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朸濬國際(8160)點評

 http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=22035

1. 上年業績好明顯堆出來，如果扣除以上兩項扣埋上市開支，公司只是賺1百幾萬，盤數咁都上得市，真係無野講。

集團於二零一零年十二月三十一日年 度止完成的四份酒店顧問協議所定提供服務，為該年 度 帶來9 , 6 3 2 , 4 8 6港元的總收益，約佔集團總收益 的2 5 . 8%。於二零一 一年集團只達成一 份酒店顧問協議（其為南華酒店），並尚未能於二零一 一年四月三十日前為集團帶來任何收益。

營運租約租金由截至二零零九年十二月三十一日止年度的8 , 4 2 0 , 6 3 5港元下降至截至二零一零年三月三十一日止年度的7 , 4 92 , 7 2 7港元，減幅為9 27 , 9 0 8港元或約1 1 . 0%，主要源於獲得悅來客棧（南山店）業主的租金豁免。

點解咁大方呢?原來是大股東持有
「悅來客棧（南山店）」 於二零零八年五月三十日開辦由盈的旅業直接經營，位於中國深圳市南山區南山大道2009號億利達精英綜合樓三至六層及一層部分的酒店

「盈的旅業」 深圳盈的旅業有限公司一家於二零零八年五月三十日在中國註冊成立的公司，截至最後實際可行日期前為本公司間接全資擁有
...
盈的旅業
於二零零八年五月三十日，盈的旅業由方先生以註冊資本8 , 0 0 0 , 0 0 0港元於中國成立的外商獨資企業。盈的旅業為悅來客棧（南山店）的經營商。

於二零一零年十二月十日，方先生轉讓其於盈 的旅業持有的全部股權 權益予朸濬，代價為8,000,000港元，為盈的旅業實收註冊資本並以根據正常交易確認。

深圳盈的旅業有限公司2010年12月10日的變更事項
變更前股東： 方文800.0000(萬元) 100.0000%
變更後股東： 朸濬有限公司800.0000(萬元) 100.0000%


2. 少量補充資料:
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C122.pdf
根據集團未經審核管理賬目，集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內酒店營運產 生的收益 相較去年同期輕微上升。於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內集團並未確認自提供酒店顧問服務的收益。相比去年同期，集團錄得自根據大梅沙酒店顧問協議提供酒店顧問服務的收益。集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內錄得與上市相關的非經常性開支約2 . 1百萬港元。然則於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團開支總額與去年同期相約。

由於酒店顧問業務未 有錄得確認及集團因與上市相關產 生的非經常財 務 資 料性開支，於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團錄得虧損狀況。撇除與上市相關的非經常性開支，集團於截至二零一一年四月三十日止的四個月內錄得輕微虧損。

...

集團於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績亦將受到與上市相關的非經常性開支所影響。與上市相關的預計開支約17.8百萬港元（根據每股配售價1.20港元），當中約1 5 . 5百萬港元為發行新股予公眾的 直接開支，預期以股本扣除入賬。而餘下估計約2 . 3百萬港元的上市開支將於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度於集團的損益入賬。

而當中約2 . 1百萬港元已於二零一一年四月三十日的四個月內入賬。此等與上市相關的開支並非於
往績記錄期間產生。董事謹此強調，有關成本屬現時估計，僅供參考，而將於集團截至二零一 一年十二月三十一日止年 度損益中入賬的最終總額將根據審計及屆時變量與假設的變更進行調整。

據此，集團預期於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績將受到上市相關的預計開支而帶來重大不利影響。

3. 大股東墊了筆錢出來...但是又唔駛公司畀，真大方，集資只是3,660萬，可能都是墊少少錢換間上市公司等賣殼，會唔會係回水股?

http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08112_1106725/C118.pdf
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C110.pdf
於二零 零九年十二月三十一日年 度應付 予方先生的款項金額約32.2百萬港元，方先生於二零一零年十二月三十一日年度豁免集團應付予其方總額約20.8百萬元的款項。

http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C125.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度， 貴集團向方先生償還款項12,438,859港元。於二零一零年十二月三十一日，方先生豁免 貴集團附屬公司應付其總計2 0 , 7 5 1 , 0 2 4港元款項。此等款項記錄於 貴集團截至二零一零年十二月三十一日止年度的股東注資

4. 供應集中
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C110.pdf
集團擁有集中供應商，截至二零一零年十二月三十一日止兩個年 度集團的五大供應商合共佔集團營運成本分別約91.0%及約98.3%。

5. 背景咁猛?
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C110.pdf
悅來客棧（彩田店）於一租賃物業（「彩田物業」）內經營，彩田物業屬於中國人民武裝警察部隊（「中國武警部隊」）。出租人的集團持有由中國人民武裝警察部隊後勤部基建營房部（「中國武警後勤部」）發出的中國人民武裝警察部隊房地產租賃許可證（「租賃許可證」）屬有權使用彩田物業。

6. 好多人頭一開始的股就可以賣
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C116.pdf

7. 做顧問的酒店名好明顯寫得好含糊，有機會造數?
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C117.pdf

8. 社保同公司註冊費都唔交
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C117.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止，未繳付的社保基金供款總額1.4百萬港元的0.2%計算，集團可能須繳付的最高逾期罰款每日約2 , 8 0 0港元。集團並未 有提供此等罰款，由於集團已獲得有關機構確認集團於國內的附屬公司於截至二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度並未 有任何違法記錄。
...
於二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度集團就最高潛在付款不足的社保供款作出撥備分別約0.8百萬港元及約1. 4百萬港元。此金額並未有計算拖欠款項及罰款。於二零一零年十二月三十一日止年度後，集團已根據中國的法律及法規定月繳交社保基金供款。

...
集團若干的附屬公司（其為滿高、三葉、勵盈及朸濬）未能根據公司法規定於二零 零七年、二零零八年及二零零九年準備該等年度的財務報表並未有於各年度的週年大會內呈報。集團的附屬公司未 有遵守公司法的原因為此等附屬公司的董事缺乏法律及合規事宜的培訓，而其等亦交托予公司秘書解決及處理合規事宜，但此等附屬公司的公司秘書並未有通知此等董事公司法下的法規 要求。因此，當時滿高、三葉、勵盈及朸濬的董事即時委任正明（香港）會計師事務所有限公司 及羅兵咸永道會計師事務所就上述公司審計財務報表。

於二零一 一年二月二十八日，已呈報此等公司於二零 零七年及二零 零八年十二月三十一日止兩個年度間的審核財務報表，而於二零一一年三月十五日，已呈報二零零九年十二月三十一日止年 度的審核財務報表。此等審核財務報表已為相關公司的成員以於二零一 一年四月十二日的書面決議書內接納。

於二零一一年六月二十二日，香港高等法院原訟法庭已分別向滿高、三葉、勵盈及朸濬頒令，根據公司法的第122(1 )節及122( 2)節要求於公司相關的週年大會中提呈二零零七年、二零 零八年及二零 零九年的財務報表已延期至二零一 一年四月十二日及各公司於二零一 一年四月十二日的股東決議書已合符公司法的規定。至獲得頒此等判令後，滿高、三葉、勵盈及朸濬將不再違反公司法的第122(1)節及122(2)節。

9. 股數少得驚人
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C121.pdf

10. 現金根本就不多，集不了資，又要靠大股東了
http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20110630/08160_1105957/C125.pdf

總的來說，方先生超大方，墊出三千多萬，又免收一點租金，加上他之前投資的少少金錢，把這個公司堆起來，變成1億的股票，如果賣殼就變成1億多呢...

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=26196

萬科：鉅盛華質押萬科A股8160萬股

萬科晚間公告稱，公司於2017年3月30日收到公司股東深圳市鉅盛華股份有限公司《告知函》顯示，鉅盛華3月29日將持有的萬科8160萬股A股通過質押式回購方式質押給平安證券。截至3月29日，鉅盛華直接持有公司A股股票共9.26億股，占公司總股本的8.39%，累計質押股數9.17億股，占公司總股本的8.30%。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=243804

朸濬國際 (1355，8160) 專區 (關係:南華系、0413、8078、8158)

1 : GS(14)@2011-07-01 10:10:45

http://www.hkgem.com/gem.asp?f0=http%3A//www.hkgem.com/root/tc_top.asp&f1=http%3A//www.hkgem.com/research/tc_menu.htm&f2=http%3A//www.hkgem.com/research/listingmatters/tc_wpip.htm初步招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110630016_C.HTM
多檔案招股書

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110630012_C.pdf
全文招股書
2 : GS(14)@2011-07-01 10:15:29

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C116.pdf
搞悅來客棧

邱先生為中國的物業發展商；何燕雯為香港的成衣產品採購商；邱文先生為香港一家礦業公司的投資者關係主任；卓維味為香港的地產銷售代理；王煥兒為一家於中國成立的資訊科技公司的經理；江文為中國一家紡織廠的經理；Markus Rall為一家生產柯式印刷機的德國公司的董事會成員；簡有山為香港一家經營物業發展業務的公司的其中一位擁有人。其等為集團業務的個人投資者。

卓維味確實是地產代理，不過只是營業代理
http://www.eaa.org.hk/search/ch_index.html

詳 細 資 料
牌 照 號 碼 :  S-066772
姓 名 :  TUO WEI WEI
中 文 姓 名 :  卓維味

  由  至
獲 批 給 牌 照 有 效 期 :  2011-1-1   2011-12-31
暫 時 吊 銷 期 間 (如 適 用) :  N/A  N/A
牌 照 撤 銷 日 期 (如 適 用) :  N/A

邱文是哪家公司投資關係主任?
3 : GS(14)@2011-07-01 10:17:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C121.pdf
得1億8千萬股，最高1.2元，最低80仙
配售股份數目 ： 45,000,000股股份

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C123.pdf
集資得2,000多萬...
4 : GS(14)@2011-07-01 10:24:28

間公司個名同呢個董事個名都唔知點讀
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... 60_1105957/C118.pdf
黃椲淏先生 （原名黃曉帆），39歲，為本公司的行政總裁。...

