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券商披露5月成績單:廣發營收凈利雙料冠軍

來源: http://www.yicai.com/news/2015/06/4627623.html

券商披露5月成績單:廣發營收凈利雙料冠軍

一財網 郭璐慶 2015-06-04 23:00:00

20余家券商5月份業績出爐,成績靚眼。

昨日晚間,20余家券商5月份業績出爐,成績靚眼。

統計顯示,共有22家券商發布5月份業績報告,共有7家券商非合並凈利潤在10億元以上,其中廣發證券錄得最高非合並凈利潤,為18.5億元;最高非合並營業收入亦由廣發的38.4億元摘得。

昨日,滬指現駭人“深V”,盤中指數震蕩超過300點,報收4947.1點,微漲0.76%。非銀行金融板塊表現突出,在申萬一級行業分類的排名中,非銀金融以漲幅2.3%排名第三,國金證券、西部證券等漲幅居前。

滬深兩市昨日晚間的公告顯示,包括中信、申萬宏源、廣發、海通、國信、華泰、招商、西部等在內的約20家上市券商發布了5月份的業績報告,受益牛市行情,券商在上月取得了不菲的成績。

從非合並營收這個數據來看,廣發、海通、中信、招商、國信、申萬宏源等幾家的營收水平處於第一梯隊,其中廣發非合並營收最多是38.4億元,其次是招商的34億元、海通的32.6億元、國信的32.5億元、中信的23.8億元以及申萬宏源的23.2億元。

第二梯隊則是由興業、方正、光大、東方這幾家組成,它們的非合並營業收入依次是9.1億元、10.7億元、19.5億元和19.6億元。

第三梯隊中,包括了國元、東吳、太平洋、山西、長江、東北和國海等,他們的非合並營業均在10億元以內。

再來看凈利潤水平。

按照非合並凈利潤從高到低排列,排名前八位的依次是廣發、招商、國信、海通、中信、東方、華泰及光大,金額分別是18.5億元、16.7億元、16.3億元、16億元、15.8億元、13.2億元、10.7億元與9.9億元。

截至5月31日,已發布業績報告的券商凈資產情況顯示,到截至日期凈資產最高者是海通證券,其非合並凈資產是978.1億元。

由高到低排列後面四位是,中信848.2億元、廣發682.6億元、招商447億元及申萬宏源的413.6億元。而頗有趣的一點是,華泰、方正、國信、東方這幾家的非合並凈資產相差不大,非合並凈資產在320億元至380億元的範圍內。

另一家互聯網上市券商太平洋(母公司)的數據如下:其5月份營收為3億元,凈利潤1.55億元,截至5月末的凈資產是70.9億元。

中小型券商中,國元證券5月份未經審計的營收為5.956億元,凈利潤為3.227億元,今年1~5月,其營收為23.4億元,凈利潤為11.7億元。

東吳證券5月份非合並營收6.97億元,凈利潤3.88億元,凈資產157.8億元。

山西證券5月份非合並營收為4.02億元,非合並凈利潤2.61億元,截至5月31日非合並凈資產為84.5億元。

長江證券5月非合並營收為7.4億元,非合並凈利潤為3.67億元;今年1-5月,其非合並營收為32.8億元,非合並凈利潤為17.1億元。

今年5月,東北證券(母公司)實現營業收入7.96億元,實現凈利潤4.3億元;截止2015年5月31日,公司凈資產為100.6億元。

在非上市券商中,民族證券5月份非合並營收為3.84億元,非合並凈利潤為1.7億元,截至5月末,民族證券凈資產為82.2億元;中德證券5月份非合並營收為2.38億元,非合並凈利潤為8723萬元,截至5月末的凈資產為10.6億元。

一位券商人士對《第一財經日報》稱,券商業績表現靚麗在“情理之中”,牛市氛圍下經紀、兩融等業務量巨大,同時現在新股供應擴大投行業務同樣處於上升通道。

Wind資訊統計顯示,非銀金融最新PE是30,略高於上證綜指的21,市盈率水平在28個申萬一級行業中僅僅高於銀行和建築裝飾。

編輯:許雲峰

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券商 披露 成績單 成績 廣發 營收 雙料 冠軍
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中美“雙料”院士王曉東:“體制外”的科研所是怎樣神奇的存在?

來源: http://www.yicai.com/news/5024819.html

以研究細胞雕亡著名的中國、美國科學院“雙料”院士王曉東,似乎一直習慣將自己隱在媒體聚光燈之外。回國十三年來,作為生命科學領域科學家的他,讓公眾最為“熟知”的形象應該是有著國家科技體制改革“試驗田”之稱的北京生命科學研究所(NIBS,下稱“北生所”)創始人兼所長。

這家後來被譽為中國最高效研究所的特殊之處,在於打破了科研“鐵飯碗”,采用全員聘用制,五年內不問成績,充分給予研究人員科研自由和空間。低調王曉東的這點知名度,一定程度上還得歸功於北京大學終身講席教授饒毅在2011年的一篇博文《一個成功的研究所為何被邊緣化》引起的軒然大波。

另一次備受矚目,是在2015年1月未來論壇創立大會上,出現了清華大學生命科學院院長施一公、王曉東和饒毅三位優秀華人生物學家首次同臺作主題講演的盛況。

今年2月,王曉東和前保諾公司(Bioduro)創始人歐雷強(John Oyler)共同創建的百濟神州(北京)生物科技有限公司(下稱“百濟神州”)逆勢登陸美國納斯達克,成為2016年第一家赴美IPO的中國公司。

