ZKIZ Archives


市場大餅誘人 獲利仍有兩大問題待解 網路電視革命 是美夢也是血路

2012-2-6  TWM

 


回首中國優酷網及土豆網在美國風光上市的情景,不過一年,這兩家網路電視公司的股價卻直直落,跌幅超過七成。在網路電視一片遠景背後,其實是血淋淋的殺戮 戰場,PPS能在惡戰中過關斬將,究竟出了什麼奇兵?

撰文‧楊卓翰

你印象中最早的電視是什麼?是和一群孩子擠在鐵門外,從縫隙中搶著看鄰居那台神奇的黑白電視機?還是一家子在客廳搶遙控器,吵著要看自己喜歡的節目?那些 場景已經不復見。另一種更快、更方便、更多元的電視,正在慢慢殺死你熟悉的方盒子。

透過PPS、土豆網及優酷網等網路電視,日、韓、歐、美各國的電影、影集、綜藝節目都只有一個滑鼠點擊的距離,不只有最新的《不可能的任務4》電影系列, 連原版《虎膽妙算》等古老的影集,都可以穿越時空帶到你面前。而且,幾乎不花你一毛錢。

這就是網路電視的魅力。

這樣的吸引力,讓中國及台灣超過三億人離開電視機,改用網路電視。中國用戶數量最大的網路電視PPS總裁徐偉峰就指出,上海地區黃金時段的網路電視收視人 口,已經超過傳統電視。「二○一二年,中國網路視頻的用戶數會超過五億人。」

大餅誘人

產業大躍進 創投捧錢等投資類似的情況也發生在美國。一一年,全球最大的新聞頻道CNN的收視率慘跌三六%;NBC(美國國家廣播頻道)也下跌了一一%,NBC總裁傑 夫.薩克(Jeff Zucker)更引咎辭職。他可能就是網路電視──一個年輕、難以捉摸的全新產業崛起的第一位受害者。

不只中國與台灣,全球的電視產業都籠罩在這一波網路電視大舉入侵的暴風雨前兆中。未來主宰觀眾眼睛的可能不再是龐大的媒體集團,而是像PPS創辦人一樣的 幾個小夥子,利用網路把每個人「釘」在電腦螢幕前。當然電視台提供的節目精采內容不可或缺,但新媒體所引爆的產業革命與商機,又大又快,超乎你的想像。

根據中國艾瑞網路調查公司的報告指出,一一年中國網路視頻產業的市場規模達人民幣六十二.七億元(約新台幣三百億元),較前一年(一○年)成長了足足一 倍。

在一四年,整體規模更將突破人民幣二百億元(約九千億台幣)。如果預測成真,換算每年成長率(yoy)足足有四七%,但不過才六年前,網路視頻產業的規模 還是「零」,這種大跳躍式地成長預估,讓全世界的創投機構雙手捧著熱錢,等著排隊進場投資。

徐偉峰就說:「在這個行業,最資深的也不過比你多五、六年資歷。」的確,在YouTube和PPS出現之前,根本沒有網路電視這個概念。短短幾年 內,PPS就有四千萬用戶,並從中國蔓延開來,入侵了大多數華人的電腦。這種潛能,也帶給投資人無限的想像。

以有「中國YouTube」之稱的優酷網為例,在一○年年底於美國紐約證交所上市時,華爾街一時為之瘋狂,去年股價最高達六十二.八五美元,同一時間比股 神巴菲特最愛的可口可樂公司股價還高。

問題待解

頻寬與版權成本高 訴訟不斷不過,就在優酷網市值一度飆破七十億美元的同時,它在一一年前三季的營收僅有九千一百萬美元(約新台幣二十七億元),而且根本還沒開始獲利。而去 年八月在美國那斯達克上市的土豆網,同樣在上市時受到投資人的追捧,股價最高漲破二十七美元,享有四十倍的本益比。

上市公司在華爾街身價水漲船高,其他網路視頻公司也不吃虧。一位創投人士就透露,去年中國一個一千萬左右訪客的影音網站,在融資時一開口就是三千萬美元, 而國內外的創投基金仍然搶著投資,可見其魅力有多大。

網路電視產業的投資固然誘人,卻變化快速。不到一年的時間,優酷網的股價已從六十二美元的高點跌至二十三美元,土豆網股價也被腰斬至十三美元。中間到底發 生什麼事,這是一場夢嗎?除了市場競爭者如雨後春筍般殺進,最讓網路視頻頭痛的兩大成本問題也在威脅著這些視頻網站,不斷壓縮獲利空間。

網路電視營運商第一個要解決的,就是決定網路傳輸的「頻寬」問題。因為當使用者連上網站收看節目時,就要占掉一部分的傳輸量。而優酷網的平均同時上線用戶 超過一千萬人,其網路的頻寬成本自然相當龐大。根據財報,優酷網光是去年第三季就花了一千四百萬美元在寬頻設備上,占了總營收的四成。

另一個問題就是「版權」。隨著全球智慧財產權意識高漲,網路視頻侵權的問題也越演越烈,各國皆視中國的許多盜版及翻拍的視頻網站如毒水。不但在台灣,經濟 部智慧財產局打算封鎖這些網路電視,美國國會甚至發動SOPA、ACTA等大規模的法案抵制網路侵權,不惜與盜版決一死戰。

在這種壓力下,營運商勢必得花更多的經費購買節目版權。以優酷網為例,一年成本相當於三到四成的總營收。算一算,光是寬頻與版權這兩項成本,就占了總營收 的八成,也難怪一般的網路電視公司雖然用戶數不斷破新高,但獲利遲遲無法改善。更別提營運商之間此起彼落的侵權訴訟,進一步衝擊股價。

勝出關鍵

PPS把頻寬費用拿來買版權但在這片激烈戰場中,PPS為何能夠不斷獲得香港、韓國等創投資金的投入,去年第三季甚至獲得香港首富李嘉誠之子李澤楷所主導 的電訊盈科入股,電訊盈科近三千萬美元持股PPS不到一成,換算每股價格約人民幣七十二元。

答案揭曉:因為此時的PPS不但已經獲利,且逐漸和對手拉開距離,勝出關鍵就在於創辦人雷量及張洪禹所研發的P2P技術。P2P就是「Point To Point(點對點)」的傳輸,讓用戶的電腦可以互相傳輸資料。因此,當你使用PPS看電影時,傳輸來源不是營運商的伺服器,而是其他看過、或是正在看這 部電影的使用者,而這也是當年讓徐偉峰一試傾心,甚至決定辭職加入PPS的利器。

運用這項技術,PPS不用像其他網站一樣負擔龐大的頻寬費用,而可以將經費拿來購買更多的內容版權,例如去年大手筆買下《哈利波特》全系列的電影版權,讓 觀眾免費收看,或是投資製作自己的節目,例如廣受好評的偶像電視劇《愛情公寓》等。

有這等實力,也許就是徐偉峰不急著上市,也不缺創投的原因。在投資的泡沫退潮中,網路電視的真實價值正逐步浮現,也逐步把傳統電視逼出賽局。想要免費一口 氣看完七集《哈利波特》嗎?別等有線電視播了,打開電腦,一起加入這個全新的世界吧!

中國三大網路電視營運商比一比

網路電視

營運商

總裁 徐偉峰 古永鏘 王微創立時間 2006年1月 2006年6月 2005年4月

資料傳輸系統

(使用方式) P2P

(下載專用軟體) 傳統頻寬(連上網站收看) 傳統頻寬

(連上網站收看)

主要影音分類 電影及電視劇 用戶上傳創作電影及電視劇 用戶上傳創作日均覆蓋人數 3069萬 3528萬 2083萬市值(億元新台幣) 100~150 600 100

2011年Q3營收

(億元新台幣) 6.13 12.36 7.05 上市 未公開發行 紐約證交所 那斯達克股價(美元) - 23.11 13.3 資料來源:各公司財報及官網股價及市值計算日期:2012/1/27

整理:楊卓翰


市場 大餅 誘人 獲利 仍有 有兩 兩大 問題 待解 網路 電視 革命 美夢 也是 血路
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=31165

5種人民幣商品 比定存誘人

2012-12-24  TCW
 
 

 

比較兩岸三地的人民幣牌告利率,雖然大陸銀行開出的利率條件最優,但考量結匯、匯款等各種因素,在台灣的銀行存人民幣,也有很多好處。

台灣人民幣定存:利率約二%,有外幣戶頭就可存

以往不少台灣民眾,趁洽公或遊玩之便,拿著台胞證就去對岸開戶,手續雖然簡便,但錢進去後,想要匯回台灣,卻不容易,因為台灣人若無人民幣所得證明,一天只能匯回五百美元(約合新台幣一萬四千五百元),超過這個金額,得先拿到官方許可。雙率(匯率、利率)利多看得到,要吃卻有一定難度。

但當人民幣清算機制上路後,一切就會改觀。民眾想在台灣賺人民幣雙率,只需要帶著身分證和另一張證件及印章,開一個外幣戶頭,一切就搞定,對已經有美元、澳幣等外幣帳戶的民眾來說,直接就可以在原外幣戶頭定存人民幣,更是連開戶的動作都免了。不僅不用花機票錢飛出國,定存利率至少二%起跳,優於新台幣定存利率,結匯也更自由。

雖然非香港居民在香港開人民幣帳戶,結匯同樣也很自由,不過由於香港人民幣資金氾濫,當地前兩大銀行中銀香港和滙豐銀行,開出的人民幣一年定存利率,分別只有○‧六%和○‧五五%,如果不是大戶,根本談不到好的利率。

因此,即使今年八月,香港擔心「離岸人民幣中心」被台灣取代,所以開放台灣民眾也可在香港存人民幣,台灣一位金融界主管Jerry,還是想等台灣清算上路時,再把過去受邀到中國擔任講師的人民幣所得,從保險箱搬到銀行存,「香港利率差,(比起大陸)台灣還是方便。」

而且台灣的人民幣定存利率,初期在市場競爭下,至少二%,甚至比今年來部分點心債基金績效還好,「頭腦清楚就會擺定存,(人民幣)定存熱,初期可能對一般的點心債商品產生排擠效應,但高收益點心債基金則會受惠。」施羅德中國高收益債券基金經理人李正和說。