唔係咁簡單...
伊泰煤業
http://bbs.55168.cn/archiver/tid-242525-page-1.html
http://content.caixun.com/NE/02/33/NE02338g.shtm

譚國明先生，48歲，於二零一一年六月二十二日獲委任為獨立非執行董事。譚先生於一九 九 三年獲香港理工大學（前稱香港理工學院）頒發會計進修證書。譚先生為香港執業註冊會計師及特許公認會計師公會 會員。譚先生擁有超過十三年的會計經驗並於一 九 九 二年九月至二零一零年七月 期間曾在不同的會計師事務所擔任 不同的職位，當中包括合夥人及執業董事。自二零一零年九月，譚先生成為註冊會計師事務所YATA的獨資經營者。譚先生為於上海證券交易所上市的內蒙古伊泰媒炭股份有限公司擔任獨立非執行董事。

華盛玩具在1990年被南華集團收購，改為南華工業，後又改名南華中國
...
九一年，時值美國波斯灣戰爭，以出口美國為主的玩具業受到重大打擊，全港最大玩具廠之一的華盛玩具，業績由盈轉虧，蝕了四千七百多萬元，連營業額也下跌一成三，至五億八千多萬元。吳鴻生等人看準時機，吸納了華盛玩具三成一八股權。九二年四月，再增持股分至五成二，將之易名南華工業。
...

張國星先生，32歲，為集團的財務經理。張先生於二零零七年七月加盟集團，負責管理集團的財務部。加入集團前，張先生曾於不同的公司工作︰二零零一年二月至二零零三年四月，張先生於陳、黃、鍾顧問服務（深圳）有限公司擔任會計師；二零零三年五月至二零零四年九月，張先生於Wah Heng Toys (Shenzhen) Co., Ltd.工作，離職時其工作崗位為公司內部審核部審核員主管；二零零四年九月至二零零四年十二月，張先生為南太電子（深圳）有限公司擔任審計員；以及二零零五年一月至二零零七年七月，張先生加入港粵國際遊艇有限公司，擔任其財務經理。張先生主修工業管理，於二零零一年九月取得中國湖南大學工程學學士學位。

彼亦於二零 零四年五月獲得由中華人民共和國人 事部發出的會計專業及技術資歷證書（中級程度）。彼擁有超過九年的會計工作經驗。

老婆做傳銷...
黃勺庭女士，40歲，於二零一一年六月獲委任為集團的市場經理。黃女士自二零一一年二月加入集團擔任悅來客棧董事。黃女士分 別於一 九 九 二年及二零 零 零年取得香港理工大學製衣學學士學位及管理（商業）理學碩士學位。一九九二年至一九九六年，黃女士於服裝公司New Kids Company Limited擔任辦公室經理。其後，黃女士於一九九六年加入「盈的設計」，並出任其市場經理至二零零一年。由二零零二年起，黃女士為Nu S k i n E n t e r p r i s e sHong Kong, Inc.的總裁董事。彼為方先生的配偶。

超級毒!!
金迪倫先生，35歲，於二零一一年三月十四日獲委任為本公司的公司秘書...後於二零 零五年十二月至二零 零七年二月於邦盟匯駿顧問有限公司擔任高級顧問。自二零零八年起，金先生於亞洲財經顧問有限公司擔任董事 一職。金先生是創業板上市公司中國3D數碼娛樂有限公司的獨立非執行董事。
5 : Heidi(3062)@2011-07-01 12:41:27

間公司咁少cash...
6 : GS(14)@2011-07-01 14:40:55

隻野明呃同明賣殼
7 : GS(14)@2011-07-03 14:32:58

1. 上年業績好明顯堆出來，如果扣除以上兩項扣埋上市開支，公司只是賺1百幾萬，盤數咁都上得市，真係無野講。

集團於二零一零年十二月三十一日年 度止完成的四份酒店顧問協議所定提供服務，為該年 度 帶來9 , 6 3 2 , 4 8 6港元的總收益，約佔集團總收益 的2 5 . 8%。於二零一 一年集團只達成一 份酒店顧問協議（其為南華酒店），並尚未能於二零一 一年四月三十日前為集團帶來任何收益。

營運租約租金由截至二零零九年十二月三十一日止年度的8 , 4 2 0 , 6 3 5港元下降至截至二零一零年三月三十一日止年度的7 , 4 92 , 7 2 7港元，減幅為9 27 , 9 0 8港元或約1 1 . 0%，主要源於獲得悅來客棧（南山店）業主的租金豁免。

點解咁大方呢?原來是大股東持有
「悅來客棧（南山店）」 於二零零八年五月三十日開辦由盈的旅業直接經營，位於中國深圳市南山區南山大道2009號億利達精英綜合樓三至六層及一層部分的酒店

「盈的旅業」 深圳盈的旅業有限公司一家於二零零八年五月三十日在中國註冊成立的公司，截至最後實際可行日期前為本公司間接全資擁有
...
盈的旅業
於二零零八年五月三十日，盈的旅業由方先生以註冊資本8 , 0 0 0 , 0 0 0港元於中國成立的外商獨資企業。盈的旅業為悅來客棧（南山店）的經營商。

於二零一零年十二月十日，方先生轉讓其於盈 的旅業持有的全部股權 權益予朸濬，代價為8,000,000港元，為盈的旅業實收註冊資本並以根據正常交易確認。

深圳盈的旅業有限公司2010年12月10日的變更事項
變更前股東：  方文800.0000(萬元) 100.0000%
變更後股東：  朸濬有限公司800.0000(萬元) 100.0000%


2. 少量補充資料:
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C122.pdf
根據集團未經審核管理賬目，集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內酒店營運產 生的收益 相較去年同期輕微上升。於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內集團並未確認自提供酒店顧問服務的收益。相比去年同期，集團錄得自根據大梅沙酒店顧問協議提供酒店顧問服務的收益。集團於截至二零一 一年四月三十日止的四個月內錄得與上市相關的非經常性開支約2 . 1百萬港元。然則於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團開支總額與去年同期相約。

由於酒店顧問業務未 有錄得確認及集團因與上市相關產 生的非經常財 務 資 料性開支，於截至二零一一年四月三十日止的四個月內集團錄得虧損狀況。撇除與上市相關的非經常性開支，集團於截至二零一一年四月三十日止的四個月內錄得輕微虧損。

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集團於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績亦將受到與上市相關的非經常性開支所影響。與上市相關的預計開支約17.8百萬港元（根據每股配售價1.20港元），當中約1 5 . 5百萬港元為發行新股予公眾的 直接開支，預期以股本扣除入賬。而餘下估計約2 . 3百萬港元的上市開支將於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度於集團的損益入賬。

而當中約2 . 1百萬港元已於二零一一年四月三十日的四個月內入賬。此等與上市相關的開支並非於
往績記錄期間產生。董事謹此強調，有關成本屬現時估計，僅供參考，而將於集團截至二零一 一年十二月三十一日止年 度損益中入賬的最終總額將根據審計及屆時變量與假設的變更進行調整。

據此，集團預期於截至二零一 一年十二月三十一日止年 度的財務業績將受到上市相關的預計開支而帶來重大不利影響。

3. 大股東墊了筆錢出來...但是又唔駛公司畀，真大方，集資只是3,660萬，可能都是墊少少錢換間上市公司等賣殼，會唔會係回水股?

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 12_1106725/C118.pdf
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
於二零 零九年十二月三十一日年 度應付 予方先生的款項金額約32.2百萬港元，方先生於二零一零年十二月三十一日年度豁免集團應付予其方總額約20.8百萬元的款項。

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C125.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止年度， 貴集團向方先生償還款項12,438,859港元。於二零一零年十二月三十一日，方先生豁免 貴集團附屬公司應付其總計2 0 , 7 5 1 , 0 2 4港元款項。此等款項記錄於 貴集團截至二零一零年十二月三十一日止年度的股東注資

4. 供應集中
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
集團擁有集中供應商，截至二零一零年十二月三十一日止兩個年 度集團的五大供應商合共佔集團營運成本分別約91.0%及約98.3%。

5. 背景咁猛?
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C110.pdf
悅來客棧（彩田店）於一租賃物業（「彩田物業」）內經營，彩田物業屬於中國人民武裝警察部隊（「中國武警部隊」）。出租人的集團持有由中國人民武裝警察部隊後勤部基建營房部（「中國武警後勤部」）發出的中國人民武裝警察部隊房地產租賃許可證（「租賃許可證」）屬有權使用彩田物業。

6. 好多人頭一開始的股就可以賣
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C116.pdf

7. 做顧問的酒店名好明顯寫得好含糊，有機會造數?
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C117.pdf

8. 社保同公司註冊費都唔交
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C117.pdf
截至二零一零年十二月三十一日止，未繳付的社保基金供款總額1.4百萬港元的0.2%計算，集團可能須繳付的最高逾期罰款每日約2 , 8 0 0港元。集團並未 有提供此等罰款，由於集團已獲得有關機構確認集團於國內的附屬公司於截至二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度並未 有任何違法記錄。
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於二零 零九年及二零一零年十二月三十一日年 度集團就最高潛在付款不足的社保供款作出撥備分別約0.8百萬港元及約1. 4百萬港元。此金額並未有計算拖欠款項及罰款。於二零一零年十二月三十一日止年度後，集團已根據中國的法律及法規定月繳交社保基金供款。

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集團若干的附屬公司（其為滿高、三葉、勵盈及朸濬）未能根據公司法規定於二零 零七年、二零零八年及二零零九年準備該等年度的財務報表並未有於各年度的週年大會內呈報。集團的附屬公司未 有遵守公司法的原因為此等附屬公司的董事缺乏法律及合規事宜的培訓，而其等亦交托予公司秘書解決及處理合規事宜，但此等附屬公司的公司秘書並未有通知此等董事公司法下的法規 要求。因此，當時滿高、三葉、勵盈及朸濬的董事即時委任正明（香港）會計師事務所有限公司 及羅兵咸永道會計師事務所就上述公司審計財務報表。

