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24 Nov 2015 - [香港八十前] 星光集團(403)上半年業績 + 財務分析數據

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星光集團(403)(公司網址)現價$0.61，現時市值約3.2億港元(「香港八十前」成員)，從事印刷及製造包裝材料、標籤，及紙類製品，包括環保紙類產品，剛公布至今年9月上半年業績，增長理想，但回顧其以往業績，卻不算穩定，為需注意的投資風險。

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全員發300股票根本不算啥，騰訊第三季度總收入達403億

來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/1116/159824.shtml

全員發300股票根本不算啥，騰訊第三季度總收入達403億
i黑馬 i黑馬

全員發300股票根本不算啥，騰訊第三季度總收入達403億

雙十一當天，騰訊度過了18歲生日，給全員派發了300股騰訊股票，價值15億元，然後每人領到了一個188－1888元的微信紅包。

i黑馬訊 11月16日消息 剛過完18歲生日的騰訊今日公布第三季度綜合業績（截至2016年 9月 30 日）。

騰訊2016年第三季度的總收入為人民幣403.88億元（60.48億美元），比去年同期增長52%。經營盈利為人民幣144.60億元（21.65億美元），比去年同期增長40%；經營利潤率由去年同期的39%降至36%。凈利潤率由去年同期的29%降至27%。

騰訊主席兼首席執行官馬化騰表示：“在2016年第三季，我們的主營業務錄得強勁的財務表現，尤其是智能手機遊戲和社交效果廣告業務，兩者均取得了高於業界的同比營收增長，保持了健康的利潤率。與此同時，包括網絡支付和雲服務在內的生態系統基礎服務在覆蓋面和使用率上也取得了顯著的進步。”

騰訊的收入主要來自增值服務和網絡廣告。增值服務方面，收入同比增長36%至2016年第三季的人民幣279.75億元。網絡遊戲收入增長27%至人民幣181.66億元。

網絡廣告方面。騰訊的網絡廣告業務收入同比增長51%至2016年第三季的人民幣74.49億元。效果廣告收入增長83%至人民幣43.68億元，主要由於來自微信朋友圈、我們的移動端新聞應用及微信公眾賬號廣告收入的貢獻。品牌展示廣告收入增長21%至人民幣30.81億元，主要反映來自移動端平臺（如騰訊新聞）收入的增長及里約奧運會的正面影響，部分被我們將一些信息流資源由品牌廣告形式再分配至效果廣告形式所抵銷。

目前騰訊旗下的兩款王牌社交軟件——QQ和微信，其用戶活躍數也在增長。其中QQ月活躍賬戶數達到8.77億，比去年同期增長2%。微信和WeChat的合並月活躍賬戶數達到8.46億，比去年同期增長30%。QQ空間月活躍賬戶數達到6.32億，比去年同期下降3%。

[本文作者i黑馬，i黑馬原創。如需轉載請聯系微信公眾號（ID:iheima）授權，未經授權，轉載必究。]
騰訊 財報
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YOHO售403萬7個月跌價百萬

1 : GS(14)@2016-03-11 12:57:12

【本報訊】發展商狂推盤，全城二手劈價。屬近期新盤主要戰場的元朗區，二手連環劈價，其中YOHO1及2期更租售價齊冧。美聯林振華稱，YOHO Town的3座高層G室，實用393方呎，兩房間隔，叫價418萬已合理，區內新盤朗屏8號開價前，即晚劈至403萬元易手，呎價僅10,254元，創屋苑最少一年新低。去年樓市最瘋狂時，YOHO兩房戶造價升見「五球」。同座中層G室，去年8月以505萬元售出，呎價12,850元，相差7個月跌價102萬元或20%。
YOHO Town另一宗劈價為1座高層D室，實用516方呎，僅售535萬元，相比同座樓上一層D室今年1月份造價590萬元，兩個月跌價近一成。