而這一次王曉東露面的直接原因,是他和饒毅正在為一個由民間多元化資本創立的科學獎項——未來科學大獎擔任生物學家評委。

“我感覺這個事情確實是我們國家科學界的一件大事,如果做得好其實會產生很大的一個推動。”王曉東說,該獎項的評獎標準,是在大中華區內發生的對未來最有影響力的科學發現。

北京生命科學研究所所長王曉東

40歲的勇氣

同樣留美歸來的施一公曾經形容王曉東“已經達到了從新中國走出去的華裔科學家能夠在美國取得的最高地位”。

當時做出回國這個決定,對王曉東來說並不容易。

出國的時候王曉東沒想到自己會在美國待那麽久,從1985年赴美留學到成為得克薩斯州西南醫學中心終身教授,在美國的20多年里,回國一直在王曉東的計劃之中。和那些大多數在海外退休之後才回國的前輩相比,他做出這個決定的時候只有40歲。

創建北生所的初衷,是在6位新加坡華裔科學家的倡議下產生的,意在以新加坡分子與細胞生物學研究所(IMCB)為模板而建立中國IMCB。2003年,北生所以全球招聘的方式,從20多位應聘人選中選拔出美國得克薩斯大學西南醫學中心教授王曉東、耶魯大學終身教授鄧興旺擔任共同所長。

當王曉東決定回國接受北生所聘書的時候,他聽到最大的質疑聲是:這個決定能不能再推後點,40歲的你正處在科研高峰期,而且你所在的美國實驗室科研條件也無可挑剔,可不可以等到60歲再回來?

當53歲的王曉東回過頭看10多年前做出的決定時,只慶幸40歲的自己的確有勇氣。

學會“妥協”

即使是竭力推掉很多公開亮相機會,作為北生所所長的王曉東也常會感嘆分身乏術。

對於不愛拋頭露面的原因,王曉東此次面對《第一財經日報》時直言,是因為自己確實沒有這方面興趣,“你得總有一個平衡,到底是面向什麽樣的觀眾?如果總是面向大眾,這一點其實我們真正做科學(的人)多少是有點‘不屑’的。”

王曉東所在的科學家圈子里,有一個玩笑說作為科學家每上一次報紙就會丟掉一個朋友;上一次電視就會丟掉所有朋友。依據是因為即使是科學家,面對媒體時說的話也不可能一直足夠嚴謹,這些不夠嚴謹的話通過媒體傳播出去後,科學家同行們很容易給你打上“媚俗”的標簽。

“看你這麽說就覺得你‘媚俗’,你‘媚俗’就被人看不起,如果你還經常‘媚俗’,大家肯定就知道這個人已經從(科研)第一線下來了。”王曉東說。

為了保證把足夠的時間和精力放在實驗上,王曉東曾給自己立下規矩,每年出國參加學術會議不超過兩次,每周工作不少於6天。但如今,想要堅持這個規矩變得越來越難。“我現在也很難保證能在實驗室待足夠的時間,雖然對我來講在實驗室的時間是最享受的。”

幾年前的一個大年初一,王曉東的一個朋友打電話過來問他在哪兒度假。王曉東的確是在度假,只不過他對度假的定義是有機會留在實驗室。

事實上,回國這麽多年後,王曉東已經學會釋懷,逐步接受了出席一些公開活動是科研所必須的存在,但很多時候他還是會因此多少有點負罪感。

2004年4月,王曉東以41歲的“低齡”當選為美國國家科學院院士,成為當時中國內地二十多萬赴美留學生中進入美國科學界最高殿堂的第一人,也是其中最年輕的學者。如今,已經邁過50歲門檻的王曉東最大的感受是時間越來越寶貴,如果能夠把時間放在實驗室里也許是他對時間最好的利用。

但“偏愛”實驗室的王曉東面對《第一財經日報》記者時也坦言,科學家到了一定年齡要學會放手,比如嘗試把自己的工作重點放在培養下一代。

如今,王曉東對於自己的要求是努力地讓自己腦子不要懶,有時候不見得非得要本人待在實驗室里面,但腦子不能停止對實驗的思考。

堅持“體制外”

北生所經常被外界描述成一個相當特立獨行的存在。

北生所的英文名稱——Nation Institute of Biological Sciences,Beijing(國家生命科學研究所,北京)——與其中文名字並不一致,這在一定程度上也暗示了它出身的複雜性。

曾經有媒體這樣表述北生所的特殊性:在中國,幾乎99.99%的科研機構都隸屬於中科院、各大高校或科技部系統,目前獨立於這個龐大體制的,只有一南一北兩家機構:一是位於深圳的華大基因研究院,另一個就是北生所。

華大基因集團董事長汪建曾在接受采訪時表示,對國家給北生所在人才考核和待遇方面開了“口子”羨慕不已。

王曉東並不否認北生所的特殊性,並且強調這種特殊性才是北生所的立足之本。“沒有這個特殊性就沒有辦法在一個小環境里面去種一塊試驗田,如果完全跟大環境是通著的,大環境又有各種各樣的問題,你的小環境就很難獨立生存。”

和很多海歸學者一樣,剛回國那幾年,王曉東花了很長時間去適應國內的科研體制。“國內的科學群體比較小,真正能夠理解你、欣賞你的‘內行’並不多。”

相比海外比較成熟的評價系統,王曉東在初期需要反複地向“上級”科普他們到底在做什麽,有多重要。“你要做真正有創造性的科學研究,它確實不是一個一帆風順的過程,也不應該是一個政績工程,作為一個先驅,你總是要經歷所有的冷暖。”

