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【馮仁昭四圍超】《我不是潘金蓮》連奪兩獎范冰冰西班牙封影后

1 : GS(14)@2016-09-27 07:14:51

西班牙第64屆聖塞瓦斯蒂安國際電影節噚日舉行閉幕禮,公佈得獎名單(詳見附表),35歲嘅范冰冰憑《我不是潘金蓮》獲得銀貝殼影后,而呢部戲更加獲得最高榮譽嘅最佳電影金貝殼獎,雙喜臨門。



■范冰冰十分感謝伯樂馮小剛,而《潘金蓮》亦奪得最佳電影。路透社

■出爐影帝是西班牙演員Eduard Fernandez。路透社


生日願望成真

至於銀貝殼影帝係《Smoke and Mirrors》嘅西班牙演員Eduard Fernandez,而同《下女誘罪》女星金敏喜搞不倫戀嘅韓國導演洪尚秀,就憑《你自己和你的》奪銀貝殼最佳導演獎。攞過百花影后等獎項嘅范冰冰,上台領獎時開心到攬實導演馮小剛,佢話:「現在很緊張、很激動,有一種美夢成真的感覺,電影節開幕的那天是我生日,35歲,我許了一個願望,希望能夠拿到這個最佳女主角,沒想到閉幕式的時候就給了我這麼大的一個生日禮物。」范冰冰特別感謝佢嘅伯樂馮小剛:「他是我人生中第一部電影的導演……我總覺得和他在一起拍電影,他能夠給我帶來好運氣。」之後范冰冰喺微博多謝埋佢男友李晨㖭,佢話:「最後真的還要謝謝我的李先生,這個獎我想與愛的你們一起分享!」撰文:馮仁昭


【第64屆聖塞瓦斯蒂安國際電影節主要得獎名單】

最佳電影金貝殼獎:《我不是潘金蓮》最佳男主角銀貝殼獎:Eduard Fernandez《Smoke and Mirrors》最佳女主角銀貝殼獎:范冰冰《我不是潘金蓮》最佳導演銀貝殼獎:洪尚秀《你自己和你的》資料來源:聖塞瓦斯蒂安國際電影節大會




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160926/19781702
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啟德最新住宅地 收16標書 海航連奪兩地後 中資成焦點

1 : GS(14)@2016-12-24 05:42:58

【明報專訊】中資企業連環吸納東九龍啟德住宅地,當中海航集團以每方呎樓面價逾1.3萬元連奪兩地,令市場嘩然之際,區內另一幅毗鄰海航集團旗下地皮的第1K區2號住宅用地,於昨日截標並收到16份標書,多家中資企業皆繼續參戰,其中最早在該區「插旗」的中海外(0688),是次伙拍信置(0083)及爪哇(0251)合組財團,而其他已在同區投得地皮的會德豐(0020)、嘉華國際(0173)亦有入標意圖添食。

明報記者 劉詠怡

可留意的是,11月至今已豪擲近142.5億元,連環投得啟德兩幅地皮(每方呎樓面價高達1.35萬至1.36萬元)的海航集團,未有回應今次是否入標。

海航未回應有否入標

啟德似乎已成兵家必爭之地,昨截標的啟德第1K區2號地盤大收16份標書,入標的本地大孖沙包括長實地產(1113)、新地(0016)、會德豐、嘉華國際、華懋,另亦包括遠展(0035),而中小型發展商宏安地產(1243)則與其士國際(0025)合資入標。

中資方面,除中海外組財團參戰外,新世界(0017)也伙拍招商置業合資競投。此外,萬科置業海外、龍光地產(3380)、世茂房地產(0813)亦有參戰,市場消息指華潤置地(1109)亦有入標。

中海外與信置爪哇合組財團

嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指,不會因為其他發展商搶高地價而調高出價。資料顯示,是次推出1K區2號地盤,面積約10.4萬方呎,總樓面約57.4萬方呎,市場估值45.9億至63.2億元,每方呎樓面地價約8000至11,000元。

