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聽日又到長江製衣(294)公佈業績

估計上半年賺十八仙,每股派五仙。

但這家公司上半年業績通常唔出色,下半年先好看。

上年紡織業務盈利顯然較少,因幾乎無利潤,足足大跌九成六,應是搬廠及經營較困難的影響,今年應該可以盈利一千萬左右,較前年下跌五成。

銷售成衣應有繼上年盈利急升三倍後,由於歐元大舉上升,今年應有好結果,保守估計,三成的上升,約賺一億三千萬。

加上今年廠房補償賺了六千萬左右,下半年入帳,後年又有三千萬左右。

扣除其他收入及經營費用及稅的相差約三千萬

即賺一億七千萬(六千萬加一千萬加一億三千萬減三千萬)


折合每股八毛一分,較上年升一倍,市盈率約三點一倍,派息相若地上升,扣除賣地盈利約每股三毛後,估計派息率五成,應為每股二毛五錢,即末期息二毛,息率八厘。

以平均水平六厘計,應值每股四元一角七分,有潛在上升空間六成半。

以扣除特殊利潤後,以八倍市盈率計,應值每股四元零角八分,約有六成的上升空間。 值博率可以。


但此股貨源較少,通常掛牌好久才能買進,八月股災前後,我在收市前一分鐘以掛價買進少量,但是竟然成功地成交,真是幸運,收息十五仙後,現在計算也有十個百分比的利潤,雖則較急升的紅籌少,但總算賺得安心。
聽日 日又 又到 長江 製衣 294 公佈 業績
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買國泰變長江製衣烏龍盤叫高價近8 倍










2008-06-06 MingPao











股 海之中,爆出烏龍盤其實唔係乜大件事,但係烏龍得太離譜,難免教人側目,昨天一開市,有人掛出16.72 元叫價,買入長江製衣(0294)呢類冷門股,不過,長江製衣前天才收報1.98 元,換言之,這叫價足足高出收市價近7.5 倍,小琴斷估這名叫錯價的不幸經紀,分分鐘係替客戶掛出買入國泰航空(0293)的叫價,由於股份編號太相近,才鑄成此錯。

事關國泰前日收報16.82 元,所以昨天朝早有經紀替客戶開價,掛低四五格,叫出嗰16.72 元,其實正常之極,不過,或許經紀眼唔明手太快,原本打算㩒「0293」,結果按錯代號為「0294」。

傳交易最終被取消

話時話,家陣交易所規則係,非競價時段的正常「盤中」時段,經紀最多只能嘜多或嘜低廿四格。至於開市及收市競價時段,都可以按收市價,嘜成9 倍叫價(即係叫高8 倍價),例如昨日收報1 蚊,今天開價9 蚊,多過8 倍,交易系統已經自動當係錯價,唔會輸入,呢次這名經紀㩒錯價,係9 倍之內,所以可以成交,事實上,呢宗交易開市初段確係「成交」咗。

言歸正傳,呢次烏龍盤交易股數不過1000 股,嘜多價值不過萬零蚊,而且小琴收到風,呢宗交易最終已取消咗,經紀唔駛上身,除咗沽出長江製衣股份的客戶,或許大嘆走寶外,都唔會有人異議。

greatsoup:

我 一早已持有幾千股長江製衣(294),當昨天我按即時報價時,發覺有12塊多,帳面上賺了幾萬塊,非常高興,正當我想拿去沽的時候,掛那邊一路跌至3元, 誰不知竟有人接5,000股,之後股價繼續跌,於是我打消沽的念頭,真是一場歡喜一場空,那個16塊多和3塊買的人,真的很慘。

國泰 長江 製衣 烏龍 盤叫 高價
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長江製衣(294)業績短評


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090710/LTN20090710432_C.pdf

本週會很忙,所以未必有時間寫Blog,老規則,如有30個留言,才會寫。
長江 製衣 294 業績 短評
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長江製衣(294)業績短評(updated)


想不到已過了一星期,已經有28個留言,那兩個留言就算了吧。


以下的只是財務分析,若有甚麼意見,請提醒提醒。


http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9546


據該公司的網頁稱,公司在1949年成立,至今剛60年,所以下年可能有特別息。


據 馮邦彥香港華資財團(1841-1997)稱,該公司老闆陳瑞祺,為廣東東莞人,在1927年出生,22歲自立門戶,在深水創立該公司。其家族主要從事 布匹入口,所以決意主營製衣,最初只供應本地市場,後來因為日本成衣受歐美國家限制,故歐美買家來港訂貨,當時歐美來的訂單以低價為主,數量龐大,業務快 速發展。