高收益點心債:報酬率逾五‧七%,但風險集中

在香港發行、交易,以離岸人民幣計價的債券,暱稱為「點心債」,發行主體包括中國財政部、中國境內金融與非金融機構、港資企業、跨國企業等。

想投資點心債有兩個管道——直接購買點心債,或投資點心債基金,前者只能透過券商複委託或銀行財富管理中心購買,以人民幣計價,後者可直接在台灣資本市場購買,但目前只有美元計價與新台幣計價兩種。

目前中國十年期公債殖利率只有三‧五九%,香港離岸人民幣債券殖利率約三‧九%左右,以這類點心債為標的的點心債基金,報酬率如果沒比人民幣定存高太多,在國內銀行爭相抬高利率吸收人民幣存款時,這類基金就可能相形失色。

至於高收益點心債,殖利率動輒五‧七%以上,報酬率較人民幣定存高很多。雖然這些高收益債標的,部分發債主體沒有評等,但不少是內地企業透過境外子公司發債,之後再由擁有投資等級評等的境內母公司擔保融資,或是由不願意花錢做信評的中國大型國企發行。

縱使評等不清楚,但不少投資人看準人民幣離岸中心政策是由中國政府主導,有官方管控,且自二○○七年發行至今,僅近期一檔因技術型違約提前向投資人回購,相對其他債券,點心債信用紀錄仍佳,加上人民幣升值趨勢,這類債券仍頗受青睞。

不過,購買高收益點心債,一次要以人民幣百萬元為單位,買一張高收益點心債,就要把約合新台幣四百六十六萬元的資金壓在一家公司身上,風險集中,也不是一般投資人能玩得起。而買高收益點心債基金,因基金投資標的多,可以分散風險,缺點就是報酬率低於直接購買點心債。

點心債基金與陸股基金:想賺升值財,先看人民幣商品比重

不論投資人是想嘗鮮、還是壓寶人民幣升值,看準兩岸貨幣清算上路將帶動人民幣理財熱潮,投信界已經蓄勢待發,隨時準備發行人民幣計價的點心債基金和陸股基金,但台灣目前還沒有RQFII(人民幣境外合格投資機構)的額度,因此,就算投信未來發行人民幣計價商品,仍得先換成美元,再從美元換成人民幣進行投資,跟目前新台幣計價商品,把募到的新台幣換成美元,再換成人民幣投資,一樣免不了匯兌成本。

即便未來中國給予台灣RQFII額度,讓人民幣計價商品少了些許匯兌成本,但投資這類商品,民眾更應該考量的是,是否有人民幣長期資金需求,或是手上已有不少人民幣部位,想進行定存之外的投資分配。如果投資人只是想要同時賺到基金績效和匯率升值,則基金投資標的當中,人民幣商品的比重有多少,遠比新台幣計價或人民幣計價更重要,甚至可以考慮直接投資陸股的商品,因為「上海A股已經很便宜,走了兩年的空頭,正脫離破底,中國PMI(採購經理人指數)連三個月回升、發電量也往上走,新領導人上台,會更積極,」富蘭克林華美中國消費基金經理人游金智指出。

人民幣保單與寶島債:下一波熱點,利率估三‧五%至四%

人民幣理財,除了現有商品之外,全新的人民幣保單更會是明年第二季之後業者主打的商品。現階段,美元保單,包括南山、富邦等,年複利率都上看三‧五%,未來「人民幣保單利率一定會比美元(保單)好,」壽險業務主管透露。手上已有美元投資部位,想要多幣別資產配置、分散風險的民眾,不妨可以再等等。

另一個更讓中實戶期待的,則是未來將出現的「寶島債」或「玉山債」,也就是企業在台灣發行、交易,以離岸人民幣計價的公司債。

台灣企業包括中租迪和、亞泥、日月光、及永豐餘等,都已在香港發行點心債籌資,它們未來都可以在台灣發行人民幣債券,一旦發行量夠多,除了可以納入目前點心債基金的投資標的,未來也可能出現專門以寶島債或玉山債為標的的基金商品。

因為這一類公司債的殖利率預估上看四%,未來,不論是投資「寶島債基金」或「玉山債基金」,或一般民眾因對台灣的公司熟悉度高,直接參與認購「寶島債」或「玉山債」,報酬也可望比定存更誘人,將會是下一波熱點。

人民幣 人民 商品 比定 定存 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=41840

一夕致富太誘人 華爾街惡棍片大賣

2014-01-06  TCW
 
 

 

二○一三年耶誕節,描述美國黑心券商之王貝爾福(Jordan Belfort)的自傳電影《華爾街之狼》上映,美國首週票房告捷。不過,票房成績與影評反感走勢兩極,顯示觀眾愛「壞」英雄勝過「好」藝術,反映出「墮落容易、正義難求」的人性。

全片充斥毒品、色情與人性貪婪,這已是一面倒的認知,即使稱讚「好看,偶有笑點、不乏味」的《紐約郵報》也附帶批評「劇情過度膨脹、多餘,常不知所指」。經常挑戰導演意志的專業影評范恩(Marshall Fine)還問:「幹嘛給觀眾看這部片?」

對此問題,眾多媒體各有見解。《富比世》(Forbes)分析,一夕致富是好萊塢勵志電影最愛的題材之一,儘管是惡棍發跡的過程也無妨,它讓觀眾邊看邊想:用不完的錢、玩不完的性愛遊戲、High翻天的毒品,我也想體驗這種生活。道德、良心,都被穿插在電影中的心戰喊話情節慢慢消磨光了。

群眾冷漠,助長拜金貪婪

范恩也說,觀眾竟會認同這種非典型英雄,乍看之下似乎不可思議,但事實上,他們都被長達三小時的電影洗腦了:貝爾福的崛起對每個人來說都是很容易想像的故事,只要夠機伶、抓住貪婪人性海撈一筆,就算最後被抓包,代價只是二十二個月苦牢。觀眾出場前都會幻想著:貝爾福辦到了,我也可以。

此外,《富比世》進一步思考,拜金或是人性難改之惡,但冷漠才是助長歪風的推手。每隔幾年,華爾街就會爆出各種醜聞:安能(Enron)作帳詐欺、馬多夫(Bernard Madoff)吸金掏空等弊案,但說到底,該譴責的不是華爾街或資本主義本身,而是剝削濫權橫行,以及所有冷眼看待剝削濫權的社會大眾。

《哈佛商業評論》曾說,企業的決策,只要結果沒有顯示不好,不道德行為就很容易被所有人忽略,無意間就更加助長組織道德敗壞。金融海嘯過後,企業管理的大挑戰之一是,即使結果良好的行為也要檢查,同時,還要消除以成敗論英雄的價值觀。

然而,華爾街狂歡派對終有結束的一天嗎?當今全球公認最了解華爾街真相的經濟歷史學家高登(John Steele Gordon)不同意:「華爾街永遠只有兩種情感:恐懼和貪婪。」

 
一夕 致富 誘人 華爾街 華爾 惡棍 片大 大賣
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=87435

移動醫療細分行業研報之糖尿病app(3):誘人曲線的陷阱!

來源: http://newshtml.iheima.com/2014/0815/144955.html

i黑馬註:最近,科技公司紛紛將目光投向了帶有健康和運動追蹤功能的可穿戴設備。同時,醫療硬件領域也逐漸受到關註,風投已經開始流入。這是一座亟待開掘的金礦,機會和風險並存…本文為作者《移動醫療細分行業研報系列的第三篇。

\七、糖尿病app行業總結

Dr.2決定換一種寫法,不再像上一篇牙科app行業報告中那樣對此新興行業進行量化評分。因為對於糖尿病app市場來說,基於中國糖尿病患者規模巨大且成長迅速,以及全社會對糖尿病等慢性病管理的巨大需求,並發癥多且後果比較嚴重,再結合其患病人群需要終身防治的特點,這是特別適合於移動醫療的細分行業之一,也是最有吸引力的領域。只要移動醫療這個行業會有大機會,這里,一定會出一些比較強的企業,毫無疑問!

但是大夥必須冷靜,因為市場很好,那跟我們有什麽必然聯系呢?就像誰都知道那座山上有黃金,那又如何,你挖挖看?下面我們來具體分析一下客戶和潛在的困難。

Everett Rogers 提出的技術接納生命周期曲線提供了一個有效的參考。見下圖4:

\圖4

從理論上來說,在市場的導入階段,新產品發燒友和產品嘗鮮者構成了早期市場。一般隨著時間的變化,早期市場會逐步成長到主流市場,就如上圖那誘人的曲線一樣。無論創業者是否學習過這些理論,在實戰中的直覺通常都會根據行業的生命周期來規劃自己的產品路線圖。Dr.2認為:這條誘人的曲線往往正是將不少創業者引入歧途的奪命符。

首先,這條曲線暗示新產品發燒友是屬於早期客戶的範疇, 其實他們不是, 他們只是下載app試用一下而已,通常他們沒有那種亟待解決的需求,對產品也沒有附著力,就如同一個新款手遊去玩一下,缺乏對產品的粘性。因此不要因為早期客戶的快速增長而盲目樂觀。其實Dr.2團隊中的某產品經理曾經隨意將我們的“中國好醫生”app半成品放上Android市場,沒有任何推廣,僅半天就有莫名其妙的500個下載直到我們把它撤下來,其實這些下載毫無任何價值,數據和流量也無意義。

第二,這條誘人的曲線還讓許多創業者以為只要推廣足夠的時間,就是自然增長也能讓早期市場的流量水道渠成,從此變得盲目樂觀,似乎幸福就在不遠的將來。夢想雖然可以激發動力,但我們還是要回到現實。企業必須在除“發燒友”之外的用戶群里贏得較多早期市場(天使用戶),否則還談什麽成熟市場呢,因為市場很難給你多次機會。

