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新寧物流:紅杉資本擬清倉減持不超2266萬股 占比7.61%

新寧物流9月28日發布公告稱,持股5%以上股東紅杉資本計劃於2016年10月28日至2018年4月27日,通過證券交易所集中競價或大宗交易減持股份不超過2266.5萬股,占公司總股本的7.61%。

截止目前,紅杉資本持有公司股份 22,665,052 股,占公司股份總數的 7.61%。上述股份將於2016年9月30日全部解除限售。公司表示,減持目的系實現投資回報,通過集中競價方式減持連續三個月不能超過公司總股本的1%。

新寧 物流 紅杉 資本 清倉 減持 不超 2266 萬股 占比 7.61%
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帝盛酒店(2266,前麗悅酒店)專區

1 : GS(14)@2014-08-12 00:56:04

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=5935
前專貼
2 : GS(14)@2014-11-26 02:22:26

盈利降78%,至4,200萬,重債
3 : greatsoup38(830)@2014-11-27 01:36:20

2014-11-22 iM
酒店公主邱詠筠 建企業化酒店王國   

邱德根孫女邱詠筠與一眾富豪第二、三代不一樣,即使貴為帝盛酒店(02266)總裁兼執行董事,卻事無大小親力親為,勤力能幹兼沒架子,是她予人的印象。細緻如酒店的裝飾擺設,員工們的國籍以至升遷,每有所問,她都能鉅細無遺地回答。她並不高不可攀,因為她深信人這元素至關重要,靠着與她並肩作戰的團隊,誓要將帝盛集團旗下的酒店,打造成比原來更高星級的非一般酒店,目標是憑「中國錢包」及城市策略,賺取中國13億人的開心錢。

聯合國世界旅遊組織2013年報告指出,中國已經成為世界旅遊業最大的遊客來源國,中國人亦為全世界花錢最多的旅客。中國人去年出外旅遊有8,300萬次,預計中國人2012年旅遊花費達到1,020億美元。里昂報告則指:預計內地外出遊客人數在2020年將達到2億人次,遊客消費也會增加3倍。

冀賺國人旅遊開心錢

環球聚焦中國,都說要賺13億人口的錢,但如何才能穩賺?原來不用在內地大興土木及大張旗鼓,賺國人出外旅遊的開心錢亦可以。入選《福布斯》亞洲區12位具權力女性留意名單的帝盛酒店總裁兼執行董事邱詠筠(洋名Winnie)認為事在人為,只要建立好的團隊、制度,配合中國錢包(China Wallet)的策略就能成事。

邱詠筠在集團首間亞洲以外,位於西倫敦的Dorsett Shepherds Bush酒店內接受專訪時表示:「China Wallet的發展策略是要跟隨中國人的足迹,從自由行旅客的住宿需求看到商機。目前內地有2.6億中產,數年後會膨脹到6億人,這群體正是出國旅遊的主要來源,所以應該去中國人最熱衷去的國家建酒店。」

「中國人到海外會先來香港,我們的酒店就捉緊中國中產階級崛起的機遇,先到香港,再到海外。集團逾60%客戶是中國人及東南亞人。中國是最大的市場,有份參與很難輸,當你的目標群已是增長群,會容易好多。」

「我們較理解中國人的消費模式,我覺得消費模式是一種習慣,現在集團已為內地的中產崛起做好準備。此外亦因為文化大融和,世界變得愈來愈細,而我有機會在旅遊業及文化融和上參與,這點很重要。今天我們在內地的酒店,雖然只有幾間(武漢、成都、上海等),但目的是要建立品牌,讓人多認識,而不是要靠在每個城市設立據點,採取的是城市策略。」

她續說:「例如,來到Dorsett Shepherds Bush酒店,你們有沒有想過有粥吃?我堅持這裏要提供粥品早餐,外遊人士來到酒店,會發現電話有中文提示,讓人有親切感,他們會覺得舒服。我覺得食物最容易令人明白一個國家,愈接觸得多愈知道得多。我們提供一個平台,讓內地人去了解外國,酒店的同事中也有會說普通話的。」

重點城市建多間酒店

城市策略如何演繹?她口中的的城市策略,是在一個城市建多間酒店,而不是在多個城市設據點。她說:「每到一個城市我們都會好投入,如來到倫敦,不但要建酒店,亦要幫助提升社區。我們的進駐及毗鄰Westfield百貨公司開業後,整個社區都提升了。舉例說,每年會撥出經費給當地社區發展,另一個股東在建一個7萬呎供小朋友玩樂的地方,他們是吉百利家族,目的是要回饋社區。若我們在一個城市發展得大些會較好,香港現在有11間酒店就是採用城市策略,這樣才有協同效應。」

