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108将出演贺岁片:108只新基金和1500亿票房


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108 出演 賀歲 只新 基金 1500 票房
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張忠謀口中的「下一件大事」 物聯網究竟是什麼?想像250億個裝置同時上網的新時代(108-111)


2014-06-30  TWM  
 

 

從五月天的互動螢光棒、YouBike,到可以幫你管理家中大小事的智慧時鐘、智慧商場等,這個被張忠謀視為「Next big thing」的物聯網時代已經開始改變我們的生活,而且會愈來愈快。你,準備好了嗎?

撰文‧何佩珊

今年以來,物聯網三個字忽然間成了國內外科技大老們的共同口頭禪。三月,台積電董事長張忠謀預告,物聯網將會是「Next big thing(下一件大事)」;甫落幕的COMPUTEX展,聯發科技董事長蔡明介也預言,我們將會進入一個智慧裝置無所不在的世界……。

那麼,物聯網究竟是什麼?它為何會被科技業大咖們視為科技產業的未來救世主?其實,你可能不知道,物聯網已經悄悄闖進你我的生活……。

五月天「諾亞方舟」演唱會上,《三個傻瓜》的音樂響起,伴隨著歡呼聲與尖叫,高雄世運主場館超過五萬名觀眾手中的螢光棒同時閃耀;接下來,神奇的事情發生了──「分不清,他傻瓜,你傻瓜,我傻瓜,誰傻瓜……。」主唱阿信的歌聲彷彿有一種魔力,每唱一句,都讓這片螢光燈海隨著歌詞瞬間由藍變紅、由紅變白、再由白變藍,將全場氣氛炒熱到最高點。

萬物皆可互通互連

阿信當然沒有魔法,這場讓歌迷回味無窮的演唱會玄機,其實就在五月天特製互動螢光棒裡的小小無線接收器。只要控制台發出無線電波訊號,螢光棒就會依指令變色,而這其實也就是時下最熱門話題──「物聯網」中,最簡單的一種應用。

物聯網(Internet of Things,簡稱IOT),這個生硬難以咀嚼的名詞,就字面文義解釋,就是不論有沒有生命,世間萬物皆可以透過有線、無線的訊號彼此互連、互通,形成一個網絡。就好比五月天的螢光棒,無線接受器就是它的大腦,幫助它接收訊息,並且做出反應。

如果萬物皆可互通互連,將會是怎樣一番景象?

首先從數據來看。一九八○年代,全世界可以連網的裝置可能只有一千台;而在PC出現後,二○○○年連網裝置成長超過一億台;接著進入行動網路和雲端時代,短短十年間,連網裝置已經急增至數十億台,甚至突破百億台。但這還不是極限,IDC(國際數據資訊公司)指出,進入物聯網時代,全球連網裝置市場規模還將再有一波大成長,估將超過二百五十億台!這也是為什麼聯發科董事長蔡明介形容,「未來IC會像水、電一樣存在我們的生活之中。」而且細看其中變化,傳統連網裝置如PC,去年就已經進入負成長;而這幾年新興的平板電腦成長率也預期將會從去年的五成,在今年大幅下滑至一成左右;還有智慧型手機今年成長率,估計也將從近四成下滑至兩成。明顯看得出,未來數百億台的智慧裝置成長動能,主要將會來自於這個科技大老眼中的救世主── 物聯網。

再從產值的角度觀察,IDC研究數據指出,去年全球物聯網的產值已經來到一.六兆美元,預估今年可以上看一.九兆美元;而且隨著基礎建設的完備,以及技術持續演進,IDC預期未來幾年物聯網成長還將持續加速,在二○二○年上看七.一兆美元。

如果從個人觀點出發,對物聯網的感受可能會更貼切。

「智慧家庭」將是消費主戰場在國際知名群眾募資網站Kickstarter上,最近一個甚受矚目的焦點,就是來自台灣的新創團隊Sentri;提案上線短短兩天,募資金額已經超過二十萬美元的預定目標,並且開始吸引創投、通路商與國際級代工廠商的關注。

團隊成員分別來自宏碁、華碩和宏達電的工程師,平均年齡只有三十歲,而讓他們知名度大開的,是一個十足親切的物聯網應用產品,名叫Sentri智慧時鐘。

「早上匆匆忙忙出門上班,走到半路手機突然出現警示訊號,顯示家中現在的溫度不正常,趕快點開Sentri的視訊鏡頭一看,原來是冷氣忘了關!」透過Sentri智慧時鐘,出門在外也可以隨時知道家中溫度、濕度、是否有人闖入,以及空氣品質變化等等,並且經由視訊鏡頭即時瞭解家中的實況。其實,如三星、LG等家電大廠,都已經推出智慧家電產品線,如果家中剛好有這些相對應裝置,那麼Sentri還可以進一步做到遠端開關燈、開關冷氣、電視或關門等功能。

智慧家庭,如今正是消費電子業者在物聯網的主戰場之一,而出了家門之外,物聯網的魔術更是無所不在。以下,就是幾個已經商品化的實際案例:「出門拜訪客戶,在巷弄裡卻不知該走左邊還是走右邊,還好今天在鞋子裡塞了Lechal的導航鞋墊,沒走冤枉路,準時抵達目的地。」Lechal是一家印度新創公司研發出來的產品,透過藍牙連結手機地圖得知行走路線後,在需要改變方向時,鞋墊就會產生震動提醒左轉或右轉。如果出門忘了帶手機,它也會產生震動提醒,而且不意外地,Lechal也具有計步和計算卡路里的功能。

「下午三點,吃完午餐後就一直埋首於電腦前讓人覺得昏昏欲睡,這時桌子微微震動並開始升高,提醒你該站起來,活絡一下筋骨了。」這張由美國新創企業Stir研發出來的桌子叫作Kinetic Desk,因為擁有一顆微處理器,以及桌子前緣的感測器,所以它能分析並記憶使用者的一舉一動和使用習慣,適時提醒使用者該換姿勢,並且計算什麼樣的姿勢可消耗多少卡路里。同時Kinetic Desk也有藍牙和WiFi功能,可與智慧手環,如Fitbit等智慧裝置相連結,提供使用者更全面的資訊。

「晚餐時間到處大排長龍,好在一早就用App訂好位,才剛接近店門口,服務人員已經主動上前招呼帶位,手機也立刻彈出今日的用餐優惠訊息。」香港軟體公司IGPSD利用藍牙傳輸技術Beacon和餐廳系統與消費者的手機相連結,當Beacon感應到預約者抵達時,服務人員就會得到提示,顯示訂位者大名及需求,方便服務人員主動提供服務,同時餐廳系統也可以發送優惠訊息到客戶手上,並結合消費集點功能。

以上這些應用,不是想像,而是已經在生活中真實上演,但這不過是廣大物聯網應用情境中,相當微小的一部分。

零售業逆襲的:「室內定位」傳統商業模式即將顛覆,你準備好了嗎?

如果跳脫出個人,從更廣大的視角來看,物聯網帶來的又是另一種衝擊。如同蔡明介所說,未來如何正確蒐集資料並整合不同裝置,進而透過這些資料衍生新商業模式,將會是很大的機會。

先看看零售業的例子,過去幾年,實體商店在電子商務的進擊下節節敗退,但IBM預言,未來五年實體商店將會展開逆襲,再次拉開與網購的距離,而關鍵,就在物聯網所創造的使用者體驗。

以Beacon這個過去一年來受到科技界高度關注的藍牙技術為例,因為Beacon解決了過去無法在「室內定位」的問題,未來在購物中心裡,業者可精準掌握消費者「走到哪裡」;藉此,除了可提供精確的室內引導,專櫃電子看板也可因應來客的不同,做更精準的廣告投放,並發送即時優惠資訊到消費者手機,以及提供更多主動式服務,並加入消費集點和行動支付等功能。

目前國外知名的梅西百貨、沃爾瑪等業者,都已經開始嘗試Beacon解決方案。台灣在IGPSD與太和光這兩家新創公司的軟硬體合作下,預期最快在今年下半年也將有大型百貨業者導入類似的建置,屆時消費者即可親身體驗這樣的智慧購物商城。

再把情境拉得更遠一點,在製造業,當每一個生產設備都裝上感應器,並有連接網路的能力,就能透過隨時監控、隨時調整的自動化,大幅節省人力並提高生產效率與良率;應用在零售和物流業,則可透過庫存狀況的即時掌控和分析,安排最有效率的出車路線……。

從個人、家庭、城市、零售、醫療照護、交通、工業、娛樂等,還有太多你想像不到的物聯應用正在或即將發生,未來,任何一個個體、場域,都可因為一個小小的晶片,開啟與外界的溝通。

簡單的說,物聯網的基本性質並不在於技術突破,而在於應用創新,這個創新,則來自於「深度資訊化」。當人類與機器的所有動作、所處環境都能轉化為數據資料與外界溝通互動,接續而來的,就是行為的改變、思惟的創新,進而顛覆生活。思科執行長John Chambers以此形容:「物聯網將比網路革命的影響力大五到十倍!」不過IDC半導體及EMS研究部門副總裁Mario Morales認為,到目前為止,多數物聯網的應用都還不夠成熟,但他相信,可能只要兩到三年,這個世界就會呈現出另一番不同的景象了。

或許有一天,我們不再覺得谷歌想把晶片植入人體的想法很瘋狂,也可能有那麼一天,我們不必再辛苦為每一個個體都裝上感測器,只要在空氣中散滿智慧灰塵,大家就可以彼此互連。這樣的情景真的會發生嗎?讓我們等著看吧!

