📖 ZKIZ Archives


瞓身推一帶一路689明搏連任暗攞着數

2016-06-09  NM


為爭取連任特首的梁振英近期動作多多,先是接受無綫新聞專訪,對「政績」自吹自擂,直言「換特首都解決唔到目前問題」;他同時籠絡人心,短時間內在禮賓府宴請多名政界「梁粉」。其實,689自知不得民心,尤其是中共港澳工作協調小組本月中召開會議,檢視下屆特首人選,他必須盡最大努力提振民望。倒梁勢力也看準此關鍵時機發功,以自由黨田北俊為首的傳統商界陣營近日紛紛表態,以出選立法會為名圍剿梁振英,其中「潮州怒漢」詹培忠宣布捲土重來,九月出戰立法會,更擺明衝着梁振英秘收澳洲企業UGL五千萬元酬金而來。事實上,這五千萬元的確有手尾跟,成為689的最大死穴。本刊追查發現,梁振英近年狂推一帶一路概念,但他參選特首前任職的戴德梁行,正是一帶一路政策的最大得益者,由一三年至今,以近乎獨市姿態承接最少十七項國企及民企的顧問服務合約;梁振英當日跟UGL簽訂的秘密協議,條件正是為UGL及戴德梁行擔任推薦人及顧問,若被證實明益舊公司,已構成利益衝突;更何況,689一直堅持不用申報有關利益,隨時步前特首曾蔭權後塵,涉及入罪門檻較低的公職人員行為失當罪名。

本週一下午,立法會金融服務界前議員詹培忠召開記者會,高調宣布參加今年九月的立法會港島區直選。「金勞詹」擺明針對梁振英,說參選是針對689收取澳洲企業UGL五千萬元酬金一事,「事實上,有一半(酬金)是他接受特首任命、在一二年七月一日後那半年,及一三年全年那年半收受,這情形下,是有誤導中央的可能性。」聲言不支持對方連任,說穿了,正是近期再次出現的「Anyone But CY」論調。梁振英收受五千萬元事件在佔領運動初期被揭發,當時政界一度盛傳這單轟動國際的醜聞,將會成為他下台的最後一根稻草,然而他一直厚顏企硬,堅稱當日簽訂協議時沒有公職在身,有關報酬只是「黃金握手費」,故此上任特首後不用申報利益。

拒申報利益作繭自縛

不過,本刊追查發現,梁振英堅持不申報收取五千萬元的協議,反而令他作繭自縛,特別他近期為求連任,孤注一擲狂銷一帶一路國策,務求有功於國家,卻因為沒有申報利益,隨時涉及公職人員行為失當的罪名。今年一月,梁振英發表任內最後一份完整的《施政報告》時,突兀地四十二次提及「一帶一路」,他同時宣布成立由他親自主持的一帶一路督導委員會,又開設一帶一路辦公室,以及一帶一路獎學金,實行瞓身力推這個由中國國家主席習近平一三年九月宣布的國策;上月中,梁振英更主導在香港舉辦一帶一路高峰論壇,邀請了全國人大委員長張德江來港出席,以營造中央重視一帶一路的氛圍。他事後奢言,一帶一路是香港未來三十五年的發展引擎。然而,市民未因一帶一路受惠,中小企也未見發現新出路,反而有一間公司率先盡享箇中着數,正是梁振英當日競選前,曾出任亞太區主席的戴德梁行。

DTZ自誇業界先鋒

張德江在香港出席「一帶一路」論壇期間,戴德梁行香港區高級董事總經理暨大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻接受傳媒訪問,公開透露該行一三年落實首個一帶一路「國家顧問」項目後,至今已取得多達十七份合約,其中今年首四月便簽下五份,去年完成八個一帶一路海外項目,同時預計今年可簽下十五份合約。陶汝鴻自誇戴德梁行為業界先鋒,透露一帶一路國策出現之初,戴德梁行為這些海外發展項目提供服務,完全沒有競爭對手,幾乎是做獨市生意,及至去年底始逐漸出現競爭,但戴德梁行現時仍有絕對優勢,估計公司市佔率達五成至八成,客戶已由最初的大型國有企業,推展至近期的民營企業。戴德梁行負責提供當地市場訊息,並就項目發展模式、定位、產業發展等提供分析及建議。陶汝鴻九三年起出任梁振英測量師行董事,其後十多年一直與梁振英共事。本刊翻查資料發現,光顧戴德梁行的企業清一色具紅色背景,包括在香港上市的中鐵建(1186)、招商局國際(144)、海航基礎(357)、中航國際控股(161)及域上和美集團等,企業表明主打基建項目,同時從事房地產發展,例如海航基礎去年跟戴德梁行達成戰略合作協議,重點推動海南國際旅遊島CBD區域的發展,「力爭通過『國際旅遊島CBD』與國家『一帶一路』戰略相結合打造海南新名片」;中航國際則獲戴德梁行協助中航興建非洲肯亞首都內羅畢的總部。

戴德梁行盡搶一帶一路頭啖湯,梁振英早被質疑毫不避嫌,其實他跟戴德梁行之間,本身更有潛在利益關係,因為根據當天戴德梁行賣盤予澳洲企業UGL時,梁振英曾跟後者簽下秘密協議,報酬是分期獲得總共五千萬元利益,條件就是為UGL及戴德梁行擔任推薦人及提供顧問服務,雖然梁振英簽約時,以手寫加入「前提為該等協助不構成利益衝突」字眼,但外界其實無從監察,根本不會得悉有否構成利益衝突。曾任廉署調查主任的民主黨總幹事林卓廷認為,身兼兩職的特首力推一帶一路,難免令人質疑,戴德梁行多次取得相關合約,梁振英有否從中作梗:「戴德梁行有冇利用梁振英呢個身份,幫助公司攞到相關合約,相信戴德梁行及梁振英都需要公開解釋。如果係咁,成件事好明顯出現利益衝突,以至係貪污事件。」

為UGL定香港服務?