她說:「時間許可的話,可能會幫英國報章寫專欄,寫中國人喜歡吃的東西,又例如,中國人剛來到,你要告訴他們,步行乘車要多遠,即多少分鐘才能到達邱園(Kew Gardens),住在這裏的人都知道距離,遊客卻不知道。他們會問,為何已提供中文地圖,卻不能吸引中國人?因為遊客不知道距離,這方面要改善。」所以在倫敦,帝盛另一間酒店Dorsett City London將於2016年底開業,集團還計劃在Dorsett Shepherds Bush隔鄰擴建及籌建服務式住宅,現正申請入則。這就是她心裏盤算的城市策略。

寧願在某地方做大也不貪心於各處點火,所以在內地建的酒店並不多。她說:「我們寧願在一個城市做阿頭,我覺得做任何生意,你一佔有市場地位,你的話事權會大些,中介機構會聽你講多些,市場佔有率很重要,中小型酒店業來說,我們在港已佔7%市場份額,相當不錯,當然仍然想做大些。」

此外,帝盛亦在四川成都開設帝盛君豪酒店,該酒店擁有556間客房及套房,超過700平方米多功能廳和10個多功能會議廳,能滿足商務和休閒客的需求。Winnie說:「策略是集中於城市增長,去到一個城市就要壯大,城市策略很重要。」而她亦忠於這既定的策略。

親力親為酒店創奇迹

她說:「詳細的資料蒐集很重要,如機場每日的飛機升降、城市建設、機場跑道的增減,成都是一個中心集散地,其他公司或許不會看這些數字,對我來說卻很重要,又如這裏有紅酒展,他們會在酒店售紅酒,我們成都酒店設有會議中心,目的是吸引更多客源。」是故,未來帝盛會繼續在倫敦、成都等地覓地興建及經營酒店。

眼前這位小妮子相當勤力,上至選址、投標,下至房間擺設、服務設施,樣樣都親力親為,冀望做足一百分。例如她每趟出差,都會參考當地酒店有何優點值得學習,又會逢人都問,怎樣可改進酒店的服務,可以說有開工無收工,難得她說喜歡與人溝通,視與人對話為樂趣,例如採訪當天,公關給她排得滿滿的訪問時段,她卻不嫌辛苦,更認為只是與不同人溝通,自得其樂。

而她之所以參與酒店管理,原來也與喜與人溝通有關。邱詠筠說:「我好鍾意同人溝通,覺得好有趣,因為每個人都不同,亦樂於見證每個人的進步與成長。人們每日都在變化,不同的經驗令你每日都在變,酒店業是一個好真實的行業。畢業後,我做過投行工作,之後去過馬來西亞管商場,後來又在港經營過日本Freshness Burger漢堡包店。」

「做酒店期間接觸很多人,對人了解更多,覺得很真實。例如年輕人可能不是不想讀書,而是無法負擔,於是我決定給他們進修機會,入這行其實不需要高學歷,但肯學肯做就能升職,酒店是個能夠創造奇迹的地方,只要你勤勞工作,開門服務員也能當上總執行長。」

正因為喜與人溝通,於是她選擇投身酒店行業。麗悅酒店(即帝盛酒店前身)於2010年分拆自遠東發展(00035),同年6月她獲委任為執行董事;9月獲任為首席策略總監,負責整體酒店管理及項目發展。2011年11月1日正式出任總裁。她真正擔大旗後,多番翻新酒店及將工廈變身酒店,此期間酒店亦獲獎無數。諸如《酒店雜誌》全球300頂尖酒店經營排名中,帝盛酒店排名由2012年第228位急升至2013年的第148位。還有MediaZone Group《2014最具價值酒店集團獎項》、AsiaRooms.com給予香港海景絲麗酒店及觀塘帝盛酒店「2014年高評價酒店」……

注重持久建完善制度

被稱為「酒店公主」的她,現今統領3,000名員工,管理22間酒店,客房總數約8,500間。盡管每周工作7天,又要四出考察酒店項目,但她愈戰愈勇,對於創下的成績,她推說是團隊的功勞。即使得到父親邱達昌人前人後多番肯定,並給予101分,她卻認為仍有上進的空間。她說:「當初父親建議分拆酒店上市,因為他不想給我壓力,他想股民給我壓力。」

「因為要向股東負責,每年都要交功課。即使目前股價尚未反映,但我相信有麝自然香,我覺得今日的努力定會有好結果。今天集團仍在播種時期,有基金經理同我講,我們每年賣一間酒店,股價一定升,但因為要對股東負責故我不會這樣做,沒理由市不好都賣。」

她續稱:「今天團隊需要時間磨合,我不怕花時間,現在要建立一套完善的制度,中國人的家族生意,很難建立良好管治制度,所以我要嚴守紀律,這才會令公司更持久,我注重持久性,不想一下子去到很高,持續增長更好。酒店的賺錢能力與有多少房間掛鈎,我們愈來愈多房間,故一路見增長。」