物聯網的世界 想像無限大

通訊

思科預估到2020年,平均每人將擁有近7台連網裝置。

影響:人與人的溝通變得更輕鬆而容易,對物件的管控能力也更強。

零售應用

Deloitte 2011年假期購物調查指出,71%的使用者將透過多元管道購物。

影響:新購物管道代表新商業模式的可能,可能掀起一波商業革命。

交通工具

Frost&sullivan預估2016年美國可連網的汽車預計將從2010年的870萬輛成長到2360萬輛。

影響:交通因此變得更安全、便利,也為相關產業帶來新機會。

工業化應用

IMS Research預估2015年全球工業自動化市場規模將超過2000億美元。

影響:自動化可減少人力成本,降低風險與提高良率。

醫療應用

Pwc analysis預估2017年全球行動醫療營收將達230億美元。

影響:更進一步監控管理個人健康資訊,甚至達到預防的效果。

台灣新創團隊發光 創新想法比技術更重要來自台灣的新創團隊Sentri,儼然已成為近期在群眾募資網站Kickstarter上最受矚目的焦點之一,該團隊在6月10日將提案上線,短短兩天,募資金額就超過20萬美元的預定目標。

Sentri是由來自宏碁、華碩和宏達電的工程師所組成,平均年齡只有30歲,正式成軍至今才短短半年時間,成果已經讓市場驚豔。而這次讓他們知名度大開的產品,是一個能夠監控居家環境的簡單設備,Sentri智慧時鐘。

Sentri共同創辦人謝復雅說,其實最開始只是自己喜歡躺在床上看書,就想著「如果可以不用下床去關燈,該有多好啊!」萌生了開發智慧開關的念頭。但找來其他創業夥伴仔細一想,畢竟目前多數人家中都還沒有智慧家電╱家具,意味著在這個時間點,智慧開關恐怕會顯得突兀而無用武之地。

念頭一轉,有這麼一個東西幾乎每個家庭都需要,而且總會被放在家中最顯眼的位置──時鐘。如果在裡面加上攝影機,並且把溫度、濕度等各種感測功能都整合進去,那麼即使智慧家庭周邊配套還不完全,至少可以和手機互連,達到遠端智慧安全監控效果。

舉例來說,如果家中溫度出現異常,手機就會出現警示,這時可以立刻使用影像功能觀看家中實況。

如果這時家中有相對應的智慧家電,Sentri還可以進一步藉由遠端遙控的方式關掉電源或鎖門等等。此外,因為Sentri是一個連網裝置,所以偵測到的資訊都會上傳雲端,經分析就可以學習如何更準確判斷警訊。

Sentri的創意已經被大家看見,但如果現在就說成功卻還太早,謝復雅自己也有心理準備,「即使現在市面上沒有和Sentri類似的產品,以後也一定會有。」但他認為新創團隊最大的優勢就是速度,他們可以很快把創新想法推出市面,經過使用者回饋、改良、學習,就能早先一步推出更切合市場需求的產品。

張忠 口中 下一 一件 大事 聯網 竟是 什麼 想像 250 億個 裝置 同時 上網 新時代 108 111
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實戰必懂》 落難龍頭股、景氣循環股、趨勢成長股買在低點 抓到三檔潛力股 獲利二十倍(108-111)

 
2014-10-13  TWM

 

鄭有餘以三百萬元為本金,十三年來在股市累積出六千萬元的財富,累積報酬率達二十倍。

這個過程中,他操作落難龍頭股、景氣循環股以及趨勢成長股的三大心法,是他累積財富的關鍵技能。

撰文‧謝富旭

二○○一年鄭有餘踏進股市時,拿出三百萬元當本金。前兩年,這三百萬元「很幸運地」僅虧掉一百多萬元,但這一百多萬的「學費」效果驚人,在○三年至○八年的五年間,二百萬元竟滾到九百萬元。他將戰績歸納成兩點:第一、他根據技術分析前輩教的「月KD值向上黃金交叉」,以及以投資時鐘作為進出場與加減碼的依據,總是能買在大盤相對低點。

其次,他的「落難龍頭股」的心法已初具雛形,買的股票價位通常是淨值打個好幾折,進場的個股價位也落在低點。因此,在雙重低點(大盤低點與個股低點)的保護下,投資自然賺多虧少。

初次嘗試成長股,瑞智獲利一五%鄭有餘去年及今年的目標是挑戰自己不擅長的趨勢成長股。今年他鎖定了壓縮機製造大廠:瑞智精密,成本大約在二十七元,部分持股獲利二○%。

他分享,趨勢成長股的思考在於:公司有沒有開發新產品,而這個新產品有沒有足夠大的新市場胃納它。鄭有餘表示,瑞智除了壓縮機本業外,近年研發出來的直流變頻馬達會比傳統馬達省電三成以上。「以後電費愈來愈貴,省電產品是趨勢。」他分析道。直流變頻馬達會逐漸運用在洗衣機、烘乾機等電器上。換句話說,瑞智可能因此從單純冷氣壓縮機製造商,轉變成白色家電關鍵零組件製造商。

回顧早期的投資中,台灣貨櫃車拖車頭龍頭股的陸海公司給他很大的啟發。陸海的貨櫃車拖車頭市占率不僅居台灣第一,在重機械運送吊裝、倉儲港勤業務也居於領導地位。在九○年代台灣電子業蓬勃發展之際,陸海跨入電子製造與代工,卻成為這家老牌公司的拖油瓶。

○三年陸海決定整頓轉投資的電子業,一次打銷虧損高達上億元,導致當年度公司股價從九七年最高的五十八元,跌至六元左右的雞蛋水餃股。

鄭有餘認為陸海本業每年獲利穩定,貢獻每股稅後純益(EPS)大約在○.七至一元之間。轉投資一次打銷之後,○四年可望轉虧為盈。而該股當時的每股淨值高達十四元,以六.五元買進,等於打對折。買進等個一至二年,可高度期待報酬率達一倍以上。

果然,○四年SARS(嚴重急性呼吸道症候群)過後,外銷景氣轉佳,陸海在丟掉轉投資包袱後,光本業就賺進EPS達一.八元,股價收復淨值。鄭有餘原設定的目標如願達成,在陸海獲利達一二○%。

○三年至○七年,鄭有餘操作雞蛋水餃股如陸海、太設等獲得倍數以上的利潤,一直到○七年,投入股市的三百萬元資金即將翻至一千萬元關卡,報酬率接近三倍。不過,他也發現初入股市時,加權指數約三千點出頭,○七年也漲至九千多點,同樣也是三倍。「我自認是用功的人,但精算起來,還比大盤略微遜色。」「不過,值得欣慰的是,六年內股市累積獲利約六百萬元,折成年薪的話,算是賺到時間,也賺到薪水!」這時候鄭有餘的財富,雖離設定的六千萬元現金目標仍有一大段距離。不過,他表示「雖然錢沒賺到太多,但也夠用,若因此而忘記初衷,那不反被錢綁住了!」於是,他決定暫時遠離市場,更專注地從事志工。

利用公式,精準掌握公司未來潛力這一離開就長達近三年之久,直到一○年,好友向他報了一檔「明牌」—在新加坡上市的中租控股。中租股票○七年於新加坡掛牌上市,未獲當地投資人認同,加上業績平平,以致一.一五星幣掛牌後的股價成交量低迷,一路緩跌最低至○.三星幣。「朋友說,中租的淨值在一星幣,股價已不到淨值的四成。若回台上市,以台灣金融股平均一.二倍股價淨值比評價,起碼可漲回淨值!」鄭有餘花了好幾個月研究中租的產業特性及財報,並請教金融業的老同事意見,最後他發現管理學上,用來評估產品開發的「波士頓矩陣(BCG Matrix)」模型,可精準掌握中租的未來潛力(詳見上頁圖一)。

這個模式由金牛、老狗、問題兒童與明日之星四個方塊所組成。所有企業都希望能從金牛擠出資源,來發展明日之星產品,然後退出老狗產品;如果問題兒童有救,則把它發展成明日之星。

鄭有餘分析,中租在台灣市占率最高,員工年終獎金都在三個月以上,但成長率低,屬金牛。近幾年中國與越南市場成長快、燒錢也快,算是問題學生。美國市場虧損連年,成長率也低,是老狗產品。而中租想從新加坡下市,重新在台灣上市,從媒體上可看出經營階層企圖:殺掉老狗市場,在台灣上市,找出資源投入問題學生市場,期待把中國與越南變成明日之星。

相信自我判斷重押中租,打敗大盤鄭有餘在中租跌至○‧四星幣時開始買進,一路買至○‧六星幣,把之前在股市賺的六百萬元以及三百萬本金,總計九百萬元全數投入。連報「明牌」給他的朋友都吃驚地問:「要搏這麼大嗎?」鄭有餘說:「我之前無法打敗大盤,問題並非出在選股,而是對自己的判斷不敢重押!」中租一一年自星國下市後,一二年回台登錄興櫃。鄭有餘在中租三十幾元時處分九成,才一年半的光景,就讓九百萬元資金滾成三千萬元,報酬率超過三○○%。