林直斥梁振英收受UGL巨款罪狀有二。其一,他作為戴德梁行的董事時,涉嫌收取枱底巨額款項,作為他支持合併收購計劃的報酬,違反《防止賄賂條例》第九條。其二,作為特首,梁本有責任向行會申報所有受薪顧問服務。他亦承認沒有向行會申報相關收入,嚴重違反行會守則。如果還涉及利用特首權位,幫助一間公司推動業務,便涉及公職人員行為失當,以至賄賂罪。對於梁振英曾澄清,沒有為該公司提供任何服務,故不涉及利益衝突,林認為該說法無稽。林更擔心,梁振英的行為,會為行會成員立下壞榜樣:「以後所有人擔任行會成員之前,都可以攞正牌收取巨款,然後話冇提供任何服務俾呢啲機構同公司,咁就冇利益衝突,就會變成貪污溫床。」他又引用許仕仁案的法官判詞,「當你收取如此的巨款,你的靈魂究竟在哪裡?」林指責:「作為一名特首,他點可以有秘撈?因為我根本唔知道梁振英做一件事時,佢考慮嘅究竟係UGL嘅利益,定係香港人嘅利益?」

既須申報也不應收款

曾在立法會窮追梁振英交代的公民黨黨魁梁家傑亦言,從事件時序看來,對梁振英涉瞞利益衝突一事有合理的懷疑:「戴德梁行會唔會從梁振英口中知道中央政府準備推動一帶一路,從而『春江水暖鴨先知』,令佢可以飲『頭啖湯』,同國企簽相關顧問合約呢?」傑哥更翻舊賬:「UGL嘅五千萬佢應該要申報,不單只要申報,申報完都唔應該袋。」究竟梁振英跟UGL簽訂的協議,有效期何時完結?UGL曾聲稱協議有效期至一三年,一一至一三年的兩年間,UGL沒要求梁振英為他們做任何工作;但翻查當日協議,「附加條款」部分沒有註明時限,其他部分的有效期分別為廿四個月及七年不等,換言之,期限有機會是一三年十二月,甚至一八年。此外,UGL一四年十一月把戴德梁行售予私募基金,去年九月再跟Cushman & Wakefield合併,梁振英跟UGL的協議又如何處理,至今梁沒有清楚交代,仍然成謎。

商界參選政綱換特首

梁振英積極部署爭取連任之心路人皆見,倒梁陣營早見勢色不對,近期同樣積極採取反擊行動,泛民槍口早已一致對準梁振英,張德江早前訪港時跟泛民立法會議員會面,泛民飯盒會召集人何秀蘭、公民黨黨魁梁家傑、民主黨主席劉慧卿便當着梁振英面前,向張德江力數其不是,令他緊張得不停手震兼捽手指。傳統商界陣營也針對梁振英發功,其中港視主席王維基,早前表態有意參加立法會選舉,政綱更擺明只有「換特首」三字;本週一宣布參選的詹培忠,目標亦一致,矛頭直指689;對倒梁不遺餘力的自由黨榮譽主席田北俊,一樣表明以反對梁振英連任作為九月選舉的口號。

連任行情急跌至六成

其實,梁振英收取五千萬元本身已極具爭議,一直被質疑涉嫌違反《防止賄賂條例》。這五千萬元更隨時成為他是否獲北京開綠燈競選連任的關鍵。消息人士向本刊透露,中央將於本月中舉行港澳工作協調小組擴大會議,習近平更會親自坐鎮主持,預料會就下任特首人選作初步定案,故近日北京已有連串動作,包括針對梁振英搜集資料評估。事實上,政圈近日流傳,有本港法律界重量級人馬獲邀上京提供意見,有指包括兩名前港府首席法律顧問,即前律政司司長梁愛詩及黃仁龍。中間人更向本刊披露,本身是廉署審查貪污舉報諮詢委員會主席的港區人大代表譚惠珠亦曾獲邀上京,就梁振英收受五千萬元是否觸犯法例及提供意見。雖然北京尚未有最終定案,但譚惠珠後來接受電台訪問,曾意有所指地表示下任特首參選人條件之一,是不應涉及廉署調查的案件。若以此為標準,梁振英恐怕未必符合資格,他的連任大計恐怕隨時粉碎。有熟悉北京政情的人士形容,梁振英的連任行情,已從三個月前的九成五,跌至近期的六成,隨時陰溝裡翻船。

梁振英涉利益衝突七宗罪

公眾對從政者道德要求高,梁振英卻反其道而行,屢涉利益衝突醜聞,由他上任前至今最少犯下七宗罪:(一)西九龍填海概念規劃比賽中沒有申報戴德梁行曾為馬來西亞建築師楊經文的參賽隊伍提供協助,投票期間也偏幫楊的作品,最終立法會引用特權法調查並對梁的行為表示遺憾。(二)收受UGL五千萬元沒有向僱主戴德梁行申報,被質疑違反《防止賄賂條例》第九條,涉及代理人的貪污交易。(三)收取五千萬元的時間橫跨特首任期,卻沒有申報有關利益。(四)收取五千萬元事件被質疑沒有就報酬納稅。(五)現時仍持有日本戴德梁行的股份,香港興業是其客戶,他處理亞視牌照問題被質疑有利益衝突。(六)黃楚標旗下東海花園、鳳凰國際傳媒中心及嘉里建設等均是戴德梁行客戶,但梁振英在行會討論數碼廣播牌照及高鐵項目時均沒有申報利益。(七)與UGL協議為集團及戴德梁行任推薦人,特首任內力推一帶一路,戴德梁行近乎獨家獲多個國家顧問服務合約。