於二零一 一年二月二十八日，已呈報此等公司於二零 零七年及二零 零八年十二月三十一日止兩個年度間的審核財務報表，而於二零一一年三月十五日，已呈報二零零九年十二月三十一日止年 度的審核財務報表。此等審核財務報表已為相關公司的成員以於二零一 一年四月十二日的書面決議書內接納。

於二零一一年六月二十二日，香港高等法院原訟法庭已分別向滿高、三葉、勵盈及朸濬頒令，根據公司法的第122(1 )節及122( 2)節要求於公司相關的週年大會中提呈二零零七年、二零 零八年及二零 零九年的財務報表已延期至二零一 一年四月十二日及各公司於二零一 一年四月十二日的股東決議書已合符公司法的規定。至獲得頒此等判令後，滿高、三葉、勵盈及朸濬將不再違反公司法的第122(1)節及122(2)節。

9. 股數少得驚人
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C121.pdf

10. 現金根本就不多，集不了資，又要靠大股東了
http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C125.pdf

總的來說，方先生超大方，墊出三千多萬，又免收一點租金，加上他之前投資的少少金錢，把這個公司堆起來，變成1億的股票，如果賣殼就變成1億多呢...
8 : GS(14)@2011-07-03 14:34:43

http://gem.ednews.hk/listedco/li ... 60_1105957/C126.pdf
原來保證番上一年業績都得
9 : GS(14)@2011-08-06 18:44:43

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20110805072_C.pdf
上市開支拖累業績
10 : GS(14)@2012-03-25 10:33:19

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120323167_C.pdf
盈利暴增130%，至2,100萬，無現金，賺12仙
睇下是咪認真先

未來發展及酒店營運的前景
於二零一一年十月，本集團已於中國廣東省惠州市淡水區挑選出一個發展其第六家租賃經營
酒店（「淡水酒店」）的地段。淡水酒店預計於二零一二年第二季度開始裝修並於二零一二年下
半年開業。
於二零一一年十二月，本集團與首創投資有限公司訂立合營協議，以成立兩間在中國三亞進
行酒店營運業務的共同控制實體（「三亞酒店」）。該兩間三亞酒店預計於二零一二年下半年開
始裝修並於二零一二年第三季度開業。
於二零一二年一月，本集團已於中國廣東省惠州市澳頭區挑選出一個發展其第七家租賃經營
酒店（「澳頭酒店」）的地段。澳頭酒店預計於二零一二年第三季度開業。
本集團計劃於未來兩至三年擴大其中國的業務網絡，主要針對華南地區，特別是廣東省。
董事相信，隨著中國經濟持續增長，將吸引企業於該等城市尋找商機及擴展業務，因而刺激
酒店住宿服務的大量需求。
11 : GS(14)@2012-03-25 10:34:00

截至二零一一年十二月三十一日止年度
提供酒店  酒店營運顧問服務總額
分部收入27,392,060 42,200,294 69,592,354
分部業績2,631,691 31,185,086 33,816,777
物業、廠房及設備折舊6,878,615 212,512 7,091,127
截至二零一零年十二月三十一日止年度
分部收入27,685,447 9,632,486 37,317,933
分部業績6,216,312 7,389,797 13,606,109
物業、廠房及設備折舊6,215,217 153,454 6,368,671

唔太尋常
12 : GS(14)@2012-03-25 10:34:30

目標應是轉主板，然後先搞野
13 : GS(14)@2012-05-09 23:18:22

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120509067_C.pdf
證券交易的標準守則
本集團已採納創業板上市規則第5.48至5.67條（「標準守則」）作為其有關董事進行證券交易的操
守守則，其條款不遜於規定的買賣準則。於二零一二年三月三十一日後，本公司的其中一名
非執行董事戴偉仁先生（「戴偉仁先生」）於二零一二年四月十一日出售本公司股份（「股份」），
構成本公司一名董事於「禁售期」內買賣股份，觸犯創業板上市規則第5.56條。本公司已建立
一套制度，據此，本公司董事須於買賣股份前，事先以書面方式知會董事會的主席，並接獲
主席發出的註明日期的確認書。本公司亦根據創業板上市規則，存置通知書及確認書的書面
記錄。然而，戴偉仁先生出售股份並無事先以書面方式知會主席，而主席亦無向戴偉仁先生
發出確認書。戴偉仁先生已表示，於二零一二年四月十一日進行的股份出售完全是其行政疏
忽，並已於發現犯錯時即時知會本公司。
14 : GS(14)@2012-08-08 23:57:15

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120808079_C.pdf
顧問收益劇增，導致業績暴增，轉虧為盈，少量負債，看來想轉主板...
酒店顧問服務
截至二零一二年六月三十日止六個月，酒店顧問服務收入為19,082,082港元，而上一財政年度
同期並無錄得任何收入。截至二零一二年六月三十日止六個月，本集團已訂立七份酒店顧問
協議，以提供酒店顧問服務。本集團已根據完成階段將顧問費用的逾／超過80%確認為收入。
收入乃根據酒店顧問服務合約的完成進度進行確認，所提供的服務涵蓋酒店室內設計、挑選
工程承建商以及裝修及酒店管理等領域。
...
展望
誠如本集團於二零一一年十二月二十二日刊發之公佈所述，本集團與首創投資有限公司訂立
一份合營協議，以在中國三亞成立兩間共同控制酒店。三亞悅來客棧水岸酒店預計於二零一
二年第三季度開始營業，而三亞悅來客棧錦華酒店則預期於二零一二年第四季度開始營業。
於未來兩至三年，本集團將繼續在中國擴張酒店業務，重點開發廣東省以及華南地區。茲提
述招股章程，招股章程所述（其中包括）來自配售所得款項淨額約一千二百萬港元將用作資本
開支及本集團於河源的第六間租賃經營酒店的開支。
經過對河源地區酒店業址的詳細評估，董事會認為，將該投資轉向廣東省其他成本較低的地
區更符合本集團的利益。為更加合理地利用本集團的財務資源，以應對不確定的金融及經濟
環境，董事會認為有必要調整在中國擴張本集團租賃經營酒店的選址。本集團已決定第六間
租賃經營酒店會設於淡水，並已進入裝修審查階段。
位於惠州市的第七間租賃經營酒店預期將於二零一二年八月開始裝修及於二零一二年內開始
營業。於二零一二年四月，本集團另在東莞及番禺市物色到兩處業址，現正在磋商階段，以
開發第八及第九間租賃經營酒店，並可望在二零一二年年底前完成裝修及開始營業。本集團
將繼續在廣東省其他城市物色具有較佳商業條件的業址，並計劃在二零一三年初繼續開發第
十及第十一間租賃經營酒店。
除擴張酒店經營業務及多間租賃經營酒店外，本集團亦積極尋求投資及涉足其他符合成本效
益之業務機會，如提供酒店顧問服務及酒店管理服務等。
目前，本集團正積極開展品牌推廣，旨在提高「悅來客棧」品牌在中國的知名度，以更好地迎
合目標市場分部及拓展酒店網絡。董事相信，悅來客棧的成功往績、豐富的管理經驗及良好
的品牌知名度及聲譽均為吸引酒店投資者的重要因素。
15 : 自動波人(1313)@2012-08-12 23:14:39

呢間野個名夠晒了LUNG
16 : GS(14)@2012-08-13 08:53:39

15樓提及
呢間野個名夠晒了LUNG


是讀力俊
17 : 自動波人(1313)@2012-09-20 22:39:50

發CB,剛好唔係股東通過

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20120920031_C.pdf

於二零一二年九月二十日（交易時段後），本公司與配售代理訂立配售協議，據此，配售代
理已有條件同意盡力促使不少於六名獨立承配人以現金認購本金總額最多為30,600,000港元
之可換股票據。
可換股票據按年利率5%計息，將於發行日期起計滿兩週年當日到期。假設可換股票據所附
帶之轉換權按初步轉換價每股轉換股份0.85港元（可予調整）獲悉數行使，將予發行合共
36,000,000股轉換股份，相當於本公司之現有已發行股本約20%及經發行轉換股份擴大後之
本公司已發行股本約16.67%。轉換股份將根據一般授權發行。
發行可換股票據之估計所得款項淨額將約為29,500,000港元，擬用於本集團於中國現有項目
之一般營運資金及未來本集團之業務拓展。
18 : GS(14)@2012-09-20 22:40:51

進行配售事項之理由及裨益以及所得款項用途
本集團主要經營酒店及提供酒店顧問服務。鑑於本集團之業務拓展計劃，董事認為，配售事
項乃擴大本公司之股東基礎及資本基礎以為本集團之發展提供更多資本之良機。董事認為，
配售協議之條款乃屬公平合理，且符合本集團及股東之整體利益。
本公司將承擔有關配售事項之所有費用及開支約1,100,000港元。配售事項之所得款項淨額約
29,500,000港元將用於本集團於中國現有項目之一般營運資金及未來本集團之業務拓展。

好似賣賣地咁
19 : 自動波人(1313)@2012-09-21 01:14:33

呢幾上跌番落黎
20 : GS(14)@2012-09-22 10:10:03

19樓提及
呢幾上跌番落黎


可能仲未想郁住
21 : 自動波人(1313)@2012-10-17 23:05:30

有意向買垃圾?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121017029_C.pdf

本公告乃由朸濬國際集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）根據香港
聯合交易所有限公司創業板證券上市規則（「創業板上市規則」）第17.10條刊發。
本公司董事會（「董事會」）欣然宣佈，於二零一二年十月十七日（交易時段後），本公司全資附
屬公司朸濬有限公司（「買方」）與吳先生（「賣方」）已訂立無法律約束力之諒解備忘錄（「諒解備
忘錄」），據此，買方有意收購而賣方有意出售間室內設計有限公司（「目標公司」）100%已發行
股本，而目標公司主要從事室內裝修及設計業務（「可能收購」）。
可能收購之代價將約為60,000,000港元，且須待買方完成盡職審查後由賣方與買方進一步磋商
及協議後，方可作實。

