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大唐發電上半年收入降至316億 四大業務毛利率為負數

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4670386.html

大唐發電上半年收入降至316億 四大業務毛利率為負數

一財網 董來孝康 2015-08-16 09:29:00

按產品分類,除了電力銷售,今年上半年,大唐發電其余四大業務毛利率“清一色”為負數,其中熱力銷售毛利率接近-24%。

想必投資者對於大唐發電(601991.SH)不會陌生,前些日子,李小琳轉任大唐集團副總的消息紛紛登上各大媒體頭條,而大唐發電正是大唐集團旗下的上市公司。

8月15日,大唐發電公布了2015年上半年報,營業收入約為316億元,同比下跌逾9%;歸屬於上市公司股東的凈利潤約為20.44億元,相較於2014年同期19.75億元,上漲3.51%;但如果扣除非經常性損益,大唐發電歸屬於上市公司股東的凈利潤則為18.72億元,同比下滑1.53%。

《第一財經日報》記者發現,按產品分類,除了電力銷售,今年上半年,大唐發電其余四大業務毛利率“清一色”為負數,其中熱力銷售毛利率接近-24%。

收入連降

大唐發電是國內最大的獨立發電公司之一,主營火力發電,業務分布全國18個省市自治區,京津冀、東南沿海區域是其火電裝機最為集中的區域。

年營業收入從2006年“花落”上交所時不到250億元,到2012年已近776億元,連續6年高速增長,但從2013年開始則走上下坡路,且跌幅呈擴大趨勢。

2013年和2014年,大唐發電的營業收入分別約為752.28億和701.94億元,分別同比下滑3.06%和6.69%,連續兩年下滑。

一位跟蹤煤電行業的證券從業人士告訴《第一財經日報》記者,大唐發電收入的頂梁柱是電力業務,占比在80%以上,但由於2014年平均上網電價和上網電量雙雙下降,拖累了大唐發電的電力業務收入。

大唐發電提供的數據顯示,2014年電力銷售收入占其總經營收入約89%,同比減少約16.48億元。“其中平均上網電價比上年度減少1.02%,相應減少電力經營收入約6.47億元;上網電量的下降減少收入約9.99億元。”

2015年上半年,大唐發電的營業收入同比下滑逾9%至316億元,其中,電力銷售貢獻的收入同比下跌5%,這與電價下調、上網電量減少有直接關系;另外,煤炭銷售和化工產品收入同比分別下降近87%和75%。

今年4月,國家發改委下發通知,根據電力體制改革的相關精神和煤電價格聯動機制有關規定,決定自4月20日起下調燃煤發電上網電價。

據大唐發電測算,此次燃煤發電上網電價調整後,其下屬燃煤發電機組平均上網電價下調約1.89分/千瓦時(含稅)。

同時,2015年上半年,大唐發電累計完成發電量約870.030億千瓦時,同比減少約4.32%,其中火電機組發電量同比降低約5.19%;累計完成上網電量約823.574億千瓦時,比去年同期減少約4.10%。

電力板塊利潤約60億

在電量下滑和電價下調的雙重壓力下,大唐發電自稱多措並舉提升盈利能力,2015年上半年,發電板塊實現利潤60.28億元,同比增加約為9.33%,再創歷史同期新紀錄。

值得關註的是,2015年上半年,大唐發電歸屬於上市公司股東的凈利潤約為20.44億元,利潤總額也不過41.04億元;換句話說,如果刨除發電板塊,大唐發電其它幾大板塊處於虧損狀態,且虧損額較大。

這並不難理解,因為今年上半年,除了電力銷售毛利率在32%左右,大唐發電的熱力銷售、煤炭銷售、化工產品和其它產品毛利率全部為負數,分別約為-24%、-9%、-15%和-1%。