有很多人給中國的科學研究盡快發展開了很多藥方,而王曉東的藥方就是要辦獨立的研究所。“因為我們中國沒有足夠數量的真正的好科學家,科學家不夠,底子不行,開再多藥方也不管用,即使有的藥方能一時把某個學科的水平推上去,但也不可持續。我們需要在人才、資源和體制上發力,打造創新體系。”

從科研到高科技企業,王曉東的藥方是科學要高於商業,需要培養各方面的專業人才。

但不可忽視的大背景是,現在中國的某些高科技領域極度缺乏合適的人才。因為很多領域以前沒有做過,沒有做過就不可能有現成合適的人才。

偏愛有野心的人

2012年,北生所年僅41歲的研究員李文輝在《eLife》雜誌上發表了有關乙肝病毒受體的研究結果。這一發現,被國內同行認為是“真正在中國做出的生命科學重大突破”。

而李文輝自2007到北生所到2012年,在過去5年里只發過一篇小文章。一個科研機構竟然容許自己的工作人員在長達5年的時間里沒有什麽像樣的“業績”,這在國內科學界是難以想象的。

但這就是北生所打破科研“鐵飯碗”,采用全員聘用制,五年內不問成績,充分給予科研自由和空間的特殊性與成果。

經歷十多年的特殊化發展之後,北生所交出的成績單是:所內科研人員已在《科學》《自然》《細胞》等國際頂尖雜誌上發表論文30余篇,質量為行業翹楚;2012年,全球著名研究機構美國霍華德·休斯醫學研究所,授予來自17個國家的28位科研人員“國際優秀青年科學家”稱號,入選的7名中國人中,北生所獨占4席。

由諾貝爾獎得主、美國科學院院士等組成的國際科學指導委員會曾如此評價北生所:“世界上還沒有其他研究所能在如此短的時間里,在國際科研領域占據如此重要的地位。”

值得一提的是,北生所在挑選人才上,並不太看重過去有過怎麽樣的成績,而是更關註引進人才計劃做的項目其整體目標是否足夠大膽。

“很多人考核關註提交的計劃是不是足夠嚴謹、是不是可行,我不關心可行性,我需要的是有野心的人。敢想敢幹,這才是真正探索性的科研。你如果沒有那樣腦洞大開的能力,這些科研永遠是低層次的。”按照王曉東的表述,他目前看過的所有計劃,至今都沒有能夠完全按計劃實現。因為一種真正看得很遠的計劃,很多細節是不可能在早期就能提前“填”進去的。

和很多科學家一樣,王曉東喜歡未知帶來的快感,直言“如果前方的路已能看得很清楚,那就沒意思了”。

而這樣一個發現性的科學成果,很多時候是可遇而不可求的,工作必須得做到,做不到就沒有發現,但是誰也不知道工作做到什麽時候才能獲得真正有價值的發現。

王曉東並不回避這麽多年來,天天要面對失敗是件很恐怖的事情,但他給自己開出的藥方是內心要足夠強大,能夠有堅定的方向,不能完全別人喜歡聽什麽就去說什麽做什麽。

科學與技術的界限

在美國待了20多年,又回國10多年,在中美兩地科研環境差異上,王曉東最直觀的感受是成熟度不同。

相比在二戰後迅速發展的美國科學研究大環境,拋開經濟水平差異和對於前沿科學的投入差別,王曉東不滿意的是:中國是一個缺乏科學精神或者說科學傳統的國家,沒有真正的科學傳統,所以很難把科學追求真理和經濟、技術發展的關系搞得很清楚。

“真正在中國做科研,做真正原創性的科研,其實還是一個很新的事情。”按照王曉東的理解,科學和技術應該是兩碼事,科學最重要的功能是對人類未知的探索,而技術是怎麽樣把事情利用科學的原理做得更好,但中國至今還沒有把科學和技術兩個概念完全區分開。不過,利好因素是中國有很多聰明人,有足夠的做科學的儲備;此外,如今的中國正站在近現代史上最好的時間點,可以有更多的資金來投入科學研究。

“從生物學研究的角度來講,現在的年輕人建立自己的獨立實驗室,留在中國還是留在美國,我覺得基本上差別不是很大了,這也是以前從來沒有過的事情。”但王曉東還是堅持,必須搞清楚為什麽要做科學,什麽是好的科學,這個標準如果搞不清楚,也會把大家的路給帶歪。

中美 雙料 院士 王曉東 體制 科研所 科研 怎樣 神奇 存在
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電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎 轉型“高創”平臺運營商

來源: http://www.iheima.com/promote/2016/1216/160398.shtml

電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎 轉型“高創”平臺運營商
袁琳 袁琳

電子城黑馬盛典斬獲“雙料創新”大獎     轉型“高創”平臺運營商

電子城集團憑借其在高科技產業平臺運營以及企業孵化方面的成就,獲得“最具協同創新力園區”和“2016年度最具創新突破品牌”雙項創新大獎,並擔任創業黑馬TOP100頒獎嘉賓。

i黑馬訊(袁琳)12月14日-15日,由創業黑馬主辦的“2016創業黑馬社群大會”在北京隆重舉行,電子城集團作為大會“企業孵化合作夥伴”參會。

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集團副總裁張南代表領獎

大會中,電子城集團憑借其在高科技產業平臺運營以及企業孵化方面的成就,獲得“最具協同創新力園區”和“2016年度最具創新突破品牌”雙項創新大獎,並擔任創業黑馬TOP100頒獎嘉賓。

會上,電子城集團與創業人群進行了深度接觸,為他們在企業孵化的政府政策、發展路徑、園區服務等方面給予了很多建設性意見和內容梳理。電子城集團旗下的“電子城• 國際電子總部(北京)”、“創E+(北京)研發中心社區”、“電子城•天津魔方”等項目在大會成為焦點。項目為企業、創業者提供孵化、投融資、資源服務平臺共享、創業居住生活一體化等一站式服務理念,吸引了很多中小企業家的關註。