第三,後面大幅上升的曲線展示了龐大的主流市場,也讓許多創業者產生一種錯覺,只要繼續加大營銷力度,客戶的數量就一定會增長,這種思維已經深植在許多創業人的商業理解中。Dr.2 則認為,不根據實際情況的變化而一味執行, 非常容易去“西天取經”,而且這樣的執行力越強,死亡概率越大,也就是通常所說的“每一步都無比正確,但是走向死亡”!因為在前面兩點中,即使產品一團糟,但是如果真的有強有力的營銷方案和團隊去執行的話,仍然可能會走出“漂亮曲線”,但是這可能是強行拔出來的數據,而不是產品內生性增長換來的,企業領導者必須要有清醒的判斷才行。營銷確實非常重要,尤其在早期,不過產品最終要確實有用方便才行,否則你給客戶下跪也沒有用,但十分常見的很多互聯網思維腦殘粉把過度營銷當做“專治各種不服”的萬能鑰匙了。當然,90%以上的初創企業考不考慮如何跨入主流市場,其結果都沒有分別,因為他們在還沒走到那一步的時候就已經被市場淘汰了,正如第一章里所列表的那些壽終正寢的糖尿病app一樣。

Dr.2 認為,在一個全新未知的市場,糖尿病app的創業者們不一定必須要將搶占市場份額作為當前的目標。因為前面已經反複強調過,搶占一個發燒友和天使用戶的市場份額,花費大量的人力物力財力,然後獲得一個快速數據增長,真的有那麽大價值嗎?當然如果毫無根據地迷信什麽先發優勢,一味追求速度,那很有可能將創業公司推上一條不歸路,即使拿速度為先的TMT行業來說,我們也可以負責任地以史為鑒,淘寶不是最早做電子商務的,Dr.2玩易趣兩年才知道淘寶;騰訊在一年後才開始模仿ICQ等軟件;百度更不是第一個做搜索的;而美團則是在千團大戰之中,才開始成立的;360之前,殺毒這個行業已經做了20年;小米更不是第一個做手機的。而通常比較早期的公司成為炮灰的概率非常之大,就像2000年互聯網泡沫的時候,幾十億美金的公司都照死不誤,所以很多初創公司的商業計劃書中認為自己有先發優勢,是非常可笑的,如果我們冷靜進行大樣本統計概率分析,會發現,先發很多時候等價於先死。

我們認為,糖尿病app開發者的當前目標應該是慢慢培育市場,不要為追求速度去揠苗助長,利用有限的資源做好三件事:讓用戶了解你的app能解決什麽問題;實實在在地發展天使客戶,以及努力不斷嘗試,反複調整,重視口碑和長粘重用戶,其價值要遠遠大於重視所謂的下載量,激活量等虛榮指標,雖然這是行外極具互聯網思維的“風師們”最喜歡的東西。

One more thing!我不得不還有幾句話要說,那就是充分估計到你所遇到的中國國情與實際困難,有以下幾點:

1. 糖尿病app的所有商業模式中都有一個基石,那就是患者必須長期記錄自己的各種數據,監測血糖,才有後面的很多故事講下去,比如患者管理啊,大數據啊,節約醫療費用啊等等。但是根據大量數據分析表明,患有糖尿病且購買血糖儀的國人,每年試紙平均消費量只有80條左右,而根據與內分泌科醫生和“掌控糖尿病”團隊交流的情況看,在他們的長期分組觀察中,即使比較重視的人,每周平均測試也不過2.7次,即使這樣還是“大大”超出了他們的預期,那你的app哪里來的大數據啊?哪里來的醫療價值呢?要知道,歐美國家的試紙消耗量一般是每人每年300條左右!

2. 還有,從上面也可以看出,我國患者的依從性是比較差的,經常嫌麻煩,或者覺得測不測無所謂,想起來就測一回,醫生的話都未必聽,何況是你一個商業公司的人呢?而且你根本無法讓其立竿見影地受益,反而要改變他的一種生活方式,要知道人是最難改變的,尤其是老年人。因此在真實推廣起來確實困難重重,成本飆升,容易失控,所以,從國情實際出發,在推廣策略中,誰最先占據“得到醫生認可”這個天王山,誰才最有機會勝出!不要看誰短期的用戶多,活躍高,那價值不大,而且由於基數過小,分分鐘就可以被替代。

3. 想要得到醫生的認可,就可能不得不走學術的路線了,這並非什麽回扣的問題,醫生一定是確保這個東西方便有效,不會給自己找麻煩,才會使用,也才會推薦給患者。醫生在其醫學專業之外,是一群非常懶的人,非常急躁的人,也是非常挑剔的人,因為平時的工作實在太忙了,也沒有時間耐心聽你的商業宣傳,所以需要紮實有效的數據,論文和學術報告,持續營銷,才有可能接受一部分。目前糖護士已經著手聯合湘雅醫學院嘗試兒童1型糖尿病的學術研究,掌控糖尿病也已經開始進行大規模的分組測試與對照研究。這個方向是必須堅持的,但是現在好多的小團隊由於總想快速抓客戶,一鳴驚人或者一下融大資,就只想追求Dr.2上文提到的“誘人曲線”。不重視學術營銷這一塊,不重視醫生的運營,基本上沒有什麽機會了,你短期拿了幾千個用戶又怎麽樣,缺乏可持續發展的後勁!因為這是糖尿病這個細分行業決定的,這與類似春雨醫生這種以“輕問診”早期獲取大流量的行業大不一樣,因為你面對的核心用戶是一批“重患者”!

4. 綜上所述,由於開拓用戶的成本是逐漸上升,而不是逐漸減少的,因為早期容易拿到的用戶可能都拿到,後面容易剩骨頭,所以該行業創業團隊的成本控制能力和融資能力是非常重要的,因為如果想做“大盤”的話通常三年內都無法收支平衡,而且增長曲線比較慢。這樣的話,最多融資的企業將有大概率勝出,比如最近“某醫幫”得到了南極電創投的大力度融資。最有產業背景支持的公司將比較容易渡過早期難關,比如三諾今天在博鰲開西普會,也要帶著“某護士”的產品,並進行主題演講來推一把,這些有形無形的資源,將對整個企業的發展至關重要。

免責聲明:本研報是基於目前已公開的信息攥寫。我們不能保證文中陳述觀點不發生變化。本研報所陳述的觀點只作為您的參考,在任何情況下,我們不對任何人使用本研報中的任何內容所引發的任何後果負責。

作者簡介:
Dr.2(十年臨床工作經驗,現任MediCool醫庫軟件公司董事長。個人微信號:1340603421)

移動 醫療 細分 行業 研報 報之 糖尿病 糖尿 app 誘人 曲線 陷阱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=108955

幸福國寶標售贈品誘人 國壽幫曾銘宗拆彈


2015-03-30  TWM
 
 

 

「我也在等消息,所以特別把手機放在桌上。」問題保險機構國寶人壽及幸福人壽,在三月二十三日公開標售,剛好遇上國泰金控法說會,總經理李長庚面對外資法人追問,坦言正在等待投標結果,緊張全寫在臉上。

在歷經四階段投標、比價、議價後,國泰人壽最後以政府僅須賠付三○三億元,標下國寶與幸福兩家公司,不僅替金管會主委曾銘宗解決燙手山芋,也為國壽帳面獲利進補不少,關鍵就在於政府給予不少監理寬容。

雖然,國寶與幸福人壽淨值缺口高達五四六億元,但結果金管會只要賠付五成五,就是因為金管會送出的「贈品」誘人,尤其對滿手老保單的國壽來說效益最大。

這些監理寬容措施包括,第一、國壽可以死差、利差互抵,產生七百億元準備金認列至權益項目;第二、將部分保單準備金認列為當年獲利;第三、未來國壽可提高海外投資配額五%。因此不管怎麼算,買賣雙方皆大歡喜。

站在政府立場,由於前次國華人壽標售,全民買單墊付金額八百多億元,引起輿論抨擊,金管會被叮得滿頭包,所以國壽此次出手,不僅自己帳面獲利頗豐,也幫了曾銘宗大忙,及時拆除炸彈引信。

(梁任瑋)

 
幸福 國寶 標售 贈品 誘人 國壽 壽幫 幫曾 曾銘 銘宗 宗拆 拆彈
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=138397

年營收六億元大餅誘人 義美、大成、北榮鬧僵 追查!北榮美食街標案爭議禍首

2015-05-11  TWM
 
 

 

近日,義美、大成長城和台北榮總因北榮生活廣場的經營標案鬧翻天,經《今周刊》追查發現,這原本只是一件單純的爭議,卻因為北榮處理失當,三方心結越結越深,為案情膠著的禍首。

撰文‧李建興、黃家慧

台北榮總醫院美食街(北榮生活廣場)原訂五月二日由義美子公司義美吉盛接手營運,但原經營者大成長城對新經營權的招標結果提出異議,導致得標者義美吉盛無法順利進駐,美食街則暫由大成持續經營,引起義美、北榮、大成互槓,還鬧到財政部和退輔會。

這原本只是一件單純的爭議,但《今周刊》追查發現,北榮在面對大成異議案時,一連串的處理失當,才讓雪球越滾越大、甚至僵局難解。

過去六年,北榮生活廣場皆由大成經營,由於期約於今年五月一日到期,北榮提前於三月五日舉行新經營權的投標作業,三月二十七日結果出爐,由義美吉盛得標,大成則為次優得標者(當原得標者喪失資格時,可優先遞補)。

開端》原經營者提異議

大成質疑義美吉盛投標資格義美表示,由於北榮生活廣場占地八四七坪,年營業額高達六億元,為各方積極爭取的賣場;於是,當四月一日義美吉盛和北榮進行議約時,大成卻認為,今年二月二十五日才成立的義美吉盛,怎麼可能在距離投標日三月五日只有一周的時間內,備好標案所要求的文件(公司登記、繳稅證明及信用證明)?同時也懷疑義美吉盛是用母公司的營運實績左右評審的判斷,因而提出異議。

隔天,北榮立即駁回大成異議,大成不服,四月九日又上訴到財政部促參司(因該標案法源為《促參法》)。

就在爭議尚未解除時,四月十四日,北榮居然先收下義美吉盛一千萬元的履約保證金;後來覺得難以平息,四月十五日簽約日當天,匆匆找來義美吉盛董事長高志明協商能否暫緩簽約;而高志明也允諾「在不損及義美權益,且一切合法的狀況下」答應延緩。

表面上,北榮及時說服高志明,似乎爭取到與大成解決紛爭時間,沒想到,北榮的後續動作讓事件更膠著。

協商當天,北榮只口頭預告在過渡期間,可能讓原經營者大成再展延三個月;當時義美吉盛單純認為,這是因為財政部對異議案審理期最長就是九十天,亦即審議一有結果,就會簽約,因此未作斟酌。

只是,後來義美吉盛要求北榮行文給個明確的簽約日和接手日,北榮僅以「奉上級主管機關退輔會指示,待異議案審議結果出爐後再行辦理」回覆。

北榮對簽約日期的含混其詞,讓義美吉盛心生警覺,查閱《促參法》才發現,簽約期限得在議約後的二個月內進行,這更讓義美吉盛心驚,若依法辦理,二個月沒簽約恐喪失資格,屆時大成將順理成章遞補,哪等得到三個月?