Midtown減租30%

香港置業李志堅稱，YOHO Midtown冧租，3座低層B室，實用475方呎，叫租1.5萬元，勁減30%以全包10,500元租出，呎租僅22元。青衣藍澄灣呎價跌穿八千元。中原陳輝麟稱，5座低層D室三房戶剛售550萬元，呎價7,971元，較去年高位冧價18%。利嘉閣何振榮稱，劈價有承接，青衣昨單日連環7宗成交，料本月成交量達40宗，創逾半年新高。另翠怡花園2座低層B室售360萬元。市區藍籌屋苑快失守「四球」。代理表示，1期百老匯街21號頂層（電梯不到）A室，實用437方呎，減價70萬元售400萬元，創近兩年新低，料平絕市區藍籌屋苑。另4期百老匯街103號中層B室銀主盤，實用661方呎，減價48萬元以602萬元售出，呎價9,107元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160311/19524924
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港股周跌403點　中止五周升勢

1 : GS(14)@2017-06-18 22:04:50

【本報訊】美股前晚雖然下跌，但港股在前日顯著下跌逾300點後，昨有反彈，恒指高開36點後逐步升超過100點，惟午後升幅逐步收窄，更一度倒跌，近尾市才重拾升勢，全日收報25626，升61點，H指全日升38點，報10384點；成交798億元，港股通南下資金淨流入9.4億元。總結本周，恒指跌403點（1.55%），H指跌207點（1.96%），中止之前連續五周升勢。滙控（005）昨日收報68.35元，升0.8%；科技股偏弱，騰訊（700）埋單跌0.15%，報272.6元，瑞聲（2018）跌1%，舜宇（2382）升0.47%，報64.7元。早前北水炒作強勢股回吐，吉利汽車（175）跌2.35%，長城汽車（2333）亦跌2.9%，但汽車銷售股繼續發力，正通（1728）有炒作，全日升5.14%，永達汽車（3669）則升4.97%。


渾水再出招　敏華股價反升

渾水在多次指敏華（1999）造假後，昨終於發佈17頁完整報告，指敏華利潤率遠高於同業。對於瞞債和造假指控，敏華早前公告未有正面解畫。敏華昨發新聞稿，指渾水報告內容與早前發佈的資料相若，又指主席黃敏利不排除在適當時候增持股份。敏華股價於渾水昨日出招後大升8.4%，收報7.22元。新鴻基策略師溫傑表示，美國加息縮表及美股科技股近日回軟，對港股後市不利，之後的下跌空間多於上升，預料恒指下周可能跌至25000點，但由於仍見買盤，預料跌幅不會太多。下周市場焦點在A股入MSCI，結果將在周三凌晨公佈，溫傑建議投資者不應抱太大憧憬，A股能否納入仍存在變數，即時入圍成功，也極可能是縮水版，影響不大。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170617/20058841
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東莞搗地下錢莊涉403億元

1 : GS(14)@2017-06-18 22:06:59

「這些地下錢莊以家庭為單位，以家庭成員為同夥，用住地房屋作窩點，長期進行各種形式的非法外滙買賣。」東莞警方上月短短3日，搗破30個地下錢莊犯罪集團，破案30宗，摧毀38個據點，涉案金額折合人民幣高達352億元（約403億港元），為當地近5年來打擊地下錢莊涉案金額最多的一次。目前，已有43名疑犯被刑事拘留，案件仍在調查中。東莞警方表示，當局在上月3至5日三天時間內，在石碣、常平、大朗、寮步、虎門、長安、東城、南城等鎮搗破30個地下錢莊犯罪集團，他們主要以家族方式經營，專做熟人生意，並藏身某農貿批發市場，即珠三角最大的蔬菜出口批發市場。該市場商戶以做出口業務為主，所收貨幣多為外幣，而商戶在本地經營主要以人民幣結算，他們會安排不同人員在路邊接收港元支票，現金當場接收，然後與香港某港元兌換店合作，賺取滙率差價。上述地下錢莊的客戶大多都是珠三角一帶的企業，其中以外企居多，一來可以節約成本，二來可以規避很多法規；同時，也有一些出口企業因為騙取出口退稅或者逃稅，而選擇地下錢莊走賬。金羊網