根據諒解備忘錄，賣方及買方將於諒解備忘錄日期後六個月之獨家期間（「獨家期間」）內就可
能收購之正式協議（「正式協議」）條款進行真誠磋商。於獨家期間內，買方將擁有唯一及獨家
權利與賣方進行協商，以協定及簽署正式協議。

考慮到獨家期間，買方同意向賣方支付誠意金10,000,000港元（「誠意金」）。誠意金須於賣方收
到買方有關其不擬進行可能收購之決定之書面通知當日起計五個營業日內退還予買方，或倘
賣方及買方訂立正式協議，則該誠意金將用於買方就可能收購應付賣方之部分代價付款。
除上述披露之事宜外，訂立諒解備忘錄並不構成就可能收購作出具法律約束力之承諾。
據本公司董事經在作出一切合理查詢後所深知，賣方為獨立於本公司或其任何附屬公司之董
事、主要行政人員或主要股東或任何彼等各自之聯繫人士（定義見創業板上市規則）之第三方，
且與上述各方概無關連。倘可能收購得以進行，本公司將於適當時候遵守創業板上市規則之
相關披露規定。
本公司股東務須注意，可能收購不一定會進行。本公司股東及有意投資者於買賣本公司股份
時務請審慎行事。
22 : GS(14)@2012-10-17 23:06:27

左手發CB ，右手買垃圾，哈哈
23 : GS(14)@2012-11-03 12:57:34

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... LN20121102172_C.pdf
本公司董事會（「董事會」）謹此知會本公司股東（「股東」）及有意投資者，基於本集團截至二零一二年九月三十日止九個月之未經審核管理賬目之初步審閱，本集團預期截至二零一二年九月三十日止九個月之溢利較去年同一財政年度錄得之溢利有顯著增長。此增長乃主要由於酒店顧問服務收入大幅改進。
24 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-09 00:35:53

呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜
25 : GS(14)@2012-12-09 00:44:12

24樓提及
呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜


有研究報告，想睇嗎
我覺得他太依賴管理酒店的盈利

http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/528564707.pdf
26 : 鉛筆小生(8153)@2012-12-09 00:45:48

25樓提及
24樓提及
呢隻, 當時都唔知係酒店

冇研究, 可惜


有研究報告，想睇嗎
我覺得他太依賴管理酒店的盈利

http://www.emperorcapital.com/img/cms/product/528564707.pdf


我有錦江之星, 不想再入其他
27 : GS(14)@2012-12-09 00:46:12

錦江味皇兄都有
28 : ng caddy(36072)@2013-01-30 23:57:18

目前8160在中國的新派酒店主要在於深圳/(其他福建/惠州淡水區,租賃經營酒店),酒店雖小,但比較合年輕人口味,在人流密集的深圳常住人口就有快一千萬人，移動人口就有三四百萬人。而經濟效益則大幅提高。目前每間房成本約一萬美元(78000港元)，每房每年總收入約60000-80000萬人民幣,，有日租、時租計，日租大概200-250元人民幣，而時租3-4小時以半日收費計，佔目前收入10-20%。
市場人口相當大,而競爭主要是賓館,又可以當情女酒店,最主要是地點好,如城鎮化,可以是得益者(在深圳)...../改建其他用途,所以收購室內設計公司,以被不時之需............
29 : ng caddy(36072)@2013-01-30 23:58:48

最主要是,我好有被人食的資格(8160)
30 : GS(14)@2013-01-30 23:59:41

28樓提及
目前8160在中國的新派酒店主要在於深圳/(其他福建/惠州淡水區,租賃經營酒店),酒店雖小,但比較合年輕人口味,在人流密集的深圳常住人口就有快一千萬人，移動人口就有三四百萬人。而經濟效益則大幅提高。目前每間房成本約一萬美元(78000港元)，每房每年總收入約60000-80000萬人民幣,，有日租、時租計，日租大概200-250元人民幣，而時租3-4小時以半日收費計，佔目前收入10-20%。
市場人口相當大,而競爭主要是賓館,又可以當情女酒店,最主要是地點好,如城鎮化,可以是得益者(在深圳)...../改建其他用途,所以收購室內設計公司,以被不時之需............


他現在好依賴管理收入....
31 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:01:30

當然拿........是現在..眼看將來
32 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:03:04

如做特出色,可以用特許經營的方式(吳知得唔得?)
33 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:03:59

8160細細粒,容易食
34 : GS(14)@2013-01-31 00:05:22

32樓提及
如做特出色,可以用特許經營的方式(吳知得唔得?)


他現在主要盈利來源在呢度，睇下報表先
35 : GS(14)@2013-01-31 00:05:30

33樓提及
8160細細粒,容易食


炒起左好多
36 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:06:15

炒起左好多......當然
37 : ng caddy(36072)@2013-01-31 00:07:00

8160細細粒,容易食(比其他公司食)
38 : GS(14)@2013-01-31 00:09:24

37樓提及
8160細細粒,容易食(比其他公司食)


食乜鬼，都無實野
39 : greatsoup38(830)@2013-02-27 01:09:45

no game
40 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:48:48

好高息啊
41 : ng caddy(36072)@2013-03-02 18:53:46

好高息啊 ,公司前境如何..
42 : greatsoup38(830)@2013-03-02 18:57:30

41樓提及
好高息啊 ,公司前境如何..


唔喜歡
43 : GS(14)@2013-03-13 01:16:05

8160

盈利增50%，至3,300萬，AR...債輕
44 : ng caddy(36072)@2013-03-13 01:19:08

希望將來發展成為似(7日酒店)(我痴人說夢話)
45 : greatsoup38(830)@2013-03-13 22:16:28

44樓提及
希望將來發展成為似(7日酒店)(我痴人說夢話)


呢隻一般般
46 : greatsoup38(830)@2013-03-22 01:46:17

轉主板
47 : greatsoup38(830)@2013-04-06 20:11:50

8160
48 : greatsoup38(830)@2013-05-18 19:24:52

8160
49 : GS(14)@2013-08-08 15:10:09

8160

3個月下降66%，至270萬，6個月下降8%，至760萬，輕債
50 : greatsoup38(830)@2013-08-10 17:51:01

成功轉主板，代號1355
51 : MrYeung(15476)@2013-08-12 20:32:25

8160
52 : qt(2571)@2013-08-12 23:22:06

27樓提及
錦江味皇兄都有


味皇唔係走晒啦咩?
53 : GS(14)@2013-08-12 23:23:52

剛走吧
54 : qt(2571)@2013-08-12 23:36:44

53樓提及
剛走吧


http://realblog.zkiz.com/lgaim/55136

PS:翌日4.09同1.24沽清了金利來同錦江
55 : GS(14)@2013-08-12 23:44:36

兩個六毛一拋了富豪，我真不如
56 : iniesta(1400)@2013-08-13 00:38:32

真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意
57 : greatsoup38(830)@2013-08-13 00:43:14

56樓提及
真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意


博轉主板吧
58 : 鉛筆小生(8153)@2013-08-13 00:44:50

57樓提及
56樓提及
真係諗唔到呢隻名都讀唔到既野會正經做生意


博轉主板吧


這樣又可以賺多2億
59 : greatsoup38(830)@2013-09-04 22:22:35

好似好急
60 : MrYeung(15476)@2013-09-26 20:00:23

1355
61 : iniesta(1400)@2013-09-27 00:37:07

鼎珮入左股   7.77(L)
62 : greatsoup38(830)@2013-09-27 00:42:59

接左批CB

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 5&src=MAIN&lang=ZH&
63 : iniesta(1400)@2013-12-04 23:43:05

換邪人
64 : greatsoup38(830)@2013-12-22 01:50:41

盈警
65 : GS(14)@2014-01-28 00:16:55

吹水備忘錄話要多開酒店
66 : iniesta(1400)@2014-01-28 00:59:46

12年的備忘錄係開engine
呢張係...
67 : GS(14)@2014-01-28 01:01:11

唔知搞乜
68 : GS(14)@2014-04-10 15:11:19

1355

轉虧900萬，輕債
69 : greatsoup38(830)@2014-05-04 00:51:36

1355
70 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:00:26

1355
71 : greatsoup38(830)@2014-07-18 15:00:45

1355 horrible
72 : jjolean(1007)@2014-07-20 17:20:11

學壞左。。。新人入黎。舊人行使option。。快轉型???
73 : GS(14)@2014-07-24 12:39:00

1355 placing 4,355萬股@0.79
74 : fatlone168(20094)@2014-08-06 02:31:11

7月中嗰下大跌係因為取消拆細？
75 : greatsoup38(830)@2014-08-06 23:12:53

fatlone168在74樓提及
7月中嗰下大跌係因為取消拆細？


是拆細後跌，跌完後至取消拆細
76 : greatsoup38(830)@2014-08-26 12:22:07

轉虧1,060萬，輕債
77 : amura(45770)@2014-09-04 22:22:57

近日跌跌不休，要賣殼？
78 : greatsoup38(830)@2014-09-04 22:32:27

這隻應不賣，跌得這樣慘
79 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 22:47:28

greatsoup38在78樓提及
這隻應不賣，跌得這樣慘


咪可買平野
80 : amura(45770)@2014-09-04 22:54:25

還會跌？
81 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 23:00:40

amura在80樓提及
還會跌？


有機先向下炒
82 : greatsoup38(830)@2014-09-04 23:11:00

呢種感覺唔舒服
83 : JFFFUND(42932)@2014-09-04 23:12:29

現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.
84 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-04 23:44:30

JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁
85 : amura(45770)@2014-09-05 00:16:38

多少股份可以否決批股？不怕被人全購？
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.
86 : amura(45770)@2014-09-05 00:18:20

公司下半年還有幾間酒店開業，老闆不至於這麽邪吧？
鉛筆小生在84樓提及
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁
87 : greatsoup38(830)@2014-09-05 00:35:19

amura在86樓提及
公司下半年還有幾間酒店開業，老闆不至於這麽邪吧？
鉛筆小生在84樓提及
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


一向都係咁


睇條路是咁
88 : greatsoup38(830)@2014-09-05 00:35:56

amura在85樓提及
多少股份可以否決批股？不怕被人全購？
JFFFUND在83樓提及
現在賣殼古仔通街都係,但今時今日,冇需要益街外人,沽到殘再低價批股又得,10合1又得,賺完街外錢,先再賣, 咪唸住殼價4-5億, 市值就一定4-5億, 這个概念係d有心人講出來sell idea...,周生和很多人都用這个概念炒细股,不過我多口,可能阻人發達,所以我唔回應, 8021只不過係甘多手法其中一个sample, 好多细股攪一輪又拆又合又placement,其實end up 都係每2.3年就出來揾吓錢.