一二年在中租大賺逾三○○%,一三年的投資也是大豐收。一三年DRAM產業慘賠,讓他想起了德國投資大師柯斯托蘭尼的話:「投資就是要逆勢思考!」再看到本刊發行人謝金河先生發表的文章:「投資DRAM這種景氣循環股,要買在大虧,賣在大賺。」鄭有餘心想,何不投資DRAM股作為一次練習。

他選擇純DRAM股中看起來「最不會倒」的美光,再輔以少量買進華亞科與威剛。「華爾街投資景氣循環股的通則是,買在淨值打六折,賣在淨值兩倍。我決定要買美光時,股價已從五美元漲至八美元(淨值約一元),已錯失最完美進場點。」「不過,景氣循環股暴跌如同下墜的刀子,最好等刀子落地彈起來、跳幾下,等不動了再進場較妥當,八美元就是那種不動了的價位!」鄭有餘從中租的獲利拿出一千五百萬元投資美光,一三年一至二月以八美元成本,到同年十月漲到十五美元分批出場,部分處分在二十美元,美光獲利平均達一○○%,三千萬元的股市資金,不到一年又滾至四千五百萬元。

同年,他分別拿出四至五百萬元投資日本夏普與香港壹傳媒,獲利在三○%至一○○%之間。他透露,他得知鴻海投資夏普,心想郭台銘一定看到了這家虧損企業一般人所看不到的價值。

發展動新聞跟上趨勢,看好壹傳媒至於壹傳媒,則是因處分壹電視產生龐大虧損,股價跌至港幣○.八元時買進,漲至港幣一元以上賣出。「壹傳媒的《蘋果日報》與《壹週刊》是獲利不錯的金牛,黎老闆(黎智英)打算解決掉問題兒童(壹電視),集中資源發展明日之星(動新聞)。網路看新聞是未來趨勢,我認同這種作法,投資幾個月後就獲得極佳的報酬!」與此同時,加上夏普與壹傳媒的獲利,鄭有餘在股市的資金臻至六千萬元大關。

用心學習,找到適合自己的獲利方法,讓鄭有餘得以從一介平凡退休上班族,成為數個志工團體的重要財務捐助人,不僅使自己的生活與心靈更富足,也得以為社會貢獻更多,這種成就與喜悅是金錢難以衡量的。

落難龍頭股

選股要訣:

1.擁有可以產生穩定現金流本業的產業龍頭公司2.股價跌到淨值1倍以下3.經營階層透露出想要重整的企圖與動作分析要訣 : 利用「波士頓矩陣」,找出潛力標的(圖一)以中租為例,中租擁有台灣、美國、中國等市場,根據這三大市場發展策略分析中租是否值得投資。

獲利 市場成長率

明日之星 (成長率與獲利均高的搖錢樹)問題兒童 (未來不確定性高的產品線) 例如:中國、越南金牛(會產生現金流量)例如:台灣老狗(策略上應該放棄此產品線) 例如:美國結論 : 1. 中租租賃市占率台灣第一,每年都很賺錢,雖成長率有限,台灣市場堪稱是金牛。

2. 美國虧損,經營難度又高,屬於老狗。中國與越南成長率高,但投資也大,需要燒錢,屬於問題兒童。

3. 殺老狗,擠出資源來,把問題兒童養大,培養成明日之星。

實戰:中租控股

大部分賣在35~40元 少部分賣在50幾元鄭有餘在新加坡掛牌時買進中租,當時成本約12元

景氣循環股

選股要訣:

1.買在大虧,賣在大賺。通則是買在淨值打6折,賣在淨值2倍。

2.商品報價出現止跌回穩趨勢。買美光科技時,DRAM顆粒在淡季價格仍上漲。

實戰:美光科技

8美元買進 15美元開始往上賣 最高賣在20美元

趨勢成長股

選股要訣:

1.有沒有出現新產品、新應用、新市場。

2.也不能買太高,最好是EBITDA的六倍上下。

實戰:瑞智精密

鄭有餘看好瑞智近年研發出來的省電新產品,因此在去年與今年鎖定投資。

實戰 必懂 落難 龍頭 股、 景氣 循環 趨勢 成長 股買 買在 低點 抓到 到三 三檔 潛力 獲利 二十 十倍 108 111
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格力最豪分紅108億 董明珠雷軍賭局明年分曉;樂視致新總裁梁軍將任樂視網總裁;新浪UC宣布關停... | 黑馬早報

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0427/162843.shtml

格力最豪分紅108億 董明珠雷軍賭局明年分曉;樂視致新總裁梁軍將任樂視網總裁;新浪UC宣布關停... | 黑馬早報
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格力最豪分紅108億 董明珠雷軍賭局明年分曉;樂視致新總裁梁軍將任樂視網總裁;新浪UC宣布關停... | 黑馬早報

格力電器:一個屬於董明珠的商業帝國!

這兩天,一篇文章《我是範雨素》刷爆朋友圈,因撰寫的文章能“直擊心臟”,44歲的北京月嫂範雨素一夜間成了網紅。有網友評論:她可貴,貴在作為底層生活的肇事者,把親歷了人間的血色濺射於你我眼前。靜靜覺得,藝術家和民工應該是平等的,勞動人民最偉大!恩,今天的靜靜依然正能量,吼吼~~

早安,艾瑞巴蒂,一起來看今天的早報。

頭條:董明珠的商業帝國

格力史上最豪分紅108億 董明珠將獲近八千萬

據報道,格力電器擬以 6,015,730,878 為基數,向全體股東每10股派18元(含稅)。按照公司總股本60.16億股計算,此次格力電器的總分紅額高達108.28億元,分紅金額創出歷史新高。董明珠持有4431.85萬股,不考慮稅收因素,此次董明珠可獲得7977萬元的分紅。

641 (1)

格力市值三月增600億 董明珠與雷軍賭局明年分曉

《證券日報》統計數據發現,格力電器自今年年初就呈現上漲趨勢,其股價從今年1月13日的24.16元上漲到新高34.18元,漲幅高達41%,三個月市值增長近600億元。格力電器董事長兼總裁董明珠在上交會開幕論壇上,談及和雷軍的10億的大賭局,董明珠笑稱:“明年就要見分曉了,沒問題!”

@pico:女強人,中國有些企業家真該學學人家

@最好的自己:厲害了,我的董大姐!

@月亮河點評:誠信對待股東,做個有良心的企業家,才能引領未來!

@羅厚旺:這才是做企業的,不分紅的都是假上市公司

@我堅信所以我:格力真是中國股市的一股清流,業績好,高分紅,成長預期強…

@優優Daddy:這才是良心企業,上市公司的真諦所在!從不分紅、卻老增發的老千股們臉紅不?

@濰坊杠子頭:不得不說董小姐的確有兩把刷子

國內新聞

2、傳滴滴新一輪融資超50億 估值破500億美元

4月26日晚間,有知情人士向藍鯨TMT獨家透露,滴滴出行即將完成一輪額度在50到60億美元之間的巨額融資,公司估值也將因此突破500億美元。上述知情人士還透露,滴滴此輪投資方包括交通銀行、招商銀行及軟銀集團等,其中的主要投資方已將投票權委托給滴滴管理層,加強了管理層對公司的絕對控制權。對於上述消息,滴滴公司表示“不會對市場傳言做評論”。

@北嶺山:沒有競爭真的不行,滴滴越來越霸道了

@雲散天涯:希望這次易到能挺過去,起碼可以互相有個競爭,得利的也是消費者。

@知樂:500億美元?為此買單的人,他們的錢都是大風刮來的?

3、傳樂視致新總裁梁軍將出任上市公司樂視網總裁

4月26日,有消息稱樂視致新總裁梁軍將出任上市公司樂視網總裁。騰訊科技對此向樂視方面求證,樂視方面稱不予置評,以公告為準。融創中國董事會主席孫宏斌對於盈利能力更為看重,而此次梁軍有可能升任樂視網總裁,極有可能與孫宏斌的力挺有關。

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4、新浪UC宣布關停 曾是QQ最大競爭對手

4月26日,新浪UC發布公告稱,由於業務調整,新浪UC的PC客戶端將於2017年5月10日下線,iOS與Android端也將於同日下線。公告顯示,在UC客戶端下線後,新浪建議用戶使用微博聊天或私信群功能代替UC服務。據悉,新浪UC曾是僅次於QQ與MSN之後的中國第三大IM軟件。

5、中國移動推出七項降費新措施 流量低至5元/GB

4月26日,中國移動在京召開2017降費計劃媒體通氣會。在加快取消手機國內長途和漫遊費的基礎上,中國移動宣布於今年5月份推出七大降費舉措。涉及了國際長途資費、互聯網專線資費、數據流量套餐等。其中值得一提的是,自2017年5月1日起,針對不同流量需求的客戶,推出系列流量優惠活動,流量將低至5元/GB。

6、聯想ZUK手機結束三年生命

2017年3月份,記者從上遊供應商處獲悉,ZUK負責人常程被調去聯想MBG(聯想移動)任職研發副總裁,ZUK主要人員就被聯想收編,不再單獨存在。隨著ZUK研發、市場和軟件人員先後回歸聯想MBG,供應鏈崗位上最後十幾位員工逐漸找到去處之後,曾經承載聯想創新重任的ZUK最終沒有過完2017年春天。

@大呵吧:一個企業沒有核心技術又無有前瞻眼光是不行的

@發發:聯想多品牌把控能力不足啊!