Winnie整日四圍飛,根本沒時間休息,問她可有想過交給管理層管理,她說:「我答應了同事在此段時間一起建立公司,一間公司,不同階段需要不同的人,我的性格是很成長的,性格要刺激、要增長,但當公司穩定後,我可能未必是最好的經理,要有這量度,去找一個人代替我,所以我正在努力構建結構及制度。我好想令公司企業化,企業化後就不需要我的存在,公司好像工廠,自己懂得運作,好多海外公司都很有遠見,她們建立了良好的企業管治制度,我們的團隊也要一樣。」

目標兩年倍增酒店量

對於父親放手將酒店業務全權給她管,她非常高興得到信任,但在重大決策上她亦會向父親垂詢。她說:「父親成日同我講:一、做酒店同做地產不同,做酒店要好集中,現在請人容易些,因為我們集中;二、酒店的關鍵績效指標(Key Performance Indicator, KPI)與地產不同,他好想我們自己交功課出來,當然他亦有給予指引,父親看市很準,尤其揀地點,我一定會問他,每次都揀得好好。」

最後她躊躇滿志地說,目前集團營運中的酒店增至22家,仍有7家酒店在發展中,預料在2016年之前,集團將擁有多達8,500個酒店房間。而她的目標是,將旗下酒店數目倍增,房間總數增至超過萬間,一日目標未達,她都未敢言休。

邱詠筠

現職

?帝盛酒店集團總裁及執行董事

事業

?2010年獲委任為帝盛酒店集團執行董事及首席策略發展總監,並於2011年再獲委任為集團總裁

?2008年出任Land & General Berhad非獨立及非執行董事

?2005年出任遠東發展有限公司的物業發展部總監

?2003年起出任Malaysia Land Properties Sdn. Bhd之董事

?2002至2003年期間於瑞信任職

學歷

?2002年畢業於英國倫敦大學國王學院,獲頒商業管理學士學位

家庭:

?1980年生,祖父為邱德根,父親為邱達昌,下有兩妹一弟(邱詠賢、邱詠麒、邱華瑋)

改造歷史建築成酒店

Dorsett Shepherds Bush位於倫敦西部地區,前身為1923年落成的The Shepherds Bush Pavilion電影院,酒店是由這座二級歷史建築改造而成。酒店保留建築物的歷史風貌,合共提供317間客房。邱詠筠表示,以每間房成本約200萬元計算,Dorsett Shepherds Bush總投資額僅6.34億元,非常便宜。

在酒店開幕禮上她表示,集團旗下分別有Dorsett、精品酒店d. Collection及經濟型酒店Silka等三個品牌,希望為增長迅速的亞洲地區及中國客人帶來物超所值的住宿服務,並致力向最高質素的四星級酒店目標進發。
4 : GS(14)@2014-11-27 16:43:29

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141127/news/ww_ww1.htm



帝盛變陣 增加接待大陸旅行團


2014年11月27日





【明報專訊】帝盛酒店(2266)截至9月底半年純利跌八成至6500萬元,主要受去年出售新加坡公寓收益推高基數所致。酒店業務之經常性收益增20.5%至7.04億元。首席財務官王康仁指,公司未來會改變策略接待多一些大陸旅行團遊客以填補空缺。王康仁指,集團在英國新開酒店目前入住率近七成,料18個月後可達九成,除倫敦之外,公司亦考慮進駐伯明翰、曼切斯特等城市。

5 : greatsoup38(830)@2015-02-10 19:04:54

308 sell stake to 2266
6 : GS(14)@2015-05-21 09:35:30

35私有化2266
7 : GS(14)@2015-05-28 03:03:59

72仙加0.28125股 35換2266
8 : greatsoup38(830)@2015-05-31 02:31:59

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150528/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】邱達昌旗下帝盛酒店(2266),近年在交棒予女兒邱詠筠後突告私有化,集團表示,將以現金加遠東發展(0035)股份形式私有化帝盛,每股代價相當於1.8元,較前收市價溢價32.4%,不計算股份代價部分,涉資約4.04億元。

帝盛表示,收購代價為每股0.72元現金加0.28125股遠展,按遠展昨收報3.84元計,每股代價為1.8元,倘股東全部接受建議,遠展將需要發行約1.54億股代價股份,相當於擴大後股本約7.44%。

帝盛解釋,私有化主因是上市後股價及流通性未如理想,而遠展則可透過帝盛今次私有化擴大股東基礎。帝盛於2010年10月上市。

再揭李河君4億增持漢能

另據聯交所資料顯示,漢能薄膜(0566)主席李河君於上周三(20日),亦即股價大跌47%後停牌當日曾場內兩度增持,涉及資金約3.89億元,最新持好倉比例升至80.98%。

此外,兩民企神州租車(0699)及維達(3331)昨日齊遭股東配股,其中神州租車遭基金股東華平投資,以每股18.35元至18.9元,減持1.4億股神州租車股份,最多套現26.46億元;維達則有主席李朝旺等高層,售股套現最多3.42億元。

