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新樓執漏越執越恐怖地板穿巨窿剩鋼筋

1 : GS(14)@2016-03-30 14:41:06

四川成都郫縣時代悅城屋苑去年入伙,業主江智在交吉時發現新價值36萬元人民幣的單位有瑕疵,一直沒有收樓。上周五(25日)他返回單位察看,發現客廳的地板被拆,只剩下一張裸露的鋼筋網,樓上可以看通樓下的客廳,究竟地板是誰拆走?周一下午5時40分,開發商負責人指,已經與業主江智溝通好,將「內部處理此事」。江智明確表示,自己並未與開發商協商好此事,「這房子我不敢住」,要求開發商退房。江智去年已繳付4成房價,購買該處一個面積80平方米的3房單位,並按照合約於去年12月31日前交吉。去年年底,開發商正式開始交房,但他發現廚房地板有裂縫,牆壁也有點瑕疵,「我擔心是貫穿性裂縫,怕漏水,就沒有立即收房。」本月21日,他接到一個電話:「我是你家樓下1303的鄰居啊。你快來看看吧,你們家的客廳地板,也就是我家的天花板,有些問題……」他才發現自己單位的客廳地板,出現兩個直徑40厘米的大洞,這兩個洞貫穿整個地板,從14樓就能看到13樓。「開這麼大的洞,起碼提前知會我一聲。」他說,雖然不開心,但地板有問題的確需要整改,打兩個洞,問題也不是很大。因此,他要求開發商要先提出整改方案,「我特別和開發商工作人員說過,要進行整改,一定要先告知我。」數日後,他再到自己單位查看,驚見整塊客廳的地板,只剩下一張鋼筋網,水泥不見了蹤影,在樓上能看穿樓下。13樓正在裝修的工人抽煙聊天、進進出出,看得清清楚楚。樓下的王姓業主稱,開始裝修時,工人發現天花板有問題,便叫來了開發商,「地板是開發商拆的,不是我家裝修工拆的。」對於地板被拆這件事,江智提出質疑:首先就算地板有問題要整改,而他作為業主,應該預通知,徵得同意後才能再動工;其次,為甚麼要拆除整塊的地板,甚至要重新整面澆築?是不是地板有質量問題?這些開發商都沒有給出說法,江智認為房屋有質量隱患,所以要求退房。四川在綫





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智取大市:I.T越執笠越興奮

1 : GS(14)@2016-10-26 08:01:33

香港地唔少人當沈嘉偉神咁拜,佢間I.T(999)自然有神奇之處。你睇香港間間I.T門市都拍烏蠅,香港業務越蝕越多絕對唔令人意外,內地業務平平穩穩之餘,令人驚喜係5年前用2,000幾萬買落嘅A Bathing Ape,帶動日本業務啱啱呢半年賺成億幾返嚟,業績報告暗示遊日港人去到日本買A Bathing Ape,成為日本業務增長動力,條橋同沈生早年帶Dr. Martens水貨嚟香港賣、然後發達嘅方程式有異曲同工之妙,真係唔寫個服字都唔得。香港I.T門市開始廢武功之下,你應該見佢越執多幾間,就越興奮,因為香港呢頭蝕少咗,沈生嗰頭一定有條新橋幫你賺錢,一定唔會死錯人。I.T股價由低位1.7元升到3.12元,現價去博,就係信沈生會帶埋你一齊翻生。另外,通達(698)剛剛公佈第三季營業額按年增長49%,遠超之前20%左右嘅增長速度,消息刺激股價周二升半成,預測市盈率低過15倍實在吸引。不過龍頭瑞聲(2018)啱啱先畀大摩downgrade,股價弱勢話唔定波及一眾手機設備股,睇吓通達稍後會唔會有低吸機會。晉佳
http://www.fb.com/advanceguy1本欄逢周一、三、五刊出




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智取 大市 I.T 越執 執笠 笠越 興奮
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