煲呔有先例冇申報變被告

前特首曾蔭權二○一二年被傳媒揭發任內接受富商款待。三年零八個月後,即一五年十月,廉署正式落案起訴他兩項「公職人員行為失當罪」,針對他在行政會議討論及批准雄濤廣播有限公司的牌照申請時,隱瞞他與大股東黃楚標商討深圳東海花園一住宅單位的租約,及在一○年十一月向黃楚標的公司支付八十萬元人民幣的相關款項。另一項控罪是曾蔭權建議向室內設計師何周禮授勳時,沒有向時任特首辦秘書長、發展局和授勳及非官守太平紳士遴選委員會,披露其東海花園住宅聘用了何周禮為單位進行室內設計工程。公職人員行為失當罪的最高刑罰為監禁七年,曾蔭權的案件已排期明年一月開審,曾蔭權曾回應稱,一直全面配合廉署調查,問心無愧,深信法庭會還他清白。

食正「一帶一路」股價飛天

事實上,「一帶一路」成為近年最重要國策後,只要食正此概念,相關的公司股價即水漲船高,當中包括與戴德梁行合作緊密的中鐵建(1186)。

此概念醞釀熱炒時,正是二○一四年十一月,習近平提到要辦好亞洲基礎設施、投資銀行及絲路基金等,以支持「一帶一路」。阿爺出到聲,市場當然開始炒作「一帶一路」股。以中鐵建為例,股價自一四年十一月的近八元,升至去年四月高位的十七元七角,累升達一點二倍。可惜隨後人民幣貶值、市場擔憂中國經濟前景等因素令大市回落,有關股份股價亦下挫,本週一中鐵建收報九元八角,近乎打回原形。近月散戶已轉炒深港通及A股加入MSCI概念。

概念隨時翻炒

不過,這類概念股都可能被翻炒,好像股票經紀謝小姐便對記者說︰「之前炒過,可能重新再來,都要時間俾啲信心!」由於「一帶一路」覆蓋範圍甚廣,貫穿歐亞大陸,對基建的需求很大,因此基建股一直被指是受惠「一帶一路」的板塊。新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,受惠股份包括「基建三寶」:中鐵建(1186)、中交建(1800)、中國中鐵(390)。另外,他亦特別看好設備製造商中車時代電氣(3898)(前稱為南車時代電氣),因為該股的毛利率較做鐵路的「基建三寶」為高,而且當南車與北車合併成中車(1766)後,公司接的訂單不只有南車,還有北車。溫傑又補充,有關股份除了受惠「一帶一路」外,當炒亦是因為屬逆周期股份︰「每當中國經濟唔係好掂時,自然會加大基建,最後都係呢啲股份受惠。」他認為現階段可分段吸納上述股份,作中長線投資。

撰文:陳珏明、鄭語霆、張馨文、黃偉恒資料:鄭靜[email protected]


PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=199733

刀眉689大殺四方

2016-07-28  NM

小宗八卦,側聞風水佬爆響口,話特首梁振英去珠海「紋眉」,令眉毛原本冇咁濃密嘅變成一對「刀眉」,以提升官運,大殺四方,風水佬為免呢位紋眉師搵特首堂眉做生招牌,拒絕透露紋眉師傅大名,不過,比較十年前梁振英堂眉,實在愈老愈濃密噃!

中環寸嘴:收埋份多士嚟賣!拋窒我呀?

工廈大王楊耀松長子,游走高級酒店、銀行,及知名食肆,與各路人士打交道,自認有jet set生活方式,透過美酒佳餚,察看人生百態,把「生平絕學」不吐不快與粉絲分享。

上次去新加坡試過間Les Amis法國餐廳,俾佢摘到兩星米芝蓮,計我話使乜去到新加坡,香港四季酒店啱啱換咗個廚,喺意大利都攞過兩粒星米芝蓮o架,都係踎喺四季coffee shop咋。我米芝蓮餐廳又去,大牌檔都踎唔少,無計,僆仔時老豆「風吹皇帝褲襠」(意謂:孤×寒)咁去磨練我。大牌檔啲嘢夠鑊氣,非筆墨所能形容嘅。呢,上個禮拜去灣仔德如茶餐廳吔早餐,吖,我明明記得有個檸檬多士好鬼正,條花佬炳(企枱)話六十幾年都冇,哈,我都俾佢拋窒,其實嗰款係黃梅醬多士,收埋個多士嚟賣呀!嗱,嗰日同個老友前後吔咗四份三文治,第一份飛咗邊真係唔夠飽,記得唔好飛邊呀,呢度啲麵包皮夠厚度,四條邊又夠平均,啲麵包皮食唔晒,攞返屋企整bread pudding又一餐啦。間鋪頭有個阿婆坐正中間,好似鷹眼咁一眼關七,一睇就知係個大牌檔揸弗人,佢都有兩手準備,將個大牌檔upgrade黐住間茶餐廳嚟做,他日佢百年歸老,個大牌檔牌照被收番,打響咗個朵,啲後人淨係做間茶餐廳都食幾代吖,又避開創業難,守業更難嘅宿命,呢個揸弗人有腦呀!