@索樂人:做手機一樣需要積澱。沒有耐心是不行的。

7、京東服飾成為美國AAFA協會官方認證會員

近日,京東服飾得到AAFA(美國服裝和鞋履協會)認證,正式成為官方會員。AAFA代表1000多家服裝和鞋履品牌,與美國貿易代表辦公室聯合,每半年左右發布更新一次服飾限用物質清單,更新內容來源於全球各國政府以法律法規或強制性標準形式限制的化學品在鞋類和服裝產品中的要求。

8、小米攜3款手機進軍俄羅斯 國際化再下一城

4月25日,國內手機制造商小米公司宣布攜三款智能手機—小米Mix,小米Note2和紅米4X進軍俄羅斯市場,小米表示對俄羅斯市場的重視力度加大。小米創始人雷軍今年初曾表示,小米今年希望把在印度市場取得的成功複制到印尼、俄羅斯、烏克蘭和越南市場。

@洗暖的瞬間:國產再一次走出國門了

@xxy:雷總會不會講俄語啊?

@Soso_Ray:戰鬥民族配上小米黑科技,想想就厲害

9、微信公眾平臺新增快速創建小程序

在公眾平臺里可以快速創建門店小程序。運營者只需要簡單填寫自己企業或者門店的名稱、簡介、營業時間、聯系方式、地理位置和圖片等信息,不需要複雜的開發,就可以快速生成一個類似店鋪名片的小程序,並支持放在公眾號的自定義菜單、圖文消息和模版消息等場景中使用。

10、大疆與哈蘇聯合發布首款1億像素航拍平臺

4月26日,DJI大疆創新與哈蘇(Hasselblad)宣布,將聯合發布全球首款1億像素航拍平臺。航拍平臺由經緯M600 Pro飛行平臺、“如影”Ronin-MX、哈蘇H6D-100c組成,將世界頂級民用無人機技術與1億像素中畫幅相機系統相結合,為高端專業用戶打造頂級航拍體驗。

1493197364811

11、中移動否認參與收購新加坡M1

4月25日,針對中國移動計劃競投新加坡電訊商M1股份的傳聞,中國移動進行了否認。中國移動投資者關系部發言人稱,該集團旗下設有專責管理投資項目及進行市場研究的公司,但並未參與洽購M1股權。

國際新聞

12、納斯達克指數史上首次站上6000點

CNNMoney報道,以眾多美國大型科技公司為成分股的納斯達克綜合指數在周二創造了歷史,首次突破了6000點大關。蘋果公司、谷歌母公司Alphabet、微軟公司以及Facebook全都在納斯達克交易所上市,他們強勁營收和利潤表現是納斯達克指數在過去幾年飆升的重要推動力。

@天地正氣:都是別人家的股市,和我們沒有一點關系。

@韻匯通:中國突破4K點就不錯了~ 6000點啊, 那得努力活著才行~

@波斯貓:還是多關心一下自己跌跌不休的大A吧!

@Tang:美國股民真幸福~

13、蘋果零售店將延伸為“蘋果學校” 

據國外媒體報道,蘋果對外宣布了“蘋果今日”計劃。從下個月開始,在全球495家蘋果零售店,蘋果將啟動許多課程和培訓計劃,最新的課堂計劃內容要豐富的多,除了涉及到蘋果產品的方方面面之外,還將提供有關攝影、藝術、音樂等領域的課程。

14、蘋果新布局 與SpaceX太空領域展開競爭

彭博社報道稱,蘋果從Alphabet挖來兩名主管衛星和宇宙飛船項目的重量級高管:約翰-芬威克(John Fenwick)和邁克爾-特瑞拉(Michael Trela)。投資者已經知道蘋果正在積極尋找下一個發展方向,現在看來,蘋果可能對太空互聯網的興趣也不小。

15、Uber宣稱2020年測試飛行汽車

專車應用Uber已經不再僅限於提供地面服務了!到2020年,這家公司希望能夠對其首個“飛行汽車”網絡進行公開測試。這些飛行汽車的時速可達240公里,讓人們通過城市上空前往目的地,不必再受地面堵車困擾。

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@懷舊軒:需要一個低空調度系統

@樂樂醬:到時候會飛的汽車普遍了會有大量的車在空中飛來飛去,依然會有問題

@強哥:贊,但要切實的做好還真不容易。

16、人工合成“超級指紋” 可輕易黑掉智能手機

在一項紐約大學和密歇根國立大學聯合發布的最新研究報告中指出,智能手機很容易被假的指紋識別所欺騙,這是由於人類的指紋中有很多根本性相似的特征。在研究實驗中,研究人員已經能夠開發出一套人工合成的超級“萬能指紋”(MasterPrints),可以解鎖目前智能手機65%的真人指紋識別。

投融資

17、悅動圈獲1億元C輪融資

近日,跑步移動應用悅動圈獲得1億元人民幣C輪融資,諾基亞成長基金(NGP)領投,小米跟投,目前融資已全額到賬。這是眾多千萬級用戶的跑步類App中,率先完成C輪融資的一個;同時也是繼Keep、懂球帝和趣運動等主要體育應用中,為數不多走到C輪的公司。在體育產業的大旗之下,悅動圈成為隊伍前列的一員。

18、JIZHI集致獲千萬級人民幣天使輪融資

香氛個護品牌 JIZHI集致已於近期完成千萬元級天使輪融資,由老鷹基金領投,棕泉資本和創始人馬強跟投。JIZHI集致曾於一年前完成種子輪融資,資方為棕泉資本和創始人。JIZHI集致定位是輕奢,目標用戶是一、二線城市,具有個性化、品質、健康消費特點的高收入人群。產品分為清潔類、護理類和香水類。

19、米麽金服獲得數億人民幣C輪融資

米麽金服是一家專註於為年輕人提供金融服務的消費金融企業。近日,米麽金服獲得數億人民幣C輪融資 ,由海爾資本、曦域資本、熊貓資本領投,順為資本、光控眾盈資本及TalkingData旗下大數據行業成長基金跟投。

今日思想

社群由來已久,但大家只進行完全免費義務的互動,群主也是義務服務,往往很難持久,例如微信群。社群熱度下降、效率低,不是因為沒有需求,而是社群需要更好的組織。付費是讓組織者更有動力的絕佳模式。

  —— 王煜全

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格力 最豪 分紅 108 董明珠 雷軍 賭局 明年 分曉 樂視 視致 致新 總裁 梁軍 將任 任樂 視網 新浪 UC 宣布 關停 黑馬 早報
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三六零擬非公開發行A股募資不超過108億元人民幣

5月15日晚間,三六零公布非公開發行A股股票預案,將非公開發行股票募集資金總額不超過107.9億元,發行的股票數量按照募集資金總額除以發行價格確定,且不超過13.5億股(含1,352,811,033股),全部用於網絡空間安全研發中心項目、新一代人工智能創新研發中心項目、大數據中心建設項目等九大項目,股票明日複牌。

部分內容如下:

三六 六零 零擬 擬非 公開 發行 募資 超過 108 億元 人民幣 人民
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=264101

360回歸A股首個資本運作:募資108億建設大數據中心等 | 科技早報

​錘子發布旗艦機堅果R1

5月15日,錘子科技發布旗下旗艦手機——堅果R1。羅永浩在發布會上表示,未來錘子科技推出的所有手機都會沿用“堅果”這一名字,今天發布的R1意指Revolution One,是搭載高通驍龍845,采用全面屏設計的旗艦機型。

三六零擬募資108億用於大數據中心建設等

5月15日,三六零擬非公開發行A股募資不超過108億元人民幣,全部用於網絡空間安全研發中心項目、新一代人工智能創新研發中心項目、大數據中心建設項目等九大項目,股票16日複牌。項目具體為:360網絡空間安全研發中心項目、360新一代人工智能創新研發中心項目、360智能搜索及商業化項目、360互動娛樂平臺項目 、360流量反欺詐平臺項目、360智能兒童生態圈項目、360智能IoT項目和360新型智慧城市項目。

格力擬購長園集團20%股份

5月15日晚間,長園集團公告稱,格力集團擬以19.8元/股( 較市價17.36元/股溢價14.06%)的價格,要約收購長園集團20%股份,涉及資金高達52.46億元。長園集團在公告中表示,收購的目的是看好上市公司的未來發展前景,此次收購旨在加強對長園集團的戰略投資和戰略合作,同時格力集團擬利用自身優勢資源,進一步促進上市公司的穩定發展。

中國電信因使用無線電頻率幹擾中國移動被罰

近日,中國電信股份有限公司黑龍江分公司擅自使用無線電頻率幹擾中國移動通信集團黑龍江有限公司基站被罰的消息,在當地朋友圈流傳甚廣。黑龍江省工業和信息化委員會無線電管理局在日前發布的相關通知中指出,中國電信黑龍江分公司下轄的佳木斯、大慶、哈爾濱、齊齊哈爾、鶴崗、伊春、雙鴨山、綏化分公司,存在擅自使用無線電頻率行為。

阿里2位專家入選"千人計劃"

第14批國家“千人計劃”入選專家中,阿里達摩院人工智能實驗室首席科學家王剛、螞蟻金服計算存儲首席架構師何昌華,他們的研究領域分別是無人駕駛、系統架構領域。

余額寶快速到賬取現額度大幅下調

5月14日晚,余額寶在用戶端發出公告稱,從6月6日起,余額寶轉出到銀行卡當日快速到賬額度有所調整。T+0到賬額度從每日限額5萬元下調到1萬元,轉出到銀行卡普通到賬服務(下一個交易日到賬額度)及消費支付等均不受影響。該通知出現在余額寶的“轉出”頁面上,點開黃色動態條形通知可看到。