朱李月華赤柱屋地申建萬呎豪宅

除市區靚地搶手外,豪宅地皮亦買少見少。金利豐(1031)集團主席朱沃裕及相關人士於本年初以10.2億元購入的赤柱赫蘭道2號屋地,最新向城規會申請加大地皮覆蓋率至30%,以興建1幢3層高、面積逾1.6萬方呎住宅,金利豐行政總裁朱李月華表示,項目重建後將作自用。

另地政總署公布,長沙灣瓊林街一幅商貿用地,將於12月30日(下周五)招標、明年2月10日截標;地皮面積約8.31萬方呎,可建樓面99.82萬方呎。中原地產測量師張競達表示,長沙灣屬傳統商業區,上述地皮屬區內近年規模最大商業項目,料市場反應不錯,預計該地每方呎樓面地價約5000元,地價約49.9億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2962&issue=20161224
啟德 最新 住宅地 住宅 16 標書 海航 連奪 兩地 中資 焦點
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政府連續兩年度賣地破千億 港資「反攻」 連奪多幅商住地王

1 : GS(14)@2018-02-27 08:02:33

【明報專訊】財政司長陳茂波周三公布新財政預算,社會預期庫房將「水浸」,而樓市持續熾熱下,港府賣地收益極豐厚。總結本財政年度,港府透過招標售出16幅官地(住宅、商業、酒店及工業地等),涉逾1064億元,是繼2016至17年度錄得1088億元後,再破千億元關口。可留意的是,受內地防走資政策影響,中資風頭似乎已不再,港資於本年度大舉「反攻」,合共奪得4幅市區逾百億元住宅或商業地王。

明報記者 甘潔瑩

自海航系2016年11月起,揭開中資企業來港以天價搶地序幕後,中資財團以極進取姿態,連奪多幅市區靚住宅地而搶盡風頭,令港資發展商當時較難投得大型住宅地皮。

兩幅商業地王均逾200億

不過,局勢隨着內地實施防資金外流政策而扭轉,過去高價搶地的中資不如以往積極;港資卻大舉反攻、本財政年度內奪回不少市區焦點大型地皮,包括4幅百億地王。以成交價最高兩幅官地而言,均屬商業靚地,其中南豐去年5月以破盡歷年官地價錢、以逾246億元投得的九龍啟德第1F區2號商業地,頓成市場熱話,每方呎樓面地價高見12,863元,創九龍商業地皮新高。

至於「四叔」李兆基領軍的恒地(0012),於去年5月,成功投得中環核心地段美利道商業地王,中標價232.8億元,每方呎樓面價逾5萬元,創歷來官地每方呎樓面地價新高。恒地強調,計劃將項目打造成媲美中環國金中心2期的全新地標甲級商廈。

住宅地方面,向來被形容為是「樓市大好友」的信置(0083),近期似乎傾向以合組財團形式出擊,如去年11月聯同世茂房地產(0813)、會德豐(0020)、嘉華(0173)及爪哇(0251),以逾172.8億元,投得長沙灣興華街西對出臨海住宅地皮,創全港住宅官地新高成交價紀錄,預計將興建成西九龍臨海地標屋苑。

「樓市大好友」喜合組財團出擊

另一幅市區逾百億元住宅地王,是由九倉(0004)以124.51億元,投得的九龍塘龍翔道與獅子山隧道公路交界地塊,每方呎樓面價逾2.85萬元,較嘉里(0683)2016年以約72.6億元投得的同區龍翔道地皮的每方呎樓面價2.12萬元(原九龍地王紀錄),高出34%。

業界料中資再競投啟德地

普縉集團企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,一手新盤大收旺場,令港資發展商對後市更有信心,所以買地出價亦進取,故出現多幅地王。對下一個財政年度,張預計港資發展商仍會積極奪地,而新財政年度內的啟德跑道區地皮,預計中資亦有興趣競投。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9516&issue=20180226
政府 連續 年度 賣地 破千 千億 港資 反攻 連奪 奪多 多幅 商住 地王
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