楊局長曾經滄海

創科局局長楊偉雄未落場先認輸,呼籲社會對科創失敗有「包容力」,講得出呢番說話,局長都曾經滄海o架。二千年科網股熱潮,局長喺外父翁祐間上市公司蜆殼電器打工做董事,舅仔翁國基做董事總經理,當時蜆殼電器轉型搞高科技;楊局長近年接受訪問都「揚」過一單半單戰績出來。話說九七年蜆殼投資一間光學通訊系統公司Kaifa,至九九年科網股高峰期以換股方式賣俾在美國Nasdaq上市的E-Tek,在科網股爆煲前蜆殼賣股套現四億三;不過局長只講前半部威水史,之後蜆殼再「疊」上去,投資三億到十多個科技項目,科網股爆煲後蜆殼最少要撇賬兩億,搞到○三年公司業績見紅蝕六千萬,貴為上市公司又點「包容」呢,及後楊偉雄離開外父間公司去咗數碼港做CEO,剩番舅仔翁國基繼續喺公司搞高科技,五年前隻殼仲賣埋俾國企,變咗中海宏洋(81) 。

太子鄧以和為貴

人稱「太子鄧」嘅太子珠寶老闆鄧鉅明,殺入元朗插旗開鋪,揀正大馬路轉角靚位,非常搶眼,目標顧客好清晰,梗係週末過境到元朗掃貨嘅自由行啦。太子鄧都好識做,入元朗搵食先拜土地,開張當日,封咗條馬路,班鄉紳一字排開,除咗十八鄉鄉事委員會主席梁福元,仲有廈村代表「田雞東」、錦田代表「狐狸」、屏山代表「高佬和」、八鄉代表「四眼民」,可謂濟濟一堂,呢間旗艦店三層高,頭三年月租六十萬,之後三年每月六十九萬,嗱,業主係監製電影《黑社會》嘅羅守耀,九叔個仔呀,咁係咪夠晒照先!

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=208204

飛天朱向準689開火

2016-09-01  NM

在「行李門」事件公然挑機689嘅「飛天朱」,七月份返咗加州,享受佢揸電單車、玩滑翔傘飛天逍遙嘅日子,本來佢話:「California living! Don't want to come back anymore!」

但佢日日睇住香港新聞,如廉署地震,689吹着港獨,又點可以唔返嚟趁吓熱鬧,會喺立法會選舉前一日從印尼趕返香港。飛天朱喺印尼泗水參加射擊比賽,仍不忘「689」,WhatsApp俾小宗,講明「準備開火」。原來佢有個印尼朋友,車牌係S689,呢位仁兄得知「689」為何物後,正考慮轉車牌,飛天朱謂:「你唔轉車牌,你啲香港朋友起碼會少一大半。」

闊太包起廚房佬

恒生總行對面唐樓的順德聯誼會,晚晚座無虛席,唔少會員排住隊訂枱,回味呢度順德風味菜式,如鵝掌柚皮、大良炒牛乳,由於係自置物業,環境實而不華,冇租金壓力,都幾抵食o架,如果同御用鄉里風水師蔡伯勵相熟或容易啲訂到位,只不過負責主理嘅大廚「生哥」已經被闊太私有化咗。小宗聽聞嘉頓麵包新抱張王幼倫,聯同剛上市冇耐嘅Classified Group,即鄭家純女婿龐建貽等人,已在灣仔莊士企業大廈三樓,「包」起「生哥」搞順德菜;想再回味「生哥」手勢,等九月開張啦。

大媽識貨認住Valcambi

人仔有貶值壓力,大媽為走資,不惜人肉搬金走,上週一位走私大媽被羅湖海關截獲腰纏十二公斤,印有「Valcambi Suisse」字樣的金塊,總值近四百萬;估計呢位大媽背後老細非一般大陸佬,識得買Valcambi金條,而唔係周大福,Valcambi係瑞士有名煉金工廠,出產嘅金和銀獲倫敦金市協會(LBMA)認可,各國央行買金都幫襯Valcambi,真係揦住Valcambi金條,去到邊都兌換到現金。

香港會傳出「輪姦」往事

估唔到大劉出巡這花邊新聞,亦成為「Hong Kong Club」入面班鬼佬茶餘飯後嘅話題;當年大劉與一眾華資大戶追擊置地,會所內洋人圈中一提起,依然㷫過辣雞,形容置地當年猶如被班華資佬「輪姦」。話說八七年大劉夥同李嘉誠、鄭裕彤及李兆基等巨頭追擊置地,十月碰上全球股災才鳴金收兵,但數月後班大孖沙聯同十大華資地產佬捲土重來,由李嘉誠做大佬向怡和主席西門凱瑟克提出收購其手頭置地股權,班鬼佬十分勞嘈,甚至打算到北京投訴,叫班華資佬唔好再搞,並賭氣話:「咁搞法,不如叫北京早啲收番香港算喇。」最後怡和斥資擊退華資財閥,八九年置地亦遷冊至百慕達,避之則吉,三十年過後,誠哥亦照辦煮碗,把長和系遷冊至開曼群島。

中環寸嘴

工廈大王楊耀松長子,八十年代往北美洲開山劈石,做一帶一路先頭部隊,自比為星仔變星爺前冇人懂欣賞其無厘頭文化,廿年後終於領略當中奧妙,與粉絲分享在北美洲各路人士交手經歷,絕不老點。

霍啟剛真有青春口吻

電視睇到呢個霍啟剛(Kenneth,K仔)講嘢,非常有青春口吻,話最可惜係香港人對運動嘅熱情,只是因為奧運四年先熱一次,怨政府對體育界嘅支持唔足夠,計我話,培育體育人才,最緊要由家長出發啦,你睇吓香港高爾夫球奧運代表Tiffany Chan,如果唔係有父母培育,又點彈到出嚟,喺香港你冇番咁上下銀彈又點去學golf?嗱,美國有個survey,父母希望仔女學打golf,輕鬆愉快啲受傷機會又少,將來做教練事業壽命又夠長,做父母都要考慮仔女下半世點過o架!好似K仔自己咁,佢阿爺霍英東又顯赫,又有國家配給「國寶」做老婆,又有家族慈善基金做後盾,前途一早已鋪好晒;電視訪問佢點解咁有興趣為Tiffany Chan打氣,佢仲話要跟呢位世姪女「學吓嘢」,真係好有家教,慣咗口頭禪,見親人都要喊住「跟人學嘢」,K仔忘記咗佢阿爺八四年喺中山興建中國第一個三十六個洞高爾夫球場喇。K仔唔似得我要「憂柴憂米」,憂咩?憂食得唔夠精,憂捕捉唔到啲時令食材咁啫。所以有時叫各方友好potluck,班啲正嘢大家分享。唔好以為我淨係識窒人,唔識俾solution,入選咗美食車嘅黯然銷魂漢堡,官方英文「BBQ Pork Burger」,容許我獻醜,計我話英文可以譯作Like Heaven, Like Hell Burger,咁先捉到意境,咪好似香港家陣個形勢咯。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=213856

Victoria Uncle Secret系列之 - 從689見證康肛的興衰

又係羅公友恒的大作!

