ZKIZ Archives


金利豐朱沃裕10億購赫蘭道2號

1 : GS(14)@2016-02-18 20:03:02

http://property.mpfinance.com/cf ... 0218/paa01/lai1.txt


【明報專訊】雖然樓市仍處調整階段,但超級豪宅仍獲買家捧場,其中赤柱赫蘭道2號屋地上月便以10.2億元易手,成為今年市場最大額豪宅買賣,新買家則是金利豐集團主席朱沃裕及相關人士。

較意向價低逾三成

土地註冊處顯示,赤柱赫蘭道2號屋地上月以10.2億元售出,買家以Golden Sea Limited作登記,公司董事為朱沃裕,項目佔地22,438方呎,若以地積比0.75倍計,可建樓面16,829方呎,每方呎樓面地價即約60,610元。資料顯示,物業早前於市場標售,業主意向價達15億元,現成交價較意向價低逾三成。

傳天璽3230萬沽 料實蝕逾千萬

不過,中價豪宅卻不乏減價蝕讓,市傳九龍站天璽日鑽璽高層C室,實用991方呎(建築1382方呎),早前以3750萬元放售,現以3230萬元沽出,實呎3.25萬元(建呎2.3萬元)。原業主於2013年斥資3786萬元買入,若成交屬實,連額印在內有機會實蝕超過1100萬元。

Austin銀主盤1600萬蝕放

另剛入伙半年多的柯士甸站The Austin,一個3A座極低層A室上月初便由銀主以1680萬元放盤,但事隔不足兩個月,單位最新叫價已調整至1600萬元,比業主13年11月購入價1611.7萬元還要低,即使成功售出,業主隨時實蝕380萬元,若以單位實用899方呎計,目前實呎叫價17,797元。
利豐 朱沃 沃裕 10 億購 購赫 赫蘭 蘭道
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296150


ZKIZ Archives @ 2019