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奧園AOffice 46明年推 參考沙田W Luxe呎價

1 : GS(14)@2018-12-07 09:51:48

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5722&issue=20181207
【明報專訊】近年中資攻港,除住宅項目外,商業項目亦有沾手,中國奧園(3883)持有的葵涌國瑞路57至59號寫字樓項目,已命名為「AOffice 46」,為該集團在港首個商業項目。

集團稱項目最快本月開放予奧園VIP優先參觀及預留,明年初公開發售,項目樓高12層,佔地1.36萬方呎,總樓面11.7萬方呎,部分將分拆出售,預計提供約210個寫字樓及會議室單位,標準樓層寫字樓建築面積約350至980方呎。

單位建築面積350呎起

集團亦指出,項目售價將參考新地(0016)沙田石門W Luxe,W Luxe平均呎價約12,800元。資料顯示,中國奧園今年6月以9.5億元,向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰收購上述葵涌國瑞路57至59號(前為南星工業大廈)全幢工廈物業。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351718

奧園拆售AOffice 46 傳177呎139萬入場

1 : GS(14)@2019-01-08 15:55:18

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5139&issue=20190108
【明報專訊】近年內地發展商積極參與本港物業買賣,中國奧園(3883)持有的葵涌國瑞路57至59號寫字樓項目「AOffice 46」近日發售,首批14伙入場費139萬元,據悉項目暫有6個單位獲預留。

據市場資料,AOffice 46共有210個辦公室或會議室單位可供發售,辦公室建築面積約350至980方呎,會議室近180至360方呎,部分辦公室內設洗手間。市場流傳項目首張價單,涉14個物業,面積177至629方呎,售價138.83萬至678.88萬元,呎價7100至10,793元。

據悉,項目至昨晚已有6個單位獲預留,包括售價最低的138.83萬元、呎價7844元、一個建築面積177方呎的會議室單位。

資料顯示,中國奧園2018年6月以9.5億元向羅氏針織已故創辦人羅定邦家族後人、羅氏集團行政總裁羅正杰收購上述葵涌國瑞路57至59號(前為南星工業大廈)全幢工廈物業。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351883

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