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紫金矿业确认锡矿溃坝致4人死亡 直接损失1900万

http://www.21cbh.com/HTML/2010-9-27/yOMDAwMDE5OTEyOQ.html

紫金矿业(601899)9月26日晚间公告称,因台风“凡亚比”影响,其所属广东信宜市银岩锡矿造成直接经济损失约1900万元,并造成尾矿库下游4人死亡。不过紫金矿业表态该事故未对下游河段水质造成污染。

9 月20日夜间到21日白天,紫金矿业下属全资子公司信宜紫金矿业(以下简称“信宜紫金”)所属的广东信宜市银岩锡矿矿区遭遇强11号台风“凡亚比”所带来 的强降雨,造成库区水位急剧上升,导致高旗岭尾矿库初期坝漫坝后坝体右侧决口,下游部分房屋、农田、水利等设施受损,并造成人员伤亡。

截至9月25日6点的报告,尾矿库下游的达垌村死亡人数4人,对信宜紫金造成的直接经济损失约1900万元。而根据此前媒体的报道,上述事故导致5人死亡,6人失踪,7人受伤。

紫金矿业称银岩锡矿原本处于试生产阶段,尾矿库初期母坝为透水堆石坝,处于初期运行阶段。目前该矿已停止生产,信宜紫金目前正在做应急处置和抢险自救工作。而广东省委、省政府已成立调查小组介入对本次灾害事故的进一步调查认定。

广 东省政府秘书长、省政府新闻发言人唐豪9月26日表示,紫金矿业溃坝事故至今造成28人死亡或失踪。经初步调查,该尾矿库坝存在严重质量问题,有关部门 已对相关负责人采取协助调查措施。应该说,这个矿溃坝企业肯定是有责任的,但是责任达到什么程度,是哪一方面的责任,恐怕得等调查结果出来才知道。现在调 查工作仍然在进行之中。

对于备受瞩目的下游河段水质受否因此受污染,紫金矿业也在公告中明确表态未对下游河段水质造成污染。

此前广东省环保厅发布消息称,连日来省、市、县三级环保部门在信宜银岩锡矿尾矿库垮坝事件现场的监测结果表明,钱排河和黄华江各项水质指标均未超过地表水Ⅱ类标准,未污染水质,并责令紫金矿业立即停止生产,同时进一步了加强环境监管。

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金價衝擊1900美元 上市公司興起「淘金熱」

http://www.eeo.com.cn/2011/0913/211065.shtml

經濟觀察網 記者 彭友 今年以來,國際金價的暴漲出乎所有人的意料。近日國際金價在一度觸及每盎司1920.14美元的新高之後,隨後又暴跌了100多美元。但不少投資者依然認為,黃金的震盪幅度加大,但上漲趨勢還將延續。更多的投資者則是在迅速反應,搭乘上這列財富快車。

閩福發A(000547.SZ)9月10日披露,公司參股40.10%的合營企業大華大陸投資有限公司,曾於2010年6月投資人民幣1.3億元參 股由中國黃金集團公司控股的廣西鳳山宏益礦業有限責任公司。該項目進展順利,據該公司年度報告顯示,公司已探明黃金儲量有顯著增長。

鑑於中國黃金集團公司作為大型國有企業的良好信譽與強大實力及以往的合作成果,公司決定與中國黃金集團公司等七家企業共同投資成立一家有限責任公司 制投資企業——中金增儲(北京)投資基金有限公司(以下簡稱「基金公司」),該基金公司註冊資本為50000萬元人民幣,經營範圍為:貴金屬、有色金屬及 其他金屬探採礦權企業股權投資、礦業投資、合作探礦、投資合作、投資管理。該基金認繳總額為10億元人民幣,閩福發A認繳額為1億元人民幣。

八家企業均以現金方式出資,總計投資10億元人民幣。其中,中國黃金集團公司投資2億元人民幣,佔基金公司股份比例為20%;中國信達資產管理股份 有限公司投資1億元人民幣,比例為10%;北京恆基廣業技貿有限責任公司投資2億元人民幣,比例為20%;北京東寧川旭商貿有限公司投資2億元人民幣,比 例為20%;北京航眾工業有限公司投資1億元,比例為10%;北京市中青創業投資管理有限公司投資5,000萬元,比例為5%;山西中青才智企業管理有限 公司投資5,000萬元,比例為5%;閩福發A投資1億元人民幣,比例為10%。