禍因》北榮兩邊討好

收保證金,又讓另一方展延此外,義美吉盛總經理詹成吉指出,北榮給予大成經營權展延到七月三十一日很不妥當。

照理說,財政部未來一判定義美吉盛仍為得標者,美食街就應立即還給義美吉盛經營。依《促參法》規定,該異議案最長審理期為三個月,而該案早於四月十九日就開始審理,最遲在七月十九日前就有結論,北榮卻硬是將展延期從五月二日舊約截止日,算到七月三十一日,平白無故多給大成十二天的營運期!

詹成吉進一步分析,由於展延期間正值醫院美食街旺季,估計月營業額就高達六千萬元,義美吉盛少賺不說,光目前已經到位的人事開銷、與下游店家延約的損失,一個月就多達六、七百萬元,「這還不包括商譽受損,義美可說是『人財兩失』!」至於有沒有把握勝訴?詹成吉針對大成的質疑解釋,義美吉盛雖為新公司,但投標前不但取得了營利事業登記證,往來銀行台銀也提供信用證明(由於還沒開過票,自然就沒有信用瑕疵);至於繳稅證明,因為新公司也還沒開始繳稅,根據標案規定,是不用附的。投標時,也清楚列出義美食品和義美吉盛是兩家獨立的公司,何來魚目混珠?「更何況,北榮老早就駁回異議案,證明了義美吉盛就是得標者!」財政部促參司長曾國基則表示,「財政部已經行文給北榮,指『異議不構成義美吉盛緩進駐美食街的要件』,希望北榮可以留意。」同時提醒,按現行法規,北榮必須在與得標廠商完成議約後,二個月內讓得標廠商進駐,否則有違法的疑慮。

對此,本刊也數次去電詢問大成和北榮相關細節,大成低調回應:「全案目前已進入審理期,不便回應!」而北榮也只回覆:「本案依據民間參與公共建設申請及審核程序爭議處理規則第六條但書規定(民間參與公共建設申請及審核程序之進行,不因由申請人提出異議而停止,但主辦單位認為有停止進行之必要,不在此限),暫緩簽定本案契約,待前述申訴審議判斷確定後再行辦理,全案已委託律師處理。」無論結局如何,由於北榮尚未給予義美吉盛確切的簽約日和進駐日,一旦判定義美吉盛勝訴,何時要換手經營,恐還有爭議。

台北榮總生活廣場

面積:847坪,全國第二大醫院商場,僅次於林口長庚

經營範圍:美食街及商店

人潮:6億元/年(旺季6000萬元/月,平均5000萬元/月)

義美吉盛

成立時間:2015年2月25日

負責人:高志明

實收資本額:6600萬元

 
年營 營收 收六 六億 億元 大餅 誘人 義美 大成 、北 北榮 鬧僵 追查 美食街 美食 標案 爭議 禍首
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=144408

誘人的蛤乸 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=11436507

  過去兩周創業板市場真熱鬧,一共有十隻新股上市,幾乎每一隻的升幅都逾十倍,要是能有途徑獲配這些新股的話,保證一夜之間即成「暴發戶」。

  可惜這些新股都是屬於「私人派對」,外人根本無法參與,相反的是,要是於上市搶高之後才去追肯定成為某些人的「點心」,縱使是經過一輪大跌才去接貨,一樣隨時成為某些人的「魚腩」。

  在眾多的創業板新股之中,最誇張也是最有「良心」的要數立基工程(8369)了,上市首日竟然由上市價的0.25元暴漲至14.88元,升幅高達58.5倍,縱然是今年的「神話之王」恩達(1480),從上市價的1.23元暴漲82倍而高見102元也得花近半年的時間,與立基工程相比,真是望塵莫及,然而立基工程次日暴挫98.4%而低見0.231元之後居然可於五天之內暴漲3.76倍而高見1.1元,也是一個異數,印象中似乎甚少「莊家」肯那樣的「益」散戶。

  然而,在眾多創業板的「神話股」之中居然出現了一隻「大蛤乸」,在雲雲眾多「十倍股」之中竟然是「斯人獨憔悴」,首日升幅最多只有3.86倍,收市價較上市價更加只有1.6倍的升幅而已,此乃上周五上市的泰邦(8327),該股以0.3元上市,最高只見1.46元,隨後曾經低見0.75元而收於0.8元,與其他近期上市的創業板股份相比的確是大為失色,也正因為如此,眼見其股價自1.46元大跌48.6%而曾低見0.75元,相信又吸引了不少散戶入市撈「便宜貨」了。

  或許沒有人留意到此股與其他創業板新股有多少分別,就是於競價時段已經於0.9元成交了三百多萬股,顯然有人急不及待地在只有2倍的利潤之下亦先獲了利,這或許正是其股價無法與其他創業板新股般暴漲的原因,這些人莫非「嫌錢腥」,寧願少賺那麼多而「益街坊」? 

  如此大的「蛤乸」,反而令人心生疑慮,還是「隔岸觀火」為妙!

   

誘人 的蛤 蛤乸 易明 明的 生活 點滴
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=165048

【觀察】3萬億產值很誘人 中國核電走出去還需解決哪些問題

來源: http://www.yicai.com/news/2015/11/4708265.html

【觀察】3萬億產值很誘人 中國核電走出去還需解決哪些問題

一財網 林春挺 2015-11-06 14:25:00

目前,中國尚未對同一機型制定統一的設計標準與設計規範。核設施營運單位或工程公司在設備采購時執行的標準不完全相同,給制造企業的標準化、批量化生產帶來一定困難,這對安全管理也是一項重大挑戰。

利好中國的核電的消息似乎停不下來,而且一個比一個大。中國的核電開始進入老牌核電國家英國、新興核電國家阿根廷,正在考慮參股法國核能巨大阿海琺集團,而最為關鍵的則是,中國國內的核電將迎來一個全新的時代。

“我國核電即將進入一個穩定、規模化發展的時代。”國家能源局核電司司長劉寶華在10月30日前往國家核電調研時說,“在當前形勢下……(核電)要持續穩定發展,避免大起大落……加快推動我國從核電大國向核電強國邁進。”

最新消息是,於本周召開的第二屆核能安全技術高峰論壇介紹,位於廣西防城港和山東威海的兩個核電項目將分別在今年年底和明年年初上馬。《第一財經日報》記者從已經公布的官方資料中發現,單單這兩個項目,共4臺機組,總投資就超過了600億元。而這僅僅是中國未來發展核電的一個縮影。

走出去,3萬億產值是多大

同樣在10月30日,中電聯發布的《中電聯發布2015年前三季度全國電力供需形勢分析預測報告》認為,中國有必要“增加水電和核電開工規模”。報告說,相比風電和太陽能風電,水電和核電不僅同樣具有良好綠色低碳性能,還有發電成本較低和發電容量效用高的比較優勢,在嚴格控制電源總開工規模情況下,可適度增加開工這兩類項目規模,為拉動和穩定經濟增長、促進電力結構綠色轉型和低碳發展、保障電力中長期安全經濟供應發揮作用。

核電在生產過程中不會產生二氧化碳等大氣汙染物;但核電的建設需要大量的資金投入。

在環境保護方面,劉寶華在5月份的第三屆能源論壇上說,根據核電技術裝備能力及廠址的條件,2030年中國可以支撐1.5億到2億千瓦的核電裝機。 “如實現上述目標,可以減少燃煤6億噸/年,減排二氧化碳15億噸,二氧化硫4500萬噸,氮氧化合物減少排放2300萬噸,有力支撐應對氣候變化的國家目標。”

而在經濟方面,用中核集團總經理錢智民最近的話說,那就是,“如果我國能夠在2030年前獲得‘一帶一路’沿線20%的市場份額,即約30臺海外市場機組,這將直接產生近1萬億產值,創造500萬個就業機會,全壽期將產生約3萬億產值。”

如果不出意外,中國未來至少還要上馬超過30臺的核電機組,將對“拉動和穩定經濟增長”起著可觀的效應。在出席全國政協11月3日在京召開的“優化新能源布局 促進清潔能源健康發展”主題座談會時,國務院研究室巡視員範必建議,中國應該“堅持AP1000技術路線,加快後續項目審批”。他援用相關的統計數據說,“十三五”具備開工條件的AP1000廠址有10個,共32臺,總裝機容量可達4000萬千瓦。這些機組可以考慮按每年5-8臺的速度開工。在“十三五”期間再發放一批AP1000“路條”,為“十四五”作準備。

AP1000是中國2006年從美國引進的第三代核電技術。該技術被認為是國際上最先進的核電技術之一。範必建議“有序推動湖北鹹寧、湖南桃花江、江西彭澤等內陸核電項目,‘十三五’期間可考慮內陸核電項目零的突破”。他認為,從安全性考慮,內陸新上核電項目應選擇三代AP1000或CAP1400。

