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豪送紅股將成絕響? 探險家

來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/05/03/%E8%B1%AA%E9%80%81%E7%B4%85%E8%82%A1%E5%B0%87%E6%88%90%E7%B5%95%E9%9F%BF%EF%BC%9F/

早前聯交所就上市公司賣殼行動加緊收管,現金公司條例成為聯交所的尚方寶劍。雖然這增加了賣殼時的難度,如公司必須有足夠業務營運,現金比例不過50%等,但這並不能有效地打壓賣殼活動,也未能直接解決上市公司啤殻的行為。而最近聯交所也就另一項財技 — 送紅股進行規管。筆者認為聯交所的確可以阻止上市公司大規模送紅股,但對於阻止市場秩序混亂,筆者則覺得成效不大,同樣是治標不治本。

送紅股這個財技對於細股投資者來說相信不會陌生,但其實送紅股不一定只限於細股,大股甚至是藍籌股也會,經典代表當然有香港中華煤氣(0003)每年派息時也會10送1紅股,而幾年前中國建材(03323)也曾1送1紅股。今次聯交所的通告則指出就一般情況而言,上市公司發行紅股的目的是為了增加股份流動性,惟大規模(200%或以上)的紅股發行,有可能令市場秩序混亂,故建議上市公司採取股份拆細,以達致同樣效果。另外,指引信亦提到,上市公司在發行紅股時,應盡可能縮短除權日及配發日的時間;及根據《上市規則》13.64條,若股價低於0.1元,聯交所有權要求公司更改交易方法或將其證券合併。

或許大家會問,送紅股為甚麼會令市場秩序混亂呢? 送紅股的最大特色,就是在除淨日與派送日之間流通市值會大幅降低。因為新印的紅股尚未派發,流通的已發行股本並沒有增加,但由於股價因除淨而大幅降低,因此整體市值便會降低。如果是1送1,除淨時市值會縮少50%,若然是大比例1送9,市值更會縮少90%。市值變細了,變相炒作的成本也細了,炒作的誘因更大,這也解釋了為何很多送紅股的股票會在除淨日中被炒起。這正正是聯交所不喜歡的地方。

的確,今次的指引將令豪送紅股成為絕響,但市場秩序混亂卻不會因此完全終止。剛才說過混亂是源於除淨,要知道除送紅股外,供股和公開發售同樣會有除淨。背後人士只需將1送1紅股改為1供1,同樣可以達致除淨時市值縮少50%的效果,唯一不同之處只是要背後人士拿錢出來供股,但供股價只要有大折讓,問題其實不大。要市值縮水90%,1供9便成。更甚的是,供股時會有供股權買賣,因為有槓桿成份,更容易造成市場秩序混亂,這是違背了聯交所原意。

水清無魚,探險家相信聯交所並不想完全阻止細股炒作,聯交所只是想壓制一下炒風,但若論今次送紅股的作用,這與監管賣殼活動一樣,卻是有點治標不治本的感覺。

更多文章詳見於:

「股市探險家」專頁:https://www.facebook.com/stockadventurer/

(以上純屬個人意見,並不構成任何投資建議或勸誘。)

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天匯呎售6萬 再創亞洲新高 61樓B室3.38億沽 恒地豪送719萬釐印

1 : GS(14)@2010-09-26 12:01:18

http://www.hket.com/eti/search/a ... f-202988&category=m





曾以呎價7.1萬元創下全球分層豪宅呎價新高的恒地(00012)西半山天匯,雖因買家撻訂而夢幻破滅,但該廈61樓B室半複式戶的示範單位,剛落實以逾3.38億元易手,呎價高達6萬元,令亞洲區分層豪宅呎價紀錄失而復得。

5636呎 買家已付一成樓價

恒地昨日於天匯的網頁上公布上述交易,當中61樓B室半複式單位,並非重推的撻訂單位,為項目全新推出的單位,面積5,636平方呎,成交價3.3816 億元,呎價6萬元,但未有透露買家身份,惟發展商特別提及,新買家可獲發展商贈送一半釐印費,以現時該銀碼單位的釐印費4.25%的一半2.125%計算,涉資約719萬元。而是次的成交價與去年天匯開售時定價水平相約。

據接近發展商消息人士表示,買家已簽署正式買賣合約,並已繳付樓價10%(即3,381.6萬元),並將於30日內再付樓價15%,至於餘下75%的樓價則於簽署正式買賣合約後125日內付清,另向買家送贈一半釐印費作優惠。

半複式單位 具千萬元裝潢

他指出,不少準買家對天匯的特色戶較感興趣,且現時尚有其餘特色戶正處於洽購階段。至於曾以天價7.1萬元成交的68樓A室複式戶,現時仍有少許法律問題有待解決。

接近發展商人士續指,相信是次的高價成交,對整體樓價不會有影響,亦認為,香港屬於國際城市,有貴價豪宅物業,亦同樣有較便宜的中小型物業,情況與英國倫敦相似。

據了解,是次再創紀錄的61樓B室半複式戶,屬發展商為配合天匯重推,而全新打造的示範單位,發展商曾向代理透露,該示範單位斥資逾千萬元裝潢,並於8月份曾邀請地產代理參觀。