689出身自中低層,老竇係個幫殖民地打工的小廝。在七十年代,689係典型被殖民地精英教育排斥出階級上游嘅普通勤學青年。入唔到大學係當年普遍有為青年的挫折,命運亦差不多寫了在牆。

689當年入了理工,當時理工係工專,比工業學校高卡一d,黃金學系乃紡織,電子,電機之類年青人讀完搵到食嘅工課。當年康肛工字不出頭,但揸住工專文憑做呢幾行,收入在最黑暗的七十年代,已經算唔錯。但係,689讀嘅係測量,測量有三類,當時(應該係啩)應該係土地測量,讀完可以做量地官。689自強,輾轉去了祖家的理工大學讀了個產業管理學位,以當時英國制度,應該可以做GP測量師,做下估價工作。689回港工作是七十年代中後期。當時有個地產界驚天轉變。

七十年代,肛府興建地下鐵!!!康肛地產業係從暴動後重生,在72年股市狂潮時,地產商多至數百間。英資揸住半個中環收租,亂柒咁嚟嘅華資就主力起樓。當時地產無乜法規,亦係亂七八糟唔清唔楚,並無專業可言。因為地鐵嘅興建,馬上有兩個逼切嘅服務需求。第一,沿線房屋土地嘅測量要精準,第二,工料測量和建築管理急切需要。當時康肛乜柒都無,呢d就要引入。就因為咁,英國有幾間老牌測量師行就係當時把業務(臨時)擴展到康肛做呢d生意。689打第一份工嘅終記就係其中一間。當時呢d所謂大行其實規模好細,因為係開荒牛,日後摺唔摺埋要睇大氣候。

689在77年入鐘記,做嘅係估價。78年,發生咗件影響康肛改寫好多人命運嘅事,四人幫落台,老鄧宣佈開放改革!時,命,運,係配合的。康肛好多後生一輩發家,就從果年開始。開放改革對康肛地產帶來即時衝擊,係好多外商在九龍尖沙咀設置寫字樓做對華貿易(因為隔離就係工商署),租務和管理大增。英國測量師行d地鐵業務做得7788,諗下點好。原來大把世界,呢d公司就索性把業務植根,唔能摺埋了。689身為華人,擁有一個當時無乜人有嘅測量師身份,做嘅係鬼佬大招牌,留過學英語過關,仲有,佢好能高,呢d條件,做就佢嚇得死人接到生意嘅獨特優勢。隨著水漲,船就自然高,佢在公司爬升,係理所當然。

在82年之後,689點會泊上安子介碼頭禾就唔清楚,但無安子介就絕對沒有日後的689。83年係動盪的一年。當時有好多權力拆家在工作,各自有自己嘅靈童。呢班靈童數目唔少,隔世上唔上到位,要講天時地利人和,不過,做咗靈童,就穿州過省吃得開,生意滾滾來!在84年聯合聲明發表後,有前途嘅靈童已經跑出嚟,689係其中一個。84年之後,康肛地產進入牛市。中國因素帶動下,投資有增無減。

其實當時一個華人在西人公司做到partner,點都要向公司問責,去咗搞政治會否對公司不利,係其他partners都要肯首的。如果公司唔like而個人堅持的話,亦只有自行引退。所以,689當年一個partner仔,而把大量時間投放在政治,其實係公司鬼佬極為支持嘅策略。康肛好多人響果個年代上到管理層,亦係西方老闆對中國市場一個幢憬也。果幾年,689天天上電視,打出嘅名堂就係鐘記合夥人。當時坊間無乜人識呢間公司的,但因為689上電視講雞本法關係,全港觀眾日日望住呢個招牌,好過做廣告也。事後,鬼佬發現公司多能咗好多慕名而來嘅生意,大把人摸上門,證明了把689推出去搞政治上電視係重大勝利,云云。

世界實在太美好,但美好嘅時光永遠太短暫。89年,好多靈童(包括苦瓜你)嘅命運都要重寫。康肛地產嘅穩定下來(和再起飛),乃係老鄧南巡之後。689係估價佬出身,呢瓣業務只係bread and butter,和拉攏住大企業嘅營生,唔係大茶飯。測量師行真正大茶飯,係做買賣。南巡之後,局勢未明但機會嚟喇,大量資金擺來康肛嘅小錢箱炒賣套利,果兩年做買賣嘅風生水起。當時離開97只有唔夠5年,肥彭又嚟咗準備緊plan B,其實無人夠膽包97之後會否仲係英國人繼續話事,而當然中國概念仲係熱賣,呢個局,就變成百家樂一樣,你想賭莊定賭閒,到底日後係華人話事,定係鬼佬有聲出嘅判斷!

當時嘅689放咗唔少精力泊豬籠基,佢嘅形像,令好多人以為689日後可以打進國內有極大想像空間。如果689可以在國內雄起,咁你話,佢係咪應該做「辦事人」?英國人未到最後亦唔會放手,呢個大家現在很明白,但在當時,就形成689和鬼頭嘅矛盾。可能有人諗,點解仲唔輪到禾做辦事人?公司係民主嘅,鬼佬舉手機器多過你的。689亦馬上計劃,另起爐灶!