近年,在國家“大眾創業、萬眾創新”的戰略推動下,國內創業創新環境得到優化,與之相隨地,產業地產行業迎來全新的發展契機,眾多房產如華夏幸福、萬科等房企都轉戰了產業地產。電子城作為產業地產的老兵,在行業里一直處於領軍地位,跟隨雙創腳步與時俱進。

會後,電子城集團副總裁張南接受了《創業家》&i黑馬記者采訪,向我們講解了電子城集團的發展情況與未來願景。

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電子城集團副總裁張南接受記者

4.0時代,打造高新技術產業聚集平臺 

電子城集團前身是北京電子城有限責任公司,是中關村科技園區最早的開發建設商之一,定位於高新技術產業的聚集平臺,是國內專業的高科技產業平臺運營商和創新平臺運營商。2009年電子城正式上市,目前旗下的產業園區遍布北京、天津、廈門、昆明等城市,入駐企業包括奇虎360、58同城、三星、西門子等國內外優質互聯網高新企業。

張南在采訪中提到,在集團22年的發展歷程中,積累了豐富的客戶資源、政府資源、產業運營經驗和產品經驗,“時間的積澱應該是產業人最難得的積澱,我覺得我們集團一直秉承著我們的使命——構築創新發展空間,促進經濟轉型增長”,他說。 

發展至今,電子城的產品經歷過四個演變階段,從1.0的制造業、2.0的研發類、3.0的總部類,到如今進入了4.0時代,即創新型總部企業。在4.0時代,電子城只跟科技企業打交道,定位於“科技企業總部+創新中心”的目標。除了基礎服務外,更是根據服務對象進行轉型,向高科技和產業發展的方面延伸,為入駐企業提供全方位的增值服務。

科技創新是電子城尤其關註的重點,“我們目前的整體發展戰略,核心是把創新作為驅動,以高科技內容為核心,通過我們的開發、運營,包括我們的服務、建設,整體形成閉環,為我們的企業提供全生命發展周期的全鏈條的服務”,張南表示。

立足北京  布局全國

關於公司未來的發展規劃,張南提到,電子城具有非常明確的願景和計劃。早在前幾年,電子城就開始在全國進行整體布局,以往電子城的運營重心多布局在北京,但目前已經逐漸延伸到天津、秦皇島、山西、廈門、昆明和南京等地。

張南談到,電子城還將加強資本運作,涉及一些產業方面的投資和發展,同時加速全國布局,以重資產、輕資產並舉的模式向“高科技產業平臺運營商和創新平臺運營商”轉型。

數據顯示,截止2015年底,電子城的土地儲備已達90萬平方米,規劃建築面積158萬平方米,2016年三季度末的總資產規模為80.8億,發展迅速。

未來,公司將重點推進以人工智能、工業創新、時尚創新等領域為主要業態的創新平臺,憑借自身的建設、運營經驗和優勢,力圖打造國內高科技產業平臺及創新平臺開發運營的引領者。


創業社群大會 電子城集團 張南
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電子城 電子 黑馬 盛典 斬獲 雙料 創新 大獎 轉型 高創 平臺 運營商 運營
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斬獲雙料大獎 合景泰富躋身“2018內地在港上市房企綜合實力TOP10”

5月31日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家研究機構共同主辦的“2018中國房地產上市公司研究成果發布會暨第十六屆中國房地產投融資大會”在北京舉行。

憑借強勁的綜合運營實力與穩健的財務表現,合景泰富地產(1813.HK)登榜“2018中國大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10”,位列第9名;同時,還斬獲“2018值得資本市場關註的房地產公司”,表現搶眼。

合景泰富地產榮獲“2018中國大陸在港上市房地產公司綜合實力TOP10”

合景泰富地產榮獲“2018值得資本市場關註的房地產公司”

優化土儲 布局顯效

過去一年,合景泰富地產緊跟時政戰略,瞄準粵港澳大灣區和長三角城市群,在土地市場上表現積極。一方面,落子深圳、中山、肇慶等城市,深耕粵港澳大灣區;另一方面,加速長三角城市群的擴充,圍繞上海、杭州、蘇州、南京、合肥等城市,向外輻射至全新城市徐州、臺州、常熟、無錫、太倉、南通等;同時,抓緊華北區域的布局,以北京、天津為核心,向外延伸至濟南。

數據顯示,截至2017年12月31日,合景泰富地產通過公開市場招拍掛及收購合並,在內地及香港共獲35幅優質地塊,新增建築面積531萬平方米。隨著上述地塊的購入,合景泰富地產布局城市增至29個,共擁有項目101個,土地儲備權益建築面積約1,352萬平方米,其中粵港澳大灣區土地儲備權益建築面積占總土地儲備超過40%。

相對充裕的總土地儲備面積和具有強抗風險能力的布局策略,為合景泰富地產未來的發展奠定重要基礎。據披露,2018年合景泰富地產可售貨值預計達到1,100億元,其中一、二線城市的貨值占比超過90%。

業績亮眼 增勢強勁

財報顯示,在樓市調控趨緊背景下,合景泰富地產通過調整營銷策略和產品組合,超額完成2017年的銷售目標。截至2017年12月底,合景泰富地產錄得銷售額380億元,同比增長33.2%;權益銷售額287億元,同比增長28.7%;整體平均銷售價格約16,819元/平方米,同比上漲18.7%。其中,廣州、杭州、成都、南寧、上海、佛山六個城市表現突出,銷售額占比近80%。