據瞭解,中國黃金集團公司是中金黃金(600489.SH)的控股股東,持有該公司52.40%股權。目前上市公司的黃金儲量大約為400 噸,而集團公司的黃金儲量大約為800 噸,是公司目前儲量的兩倍。

除了建立金礦投資基金以外,更多公司還在獨自收購金礦。華業地產(600240.SH)日前宣佈,公司擬出資5400萬元收購深圳市隆興投資有限公 司所持陝西盛安礦業開發有限公司的90%股權。據悉,盛安礦業擁有2個探礦權,分別為陝西省寧強縣金硐子溝一帶銅金礦和陝西省寧強縣雞頭山—小燕子溝一帶 金礦。其中雞頭山—小燕子溝一帶金礦估算的儲量為礦石量8332087噸,金金屬量19669.69公斤。

方大炭素近日也披露,擬以股權收購方式受讓佳金礦業60%股權。佳金礦業在安徽省黃山市休寧縣山斗鄉山斗村天井山金礦合法持有《採礦許可證》及《探 礦許可證》,礦區面積1.27平方公里,已探明礦權內保有資源儲量286264噸(其中122b類礦石量118631噸,333類礦石量167633 噸),金金屬量2653.92kg,礦石平均品位9.27g/t,目前進一步的勘探工作正在進行。

除了上市公司以外,機構投資者也在金礦中淘到了真金。記者從諾安基金瞭解到,國內首隻黃金主題基金——諾安黃金基金今年初由諾安基金推出,截至9月7日,該基金的累計淨值增長率達到了25.7%,在所有公募基金產品中排名第一。

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特朗普被揭涉3500起官司 當過1900次被告

來源: http://www.yicai.com/news/5022327.html

即將成為共和黨總統候選人的特朗普,在美國政壇創下各種史無前例,其中包括美國歷史上“卷入官司”最多的總統候選人。

“官司大王”

根據《今日美國》的調查報道,在過去的30年中,美國聯邦和州級法院所受理的涉及特朗普和他的公司的訴訟案至少有3500起,其中有1900起特朗普為被告,另有1450起特朗普為原告,還有150起涉及特朗普下屬公司的破產案和與第三方有關的案例。

在這些訴訟案中,既有特朗普同他擁有的賭場的常客們發生摩擦這樣的小事,也有涉及上百萬美元的房地產買賣糾紛,還有特朗普和其他名人之間相互狀告對方“詆毀名譽”這樣法庭一再表示很難定論的“矯情案子”。

讓外界吃驚的是,自去年宣布競選總統以來,特朗普卷入的訴訟案就至少有70起,其中有一半特朗普為被告,還有一半特為原告。雖然自今年4月份開始,越來越明顯的跡象表明特朗普將成為共和黨總統候選人,但有關他的民事訴訟案仍有50件還在處理之中,並有可能在特朗普一步一步接近大選的白熱化階段被越來越多地曝光。

當地時間5月31日,法庭公布了多名特朗普大學的前學生狀告該大學一直存在的欺騙行為。在相關法庭文件公布後,不僅美國各大媒體紛紛報道“特朗普大學是騙局”的新聞,競爭對手民主黨總統參選人希拉里·克林頓更是在第一時間作出回應,指出特朗普大學和特朗普一樣,都是一個騙局。

希拉里還指出,特朗普大學所涉及的欺詐行為更令人發指的是其斂財對象是教育程度偏低和老年人,這些弱勢群體在付了天文數字的學費後卻什麽也沒有得到,還要因此承受物質和精神上的雙重損失。

“霸氣”風格

在涉及回應這些訴訟案的過程中,特朗普仍不改“霸氣”風格。比如,他在很小的一項糾紛上也會動用自己極大的法律辯護力量,而在對方為弱勢群體的時候,他也會毫不手軟地通過運用自己的財富和法律資源進行回擊。同時,特朗普還會拒絕支付相關的服務費用給自己的房地產經紀人、律師,以及其他在訴訟案中他“感到不滿意”的人,不管這些人曾為他付出過勞動和服務。

在競選的過程中,特朗普曾多次強調他從不“和解”任何官司。但是,法庭的記錄卻顯示,特朗普和他的公司和解了至少100起訴訟,特別是在訴訟涉及原告因為特朗普品牌的商品和設施受到身體傷害的時候。這些原告都從和解中得到超過數十萬美元的賠償。

