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族興新材臨門撤回上市材料 119家擬IPO新三板公司業績下滑

周五創業板發審委會議前一天，族興新材(830854.OC)臨時申請撤回IPO申報材料，成為繼邁奇化學(831325.OC)之後又一家在IPO排隊期間撤回申報材料的新三板公司。

族興新材還沒有公告撤回申報材料的原因，但是公司周四召開了一場實際控制人缺席的臨時股東大會，否決了董事會提出了把主辦券商更換為保薦人天風證券的議案，並且延長上市決議12個月。

隨著年報披露季結束，雖然擬IPO企業整體板塊表現亮眼，但也有部分公司業績出現下滑。目前已進入IPO輔導的426家新三板企業中，有119家業績出現下滑，7家陷入虧損。

市場人士指出，偽IPO行為反映出當前部分新三板企業的浮躁情緒，企業應當做好主業，掂量自身是否有上市的實力。從投資者的角度，沒有IPO概念可能更遭，集郵策略仍然是今年重要的投資邏輯。

族興新材IPO臨門退縮

5月4日晚間，證監會發行監管部公告稱由於族興新材申請撤回IPO申報材料，因此取消5月5日發審委會議對公司發行申報文件的審核。

長沙族興新材料股份有限公司是一家鋁顏料高新技術企業，2014年7月掛牌新三板。去年4月，公司申請在創業板上市獲得證監會受理，並在新三板停牌。2016年財報顯示，公司去年凈利潤4307萬元，同比增長33%，營業收入2.47億元。

族興新材成為繼邁奇化學之後又一家在IPO排隊期間撤回申報材料的新三板公司，族興新材也是去年10月恢複審查後二度“撤單”。

今年3月31日，邁奇化學向證監會申請撤回IPO並在創業板上市的相關申請文件，成為新三板上首家主動要求終止IPO審核的公司。邁奇化學表示，預計今年上半年業績會同比大幅下滑。

2月底，邁奇化學被中國證券業協會抽中現場檢查，財報顯示，邁奇化學存在毛利率和應收賬款快速增長。公司去年凈利潤5463萬元，同比增長66%。

目前，族興新材還沒有公告解釋撤回申報材料的原因，記者致電公司，截至發稿尚未與公司取得聯系。

就在5月4日，族興新材公布了5月2日臨時股東大會決議結果。股東大會否決了公司與華林證券解除新三板持續督導協議、與公司保薦人天風證券簽署持續督導協議的議案，通過了延長了IPO並在創業板上市決議有效期12個月的議案。不過，令人不解的是，公司實際控制人、持股比例50.9%的梁小斌缺席了本次股東大會。

族興新材上市之路可謂坎坷，去年9月，族興新材就曾申請中止審查，因為給公司出具IPO法律意見書、律師工作報告簽字律師之一於智迪從北京國楓律師事務所離職了，直到10月31日更換簽字律師後，才恢複正常審核狀態。

今年4月，族興新材又對2012年以來的財務信息進行了更正，包括直銷經銷收入占比、原材料和能源采購金額、前五大供應商、關聯交易以及應收賬款的細節。公司認為，更正內容不屬於會計差錯，而是數據統計錯誤。

雖然是新三板上的擬IPO概念股，但族興新材對市場並沒有參考價值，公司在新三板上幾乎沒有發生過交易，也沒有進行過定增。2016年3月，公司股票曾經以1分錢成交兩萬股。

根據公司招股書，這筆交易原來涉及公司實際控制人梁小斌與原高管米成群之間的糾紛，梁曉斌曾向米成群許諾股權激勵，米成群離職後，雙方就此前約定發生了爭議。2015年12月，深圳南山區法院判決梁曉斌向米成群轉讓2萬股公司股票。

聯訊證券新三板研究負責人彭海對第一財經表示，未來新三板已申報IPO企業撤回申請材料以及已上市輔導企業中止上市輔導案例將會大幅增加。“那些業績大幅下跌的，特別是凈利潤不到1千萬元的，估計會慢慢撤材料。”

119只“郵票”業績下滑

由於新三板市場流動性持續低迷，越來越多掛牌企業選擇上市道路。

據東方財富Choice統計，截至目前已有426家新三板企業啟動了上市輔導。投資者也會更加關註有IPO意向的公司，專門收集擬IPO公司股票的投資策略被稱為“集郵”策略。