在盈利能力上,2017年合景泰富地產實現營業收入約115.43億元,同比增長30.2%;毛利40.20億元,同比增長30.9%;核心利潤35.23億元,同比增長20.6%;凈利潤率及核心利潤率分別達31.2%和30.5%的行業高位。

延續強勁增長勢頭,合景泰富地產在今年前4月亦以一張不錯的銷售成績單,印證著市場對其業績高增長的預期。據統計,2018年1-4月合景泰富地產實現合同銷售金額200.08億元,同比大增88.2%;合同銷售面積112.5萬平方米,同比增長84.1%。

此外,隨著旗下寫字樓、購物中心、酒店等投資性物業步入成熟期,以及攜“譽舍”、“昕舍”、“陸舍”三大品牌進軍長租公寓領域,預計到2020年將達3萬間,布局20個城市,整體商業開發規模進一步擴大,將為合景泰富地產租金體量釋放紅利,成為其未來業績高增長的另一個重要動力。

財務穩健 市場關註

在布局加速和業績增長的同時,合景泰富地產在財務方面也保持著穩健發展。2017年,合景泰富地產通過發行公司債、境外優先票據等多元融資渠道,不斷優化財務結構,持續降低融資成本,平均借貸利率5.8%,為近五年最低;同時,凈負債率為67.9%,處行業健康水平。

東吳證券等券商在近期研報中指出,合景泰富地產凈負債率長期穩定在65%-70%之間,在行業內處於中低水平;大部分負債來源境內,多為3-5年期限的債務,一年期債務規模僅為37.41億元,顯示出公司短期的償債壓力較小,財務狀況穩定可控。

合景泰富地產表示,隨著國內融資環境趨緊,將積極探索包括長租公寓專項債券、REITs等在內的多元創新融資渠道,進一步改善融資結構,平衡境內外融資比例,為其下一步的高速發展和規模擴大提供重要支撐。

突出的盈利能力及穩健的財務結構讓合景泰富地產備受投資者青睞。包括花旗、摩根士丹利、摩根大通、瑞信、高盛、美林、德銀、野村、里昂證券、大和等多家國際大行給予“增持”、“買入”、“跑贏大市”等積極評價。同時,天風證券、東吳證券、東北證券等國內券商亦首次覆蓋,並給予“買入”評級。

此外,合景泰富地產主席孔健岷亦通過多次增持顯示對公司未來發展的信心。據統計,從2017年10月至2018年5月29日,孔健岷累計增持公司股份2615萬股,變動後持有權益19.58億股,持股比例增至62.06%。

管理革新 運營升級

在尋求規模與利潤平衡發展的目標之下,“修煉內功”成為合景泰富地產的另一看點。

一方面,2017年下半年,合景泰富地產推出了以分享收益、共擔風險為前提的項目跟投制度。該制度通過高管和項目核心員工強制跟投,其他員工自願跟投的形式,在合景泰富地產全新項目或現有項目的新分期中全面執行,每個項目跟投額不超過總投額的10%,由此形成員工和公司利益共同體,帶動各項運營指標的提升。

另一方面,則是運營模式的革新,通過在標準化業務模塊、大數據支撐的決策系統、項目全周期管理等方面著力,推進7大管理系統升級,優化改善管理層級和授權,最終助力企業實現高周轉。

斬獲 雙料 大獎 合景 泰富 躋身 2018 內地 在港 上市 房企 綜合 實力 TOP 10
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怪婦雙料自殺

1 : GS(14)@2012-02-13 23:51:07

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16065007
昨清晨 5時許,安定邨定泰樓三樓一單位火光熊熊,走廊充斥濃煙, 10多名住客聞火警急忙奔落樓疏散,消防員趕抵破門入屋,開喉將火撲熄, 57歲姓黎女戶主昏迷家中,熏黑燒傷,左手腕割破淌血,連忙送院搶救,因吸入大量濃煙,現情況危殆。

常以為鄰居迫害
消防員在滿屋雜物單位內,發現多個可疑火頭,以及一叠鈔票包括 10、 20及 100元鈔票,轉交警方跟進,警方相信事主疑有精神問題,萬念俱灰下割脈自殺,並把多年積蓄燒毀。
據街坊透露,事主居住上址五年,以拾荒為生,每朝早在屯門市中心執紙皮,因行為古怪,令三樓全層住客人心惶惶,一名住客大吐苦水指,黎婦常疑神疑鬼,以為左鄰右里迫害她,離家前總持硬物狂砸鄰居閘門,又在半夜拍門罵人,街坊都飽受驚嚇,惟多年來未見社署作出跟進。
怪婦 雙料 自殺
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憂成績欠佳 應屆女考生雙料自殺

1 : GS(14)@2012-07-18 23:17:48

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120718/16524620
與母關係差
據稱,陳女為三三四學制首批中六畢業生,後日(周五)便是首屆新高中文憑試放榜日,陳女疑對自己的成績沒有信心,近日心情緊張,同時與母親關係欠佳,經常因瑣事爭執,令陳女情緒十分低落。
前晚10時半,41歲的陳母從外回家,赫見女兒在房內燒炭自殺,慌忙報警。當時陳女仍然清醒,透露曾經服食安眠藥,經送院治理後情況穩定。警方指女事主並沒有留遺書,只透露與家人不和感到不開心,當局已派出社工向陳女作出開導。
2 : Sunny^_^(11601)@2012-07-18 23:27:37

