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二五中環 萬南 拆售車場 炒家贏爆廠

1 : GS(14)@2016-11-28 00:06:36

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政府推出「加辣」招數抗樓市,住宅成交即時急凍,相反車位買賣因為不受加辣影響,資金湧入去掃貨,搞到價格唔夠一個月就急升接近兩成,升勢真係好誇張。呢一浪最大贏家當然係資深投資者,事關早幾年地產商嫌車位收租的回報唔Sexy,所以陸續將車位拆售,有啲地主嫌麻煩,又要分幾巴仙佣畀經紀,索性平少少,選擇一炮過賣畀實力炒家。
炒家眼見車位不斷升值,再篤吓計數機,有啲原來已經倍升,基於「有食唔食,罪大惡極」嘅原則,於是拆細發售,之前更會多做一個步驟,就係大幅加租,藉此粉飾回報率,令買家覺得扺啲。有律師朋友話,單係呢浪搞拆場已忙到嘔白泡,個個炒家心態係即牙膏式放售,愈拆就愈貴。
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