之前雲煤能源(600792.SH)發布的2015年半年度報告顯示,其焦炭和煤氣產品毛利率也都為負數,分別為-2.78%和-6.07%。

對此,一位雲煤能源內部人士向《第一財經日報》記者坦言,因為原料煤價格下跌幅度小於焦炭價格的下跌幅度,公司焦煤價格倒掛,導致焦炭產品毛利率低。

但大唐發電並沒有在2015年度半年度報告中說明上述四大業務毛利率為負數的原因。為此,記者致電大唐發電第一大股東大唐集團新聞宣傳處處長黃源,但截至發稿,尚未得到回複。

編輯:王佑

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港股漲316點 地產股省鏡

1 : GS(14)@2016-07-12 08:13:17

■恒指昨隨外圍反彈,全日升逾三百點。 李潤芳攝


【本報訊】恒指昨隨外圍反彈,惜二萬一千關遇阻!美股上周五接近破頂,亞太區股市幾乎全線升,帶動恒指昨曾升逾400點,高見20972點,收市升316點或1.5%,收報20880點;H指跑贏恒指,升168點或近2%,收報8703點,大市成交增至602億元。美國就業數據強勁,但加息預期未有升溫,息口敏感度造好。地產股全線升,新地(016)、恒隆地產(101)及新世界(017)升逾2%,高息股受捧,港鐵(066)與香港電訊(6823)破頂,分別收報40.4元及11.56元。另騰訊(700)再闖高位升1.7%,首見180元。安聯投資亞太區股票首席投資總監陳致強指孳息續低下,收息股未來一、兩年仍可造好,而在人民幣貶值下,南下資金亦會繼續買入收息股。他又認為,倘流動性推動標普500指數破頂,港股短線會有支持,惟有關升勢料難持續。滬綜指昨最高曾上3022點,但三千關得而復失,收市升6點至2994點;深成指微跌16點,收報10594點。兩市總成交6,998億元人民幣。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160712/19691067
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恒指承外圍強勢升316點 創逾月高位

1 : GS(14)@2017-04-28 00:46:35

【明報專訊】恒指昨日承外圍強勢,連升兩日,並且在收市競價(俗稱U盤)時段夾高47點,以全日最高位24,455點收市,升316點,升幅達1.31%,創逾1個月高位,並升穿下降軌(見圖1)。國企指數跑贏大市,升幅達1.63%。證券界稱,港股連日升市側重重磅股,成交未見大幅增多,恐有托高散貨之虞。

港股昨日成交額769億元,連續兩日上升。重磅股騰訊(0700)再升2%創新高,收報242.8元。匯控(0005)亦抽高1.3%,加上其他中資銀行股做好,支持大市炒高。

港股收市後,外圍歐美市場早段繼續向好,恒指夜期收市報24,540點,較日間期指升62點。北水南下持續增加,經滬港通南下淨流入17.64億元;經深港通淨流入2.48億元。

港元跌至7.785 14月新低

但港元持續轉弱,並見14個月新低,一度低見7.785(見圖2),1個月銀行同業拆息更低見0.38714厘。晉裕環球資產管理投資研究部董事林偉雄表示,日圓轉弱及港元弱勢,加上內地市場轉穩,投資者不致太過看淡港股,風險胃納轉好。法國總統初選結果亦為投資市場喜見,但港股交投量偏低,未能為連日升市帶來太大說服力,恐有托高散貨之嫌。投資市場正觀望上市公司公布季度業績的表現,若然朝鮮局勢升溫,或殺個投資者措手不及。

輝立資產管理基金經理陳煜強認為,近日升市畢竟與明天(27日)期指結算有關,加上納指上升,資金追捧科技股,連帶在港上市的騰訊也明顯受惠,但整體港股未見全面升市。資金仍然伺機流進美股及歐洲市場,以市場氣氛而言,暫時投資者對朝鮮局勢升溫不太理會。

人幣上月全球使用量佔比微跌

另外,根據環球銀行金融電訊協會(SWIFT)數據顯示,今年3月人民幣在全球交易使用量繼續排名全球第6位,在全球佔比則由2月份的1.84%,降至3月份的1.78%。人民銀行公布的數據更顯示,3月份境外機構和個人持有的境內人民幣金融資產總量,按月增長2.3%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5742&issue=20170426
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內銀股受捧 騰訊破頂恒指升316點 闖今年高位