事實上,在本地及內地富豪追捧下,本港豪宅造價持續上揚,且屢創新高,過去數月市場錄得多宗大額豪宅成交。

在上述天匯半複式戶未成交前,本港最高分層豪宅呎價物業,是為由針織大王方鏗家族或有關人士持有的中半山雅賓利(The Albany)36樓複式戶,今年2月以3.38億元轉手,呎價約4.95萬元,惟單位未聞於市場放盤,故不排除屬內部轉讓。
撰文:何媛玲
2 : 龍生(798)@2010-09-27 22:39:34

睇到呢的新聞, 都有種無言的感覺
這些是我們一輩子都不可能接觸的財富.....
天匯 匯呎 呎售 再創 亞洲 新高 61 3.38 億沽 地豪 豪送 719 萬釐 釐印
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=270889

陳曼娜嫁女豪送7百萬

1 : GS(14)@2016-09-04 18:03:40

■陳曼娜(左)為賀囡囡Joie,豪送法拉利及金器首飾等百萬嫁妝。



陳曼娜愛女Joie將於今年11月22日出嫁,未婚夫Dicky是上市公司董事兼投資公司行政總裁。陳曼娜透露婚宴將在君悅酒店舉行,筵開45席,李浩林及阮兆祥擔任主持。一對新人早前去了巴黎和瑞士拍攝婚紗照,陳曼娜為賀囡囡覓得如意郎君,送上400萬的黃色法拉利,金器及首飾等總值700萬元嫁妝。畢業於美國耶魯大學牙科醫學博士的Joie,現於香港三間診所工作,於4年多前經朋友介紹下認識未婚夫,兩人拍拖1年多,於上年11月陳曼娜的生日派對上,Dicky以5卡戒指向Joie求婚成功。撰文:陳以晴




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160904/19759163
曼娜 嫁女 女豪 豪送 百萬
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307451

深公司年終獎 豪送10單位

1 : GS(14)@2017-01-14 07:54:18

年近歲晚,又是各地公司出雙糧和派花紅時節。內地近年「土豪」公司湧現,年終獎送iPhone或平治房車等屢見不鮮;然而深圳一家網絡電視公司「酷開」,更把年終獎份量的「豪氣度」推上新高峯!皆因深圳樓價高企下,酷開竟送出10個兩房單位作為優秀員工的年終獎,不少網民感嘆「同人不同命」!



■台塑集團總裁王文淵(右)昨再向員工派4.2億新台幣「大紅包」。

據微博網民爆料和酷開公司確認,酷開在本周一(9日)下午的優秀員工頒獎典禮上,向10名優秀員工送出位於深圳寶安區的10個兩房單位作年終獎。據悉該批單位其實是酷開及其母公司創維集團開發的規劃房,單位內更是附帶豪華裝修兼家電齊全。成立於2006年的深圳酷開網絡科技公司,以研發營運智能網絡電視為主。資料顯示,前年5月其系統激活用戶數達1,500萬人次,每日活躍用戶達400萬人次。深圳平均樓價自前年初以來,曾一度暴漲逾7成,去年9月有外國研究更稱深圳為全球樓價第二高城市,至近月才因調控措施稍見回落,根據深圳規土委數據,上月深圳一手單位成交均價約為每平方米5.5萬元(人民幣.下同),估計目前寶安區的兩房單位樓價也要百幾萬元。


台塑送1億大利是

而在對岸,台灣台塑集團去年純利約2,076億元新台幣(下同,約508億港元),為集團史上第二高。昨經勞資協商後拍板,集團約3萬名員工除可領到6個月薪金的年終獎金外,更會每人加碼獲1.4萬元(約3,420港元)的額外獎金,形同送出4.2億元(約1.03億港元)大利是,實行員工人人過肥年。《南方都市報》/台灣《蘋果日報》


【網民有話說】

•酷開還招人嗎?想把男朋友送到這裏去!•就喜歡這麼慷慨的樣子!•如果離職了房子是否要歸還?•不就是房麼?我一點都不羨慕……•看到這種新聞就來氣,你敢想像我們的年終獎是卷筒紙嗎?•送房對公司效益還是挺不錯的。•如果用來改善PM2.5的排放量,台塑就是送台灣人最大的紅包了。•台塑少發被罵,多發被酸。資料來源:新浪微博/facebook




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170113/19895194
公司 年終獎 年終 豪送 10 單位
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陳豪送大仔讀猶太學校

1 : GS(14)@2017-06-25 10:11:18

■有指陳豪夫婦不惜山長水遠為送大仔到半山上學。資料圖片



早前有指陳茵媺為大仔陳梓燁(Aiden)取得著名學府哈羅香港國際學校入場券,計劃再用「世襲制」,讓弟妹入讀,花了500萬買入該校資本證券兼讓Aiden讀學前班。之後又傳陳豪夫婦帶Aiden去加拿大國際學校面試,希望仔女於輕鬆環境下學習。昨日有周刊報道指陳茵媺經過篩選,最後決定將Aiden送入香港猶太教國際學校就讀,該校雖較冷門,但培育小朋友在數學及精算方面很有一套,而且猶太人一直有天才腦袋,陳氏夫婦不惜山長水遠,由比華利山送Aiden到半山上學。陳豪指Aiden已適應學校生活,同時透露太太有復出計劃。撰文:張俊銘




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170623/20065448
陳豪 豪送 送大 大仔 仔讀 猶太 學校
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336902

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