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香格里拉等多家国际高端酒店在华项目集体延期


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http://finance.sina.com.cn/chanjing/gsnews/20090427/02096151857.shtml


  “我真的很怀念从前我们酒店都住满客人的日子。”法国雅高酒店集团董事长兼首席运营官Michael Issenberg在昨日结束的“2009中国酒店投资峰会”上感慨,受金融风暴影响,现在中国高端酒店入住率和房价双降。

  坏消息还不止是这些。高端酒店市场的极度低迷使更多的酒店投资方紧握手中的每一分钱。

  此前,CBN记者曾报道过上海新天地两家豪华酒店此前由于投资方受金融风暴重击而停建的消息。而在本次峰会上,万豪、洲际和泛太平洋(15.20,0.23,1.54%)等诸多国际知名酒店集团都纷纷表示,暂缓和取消此前中国区扩张计划。

  更多停建的项目

  “我们在中国有3个项目延期,6个项目在谈。”万豪酒店集团亚太区执行副总裁Paul Foskey坦言。

  洲际和泛太平洋酒店集团也在会议上透露,目前公司在中国的项目约有30%延期,10%左右暂时取消,60%还在进行。

  更糟糕的情况还发生在澳门。

  多位知情人士向CBN记者透露,原本美国金沙集团斥巨资在澳门打造的6个豪华酒店项目(包括四季、威尼斯人、香格里拉、商贸饭店、瑞吉和喜来登等),目前除了四季和威尼斯人还在继续,其他4个酒店项目都被暂缓。

  “原本今年澳门应有很多新酒店和综合项目开业,但根据现在的情况,年内只有澳门何氏家族投资的一个大型综合项目会开业,我们有一家五星级酒店约年底前开业。现在能如期开业的项目,已经算很幸运。”凯悦酒店集团亚太区公关总监吴卫红也对CBN记者表示。

  看起来现在开设新酒店的确非最佳时机。

  上海市旅游局统计显示,今年1~3月,上海五星级酒店出租率45.9%,同比下降13%,四星级酒店出租率43%,同比下降12%。

  控制成本

  除了暂缓或取消新项目,成本控制成为酒店业者度过困难时期的一大策略。

  洲际酒店集团亚太区首席发展官Tony South告诉CBN记者,该集团正进行一项“绿色节能”计划,使用该系统可节能25%,一旦旗下4000多家酒店都使用该系统,可为业主节省2亿美元成本。

  此外,转向潜力市场成为业者规避风险的又一大策略,不少业者已从一线城市转向二、三线城市。卡尔森酒店集团亚太区董事总经理Jean-Marc Busato透露,二、三线城市缺乏国际品牌酒店,具有潜力。“根据仲量联行最新报告,截至2020年,超过90%的中国商业物业交易将发生在二、三线城 市,这为酒店业者提供了巨大机会。我们接下来会在沈阳、三亚和重庆开设新酒店。”

  美国康奈尔大学酒店管理学院院长Michael D.Johnson指出,市场走低时,业者不必太过看重一个“时间点”做过量投入。“比如很多业者此前都鉴于世博会而将上海作为重点区域,但现在酒店已过 多,再加上金融风暴,业者受挫很大。世博会只是一个点,若一切以世博会为定位,那世博会过后怎么办呢?所以重要的是长远计划,不如在世博之后再建酒店,酒 店反而更‘长寿’,这是规避风险的一招。”
香格 里拉 多家 國際 高端 酒店 在華 項目 集體 延期
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香格里拉開幕式上的花絮 “我期待和中國軍方領導人見面”

來源: http://www.infzm.com/content/109877

“你想要和中國的軍方高層有溝通嗎?” “當然想,雖然我還不知道中國軍方有誰來了,但我當然想和他們見面聊天,在中國我有很多朋友。” (姚憶江/圖)

5月30日上午九點,美國國防部長卡特會在新加坡香格里拉對話上的主題發言。此前,許多專家紛紛在猜測,卡特將如何面對中國?

美國近期的種種舉動,讓人產生諸多聯想。5月27日,卡特“要求”中國停止在南海的島礁建設活動,並宣稱美軍艦機將繼續對該海域實施巡邏。隨後,中國外交部發言人華春瑩28日在例行記者會上表示,在南海問題上任何人都無權要求中方怎麽做,中國人自有判斷,並敦促美方三思而後行,停止一切挑撥挑釁言行。

亞太地區最高級別防務安全論壇——香格里拉對話於2015年5月29日晚在新加坡開幕。當晚七點的開幕晚宴上,新加坡總理李顯龍發表講話,強調“平衡”。

南方周末首次以南方防務智庫身份作為正式代表參加晚宴。在晚宴上,南方周末記者帶著疑問,獨家與卡特進行了對話。

“我們發現此次中美沒有雙邊會談的議程,美方想和中國軍方高層進行溝通嗎?”

“當然想,雖然我還不知道中國軍方有誰來了,但我當然想和他們見面聊天,在中國我有很多朋友。”

“您明天會針對南海問題說重話嗎?”