迅雷Q1營收7880萬美元

5月15日消息,迅雷正式發布了2018年Q1未經審計的公司財報。財報顯示,迅雷Q1實現約,同比增長117.9%;凈利潤約800萬美元,上個季度的凈利規模約410萬美元,環比增長94%。財報還披露了公司Q1毛利率達47.8%。迅雷集團CEO、網心科技CEO陳磊表示,會繼續在共享計算技術上大力投入,並拓展雲服務產品類型,對於迅雷區塊鏈生態的前景也十分看好。

唯品會Q1營收199億元凈利5.3億元

唯品會5月15日公布了截至3月31日的2018財年第一季度財報。報告顯示,公司該季度營收為人民幣198.71億元(約合31.68億美元),去年同期為人民幣159.53億元,同比增長25%;按美國通用會計準則計(GAAP),歸屬上市公司股東的凈利潤為人民幣5.30億元(約合8445萬美元),去年同期為凈利潤人民幣5.52億元,同比下滑4%;合攤薄後每股利潤為人民幣0.77元(約合0.12美元),去年同期為每股利潤人民幣0.92元,同比下滑16%。由於業績不及預期,其盤後股價下跌超16%。

華為再次發聲談5G標準投票

5月15日,針對“3GPP上有關5G標準,聯想為什麽不給華為投票”一事,華為再次發聲,稱3GPP選擇了LDPC碼和Polar碼分別成為了5G的數據和控制信道編碼,使其成為了5G標準的一部分。華為公司感謝聯想集團和各合作夥伴一貫的支持,也願意跟聯想集團,以及產業鏈的其他合作夥伴共同努力持續推進5G產業的健康發展。

微軟必應禁止所有加密貨幣廣告

5月15日,微軟決定跟隨著Facebook和谷歌在今年3月的步伐,停止允許在必應上推廣加密貨幣的廣告。微軟稱,“為了保護我們的用戶不受這種風險的影響,我們決定不允許在必應上為加密貨幣、加密貨幣相關產品和不受管制的二元期權做廣告。”這些變化將於今年六月在全球範圍內生效,在六月底到七月初的時間里進一步強制執行。廣告商將能夠在必應的政策網站里查閱更多相關信息。

360 回歸 股首 首個 資本 運作 募資 108 建設 大數 中心 科技 早報
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網貸整治辦統一標準發合規檢查通知 ,問題清單涉108條

第一財經記者獲悉,近日,P2P網絡借貸風險專項整治工作領導小組辦公室下發《關於開展 P2P 網絡借貸機構合規檢查工作的通知》(下稱《通知》),同時下發的還有《網絡借貸信息中介機構合規檢查問題清單》(下稱“清單”)。

第一財經記者從多地接近網貸專項整治部門的監管人士處確認,目前多地監管部門已收到該項《通知》,清單內容涉及108項。

據了解,《通知》對此次合規檢查提出了總體要求,包括標準統一、全量覆蓋、真實準確、查改結合。此次合規檢查工作將嚴格按照網貸“1+3”制度框架及有關規章制度,統一明確標準,提高質效,從嚴把關。

北京市華城律師事務所創始合夥人張宇鋒對第一財經記者表示,“統一標準是此次的核心問題,避免了各地監管的差異化、政策的不一致以及監管套利問題。”

統一自查標準

此前,市場流傳全國性187條網貸備案驗收細則或將於7-8月出臺。而此次下發的合規檢查標準則為108條。

根據《通知》,此次檢查的重點內容包括是否嚴格定位為信息中介,有沒有從事信用中介業務;是否有資金池,有沒有為客戶墊付資金;是否為自身或變相為自身融資;是否直接或變相為出借人提供擔保或承諾保本付息;是否對出借人實行了剛性兌付;是否對出借人進行風險評估並進行分級管理;是否向出借人充分披露借款人的風險信息;是否堅持了小額分散的網絡借貸原則;是否發售理財產品募集資金(或剝離到關聯機構發售理財產品);是否以高額利誘等方式吸引出借人或投資者加入。

“聚焦網貸平臺,無論是行業協會檢查,還是地方整治辦的檢查、企業自查,都是圍繞幾個核心問題展開的。”張宇鋒表示,此前自查的問題主要也是包括是否定位信息中介、限額問題、債轉問題、期限錯配等等。

例如,“為什麽要限額?就是要回歸到信息中介的本質,平臺是否有剛兌、擔保、增信等行為。另外,通過此前自查,監管部門發現,有些債轉行為就是為了不合規留下空間,債轉涉及資金池是一個比較集中的問題。”張宇鋒稱。

此前,深圳、北京、上海等地已下發整改意見書,其中具體的整改細則要求上有所不同,例如北京地區有148條,而上海地區則包括168條等。

“這次是把上次全國各地自查後,出現的共性問題,統一標準了。”張宇鋒表示,通過近年來年的網貸整治,“基本出現的問題都出現了。新問題也有,但更多的是此前的共性問題。”他指出,此前由於各個地區監管環境金融發展不一,很多標準不一致。但互聯網金融業務在線上展業,因此應有全國統一性,而不是區域性標準。

一位接近地方監管人士對第一財經表示,此次工作由各地銀監局與金融辦(局)雙牽頭負責。“具體實施方案還沒有敲定,會由金融局負責機構監管、銀監部門負責行為監管、日常行政處罰等,但目前還沒有具體實施措施,基本工作都是由幾個部門一起開展的。”

新增自律檢查

值得註意的是,自律檢查首次在監管正式文件中提出。

某地方接近監管人士對第一財經表示,“先是企業自查、然後是行業自律檢查,最後是行政檢查。具體的合規檢查內容,還沒有明確。”

根據記者了解,在時間時間安排方面,此次合規檢查應於2018年12月底前完成,分為機構自查、自律檢查、行政核查。具體進度可由各地因地制宜,穩妥安排。另外,機構自查與自律檢查、行政核查壓茬推進、有序展開,交叉核驗。

根據《通知》要求,各省(區、市、計劃單列市)網貸整治辦督促並指定一家地方性互聯網金融協會或相關機構對轄內機構開展自律檢查。其中,中國互聯網金融協會(下稱“中國互金協會”)對網貸會員實施全覆蓋自律檢查。

據悉,擁有雙重會員身份的機構,地方互聯網金融協會和中國互聯網金融協會應分別獨立出具自律檢查報告。張宇鋒對第一財經表示,自律檢查由地方與中國互金協會同時開展,與目前的監管現狀,協會轄區內的會員情況相關。

“比如中國互金協會,從發展至今,會員數量、覆蓋面、數據對接、全國範圍內的平臺家數還不全面。自律自查需要協會進行監督、需要平臺報送數據、由協會提供數據接口,目前還達不到全覆蓋。而地方互金協會,覆蓋面在地方轄區內更廣,大部分網貸機構都進入了名單。”

他表示,地方與中國互金協會的聯動檢查,可以達到全國網貸平臺的全覆蓋,“覆蓋率會比較飽滿。”

據了解,自律檢查報告包括但不限於:檢查總體概況、地區機構合規情況、發現的高頻問題、主要風險隱患,單個被查機構詳細情況、合規評價及監管建議等。自律檢查報告須經檢查人員及協會(檢查機構)主要負責人簽章確認並簽署對檢查內容真實性負責的承諾書。

“這是一個分步實施的方案,未來一定會集中化。”他認為,合規的網貸平臺在自查、整改合規、正常經營後,都應納入中互金的系統,“擁有雙重會員身份的機構數據都要對接,對於轄區內的網貸平臺分工會更加清晰,監管趨於一致性”。

此內容為第一財經原創。未經第一財經授權,不得以任何方式加以使用,包括轉載、摘編、複制或建立鏡像。第一財經將追究侵權者的法律責任。 如需獲得授權請聯系第一財經版權部:
021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com

責編:於艦

網貸 整治 統一 標準 合規 檢查 通知 問題 清單 108
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佐敦舖2400萬摩出 損手108萬

1 : GS(14)@2013-05-01 13:03:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130430/news/ea_eac1.htm

【明報專訊】舖市近日連錄摩貨(成交前轉讓)蝕讓個案,市場消息指出,佐敦吳松街83號地舖,面積約800方呎,近日以約2400萬元摩出,呎價約3萬元。據悉,原業主於今年2月以2508萬元購入,帳面蝕約108萬元或4%離場。

大快活或有關人士傳購大坑舖

另代理指出,西環皇后大道西345A號地庫、地下及閣樓,面積共約2500方呎,原業主今年1月以2500萬元購入,近日以2500萬元平手摩出,料實際蝕佣金及使費離場。此外,大坑施弼街12至16號地下A號舖,面積約1150方呎,以約4200萬易手,呎價約3.65萬元,市傳新買家為大快活或有關人士,上址以每月8.3萬元租予餐廳,租金回報約2.3釐。

九龍塘舊樓全幢 3.3億易手

另外,土地註冊處資料顯示,九龍塘劍橋道15號舊樓全幢,以約3.338億元易手,實用面積約7300方呎,實用呎價約4.57萬元。
佐敦 敦舖 2400 萬摩 摩出 損手 108
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調查﹕「兩一湯」升至108元