哈哈.如果真係咁唔好彩出事既話.考評局一定比人罵爆
3 : 雪貓(1200)@2012-07-19 00:26:46

好似年年都有咁既新聞...唉,小小事都睇唔開
4 : 自動波人(1313)@2012-07-19 01:09:11

由細到大都被灌輸“唯有讀書高“
除左讀書,呢個世界無意義
又唔識減壓,咪攪成咁囉


子女嘅成長,有一半係由家長造成
5 : GS(14)@2012-07-19 22:23:58

其實我都無想過要自殺,衰咪考過囉
成績 欠佳 應屆 考生 雙料 自殺
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十優狀元麥明詩 奪港姐雙料冠軍

1 : GS(14)@2015-09-01 06:43:13

【本報訊】無綫主辦的香港小姐競選去年被轟假普選,由評判篩選出最後三強後才由觀眾選出三甲,被嘲完美演繹全國人大常委會通過的特首選舉框架。為此無綫今年再改賽制,由觀眾、星級評判團及港姐評委會共同選出四強,然後再由觀眾投票選出冠、亞、季軍。昨晚於將軍澳電視廣播城舉行的《2015香港小姐競選決賽》,12位佳麗經過才藝、泳裝和問答等環節後,結果由23歲的十優狀元兼劍橋法律系畢業的麥明詩以大熱姿態當選冠軍,連最上鏡小姐殊榮成為雙料港姐。


■十優狀元兼劍橋法律系畢業生麥明詩大熱奪冠。

「估唔到會成真」

昨晚總投票人數為231,692人,投票冠、亞、季軍分別獲5分、2分和1分,結果麥明詩得925,173分,遠遠拋離其他對手。麥明詩2009年當上十優狀元時,曾經揚言想做女特首,以及指出民主和雙普選是大方向。麥明詩得獎後接受訪問時說:「估唔到會成真。」亞軍是23歲任職店舖主任的龐卓欣,得分405,295,她更是沙田區議員龐愛蘭姪女;季軍為23歲學生郭嘉文,得分257,064;至於友誼小姐為23歲的林凱恩。■《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150831/19276521
十優 狀元 麥明 明詩 奪港 港姐 雙料 冠軍
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密謀男友豪慶生日後分手富家女反被飛雙料自殺

1 : GS(14)@2016-02-15 02:19:38

感情一旦牽涉金錢,總是容易悲劇收場。英國富家女保諾夫(Nina Paunova)向朋友吹噓,聲言待男友豪花達2,000鎊(2.25萬港元)為她慶祝生日後就會跟他分手,這段無情短訊輾轉讓男友看到,對方憤而提出分手,她最終自殺身亡。「我告訴你我的計劃,在我21歲生日後,當他花了1,000至2,000鎊,我就會走。我忍夠了,我得到我的禮物後,21歲生日後一周就會跟他分手。」保諾夫在去年9月生日前,跟閨中密友這樣說。但密友的男友竟把短訊傳給保諾夫的男友斯科特(Sam Scott)。斯科特怒不可遏,即時以短訊提出分手。保諾夫大受打擊,驅車到男友家企圖理論卻遭對方拒見,結果她駕車到附近的田地割脈及上吊,到警方發現她時已身亡。保諾夫是時裝系大學生,成績亮麗,更考到大學獎學金,本來前途無限,爸爸是大學教授。法庭上周四召開死因聆訊,她的爸爸作供指,女兒曾說男友不斷要求她為拍拖支出付款感不滿,但斯科特則供稱,他已花了16,500鎊(18.6萬港元)在旅行開支及買名貴珠寶、衣物給她。英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160214/19490827
密謀 男友 慶生 日後 分手 富家 女反 反被 被飛 雙料 自殺
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選超區雙料議員 遲到早退多 王國興打卡即走 學者促檢討制度

1 : GS(14)@2016-08-10 07:37:15

【立會選戰】【本報訊】今屆立法會超級區議會9位候選人,他們在所屬的區議會表現各異。身兼立法會議員的候選人中,民主黨涂謹申、街工梁耀忠在區會大會出席率未達100%,工聯會王國興、民建聯李慧琼雖加入多個區會委員會,但遲到早退情況嚴重,王更試過只坐10分鐘「打卡」即走。記者:姚國雄



本報根據區議會會議紀錄,為9位超級區議會候選人的區會表現考勤,發現區議會大會出席率方面,9位候選人中,7位候選人出席率達100%,當中只有涂謹申和梁耀忠的出席率為75%,兩人分別缺席了一次大會。其中涂謹申三次出席區議會大會均早退,梁耀忠亦在三次會議中有兩次早退紀錄。不過出席率高並不代表區議員表現積極,王國興出席率達100%,會議紀錄卻顯示,他在三次大會中,共發言一次,在其餘兩次大會中,紀錄顯示他零發言。更離譜的是,5月區議會食物、環境及衞生委員會開會兩個半小時,王國興現身10分鐘「打卡」後即走人,未有發言紀錄。