特朗普集團首席法律顧問哥頓(Alan Garten)在接受媒體采訪時指出,特朗普和公司所卷入的訴訟案是生意做到這個規模的必然產物,和同等規模的公司相比,特朗普公司的訴訟案子“還算少的”。

為了證明特朗普“不是吃官司的特例”,《今日美國》將美國其他5家和特朗普集團規模類似的房地產和商業公司的總裁們所涉及的訴訟案進行了匯總和比較。

這5位總裁包括美國大型購物中心項目開發商、億萬富翁迪巴托羅(Edward DeBartolo), 美國著名房地產投資公司歐文房地產公司總裁布倫(Donald Bren), 時代華納中心的開發商、美國著名房地產投資商羅斯(Stephen Ross), 還有芝加哥房地產大亨、被稱為美國房地產界“山姆大叔”的山姆·澤爾(Sam Zell), 以及紐約房地產界的傳奇人物、獲得世貿大廈重建工程的拉里·西爾弗斯坦(Larry Silverstein)。

《今日美國》的調查報道指出,在涉及有關房地產開發的訴訟案中,特朗普所卷入的案子比上面5位美國房地產界名人加起來的總和還要多。

再遭質疑

特朗普3500件案子纏身也讓美國各界,特別是法律界人士質疑,一旦當選為美國總統,目前與特朗普有關的,特別是涉及到地方和州級政府,以及其他美國政府部門相關的訴訟案是否將有爭議產生。畢竟,到那時案件的性質就變成了“美國總統和這個當地政府部門”之間的訴訟案。就像目前紐約總檢察長辦公室和特朗普大學之間的案子一般。

紐約總檢察長辦公室狀告特朗普大學進行商業欺詐的案子預計在11月9日開庭,而今年的美國大選恰好在11月8日。也就是說,如果特朗普成功當選為美國總統的話,第二天他就要以被告的身份出現在法庭。

根據美國法律,即使能夠成為總統,以及在成為總統候選人期間,特朗普無論是作為原告還是被告都不會擁有特權。並且,根據美國政府中長期存在的“利益沖突原則”,即使當選為美國總統,作為原告時也不得使用任何他所知道的政府內部消息,而如果在當選總統前他成為了民事訴訟的被告,當選後也不會具有豁免權。

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土豪標配!鍍金iPhone 7問世 最低1900美元起

9月20日消息,隨著蘋果新一代智能手機iPhone7/7 Plus的上市發售,iPhone7系列個性化定制服務也隨之亮相。越南奢侈品公司Karalux公司於是帶來了首款iPhone7/7 Plus 24K金鍍金版本,費用為1900美元起。

據Karalux公司官網介紹,這次的鍍金版多加些許設計,背面鑲嵌了一條金龍,同時背後的蘋果logo由鉆石鑲嵌而成。

據悉,你可以提供手機,讓該公司為你提供24K金鍍金服務,整個鍍金流程需要20道工藝精心制作,最多耗時8小時,同時在鍍金表面還會覆蓋一層納米塗層來保護你的設備不輕易受到磨損,此外該公司還提供雕刻服務,可雕刻的內容包括用戶名字、簽名或者是logo。

但這個鍍金服務的價格並不便宜,iPhone7的鍍金費用分別為1900美元(32GB )、2400美元(128GB)、2600美元(256GB)。如果是iPhone7 Plus的話,32GB/128GB/256GB的費用對應為2000美元、2500美元和2700美元。

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創業板現七連跌 午後走低擊穿1900點

創業板指今日小幅低開震蕩後,開始逐步走低,雖然早盤出現一波小幅反彈行情,但資金力量有限,午後持續走低,擊穿1900點。至此,創業板已連續七個交易日下跌。

中金公司分析師王漢鋒表示,市場低迷背後的多重因素,包括:

(1)高估值中小市值個股仍面臨壓力,而其中的原因,高估值是一方面因素,另一方面,新股發行持續加速、供應增多,且滬港通南向投港股無限制本身也意味著股市供應的增加;

(2)打新收益預期下降下的底倉風險:到時目前新股上市後漲幅已經開始縮小,打新收益率有進一步下調的風險,如果有打新投資人退出打新市場,可能會危及到為打新而持有的底倉;