不過，隨著年報披露季結束，雖然擬IPO企業整體板塊表現亮眼，但也有部分公司業績出現下滑。記者統計發現，有119家掛牌公司2016年凈利潤出現下滑，金山頂尖(430064.OC)凈利潤下降高達9倍，去年虧損約1900萬元。好買財富凈利潤下降接近4倍，虧損約9100萬元。

虧損最多的擬IPO現代農裝(430010.OC)是在新三板上最早啟動IPO的掛牌公司。公司去年凈利潤-3.6億元，同比下滑20%，凈資產變為-2690萬元。根據股轉業務規則，公司戴上ST的帽子，股票簡稱將更為“ST現代”。公司主辦券商申萬宏源警告稱，公司持續經營能力存在重大不確定性。

還有23家正在IPO排隊的企業也出現利潤下滑，麟龍股份(430515.OC)凈利下滑55%至6700萬元，恐龍園(833745.OC)凈利潤下滑52%至3000余萬元，網銀互聯(835239.OC)凈利潤下滑49%至934萬元。

以外，還有35家擬IPO企業未按時披露去年年報，被股轉強制停牌。有投資機構人士告訴記者，有部分企業在IPO過程中需要規範財務狀況、甚至調整數據，因此可能延誤了報年報的時間。

中科沃土基金董事長朱為繹對第一財經表示，從數據看，確實存在一些假IPO、偽IPO行為，反映出當前企業IPO的浮躁情緒。他認為，企業應該把主業做好，從自身角度考慮有沒有實力沖擊IPO，不要追逐熱點，以IPO預期忽悠投資者。如果融了一大筆錢反而IPO沒有成功，會更加耽誤自己。

資深個人投資者大胡告訴記者，雖然擬IPO企業中存在業績差和造假的現象，但是沒有IPO計劃的個股中這類情況可能更加糟糕。因此，集郵仍然是今年最顯性的投資邏輯，但集郵也要看顏值，關註企業的價值和成長性。

聯訊證券新三板研究負責人彭海認為，企業IPO失敗撤回新三板後，重新融資發展再去沖擊IPO是有可能的。但是短期來看股價會受到較大壓力。

他對第一財經表示，去年新三板市場整體比較沈悶，出現集郵概念以後市場有一定漲幅，這批資金進入是因為看到上市的可能，如果企業退回到新三板，這些資金必然面臨撤出的問題，並且很難尋找到買家。

(第一財經實習生王天然對本文亦有貢獻)

10月新增貸款僅多增119億 專家：主要是季節性因素

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2017-11-14/1161324.html

進入四季度，銀行貸款額度緊張趨勢初顯。昨日，央行發布金融統計數據報告顯示，10月新增貸款僅比去年同期多增119億元，低於此前市場預期。

央行數據顯示，10月份人民幣貸款增加6632億元。值得註意的是，三季度中有兩個月新增貸款超過了1萬億大關，其中9月份新增貸款更是達到1.27萬億元。不過，在業內人士看來，10月份新增貸款驟減，並不在意料之外。

“10月份新增貸款減少，主要是季節性因素。”金融問題專家趙慶明表示，每年進入四季度，銀行頭寸都開始收緊，新增貸款數量降低在情理之中。

圖片來源：視覺中國

值得註意的是，趙慶明指出，目前銀行對如房貸、個人消費類貸款等細分領域的頭寸收緊力度較大，預計隨著房地產政策收緊，這部分貸款頭寸仍會繼續收緊。

央行數據顯示，標誌著個貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元，其中多數為個人房屋按揭貸款的中長期貸款增加3710億元，是兩年來第一次單月住戶長期貸款增加低於4000億元，房貸占比也相比2016年下半年明顯減少。

“信貸是決定短期房價的最關鍵因素。”中原地產首席分析師張大偉表示，目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續，信貸收緊下短期房價下行趨勢逐漸出現。而收緊的房貸疊加房地產調控約束房價上漲作用將更明顯。“整體看，從房地產市場趨勢看，本輪調控起碼影響到2018年市場繼續下行。”

不過，對於銀行信貸頭寸的投放，趙慶明認為，相較於個貸而言，企業類貸款額度或將不會有太大變化。央行數據顯示，10月份社會融資規模增量為1.04萬億元，比上年同期多1522億元。其中，當月對實體經濟發放的人民幣貸款增加6635億元，同比多增625億元。