1 : GS(14)@2014-12-23 12:43:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141223/news/ec_gol1.htm

【明報專訊】工聯會社會事務委員會昨日公布「兩一湯指數」,指數由2011年平均的84.04元,升至今年的108.2元,升幅達28.75%;若與去年比較,指數則相若。工聯會於全港18區街市了解「兩一湯」價錢,結果顯示大埔、中西區等9個街市的價格較去年上升,黃大仙區等9個街市,價格則較去年下跌。


沙田正街街市最貴 楊屋道最廉

工聯會自2011年起調查「兩一湯指數」,了解梅菜蒸鯇魚、菜心炒牛肉及番茄薯仔瘦肉湯的食材價錢,每月到本港18區街市觀察以上7種食材的價格。結果顯示,今年第四季18區兩一湯價格以沙田正街街市最貴,平均要115.5元;最便宜的則是荃灣楊屋道街市,兩一湯平均需97.42元。

工聯會郭偉強說,總括4年指數,食材價格升幅驚人,雖然去年與今年比較升幅只有0.41%,但這反映食材價格高企不下,市民仍要捱貴。2011年第三季與今年第三季的家庭住戶每月入息中位數由2萬元升至2.38萬元,郭偉強期望僱主確保工資追上通脹,又要求政府盡快落實最低工資「一年一檢」,確保工資緊貼通脹。
2 : euge38(47719)@2014-12-23 21:49:17

咁鍾意用牛肉做餸價錢梗貴啦
調查 一湯 升至 108
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【港鐵啤牌】108張每張一站 自創新玩法

1 : GS(14)@2016-07-17 15:44:40

啤牌數字並非跟車站線路排列,反而根據各站月台背景顏色,排出來跟彩虹一樣。



港鐵你可能日日搭,日日鬧,但都係日日搭……縱使佢有千般不是,無可否認,每個車站月台的設計、用色,細心睇,其實係幾好睇。有外國遊客會連環在不同港鐵站影相,貪其顏色鮮明,拼圖後夠搶眼。遊客識貨,反而香港人唔多留意。


近日有兩個大學生設計了一套108張的「港鐵主題」啤牌,每張印上一個港鐵站名。「但凡提到香港特色,總是令人想起一些『老香港』事物,跟現在好像脫節了。希望香港有些與現代生活連繫上的『手信』。」喜歡儲啤牌的黃梓峰與朋友莫景誠都希望利用踏足社會前的日子,創作一套有親切感的本土特色啤牌,但發現印一幅高質啤牌原來很貴。由於要達一定數量印刷才能降低成本,所以他們利用眾籌平台集資,集資額定為3,000美元,怎料只過了五天竟已達標,現已籌得過萬美元,超額近400%!他們發現支持者有移民外國的香港人,也有來自歐美、日本、韓國的外國人。一個小小的計劃,竟傳到那麼遠,記者問喜出望外嗎?「簡直受寵若驚。做了20幾年人,都無試過咁多人留意。」莫景誠笑謂。一副啤牌連Joker牌應只得54張,為甚麼要出夠雙倍呢?「港鐵現共有84個站,如果只出一副牌54張牌,要捨棄30個車站,但我們不想捨棄。」於是他們參考2014鐵路發展策略,湊合尚未落成但已有時間表的車站,湊成兩副牌,共108張。兩副牌可當兩副普通啤牌玩,不過他們就鼓勵人自創各類新奇刺激的玩法。記者找同事實試港鐵版「冚棉胎」。首先擬好一條路線,例如觀塘線,然後大家輪流開牌,出現線上的站就要鬥快拍下去,同事玩到發出高分貝笑聲。他們又利用牌上站名拼合不同詞語,鬥快把手上的牌出完就算贏。「西營盤」與「土瓜灣」拼出「西瓜」,烏溪沙、尖沙咀、九龍拼出「烏嘴狗」。兩個90後不想粗製濫做﹐所以牌不會大量生產,只有願意在眾籌期間(http://bit.ly/29Jq7Zl)付款的才會得到啤牌。22美元,大約170港元一套,七月十八日截止訂購,你又會否支持?記者:葉青霞攝影:鄧鴻欣



這四個車站是Joker牌,因為月台設計較特別,例如鑽石山站有鑽石;彩虹站真的是彩色。

啤牌可自創多個玩法,「路綫大話啤」、「港鐵版冚棉胎」都適用。

創作這副啤牌的黃梓峰本身很喜歡啤牌,出外旅行必買來儲。



部分車站不同月台可能有不同顏色,他們只好根據車站指南落實啤牌顏色。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160716/19697108
港鐵 鐵啤 啤牌 108 每張 一站 創新 玩法
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全台86萬戶停電 高雄108萬戶停水超強颱風癱瘓半個台灣

1 : GS(14)@2016-09-17 16:15:35

■屏東軍方出動裝甲車協助民眾撤離。



在超強颱風「莫蘭蒂」肆虐下,強勁風雨讓東台灣和南台灣災情慘重,驚悚畫面隨處可見:高雄有便利店猶如被轟炸過,整片落地玻璃牆被強風吹毀;沉重的貨櫃像發泡膠箱般隨風飄動;墾丁南灣掀起5米巨浪,如海嘯般直撲救護車;鐵騎士被飛起的鐵皮削中頭部……被稱為「今年地上最強颱風」的莫蘭蒂,也成為21年來侵台威力最強颱風。全台累積約86.5萬戶停電,高雄巿108萬戶停水;高雄、屏東等7個縣市昨停工停課;海陸空交通大癱瘓!



■高雄市內有7-11便利店不敵強風滿目瘡痍。台灣《蘋果日報》

莫蘭蒂暴風圈籠罩恆春半島、雲林、南投以南和花蓮以南地區,全台狂風暴雨。中央氣象局昨天上午在恆春測得瞬間陣風每秒52.2米,相當於16級風,更打破恆春站最強陣風的120年紀錄。墾丁南灣掀起5米巨浪,有如海嘯直撲一輛救護車,驚險瞬間被途人拍下,幸好救護車順利破浪而過,駕駛救護車的消防員洪建豪回想當時情況也說:「來不及害怕!」台南地區亦進入10級風範圍內,強勁風勢造成不少大樹傾倒,道路交通受阻,多名電單車騎士措手不及被吹倒受傷送院。



■路人雨傘遭吹翻,只好低頭逆風而行。

便利店如被炸 貨櫃吹翻

高雄地區昨天中午風勢轉強,最大陣風增強至13級,連電線杆都被吹倒,造成大停電,6個淨水廠全部因停電無法運作,全市108萬用戶下午停水,為40多年來首次;即使入夜後風雨減弱,仍不斷傳出災情,西子灣傳出漁船碰撞意外,疑有1人墮海失蹤,消防正全力搜救。高雄市政府四維行政中心採光屋頂也被強風吹翻;市區一家便利店因落地窗遭吹毀,強風直灌店內,像被轟炸過一樣,店內貨品、鋼筋及電線等散落一地。不少網民上載高雄港貨櫃遭強風吹翻的影片,幾噸重的40呎貨櫃瞬間變成積木從高空落下,更有多艘貨輪斷纜。高雄地標、港人自由行愛入住的85大樓,附近停車場出現疑似小型龍捲風,狂風捲起紙箱,風力強得汽車的防盜裝置也響起,加上風聲呼嘯,相當可怕。


港旅客:大風到企唔穩

強風下,電單車司機騎車時寸步難行,港人林先生上周抵台旅遊,昨天從高雄火車站前往酒店時,「大風到個人企唔穩,好似當年無綫記者在尖沙嘴海旁做直播行緊Moonwalk咁,每一步都要咁行」,步行到酒店的路程由1分鐘變5分鐘,「雨水不斷咁打落面,根本睇唔到前路」,他形容室外大風大雨得「真心恐怖」,返回酒店後亦不敢外出。中央氣象局指出莫蘭蒂昨晚減弱為中度颱風,並受地形破壞,強度將持續減弱,暴風圈亦有縮小趨勢,預計今天清晨登陸福建後,台灣本島將脫離暴風圈,下午至傍晚便可解除所有海陸警報,屆時降雨量也會逐漸減小,但雲量偏多,市民賞月要碰運氣。台灣《蘋果日報》/《蘋果》記者






來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160915/19771538
全臺 86 萬戶 停電 高雄 108 停水 超強 颱風 癱瘓 半個 個臺 臺灣
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裝修公司狂裝108電掣 拆粒螺絲索$100 涉瞞收費 埋單17萬變79萬

1 : GS(14)@2016-10-05 11:22:34

■明思董事林沛泉昨聆訊後掩面離開。夏家朗攝



【本報訊】海關首次引用《商品說明條例》不良營商手法控告裝修公司及其董事,指控他們作誤導性遺漏,在報價單隱瞞收費,令裝修費由17萬元增至79萬元。案件昨開審,業主是一名海關督察,他稱不少收費項目不在原來報價單,事後連拆遙控器座架一粒螺絲都要收100元,約800平方呎住所裝了108個電掣。記者:戴國輝