9 : greatsoup38(830)@2015-06-22 23:45:16

2015-06-02 HJ
帝盛私有化實際折讓遠超賬面   

遠東發展(00035)建議私有化帝盛酒店(02266),每股代價1.8元,帝盛小股東可獲市價1.36元溢價32.4%。一般的私有化,小股東必然在股價受惠,而大股東則受惠於其他方面,例如資產。結果小股東是賺取股價而損失應佔資產。帝盛的例子較為特殊,小股東損失資產更多,但若無私有化建議,股價則難以上升。

私有化帝盛的代價,是每股帝盛可收取現金0.72元及遠展新股0.28125股,按公布前遠展股價3.84元計,私有化帝盛每股總代價約1.8元。遠展已擁有帝盛73.97%股權,涉及私有化股份約5.47億股或26.03%,整項私有化計價代價約9.84億元,其中現金約佔4億元或代價中40%。所發行新股將佔遠展擴大後股本7.44%。按照常理,私有化代價可以遠展新股支付,相信是顧及小股東的感受,而大股東所持遠展股權亦不致過分攤薄。

每股資產實值7.15元

帝盛於去年9月底,每股資產淨值1.93元,這是最近可供參考數據,而私有化代價為1.8元,則私有化折讓只是6.73%,是一個相當低的折讓,一般的私有化資產折讓均在25%以上,現時條件似對帝盛有利,問題在於私有化代價並非全部現金,還有遠展新股;更重要的是,帝盛的資產淨值是賬面值,並非市值。

酒店業的會計政策,是酒店物業按成本扣減折舊記賬,有別於投資物業按公平值記賬;因此,酒店業的賬面資產值是按成本計算。帝盛的酒店於2014年3月進行獨立估值,錄得賬面盈餘109.54億元,並無計入賬項,事隔一年多,如獨立估值依然相同,於計入重估增值後,帝盛的每股資產實值應為7.15元,相對於私有化代價1.8元,折讓是74.8%,是極高的折讓。

另一方面,遠展發行新股作價也是考慮之列,與其資產值比較,發行價與股價3.84元相同,而遠展於2014年9月底的每股資產淨值為4.74元,股價折讓約19%,因遠展控制帝盛,如將帝盛的重估盈餘入賬,則遠展每股資產實值應為9.12元,遠展新股發行價便較資產實值折讓57.9%。假定遠展新股按其資產實值計,應為2.58元,加上現金0.72元,即每股帝盛理論上的私有化代價為3.3元,仍較其資產實值7.15元折讓53.8%。假定以現金0.72元買入遠展股份,每股帝盛可得遠展0.1875股,連同私有化代價的0.28125股,即共0.46875股,按遠展資產實值每股9.12元計,則每股帝盛可收取理論上資產4.275元,仍較其每股實值7.15元折讓40.2%。

從任何方式計算,私有化的代價都有相當折讓,亦解釋了大股東為什麼私有化的原因,估計遠展於私有化後,賬面資產實值增加約39億元,但並非全面反映於財務報表。估值與賬面值差異之大,雖難反映於股價,畢竟在大股東立場,實值是增加,若酒店出售(包括拆散出售),仍以估值為準,但估值則會隨時變動。今年的自由行風波,相信已影響香港酒店的估值,這是後話。

變身遠展股東分享成果

遠展認為,帝盛流通量相對較低,股價亦處於低水平,股價未能反映價值,按建議前的股價1.36元計,其P?B為0.705倍或重估後的0.19倍,而遠展則為0.81倍或重估後的0.421倍。帝盛主要業務包括發展、擁有及經營酒店,於香港、馬來西亞、中國、新加坡及英國有自營酒店20間,另有5間在發展中,其債務淨額38.3億元,業績較為反覆,且常有非經常性項目。以2014年9月止半年業績推算每股盈利,則收購代價1.8元的P?E已是29倍。

遠展的業務為物業發展及投資,亦經營停車場及控制帝盛,除酒店業務外,物業項目遍及香港、中國、澳洲、馬來西亞、新加坡、英國及紐西蘭,投資較為分散。去年底與周大福企業及澳洲ECHO訂立聯合競投協議,以競投布里斯本的娛樂區域及綜合度假村項目,地盤涉及9.4公頃,已入選最後兩名。不計此項目,現時發展中物業面積1100萬平方呎,可支持未來6、7年的發展,且已預售物業54億元,相關利潤可於未來3年確認。

帝盛小股東有權決定是否接受私有化,雖然於資產方面有所損失,純屬理論性。最重要是股價實際如何反映,但如拒絕私有化,相信股價將會回落,這是現實。如考慮接受私有化,並把現金部分再購遠展股份,由帝盛股東成為遠展股東,除繼續分享帝盛的酒店成果外,更可分享遠展的發展潛力。帝盛現價低於私有化,反映市場對私有化成功與否存在懷疑,亦可能對遠展未來股價有所保留。相信接近投票前,遠展股價將升,但結果仍待帝盛小股東投票決定。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 帝盛私有化實際折讓遠超賬面
10 : GS(14)@2015-06-24 01:29:18