(3)債市擔憂並未完全解除:在總體防風險、去杠桿的政策背景之下,貨幣政策基調轉向中性略偏緊,且通脹預期仍在逐步回升,債市仍面臨流動性、估值、防風險等壓力。另外,春節也臨近,資金面易緊難松,也會限制風險偏好;

(4)一二線地產供應限制下的價格風險;

(5)年初仍是股份解禁的高峰期;

(6)從外圍來看,特朗普就任日期也在臨近,中美貿易戰的可能性也明顯上升。

王漢鋒認為,短期不宜太樂觀,中線不宜太悲觀,自下而上把握結構。總體上看,年初通脹壓力仍在、資金偏緊、防風險意味較重、結構性的估值壓力仍在,投資節奏上需要耐心,不宜過於激進,更全局的機會可能在回調之後才會更明顯。而中線上看,中國增長有底、改革潛力仍在、市場整體估值不高、盈利仍在改善等等因素,使得市場潛在調整空間也不至於太大。

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午市盤點丨創業板強勢收複1900點 市場風格正發生重大轉變

截至上午收盤,上證綜指收報3,248.4點,上漲8.44點,漲幅0.26%,成交額1,380億元;深證成指收報10,383.32點,上漲54.32點,漲幅0.53%,成交額1,543億元;創業板指收報1,922.13點,上漲27.17點,漲幅1.43%,成交額429億元。

盤面上,早盤活躍的題材不少,鋼鐵股、汽車、鋰電池、新開板的次新股、水泥股、養老概念股都有表現,以港口和基建為代表的一帶一路個股表現較差,對指數拖累不少。另外創業板指標股互聯網金融板塊表現不錯,多股漲停。

個股來看,漲停個股仍不多,整個市場40只左右,下跌個股也不多,除了重組失敗複牌歸來的兩股跌停外,僅一股跌幅超5%。這說明當下市場資金對行情分歧較大,不知道這是行情中繼還是頭部,都在觀察。

熱點板塊:

國產軟件板塊漲幅居前,久其軟件(002279)漲停,浙大網新(600797)漲逾6%,榕基軟件(002474),安碩信息(300380)漲逾4%,華勝天成(600410),中科金財(002657)漲逾3%,東方通信(600776),四方精創(300468)漲逾2%。

大數據板塊早盤在創業板大漲的帶動下漲幅居前,銀之傑,中南文化(002445)漲停,久其軟件漲逾8%,浙大網新漲逾6%,旋極信息(300324)漲逾5%,華策影視(300133)漲逾4%。

次新股板塊連續兩日大跌後,今日再度反彈。安正時尚(603839),華凱創意(300592),百傲化學(603360),榮泰健康(603579)漲停,會暢科技漲逾9%,亞振家居(603389),泰嘉科技漲逾7%。

手機遊戲板塊在創業板大漲的前提下再度反彈,北緯通信(002148)漲停,奧飛娛樂(002292)漲逾8%,浙大網新,旋極信息漲逾6%,慈文傳媒(002343),任子行(300311)漲逾5%。

高送轉板塊在樂心醫療漲停的帶動下,今日再度反彈。北緯通信,樂心醫療漲停,賽摩電氣(300466)漲逾8%,全誌科技(300458),北特科技(603009),潤欣科技(300493)漲逾5%,新力金融(600318),易事特(300376)漲逾4%。

跌幅榜上,港口航運,油品升級,煤炭開采等板塊跌幅居前。

消息面上:

1、養老金歸集方案已出臺,首批7省份實現養老金委托投資。

2、近期,一種新興的出行方式——“共享汽車”,亮相北京、上海、廣州、重慶、成都、武漢、杭州等十余個大中城市,受到越來越多消費者的青睞。目前進入國內“共享汽車”市場的有戴姆勒、北汽、吉利、力帆等汽車制造企業,也有首汽集團旗下“Gofun出行”、上汽集團(600104)旗下環球車享EVCARD等運營商;還有滴滴、途歌TOGO等互聯網企業。

機構觀點:

巨豐投顧認為,早盤滬指已經沖破3250點,後市如果成交量配合,將上攻3300點。從中長線的角度看,大盤在3600億養老金開始委托投資運營、股指期貨松綁、再融資新規出臺等利好消息刺激下,將有更好的表現。操作上,短線關註小市值高送轉潛力股和國資改革題材股。