公司可用股東授權批20%股票，再供一次2供1就得，乜都乾淨晒
89 : amura(45770)@2014-09-05 17:46:30

今天又升回昨日价，放量，按我經驗，要翻倍了。過程中可能會批股，但是應該算是有股東變更的情況。大股東長綫不變坏的話，還是有機會升到3-4蚊。
90 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 17:48:23

amura在89樓提及
今天又升回昨日价，放量，按我經驗，要翻倍了。過程中可能會批股，但是應該算是有股東變更的情況。大股東長綫不變坏的話，還是有機會升到3-4蚊。


原來係這樣, 哦, 明了
91 : amura(45770)@2014-09-05 17:51:37

英皇證券和1355什麽關係？ 對1355唱好：我們維持朸濬
目標價為2.90 元，相等2015 年預測市盈率32 倍，但從買入評級下調至
持有評級。

圖表二：2014年集團新增酒店營運數量情況
租賃經營酒店項目名稱地區裝修期工程開始開業第六間霞涌酒店廣東省惠州市大亞灣霞涌區2012年第4季6/30/2014第七間惠州濱江酒店廣東省惠州市惠城區2012年12月10/1/2014第八間深圳市東莞- 長安酒店 1廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第九間深圳市東莞- 長安酒店 2廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第十間常平酒店廣東省東莞市常平區2013年第1季10/1/2014
92 : 鉛筆小生(8153)@2014-09-05 17:56:17

amura在91樓提及
英皇證券和1355什麽關係？ 對1355唱好：我們維持朸濬
目標價為2.90 元，相等2015 年預測市盈率32 倍，但從買入評級下調至
持有評級。

圖表二：2014年集團新增酒店營運數量情況
租賃經營酒店項目名稱地區裝修期工程開始開業第六間霞涌酒店廣東省惠州市大亞灣霞涌區2012年第4季6/30/2014第七間惠州濱江酒店廣東省惠州市惠城區2012年12月10/1/2014第八間深圳市東莞- 長安酒店 1廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第九間深圳市東莞- 長安酒店 2廣東省東莞長安鎮2013年03月10/1/2014第十間常平酒店廣東省東莞市常平區2013年第1季10/1/2014

配股
93 : greatsoup38(830)@2014-09-06 23:15:35

集資代理
94 : amura(45770)@2014-09-07 09:14:01

幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？
95 : amura(45770)@2014-09-07 09:29:54

27/08/2013  邱代倫  102(L)  -72,000(L)  HKD 1.856(L)  8,943,000(L)  4.96

who is 邱代倫? 1355找不到這個人，股份也都賣光。律師？
96 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:55:56

amura在95樓提及
27/08/2013  邱代倫  102(L)  -72,000(L)  HKD 1.856(L)  8,943,000(L)  4.96

who is 邱代倫? 1355找不到這個人，股份也都賣光。律師？


早期股東
97 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:56:07

amura在94樓提及
幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？


不了，現在這樣玩
98 : greatsoup38(830)@2014-09-07 10:56:33

http://baike.baidu.com/view/4794398.htm
邱代倫編輯
本詞條缺少信息欄、名片圖，補充相關內容使詞條更完整，還能快速升級，趕緊來編輯吧！
邱代倫，法學碩士、長江商學院EMBA、廣東省人大代表，現任甲乙丙資產管理公司董事長、佛山創意產業園董事長、佛山（石灣）陶瓷文化創意產業園董事長、九鼎房地產公司董事及總經理，兼任西南政法大學、重慶大學、中南財經政法大學兼職教授及重慶市南川區人民政府顧問。
目錄

  1簡介

  2經歷概況

1簡介編輯
中文名：邱代倫 出生地：重慶市
出生日期：1964年10月1日 職業：甲乙丙資產管理公司董事長、佛山創意產業園董事長、佛山（石灣）陶瓷文化創意產業園董事長、九鼎房地產公司董事及總經理
2經歷概況編輯
1987年考入西南政法大學攻讀碩士。先後創建了廣東天倫律師事務所、廣東天倫創業律師事務所、北京金天倫律師事務所、天倫律師事務所上海分所、大連九源律師事務所[1] 。邱代倫先生有十多年律師執業經歷和十多年從商經歷：1998年創辦天倫律師事務所，用了五年時間將廣東天倫律師所建成全國優秀律師事務所；三年內將甲乙丙資產管理有限公司建成為在業內享有一定聲譽的全國性民營資產管理公司；2007年3月份開始創建佛山創意產業園，目前已經有超過一百家企業入駐。此外，邱代倫先生創辦的廣州九鼎房地產投資公司目前已經成為珠三角房地產公司的新銳。
一、天倫律師的奇蹟
1998年4月邱代倫先生向朋友借款四十萬，帶著七個人，創辦了廣東天倫律師事務所。由於邱代倫先生從開始就實行絕對的團隊運作實行公司化管理，包括邱代倫先生在內的所有員工都是只拿工資不拿提成，經過五年多的發展，天倫的人數增加了25倍，從原來的8人發展到200多人，業務收入增加了近20倍，律師事務所數量也由原來的一家發展到2006年度的七家（其中一家為加盟所）。建所以來，天倫律師實現了零投訴，業務範圍從開始的以訴訟業務為主發展到目前的訴訟業務、非訴訟業務並重，並開始涉足國際業務，天倫律師創造了自己都無法相信的奇蹟。
二、甲乙丙---創建一流的本土民營投資銀行
邱代倫先生自2003年開始由從事中介事業轉型為投資實業，並創辦了甲乙丙資產管理有限公司，現甲乙丙公司已成為以北京為總部，在廣州、上海、青島、佛山等地設有子公司或分公司並在業內享有一定聲譽的全國性民營資產管理公司，並與中國長城資產管理公司合資成立了中長信資產管理公司。主要從事金融不良資產收購、處置，企業轉制、併購、重組，基金管理，項目融資，過橋貸款，投資諮詢等，業務遍及十多個省市。甲乙丙公司先後為中國四大國有銀行、交通銀行、深圳發展銀行、上海浦東發展銀行等10多家銀行，以及中國四大資產管理公司、花旗銀行、瑞士信貸等提供不良債權催收、不良資產處置、盡職調查等服務，涉及金額四百多億元，並成功直接投資收購併處置了一百多億元的金融不良債權；直接投資收購多家企業並成功退出；先後成功牽頭組織多個項目的過橋貸款和融資，涉及金額共計十多億元；通過合作投資方式為合作夥伴管理數億元資金並取得較高回報。
三、將創意產業園做成經典
邱代倫先生經過對世界各地經濟發展考察，對中國、佛山等地經濟發展態勢進行深刻的思考，認識到從中國製造到中國創造的轉型過程中，必須要由創意產業園作為助推器。2008年3月初，邱代倫先生便開始籌辦佛山創意產業園，3月29日，佛山首個創意產業園---佛山創意產業園用了18天的時間完成了從籌建到掛牌的過程；6月27日佛山第二個創意產業園---佛山(石灣)陶瓷文化創意產業園只用了11天便完成了籌建到掛牌的過程。佛山創意產業園是經禪城區政府批準成立的首個創意產業園，產業園佔地面積100畝，目前已經吸引了從事工業設計、服裝設計、陶瓷設計、金融保險、風險投資、法律服務、專利服務、軟件設計、RFID企業等100多家企業入駐。 佛山(石灣)陶瓷文化創意產業園佔地約為200畝，其中首期近40畝，計劃在半年內初見成效，而整個園區預計在2年內完成規劃建設。
邱代倫先生是一位不斷做夢並敢於實踐的人，現正以他貫有的人生熱情、堅強的事業毅力，秉承他特別的人生理念「上帝沒有把我做成經典，但我一定努力把上帝給我的每一件事做成經典」，攀登新的目標。
99 : amura(45770)@2014-09-07 12:19:33

翰洋也這樣玩過，然後漲了4倍。
1355也有機會這樣漲4倍？
還有其他方案？我看無可能吧。
greatsoup38在97樓提及
amura在94樓提及
幾年前greatsoup說1355會賣殼，現在還這麽看麽？


不了，現在這樣玩
100 : GS(14)@2014-09-07 12:22:47

因為之前已升了，現在真是向下炒了
101 : amura(45770)@2014-09-07 13:12:02

凴什麽說 真 向下 炒？沒有原因啊？
真的嚇我？
之前不過升1倍，這樣的波幅還可以吧。
之前配股什麽意思？
我覺得你看錯了，再想想啦。
週五有大戶進貨吧，升了23%！
102 : amura(45770)@2014-09-07 13:12:15