此外，央行數據還顯示，廣義貨幣（M2）余額162.9萬億元，同比增長9.2%，增速分別比上月末和上年同期低0.2個和1個百分點，再創新低。

（來源：北京晨報 記者：姜樊）

互金協會發119條P2P自查清單，重點推進自律檢查全覆蓋

“各P2P網絡借貸會員機構要提高思想認識，深刻理解金融風險防控的長期性和艱巨性，充分認識這次自律檢查工作的必要性和緊迫性，常懷敬畏金融、敬畏市場、敬畏風險之心。”8月29日，中國互聯網金融協會（下稱“互金協會”）會長李東榮在P2P網絡借貸會員機構自查自糾專題培訓班上表示。

同一天，互金協會還對會員機構下發了《P2P網絡借貸會員機構自查自糾問題清單》（下稱“自查清單”），共分為兩大部分，涉119條。具體包括系統接入和數據報送、自律公約及管理辦法、信息披露、資金存管、其他自律要求等。

此前，全國P2P網絡借貸風險專項整治工作領導小組辦公室下發了《網絡借貸信息中介機構合規檢查問題清單》，清單內容共涉108條。此次發布的119條與108條相比，內容總體一致，部分條款互金協會再次細化，增設了新的規定。

例如，在有關為自身或變相為自身融資問題中，108條清單與119條均提出，P2P機構應確認是否以自身名義在自身平臺上融資；是否存在持有5%以上股份的股東，實際控制人、董事、監事、高級管理人員及其近親屬等關聯方在網貸機構融資，且網貸機構未按要求對上述融資行為進行信息披露等。

但值得註意的是，119條新增設“是否存在網貸機構受同一實際控制人控制的關聯方在網貸平臺融資，且網貸機構未按要求對該融資行為進行信息披露”的情況，如有此情況，需提供披露方案。

此外，在資金存管方面，119條也進行了細化，P2P機構應自查是否存在9種行為。例如，在存管人的網絡借貸資金存管業務技術系統外設立資金池、截留或轉移客戶資金，或允許第三方機構截留或轉移客戶資金等；未與存管人組織系統聯網和災備應急測試；未按規定在日終交易結束後與存管人核對賬務；未與存管人聯合制定完善的業務清算處置方案，且未配合地方金融監管部門或清算處置小組等相關方完成清算處置工作等。

對於協會系統接入和數據報送內容，自查清查主要檢查機構是否接入協會互聯網金融監測平臺相關系統，並按要求報送統計監測、信息披露、產品登記、信用信息共享等數據。

此前，互金協會在2018年下半年工作會議中指出，協會將重點推進網貸會員全覆蓋自律檢查工作，按照監管部門檢查問題清單並結合自律規則抓緊實施，實現與下一階段從業機構全面納入協會行業自律管理相銜接。

此內容為第一財經原創。未經第一財經授權，不得以任何方式加以使用，包括轉載、摘編、複制或建立鏡像。第一財經將追究侵權者的法律責任。 如需獲得授權請聯系第一財經版權部：
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責編：林潔琛

餐餐不離回鍋肉最長壽女人瑞119歲辭世

1 : GS(14)@2016-09-06 04:41:54

世界最長壽女性付素清，前日清晨在家中驟然逝世，終年119歲。她膝下育有6個子女，家族裡可謂人丁興旺，據曾孫女冷婷粗略統計，一大家子大概有68人。一生艱苦節儉的付素清，出生在四川省簡陽市，40多年前隨丈夫搬到雙流縣，現在劃歸天府新區。從苦日子裡走過來的她，總是頭戴藍色頭帕、一身粗布衣服打扮，也不愛後輩給自己做新衣服。飲食上，她喜歡吃粗糧，早上能吃一碗粥，中午和下午都能吃2両最愛的回鍋肉。其女兒徐淑華說，「一天三頓必須有回鍋肉，而且主要是肥肉，心情好的時候，一小碗回鍋肉她一天就吃完了。」因為裝有假牙，平時，兒孫們遞小半邊蘋果或梨給她，也能慢慢地吃完，「水果主要喜歡吃脆桃子和葡萄，有時候還要吃點花生，比較喜歡生花生」。此前，付素清的身體一直很硬朗，100多歲時還拄着長棍去院子裡打臍橙，閒不下來的她還能捆捆柴、打掃院壩。跟往年行動自如相比，近半年來，付素清的身體差了一些，體重也下降了一些，每天絕大部份時間都在睡覺，即使短時間坐在客廳裡，也都是閉目養神。飲食習慣在近半年來也變了很多。徐淑華說，「現在吃得很少了，今天就喝了幾口湯」以前付素清最愛吃回鍋肉，幾乎餐餐離不開，一日三餐都能吃上大半碗米飯。現在吃得最多的，是燜得爛熟的青豆、蒸過的南瓜紅薯，喝得最多的是白開水，不愛喝燉湯。同樣變化的，還有她的脾氣。前些年開始，付素清記憶退化，不認識孫輩、曾孫輩的孩子，但脾氣可不小，不喜歡別人碰她。119歲生日前，曾孫女婿給她剪手指甲，她卻出奇地配合，幾分鐘就剪完了，還自己摸了一下。《成都商報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160905/19760812