而核電的規模化發展,使得中國不得不考慮建設一個巨大的核循環項目,以此來減核電站產生的乏燃料給安全管理帶來的壓力。9月23日,國家國防科工局副局長王毅韌在中核集團舉行的中法合作核循環項目推介會上就曾介紹,中法兩國將在華合作建設一個投資總額可能高達千億元人民幣的核循環項目。

核電在中國擁有如此美好前景,以至於太多的能源巨頭都紛紛表示要進入核電領域。除了目前擁有核電站建設和運營資質的中核集團、中廣核集團和國家電投集團之外,華能集團等四大發電企業和華潤電力以及神華集團都有進入核電領域的打算。它們中有的已經參股了一些核電項目,甚至有做核電業主的打算。另外,神華集團總經理淩文也在2015國際煤炭峰會上稱,要“通過參股核電項目建設,積極爭取核電牌照”。

自主技術得到國際認可

上述兩個位於廣西防城港和山東威海的核電項目將各自采用華龍一號機組和CAP1400機組。而這兩個核電技術均屬於中國自主研發的第三代核電技術。官方資料顯示,這兩個核電項目均屬於示範工程,它們的建設有利於中國日後對外出口華龍一號和CAP1400打下關鍵的基礎。這兩種核電技術已經被官方確認為中國核電“走出去”的王牌產品。

其中, 華龍一號已經得到了歐洲發達國家的認可:英國一核電項目——布拉德韋爾B項目——擬采用中廣核集團推出的華龍一號。中廣核集團計劃在年底在廣西防城港核投入華龍一號的建設,正是為了英國日後能夠采用該機組提供必要的基礎。

官方資料顯示,國家能源局已經在去年對廣西壯族自治區發改委、中廣核集團的請示報告發出複函,同意廣西防城港核電二期工程按2臺機組論證,采用華龍一號技術方案。而根據第二屆核能安全技術高峰論壇介紹,該項目正在按照能源局、發改委、國務院要求逐級報批。

另外,華龍一號也已經踏入了有阿根廷核電市場的關鍵一步。2015年2月,中阿政府簽訂了《關於在阿根廷合作建設壓水堆核電站的協議》,這被認為是“華龍一號出口拉丁美洲”的一個標誌。進入阿根廷核電市場的中資企業是中核集團。該集團已經在今年5月份在福建福清投入了華龍一號的建設。

而在CAP1400方面,本報記者從權威渠道獲悉,該技術目前正在努力爭取到進入南非核電市場的“入場券”。正是為了這張入場券,CAP1400的擁有者,國家核電正在爭取早在山東威海上馬該機組。

“(中國要)盡快核準具有自主知識產權的CAP1400示範項目。”範必在上述座談會上建議,該技術可以在“十三五”期間批量建設,同時成為“走出去”的主力機型之一。他說,中國是世界上少數幾個具有完整核工業體系的國家之一,近年來國內核電裝機和在建規模迅速擴大,核電“走出去”取得初步成果。

標準化設計急需完成

但範必同時提醒,中國畢竟是核電行業的後來者,能否在國際競爭中取勝,關鍵還要看“內功”是否過硬。目前中國應著力解決好以下幾個突出問題:降低核電“走出去”融資成本;加強核安全監管合作與監管能力建設;提高核電標準國際認可度;推進國內核電建設穩步發展;建立集中高效的核電決策體制。

範必提出的第三個“突出問題”,也是目前最備受業界的關註的。他說,核電涉及敏感技術,各國的核電發展政策不同,監管和認證體系也不一樣,不同標準規範之間的互認性較差。

他建議,國家能源局、國家核安全局、國家標準委等有關部門與核電企業在標準制定上加強協調,全面開展我國核工業標準與美、法兩國核工業標準規範的對比工作,以便在“走出去”過程中采用我國核工業標準,同時參考美法權威的第三國標準。

範必同時指出,核電堆型的標準化設計也應提上日程。目前,中國尚未對同一機型制定統一的設計標準與設計規範。核設施營運單位或工程公司在設備采購時執行的標準不完全相同,給制造企業的標準化、批量化生產帶來一定困難,這對安全管理也是一項重大挑戰。比如中核集團、中廣核集團訂購同樣的機組部件,不同企業、不同機型的設計尺寸不同,企業每生產一件就必須重新設計、重新試驗。現有的幾大核電裝備制造企業,必須分別滿足不同業主、不同機型的差異性需求,制約了批量化和系列化發展。”

為此他建議,核電主管部門組織力量,一是盡早實現“華龍一號”堆型設計、施工設計、設備制造的標準化,防止出現兩大公司兩條“龍”。二是在充分吸收依托項目建設經驗的基礎上,逐步固化AP1000設計,形成標準化設計方案,並在相關核電企業之間共享,為批量化發展創造條件,防止出現三個公司三個AP1000系列。

編輯:吳狄

更多精彩內容
關註第一財經網微信號
觀察 萬億 產值 誘人 中國 核電 走出 去還 還需 解決 哪些 問題
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=168478

內容生產太誘人 創維心動了

來源: http://www.yicai.com/news/5027972.html

面對對手“買會員費、送硬件”的攻勢,國內電視業龍頭企業之一的創維祭出“新招”,6月15日宣布將向創維中高端電視機的購買者贈送內容。

創維集團董事副總裁、彩電事業本部總裁劉棠枝在接受《第一財經日報》記者獨家專訪時,批駁“硬件免費”是模糊了硬件的價值;他還透露,創維已定下新戰略,將首次涉足內容制作。

批駁“硬件免費”說

“最近彩電行業比較亂,各種聲音都有,所以需要澄清一些事情”。劉棠枝認為,“內容是硬件的附加價值,硬件是內容的載體,兩者是強相關的。有人說‘硬件免費’,這是混淆視聽。”

首先,硬件體現了一個企業的科技水平和技術實力。沒有強大的研發技術實力和生產工藝,就做不出好品質的產品。國家都在倡導提高科技水平、工藝水平。如果硬件免費,等於不用搞研發、不用提高工藝水平了。

其次,買會員費、送硬件,模糊了硬件產品的價值。而且,用八年、十年這麽長年限的會員費,去捆綁消費者,這是“強權條款”。現在世界變化很快,不用說八年、十年,兩三年後企業都會發生很大改變。

劉棠枝強調自己是“硬件派”,他舉例說,“蘋果是我們學習的榜樣,它賺錢80%依靠硬件。華為無論通訊設備還是手機,都得到全球消費者信賴。它們對產品精益求精,說明硬件的重要性和價值。”

買中高端電視送內容

但是,年輕一代的消費者對內容越來越看重。面對新興品牌的攻勢,創維沒有固守原有思路。

繼旗下互聯網子品牌酷開5月宣布與愛奇藝聯合推出100萬臺“VIP電視”、捆綁2年VIP會員之後,創維也在6月15日宣布,對購買創維四個系列的中高端電視的消費者,在原有內容基礎上,再贈送兩年的騰訊視頻VIP會員內容。

劉棠枝透露,6月底,創維將上市一個系列的電視新品,贈送兩年騰訊視頻或愛奇藝的VIP會員內容;這項優惠到7-8月份,將覆蓋酷開在內的中高端產品。“我們這種贈送內容的做法,不只在這兩三個月,而會一直往下走。”

創維的底氣,緣於2015財年的良好業績。劉棠枝說,去年創維彩電業務在國內、海外市場,取得了歷史上最好的業績,所以回饋消費者的支持。但送內容會否影響今年的利潤?他認為,“好的產品與內容結合,會獲得用戶口碑,吸引更多消費者購買中高端產品,反而將增強盈利能力,形成良性循環。”

彩電廠紛紛涉足內容制作

不只送內容,創維還將參與內容投資。劉棠枝透露,“我們未來將投入資源到內容領域,如跟一些著名的制作機構去拍攝內容、投資一些電影和電視劇。”

最近,北京衛視的綜藝節目《跨界歌王》,創維不僅投廣告,還對項目進行投資。“跨界歌王是我們做內容的‘首秀’,未來我們將推動下去,不排除組建團隊,以多種方式,參與好內容的制作。”

這意味著,創維過去單純依靠硬件賺錢的商業模式將發生改變。劉棠枝說,“過去,酷開智能電視運營平臺,只提供內容服務,自己不生產內容。但是,今後,酷開將參與內容的制作與發行。硬件、內容,創維兩手都要抓,兩手都要硬,兩手都要賺錢。”

他解釋說,“因為市場需求發生了非常大的變化,中國用戶不光要求好的硬件,對內容也有更高的要求,如娛樂、科技、遊戲節目。他們開始願意付出更多費用,像《太陽的後裔》、《歡樂頌》最近很火。所以,我們要根據消費者的需求轉變而轉變,順勢而為。”

無獨有偶,國內另一家彩電巨頭海信上周也宣布借贊助“歐洲杯”之機,首次涉足視頻節目制作,聯手著名足球評論員黃健翔和新浪微博共同制作“黃家歐洲杯”的球評節目。

中怡康的黑電研究中心總經理彭顯東分析說,中國人均GDP已達8000美元,因此對娛樂、文化方面的需求增加,也願意為內容支付更多費用。這是創維、海信等彩電巨頭紛紛涉足內容制作的重要背景。

彭顯東認為,樂視收取會員費的模式,有助於培育國內用戶為內容付費的消費習慣;但是,樂視低價促銷的做法,拉低了彩電業的利潤水平,如果彩電企業都不賺錢,將難以投入資源到新產品的研發,不利於中國彩電業樹立世界品牌。

盡管樂視在促銷中宣稱硬件免費,但彭顯東預計,當樂視電視達到一定的市場規模,它的硬件也一定會收費;同樣地,現在創維對中高端彩電的購買者贈送內容,一旦創維投資到內容產業,不排除今後也將對個性化內容收費的可能性。“未來,硬件、內容都將收費,正如蘋果賺錢主要靠硬件,而其APP應用軟件也需收費一樣。”

內容 生產 誘人 創維 心動
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=200590

科技企業落戶上海不圖“錢”,這兩個要素才誘人

在第六屆中國(上海)國際技術進出口交易會(下稱“上交會”)媒體對接會的企業專場中,作為最後一個出場的企業代表,思路迪精準醫療集團副總裁李福根語速有些快,表達中不自覺地夾雜著英文。

