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千嬅貪方便逼港鐵

1 : GS(14)@2015-05-17 14:42:21

繼發哥周潤發頻頻在港鐵被市民野生捕獲後,楊千嬅亦加入行列,昨日她在instagram貼了一張在港鐵車廂內做低頭族的相片,她留言說:「被friend啲friend發現,趕時間塔(搭)港鐵好方便!」有網民笑稱竟然沒有人和她合照而感出奇!


楊千嬅


另外,千嬅將於下月13日在廣州體育館舉行「Let's Begin世界巡迴演唱會2015」,門票上周五開售不久即售罄,今次是千嬅首次在廣州開騷,加上亦是巡唱第一站,所以她知道此事後,興奮地說:「廣州朋友,我終於來了!」目前千嬅已經投入綵排。撰文:張曦彤





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150515/19147590
千嬅 嬅貪 方便 逼港 港鐵
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深圳樓呎價$7,600 逼港樓 泡沫化嚴重 中央擬加辣遏升勢

1 : GS(14)@2016-09-07 08:07:03

【本報訊】香港樓價誇張,但其實內地更誇張,樓市泡沫化更日趨嚴重。據深圳市規劃國土委數據顯示,深圳上周(8月29日至9月4日)新樓的建築面積每平方米成交價逾7萬元人民幣(折實建築呎價約7,556港元),按月升54.5%,樓價直逼本港荃灣二手樓價。有調查發現,當地工人要約8個月不吃不用,才能買到10呎樓宇。記者:方楚茵



據另一調查單位、內地百城樓價指數顯示,深圳樓價已按年上升43%,按月亦升2%,當地部份新盤更直逼香港市區樓,此或與臨近金九銀十,內地發展商增加市區盤及豪宅供應有關。



賣地屢創新高價

例如華僑城旗下南山天鵝堡,在深圳市規劃國土委網站上的擬售價格介乎每平米7至9萬元人民幣(建築呎價7,500至9,700港元),與本港荃灣海濱花園建築呎價約7,476元,荔枝角美孚新邨建築呎價約7,484元相近。華僑城旗下南山天鵝堡亦有均價達每平米12萬至16萬元人民幣的單位推出。中原(中國)中國大陸區總裁賴國強指,上半年深圳樓市急漲,雖然近月成交已有所放緩。但每逢有土地拍賣均刺激樓價再創新高,加上許多開發商上半年銷售表現佳,無必要再跑數,故「睇好之後樓價,就會心雄要好價賣」,導致樓價企硬。就在上月底,深圳誕生了一幅全國地王,由招商蛇口和深圳華僑城聯手以310億元人民幣投得深圳新會展中心一期配套商業用地。為了壓抑樓市泡沫,內地近月已在蘇州、南京等熱點城市推調控政策,從無放寬限購的深圳、上海等城市會再加辣,而早在年初就曾傳出深圳限購升級至社保繳納由1年變3年。


深圳樓奴全國最苦

面對重重限制,深圳市民亦有應對的方法。據《財新網》引述數據指出,去年深圳的離婚數量按年增加46%至逾2萬對,離婚卻非因感情不合,其實只是為了繞過限購政策,故離婚後馬上置業的高達45%,估計近萬對夫婦為買樓「假離婚」。近期內地亦有調查指,深圳已成為內地「最苦」城市,按深圳近月平均樓價高達每平方米5.8萬元人民幣計(折實建築呎價約6,261港元),而當地平均月薪為7,467元人民幣(折實約8,662港元)計,當地工人要約8個月不吃不用才能夠買到10呎樓,成為「最苦城市」的榜首,痛苦程度直逼本港,其餘城市則分別為北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州以及天津。不過,有市場分析員指出,深圳樓市主要受消息炒作影響,今年三、四月份內地推出的調控政策亦存在滯後,故近月當地銷售已見放緩,預期下半年上市房企的銷售額將會因基數效應及推盤放慢而跌1至2成。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160907/19762877
深圳 樓呎 呎價 600 逼港 港樓 泡沫化 泡沫 嚴重 中央 擬加 加辣 辣遏 升勢
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