1 : GS(14)@2017-04-28 02:08:19

■內銀股帶動港股昨升316點,收24455點,距今年即市高位僅約200點。 李潤芳攝



內銀力撐下,恒指昨升316點,創逾五周最大升幅。北水大手掃入內銀股,刺激恒指收報24455點,與今年即市高位24656點僅距約200點。不過分析指中央收緊金融監管及金融去槓桿的陰霾下,A股與內銀股後市隱憂未除,大市本月未必有力再創高位,意味指數短線或快見頂。大市昨反覆向上,U盤時段進一步嘜高,最終彈升316點或1.3%,以24455點的全日高位收市。連升兩日兼累計進賬413點後,恒指見逾1個月高,距今年即市高位僅200點之差。H指升164點或1.6%,報10272點。主板成交769億元,是超過兩周最多。



昨近千股向上,升跌股份比例相當於整體股份近七成。值得留意的是,升市下盈富(2800)沽空率見53%的一年高位。北水買入意欲增加,昨經滬港通及深港通南下的北水合共見22億元人民幣的兩周高。工行(1398)及中行(3988)分別經滬港通錄4.6億元及近兩億元買盤。事實上,內銀股昨幾乎全線升,建行(939)、工行及中行三隻重磅內銀合共貢獻恒指81點,等同恒指昨約四分一點數升幅。騰訊(700)亦是昨日升市功臣,升逾2%兼再度破頂,收報242.8元,昨單隻股份已貢獻恒指55點。不過北水似乎趁勢獲利,騰訊經滬港通南下有3.7億元沽盤,沽額較買額幾乎多出一倍。恒指熊證街貨重倉區昨已由24400點水平上移至24700點水平,反映淡友押注恒指難以大舉突破24656的前高位。該處涉及逾1,400張期指,恐成後市重大阻力。


專家料難破24656

時富資產董事總經理姚浩然相信,恒指早前高位24656點不易突破,後市要視乎中資金融股能否保持強勢,以及內地銀根收緊及A股表現不濟會否累及港股。招銀國際策略師蘇沛豐亦提醒,A股會受累金融業監管加強,加上港滙轉弱,除非北韓局勢很快和平解決令避險情緒降溫,否則中港股市預料在23700點至24500點間上落。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170426/20001768
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高鐵站上蓋商業地估值千億 料涉316萬呎樓面 挑戰全港商業地王

1 : GS(14)@2018-03-02 12:28:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4206&issue=20180302
【明報專訊】來年度賣地計劃將推出4幅商業及酒店用地,當中最矚目為西九龍廣深港高鐵總站上蓋的商業項目,料可提供樓面達316萬方呎。雖然未敲定項目是整個推出、抑或「斬件」式分期推出,但由於位處核心地段,配合今年高鐵通車,業界估計每方呎樓面地價將高達4.5萬元,有力問鼎千億地王寶座。新地(0016)及長實(1113)兩大發展商已表明將積極研究有關地皮。

明報記者 林可為

除了上述項目外,3幅位處啟德商業/酒店地亦是來年度焦點,其中兩幅鄰近郵輪碼頭,亦是首次推出位於舊跑道的啟德商業地。發展局長黃偉綸昨公布,新財政年度計劃推出5幅非住宅地,「打頭陣」的是新財政年度首季(即今年第二季)推出、位處粉嶺安全街的工業地,料可建樓面逾19.6萬方呎,以市場每方呎樓面估值3000至4000元計,整幅地皮估值介乎5.9億至7.9億元。

不過,要數市場最矚目的非住宅用地,必定是西九龍連翔道與柯士甸道西交界、佔地逾63萬方呎的純商業地皮,預計可提供總樓面316萬方呎;除規模宏大外,項目位處廣深港高鐵站上蓋、毗鄰九龍站,與尖沙嘴亦相距不遠,勢成大型發展商虎視眈眈的目標。