他3年前才從美國回國創業。要在幾分鐘內讓大眾了解腫瘤精準醫療領域的創新技術,李福根試圖用盡可能易懂的語言做出解釋,也在展示屏上列出了他引以為傲的幾項“之最”:建成全球最大的肝癌PDX(源於患者的腫瘤動物模型)和PDC(腫瘤原代細胞板塊)臨床前研究和藥物開發平臺;開發出了全球首個全新分子PD-L1單域抗體(腫瘤的免疫抑制療法);是中國唯一一家與美國、日本同步開發新藥的公司。

“目前在中國,唯一能做診療一體化的就只有我們一家,而在國際上也只有羅氏。”李福根對第一財經記者說,“我們現在很小,但十年二十年之後就不好說了。”

填補行業空白、打破國際壟斷、與國際領先技術比肩——在4月19日開幕的上交會現場,快速收獲這些“標簽”的科創企業越來越多,越來越成熟的大環境也讓它們前進的步伐不斷提速。對於科創企業而言,選擇落戶上海的原因不只是為了“錢”,更因為這里是國際化人才的集聚地,也能實實在在享受到政府的服務。

科創靠人才驅動

李福根在美國取得博士學位並完成博士後科研工作,在哈佛大學丹娜法伯(Dana-Farber)癌癥研究院擔任高級生物信息學研究員。2015年,他通過“千人計劃”即國家海外高層次人才引進計劃回到了國內。

他告訴第一財經記者,之所以選擇上海作為創業目的地,既是因為遇到了合適的團隊,更因為這里的人才環境和政策環境最適合創新。

“上海和別的地方不一樣。上海是在政策和人才上提供支持,而不是給錢。我們是一個需要靠人才驅動的企業,因為研究的東西非常前沿。”李福根說,跟著領頭羊努力趕超並不難,最難的是沖在前沿,前方一抹黑,那種難度才是真的創新。而“上海給我們提供了很好的人才和創新平臺。別的地方招個人都難,更何況我們要的人還是國際化的人才,做藥是很艱難的,要靠從國外引進成熟的人才,需要有人才梯隊,打造一個創新的團隊”。

據李福根介紹,思路迪現有員工已經達到了400人,碩博以上人員占比超過40%,研發管理團隊成員均具有國際一流高校教育及科研背景,他手下就有好幾位哈佛大學回來的人才,而上海是一個能夠吸引國際化人才的地方。

正是因為這樣一批研發團隊,成立僅7年的思路迪開發出了3個面向全球市場的腫瘤免疫新藥項目,其中1款即將展開III期關鍵臨床實驗。而一般來說,研制藥的周期需要10~15年。

除了人才的優勢,李福根對上海政府的服務也頗有好感。他說,上海各級的領導經常會來看望思路迪的團隊,了解問題並為他們排憂解難。作為手持美國護照的美籍華人,政府對他的細微關心還體現在簽證的便利上。“回國的簽證本來是一年一簽,真的是很煩惱,後來政府一下子給我提供了5年簽證,便利了很多。”

作為努力吸引全球企業在上海發布最新創新成果的平臺,在本屆的上交會上,全球首家致力於研究主動交互及情感與情緒互動的人工智能公司Emotech也展出了全球首個具備“獨立個性”的機器人Olly(奧利)。該公司是50年以來第一個斬獲四項CES(國際消費類電子產品展覽會)大獎的黑馬,也成為上交會開幕當天的亮點。

有個性的機器人Olly。攝影/繆琦

這是由中國創始人在英國倫敦創立的高科技團隊,集合了全球30多名頂尖人工智能科學家和工程師等。Emotech聯合創始人兼市場營銷及投資關系管理人陳希告訴第一財經記者,Olly既有語音的識別,也有視頻的識別,是一個多模態的綜合機器人。最重要的是它能學習主人的習慣,根據不同人的習慣和性格特征來做出反應。

“比如今天你回到家,你的機器人就會根據你的性格以及你回家時的心情來主動問候。如果你有一些固定的生活習慣,它也都可以主動配合你實現。”陳希說,企業接下來有入駐中國的計劃,而整個團隊對上海的印象特別好,每一位核心成員都來過上海。

創業環境和政府服務

作為上海本土人工智能的企業代表,能說會道的小i機器人也像往年一樣,在今年的上交會上成為關註亮點。小i機器人創始人、CEO朱頻頻對第一財經記者表示,雖然市面上的機器人很多,但提供深度交互並有廣泛應用的就只有小i機器人一家。信息技術研究與顧問公司Gartner的分析師就曾認為,小i機器人在智能機器人的領域可排進全球前三。

成立於2001年的小i機器人團隊專註於以自然語言處理為核心的人機交互技術的研發,在智能客服領域占據90%左右的市場。目前全球用戶超過8億,實現了人工智能大規模的商用落地。

“2017年我們的營收同比增加了150%,並有了大規模的利潤。2018年,我們的目標是營收和利潤都能再翻一番。”朱頻頻告訴第一財經,從創業到如今的收獲,公司的成長和上海的大環境密切相關。正因為上海的金融優勢,小i機器人才會選擇從金融入手,為銀行提供智能客服,目前金融業也是公司最大的客戶群之一。

另外,上海市政府還是小i機器人的第一批用戶,前期的一個大項目就是“上海科技”官網上智能客服機器人“海德先生”的應用,這也是國內首次將人工智能技術運用到電子政務領域的成功案例。

對小i機器人這樣的本土企業來說,上海市政府除了在人才和稅收政策上較快落實外,還協助企業共建了研發中心,並提供了相應的人才扶持基金。作為擁有雙軟認定的高新技術企業,小i機器人還能享受軟件增值稅退稅優惠和企業所得稅優惠。

科技元素在上交會上處處可見。攝影/繆琦

於2017年8月落戶上海浦東臨港新城的視緣(上海)智能科技有限公司是一家專註於三維機器視覺和人工智能技術的企業,今年帶著中國第一款車輛外廓儀首次參加上交會。

該公司總經理騫誌彥表示,與以往接觸性、近距離測量的人工測算相比,公司研制的這款車輛外廓儀可以非接觸、遠距離測量,並且測量誤差小於0.5%,遠遠低於國家標準,填補了國內車輛外輪廓檢測的空白。

提到政府的服務,騫誌彥告訴第一財經記者,除了300萬元的政府補貼外,感受最深的是政府會為企業提供大量的路演機會,幫助實現技術和資本的對接。“到目前為止,公司參加的所有路演活動都是上海各級政府組織的。領導每個月還會來企業視察,了解企業的需求。”騫誌彥說,政府還給公司提供了免費的辦公場所、住房和員工宿舍。

為了吸引人才,碩士學歷的員工可以兩人免費合住兩室一廳,博士則可享受一人一室一廳的待遇。在落戶方面,一般人才需要持居住證7年才可以“居轉戶”;由於總部設在臨港,他們的員工只需要5年就可以。

為無人銀行提供機器人解決方案的上海方立數碼科技有限公司帶了三個無人銀行同款機器人來到了上交會的現場。這個可以取代銀行大堂經理角色的機器人可以提供信息咨詢、引路和理財產品推薦等服務。該公司負責人李維佳表示,企業在上海各級政府的幫助下獲得了大量路演和參加展會及商業交流活動的機會。在研發方面,當地政府還協助企業進行科研立項,並為企業提供人工智能創新專項基金,對相應的費用給予部分減免。作為一家高新技術企業,方立科技同樣收獲了不少來自政府的訂單。

對於需要巨額固定資產投入的上海張江生物銀行來說,補貼和路演似乎都顯得不那麽重要。由上海張江高科園區管委會批複成立,生物芯片上海國家工程研究中心、上海芯超生物科技有限公司牽頭運營的上海張江生物銀行,首期投資的1億元資金就來自於政府。

“跟來自普通資本的投入不同,政府的投入不要求回報。對於我們這種回報比較慢的科技企業,沒有特別的經營性的指標,已經是個很大的支持了。”生物芯片上海國家工程研究中心市場部總監葉揚告訴第一財經記者。

上海張江生物銀行是上海市政府構建的集約化第三方存儲中心,是生物樣本庫的新模式,也是國內生物樣本存儲行業標準的制定者。該生物銀行預計將擁有1000萬份生物樣本的儲存能力;到2020年底前,將在全國建立10~15個生物樣本資源分中心,促進生物樣本交流與合作研究。

目前,這里已儲存了50萬份各種類型的樣本,是相當“富裕”的銀行。除了石蠟組織保存,張江生物銀行里還有液氮、冰箱等儲存手段,保存如胃癌、肝癌、肺癌、乳腺癌等重大疾病樣本和血清、血漿等體液樣本,為人類的健康醫療提供關鍵的研究資源。

之所以斥巨資打造生物銀行,葉揚說,同樣的治療手段對於不同的病人會產生不同的效果,這就需要通過大量的生物樣本數據來做包括基因分型在內的研究,建立公共的生物銀行能有效減少目前各家醫院低層次重複建設造成的各種浪費,為廣大生物樣本庫建設需求單位提供專業的存儲場所與服務。

科技 企業 落戶 上海 不圖 兩個 要素 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=262707

誘人"套路貸":付息超21分鐘被索高違約金

原本只是做生意上的資金周轉,借款僅僅3萬元,短短一年竟變成了800萬元;本來只是幫朋友借貸擔保,萬萬沒想到借款2萬元,最後還款竟變成了140萬元,甚至連浙江杭州市中心的房子都賠上了……近年來,不法分子假借“小額貸款公司”名義招攬借款人,以放貸為誘餌,通過“虛增債務”“簽訂陰陽合同”“虛假訴訟”“脅迫逼債”等方式侵犯群眾合法權益,造成極壞社會影響。

近期,杭州警方出重拳,嚴厲打擊以借貸為名非法牟利的違法犯罪活動(俗稱“套路貸”)。

前不久,因資金周轉困難,杭州市民蔣先生經人介紹找到杭州立呈網絡科技有限公司。聽到公司自稱可以“低利息、無抵押、不扣車”,他便將自己的寶馬汽車作抵押,與其簽訂了借款合同。接下來,蔣先生就被一連串套路給“套”住了。