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170617/20058817
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晉海周六賣403伙 一周收逾1.1萬票

1 : GS(14)@2017-09-27 10:39:22

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8724&issue=20170927
【明報專訊】焦點新盤、新地（0016）將軍澳日出康城晉海，消息指過去一周累收逾1.1萬票，超額26倍；新地並以折實平均實呎1.51萬元加推139伙，個別高層海景戶提價約4%，令晉海已開價單位增至452伙，佔項目單位總數1040伙逾四成，樓盤已敲定周六作首輪銷售，推出當中403伙。

部分加推加價4%

新地副董事總經理雷霆表示，晉海新推的139伙多屬高層海景戶，基本屬原價加推，包括5伙屬首次推出的1A座高層實用面積842方呎「晉海至尊」，扣除最高18%折扣後，該5伙折實價為1244萬至1282萬元。可留意的是，晉海個別新推單位，呎價約有4%提價幅度；如新推的1A座28樓實用面積842方呎A室「晉海至尊」，折實實呎15,228元；較同座、同層、景觀相若B室的折實實呎14,676元，高近4%。

另晉海首輪銷售中，有85伙名額撥予A組認購2至3伙的大手客率先揀樓，惟A組再細分3組：S組買家最優先，當中2伙須為600方呎或以上單位；其次為A1組、買家其中1伙必須為700方呎或以上；接着為A2組、買家其中1伙須為600方呎或以上單位。此外，B組則為一般買家。

長實MY CENTRAL獲批預售

其他新盤方面，長實（1113）與市建局合作的中環嘉咸街MY CENTRAL，消息指已獲批預售，長實今日會向傳媒闡釋最新部署，預計最快10月開售。屬單幢盤的MY CENTRAL，單位總數185伙，2房戶佔61伙、3房戶型佔124伙，單位實用面積674至1132方呎。另長實地產投資董事郭子威指，荃灣西愛炫美部分高層單位，擬短期內加價逾10%；連同1期海之戀，兩項目餘下不足300伙單位可售。

yoo18 Bonham最快下月推

此外，由倫敦YOO Studio、香港發展商Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd合作的港島般咸道新盤，命名為yoo18 Bonham；樓盤屬舊契項目，提供12伙、實用面積1200至3700方呎（特色戶），樓書及示範單位擬下月推出。

不過，市場現一手豪宅單位撻訂。華置（0127）西半山璈珀，錄2015年底推售以來該盤首宗撻訂，本月中以2.94億元售出的12及15樓複式B室（連雙車位），買家新近取消交易，料遭沒收5%涉逾1472萬元；上述璈珀特色戶實用面積4710方呎連3524方呎平台，原本為繼12及15樓A室複式戶以3.6億元售出後，璈珀成交價次高單位。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=341480

晉海首批403伙近沽清 最高實呎16547元 貴絕日出康城

1 : GS(14)@2017-10-01 20:13:03

【明報專訊】雖然市場關注10月中施政報告會否有針對樓市的政策推出，但新盤氣氛仍保持熾熱，新地（0016）昨日推售將軍澳日出康城晉海，首批403伙即日近沽清，最高實呎達16,547元，貴絕日出康城，預料發展商最快今日加推新一批單位。

明報記者 林尚民

雖然晉海首張價單平均折實實呎達12,788元，其後加推之單位，由於海景大戶較多，平均實呎更逾1.4萬元，貴絕日出康城。不過，市場反應仍然理想，開賣前勁收約1.37萬票，比昨日可售之403伙超額33倍。