黃偉綸:「斬件」與否視乎形勢

值得留意的是,九龍站地標式綜合商業項目環球貿易廣場(ICC),總樓面逾282萬方呎,意味廣深港高鐵上蓋商業項目,總樓面比前者多約34萬方呎或12%。被問及上述項目會否以「斬件」形式推出,黃偉綸僅回應指不排除任何可能性,要視乎推出時的市場形勢再作具體決定。

現時全港最貴商業官地,為南豐去年5月以逾246億元投得的啟德1F區2號商業地;呎價最貴商業官地,則是恒地(0012)同於去年5月以232億元投得的中環美利道商業地,每方呎樓面地價逾5萬元,同時締造歷年官地最高樓面呎價紀錄。

新地長實稱積極研究

在九龍站有發展豪宅凱旋門和天璽、ICC經驗的新地,集團副董事總經理雷霆回應指,新地將會對西九高鐵總站商業項目作認真研究,意味新地將來極有機會參予競投。長實(1113)執行董事趙國雄亦指,集團對包括4幅商業或酒店地皮在內的所有地皮,均會積極研究。

世邦魏理仕研究部主管陳錦平表示,支持港府推出大型商業用地,此舉可緩和供應不足問題,並加快東九龍、西九龍等新興商業區發展;至於西九龍高鐵站上蓋商業用地,陳指是自2000年九龍站5至7期以來最大型商業地,市場對此類高規格商廈項目需求強勁,相信發展商會熱中競投此類大型商業地。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=349207

高鐵站上蓋商業地估值千億 料涉316萬呎樓面 挑戰全港商業地王

1 : GS(14)@2018-03-06 02:44:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4206&issue=20180302


【明報專訊】來年度賣地計劃將推出4幅商業及酒店用地,當中最矚目為西九龍廣深港高鐵總站上蓋的商業項目,料可提供樓面達316萬方呎。雖然未敲定項目是整個推出、抑或「斬件」式分期推出,但由於位處核心地段,配合今年高鐵通車,業界估計每方呎樓面地價將高達4.5萬元,有力問鼎千億地王寶座。新地(0016)及長實(1113)兩大發展商已表明將積極研究有關地皮。

明報記者 林可為

除了上述項目外,3幅位處啟德商業/酒店地亦是來年度焦點,其中兩幅鄰近郵輪碼頭,亦是首次推出位於舊跑道的啟德商業地。發展局長黃偉綸昨公布,新財政年度計劃推出5幅非住宅地,「打頭陣」的是新財政年度首季(即今年第二季)推出、位處粉嶺安全街的工業地,料可建樓面逾19.6萬方呎,以市場每方呎樓面估值3000至4000元計,整幅地皮估值介乎5.9億至7.9億元。

不過,要數市場最矚目的非住宅用地,必定是西九龍連翔道與柯士甸道西交界、佔地逾63萬方呎的純商業地皮,預計可提供總樓面316萬方呎;除規模宏大外,項目位處廣深港高鐵站上蓋、毗鄰九龍站,與尖沙嘴亦相距不遠,勢成大型發展商虎視眈眈的目標。

黃偉綸:「斬件」與否視乎形勢

值得留意的是,九龍站地標式綜合商業項目環球貿易廣場(ICC),總樓面逾282萬方呎,意味廣深港高鐵上蓋商業項目,總樓面比前者多約34萬方呎或12%。被問及上述項目會否以「斬件」形式推出,黃偉綸僅回應指不排除任何可能性,要視乎推出時的市場形勢再作具體決定。

現時全港最貴商業官地,為南豐去年5月以逾246億元投得的啟德1F區2號商業地;呎價最貴商業官地,則是恒地(0012)同於去年5月以232億元投得的中環美利道商業地,每方呎樓面地價逾5萬元,同時締造歷年官地最高樓面呎價紀錄。