首先,根據“行規”,該公司要求必須給車輛安裝GPS設備,並收取“平臺管理費”“上門費”“安裝費”“利息費”等各種名義費用8000元,還要以“保證金”的名義增1萬元合同金額。雖然蔣先生與該公司簽訂了5萬元的借款合同,但蔣先生實際到手的借款金額才3.2萬元。

由於急需資金,蔣先生也只能接受這樣的霸王合同。同時,該公司與蔣先生進行相關口頭約定,約定還款方式為:先息後本,半月一付,期限4個月,每期付息5000元。

沒過多久,在蔣先生支付第二期利息後,該公司以付息超期21分鐘為由,認定蔣先生違約,並強制扣押蔣先生的車輛,要求償還虛高借款合同金額5萬元,並索要“違約金”1.2萬元。蔣先生被該公司的老板威脅施壓,並通過扣車、聚眾造勢等“軟暴力”手段迫使蔣先生支付4.5萬元將車贖回。

3月15日,杭州西湖區警方對這起以“套路貸”手段實施詐騙、敲詐勒索被害人的犯罪團夥實施抓捕。目前已抓獲犯罪嫌疑人14名。

“2015年至今,該犯罪團夥的‘車貸客戶’有200余人,涉案資金1000余萬元。”杭州市公安局西湖區分局副局長魏東介紹。

2015年初,陳某某、來某等人就在西湖區從事“車貸”業務,由業務組負責尋找客戶、談借款條件、家訪驗車,財務組簽訂合同、收放款、催款,“法務組”負責拖車扣車、談判、索要違約金,在借款業務中通過虛增債務,肆意認定違約,再以扣車、談判、威脅等手段隨意索要虛增的債務、“違約金”、“拖車費”、“誤工費”等。

據警方介紹,“套路貸”不同於一般民間借貸,民間借貸是在法律規定的利率範疇內營利,“套路貸”則以追討虛增債務非法斂財。“套路貸”不屬於民間借貸,其本質是違法犯罪。

警方提醒,“套路貸”一般有5個特征:

一是制造民間借貸假象。犯罪嫌疑人對外以“小額貸款公司”名義招攬生意,並以個人名義與被害人簽訂借款合同,騙被害人簽訂顯然不利於被害人的合同,有的還要求借款人辦理上述合同的公證手續。

二是制造銀行流水痕跡,形成“銀行流水與借款合同一致”的證據。有的犯罪嫌疑人刻意讓被害人抱著提取出的現金照相,制造被害人已取得虛增款額的假象。

三是單方面肆意認定違約,並要求全額償還“虛增債務”,“虛增債務”往往大於本金數倍甚至數十倍。

四是惡意壘高借款金額。在借款人無力償還情況下,犯罪嫌疑人介紹其他假冒的“小額貸款公司”(或其他公司)與借款人簽訂新的更高數額的“虛高借款合同”予以“平賬”,進一步壘高借款金額。

五是軟硬兼施“索債”,滋擾借款人及其近親屬的正常生活秩序。

如何防範落入“套路貸”陷阱?發現被騙後如何依法維權?杭州市公安局黨委委員、刑偵支隊支隊長賈勤敏認為,廣大市民群眾應進一步增強法律意識,到各類銀行等正規金融機構貸款,不要輕信無金融從業資質的個人、公司發布的各類無抵押免息貸款廣告信息。一旦發現被騙,應盡可能保存相應證據資料,並及時報警。

誘人 套路 付息 21 分鐘 被索 索高 違約金 違約
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=263639

層壓推銷修例塞漏洞 誘人參與從中獲利屬違法

1 : GS(14)@2010-10-27 23:04:41

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14592640
【本報訊】政府建議擴大層壓式推銷規管法例涵蓋範圍及罰則,如介紹他人參加推銷計劃而從中獲利,即使不涉及貨品及服務銷售也屬違法,最高罰款 100萬元和監禁 7年;參與層壓式推銷人士日後或要負上刑責。立法會議員普遍贊成擴大法例覆蓋範圍及罰則,以減少市民受騙風險;但亦有議員擔心擴大規管,反會令有份受騙的市民也要負上刑責。記者:馮永堅

立法會經濟發展事務委員會昨討論禁止層壓式推銷手法。政府向立法會提交的文件顯示, 07年至 09年 11月期間,警方共接到 7宗層壓式推銷投訴,其中 4宗個案拘捕了 21人,涉案金額 878萬元。另 3宗個案因證據不足,警方最後終止調查。
根據現行《禁止層壓式推銷法條例》,層壓式推銷必須涉及銷售貨品或服務,但有不法之徒走法律罅,游說會員成立公司及向入會人士借貸,從而賺取佣金,當中不涉及銷售貨品或服務以避開法律制裁。商務及經濟發展局局長劉吳惠蘭昨表示,為堵塞法例漏洞,政府將修例擴大層壓式推銷的定義,日後誘使他人付款參與推銷計劃而從中得益的人士,即使不涉及銷售貨品或服務,亦等同層壓式推銷的營運者,要負上刑事責任。
可囚七年罰款百萬

當局又建議加強違規人士的罰則以增強阻嚇力。涉及層壓式推銷的違例者,會由目前最高罰款 10萬元和監禁 3年,加重至罰 100萬元和監禁 7年。劉吳惠蘭說,有關推銷必須有新參加者才能維持,因此正研究參與者是否亦須負上刑責,但強調法例是針對明知故犯的人,不知情者未必會被起訴。有關立法建議稍後會諮詢公眾意見,當局期望今個立法年度將建議交立法會審議,最快明年暑假前完成立法工作。
被騙者或須負刑責

工聯會立法會議員王國興歡迎政府加強打擊層壓式推銷,但就認為是「遲來的春天」。他說,單是去年已收到 50名參加了層壓式推銷的苦主投訴,涉及被騙 300萬元。他又指,過去多次被市民投訴騙財的亮碧思集團,便涉嫌表面以賣貨賺錢,實則透過招收會員賺佣牟利,新例相信可打擊類似推銷手法。民建聯李慧琼則指,不少參與層壓式推銷人士是被騙入局,如再要負上刑責是對他們不公平。
此外,商務及經濟發展局昨就打擊不良營商手法的立法,聽取業界意見,多個零售界代表贊成立法規管,但就認為不應管得太嚴,如不應設「冷靜期」等,認為會扼殺生存空間。
2 : GS(14)@2010-10-27 23:05:01

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14592641
層壓式推銷手法令不少人受害! 20歲的 Tony兩年前抵不住金錢誘惑,經亮碧思職員游說,向財務公司借貸款 11萬元入貨做傳銷,又拉攏親朋戚友加入以賺取每個人 9,000元的佣金。幸好得家人及時制止,但仍輸了 10萬元離場。
「一路做一路借錢」

Tony讀完中三即投身工作,兩年前到旺角一便利店做收銀,月入 7,000多元,「當時識咗個亮碧思職員,佢話啲錢好易賺」。加入亮碧思後 Tony的噩夢便開始,職員指要「賺得多就要買得多」,游說他向財務公司借錢買香薰及洗髮水轉售圖利,但這些貨品一直沒交給他。職員之後又叫 Tony介紹朋友入會,「一個賺 9,000,好易填番嗰 11萬條數」。
求財心切的 Tony於是向親朋戚友埋手,介紹他們做亮碧思會員,「有一個女性朋友做咗,家諗番真係害人不淺」, Tony說,家人知道他加入亮碧思後報警求助,亮碧思堅持所有程序合法,最後只發還 1萬元和幾箱香薰、洗髮水。 Tony回想幸好有家人及時制止,否則後果不堪設想,「一路做一路借錢,都唔知會踩幾深先會停」。本報記者
層壓 推銷 修例 例塞 漏洞 誘人 參與 從中 獲利 違法
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=271312

細莊巨額折扣誘人賭歐國盃枱底

1 : GS(14)@2012-06-10 10:34:51

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120610/16413154

賭枱底常見於澳門賭廳,廳主瞞過賭場與客人私下對賭,金額為枱面投注額雙倍甚至更多,以逃避分享盈利給賭場和繳稅。近年有人將賭枱底引入外圍賭波,既毋須承擔設立和維持波網的沉重成本,卻利用該平台賺到盡。
「細莊事前可以同賭客協議,投注1萬等於投注5萬。若細莊贏出,佢只要按網上紀錄,照行規分兩成畀波網,實質自己穩袋4萬幾元。相反若果輸波,細莊要負擔大部份虧損,財力唔夠厚好易爆煲」。
為利誘客人賭枱底,細莊將波網給予客人折扣優惠,由公價0.75%(下注100萬元,回贈7,500元)增至逾1.5%;有細莊甚至推出八折找數,「多咗呢啲突破性優惠,賭仔都勇於落注。所以今屆歐國盃,外圍點會唔發達!」
兩年前南非世界盃決賽周,馬會總共收到30億至40億港元投注額。雖然歐國盃的號召力稍遜世界盃,但據業內人士推算,香港外圍投注仍可超越百億,跑贏馬會。東華三院平和坊副主任楊枬英,對於「賭枱底」風潮深感憂慮。「擔心好容易令賭徒傾家蕩產、難以翻身」

2 : GS(14)@2012-06-10 10:35:08

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120610/16413155

賭齡超過20年的阿聰(化名),見證外圍賭波謀財害命。「最初接觸賭波係經一個好朋友介紹,喺茶餐廳接觸外圍集團艇仔,自此成日聚埋一齊睇波賭波」。
主動求助戒賭機構

其後馬會推出合法賭波,阿聰曾轉為正途博彩,但不久又被外圍的優厚賠率吸引。「嗰陣賭外圍變成網上投注,越方便就賭得越多。由英超賭到西甲、西甲賭到清晨開波嘅巴甲,完全冇心機做嘢」。
2010年世界盃,阿聰已瘋狂到每注豪賭5,000元,遠超其工資可以負擔。準決賽德國對西班牙,他重鎚買德國贏,早年推薦他賭外圍的摯友,更典當所有財產,「瞓身」買德國。「結果我哋輸晒,呢個好朋友逼到走投無路,最後跳樓身亡。
呢個教訓畀我當頭棒喝,主動求助戒賭機構,經輔導後成功戒賭,學識有錢都留低嚟同老婆仔女食餐好嘅,好過倒錢落海」。
3 : GS(14)@2012-06-10 10:35:22