源達投顧認為,今日滬指再創新高,創業板也是突破上方均線的壓制,創出1月16日大跌以來的新高,大漲一個多百分點,並且今日題材板塊被引爆,引領指數上行。經過前期的上漲,權重已經處於很高的位置,市場風格悄然轉換,題材板塊或將接力權重,成為後期上漲的主要動力。操作上,可精選創中小板塊中業績優良、題材活躍的股票逢低介入,切不可追高。

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林草局:十八大以來中央林業資金1900億支持生態脫貧

37萬名建檔立卡貧困人口通過生態護林員上崗就業;2048萬畝退耕還林還草任務落實到戶;2257個脫貧攻堅造林專業合作社創新扶貧機制;木本油料等8大主導生態產業全面發力。

這背後是中央林業資金的大力支持。

在國家林草局今天(16日)舉辦的新聞例會上,國家林業和草原局計財司副司長張艷紅介紹,黨的十八大以來,國家林業局共安排中央林業資金1900億元支持生態脫貧。特別是2016年以來,年均向832個貧困縣安排中央林業投資,投資額高出“十二五”年均約30個百分點。

我國山區、林區、沙區占國土面積近80%,分布著全國60%的貧困人口。林業生態扶貧作為脫貧攻堅戰的重要內容,具有獨特的資源優勢。 張艷紅介紹,按照“四精準三鞏固”林業精準扶貧工作思路(即:生態護林員精準到人頭,退耕還林精準到農戶,木本油料精準到收益,定點幫扶精準到脫貧摘帽;通過在深度貧困地區開展國土綠化、發展特色林果、擴大森林旅遊鞏固脫貧成果),林業扶貧已形成了生態保護脫貧、生態建設脫貧、生態產業脫貧的林業生態扶貧新體系。

張艷紅告訴記者,針對山區、林區、沙區以及重點生態功能區與貧困地區高度耦合的實際,開展大規模國土綠化行動,深入實施新一輪退耕還林、防護林建設、防沙治沙、石漠化治理等重大生態修複工程,將全國2/3以上的造林綠化任務安排到貧困地區,要求各地確保貧困地區投資規模和增幅高於全省平均水平15%以上,新增退耕還林任務的80%安排到貧困縣。

重慶市雲陽縣長江林場的護林員們。攝影/章軻

通過創新體制機制,也激發了林業發展的內生動力。統計數據顯示,2017年,我國中西部22個省林業產業總產值達到3.89萬億元,集體林權流轉面積2.09億畝,林業新型經營主體約15萬個。貴州省六盤水市探索林業“三變”改革,集體林地資源變資產面積15.6萬畝,整合轉股林業資金2.8億元,入股貧困人口18.9萬人,人均增收3800多元。

張艷紅介紹,林業部門通過協調國家開發銀行、中國農業發展銀行大力支持4個縣金融扶貧工作,共批準4個縣金融貸款額度83.55億元,目前已放款17億元。

“林業精準扶貧已探索形成了精準、務實、高效的扶貧攻堅之路,實現了一個戰場同時打贏生態建設和脫貧攻堅兩場戰役。”張艷紅說。

她介紹,2016年以來,累計安排中央財政投資45億元,選聘(續聘)生態護林員37萬名。生態護林員已經成為一支林業生態資源管護的重要力量,2188.64萬公頃的森林、濕地、沙地得到有效管護,130多萬貧困人口穩定增收和脫貧。雲南省怒江州貢山縣選聘2520名貧困人口擔任生態護林員,覆蓋全縣51%建檔立卡戶,實現獨龍族貧困人口全覆蓋。2017年全縣生態脫貧貢獻率達52.1%。

在2016年安排1118萬畝退耕還林還草任務的基礎上,2017年繼續安排貧困地區退耕還林還草任務930萬畝,占總任務的75.6%,可落實貧困地區補助資金327.68億元。貴州省龍里縣實施退耕還林工程,帶動2.4萬貧困群眾發展刺梨產業,覆蓋了全縣85%以上的建檔立卡貧困戶,貧困群眾人均年收入從不足400元增加到1.2萬元。

