麥肯錫:預計2055年自動化將取代全球近50%的有薪工作
麥肯錫全球研究院發布的最新報告顯示,預計在2055年,全球經濟體下的有薪工作中,49%將借由改善現有科技而實現自動化,相當於12兆美元的薪酬,而受自動化影響最大的國家為中國與印度。該報告還預計,自動化可將全球生產力的按年增幅提升0.8-1.4個百分點。
據新華社報道,麥肯錫12日在港發布題為“未來產業:自動化、就業與生產力”的報告。報告指出,目前全球生產力增長放緩,而包括機械人技術、人工智能及機器學習等在內的自動化科技為不少國家的經濟發展註入強心針,並有效減低因適齡勞動人口數量下降而帶來的影響。
麥肯錫香港分公司總經理倪以理在記者會上表示,自動化的發展為世界各地的政策決策者、企業領導與員工帶來諸多機遇與挑戰。他指出,自動化仍需數十年的時間才能充分發展,業內需要思考的是職業重新分配的問題,而非大規模失業。
報告顯示,全球範圍來看,可自動化的工作內容涉及相當於11億名員工及11.9兆美元的薪酬。在中國、印度、日本及美國四大經濟體當中,受影響的雇員人數占全球勞動人口的一半。其中,受自動化影響最大的國家為中國與印度,將涉及6億名員工。
報告還表明,最易受到自動化影響的工作類別包括重複性的體力勞動、資料處理及資料收集等,常見於制造業、餐飲業及零售貿易業;而最不易受到影響的類別為人員管理與培養,以及需要運用專業知識的崗位。
倪以理說,機械人與電腦目前不僅能更有效率地從事各種體力勞動的工作,還能完成更多過去難以被自動化、需要認知能力的工作,例如認知判斷、情緒反應及自動駕駛等。
他表示,如果自動化導致就業機會大幅減少或薪資壓力,政府可考慮補貼所得稅、統一基本薪酬、有條件轉業及調整社會安全網等措施,企業則應註重對員工的再培訓,未來的求職者應關註那些在自動化時代仍有市場需求的技術與能力。
去年公二居二2055宗跌三成 價升量跌 荔欣苑未補價680萬破頂
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GS(14)@2018-01-03 11:37:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9164&issue=20180103
【明報專訊】房委會最新公布資料顯示,去年全年累計錄得約2055宗公屋及居屋第二市場成交,雖然較2016年全年約2842宗成交下跌約28%,但做價卻不斷破頂,除全港首3位公屋及居屋最高成交價紀錄均於去年誕生外,上月荔枝角荔欣苑有3房戶獲綠表客以680萬元承接,創屋苑成交價新高。另藍田興田邨一伙中層單位則以340萬元易手,膺觀塘區綠表公屋王。
明報記者 謝穎怡
政府2013年推出首輪「白居二」計劃,其後於2015年再推行第二輪「白居二」計劃,當時已有市場人士表示計劃刺激樓價上升。連同今年首季政府亦將推出2500個「白居二」,累計共推出近萬個名額。房委會最新數字顯示,去年全年「公二」及「居二」市場共錄約2055宗成交,較2016年全年約2842宗下跌約28%;其中2017年12月全月共錄79宗成交,按月下跌約50%,當中有17宗實呎逾萬元,佔整體約22%。
興田邨340萬 觀塘綠表公屋王
雖然去年「公二」及「居二」市場交投大減,但市場卻連錄綠表客以破頂價入市。房委會資料顯示,鄰近美孚新邨的居屋荔欣苑,有中層戶成交價創屋苑新高。代理消息指,有關單位為荔欣苑A座中層8室,實用645方呎,上月以680萬元(未補地價)成交,實呎10,543元,成交價創屋苑新高。原業主2001年以約133.16萬元(未補地價)買入,持貨約17年,帳面獲利546.8萬元,賺幅逾4倍。
此外,藍田興田邨一伙中層實用531方呎單位,上月以340萬元成交,實呎6403元,成交價創觀塘區一帶未補地價公屋新高。代理消息指,有關單位為美田樓中層12室,原業主2001年以未補價28.31萬元買入,持貨17年,帳面獲利311.7萬元或11倍。
學者代理均料白居二刺激樓價
至於自由市場方面,將軍澳景明苑錄本月首宗成交。香港置業助理分區董事劉浩勤稱,景明苑暉景閣高層6室,實用401方呎(建築515方呎),兩房間隔,新近以478萬元易手,實呎11,920元(建呎9282元),成交價及呎價創屋苑同類型新高;原業主2010年以159萬元(未補地價)買入,扣除補價後料仍獲利不俗。
中文大學商學院客座教授冼日明表示,「白居二」恒常化後,未補價居屋均會「價量齊升」,而隨著私樓價格高企,新推出的居屋售價將視乎位處的地區,如長沙灣及啟德一帶,價格將更高企。另利嘉閣地產總裁廖偉強稱,「白居二」恒常化後,料將刺激私樓價格,預期全年整體樓價升約一成。
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GS(14)@2018-01-03 11:37:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1114&issue=20180103
【明報專訊】俗稱「白居二」的「白表免補地價購買居屋第二市場」計劃,早於前特首梁振英上任後推出先導計劃,計劃容許符合居屋「白表」申請資格人士購買未補地價的居屋單位,房委會分別於2013年及2015年推出兩輪「白居二」先導計劃,涉合共7500個配額,最終有4021個家庭透過計劃入市。該政策當時被視為2016至2017年居屋重新供應市場前、紓緩房屋緊張的應急措施。
不過,推出白居二以來,整體樓價持續上升。現任特首林鄭月娥於去年公布任內首份施政報告時,建議將「白居二」計劃恒常化,而房委會資助房屋小組委員會最終於上月通過將「白居二」計劃恒常化,每年配額至2500個,較政府建議少500個。「白居二」設轉售限制,白表業主在交易後首兩年內不可在居屋第二市場出售單位,但可以在補地價後在公開市場出售;第三年起,白表業主才可將未補價單位出售予綠表人士。