■事主蔡劍輝前年購入翠擁華庭單位後全屋裝修。

被告依次是明思設計集團有限公司及董事林沛泉(47歲),涉向消費者提供的報價單中有誤導性資料遺漏。涉案報價單共9份,事主報案前已付裝修費50萬元。持碩士學位、本身是海關督察的事主蔡劍輝供稱,他於2014年購入馬鞍山翠擁華庭一單位,約在同年9月到馬鞍山中心明思設計要求報價,他指翠擁華庭樓齡十多年需全屋清拆裝修。同月13日林在明思辦公室見面出示第一份共18頁報價單,僅講解5分鐘,當中近10頁「自選項目」完全沒提及,報價單指總收費是17.5萬元。蔡表示知悉裝修公司會另就電掣收費,林稱每個收690元,另外拆牆則每呎收280元,兩者屬自費項目,估計需另付10至12萬元,故蔡預算整個工程花費約30多萬元。他於同月21日付了1.7萬元、即一成定金給明思。工程由林胞弟負責,他分別於2014年12月及去年1月上旬要求蔡支付工程費,更先後拿出另外5張報價單,列明會收取108個電掣位費用,但蔡在單位只找到72個。林胞弟解釋假如一個電掣駁至5支光管,會收6個電掣費。舊業主留下洗衣機及雪櫃,林胞弟稱搬走需每部收300元,蔡立即拒絕寧自行搬。蔡又指原報價單的「新改洗手盆冷水來水位」,一字之差改為「新造」,即雙倍收費由980元改為1,960元,林胞弟強調工程「冇得返轉頭」,「我係負責工程,做咗就要收錢,你同Joe Lam(指林沛泉)講過乜嘢,我唔知!」



「食完嘢想唔畀錢?」


蔡認為收費無理,拒簽新報價單。1月12日晚林甫見面便說:「點呀?有乜好傾?全部啲嘢做晒,食完嘢想唔畀錢呀?」蔡認為很多項目動工後才報價,「好多項目收費都係隱藏咗,冇講過畀我聽」,如拆冷氣機遙控器掛座,拆一枚螺絲便花100元。林稱「總之拆咗就要收錢」,又警告蔡「唔畀錢就法庭見」,其後改說「我而家唔得閒同你逐項對,第一張報價單冇嘅項目,我可以收你半價,其他項目我就一毫子都唔會收少你」,又稱會贈送睡房傢具,蔡最終就範簽署。聆訊今續。案件編號:STCC476/16




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161004/19790353
裝修 公司 狂裝 108 電掣 拆粒 螺絲 100 涉瞞 收費 埋單 17 萬變 79
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慧景軒車位108萬沽 貴絕天水圍

1 : GS(14)@2016-10-12 07:44:14

【明報專訊】樓市氣氛熾熱,天水圍有屋苑錄得以過百萬元的車位成交,中原高級分行經理馬斯力表示,慧景軒一個雙號「有蓋」車位最新以108萬元易手,創屋苑車位新高外,亦成天水圍車位做價的歷史新高。原業主2003年12月以20.7萬元買入,現沽貨帳面獲利約87萬元或4.2倍。

ISA老闆7966萬購紅磡工廈

土地註冊處顯示,紅磡區工廈物業維港中心1座3樓部分,上月以7966.2萬元售出,為該廈近年最大額單一成交,若以樓面18,744方呎計,呎價4250元,買家以義莎物業投資(ISA Property Investment Limited)作登記,董事包括姚瑞添等人,即ISA時裝店老闆。原業主於2011年以4554.8萬元購入,持貨5年帳面獲利3411.4萬元,賺幅近75%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5984&issue=20161012
景軒 車位 108 萬沽 貴絕 天水圍 天水
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慧景軒車位售108萬 貴絕天水圍

1 : GS(14)@2016-10-12 07:49:23

【本報訊】新界天水圍物業市場一周內誕下「兩王」。繼嘉湖山莊癲賣1,200萬元誕下樓王後,區內車位造價亦見瘋狂,慧景軒一個車位剛以高達108萬元易手,屬天水圍史上最貴車位王。中原地產馬斯力表示,慧景軒車位造價升破100萬元,一個「有蓋」雙號車位剛以108萬元易手,打破嘉湖山莊車位去年底造出的100萬元紀錄,成為天水圍歷來最貴車位。慧景軒車位現時月租逾3,000元,以最新成交價計算,租金回報率約3.3厘。原業主2003年12月以20.7萬元買入該車位,13年後沽貨賬面獲利約87萬元,升值4.2倍。該車位今年8月才放盤,叫價110萬元。天水圍車位都賣過百萬,同市區部份豪宅車位價差不多。剛誕下「九龍新樓王」的尖沙嘴九龍站,車位最平110萬元左右。漾日居過去兩個月錄得的車位成交,造價介乎100萬至137萬元。市區藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園,近期車位造價約120萬元。


德福「冇樓睇」仍賣690萬

二手樓缺盤,「冇樓睇」單位搶到破頂。消息指,九龍灣德福花園N座低層9室兩房戶,實用588方呎,因單位有租客住,買家不能睇樓,仍以690萬元易手,成交金額創屋苑今年新高。同區淘大花園F座低層8室獲投資者以445萬元買入,呎價11,867元。代理表示,上水御景峰高層D室三房戶,實用594方呎,以680萬元成交,成交價創屋苑歷史新高。紅磡黃埔新邨景榮樓高層3室,實用401方呎,成交價530萬元,呎價13,217元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161012/19798316
景軒 車位 108 貴絕 天水圍 天水
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新都城車位108萬 屋苑新高

1 : GS(14)@2016-11-10 07:43:43

【明報專訊】港府上周突然加辣,市場資金流入車位和舖位市場。世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳新都城2期有單號車位,新近以108萬元易手,創該屋苑車位成交價歷史新高。魏續稱上述車位現時以月租2650元租出,預計新買家可享租金回報2.9厘。至於原業主早於2005年3月以25萬元購入,是次轉售帳面獲利83萬元,11年升值約3.3倍。

寶盈車位83萬沽 4年升1.5倍

此外,將軍澳居屋寶盈花園亦新錄車位轉手個案,有買家以約83萬元承接車位自用。香港置業首席聯席董事許美華表示,屋苑2樓雙號車位,原業主開價約90萬元,議價後減價7萬元或7.8%後,以83萬元易手;原業主2012年斥約32.8萬元購入,是次轉手帳面獲利逾50萬元或逾1.5倍。

VIVA連沽兩舖 涉4419萬

另長實地產(1113)馬頭圍道新盤VIVA,全數75伙住宅清袋、套現逾4.7億元後,項目新近售出2個舖位。長實高級營業經理封海倫表示,政府推出新辣稅,市場注意力重投商舖,尤其是市區舖位,VIVA最新錄得的舖位成交,分別是地下1號和4號舖,買家均為港人,其中1號舖實用面積760方呎,成交價2780萬元、實呎36579元,據悉買家為區內客並屬首次買舖投資;4號舖實用460方呎,成交價1639萬元、實呎35630元,買家為外區投資客。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3194&issue=20161110
新都 車位 108 屋苑 新高
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美匯升穿102 震散環球貨幣 市場料明年見108 美股昨晚反彈百點

1 : GS(14)@2016-12-16 08:11:24

【明報專訊】美國聯儲局昨日一如市場預期宣布加息0.25厘,更言明將加快加息步伐,即2017年或加息3次,超出市場預期。美匯指數應聲急彈,一下子「震散」全球主要貨幣。分析指市場現時觀望氣氛濃厚,料須待儲局明年明確第3次加息,才能延續強勢。

明報記者 尉奕陽

歐美金融股在聯儲局加息後上揚,推動大市向上。道指昨早段恢復升勢,接近扳回周三的失地,升逾百點,由高盛領漲。聯儲局昨日凌晨3時半宣布,將聯邦基金利率從0.25厘至0.5厘提升至0.5厘至0.75厘,惟指出將加快加息步伐,預期2017年或加息3次,高於9月議息時預期的2次。外匯市場由議息會議前半小時開始波動,隨後波幅進一步擴大。美匯指數一度升至103.16水平,較昨晨3時升約1.76%,近14年來首次升穿103水平。

美匯指數一度穿103 創14年新高

美元扯高直接拖累全球主要貨幣普跌,日圓兌美元跌穿118,兌港元一度跌至6.54算;歐元與英鎊亦跌至1.04與1.246水平;離岸人民幣相對跌幅最小,至昨晚10時跌幅約0.41%,惟最多亦曾跌0.63%至6.95水平。金價跌穿每盎司1130美元關口,跌幅逾2.55%。星展銀行財資市場部董事總經理王良享表示,全球匯市反應略顯過度,惟聯儲局表態明年加息或達3次,市場現時觀望氣氛濃厚,擔心儲局取態是否全面轉向「鷹派」。

王良享續稱,預期美匯指數升至105後難再走高,明年3月美國公布聯邦預算案時,市場將重新關注美國財赤問題,修正對美元預期;日圓若跌至120屬超賣,料市場有購匯需求帶動匯價。交銀國際首席經濟及策略師羅家聰認為,聯儲局主席耶倫曾稱,2016年將加息4次,惟至今只有1次,料2017年美國亦未必加足3次。

已透支兩次加息預期 美匯升勢有限

羅家聰稱,市場現時已透支美國加息兩次的預期,預料美匯指數最多升至108水平,除非耶倫在明年加息兩次之後,向市場明確傳達將第三次加息,否則美元難以維持上漲動力。恒生私人銀行及信託服務主管陸庭龍表示,美元升勢未完,料日圓或重試去年124低位;由於明年3月英國將正式申請脫歐,荷蘭與德國亦將舉行大選,料歐元兌美元明年將跌至1算,英鎊跌至1.1水平。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4866&issue=20161216
美匯 匯升 升穿 102 震散 環球 貨幣 市場 明年 108 美股 昨晚 反彈 百點
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匯璽折實實呎2.39萬 加推108伙