“恩,不會,我要說的其實和李顯龍總理差不多。你會看到的。”

卡特曾多次到新加坡參加香格里拉對話,他坦言這次作為國防部長來到新加坡,感受特別不同。

就卡特這番表態,中國人民解放軍副總參謀長孫建國對南方周末記者說:“我們需要聽其言觀其行。”

60歲的卡特是個“知華派”,對中國很了解,有一段時間,他在北京和中國學者有過密切的接觸和交流。卡特在耶魯大學獲得物理學和中世紀歷史學本科學位,並從牛津大學獲得理論物理學博士學位,不但是物理學家,還是高精尖武器方面的專家。在美國防長中,他也是學歷最高者。

“你明天會針對南海問題說重話嗎?” “恩,不會,我要說的其實和李顯龍總理差不多。你會看到的。” (姚憶江/圖)

20世紀末,卡特進駐麻省理工學院國際問題研究中心擔任研究員。隨後成為哈佛大學約翰•F•肯尼迪政府學院教授; 1993年加入克林頓政府負責朝鮮問題的高級顧問。

身為教授的卡特,曾和前國防部長佩里合寫過一本書:《東盟預防性外交——兼論其對東盟-中國安全關系影響》。卡特出版過11本專著或合著,發表過100多篇文章,研究範圍從12世紀歐洲西部的佛蘭德僧侶到誇克理論,再到核恐怖主義。

知華歸知華,卡特擔任國防部長會不會就不一樣了?有一種觀點認為,作為國防部長,他要代表美國的利益,需要比較精確的反應美國政府的意識,因此在多邊外交場合,他必須擺姿態,說給國際社會聽,會比較強硬。但如果是雙邊場合,他可能會比較柔和。

答案就在今天。他的發言或許是未來一段時間中美軍事外交的風向標。

“作為國防部長來到新加坡,和作為教授到新加坡,感覺一樣嗎?”“當然有不同的感受。我來過新加坡很多很多次了。” (姚憶江/圖)

香格里拉對話開幕前,中國高級軍事代表團團長、解放軍副總參謀長孫建國已經在會場內外與多國軍事高官進行了交流。

值得註意的是,中國首次派出來自海軍的副總參謀長任代表團團長,這一安排足見中方對此次對話的重視程度。

據國防部網站消息,5月29日下午,孫建國已分別會見了越南國防部副部長阮誌詠和日本防衛審議官德地秀士。孫建國對阮誌詠說,希望越方對有關域外國家惡意炒作並介入南海問題保持清醒認識。

中國高級軍事代表團中,有國防大學戰略教研部教授金一南少將,《中國的軍事戰略》皮書的編寫者、著名軍事專家陳舟,軍事科學院中美防務關系研究中心副主任趙小卓等多位軍方重量級專家學者,他們將用中國式的“彬彬有禮”,展現良好的大國形象。

 

香格 里拉 開幕式 開幕 上的 花絮 期待 中國 軍方 領導人 領導 見面
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股票市場,確實是英雄地。然而,在不少的風雨以及風光的戰績下又不知埋藏了不少血淚史? 又不知市場中有多少迷失的心靈?

正如James Hilton於1933年所寫的"消失的地平 (Lost Horizon)"一樣,每一個人內心深處正尋找屬於自己的樂土,又或者是香格里拉(Shangri La)。

尋回樂土的方法不是向外求,而是克服內心中的恐懼和傲慢,自然會和市場的距離拉近。最後的成功不是賺多少,而是真正的了解自己(Know Thyself)。

或許,最終的境界是進入"我即市場,市場即我"的忘我合一狀態.........


P.S.  近日幸得好友提點,決定開了一個與商業元素完全Disconnect的Facebook Page,或許大家亦喜歡這樣。在這個新的空間不會涉及股票或大市走勢之看法評論,相反只分享小弟對股市各事情本質上想法,舉例說是市場的緣起、股市的王道投資法、如何克服投資的心魔、如何進行組合管理(Portfolio Management)等等。

這個人的Facebook Page會涉及很多談天說地的事情,又或者不能助大家揾大錢,但總算是存在一個想法吧。我思故我在,我在因我在思,而我思亦因我在體驗人生的每一刻.........


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香格里拉(0069)專區

1 : GS(14)@2014-08-14 00:40:05

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7601&page=
前專區
2 : greatsoup38(830)@2014-08-21 12:36:29

69

盈利降58%,至8,200萬,重債
3 : GS(14)@2014-10-24 00:32:28

7供1,每股11.1元,大股東包銷
4 : greatsoup38(830)@2015-02-01 15:45:24

盈警
5 : GS(14)@2015-03-25 18:06:42

重債,盈利降55%,至1.6億
6 : greatsoup38(830)@2016-03-26 03:27:11

盈利降6%,至1.54億,輕債
7 : GS(14)@2016-07-08 15:04:03

盈利警告
8 : greatsoup38(830)@2016-12-10 03:51:24

明盈喜,實盈警
9 : greatsoup38(830)@2016-12-10 03:51:24

明盈喜,實盈警
10 : GS(14)@2018-03-27 20:12:14

盈利降4成,至1.7億,重債
11 : GS(14)@2019-03-24 10:46:53

重債,盈利增9成,至3.2億
香格 里拉 0069 專區
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