我看是見底了
103 : jj1984(29252)@2014-09-07 13:23:23

呢隻比翰洋乾身
104 : GS(14)@2014-09-07 13:23:59

amura在101樓提及
凴什麽說 真 向下 炒？沒有原因啊？
真的嚇我？
之前不過升1倍，這樣的波幅還可以吧。
之前配股什麽意思？
我覺得你看錯了，再想想啦。
週五有大戶進貨吧，升了23%！


他高價掉下來都60%了

之前配售就是低補呢，他2元沽，低於1塊補，賺到笑
105 : GS(14)@2014-09-07 13:24:31

amura在102樓提及
我看是見底了


沒轉勢
106 : GS(14)@2014-09-07 13:24:45

jj1984在103樓提及
呢隻比翰洋乾身


他沒配售
107 : amura(45770)@2014-09-07 13:28:53

翰洋拆細過。
配售很平常吧，新華通訊頻媒最近也配售啦
108 : amura(45770)@2014-09-07 13:30:01

我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。
109 : GS(14)@2014-09-07 13:35:03

amura在107樓提及
翰洋拆細過。
配售很平常吧，新華通訊頻媒最近也配售啦


拆細不關事，但低價沒配售，還派高息呢

309 配售根本是專股專論，何況這股沒投資價值
110 : amura(45770)@2014-09-07 13:35:09

0.5 就算拆细都只有0.1,一般这个价就要向上炒啦。汤财再看看啦。
111 : GS(14)@2014-09-07 13:35:37

amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢
112 : GS(14)@2014-09-07 13:36:45

amura在110樓提及
0.5 就算拆细都只有0.1,一般这个价就要向上炒啦。汤财再看看啦。


取消了拆股了，不拆了，拆股不會向上炒，是派貨手段
113 : amura(45770)@2014-09-07 15:47:41

24小時内突破10日綫
greatsoup在111樓提及
amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢
114 : 自動波人(1313)@2014-09-07 16:35:19

明顯是內閧
星期四晚傳出賣殼,有人追入不奇

睇一日不能作準
115 : amura(45770)@2014-09-07 16:54:00

內閧？
戴勛爵要平穩發展酒店業務？
方文要賣殼賺快錢？
戴失利，賣股走人，股價喪跌。
春江鴨趁機收貨，北上抗日。
116 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:37:26

amura在113樓提及
24小時内突破10日綫
greatsoup在111樓提及
amura在108樓提及
我看greatsoup看錯了，要錯失機會啦。漲到1蚊才算轉勢，那樣已經升了1倍了。


他未算突破，還在壓線，今次是超跌回升，如果真正突破了10天線才算轉強，否則還是弱勢


再留意，我覺得未轉勢，要小心
117 : greatsoup38(830)@2014-09-07 23:37:43

amura在115樓提及
內閧？
戴勛爵要平穩發展酒店業務？
方文要賣殼賺快錢？
戴失利，賣股走人，股價喪跌。
春江鴨趁機收貨，北上抗日。


要睇睇，我仲是覺得股價弱勢
118 : amura(45770)@2014-09-09 15:45:38

雪球再發看高 $朸濬國際(01355)$分析
1）名字難念，殼價支撐股價：關注這個股票是因為他的名字太難念了，這符合彼得林奇的選股標準之一，難念的名字通常關注的人少，會買的人更少，有機會低估。但仔細一看，這個股從2011年創業版上市以來就從來沒有低估過（近期暴跌除外），大部分時間都在3到5倍PB的價格交易。作為一家租物業開經濟酒店的公司，他的資產是不太值錢的，客人睡過的床墊枕頭、舊電視機，每年折舊的裝修，這些資產怎麼值3倍PB呢？合理的解釋是殼價擺在那，就算啥資產沒有，也值4個億，基於這個邏輯，這個股還是值得跟蹤的。

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

3）淨資產增值10倍，錢從哪來？公司最新淨資產有1.7億（港幣），比11年增值了1億多，主要來源兩部分，一是歷年的盈利2011、2012、2013、2014上半年分別盈利2126萬，3287萬，-725萬，-1026萬，3年半共盈利3661萬.
第二部分是來自配股融資，分別是11年創業板上市融資3620萬，2012年9月向不少於6名獨立承配人配售，以現金認購本金總額最多為3060萬元之可換股票據（轉股價0.85元），2014年7月以每股0.79元向不少於六名承配人配售最多4,350萬股新股，三次集資共9900萬。
可見淨資產的增加主要來自集資。好在集資都是向那6名獨立承配人配售的（不知道是不是相同的6個人呢？）每次配售的價格都高於當時的每股淨資產，也不算賤賣，暫時沒發現有老千行為。12年那次配售的投資者，後來有機會獲利3倍以上，不知道這次0.79元接貨的人是否也能這麼幸運？

4）主營業務左右逢源，定位不清晰 3年來公司累計淨利潤有3600多萬，主要是有酒店顧問服務貢獻的，連鎖租賃酒店只有5家店，每年盈利都不夠方老闆和他妹妹發工資的。連鎖酒店在中國不能算一個很賺錢的生意，前期投入大（投資過千萬），折舊也大，淨利率偏低，但是勝在有穩定的現金流，可以通過做大連鎖規模來獲取邊際利潤。但1355剛上市時資產不多，現金也不夠，看到好的店鋪位置轉給其他老闆做，自己收取一點酒店顧問服務費也不失為明智之舉。簡單的說，如果公司發現一個合適開酒店的場所，會有兩種選擇，一是投資1000萬左右，租下該場所、然後裝修，賣傢俱電器，招人開張，熬過入住率的爬坡期，然後賺錢每年10%不到的淨利潤。
另外一種做法，就是把這個好場所介紹給其他土豪，讓土豪出錢開酒店，公司幫助土豪們以低成本成立時尚酒店並提供具競爭力的房價。提供的酒店顧問服務包括分析地點、交通及人流、問卷及環境評估、可行性分析、酒店的室內設計、根據ISO9001：2008標準的指引提供經營程式及品質手冊和為選擇建築工程承辦商提供協助。
我測算了一下，一家酒店的服務費用約有300萬的淨利潤，如果自己開可能要10年才能賺到這個數。
前兩年，酒店顧問服務比較好做，公司以這塊業務為主，貢獻了公司主要的淨利潤，公司也借此完成了轉主機板的歷史任務，幹得不錯。但這塊業務，非常難跟蹤，也不透明，土豪叫什麼？幫土豪在哪裡開了什麼樣的酒店，對不可考，要做數也很容易，個人不喜歡這塊業務，好在這部分業務在萎縮。

今後兩年有多家新酒店開張，公司一公佈的擬開張酒店有4家，加上最近新集資的幾千萬，如果全用於開心酒店，也能多開3、5家，看來公司有意做大連鎖酒店業務，如果真是如此，公司應以連鎖酒店估值，返回2元樓上應該有機會，現價還是比較便宜的
119 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:01:10

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

= 這個不是上市公司
120 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:02:51

http://xueqiu.com/1723022800/31367792
$朸濬國際(01355)$ 之前為增加轉主板後股票流通性低，成交疏落問題，公司準備拆股，1分5.貌似老千股，把一干投資者嚇的減倉，兩個月內股票下跌76%。而公司在0.79配股則意味深遠，不管這些投資者是誰，現在還沒賣。說明這些和大股東關係不一般的投資人看好後市發展。目前0.6x的價格應該已經超賣嚴重。公司作為上市主板才1億多市值，應該是非常抵買。現在低位放量，其實有心人早已入貨，公司股價很快就將恢復原樣。公司大股東背景其實非常雄厚，其上市資產非常輕，獲得很重，大量實際資產並未上市，目標何在? 以小博大，換取一家上市公司的殼是非常高手的財能。這樣的高手，後面引入的大股東是在不能小覷，至少目前價位翻1-2倍是非常可能的。如果公司股價漲10倍，也難說，畢竟2億流通盤的主板殼，會很能漲的。

公司在攜程網等 搜 悅來客棧 可以看到酒店人氣可以，入住率88.7%的說法應該是差不多的。公司有實實在在的業務。特別公司指出將和萬力地產合作開發房地產酒店項目。萬利房地產會不會借殼上市呢？目前公司股價上漲20%似乎也沒有太多問題，至少低於前幾天配股的投資者。

完全不言之成理的言論，中國人不懂香港的向下炒玩法
121 : greatsoup38(830)@2014-09-09 16:03:29

amura在118樓提及
雪球再發看高 $朸濬國際(01355)$分析
1）名字難念，殼價支撐股價：關注這個股票是因為他的名字太難念了，這符合彼得林奇的選股標準之一，難念的名字通常關注的人少，會買的人更少，有機會低估。但仔細一看，這個股從2011年創業版上市以來就從來沒有低估過（近期暴跌除外），大部分時間都在3到5倍PB的價格交易。作為一家租物業開經濟酒店的公司，他的資產是不太值錢的，客人睡過的床墊枕頭、舊電視機，每年折舊的裝修，這些資產怎麼值3倍PB呢？合理的解釋是殼價擺在那，就算啥資產沒有，也值4個億，基於這個邏輯，這個股還是值得跟蹤的。

2）老闆有關門賣盤前科：這個公司中報有1.4億的淨資產，2011年上市前淨資產只有區區0.16億，非常典型的輕資產公司，輕資產的好處就是有需要的時候處理起來很簡單，1355的老闆之前就有一家叫“盈的設計”的輕資產公司，在03年沙士期間直接破產關門了。如果當時”盈的設計“是一家上市公司的話，結果應該是賣殼而不是破產收場，也許有了上次慘痛的經歷，方老闆學乖了，二次創業的時候，在好景時不忘造個殼，萬一有什麼風吹草動也有幾億銀袋袋平安啦。