盈利降7成,至7,000萬,輕債
11 : greatsoup38(830)@2015-09-10 00:01:25

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150909/news/eb_ebb1.htm
遠展:基金股東支持私有帝盛
  2015年9月9日

【明報專訊】遠東發展(0035)私有化旗下帝盛酒店(2266)進行得如火如荼。遠展董事總經理孔祥達指出,帝盛約25.55%「街貨」中,佔60%為機構投資者持股,據他了解,機構股東大抵對私有化建議持支持態度,未見有人強烈反對。他指若成功私有化,無意將酒店業務以房地產信託形式上市。

若成功私有化 無意房託形式上市

雖然遠展提出私有化方案後適逢跌市,致按私有化帝盛每股現金0.72元加0.28125遠展股份方案折算,以本周一市價計每股私有化作價只1.53元,比5月下旬提出私有化時每股市值1.8元低。

但孔祥達稱,每股遠展最新資產淨值10.63元,加上日後在不同地區進行地產項目發展,手上又有約350億元待售物業以至帝盛酒店組合,令接受私有化的帝盛股東可以較低市盈率的遠展享有更多權益。

他又說,考慮到帝盛投資者對轉持現金及股票各有偏好,因此才推出現金加遠展股票,兼按比例派發遠展末期息每股0.03656元的方案,並且讓帝盛股東取得每股0.02元末期息。他們對推進私有化帝盛抱平常心看待。

可讓帝盛股東取0.02元末期息

另因應澳元持續貶值,每澳元兌港元由6算跌至5.4左右,孔祥達稱,這對其聯同周大福企業及Echo Entertainment合作發展布里斯本項目時,發展費用會較原來低10%。原來的發展費用約110億元。

12 : GS(14)@2015-09-30 02:04:15

35 私有2266成功
帝盛 酒店 2266 前麗 麗悅 專區
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284977

黎氏企業控股(黎英萬建築) (2266)專區

1 : GS(14)@2016-09-02 04:58:29

http://www.dssopt.gov.mo/zh_HANT ... er_id/121/type/show
註冊建築商、公司及技術員(2015年資料)
有效年份  2015
分頪  建築商
名稱  黎, 英萬
LAI, IENG MAN
電話  2855 9783
註冊項目  實施工程
備註:
1. 本名錄只列出獲當事人同意在本網頁公開之註冊記錄。
2. 資料僅供參考。倘有疑問,請與本局聯絡。
2 : GS(14)@2016-09-02 04:58:51

招股書
3 : greatsoup38(830)@2017-01-27 06:27:20

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170127024_C.pdf
招股書
4 : GS(14)@2017-01-27 11:07:43

1. 於澳門提供(i)裝修工程服務(作為綜合裝修承包商);(ii)建築工程服務(作為總承包商);及(iii)維修及維護工程服務。
2. 私營企業佔營業額99%,公營1%
3. 裝修工程中標穩於40%,建築工程由15%上升至40%
4. 中的標以100萬至500萬多,1億亦增加
5. 本集團的手頭裝修合約數目自2013年1月1日的6個增至2016年7月31日的18個,其一般而言符合本集團業務擴張。
6. 截至2015年12月31日止三個年度各年及截至2016年7月31日止七個月,本集團最大客戶應佔收益佔本集團總收益分別約為37.5%、39.7%、42.5%及26.7%,而本集團五大客戶應佔收益合共佔本集團總收益分別約為65.8%、87.1%、79.2%及89.3%。截至2014年12月31日止年度,執行董事、董事會主席兼控股股東(與黎鳴山先生及黎盈惠女士的統稱)之一黎英萬先生為本集團的大客戶之一。本集團與黎英萬先生之間的交易詳情載於本招股章程「關連交易」一節。
7. 本集團供應商主要包括(i)裝修及建築項目將耗用的物料,如壁紙、牆漆、玻璃、大理石、燈飾、地毯及窗簾等供應商;及(ii)機器及設備租賃服務供應商。截至2015年12月31日止三個年度各年及截至2016年7月31日止七個月,本集團最大供應商的採購額分別約佔本集團採購總額的約26.9%、44.7%、7.0%及19.6%,而本集團五大供應商的採購額合共分別約佔其採購總額的約45.7%、72.4%、24.4%及41.2%。
8.視乎內部資源水平、工程性質、項目複雜程度及成本效益,本集團可向其他分包商外判項目若干工作。於往績記錄期間,本集團分包的工程主要包括拆卸工程、地基工程及建築設備系統安裝。截至2015年12月31日止三個年度各年及截至2016年7月31日止七個月,支付予本集團最大分包商的分包費用分別約佔本集團分包費用總額的約7.1%、9.8%、12.3%及31.6%,而支付予本集團五大分包商的分包費用合共分別約佔其分包費用總額的約29.5%、33.1%、38.9%及60.6%。
9.公司毛利率好波動
10. 於2016年8月2日,黎氏與一名獨立第三方訂立買賣協議,以代價67,000,000港元(相當於約69,010,000澳門幣)收購一項澳門物業,該物業將成為本集團的新總部。收購於2016年10月24日完成,以本集團內部資源及銀行融資撥付。有關更多詳情,請參閱本招股章程「業務-物業-自有物業-本集團於往績記錄期間後收購的物業」一節及本招股章程附錄四所載的「物業估值」一節。
11. 股息
截至2014年12月31日止年度,末期股息10,300,000澳門幣確認為黎氏對控股股東的分派(以現金支付)。於截至2016年7月31日止七個月,黎氏向控股股東宣派股息70,000,000澳門幣,已透過對應收一名董事款項之抵銷予以結算。截至2013年及2015年12月31日止年度,概無派付或擬派任何股息。本公司現時並無股息政策,或會以現金或董事認為合適的其他方式宣派股息。於未來宣派股息的決定需獲董事會批准,視乎本招股章程「財務資料-股息」一節所述因素而定。
5 : GS(14)@2017-01-27 11:24:00

