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發達容易搵食難 CKM001

http://hk.myblog.yahoo.com/ckm001/article?mid=49039

大家如果有留意,就會發覺今年差餉估值升幅驚人,說明香港住宅的租金在過去一年大幅上升,市面食品價格升幅起碼一成,油價已經升穿110蚊一 桶,今年交通費唔大升就有鬼,政府預測香港今年通脹率只有4.5%,我認為呢個數據實屬低估,隻iPad 2 唔加價唔等於無通脹,今年一般市民之生活開支一定唔止上升4.5%,香港的打工仔女如果今年加薪有4.5%,已經要去還神,加薪幅度高的,都是那些高薪一 族,許多80後與90後,連工都無得返,連加人工都未有資格。

一般打工仔女如果想靠打份工去改善生活,實在艱難,但在香港過去的數十年,如果你懂得投資理財,發達又的確容易,過去幾十年,大把香港人靠揸樓、揸 舖、揸股票發達,香港是一個投資天堂,股票與樓房買賣沒有資產增值稅,買股票收息沒有股息稅,幾十年來,香港樓價與恆生指數大大跑贏通脹,資產價格增值, 再加上租金與股息收入,只要一味長揸,唔發達都幾難。香港這個彈丸之地,以金融與地產業支撐起整個香港經濟,吸引了大量國內企業來港上市,也吸引了大量國 內資金來香港投資炒賣,現在香港新建的所謂豪宅,大部份都是賣給大陸來客,除了金融與地產外,香港百業荒廢,中小企業都被高租金與高地價所困擾,賺埋都唔 夠交租,整個香港百業都是為大地產商打工,民怨愈積愈深,遲早爆發。

既然生活在香港,無論怎樣也不應該怨天尤人,資本主義有其遊戲規則,只要把儲蓄買進優質資產,並長線持有,長線自然發達致富,現在香港樓價實在貴得 離譜,除了自住,買樓投資實在要三思,但現在的港股相對便宜,恆指市盈富現價才13倍,散戶有閒錢可以繼續儲貨,未來回報必定豐厚。


發達 容易 搵食 食難 CKM 001
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【大學搵食難】勇試五大頹飯 食評家幾乎崩潰

1 : GS(14)@2016-09-06 22:52:09

食評家紀曉華甫見到五碟飯,劈頭便笑着說:「這堆其實基本上大部份都是核戰之後,沒東西吃的時候可以吃的。」



又到開學的時候了,究竟平日大學生在飯堂吃甚麼呢?我們走訪各大學,隨機挑選大學生做街頭訪問,發現他們在沒錢沒選擇時,都會揀食「頹飯」。



頹飯定義很廣,一般來說,只要賣相很頹廢的就叫頹飯,但亦有學生這樣定義它:「腸腸腸蛋蛋蛋飯,然後有一堆飯,然後加點腸腸腸蛋蛋蛋,再加一灘汁的飯。」、「腸、蛋、午餐肉、火腿,隨便選,這四樣變化,然後倒一灘汁。」今次我們請來勇敢的食評家紀曉華,一嚐五間大學的頹飯,為免太頹,更多加幾塊錢加塊扒,才讓他試食。紀曉華一見五碟飯已面有難色,形容像「核戰之後」,又笑言有點崩潰,雖然最後勝負有分解,他都建議學生走出去,不要作賤自己!記者:黃子卓攝影:劉永發


五碟候選頹飯分別是(左上起)城大、浸大、科大、港大、中大。

結果中大眾志堂的頹飯,以賣相頹、味道頹勝出,成為劣食之冠。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160906/19761258
大學 搵食 食難 勇試 五大 頹飯 食評 評家 幾乎 崩潰
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周顯:陳松青年代 發達容易搵食難

1 : GS(14)@2017-02-03 01:59:24

【明報專訊】恭喜發財,希望大家一年好過一年,今年行大運,發大財……當然,我本人一定要是最發的那一個!

過年前,某位「好堅」(請自行猜測他是誰人,已經給了足夠的貼士)的股壇高手講往事,他說,其實陳松青都係被人神化咗啫,隻佳寧講來講去,都係做咗炒的士同埋美國銀行大廈兩單大刁,他在新加坡時,都不過是一個普通的會計師仔啫!

跟着他又講到,當年陳松青炒的士牌,從十幾萬一個炒到38萬,皆因市面只有1萬個的士牌,每年增發200個,但當陳松青買乾晒,狂炒之後,香港政府突然改為一季發200個牌,咁陳松青唔死都唔得啦!

這個故事的教訓是,炒還炒,千萬不要惹毛政府,否則政府要整蠱你,你死都唔掂。記得當年美國的亨特兄弟炒白銀,也是炒到政府干預,加期貨孖展額,他們先至被揸爆。

炒家最忌得罪政府

這位好堅的股壇高手說﹕「我就係多得佢,當的士牌價大冧後,一次過包晒200個牌,11萬一個,後來60萬沽出,賺到了第一桶金。」

我問﹕「11萬一個牌,3萬一架車,加埋14萬,你做咗幾多槓桿?」

他說﹕「同政府一次過包晒200個牌,是11萬一個,好似股票做placing,有折讓,街價是14萬,的士又可以供車,根本一毫子都唔使畀,的士佬同我供車,個個月仲有現金收,根本無驚無險。」

唉!由此可以見得,在當時,財技不發達,懂得玩財技的人,賺錢是多麼的容易,正是曹仁超常說的,發達容易,搵食艱難,現在則掉轉頭,搵食容易,發達艱難!

[周顯 投資二三事]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7395&issue=20170202
周顯 陳松 青年 發達 容易 搵食 食難
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