李慧琼早走兩個半小時

民建聯李慧琼看似積極參加區議會轄下委員會,共加入達4個之多,但李慧琼每次出席委員會平均遲到半小時,早走兩個半小時。而李慧琼在三次區議會大會中,雖然有百分百出席率,但兩次均早退大半小時,其發言次數亦不算多。不過,李慧琼在參與區議會轄下的委員會的數目,是一眾身兼立法會的雙料議員中最多。而本報昨晚聯絡上述4位「雙料議員」,但截稿前未有回覆。同為雙料議員、今屆退下火線的民建聯葉國謙認為,做雙料議員確實有很大的困難,尤其是做超區議員除要兼顧本身區議會工作外,更亦負責全港議題。他覺得無論是否雙料議員,其在區議會的表現都反映該議員的態度,「時間大家永遠都唔夠」,即使有機會晉身立法會,令區議會的工作要放輕一點,議員都必須重視落區與選民接觸,葉國謙表示,從其經驗看,落區接觸選民與開會一樣重要。理大社會研究政策中心主任鍾劍華認為,原則上雙料議員既當選為支薪的區議員,「食君之祿、擔君之憂」,就應同時做好區議會的工作。但雙料議員有其難處,何況王國興、李慧琼、涂謹申三人在立法會的參與度不俗,加上區議會並無決策性,只處理「細眉細眼」的事,雙料議員取捨上自然選擇立法會。鍾劍華認為長遠可檢討「雙料議員」制度。超區候選名單有梁耀忠、涂謹申、李慧琼、鄺俊宇、何啟明、陳琬琛、王國興、關永業、周浩鼎。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160810/19730410
選超 超區 雙料 議員 遲到 早退 王國 打卡 即走 學者 檢討 制度
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國際足協頒獎禮:世界足球先生今揭曉C朗勢膺雙料王

1 : GS(14)@2017-01-09 08:11:36

2010年,金球獎與世界足球先生合併為世界金球獎;但六年時光後最終還是分家。雖然《法國足球》的金球獎走回專業化舊路,國際足協的世足就在普及化中越走越遠,但相信無礙基斯坦奴朗拿度(C朗)在周一舉行的國際足協頒獎禮上再贏取世足先生美譽,包攬2016年兩大個人獎項。(香港時間明日1:30am開始頒獎禮)



金球獎的歷史逾半世紀,由專業足球記者評選,認受性高;世足則是國際足協主辦,由國家隊隊長及教練評選,得官方機構支持。當兩獎於2010年合併時,球壇十分歡迎,因為兩獎互補長短,大家終於等到一個無上權威的球壇大獎。理想很美好,但現實卻是另一回事,就在合併首年就出現巨大爭議。為國際米蘭贏得三冠及為荷蘭得世盃亞軍的史奈達得到記者支持,卻不得國家隊隊長及教練的青睞,最後竟然三甲不入。2013年歷史重演,有三冠的列貝利雖然在記者票中得票最高,但最後只排第三。



合併後記者票比率分薄


合併之後,記者票僅佔三成三,國家隊隊長及教練主導了選舉,所以這個算不上合併,應該是世足吞併了金球獎。再者,當初兩獎合二為一背後也是錢作怪,因為時任國際足協主席白禮達向《法國足球》的母公司支付了1,500萬歐元,才令金球獎方面同意這次吞併。中國《體壇周報》副總編輯、金球獎評委駱明曾撰文表示,記者的投票比國家隊教練及隊長更專業及公平,「國際足協取消了『不能投本國人』的規則,於是人情票越發昌盛。」他指出,大國隊長及教練傾向投本國球員或者球會隊友,還表示:「記者們有跟蹤全部重要比賽的義務,而主帥和隊長沒有。」記者與教練及隊長在投票取態上存分歧,幕後推手白禮達下台,加上兩獎理念漸遠,所以在2016年分離也是情理之中。分家後,《法國足球》的金球獎回歸最初,由該雜誌所邀請的記者團投票,維持專業性。相反,世足就走向普及化,加入球迷投票,佔比25%,與記者、國家隊教練及隊長四分天下。


表現遠勝美斯、基沙文


早前有西班牙傳媒透露C朗將於今日舉行的頒獎禮上獲得世足榮譽,但他的領先差距不如贏金球獎般大,因為國家隊隊長及教練之中不乏與美斯關係深厚的鐵票,而且球迷投票肯定是感性多於理性,會出現盲撐偶像的支持票。相反,選金球獎的記者較客觀,看重球員在年度中贏得團隊榮譽,正如記者們在2010年青睞史奈達而非美斯。不過,C朗在2016年的表現實在太強勢,於歐聯及歐國盃壓倒基沙文,而美斯因為再度失落美洲盃,年度成就亦不及C朗,所以就算美斯有鐵票支持,都難以威脅C朗第二度包攬金球獎及世足。文:咖喱




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/sports/art/20170109/19890948
國際 足協 頒獎 世界 足球 先生 揭曉 朗勢 勢膺 雙料
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阿佘雙料視后神隱李明慧秘嫁陳樹渠之子

1 : GS(14)@2017-06-25 11:27:00

九七年,回歸嘅唔止香港,仲有香港小姐。當年真係索女回歸,唔講頭三甲嘅翁嘉穗、李明慧、佘詩曼,還有任葆琳、歐陽妙芝、林雅詩、劉綽琪等,認真爭崩頭。事隔20年,呢班靚女都有唔同嘅發展。李明慧97年港姐亞軍,屈居於翁嘉穗,李明慧於98年同大台解約,之後就神隱十幾年,最近被爆佢喺07年已同已故教育家陳樹渠嘅兒子陳燿陽結婚,李明慧仲生咗對龍鳳胎添!佘詩曼阿佘當年雖然輸咗俾翁嘉穗同李明慧,只得季軍,但係佢喺娛樂圈嘅發展係最好嘅一個,當選後第一套電視劇《雪山飛狐》就做女主角,之後發展一直好順利,成為大台當家花旦之一,06年仲憑《鳳凰四重奏》奪得「最佳女主角」及「我最喜愛的電視女角色」,成為首位香港雙料視后。任葆琳畢業於美國哈佛大學嘅任葆琳,當年參選就被封為「哈佛小甜甜」,當年佢係大熱門嚟㗎,可惜三甲不入,15年佢開始從政,出選南區區議會香港仔選區,成功當選,成為首位選美出身嘅區議員。歐陽妙芝歐陽妙芝參選時已經係風頭躉,可惜只能晉身五強,三甲不入,其後喺慧妍雅集認識名模翁為德,翁介紹佢做模特兒。04年佢同金融界方時俊結婚,育有兩子,目前專心相夫教子。劉綽琪當年以劉依清參加港姐,後來改名做劉綽琪,加入大台後,以做主持及閒角居多,後來轉投亞視,但令人留下最深印象嘅會係佢替一間涼茶舖買嘅龜苓膏廣告。08年離開亞視,有指目前於美國定居,有指佢喺15年結婚。林雅詩當年林雅詩都有參選,但就未能躋身決賽,之後仲做埋三級片女星,05年同圈外男友溫文英結婚,育有一子,15年離婚。月初喺大馬工作時,疑自導被搶手袋做直播,被大馬警方建議列入不受歡迎人物,禁止以後入境大馬。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170625/20068222
阿佘 雙料 視後 神隱 李明 慧秘 秘嫁 嫁陳 樹渠 之子
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六大發展商賣樓吸金1558億 佔大市七成 新地賣3400伙套530億 膺今年雙料冠軍

