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1985年1月24日: 李嘉誠購港燈變相控股國際城市,或需全面收購

因當初長江實業持有國際城市32%,並通過持有和記黃埔35%,收購港燈34.9%股權,因港燈持有國際城市34.6%,按比例合併計算股權增至36.2%,故需按規定全面收購國際城市股份。

當然,就是因為和黃只買港燈34.9%股權,所以並未觸發全面收購限制,報導亦指,和黃當年目標只是港燈非國際城市,故沒有抵觸收購條例。但最後長江實業先把國際城市私有化,在股價上升時向港燈注入希爾頓酒店(即現時長江中心),並減持其股權準備對外投資。

1985 24 李嘉誠 李嘉 購港 港燈 變相 控股 國際 城市 或需 全面 收購
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大馬最大銀行港貸款增四成馬來亞銀行不排除購港銀

1 : GS(14)@2015-04-09 00:45:58

【訪問】去年有本地銀行賣盤,馬國最大銀行馬來亞銀行(Maybank)曾被傳為有興趣的買家之一,以作為打入大中華市場的踏腳石。該行管理層出席「東盟投資論壇」時接受訪問表示,收購與否須視乎項目及作價,不排除來港收購的可能,惟前提須與東盟(ASEAN)帶來協同效益。記者:周家誠新加坡報道


星馬兩地銀行如星展銀行及大眾銀行,多年來相繼赴港進行併購,而去年華僑銀行亦成功收購永亨,正式進軍大中華市場。市場亦曾傳言本地銀行去年屢傳放盤時,在本港僅設一家專注企業銀行業務的馬來亞銀行,亦「心郁郁」想買貨。




盼與東盟有協同效益

被問到是否有意赴本港進行併購時,馬來亞銀行環球銀行業務主管Feisal Zahir稱,該行一直希望走向國際,包括大中華市場,有合適的買賣及相宜的價錢時不排除作收購,惟短期暫未有項目。去年該行香港區貸款錄得近四成增長,他預料在低基數效應下,今年走勢應相若。馬來亞銀行去年在昆明設立中國第三間分行,Feisal稱大中華區貸款增長強勁,連同香港在內按年升逾三成。外界看淡今年內地經濟增長,他認為,雖然中國經濟受製造業、基建業產能過剩拖累,但長遠本土消費市場將會崛起,有助東盟國出口至當地,仍有莫大商機。馬來亞銀行行政總裁Abdul Farid Alias則強調,中國及香港屬重點市場,但策略與發展其他重點地區如新加坡及馬來西亞不同,因須確保與東盟客戶(如新加坡、馬來西亞、印尼等十國)帶來協同效應,在中國暫未有大肆擴張計劃,「同內地銀行鬥多分行根本不合理,加強分行網絡首先要確保可以鞏固東盟客戶關係。」他解釋,昆明接壤柬埔寨、越南及緬甸,開分行便利客戶。今年初人行批准中國銀行(3988)在吉隆坡成立人民幣清算行,而馬來亞銀行則成為做市商(market maker),Farid認為馬來西亞與中國貿易關係密切,2017年兩國貿易額目標為1,600億美元,較目前水平增約六成,人民幣長遠將成為重要交易用貨幣。不過他坦言,迄今人民幣使用仍十分「初階」,中國出口商更樂於收取美元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150408/19104112
大馬 最大 銀行 貸款 四成 馬來亞 馬來 排除 購港 港銀
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中資近月積極購港地皮豪宅商廈

1 : GS(14)@2016-08-13 12:30:35

【明報專訊】近月來港入市的內地機構或人士多不勝數,地皮、商廈、豪宅均成為囊中物,深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士,短短1個月豪花66億元買入山頂歌賦山道15號屋地及紅磡One HarbourGate東座全幢商廈,風頭一時無兩。

資料顯示,陳紅天於今年6月初以21億元向莊士(0367)購入歌賦山道15號屋地,當中八成、即16.8億元以現金交易,物業佔地18,469方呎,獲批建一座6層高實用面積約9212方呎之洋房,呎價約22.8萬元,創亞洲呎價新高紀錄。至6月底,祥祺集團以45億元向會德豐(0020)購入紅磡One HarbourGate東座全幢,項目商廈面積約25.4萬方呎,另設2.6萬方呎商舖,總樓面約28萬方呎,呎價16071元。

五礦奪油塘住宅地創東九紀錄

另於7月份,五礦地產(0230)以40.05億元投得油塘崇信街與仁宇圍交界地皮,每方呎樓面地價7068元,創東九龍每方呎樓面地價新高,項目總投資額約70億元,計劃興建4幢大廈,提供約792個住宅單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5161&issue=20160812
中資 近月 積極 購港 地皮 豪宅 商廈
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中資屢購港全幢商廈5年斥400億掃貨

1 : GS(14)@2017-06-10 12:38:35

【本報訊】本港核心區甲級寫字樓乏善可陳,更遑論維港兩岸的商廈。美聯工商舖資料研究部數據,過去5年,成交價超過1億元的全幢商廈買賣,中資機構涉資約402.4億元,佔總成交額27.2%,涉及樓面達196.75萬方呎,佔21.9%,反映中資不斷搶核心區全幢商廈。


美聯工商舖資料,2012年至上月16日,市場共錄81宗超過1億元的全幢商廈買賣,共涉資約1,480.87億元,涉及面積合共897.51萬方呎,當中6幢由中資財團購入。以宗數計算,中資入市個案雖然僅佔期內約7.4%,但每宗交易均為大型商廈,以金額計算,中資入市個案佔整體約27.2%。其中恒大地產(3333)2015年11月斥資125億元購入灣仔美國萬通大廈,現已易名為中國恒大中心,創下本港單一商廈歷來成交價最高的紀錄。此外,會德豐(020)紅磡One HarbourGate西座及東座先後於2015年及2016年出售予中國人壽(2628)及深圳祥祺集團。



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170606/20045923
中資 屢購 購港 港全 全幢 商廈 年斥 400 億掃 掃貨
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播道會3.2億入市 購港大美孚校舍

1 : GS(14)@2018-07-05 07:41:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2937&issue=20180705
【明報專訊】再有宗教團體高價入市掃貨,土地註冊處資料顯示,荔枝角蘭秀道38至46號美孚新邨6期地下至3樓的港大SPACE校舍,6月初獲香港基督教播道會聯會以3.24億元購入,物業地下面積8080方呎,1至3樓各層面積9009方呎,總面積約35,107方呎,另連一個約7100方呎操場,折合呎價約9229元。

總面積約3.5萬方呎

資料顯示,原業主香港大學於2006年以5000萬元購入上述物業,一直用作香港大學專業進修學院SPACE分校,現轉手帳面大賺2.74億元,物業於12年內升值5.48倍。

羅珠雄拆售長沙灣新派工作室

此外,資深投資者羅珠雄今年1月以1.06億元購入的長沙灣青山道688號嘉名工業大廈1樓,已改裝為小型時裝工作室「OK688」,共116個單位,面積77至420方呎,意向呎價1.1萬元,以最細面積77方呎計,入場費約85萬元,並提供可借七成的財務安排。

另外根據土地註冊處資料顯示,長沙灣昌華街7號及9號6月初以1.34億元易手,新買家為麒匯有限公司,其公司董事為李笑瓊及李笑玉(LEE, SIU YUK ELIZA),其中李笑玉為東方明珠石油主席黃坤的前私人秘書。

另市傳昌華街7A號及9A號亦已易手,未知是否同由李笑玉購入。
播道 道會 3.2 入市 購港 港大 美孚 校舍
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350721

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