張艷紅介紹,各地林業部門還將造林綠化與脫貧攻堅相結合,吸納貧困人口加入扶貧攻堅造林合作社,參與造林綠化工程就業增收。山西省已在58個貧困縣成立2257個合作社,2017年5.4萬名貧困社員獲得勞務收入4.7億元,人均增收8700余元。

張艷紅介紹,近年來,林業部門還利用林業重大工程項目資金、農業綜合開發資金、林業貸款貼息資金等,支持貧困地區木本油料、國家儲備林、特色林果、林下經濟、種苗花卉、竹產業、森林旅遊康養等特色產業發展。鼓勵龍頭企業、專業合作社等經營主體通過“公司+合作社+貧困戶”等多種模式,與貧困戶建立利益連接機制,拓寬貧困人口增收渠道。

湖南省油茶產業覆蓋37.2萬戶貧困戶,帶動119萬貧困人口就業脫貧。雲南省永平縣巖北村種植核桃,收入在2萬元以上的有80戶,1萬元以上的近200戶。由於油茶收益可長達80年,核桃收益長達100年,將實現脫貧成果長期鞏固。廣西龍勝縣打造龍脊梯田濕地公園,直接帶動景區內147戶貧困戶脫貧致富,全縣生態旅遊覆蓋貧困群眾達30%以上。

張艷紅對記者表示,國家林業和草原局將提升扶貧工作精準度和貢獻率。未來三年爭取新增30萬名生態護林員規模。爭取組建1萬個扶貧攻堅造林合作社(隊),吸納貧困人口參與造林綠化工程脫貧增收。實施生態產業扶貧,加快貧困地區木本油料、特色林果、林下經濟、森林旅遊、種苗花卉產業發展,拓寬貧困人口增收渠道,鞏固脫貧成果。

同時創新融資模式,與國家開發銀行、中國農業發展銀行密切合作,抓緊再啟動一批國家儲備林、經濟林果產業扶貧項目。通過“林權抵押+政府增信”、“林業PPP項目”、龍頭企業+貧困戶(林業合作社)等信用結構融資,以預期收益為還款現金流,重點支持高標準種植基地和產業化加工項目,增強市場競爭力,提高吸納貧困人口就業能力。加大金融支持集體林改力度,創新機制模式,提高集體林業規模經營水平,促進林區發展和貧困群眾脫貧增收。

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MasterCard面臨索償或需向英消費者賠1900億

1 : GS(14)@2016-07-09 06:35:55

英國萬事達卡(MasterCard)正面臨一宗集體訴訟,可能要就過去16年多收的簽卡附加費,向英國全國消費者賠償190億英鎊(1897億港元)。全英所有消費者將被納入為申索人,一旦索償成功,4,000萬名消費者每人可獲約450鎊(4494港元)賠償。英國前金融申訴專員梅里克斯(Walter Merricks)的入禀狀指,萬事達卡於1992至2008年間,把手續費不合理地訂得太高,令商舖把商品及服務價格相應提高,商戶將成本轉嫁消費者,終令所有消費者蒙受損失,要求萬事達卡賠償190億英鎊。全英所有消費者將被納入為申索人,除非自行退出,因此若然索償成功,英國所有消費者也受惠。梅里克斯指:「這宗訴訟要向所有違反競爭法的公司,要為英國消費者蒙受的損失負責。」他提出的集體訴訟,已獲得消費者權益組織「Which?」及一間美國律師樓支持。歐洲法院2014年裁定,萬事達卡多收手續費違反反壟斷法。去年4月,歐洲議會和歐盟理事會通過有關監管條例,規定信用卡的手續費不應超過0.3%,並於同年12月9日生效。萬事達卡發言人回應稱,堅決不同意有關索償理據,重申一直致力為消費者提供方便、快捷的付款機制。英國《衞報》/《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160707/19685036
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Grand YOHO首日1900票 年半收票王

1 : GS(14)@2016-08-19 06:14:35

【明報專訊】首批開價與區內二手呎價相約的新地(0016)元朗Grand YOHO,昨首度開放示範單位,至昨晚7時,發展商公布,單日錄超過8000參觀人次。市場消息稱,項目首日已收約1900票,超額認購7.4倍,成為過去1年半新盤首日收票王。此外,宏安地產(1243)馬鞍山薈朗昨推售260伙,即日已售出超過250伙,接近沽清。