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周末兩日新盤推457伙 1個月最旺 啟德1號II加推119伙 折實均價逾2.1萬

1 : GS(14)@2017-08-10 17:45:44

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6999&issue=20170810
【明報專訊】近日稍為沉寂的新盤市場，本周六、日兩天將再現較大規模混戰。本港首個及暫時唯一的「港人港樓」、中海外（0688）發展的東九啟德1號II，周日首度以接近現樓形式、盡推高座第5座全數290伙，成本周末開售單位最多新盤；連同葵涌豐寓、元朗錦田PARK YOHO Genova等，周末兩日開售的一手單位總數達457伙，為過去1個月來最旺場。

明報記者 方可兒、林尚民

可留意的是，對上一次開售單位多逾400伙的周末，為7月8、9日，當時長實地產（1113）荃灣西愛炫美展開首輪銷售412伙，帶動該周末一手錄約440宗成交。

中海外盡推5座290伙 市值38億

至於啟德1號II，新推第5座最後一批單位涉119伙，折實平均呎價上調至21,346元，較啟德1號II今年1月首推折實均價1.75萬元，高約兩成；是次加推包括81伙2房戶、36伙3房戶及2伙特色戶，扣除最高12.5%直減折扣，折實售價1035.7萬元至1829.6萬元，折實呎價1.89萬至2.28萬元。

對比早前推出同座單位，新推單位整體加價約2%。以5座28樓J室（實用561方呎）為例，折實呎價20831元，較同座同層、面積相同B室折實呎價20,521元，調高1.5%；惟若對比1月推出的3座28樓、同以內園景為主、面積相若F室的折實呎價18,944元則貴一成。

中海外地產董事總經理游偉光（圓圖）表示，啟德1號II周日發售的290伙以定價計，市值約38億元，項目將於周五截票，每人最多可購2伙，買家須持有香港永久居民身分證。至於餘下低座單位，日後或以招標形式推售。市場消息指項目累收約1000票，超額認購逾2倍。

葵涌豐寓累收4000票 超額28倍

除焦點盤啟德1號II，南慧太子女陳慧慧旗下豐資源負責銷售的葵涌豐寓，亦於周六首輪開售全盤136伙；市場消息指，項目過去8日累收約4000票，超額認購28倍。

豪宅方面，恒隆地產（0101）跑馬地藍塘道23至39號項目，最新以3.038億元售出37B號屋（採5套房設計），以物業實用4599方呎計（另393方呎庭院及1325方呎平台），實呎逾6.6萬元。項目去年底至今累售3座洋房，成交價2.883億至3.038億元，套現約9億元。

恒隆藍塘道累售3幢洋房 套9億

另興勝創建（0896）火炭半山Mount Vienna，市傳獲投資客出價逾7億元洽購；以項目總實用23249方呎計，實呎逾3萬元，有傳項目曾獲內房老闆到場參觀。

Mount Vienna為單幢8層高住宅，提供12伙，當中4伙為複式特色戶，實用面積2600至2700方呎；標準單位面積約1700平方呎，全為四房間隔。

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匯璽II加推119伙 提價最多3%

1 : GS(14)@2017-12-04 12:32:50

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9477&issue=20171204
【明報專訊】近日新盤市場焦點，新地（0016）經兩輪銷售、估計累售約430伙的南昌站匯璽II，昨日再度加推，折實平均實呎26,366元加推119伙；新地副董事總經理雷霆強調，匯璽II銷情理想，最新加推的119伙，較上一張價單加價1%至3%，主要因應新推單位的樓層、景觀較為優質。