689呢場華洋之爭,和肥彭來港策動政變,其實都係對中國能否在後64時代企得穩嘅賭博。689自立門戶當年成為話題,皆因佢係靈童呢個身份,同埋究竟華人能否擺脫英資獨大嘅宿命。市場個餅就係咁大,多隻香爐多隻鬼,零和游戲規則下,能夠存活才是大道理,走出去,究竟係睇得遠大,定係無可奈何?話說有人新鋪開張大吉,廣邀老細豪傑,呢d場合係實力嘅展示,亦睇得出線路嘅配對。當時,好多淫媒妓者捕响酒會,期待X伯出現,但係,X伯無去,只係派咗亞巨去俾面俾面。响呢個時候,X伯係咪呢條線,已經浮晒面了。

真金白銀做生意,唔係開玩笑。當年,有人打響頭炮,震動市場之作,就係幫大四d磚頭重估,一估就高出預期凡三十多巴,點石成金也。而後來嘅事實係,做生意和玩政治係兩回事,不可兩者並得之。國內嘅guanxi神話爆破,亦隨著中國演變得太快,識得上面而唔識下面,乃當時無數靠guanxi呃飯食嘅精仔嘅風格,偏偏在當時國內,買上唔買下就賴到應嘅失敗故事太多。英資睇定嚟食,按步就班北上,並唔見得無咗邊個就唔得。

689和老董都一樣,被安插入痕會做見習生。畢竟,隔行如隔山,如果不懂政府運作就貿然接棒,咁係必定出事的,所以,入咗痕會做了首席黃面佬,仕途係看漲的。好多人在90年代中已經知道,689日後會係CE大熱。話說回頭,有人最初開檔,求財若渴,如果想同佢拉下guanxi,梗係多多幫襯才對。所以,當時邊個睇佢台戲,邊個傾唔埋欄,都有跡可尋。

老董登基之後,689榮登首席黃面佬之位,可謂權傾朝野,相當巴閉。老董究竟點樣度出8萬5呢條橋並無確實答案,而後來689亦話8萬5唔係佢度出來。其實,8萬5係淫媒幫幕後人興風作浪抹黑老董,並非洪水猛獸。由呢件事看來,有好多嘢,專業並不一定代表懂得政策的。回望咱們祖國,陳雲唔係甚麼奧國學派,但搞經濟頭頭是道,其實政策嘅嘢係活,唔一定有個專業身份就有權威也。

當年和689一齊起鬼佬飛腳的,還有老新嘅大肉腸。當時689檔嘢,還有大肉腸個大字行尾。做生意係兼容並收並非靠個人魅力,一間鋪頭點腐化都好,百年字號係有靈魂的。689是否有高估自己呢個要歷史裁決,不過經營嘅嘢係與時並進不斷定位,後來多番股權整合,直到689正式打好從政呢份工,都係證明一樣嘢,做事成功都係靠專注,沒有捷徑。

講起老新,典解689咁like老新模式就要問佢先知,不過,人嘅思想係會受身邊貧友影響。689響老新有冇一d相識於微時嘅老友,咁要問佢先知。689對老新模式嘅響往,其實鏡花水月也。老新話事人係有實權的,但特區係個畸胎,無人見過呢d一國兩制成功實例。特手無實權,睇上面眉頭眼額,睇下屬面色,又無屍髮走狗支持,根本係個無可能小西成功嘅天閹!其實特手嘅身份尷尬,亦只係肛人嘅同一尷尬嘅放大而已。

689在千禧之後嘅故事,街坊們知之甚詳。689的引退,是見證了一國兩制呢件機器係好睇唔好用嘅事實。到底,呢件怪機器可否重修啟動,抑或係拎去recycle無眼睇佢,就要半年後才會有答案。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=226965

區家麟《狼謀略》揭破689手段

1 : GS(14)@2014-10-05 13:03:21



一場雨傘革命,展現不少港人對民主訴求的堅持,亦揭露特區政府粗暴的管治手腕,使香港進入「抗爭時代」。前新聞工作者、專欄作家區家麟,一篇《狼謀略》文章,一語道破梁振英對付這場運動的種種手段。《狼謀略》節錄原文:(http://goo.gl/B9cWxZ)「愛字堆同步吹雞出動,同時鼓動受影響市民上街,共產黨最熟練的「螞蟻鬥螞蟻」出招,民眾互咬,狼在偷笑。運動一延長,堅持的必是極上心兼激進的一派,群眾容易分裂;政府一答允談判,但堅持人大框架,波就在學聯及群眾身上,由談判議題、訴求、策略、底線,必然有分歧,政府期待示威者內訌、左膠右膠互咬,政府未談先勝。他們也等待示威者變得更激進,例如叫自己做「革命」,越叫「革命」,政府彈藥越多。輿論攻勢,集中講佔領對民生與經濟影響,這些影響,香港當然有一群「經濟動物」非常介意。昨天烽煙節目有一句很深刻,一位阿媽打電話來,話佢個仔讀幼稚園,中環返學,現在停課,「你知唔知學費畀幾多錢呀!」講了幾次。傳媒大篇幅報道亂象。報道衝突,是新聞價值與規律的一部分,自然而然,水到渠成。市民覺得「亂」,政府期望民意逆轉,不只打散佔領運動,更期望政治版圖大逆轉。」不過區家麟亦在文章中補充道,這些手段會有變數,其一是愛字頭的行事手法,未必人人接受;加上示威者只需要堅守和平非暴力,一樣能保持氣勢,擇日重賽。但文章中提到無論結果如何,從今以後香港不再一樣,香港將更撕裂,不只是世代之爭,更是文明的衝突。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141005/18889455
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285877