暫超額認購7.4倍

新地今年重頭新盤Grand YOHO,日前以折實實呎11,968元首推226伙後,昨日開放示範單位予公眾參觀,至昨晚7時,已錄得超過8000人次參觀。新地代理助理總經理胡致遠表示,參觀人數為同系樓盤近年首日新高,將視乎收票情况,最快周末或加推單位,強調有加價空間。新地會董事總經理謝文娟表示,會員購買Grand YOHO物業可享1.5%折扣優惠。

據市場消息稱,項目至昨晚共收約1900票,首日收票已超額認購7.4倍,成今年市場上首日收票最多的新盤。資料顯示,對上一個首日收票最多的新盤,是去年3月長實(1113)推售的將軍澳緻藍天,當時首日收約2000票,在開售前更有傳累收近1萬票。

薈朗首批260伙 即日近沽清

另外,以「細價」作賣點的薈朗,昨率先供購買13伙的全層買家揀樓,雖然該時段未有買家到場選購,但至中午購買2至6伙的大手買家揀樓時間,售樓處卻人流不絕,據悉,該時段可售的130個單位,就有超過120伙獲買家承接,當中有至少4組買家連購3伙,涉資逾1000萬元,其中開放式及1房單位較受歡迎。至傍晚「散客」時段,人龍更排至售樓處所在的酒店門外,據市場消息稱,項目至昨晚約10時,合共售出超過250伙,接近沽清。

宏安集團(1222)主席鄧清河表示,樓盤最快今日加推,屆時會有加價空間,但幅度及實際加推伙數視乎反應而定。

形薈今截票 暫收逾千票

至於新地筲箕灣形薈,將於周日發售,項目會於今日截止登記認購,據市場消息稱,該盤至昨晚共收逾1000票,較首日可售143伙超額約6倍。

同系九龍站天璽昨日連錄兩宗一手成交,其中皇鑽璽高層C室,實用面積1608方呎四房戶,成交價8312.5萬元,實呎51,695元,另一伙為皇鑽璽高層B室,實用面積1118方呎,以5324.6萬元成交,實呎47,626元,若連同早前售出的2個單位,天璽於本周已連沽4伙,共套現2.7億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5805&issue=20160819
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=306416

上季私宅施工量1900伙 一年低位

1 : GS(14)@2018-10-28 11:52:59

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2577&issue=20181027
【明報專訊】樓市氣氛近日轉勢之際,運輸及房屋局公布截至今年9月底,本港未來3至4年一手潛在私宅供應為9.3萬伙,按季計沒有升跌(相對6月底數字),較去年6月底高位9.8萬伙下跌5%;可留意的是,今年第三季私宅施工量只有1900伙,按季下跌7100伙或近八成,惟今年首3季施工量仍高見1.65萬伙,仍達去年全年1.7萬個的97%。

潛在供應量維持9.3萬伙

運房局發言人表示,預計未來數月將有18幅住宅用地轉為熟地,可提供約8200個單位,較上一季的5200個單位多3000個單位,增幅58%。

至於9.3萬個潛在新供應單位中,運房局發言人表示,估計有7.33萬個單位,為實用面積少於70方米的中小型單位(約753方呎),較上一季少400個單位,佔整體供應量79%,比率與上一季相同。

近八成單位小於753呎

另外,9.3萬伙潛在新供應中,包括9000伙貨尾(按季沒有改變)、建築中但減去已預售單位為6.6萬伙(按季減少1000伙或1.5%),以及1.8萬伙在熟地上可隨時動工單位(按季增加1000伙或6%)。

值得一提的是,今年第三季私宅施工量按季大跌、僅錄1900伙,按季大跌78.8%,屬去年第三季錄800伙以來的1年最低紀錄,但首三季施工量錄1.65萬伙,已佔去年全年錄1.7萬個的97%。

分析:增公營房屋或減私宅

落成量方面,今年第三季錄得6400伙,按季增加1400伙或28%,累計首三季共錄1.27萬伙落成,為去年全年1.78萬伙的71%。

美聯首席分析師劉嘉輝指出,在政府持續積極賣地下,預料短期私宅新供應仍持續穩企9萬伙水平,但政府考慮將公私營發展比例,由現時六四比改為七三比,此舉雖然有助加公營房屋供應,但大前提是未來整體新供應必須同時增加,否則增加公營房屋發展,變相令私宅發展土地供應減少,屆時將導致未來私宅潛在新供應明顯下跌。
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