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120610/16413156
【本報訊】歐洲國家盃開鑼,警方全力掃蕩熾熱的非法賭波活動。昨午更揭發賭波集團利用八鄉元崗新村村公所,作為收受外圍波馬大本營,拘捕三名有黑幫14K背景男子。行動中撿獲投注額逾2,000萬元波馬纜,大部份為歐國盃波纜,以及電腦等器材。行動持續進行,預料稍後有更多人被捕。
拘三集團重要成員

被捕三名男子年齡由18至37歲,均為原居民,疑為賭波集團重要成員。消息稱,該集團活躍約半年,涉嫌利用村公所作掩飾。

較早前,警方刑事情報科收集外圍波集團情報追查,掌握多個目標地點。昨凌晨歐洲國家盃開鑼,加上昨午沙田賽馬,警方 O記根據刑事情報科提供的線索統籌行動,突擊搜查全港七處地點,其中元崗新村村公所的搜捕行動於昨午3時半展開。當時馬場正進行第五場賽事,探員衝入村公所時,三名正在一樓收波馬纜的男子,見有探員出現奔上天台企圖逃走,但迅即被包圍的探員拘捕。探員在村公所一樓調查,發現電腦仍運作中,並查獲由本月2日至昨日波馬纜投注額達2,000萬元。
4 : hh0610(1603)@2012-06-10 10:47:34

尋晚一場波, 輸死好多人.
5 : GS(14)@2012-06-10 10:51:21

無睇呀,邊場?
6 : hh0610(1603)@2012-06-10 10:54:27

荷蘭
7 : GS(14)@2012-06-10 10:57:19

6樓提及
荷蘭


輸真是估唔到
細莊 巨額 折扣 誘人 賭歐 歐國 國盃
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=279815

【飲食籽】自製鮮荔枝果凍 清香誘人

1 : GS(14)@2015-06-06 09:09:14

路經水果攤,二十元兩磅的荔枝便宜到笑啊,想起荔枝的清香,便很想拿來做甜品。用在日式超市買到的粉寒天(即大菜粉)來做鮮荔枝果凍,簡單方便效果又好,吃過之後便很難再吃回用香精做的甜品了。材料:荔枝2磅水(打荔枝汁用)100毫升檸檬(磨皮,取汁35毫升)1個粉寒天12克水(煮寒天用)800毫升糖100-140克桂花蜜1茶匙(可不加)淡鹽水(鹽半茶匙+開水適量,浸荔枝用)紫羅蘭花(裝飾用)少許做法:1.荔枝剝殼去核,果肉浸淡鹽水5分鐘。取荔枝肉500克加水100毫升,用攪拌機打汁,入煲湯魚袋中隔渣。荔枝果汁適量加水至足600毫升。其餘荔枝切小粒,拌桂花蜜。2.煲中加入水800毫升,加入粉寒天,中火煮溶,熄火,放涼5分鐘。3.將寒天液和荔枝汁混合,加入檸檬汁和檸檬皮。先加糖100毫升,試味再增糖量,直到味道比正常的荔枝味略甜,因為雪過後甜味會減淡。4.寒天荔枝液先放涼10至15分鐘,變得稍為稠身。加入荔枝肉,倒入布甸杯或方模中。5.再放5分鐘,在面層放少許檸檬皮屑和紫羅蘭花裝飾,放涼後放入雪櫃雪凍。貼士:紫羅蘭花是用來泡花茶的那種,在city'super的富澤商店可以找到。記者、食譜設計及攝影:謝翠玲





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150606/19173834
飲食 自製 荔枝 果凍 清香 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290712

【飲食籽】限定版玫瑰花咖啡 香氣誘人

1 : GS(14)@2015-06-15 01:28:04

天時暑熱,在街逗留一會已汗如雨下,不過逛街shopping是女人的天性,熱怎可以阻擋到到我體內那股購物慾。在銅鑼灣血拼期間,街道突然傳來玫瑰花香,這股花香原來來自Hysan Place門前的pop-up store。玫瑰花的香氣伴隨着同樣帶玫瑰香的飲品,熱辣辣喝杯沙冰最解暑,綴以玫瑰花的鮮玫瑰喜冰樂,以新鮮蘋果、乳酪、玫瑰味碎冰打成,帶淡淡的蘋果香又帶誘人的花香,最重要要冰涼感覺湧進體內,簡直是消暑佳品。同場還有另一杯大玩層次的凍咖啡,下層為玫瑰味的奶泡,最上層則是士多啤梨玫瑰奶,夾着中間的泡沫咖啡,以層次以色澤誘各位pink lady。
HABITU at Lee Gardens地址:銅鑼灣Hysan Place啟超道入口(由即日起至7月12日)記者、攝影:區佩嫦



玫瑰草莓果醬曲奇,帶清香玫瑰花味。$58

以深啡調為主的pop-up store散發着玫瑰花的芳香。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150613/19182338
飲食 限定 玫瑰花 玫瑰 咖啡 香氣 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=290976

【美圖晒晒】「姐姐」噴血照太誘人 網友爭做姐夫

1 : GS(14)@2016-03-17 14:51:57

台灣一名暱稱「荷雅」的網友,在批踢踢表特板上PO文出賣自己姊姊,並分享多張姊姊的性感美照,又指姊姊拍照技術是零,但被拍的能力無法計算,是無法拿起相機,只適合站在鏡頭前的女子。「聊天聊到關鍵字就會唱起歌來,興趣是煮菜,但總是把自己做的菜拍的不那麼好吃」。但即使這位姊姊不懂拍照,鏡頭中的她卻美麗性感,引得不少鄉民留言搶當原PO姊夫,說「請問有缺姐夫嗎」、「姐夫是我」、「姐夫我今天有點事晚點回家,跟你姐姐說一下」,還有網友笑說「姐夫太多人報名,收表弟嗎」、「請問收乾弟弟嗎」?但也有不少網友質疑說:「真的還假的?有幾張很有陸模風!」「騙人的吧,你根本沒有姐姐!」「沒有生活照嗎,沙龍照不準!」由於網友言論過於熱烈,原PO的「姊姊」隨後在自己的facebook中留言說:「媽我上表特了,原PO不是我親妹妹,可是是我親愛的,她真叫我姐姐,我們都一起吃吃睡睡玩玩,酸民沒有極限我討厭你們,送你們一堆負能量」。從fb上的資訊可見,這名性感「姊姊」叫「Fox Ng」,是台灣高雄人。台灣《蘋果日報》/facebook





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160317/19533365
美圖 曬曬 姐姐 噴血 血照 照太 誘人 網友 爭做 姐夫
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=298265

【美圖晒晒】性感牙醫女助理 汗濕運動look超誘人

1 : GS(14)@2016-05-08 01:56:08

台灣索女多,除了有漂亮得不科學的女獸醫外,還有超正牙醫女助理,讓網友高呼看到她,不怕看牙醫!有網友在ptt表特版上傳多張牙醫助理照片,這名美女不僅身材好,還是陽光運動型,她不只有露纖腰長腿的性感照,還有運動時英氣勃勃的照片,令一眾網友看得流口水,大讚「超正的」、「現在考牙醫還來得及嗎」、「快來重考,首推牙醫系」、「這家診所在哪」、「愛運動的,都推」。而曝光的照片還有這名牙醫女助理與友人的合照,雖然友人的臉被打格了,但一雙長腿仍引起其他網友的遐思,紛紛說:「朋友感覺也不錯,想看!」台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160505/19598994
美圖 曬曬 性感 牙醫 助理 汗濕 運動 look 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=299843

【美圖晒晒】大眼新疆靚女 長腿最誘人

1 : GS(14)@2016-06-20 05:45:10

網名「王小暴暴暴暴暴」的25歲新疆靚女,目前人在遼寧大連,畢業於大連海洋大學,雙子座,熱愛旅遊。一雙大眼睛,配襯一頭烏黑長髮,纖瘦身材,再加一對長腿,標準宅男女神。新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160620/19661897
美圖 曬曬 大眼 新疆 靚女 長腿 腿最 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302224

【美圖晒晒】中國比堅尼小姐 樣靚長腿超誘人

1 : GS(14)@2016-07-15 05:16:25

內地演員兼模特兒馬春瑞,1993年2月5日出生於甘肅天水,從小喜歡表演,一直夢想著報考藝校,但遭到爸媽的反對,只好自己偷偷找老師學表演。6歲隻身離開家鄉到城市,一邊讀書一邊參加車展走騷、T台騷、showgirl等活動。馬春瑞曾在3D電影宣傳片《玉環傳》中,飾演楊貴妃一角;同年,參與出演古裝神話劇等。2013年第25屆環球比堅尼小姐中國賽區大賽中,馬春瑞的爵士舞表演出色,最後獲得總冠軍,隨後參加國際遊艇模特大賽,獲得陝西賽區冠軍與中國賽區「最具活力獎」等獎項,在總決賽中進入十強。新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160715/19696178
美圖 曬曬 中國 堅尼 小姐 樣靚 靚長 長腿 腿超 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=303806

【美圖晒晒】Sexy賣萌乜都得索爆Cosplayer白皙誘人

1 : GS(14)@2016-09-14 05:51:44

來自廣西南寧的赤月,是Cosplayer玩家,非常熱愛Cos的她扮演過許多不同的角色,由於本身就有擁有清秀臉蛋,白皙肌膚和姣好身材,扮起很多角色來都相當到位和引人注目,經常獲得很好的評價。正妹時代




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160914/19770585
美圖 曬曬 Sexy 賣萌 萌乜 乜都 都得 得索 索爆 Cosplayer 白皙 誘人
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=309022

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019