3）淨資產增值10倍，錢從哪來？公司最新淨資產有1.7億（港幣），比11年增值了1億多，主要來源兩部分，一是歷年的盈利2011、2012、2013、2014上半年分別盈利2126萬，3287萬，-725萬，-1026萬，3年半共盈利3661萬.
第二部分是來自配股融資，分別是11年創業板上市融資3620萬，2012年9月向不少於6名獨立承配人配售，以現金認購本金總額最多為3060萬元之可換股票據（轉股價0.85元），2014年7月以每股0.79元向不少於六名承配人配售最多4,350萬股新股，三次集資共9900萬。
可見淨資產的增加主要來自集資。好在集資都是向那6名獨立承配人配售的（不知道是不是相同的6個人呢？）每次配售的價格都高於當時的每股淨資產，也不算賤賣，暫時沒發現有老千行為。12年那次配售的投資者，後來有機會獲利3倍以上，不知道這次0.79元接貨的人是否也能這麼幸運？

4）主營業務左右逢源，定位不清晰 3年來公司累計淨利潤有3600多萬，主要是有酒店顧問服務貢獻的，連鎖租賃酒店只有5家店，每年盈利都不夠方老闆和他妹妹發工資的。連鎖酒店在中國不能算一個很賺錢的生意，前期投入大（投資過千萬），折舊也大，淨利率偏低，但是勝在有穩定的現金流，可以通過做大連鎖規模來獲取邊際利潤。但1355剛上市時資產不多，現金也不夠，看到好的店鋪位置轉給其他老闆做，自己收取一點酒店顧問服務費也不失為明智之舉。簡單的說，如果公司發現一個合適開酒店的場所，會有兩種選擇，一是投資1000萬左右，租下該場所、然後裝修，賣傢俱電器，招人開張，熬過入住率的爬坡期，然後賺錢每年10%不到的淨利潤。
另外一種做法，就是把這個好場所介紹給其他土豪，讓土豪出錢開酒店，公司幫助土豪們以低成本成立時尚酒店並提供具競爭力的房價。提供的酒店顧問服務包括分析地點、交通及人流、問卷及環境評估、可行性分析、酒店的室內設計、根據ISO9001：2008標準的指引提供經營程式及品質手冊和為選擇建築工程承辦商提供協助。
我測算了一下，一家酒店的服務費用約有300萬的淨利潤，如果自己開可能要10年才能賺到這個數。
前兩年，酒店顧問服務比較好做，公司以這塊業務為主，貢獻了公司主要的淨利潤，公司也借此完成了轉主機板的歷史任務，幹得不錯。但這塊業務，非常難跟蹤，也不透明，土豪叫什麼？幫土豪在哪裡開了什麼樣的酒店，對不可考，要做數也很容易，個人不喜歡這塊業務，好在這部分業務在萎縮。

今後兩年有多家新酒店開張，公司一公佈的擬開張酒店有4家，加上最近新集資的幾千萬，如果全用於開心酒店，也能多開3、5家，看來公司有意做大連鎖酒店業務，如果真是如此，公司應以連鎖酒店估值，返回2元樓上應該有機會，現價還是比較便宜的


http://xueqiu.com/8180158989
122 : GS(14)@2014-09-21 23:30:53

發行8,000萬CB，換股價80仙
123 : 嘉字輩(33703)@2014-11-05 11:14:46

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201411041089_C.pdf
pwc不做了
124 : greatsoup38(830)@2014-11-05 23:42:12

嘉字輩在123樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201411041089_C.pdf
pwc不做了


可以收檔
125 : greatsoup38(830)@2014-12-23 02:25:07

66仙配售5,230萬股
126 : greatsoup38(830)@2015-01-28 01:10:22

減值
127 : GS(14)@2015-04-20 16:16:28

本公司之董事會（「董事會」）獲本公司之主席，執行董事及控股股東方文先生（「方先生」）（持有本公司102,576,466股股份，佔已發行股本約32.66%權益）通知，其正與多名獨立第三者進行初步商討有關可能出售全部方先生實益持有之本公司股份。董事會得悉目前商討處於非常初步階段及尚未協定條款。
128 : GS(14)@2015-04-22 02:08:22

老細欠錢
129 : ｈ＿ｏ(11183)@2015-06-05 00:04:54

賣盤

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... N201506041506_C.pdf
130 : jj1984(29252)@2015-06-05 00:14:00

噢,,,我以為隻殼仲內鬥緊...原來搞掂左
131 : ｈ＿ｏ(11183)@2015-06-05 00:18:34

賣得好快手
132 : jj1984(29252)@2015-06-05 00:25:27

ｈ＿ｏ在130樓提及
賣得好快手


所以先收現金,根本未到殼價,睇黎復牌又衝上去.
133 : greatsoup38(830)@2015-06-07 00:49:46

隻股唔夠乾，驚他供股
134 : Clark0713(1453)@2015-06-07 12:03:46

聯合公告(1)完成朸濬國際集團控股有限公司股份之收購事項；(2)八方金融有限公司代表中華醫學海外有限公司發出強制性有條件現金收購要約以收購朸濬國際集團控股有限公司的全部已發行股份（惟中華醫學海外有限公司及其一致行動人士已擁有或同意收購者除外）及註銷朸濬國際集團控股有限公司全部尚未行使的購股權；及(3)朸濬國際集團控股有限公司的股份恢復買賣


《經濟通通訊社５日專訊》朸濬國際（０１３５５）今日復牌，現價１２﹒２１％，報
２﹒３元；成交約４９３萬股，涉資１２０６萬元。　
　
　　公司宣布，控股股東兼主席方文完成向獨立第三方，中華醫學海外出售１﹒０２億股持股，
佔公司股本３２﹒６６％；總代價１﹒５７億元。買方須按例提出強制性現金要約，每股要約價
１﹒５３元，較停牌前折讓４１﹒６０％，涉資約３﹒２３億元。中華醫學海外分別由丁一凡及
黃雲擁有９０％及１０％股權。完成後，彼等意向擬繼續經營集團現有主營業務，並維持股份之
上市地位。（ｆｆ）
135 : jj1984(29252)@2015-06-07 14:51:15

greatsoup38在132樓提及
隻股唔夠乾，驚他供股


復牌即跌,應該真係未鬥完.
供下就岩啦
136 : greatsoup38(830)@2015-06-09 23:53:21

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150605/news/eb_ebd1.htm


【明報專訊】近來港股細價股動作多多，港交所(0388)資料披露，自本月初停牌的朸濬國際(1355)主席方文上月底全身而退，於5月29日以1.53元，全數沽出自己所持有的公司全部股份，套現共1.57億元。集團公告稱，買家為兩名內地商人丁一凡及黃雲，兩人透過向本港4間上市公司擔任董事職位的會計師羅輝城，貸款支付收購代價，同時將擬買入朸濬股權作為抵押。
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買家抵押全部股份

朸濬國際自5月29日後開始停牌，當天股價暴升近三成，停牌前收市價為2.62元，方文當日沽出價較收市價有逾四成折讓。翻看朸濬過去股價表現，四月初僅為1.07元，不足兩月已翻倍。惟據其去年年報，其收益錄得2970萬元，按年跌48.8%，虧損由上年度的725萬元增至5154萬元。

另外據中央結算系統顯示，東方匯財證券及結好證券分別經手該公司18.63%及6.42%的股份。早前，本地媒體報道方文遭Sun FINANCE Company Limited入稟高等法院追還500萬元貸款，惟董事會回應此為方的個人事務，不知悉對公司營運及財務狀況影響。
137 : Clark0713(1453)@2015-07-28 00:39:17

"要約截止及接納水平

.....

於最終截止日期下午四時正，要約人已接獲(i)股份要約項下的合共58,626,000股
要約股份（相當於本公司於本聯合公告日期全部已發行股本之約18.62%）的4次有
效接納；及(ii)未獲購股權要約下任何有關賦予購股權持有人權利的購股權的接
納。

.....

本公司的股權架構
緊隨最終截止日期後，經計及股份要約下58,626,000股要約股份的有效接納，要
約人及其一致行動人士於合共161,202,466股股份中擁有權益，相當於本公司於本
聯合公告日期全部已發行股本約51.20%。

公眾持股量

於股份要約截止時，完成轉讓獨立股東就股份要約提呈以供接納之58,626,000股
要約股份予要約人後，153,617,535股股份由公眾人士持有，相當於本公司於本聯
合公告日期全部已發行股本約48.80%。因此，於要約截止後，本公司將繼續符合
上市規則第8.08(1)(a)條項下之25%最低公眾持股量之規定，而股份將繼續於聯交
所上市。"
138 : greatsoup38(830)@2015-08-28 22:14:10

虧損增87%，至1,930萬，持平
139 : greatsoup38(830)@2015-08-29 02:17:49

4供1@80仙
140 : qt(2571)@2015-08-29 08:22:20

新大佬上場, 清理下.
141 : greatsoup38(830)@2015-08-29 13:51:54

洗下地先
142 : fin_freedom(6594)@2015-08-29 19:13:57

4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先
143 : qt(2571)@2015-08-29 20:07:38

fin_freedom在141樓提及
4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先


咁咪跟佢LOR. 儲够四手供多一手咋嘛
又睇下邊個笑到最後.
144 : Clark0713(1453)@2015-08-29 22:48:31

穿得位都唔慌好野！
145 : Tomato215(55693)@2015-08-29 23:53:33

greatsoup38在138樓提及
4供1@80仙


唔知你點解讀係好事定壞事
146 : greatsoup38(830)@2015-08-30 18:50:15

Tomato215在144樓提及
greatsoup38在138樓提及
4供1@80仙


唔知你點解讀係好事定壞事


我唔會建議現在進行任何買賣
147 : fin_freedom(6594)@2015-08-31 08:58:25

我原文有邊一個字話跟佢, 或者係叫人跟?
我原文有邊一個字話要同任何人打賭要笑最後?
你呢啲咪係撩交哎, 不是有心討論

qt在142樓提及
fin_freedom在141樓提及
4供1點洗，高沽低揸啫下話

greatsoup38在140樓提及
洗下地先


咁咪跟佢LOR. 儲够四手供多一手咋嘛
又睇下邊個笑到最後.
148 : greatsoup38(830)@2015-08-31 11:33:52

唔好咁敏感
149 : GS(14)@2015-10-13 02:51:15

電廠
150 : Clark0713(1453)@2015-12-21 23:53:09

play 電視劇

鄧特希工作室?
151 : greatsoup38(830)@2015-12-22 00:11:32

應該就是了
152 : greatsoup38(830)@2016-03-24 23:26:27

1355
虧損增190%，至1.21億，3,300萬現金
153 : GS(14)@2016-04-21 23:08:51

買酒店
154 : jj1984(29252)@2016-04-22 00:37:55

greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾
155 : GS(14)@2016-04-22 00:42:08

jj1984在153樓提及
greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾


哈哈哈
156 : 太平天下(1234)@2016-04-22 16:33:45

greatsoup在154樓提及
jj1984在153樓提及
greatsoup在152樓提及
買酒店


一家位於中國四川省之酒店....