新地長實稱積極研究

在九龍站有發展豪宅凱旋門和天璽、ICC經驗的新地,集團副董事總經理雷霆回應指,新地將會對西九高鐵總站商業項目作認真研究,意味新地將來極有機會參予競投。長實(1113)執行董事趙國雄亦指,集團對包括4幅商業或酒店地皮在內的所有地皮,均會積極研究。

世邦魏理仕研究部主管陳錦平表示,支持港府推出大型商業用地,此舉可緩和供應不足問題,並加快東九龍、西九龍等新興商業區發展;至於西九龍高鐵站上蓋商業用地,陳指是自2000年九龍站5至7期以來最大型商業地,市場對此類高規格商廈項目需求強勁,相信發展商會熱中競投此類大型商業地。
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千億高鐵西九站上蓋地不斬件 可建316萬呎樓面 最快今年第3季推出

1 : GS(14)@2019-03-01 11:22:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5976&issue=20190301
【明報專訊】政府近年除積極推出住宅地皮外,亦推出多幅商業或商業/酒店地(下統稱商業地),在2019/20年度政府將推出7幅商業地,包括5幅位於啟德及1幅位於旺角,不過,最矚目當以可建316萬方呎、估值最高1100億元的高鐵西九龍站上蓋地皮,政府更表明不會「斬件」推出,若成功售出,勢成本港歷年來最大額官地買賣。

明報記者 林尚民、甘潔瑩

發展局長黃偉綸去年公布把有關地皮列入賣地表時指出,未敲定項目是整個推出、抑或「斬件」式分期推出,不過,黃偉綸昨日表示,項目傾向不「斬件式」推售,因一幅推售,對於整體營運及設計會較好。據悉,項目最快第二個財政季度(即7至9月)推出。

雖然近年政府先後推出多幅商業地,但大部分可建樓面均約100萬至200萬方呎樓面,不過來年度推出的高鐵西九龍站上蓋地皮,佔地63.2萬方呎,以5倍地積比計,可建樓面高達316.5萬方呎,是近年最大規劃的單一商業地皮。綜合各大測量師行,有關地皮每方呎樓面估值約1.5萬至3.5萬元,估值即約474.6億至1107.4億元。

測量師料超級大財團參與

美聯測量師行董事林子彬表示,該項目規模極為龐大,初步估計若該地每方呎樓面地價約3萬元水平,地皮估值將達949.38億元,將會是超級大財團才可參與。

不過,由於項目總價高昂,有部分業界則認為將影響地價,資深測量師張翹楚指出,由於項目總樓面大,若以每方呎樓面地價約3萬元、連同建築費在內,投資額高達1400億元,屬「天文數字」,若政府不分拆出售,預期每方呎樓面地價約1.5萬至1.7萬元,總價約474.6億至538億元,屬業內最保守的估價水平。

啟德體育園鄰地 來季推市值38億

另方面,除上述西九地皮外,政府來年度仍有6幅商業地推出,包括5幅位於啟德,其中啟德鄰近啟德體育園的一幅商業/酒店用地,涉約34.4萬方呎樓面,將於來季推出,當中包括部分酒店樓面,預計可提供300個酒店房間,綜合各大測量師行,項目估值20.6至37.8億元,每方呎樓面地價6000至11,000元,另外4幅位於啟德的商業地,有3幅位於跑道區鄰近郵輪碼頭,其中一幅為本年度流標地。旺角亞皆老街與廣東道交界、即前旺角街市商業用地,亦會於來年度推出,項目可建約12萬方呎樓面,估值12億至19.2億元,每方呎樓面地價約1萬至1.6萬元。

對於政府密密推出商業地,仲量聯行香港估價部主管黃新明指出,若7幅商業地皮全數推出,合共涉及880萬方呎樓面,將是過去20年最多商業地皮供應的一年。然而,短期內香港甲級寫字樓市場仍持續供應緊絀,若香港要受惠於大灣區發展的增長,政府必須要確保有足夠的土地滿足短期及長期的需要,若未能滿足,將影響香港成為區域商業中心的競爭力。
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