前藝人李有毅 傳2500萬購兩伙

在上午A組大手客揀樓時段，由於發展商指定的「膽拖」單位早已沽清，故A組揀樓時段提早完結。據市場消息稱，該時段項目共售出約48伙，最大手一名買家以超過3000萬元（以折實價計）購入1A座3個三房大單位，市傳多年前曾主持《香港早晨》的前藝人李有毅，亦購入2B座高層A及B室兩伙，折實售價超過2500萬元。

至B組散客揀樓時段，到場揀樓人士眾多，人龍由環球貿易廣場3樓大堂，排到地下停車場外，高峰期人龍長逾千人，消息表示，該盤至昨晚接近8時，即日可售的403伙已全數沽清。

中秋假期料再售第二批單位

晉海銷售有量之餘亦有價，昨日出售之單位中，包括實用340方呎的2A座49樓F室一房戶，定價686.1萬元，實呎20,179元，即使扣除最多18%優惠，折實售價仍達562.6萬元，折實實呎16547元，創日出康城區內最高呎價紀錄。

發展商早前透露，項目有機會於中秋節假期發售第二批單位，並有機會涉及供應較少的四房戶，市場預料，發展商會於今日加推新一批單位。

天匯實呎10.5萬售出樓王單位

除晉海外，恒地（0012）西半山干德道天匯樓王單位亦落實售出，成交紀錄冊資料顯示，項目的46樓B室（又稱88樓），以約5.2億元售出（連全屋裝修和家具），連三個車位；該單位實用4871方呎，連1720方呎天台，折合實呎約10.5萬元。有關成交呎價已創亞洲一手分層豪宅新高紀錄，打破山頂MOUNT NICHOLSON 16樓單位、去年11月以每實呎10.48萬元售出的舊紀錄。

綜合新盤市場，昨日合共錄得約420宗一手買賣，當中啟德區內多個樓盤都有成交，其中建灝地產天寰售出4伙佔最多，會德豐（0020）OASIS KAI TAK及保利置業（0119）龍譽則分別沽出兩伙，中海外（0688）啟德1號（II）亦賣出1個單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1113&issue=20171001
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新地郭氏家族倫敦Goodluck Hope 403萬入場

1 : GS(14)@2018-09-05 07:47:24

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3389&issue=20180904
【明報專訊】不少港人鍾情投資海外物業，英國作為留學熱門之選，加上英國脫歐時受惠於英鎊貶值，令英國樓盤再次受追捧。新地（0016）郭氏家族與英國發展商Ballymore合作的Goodluck Hope，最新推出Douglass Tower住宅大廈，涉及167伙，實用面積403方呎起的開放式戶，入場費折合約403萬元（港元‧下同）。仲量聯行國際住宅部主管黃嘉欣表示，近期股市波動下，吸引買家轉移資金到地產市場。

1期去年沽約300伙 海外買家佔半

Goodluck Hope位於倫敦東部Leamouth半島，整個項目共提供804伙，發展商去年推售第一期，涉及351伙，目前已累沽85%（約300伙），本地及海外買家各佔一半。是次推出第二期Douglass Tower，預計於2021年底至2022年初落成。該期數167個單位實用面積由403至1734方呎，涵蓋開放式至複式單位，當中以開放式及2房戶各佔四成為最多。現推售單位定價由約403萬至1708.9萬元，較第一期推售單位提價約3%至5%。

較第一期加價3%至5%

2016年英國宣布脫歐，當時除英鎊大跌外，樓市亦出現觀望期，近期又出現中美貿易戰，再增添環球經濟不明朗因素，不過，Ballymore Group銷售部董事Jenny Steen認為，樓市短期或會有波動，但長期仍然會平穩發展。她指，英國法制及教育體系穩健等因素，令英國成為一個安全的地方讓買家投資，同時亦吸引不少外來商機。此外，雖然近期有指英國樓價按年升幅放緩，黃嘉欣認為，樓價走勢視乎不同地區，倫敦東部發展仍然穩定，預期未來5年樓價將有7%至9%升幅。

明報記者 謝穎怡
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