據匯璽II的最新價單顯示，單位定價介乎766.5萬至6095.9萬元，呎價28,160至40,397元，維持最高直減折扣20%，即今批單位的折實價，由613.2萬至4876.72萬元，折實呎價22,528至32,318元。

349呎1房戶售逾1030萬

新地代理總經理陳漢麟補充，加推的119伙涉及開放式戶、1房、2房及4房戶型，新一輪銷售最快本周末展開。由於匯璽II已累售逾400伙，集團早前定下首階段最多發售500伙的目標，故新一輪銷售，預料不會盡推新價單全數單位。

至於過去周六第二輪開售的130伙，則沽約120伙，當中有最大手客斥8300萬元，連掃2伙實用面積1509方呎4房大戶。

據成交紀錄冊顯示，匯璽II第3B座55樓B室一房戶，實用面積349方呎，成交價達1030.82萬元，折合實呎2.95萬元，相信為南昌站、深水埗同區首宗成交價逾千萬元的一手1房戶成交。

低座月鑽匯4房呎價撲2.8萬

3月推出至今累售約970伙，佔全盤1050伙逾九成、套現132億元的匯璽；據成交紀錄冊顯示，低座月鑽匯12樓B室，屬實用面積1651方呎4房單位，新近以4605.66萬元沽出，實呎27,896元，為西九龍近期高價一手成交之一。

新地系內將軍澳日出康城晉海，9月推售後已累沽全盤約95%單位，周四將加推4伙，其中1A座20、21樓A室，均屬實用面積842方呎，定價調高15%至分別1774.4萬元、1785.2萬元，惟維持提供最高18%直減折扣，折實價分別為1455萬及1463萬元。

此外，由保齡球大王楊氏家族發展的土瓜灣翰畋，自上周一（11月27日）開售以來，累積沽出44伙單位，佔首批出售單位總數59伙的75%。

香港興業（0480）旗下屯門寓，最新亦售出南翼27樓A室特色戶，成交價為1752.23萬元，屬頂層大戶，實用面積869方呎、另連948方呎平台，實呎20,164元，成交價為項目本身自去年10月開售以來新高。

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西環119呎縮水樓　235萬成交

1 : GS(14)@2017-12-04 23:37:11

【本報訊】樓市瘋狂，首期緊絀的上車客只能選擇上世紀的「縮水樓」。八十年代香港有不少知名縮水樓，最經典是港產片《再見王老五》內被廣傳的灣仔145方呎康富大廈縮水樓，但原來西環有更縮水的縮水樓，實用面積竟得110餘方呎，細如囚室。座落西環青蓮臺的怡景苑，1988年落成，樓高四層，最高3樓，不設升降機，感覺似低密度豪宅，全幢31個單位，最細單位竟只有117方呎，細絕西環，僅次恒地（012）北角嘉運大廈的111方呎，有機會是全港第二細私人住宅，發展商為益高地產置業。

■單位一開門便是電視位。

原業主3年賺47萬

怡景苑最新錄得一宗特色戶成交，為3樓C室頂層連天台單位，實用面積119方呎，連天台121方呎，開放式間隔。土地註冊處資料顯示，單位今年9月以235萬元成交，呎價19,748元，呎價媲美太古城。原業主2014年9月斥188萬元買入，是次沽售，賬面賺47萬元，升25%。假設新買家借九成按揭，首期23.5萬元上車。怡景苑過去10年錄得約21宗成交，今次成交造價及呎價更創屋苑歷史新高。本報取得單位內櫳相片，一般手機或相機根本難以「影晒」全屋，有些相片的拍攝角度，更難以辦別屬於單位的那一個部份。區內代理表示，該單位早於2015年已放盤，當時叫價195萬元，最終成交價比最初叫價貴兩成。單位市值租金約8,000元，收租回報率逾4厘。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171128/20228207

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就聯交所為何拒絕若干上市申請提供指引 (LD119-2018)

1 : GS(14)@2018-03-25 06:31:34

http://att.hkex.chinalaw.com/tr_9604_11429.pdf

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2 : GS(14)@2018-03-25 06:32:27

有一間是新斗記

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