12. 風險:非經常性質、客戶集中、時間及成本控制、員工、維持或提高投標及報價項目的成功率、AR、付款、團項目管理不善或延誤、其毛利率、未來計劃、分包商、投保、競爭
6 : GS(14)@2017-01-27 11:37:54

13. 1987年開始搞建築生意,一直是家族生意,轉予兒女後,之後2016年重組上市
7 : GS(14)@2017-01-27 12:16:41

14.截至2013年、2014年及2015年12月31日止年度以及截至2016年7月31日止七個月,本集團分別獲授34個、26個、23個及17個裝修項目。
15. 主要是零售商鋪及餐廳,以及賭場
16. 未完成價值約1.23億
17. 建築項目好少...
18. 客有1928、887、以下這間、19及好多豪店
http://www.canudilo.com/about_eindex/about.html
19. 老細每年有10%生意靠他
20. 安全率是由略高,下降至低
21.157員工
22. 自有物業
於最後實際可行日期,本集團於澳門擁有兩項物業用於營運,其中一項乃為於往
績記錄期間後收購,詳情載列如下:
本集團於往績記錄期間及直至最後實際可行日期擁有之物業
編號 地點 實用面積 物業用途
平方英呎(概約)
1. 澳門
提督馬路
16A-16D號
惠愛街41號
通利工業大廈
9樓C座
4,348(附註) 作一般辦公及營運用途
於2016年11月30日,根據獨立物業估值師仲量聯行企業評估及咨詢有限公司的評
估,上述物業的市值約為26,000,000港元(相當於約26,780,000澳門幣)。有關本集團物
業權益的進一步詳情,請參閱本招股章程附錄四所載「物業估值」。
23. 本集團於往績記錄期間後收購的物業
於2016年8月2日,黎氏與一名獨立第三方訂立買賣協議,以代價67,000,000港元
(相當於約69,010,000澳門幣)收購一項物業。收購於2016年10月24日完成。收購以本
集團內部資源及銀行融資撥付。物業詳情載列如下:
編號 地點 實用面積 物業建議用途
平方英呎(概約)
1. 澳門
沙梨頭
海邊街54號及
罣累巷23號
9,325加1,349(屋頂面積) 作一般辦公及運營用途
根據仲量聯行企業評估及咨詢有限公司進行的評估,於2016年11月30日,上述物
業的市場價值約為90,000,000港元(相當於約92,700,000澳門幣)。進一步詳情請參閱本
招股章程附錄四「物業估值」。本集團能夠按較物業市值低的價格購買物業,乃由於據
董事所知,物業賣方急需資金,而未能於相關時間物色到整棟物業的意願買家。
24. 私人有建築公司及物業租予上市公司
8 : GS(14)@2017-01-27 12:17:40

25. 陳振聲: 8246、8369
26. 馮家輝:3666
9 : GS(14)@2017-01-27 12:20:45

27. 德勤
28. 2015年下降7.5%,至3,800萬,2016年首7月維持1,940萬,增7%,輕債
10 : GS(14)@2017-03-26 23:24:35

盈利增15%,至4,300萬,重債
11 : GS(14)@2018-02-25 02:39:53

黎氏企業控股有限公司Lai Si Enterprise Holding Limited(「本公司」)董事(「董
事」)會(「董事會」)注意到有報導指出本公司若干股東(「相關股東」)於二零一八
年二月二十二日向證券及期貨事務監察委員會申訴。相關股東之指控的概述載列
如下:
(a) 本公司控股股東黎英萬先生及黎鳴山先生向相關股東表示,本公司股份(「股
份」)的買賣價可於上市後增加八至十倍,而倘絕大部分股份獲認購,各相關
股東可獲得保證金額20,000港元;
(b) 股份上市的發售價由1港元增加至1.15港元,以致一名澳門投資者須支付額外
款項以「包銷」股份;及
(c) 黎英萬先生及黎鳴山先生表示,黎氏家族所持有的半數股份權益(即已發行
股份總數的37.5%)將轉讓予一位陳先生及一位尹先生。
董事認為上述指控並無根據,且黎英萬先生及黎鳴山先生已確認彼等概無訂立任
何協議(無論個別或共同,及無論直接或間接)以轉讓彼等於股份之權益。董事確
認概無有關上述指控而未向本公司股東披露的內幕消息。
12 : GS(14)@2018-02-25 02:40:57

https://www.quamnet.com/newscontent.action?articleId=5602567<匯港通訊> 100名人士中午前往中環證監會辦事處請願,計劃舉報黎氏企業(02266)涉嫌違規造市。部分苦主打碎象徵該公司的道具,其後證監會派代表接收苦主請願信。