689黃傘供科大畢業生拍照

1 : GS(14)@2014-10-31 13:36:27



【本報訊】繼理工大學畢業生撐起黃色雨傘影畢業相後,科技大學的學生組織「科大行動」有成員購買了689把黃色雨傘,供同學於下周畢業禮後借用拍照。昨日有成員先在科大校園張開黃色雨傘,砌成一個巨型雨傘圖案,寓意「689,你看到我們了嗎?中央,你看到我們了嗎?」「科大行動」於facebook上表示:「689把傘,我們要689看見我們的傘!」有博士級成員為祝賀在這大時代畢業的同學,自發購買689把黃色雨傘,供畢業生於下周畢業禮後借用拍照。


尤曾家麗:學生不知進退

此外,近日不少大學畢業生在畢業禮上宣示政治訴求,以張開雨傘方式表達爭取須普選信念,職業訓練局執行幹事尤曾家麗昨表示,對於早前有大學生在畢業禮上表達政治訴求,認為學生要認真考慮是否有其他渠道宣示訴求,希望學生考慮會否因為自己的政治訴求而破壞典禮氣氛,以及會否令校方日後難邀嘉賓。尤曾家麗續稱,對學生在佔領行動初期的熱情及追求感到敬佩,但認為學生現時仍不知進退,負責人應認真考慮運動去向。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20141031/18918731
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=286277

首位華人女總統 迎接台灣新時代蔡英文689萬票當選

1 : GS(14)@2016-01-18 01:07:53

■當選台灣總統的蔡英文,昨晚在競選總部外的集會上向支持者揮手致謝。何柏佳攝



【台灣大選】【本報訊】2016年台灣大選,民進黨首次拿下總統寶座與逾半立委席位,達到「完全執政」;蔡英文更以逾689萬票成為台灣、乃至華人首位女總統。台灣實現第3次政黨輪替,立法院首度輪替,台灣正式開啟新時代。蔡勝選後表示,將秉持超越黨派立場,致力確保兩岸和平現狀。《蘋果》記者蕭宇、何柏佳、廖智廣台灣直擊


此次大選是台灣1996年總統一人一票直選後第6次大選,也是台灣藍綠第3度政黨輪替。昨日台灣雨過天陰,特別濕冷,最低溫度14℃,但無礙逾1,244萬選民以選票表達自己的政治意願。早上8時開始,各投票點即出現投票人群,下午4時投票結束後,隨即開始點票。台灣各陣營的競選總部大屏幕得票滾動播出,吸引人們駐足觀看。




民進黨歷史性攻佔新北

一如之前民調顯示,蔡英文得票一路上升,氣勢如虹,遙遙領先國民黨朱立倫和親民黨宋楚瑜,大批支持者在蔡英文的競選總部歡呼;國民黨競選總部因一開票朱就落後,氣氛凝重;宋楚瑜總部更只有數十名支持者到場,相當冷清。隨着票數差距越來越大,藍營人心浮動,國民黨發言人楊偉中半途在facebook宣佈請辭。晚上7時,朱立倫提前承認敗選,語帶哽咽發表講話說「對不起大家」,稱國民黨輸了選舉,「但不會輸掉對台灣和中華民國的愛」,表示未來國民黨將在谷底扎根,浴火重生。他含淚7度鞠躬,並宣佈辭黨主席;台下有支持者泣道:「太不公平了!」晚上11時許,台灣中央選舉委員會公佈選票結果,蔡英文得6,894,744票,得票率56.12%;朱立倫得3,813,365票,得票率31.04%;宋楚瑜得1,576,861票,得票率12.84%。蔡完勝當選。綠營此役不但穩守南部票倉,且歷史性攻佔台北、新北兩大原屬藍營票倉的直轄市;藍營只在花蓮、台東、金門、連江4縣勝出,全台幾乎一片綠。


■大批支持者在蔡英文的競選總部外集會,祝賀蔡當選。

稱致力確保兩岸和平現狀

蔡英文選後發表感言稱,這次選舉是民主的驕傲,顯示台灣人對民主的堅持;她稱將秉持超越黨派立場,致力確保兩岸和平現狀,警告兩岸都有責任盡最大努力尋求尊嚴平等的互動,確保沒有挑釁也沒有意外,強調選舉是台灣民意展現,「任何打壓都會破壞兩岸穩定」。值得一提的是,選前兩天爆出台灣少女歌手周子瑜被以「台獨」之名,遭大陸電視台杯葛封殺、輿論圍剿,16歲的她在選前10多個小時被道歉的片段,惹台灣民眾憤怒,反中情緒大爆發,最終遷怒於親中的國民黨。內地資深媒體人孫國瑜指,周子瑜事件雖無法改變台灣大選結果,但它的效果卻不亞於2004年陳水扁那顆子彈,加強了把蔡送入總統府的力量,成為蔡當選的另類子彈。國民黨這次慘敗,不僅失去總統寶座,亦失立法院控制權,成為徹徹底底的在野黨。民進黨拿下立委68席,席次過半;國民黨僅拿35席,比2012年64席少了29席。國民黨政壇老將丁守中、林郁方、吳育昇、李慶華相繼失守立委席;台北前市長郝龍斌參選基隆市立委也失敗,宣告辭國民黨副主席,國民黨前景堪虞。



蔡英文當選後語錄

‧「(台灣)不會因為選舉而分裂,會因為選舉而團結。」‧「兩岸都有責任盡最大努力,尋求對等尊嚴互動之道,以確保沒有挑釁、沒有意外。」‧「我們點亮台灣,告訴全世界台灣等於民主,民主等於台灣。」‧「擦乾淚水迎接台灣新時代。」資料來源:蔡英文國際記者會/勝後演說





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160117/19455778
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=294365

【行花市喇】如果我在年宵遇上689

1 : GS(14)@2016-02-04 17:25:53

年宵開鑼,特首梁振英就去咗印度sell一帶一路過兩日先返,上年梁特已經一早放年假沒行花巿,唔知今年又有冇機會見到佢一面呢?


各位年宵花巿檔主都諗好咗說話要同佢講啦!