1 : GS(14)@2018-12-31 15:41:53

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3067&issue=20181231
【明報專訊】2018年即將結束,樓市雖於10月、11月遇冷鋒,但首3季市况理想,加上12月開售的觀塘凱滙紅盤高開,估計今年全年新盤總體銷售額高達2250億元,料為歷史次高;全年售出一手單位總數估計約1.58萬個,按年跌約15%。本報統計,六大發展商今年合共售約1.02萬個單位,估計共吸金1558億元,分別佔市場整體一手成交量和銷售總額的65%和69%,當中新地(0016)年內累售約3400伙、套現530億元,成為2018年賣樓和套現額「雙冠軍」。

明報記者 林可為、林尚民

10月、11月樓市遇冷鋒,多個新推樓盤如馬鞍山泓碧、青山公路青龍頭逸璟‧龍灣和屯門菁雋,首輪銷情均未如理想。綜合市場資訊,全年一手銷情估計錄約1.58萬宗,較去年全年1.85萬宗跌15%。多個樓價指數雖於第四季呈下跌勢頭,但整體樓價仍處高水平,估計今年一手銷售總額高見2250億元,相對去年錄得的歷史高峰逾2428億元,雖按年跌178億元或7%,但仍屬歷史第二高。

全年一手1.58萬宗 按年跌15%

據本報統計,六大發展商新地、新世界(0017)、會德豐(0020)、信置(0083)、恒地(0012)、長實(1113)仍主導大市去向,旗下樓盤估計年內合共售約1.02萬個單位,總套現額達1558億元,相關數字均佔市場整體數字逾六成至近七成。

若以個別發展商計,新地累售約3400伙、總吸金約530億元最勁。特首林鄭月娥6月底宣布向發展商開徵一手物業空置稅後,新地旗下多個現樓項目如元朗Grand YOHO 2期、南昌站匯璽,以至何文田天鑄及山頂TWELVE PEAKS等貴價豪宅均積極清貨,令新地今年達到價量兼備的佳績。

長實主力賣餘貨 僅推一全新盤

至於2017年在港銷售金額達500億元、創集團高峰的另一龍頭發展商長實,今年可謂「韜光養晦」,僅推南區淺水灣道90號一個全新項目,年內以銷售紅磡維港‧星岸、荃灣海之戀‧愛炫美、馬鞍山星漣海等樓盤餘貨為主。據統計,長實今年估計售逾500伙,套現約135億元,在六大發展商中售出單位和套現額最少。

長實執行董事趙國雄早前表示,集團早已看到中美貿易戰對經濟的負面影響,而且只會愈來愈嚴峻,所以於去年已經大量沽出旗下住宅單位,並認為明年經濟會更差,小型單位樓價2019年甚至有機會大跌30%。

信置開賣凱滙「食尾糊」

今年一手市場誕生4個吸金總額逾百億元的全新盤;當中於首3季內只推售規模較小、位於深水埗的一號九龍道的信置,於12月「食尾糊」,推出觀塘凱滙1、2期均大收旺場,開賣半個月已累售約1390伙,套現逾168億元,令信置全年套現總額增至逾182億元,躋身今年發展商吸金王第四位。
2 : GS(14)@2018-12-31 15:42:05

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5017&issue=20181231
【明報專訊】雖然近月樓市回落,不過上半年樓市暢旺,中原研究部高級聯席董事黃良昇表示,截至12月26日,2018年全年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商物業)共錄得78,760宗買賣登記,共涉資約7250.6億元,估計全年可錄得約7.93萬宗登記,料總涉資約7300億元,按年分別下跌5.4%及上升0.5%,相關金額將創有紀錄以來的次高,僅低於1997年錄得的8680億元。

全年登記料跌5%至7.9萬宗

至於按月方面,12月份暫錄2605宗登記及涉資267.18億元(具體反映11月市况),料全月將錄3100宗及涉資315億元,較11月錄得3953宗及涉資433.3億元,分別下跌21.6%及27.3%。

凱滙銷情料推升1月數據

黃良昇表示,11月市况轉為淡靜,發展商暫停推出新盤,加上12月適逢聖誕節長假期,工作日數減少,導致數字明顯回落,而近期觀塘凱滙熱賣,相信有助刺激整體市場,預料1月份登記數字將會回升。

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六大 發展商 發展 賣樓 樓吸 吸金 1558 大市 七成 新地 地賣 3400 夥套 530 今年 雙料 冠軍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351837

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