負責黎氏企業上市的中間人及見證人高先生表示,黎氏企業為在澳門從事裝修及建築承包工程,於2017年2月10日以招股價1.15元於港交所上市。但上市前後大股東黎英萬及黎嗚山父子,在不同場合,向多位人士極力推銷該公司股票,而且提出「保底」保證。

高先生說,黎氏提出每個開立戶口者可獲2萬元保證收益,涉嫌違反上市規則,及透過相關戶口炒作股價。

高先生指,黎氏企業成功吸引一澳門投資者,提出全面收購上市之1億股份上市。他指,當時招股價定為每股1元,但雙方確認定案後,兩名黎氏股東將股價提高至每股1.15元,並將所增加資金用作上市祝捷晚宴,但最終沒有舉辦。 (CK
13 : GS(14)@2018-02-25 02:41:01

  上市僅一年的澳門裝修及建築承包工程商黎氏企業(2266),昨遭小投資者控訴涉嫌違規造市。逾百名聲稱苦主人士,前往中環證監會辦事處請願,舉報黎氏企業上市之初誘使大批投資者開戶,並承諾給予利益而結果未有兌現。黎氏企業透過公關回應指所有報道全非事實,公司運作一切正常亦會保留一切法律追究權利。

  苦主表明,投資者有七成為香港人,大部份透過朋友介紹買入股份,涉及約兩億元,包括一名姓陳投資者及澳門名人尹國駒在內,二人合計涉及逾1億元。部份苦主打碎象徵黎氏企業的道具,證監會及後派代表接收苦主請願信;證監表示會跟進事件。

  黎氏企業上市的中間人及苦主之一高培森表示,大股東黎英萬及黎氏父子上市前後,在不同場合極力推銷公司股票,而且提出「保底」保證。他指,黎氏更提出每個開立戶口者可獲2萬元保證收益,控訴涉嫌違反上市規則,及透過相關戶口炒作股價。
14 : 太平天下(1234)@2018-02-26 00:08:36

greatsoup13樓提及
  上市僅一年的澳門裝修及建築承包工程商黎氏企業(2266),昨遭小投資者控訴涉嫌違規造市。逾百名聲稱苦主人士,前往中環證監會辦事處請願,舉報黎氏企業上市之初誘使大批投資者開戶,並承諾給予利益而結果未有兌現。黎氏企業透過公關回應指所有報道全非事實,公司運作一切正常亦會保留一切法律追究權利。

  苦主表明,投資者有七成為香港人,大部份透過朋友介紹買入股份,涉及約兩億元,包括一名姓陳投資者及澳門名人尹國駒在內,二人合計涉及逾1億元。部份苦主打碎象徵黎氏企業的道具,證監會及後派代表接收苦主請願信;證監表示會跟進事件。

  黎氏企業上市的中間人及苦主之一高培森表示,大股東黎英萬及黎氏父子上市前後,在不同場合極力推銷公司股票,而且提出「保底」保證。他指,黎氏更提出每個開立戶口者可獲2萬元保證收益,控訴涉嫌違反上市規則,及透過相關戶口炒作股價。


仲以為澳門幫圍飛例勁,點知搞得幾難睇。 不過公司唔洗停出咗澄清,但佢又無話黎生係咪識高生喎
15 : GS(14)@2018-02-26 07:54:08

出唔到貨,還唔到錢
16 : 太平天下(1234)@2018-02-27 00:24:13

greatsoup15樓提及
出唔到貨,還唔到錢


都似。但現有時勢,唔係應該人求公司比貨玩咩,咁佢出唔出到就貴客自理
17 : GS(14)@2018-02-27 01:18:45

太平天下16樓提及
greatsoup15樓提及
出唔到貨,還唔到錢


都似。但現有時勢,唔係應該人求公司比貨玩咩,咁佢出唔出到就貴客自理


他間公司實有多多少少問題
18 : GS(14)@2018-04-02 21:43:24

盈利降一半,至2,100萬,輕債
19 : GS(14)@2018-04-30 08:02:59

盈警
20 : auditiontrading(59973)@2019-04-14 20:22:40

https://nextplus.nextmedia.com/article/2_663670_0

【由搵「老童」到靠江湖猛人】股票玩家公開「搵人頭」搭棚法 有人「偷雞」唔撐住:個棚會冧
2019-04-13  


玩家的股票市場,除了有錢,更講求秩序。不過,只要有人偏離軌道,不跟秩序,「棚」隨時冧下,造成傷亡慘重。然而,過去即使偶有「受傷」,玩家都不會喧諸於口。但今次,卻有投資者自認是「莊家」,把玩法大公開。