33號檔林日曦:「祝689身體健康,屋企唔好少咗任何一個。」





42號檔陳淑莊:「祝大家用龍蝦鉗,鉗晒689棚牙。」





2xx號檔王同學:「我祝我們的偉大領袖689生生世世要做中國人。」





79-80號檔蔣先生:「祝689出街唔使打格仔。」





78號檔趙仕信:「祝689早日退休,返屋企湊女,咁香港人就唔使還拖啦。」





x號檔同學s:「祝他學多點新科技,跟我們年輕人溝通到,學識洗版。」





82號檔鍾同學:「我哋想同689講...」郭同學:「做咩啫你!」





82號檔陳同學:「我想同689講一隻手拍唔響,要有巿民一齊先拍得響。」





83號檔劉先生:「祝689...banana!」



記者:曾冠輝、容慧心、黃力攝影:林栢鈞、陳永威





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160204/19478109
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295307

物業市場全方位蝕讓天璽輸689萬 兆麟苑車位 樓上舖Oliv見血

1 : GS(14)@2016-05-08 01:51:49

■樓市跌市持續,蝕讓潮更波及豪宅、舖位以及車位。圖為豪宅天璽。 資料圖片



【本報訊】樓市下跌超過半年,由最初中細價樓逐步蔓延至大碼豪宅,甚至舖位、車位等投資類別物業,市場驚現全方位蝕讓。尖沙嘴「樓王」天璽落難,再錄蝕689萬元成交。屯門兆麟苑車位蝕讓再添一宗,投資者半年損手15萬元。記者:朱連峰 程俊華 陳家雄



西九龍爆蝕讓潮。九龍站「樓王」天璽再劈見血,皇鑽璽高層D室,實用面積1,091方呎,剛以3,990萬元易手,呎價36,572元。同座高幾層B室,實用面積1,118方呎,屬新地(016)一手貨,去年12月以5,113萬元(未扣回贈)賣出,呎價45,733元,相隔僅五個月,是次二手貨賣平逾1,100萬元,跌價兩成。原業主於2011年6月以4,408萬元買入,今年1月曾向私人財務公司借二按,現賬面蝕418萬元,若計及釐印費及佣金等開支,料蝕約689萬元。


■兆麟苑車位

維港灣損手60萬

鄰區大角嘴維港灣1座低層A室,實用面積647方呎,賣方於2013年4月以830萬元買入,額外印花稅(SSD)三年期一過即急蝕離場,剛以820萬元易手,連使費料蝕近60萬元。最近西半山天匯、薄扶林貝沙灣及上水古洞St. Andrews Place等豪宅都血流成河,蝕讓湧現。其他非住宅投資物業都慘成蝕讓重災區,屯門居屋兆麟苑停車場車位成投資者英雄塚,最近連錄八宗蝕讓個案,其中三宗在最近半個月內錄得,蝕幅全部超過兩成。市場錄得新一宗二手成交,位於二期2樓一個單號車位,以55萬元售出,原業主於去年底以70萬元買入,半年賬面慘蝕15萬元。上周一期2樓雙號車位以48萬元售出,勁蝕23萬元,貶值逾32.4%,成為該車場歷來蝕幅最大個案。另銅鑼灣樓上舖Oliv17樓,早前折讓價逾四成以4,100萬元轉售,損失逾2,800萬元。


■樓上舖Oliv

湯文亮:樓市未算熊市

紀惠集團行政總裁湯文亮指:「而家賣樓嘅人,一定欠人好多錢,好人好姐係唔會而家賣樓。」業主明知樓市下跌,又點會而家賣樓。如果唔係利用層樓抵押,向財務公司借貸,係唔需要蝕讓。他指有業主以物業向財務公司抵押,有些簽訂一份合約,假設物業1,000萬元,已向銀行承造一按,現向財務公司借貸300萬元,合約將訂明,若業主未如期還款,物業須以800萬元轉讓予財務公司。當業主出現財務困難,無法償還財務公司貸款,財務公司沒收物業後,為求套現,不惜低價沽售,間接令市場出現不少蝕讓個案。他強調,目前樓市未算是熊市,熊市是會出現恐慌性拋售。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160505/19598496
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299809

新同盟捉689 揼保皇黨

1 : GS(14)@2016-08-07 23:32:34

■范國威(左)及關永業昨持雷神鎚「揼實」梁特肖像,以示反對梁連任。王心義攝


【本報訊】循新界東及超級區議會出選的新同盟范國威、關永業,以「揼實保皇黨,捕捉PK monster689」為題拉票。面對新東競爭激烈,范強調今次選舉關係到梁振英能否連任,希望選民投票保住非建制陣營議席。關永業滿有信心稱,泛民有機會搶到超區第4個議席。



「超區建制實力遜上屆」


新同盟昨在大圍製作類似寵物小精靈的精靈球氣球,寓意捕捉代表梁振英的689。范、關將精靈球擲向梁振英肖像,再以雷神鎚「揼實」梁,之後兩人揭開梁振英肖像服飾,發現內裏竟是「禽獸」,嘲諷梁是衣冠禽獸。范國威斥梁未上任被揭僭建,傘運時被揭收UGL5,000萬元,並在施政報告炒起港獨議題,還有近期廉署風暴和確認書爭議等。對於港獨派呼籲支持者不投票給所有名單,范認為今次選舉可說是梁能否連任的公投,擔心新東選情激烈下,若選民不投票會影響民主派選情。關永業稱超區選情激烈,但認為建制派實力較上屆差,這4年梁振英治下不少市民不滿,可能刺激投票率,有信心泛民能保住3席甚至搶到第4席。該區其他參選名單,請參閱本報立會選戰網站http://hk.apple.nextmedia.com/legco2016/region■記者呂浩然





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160807/19726292
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=304765

Next Page

ZKIZ Archives @ 2019