1 : GS(14)@2017-03-27 16:10:29

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3957&issue=20170327
【明報專訊】新盤勢旺,過去兩日錄約540宗成交,當中新地(0016)南昌站匯璽,上周六次輪銷售的312伙清袋,令項目累售增至621伙、吸金80億元,套現額僅次新世界(0017)1月至今套現84億元的荃灣西柏傲灣(累售895伙)。新地副董事總經理雷霆表示,匯璽最新加推108伙,折實平均實呎2.39萬元,並強調加推單位擁較佳景觀,加上首推天鑽匯單位,價錢不能與過往價單直接比較。

首推天鑽匯單位 最貴6853萬

匯璽今批108伙,最貴為天鑽匯11樓實用面積1977方呎A室,定價6853萬元(呎價34,665元);呎價最貴為1A座50樓實用面積1503方呎A室,呎價40,370元(定價6067.6萬元);新地維持最高22%折扣,而今批個別單位比之前已開價同類戶的呎價,提高逾一成。

保利置業(0119)在港首個獨資發展住宅啟德龍譽,過去兩日累售157伙,佔首推單位188伙的84%,套現逾15億元。

龍譽加推108伙 開放戶折實449萬

此外,龍譽昨晚加推108伙,單位定價由548萬元起,為1B座9樓C室,實用面積228方呎(呎價24,035元);而定價最貴單位為2A座32樓A室,實用面積1146方呎,定價3559.8萬元,呎價31,063元。保利維持提供最高18%折扣,即折實售價449萬至2919萬餘元,個別加價約3%。

另外荃灣柏傲灣過去兩日售14伙,個別如2A座50樓實用面積421方呎一房戶,呎價2萬元。柏傲灣開售至今累售895伙,佔項目單位總數983伙逾九成,套現84億元,暫為首季新盤套現王。另會德豐(0020)將軍澳MONTEREY,新錄兩宗撻訂,相關單位分別以1121萬和666萬元售出,兩買家料遭沒收5%訂金共涉89萬元。

金管局籲注意「一客多食」

另就近期有物業投資者透過「一客多食」以節省稅項,市傳有大型銀行上周召開會議,研究處理「一客多食」的按揭事宜。與此同時,金管局據悉亦留意到事件,並表示曾向大型銀行了解。
匯璽 璽折 實實 2.39 加推 108
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啟德1號再加推108伙 折實實呎近2萬

1 : GS(14)@2017-08-10 17:35:41

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4893&issue=20170808
【明報專訊】以現樓形式重推的港人港地項目、中海外(0688)啟德1號II,繼上周五加推63伙後,昨加推108個單位,平均實呎22,576元,扣除最高12.5%優惠後,平均折實實呎19,754元,比上一張價單折實實呎高約5%,發展商稱,今批單位屬原價加推。

3日暫收逾500票 超額近2倍

昨日啟德1號II推出的108個單位,同樣全部位於高座第5座,包括39個1房、45個2房戶、10個2房連儲物房及14個3房單位,實用面積由375至799方呎,實呎由18,709至24,773元,折實實呎由16,371至21,676元。

中海外地產董事總經理游偉光稱,由於是次推出單位價單,較上周五公布之單位屬不同樓層及座向,撇除這些因素,屬原價加推。市場消息指,該盤自上周六開始收票,至昨晚累收逾500票,超額近兩倍。

豐寓6日收2600票 超額18倍

至於上周「曬冷」公布全數136個單位價單、由豐資源負責銷售的葵涌豐寓,發展商至今仍未公布銷售安排,市場估計,項目最快周末推售,而該盤至昨晚已累收2600票,超額18倍。

此外,長實(1113)及郭炳湘旗下帝國集團合作的亞皆老街君柏,將於周五推售8伙,當中包括連裝修發售的3座18樓A室,實用1624方呎,定價6834.2萬元,扣除最高31%折扣後,折實4715萬元,實呎2.9萬元。長實地產投資董事黃思聰稱,項目考慮短期內調整售價。

另新盤特色戶接連錄得高價成交(見表),恒隆地產(0101)奧運站浪澄灣2座頂層A室複式單位,實用面積1464方呎,連851平方呎平台及天台等,剛以4872.2萬元成交,實呎33,280元,無論呎價及成交價均為項目新高;該盤現時尚餘34個單位待售。

深9特色戶1.39億沽 實呎5萬

嘉華(0173)等合作發展的香港仔深灣9號18號「花園洋房單位」,連車位以1.394億元售出,單位實用面積2788方呎,連996方呎花園,實呎5萬元;華懋屯門琨崙金琥珀36A單位,亦以3304.42萬元售出,實用面積2178方呎,連844方呎花園,實呎15,172元。
啟德 號再 再加 加推 108 實實 呎近
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柏傲灣實呎逼2.8萬貴絕荃灣 新地提速推Milano 首批108伙日內開價

1 : GS(14)@2018-07-24 05:46:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9484&issue=20180724
【明報專訊】發展商繼續加快推售現樓新盤餘貨。新世界(0017)旗下最快下月入伙的荃灣柏傲灣,昨日盡推最後6伙極高層海景餘貨,其中2A座一伙極高層實用904方呎D室,以2528萬元售出、實呎27,965元,呎價貴絕荃灣標準戶。此外,揚言「周周有樓賣」的新地(0016),旗下已屆現樓的元朗錦田PARK YOHO Milano日內將開價、預料首推不少於108個單位。

明報記者 林可為、謝穎怡

去年初開售的柏傲灣,過去1年半來累售978伙,佔項目單位總數983伙的99%,套現總額逾101億元,尚餘5伙待售;至於最新以2528萬元售出的2A座53樓D室、實呎逼2.8萬元,成交價創荃灣三房戶新高外,呎價更屬同區標準單位最高紀錄。可留意的是,柏傲灣1A座另一伙極高層實用1366方呎4房戶,今年初以3630萬元售出,實呎26,575元,一度創荃灣標準單位新高。不過,柏傲灣另一伙頂層實用421方呎一房戶,折實價逾1201萬元、折實實呎2.85萬元,暫未售出;若此單位成功沽出,將成新界最貴1房單位。

海璇1房實呎高見4.88萬

另新地代理總經理陳漢麟表示,錦田PARK YOHO Milano日內將開價,首推不少於108伙,首張價單會涵蓋各種戶型,如昨日向傳媒開放的實用927方呎三房一套連儲物室連廁單位,屬屋苑面積最大的分層戶型,首批亦將涵蓋小量此戶型,開價後會隨即對外開放示範單位。陳漢麟續稱,集團是按原定計劃推售樓盤,而PARK YOHO Milano已獲批入伙紙。此外,新地同系北角海璇,最新售出5A座6樓D室、20樓B室,實用379及378方呎,成交價逾1289萬及1848萬元、實呎3.4萬及4.88萬元,令海璇次輪銷售沽出單位總數增至17伙。

尚築撻訂貨大幅加價五成

其他發展商的現樓銷售亦見提速,百利保(0617)及富豪酒店(0078)發展的元朗洪水橋富豪.悅庭,透過招標以6100萬元售出81號屋,創項目成交價最高紀錄;是次售出之81號洋房,屬5房4套房設計「總裁屋」,實用3897方呎、連2168方呎花園,實呎15,653元,惟成交價不包括車位及其他稅項優惠,但買家獲認購2個車位之權利。另項目分層住宅部分尚築亦更新價單,單位為3樓實用243方呎8號室,於去年撻大訂,新定價481.15萬元、實呎1.98萬元,相對2015年舊價調高五成。
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友邦108萬續租鰂魚涌商廈

1 : GS(14)@2018-11-02 08:02:35

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8516&issue=20181102
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【明報專訊】商廈租賃需求強勁,其中屬支撐商廈租務主要行業的保險業,新近加價續租鰂魚涌商廈。

較舊租高約13%

土地註冊處資料顯示,友邦保險(1299)自2016年起以月租96萬元,租用鰂魚涌英皇道633號22、23及25樓共3層樓面,共30,135方呎,新近以月租108.486萬元續租,比舊月租高逾12萬元或13%,折合呎租36元。據悉,友邦於同區持有友邦香港大樓全幢,但以收租為主,僅得少數單位作自用。

W LUXE近原價加推57伙

另外,新地(0016)旗下沙田石門商廈W LUXE,發展商加推57伙,涉及2、6、8及20樓共4層,售價由468.2萬至1725.5萬元(連電單車車位),售價輕微調整,如8樓S2室,實用面積254方呎(建築面積423方呎),售價505.8萬元,比對第一張價單,9樓S2室,面積相同,售價502.7萬元,低層戶售價高0.6%,實呎19,913元(建呎11,957元),加幅溫和。

市場消息指出,深井豪景花園停車場一個雙號車位,以128萬元易手,成交價創屋苑車位新高。據悉,上述車位原由資深投資者羅珠雄持有,他於今年3月以1.617億元購入逾80個車位,及後隨即拆售,售價由98萬至128萬元。
友邦 108 萬續 續租 租鰂 鰂魚 魚湧 商廈
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