去年初,曾經有百多名小投資者請願,指透過朋友介紹,買入2017年上市的黎氏企業(2266)股票,最後有投資者因懷疑有人造市,並因在過程中承諾給予利益而未有兌現,而找投訴至證監。黎氏企業後來曾澄清,指報道非事實。

「我作為所謂的主要召集人,甚至乎「莊家」或「帶頭大哥」也好,別人都是因為信我而一起參與。所以我一定要給他們一個交待和公開事情給大家知道。」資深股票投資者陳志雄說。

陳志雄,曾參與國美股權爭奪戰;2013年又曾以約7.75億購入老恒和18.67%股權,成為集團第二大股東。

他指2017年上市的黎氏企業,是由他找來「人頭」,令有足夠人數附合上市條例,「我的工作責任就是組織一班志同道合,有資金和股票戶口的一班友好,去認購黎氏企業,之前達到一億集資額和證監會基本要求,我們集齊一億現金和二百多名公開認購者的基本人士,證監會就會批准2266正式可以公開發售招股。」

陳志雄指他透過兩名中間人去認識黎氏企業:「佢地來自澳門,隻股票仔又細資金又不是高,我同一班友好的能力是可以做到,才會合作。」這隻股票由好盈證券和時富證券負責包銷,「其實我的角色就是集資的帶頭人,現在不可以像從前一樣,去廟街取「老童」、妓女的身分證開戶口。現在每個身分證開戶口都要查得清清楚楚,又要身家清白、入息證明、住址證明。」他指:「好像今次「2266」其中幾位是上千萬的,二三千萬這樣拿出來做的。」他指,今次找到二百多人,包括澳門江湖猛人崩牙駒亦有份牽線。

「在現今的市道,所有行規的做法是,一上市即刻拋出來,其他金主或莊家,甚至是帶頭大哥角色的人,我們就會收集回來。或者如果大家商議好的,作為長線投資,去到大家的目標價才放也行,那個利潤就會大了。」他指以黎氏為例,他們「自己友」持12.5%的股權。

但當中卻殺出了「程咬金」,令計劃難度大增。「$1.15上市,很短時間內到約$3,我們發覺有些股票很不正常。我們看到,在澳門中國銀行,有很多我們不認識人在買我們的股票。一下子,我們想到是黎氏的親朋戚友。我們就開始所謂的「排查」,找香港友好的行家問有多少是所謂的「香港戶」或「澳門戶」。當然公開發售不排除有澳門朋友會支持黎氏,但那種支持度是不正常的。很大額,大額到是兩至四千萬元不等。香港現在創業板、主板股票相加有二千多隻股票,為什麼要買我們這隻?」他認為有人「偷雞」。

不跟計劃,人踩人情況出現。陳志雄指:「慢慢承接力沒那麼強,開始跌。我就提出,如果有需要,可能要有關人士出錢買回自己的股票。跌到$2.5的時候,我就開始開聲,由我提議的五百萬、四百萬、三百萬、二百萬、一百萬,但有關人士都不肯。當時五百萬港幣,股價$2.5,都買到二百萬股,可以撐著成交量,即「撐住個棚」,如果不是,整個「棚」就會冧。」黎氏企業股價大跌,本月十二日收市價為0.65,比高位大跌8成。

他指不少因他而買入股票的人,最終要蝕本離場。雖然這個交易沒有白紙黑字的合約,但正正因為我們這行「牙齒當金使」。陳志雄指,當中不少因他而受損的投資者,他已「補底」(即賠償差價)。「人性醜陋、過橋抽板、恩將仇報。」

壹週刊記者曾直接致電黎嗚山,對方後來找來公關及律師回覆指:「董事及股東並沒有委任該投資者向任何人提出認購黎氏股票,否認向任何投資者作出承諾。他又指,相關股東持股量已達75%,不能再買入黎氏股票,以維持公眾佔比25%的要求。最後,更認為有關投資別有用心。」
21 : GS(14)@2019-04-14 21:29:14

他都唔慌正經啦
22 : 太平天下(1234)@2019-04-15 15:24:19

greatsoup21樓提及
他都唔慌正經啦


佢出黎講野, 唔驚自己有麻煩。D人頭戶口應該廢晒了, 要再揾過。
23 : GS(14)@2019-04-18 08:07:05

太平天下22樓提及
greatsoup21樓提及
他都唔慌正經啦


佢出黎講野, 唔驚自己有麻煩。D人頭戶口應該廢晒了, 要再揾過。


應該無得做呢行
黎氏 企業 控股 黎英 英萬 建築 2266 專區
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