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NAPA 4連撻 昨旋即3036萬再沽

1 : GS(14)@2016-11-15 08:04:31

【明報專訊】港府月初突擊加辣後,個別新盤買家選擇撻訂離場。會德豐(0020)上月至今累沽約90伙的屯門掃管笏NAPA,有大手客於本月6日、即15%新辣稅生效後翌日,以3036.8萬元連購4伙,但近日取消交易,估計遭沒收訂金5%涉近152萬元,惟有關單位昨日再以原價售出。連同上述NAPA 4伙撻訂,加辣後入市的買家中,一手市場至少錄得5宗撻訂個案。

根據樓盤成交紀錄冊,NAPA 4伙撻訂後再售出單位,為第6A座8、9樓A、B室,實用583至809方呎,本月6日以同一張合約售出,據悉買家不需付15%辣稅,買家撻訂後遭殺訂近152萬元;而相關單位昨日同樣以一張合約再沽出,新買家同樣獲最高14.5%折扣,另獲車位認購權,以及提早成交回贈,成交價與各優惠和之前一樣。

另香港小輪(0050)深水埗海柏匯,12樓實用214方呎G室,本月6日以403萬元售出,買家近日取消交易,料遭殺訂5%涉逾20萬元。

維港峰複式1.63億沽

此外,九倉(0004)及南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON首期,新推出9號、11號洋房,實用分別8083及7065方呎,本周五招標,並同日截標;項目年初至今累售3幢洋房、套現22億元;2期則售出16伙分層戶、套現55億元。另英皇(0163)西環維港峰,以1.63億元售出42、43樓實用3518方呎複式A室、實呎4.63萬元。英皇沒有透露買家是否需付15%辣稅,但市場消息指買家之前已沽出物業,不需付辣稅。維港峰全盤125伙,2014年底至今累沽122伙、套現42億元。

長實娉廷代繳印花稅

長實(1113)繼亞皆老街君柏引入代繳15%印花稅,同系元朗娉廷亦加入相關優惠,意味將原有8.5%印花稅回贈優惠加碼;項目新加推實用1637方呎19號洋房於周五發售,折實售1911萬元,而另9幢同於周五發售的洋房,亦加入代繳最高10.5%至15%印花稅優惠。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9669&issue=20161115
NAPA 連撻 旋即 3036 萬再 再沽
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