唉,仲買垃圾


哈哈哈


啱啱轉手，點解咁快玩難佢呢
157 : greatsoup38(830)@2016-04-22 16:39:26

他們未拿夠股
158 : jj1984(29252)@2016-04-22 17:32:00

greatsoup38在156樓提及
他們未拿夠股


我認為內鬥未完
159 : GS(14)@2016-04-22 17:46:32

我覺得未這樣差
160 : GS(14)@2016-05-20 18:54:00

盈警
161 : greatsoup38(830)@2016-09-14 20:34:44

虧損降1成，至1,700萬，重債空殼
162 : jalin(42085)@2016-12-16 17:03:34

新董事在中証監做過

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20161215334_C.pdf
163 : greatsoup38(830)@2016-12-17 01:07:12

勁勁地呢
164 : jalin(42085)@2016-12-17 09:26:46

greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?
165 : 太平天下(1234)@2016-12-17 13:24:45

jalin在163樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?


做非執年薪都成1.2百萬。但都有可能真係借個名用下，無咩野搞
166 : jalin(42085)@2016-12-17 21:50:50

太平天下在164樓提及
jalin在163樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


以前蔡東豪都在證監會同港交所上市委員會做過
呢個係大陸版蔡東豪再勁少少?


做非執年薪都成1.2百萬。但都有可能真係借個名用下，無咩野搞


印象中請得前高官或親屬做董事都係大野
例如國企939請任志剛，大野735李鵬個女李小琳
前高官應該不會加入老千公司
中証監前高官做董事好似從來都無
167 : GS(14)@2016-12-18 11:41:17

我都是覺得借個名呢
168 : jj1984(29252)@2016-12-19 09:27:18

greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


冇睇頭...
169 : jalin(42085)@2016-12-19 16:14:17

jj1984在167樓提及
greatsoup38在162樓提及
勁勁地呢


冇睇頭...


可能會作個故事係同中証監或金融或國家資產有關
要呢條友睇住
炒一穫之後條友就走
170 : GS(14)@2016-12-21 03:23:45

是但，我不會想太多
171 : GS(14)@2017-03-31 13:00:27

虧損降3成，至3,500萬，重債空殼
172 : GS(14)@2017-04-20 11:54:13

茲提述朸濬國際集團控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）二
零一六年年度報告，內容有關於截至二零一六年十二月三十一日止財政年度已就其
他應收款項作出減值撥備18,700,000港元，其為因二零一四年終止開發兩間酒店而
就物業、廠房及設備的預付款項作出的退款。
背景
誠如本公司二零一三年年度報告所披露，於二零一二年三月，本集團已分別於中華
人民共和國（「中國」）廣東省深圳市福田區梅林及南山區蛇口挑選出兩個地段，以發
展兩家租賃經營酒店。然而，在建築及裝修工程開始動工時，本集團發現該兩處物
業可能不是經營酒店業務的最佳地點，故本集團已將選址由梅林及蛇口改為中國廣
東省東莞市長安鎮。長安鎮的兩間酒店的裝修工程預期將於二零一四年第四季度完
工。本集團已就兩家酒店的建造及裝修與一間建築公司（「建築公司」）訂立建築合
同，總代價為26,400,000港元。本集團於二零一二年及二零一三年期間已合共向建
築公司支付25,700,000港元。
誠如本公司二零一四年中期報告所披露，由於東莞市的經濟表現自二零一四年二月
起突然放緩，於二零一四年六月，本集團決定撤回所有於長安鎮的酒店發展項目，
且根據建築合同，預計可從建築公司中獲得25,700,000港元的退款。建築公司於二
零一五年與本集團訂立一份還款協議（「還款協議」）。根據還款協議，建築公司於二
零一五年已向本集團償還7,000,000港元，但於二零一六年並無進一步償還任何欠
款。於二零一六年十二月三十一日，根據還款協議建築公司結欠本集團的未償還餘
額為18,700,000港元（「未償還應收款項」）。
未償還應收款項
於二零一六年八月或前後編製本公司二零一六年中期報告期間，本公司核數師已審
核未償還應收款項並發現建築公司於二零一六年並無根據還款協議向本集團償還欠
款。
儘管本公司管理層認為，本公司仍可尋求其他方式收回未償還應收款項，本公司核
數師向本公司董事會（「董事會」）及其審核委員會（「審核委員會」）提出可收回問題，
並認為為符合會計準則規定，應於中期期間考慮作出撥備。因此，遵照適用的會計
準則，本公司已於二零一六年中期報告期間對未償還應收款項作出減值。
在二零一五年年中根據還款協議向本集團償還欠款後，建築公司對本公司管理層作
出的進一步欠款追收沒有任何回應。本公司已直接向建築公司的註冊辦事處及建築
公司的董事住址發出每月付款通知，但概無任何反饋。
倘於收回未償還應收款項方面無進一步進展，董事會可能考慮對建築公司採取法律
行動
173 : GS(14)@2017-05-14 22:01:40

虧損降2成，至4,000萬，空殼重債
174 : GS(14)@2017-05-24 17:31:27

事會欣然宣佈於二零一七年五月二十四日，本公司之全資附屬公司佳怡環球
有限公司（「買方」）與一間公司（「賣方」）就建議收購（「建議收購事項」）兩間持牌
法團（「目標公司」）訂立諒解備忘錄（「諒解備忘錄」），該兩間持牌法團分別持有
牌照可從事香港法例第571章證券及期貨條例（「證券及期貨條例」）下第6類及
第9類受規管活動。
由於賣方由本公司間接控股股東丁一凡先生間接全資擁有，因此建議收購事項倘落
實，將構成上市規則下本公司之須予披露及關連交易。
175 : greatsoup38(830)@2017-05-25 07:27:59

訂立
有關潛在收購
證券及期貨條例下持牌法團之
諒解備忘錄
176 : GS(14)@2017-05-26 00:59:54

垃圾就不要買
177 : GS(14)@2018-03-08 01:54:23

虧損增12.5%，至4,500萬，重債空殼
178 : GS(14)@2018-05-02 00:47:56

買酒店
179 : GS(14)@2018-05-06 13:39:00

董事會希望在本補充公告中提供更多有關該酒店之租賃經營安排之資料。
誠如該公告所述，目標公司經營的其中一間酒店（「酒店 A」）的經營期由 2018 年
1 月開始為期 10 年，而另一間酒店（「酒店 B」）的經營期則由 2018 年 4 月開始
為期 2 年。根據目標公司訂立的協議（「該協議」），出租人已同意將該等酒店出
租予目標公司並由目標公司經營。作為回報，目標公司應向出租人支付該協議中
已訂明的費用。
出租人與目標公司之間不存在任何利潤或虧損之分佔安排。
根據該協議，目標公司擁有經營及管理該酒店的獨家權利，包括但不限於釐定客
房租金及折扣，而目標公司須負責所有營運成本。
酒店 A 擁有 188 間客房而酒店 B 擁有 184 間客房。本集團將從客房收取租金及
提供予客戶之其他輔助服務中獲得收入。
由於收購已經完成，酒店現由本集團的員工管理及經營，其酒店的業務模式與本
集團經營的三間現有酒店的業務模式一致。
180 : GS(14)@2018-07-26 06:41:07

賣殼，個新殼主博到痴線
181 : 太平天下(1234)@2018-07-26 10:07:44

greatsoup在180樓提及
賣殼，個新殼主博到痴線


何解? 肯收貨代債?但殼作價唔高, 應不大風險吧?
182 : GS(14)@2018-07-26 22:47:33

太平天下在181樓提及
greatsoup在180樓提及
賣殼，個新殼主博到痴線


何解? 肯收貨代債?但殼作價唔高, 應不大風險吧?


我估是轉人頭..博炒一轉散街貨
183 : GS(14)@2018-08-31 16:40:31

本集團財務或交易狀況或前景概無重大變動
董事已確認，自二零一八年八月十三日（即最後實際可行日期）起直至及包括中
期業績公告日期止，本集團財務或交易狀況或前景概無重大變動。
184 : GS(14)@2018-12-28 08:28:20

本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會本公司股東及潛在投資者，根據
截至二零一八年十一月三十日止十一個月本集團未經審核管理賬目的初步審閱
及現時董事會所得之資料，本集團預計截至二零一八年十二月三十一日止年度之
虧損會較二零一七年同期有顯著減少約80%。董事會認為有關減少是由於下列原
因：
(i) 於二零一八年六月開業的合正東部灣度假公寓，令本集團可出租房間增加
及本集團酒店業務的規模壯大；
(ii) 因銷售團隊所落實有效的市場方案（如與旅遊中介簽訂合作協議及主動聯
繫企業客戶以滿足他們的要求）令現有酒店的業績改善（尤其南山店在二
零一七年九月完成裝修後）；
(iii) 於年內實行一系列的經營改善方案，如加強酒店配套、提升服務質素、客
戶的滿意度及員工士氣；及
(iv) 由於管理層於年內實施節約成本政策令營運支出（如於香港的僱員福利開
支及營運租賃開支）減少所致。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275140
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