1961年註冊為有限公司,廠房亦搬至新 浦崗現址,次年,因英國限制香港紡織品入口,因陳瑞球擔心成衣業受海外貿易主義,故在亞洲當地如新加坡、馬來西亞、台灣等地設廠,以使在面對外國貿易限制 時,能有更廣泛的生產基礎和出口,同時借助各地不同生產條件去製造品味不同的產品,以達致產品多完化的目的。


其 後,業務更拓展至新加坡、法國、意大利、英國和美國等地,形成龐大的海外分銷網絡。1970年8月,在香港會上市,生產規模進一步擴大。1972年,國際 多邊纖維協定的簽訂,終止了製衣的高速增長期,故公司開始開拓零售市場,設立馬獅龍(Michelle Rene)、威格等品牌連鎖店。


1988年,公司分拆海外生產及本地零售業務YGM Trading(375) 上市,並在1990年購入香港織造。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20021031/LTN20021031072_C.pdf

次年,YGM Trading和孔氏家族開始經營台灣的Heng Tan 零售業務,並在1996年購入Heng Tan 品牌,並把業務拓展至亞洲多國。


2001年YGM Trading 以股權重組的方式,減持部分股權予孔氏家族,次年Heng Tan借殼丁謂的善美環球(448),在香港上市,易名漢登控股。


其後,長江製衣(294)涉足多項業務,如電廠及光學鏡頭及鋁加工業務,最後均以種種理由結束,現時仍專注本業。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20051107/LTN20051107021_C.pdf


2005年,公司重組在中國紡織業權益,改由透過持有無錫長聯49%股權持有多家廠房,同年2供1,每股1.8元,亦改名為長江製衣有限公司。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070719/LTN20070719386_C.pdf


前年,無錫長聯取得徵地賠償近3.9億,令公司錄得約1億利潤,令公司連連派大息。


去年,大股東家族終於放棄6年經營的亞視,轉讓控股權予查氏家族。此外,公司出售出售馬來西亞業務予新加坡Travelite,換得部分Travelite新股。


現在說說今年的業績。


公司營業額較去年增長5.5%,至16.25億。以半年基準計算,今年下半年營業額約8.47億,則較去年下半年增長7.89%,較去年今年年增長8.87%,表現不俗,可推斷為因小型廠倒閉,業務轉移至大廠。


至 於毛利方面,則約18.60%,較去年的17.57%有所增長。至於半年基準來說,2008年上半年是19.26%,2008年下半年是 15.96%,2009年上半年是17.82%,2009年下半年為19.30%,可見毛利率轉跌為升,且趨勢看來仍延續中,應該是因為出口退稅增加、原 料價格下跌、人民幣值穩定的影響。


但因為錄得其他虧損987.2萬,較去年獲利4,032.4萬少5,019.6萬,故經營溢利有所減少,主要是因為物業重估和匯率虧損所致。


如扣除此等影響,經營溢利率由1.83%,增至3.6%,劇增1倍。


至於因為徵地補償減少,故令聯營公司利益減少一半,至3,819萬。


綜合以上影響,公司盈利大減49.2%,至7,216萬, 若本年扣除補償收益2,500萬、其他虧損987.2萬的影響,及去年補償收益6,500萬、其他 收入4,032.4萬的影響,本年經調整利潤為7,065.2萬,較去年經調整利潤3,662.6萬,實是增加92.9%。


至於派息方面,今年只有10仙,較去年減少56.53%,派息比率約29%,以每股1.44元計算,派息率6.94%。


至於公司資產負債表方面,因應收帳款控制得宜,令現金劇增,故公司現金情況持平。而公司現時資產值8.74億,有4.77億為聯營公司權益,若把之全部撇銷,資產值約1.89元,若把存貨及應收款打8折,約值1.5元,現時股價約1.44元,算是較為合理。


至於未來,公司因外銷較多,故受金融業務的打擊較大,故欲重組在番禺的紡織業務,並厲行節縮,至於內銷市場增長,故公司欲擴張此等市場,另外公司亦準備開拓中亞市場。


在無錫紡織方面,因下年無徵地補償,故管理層預期盈利會大幅下降。

筆者預期,以應付款較去年下降30%來看,加上現時估計接單情況持平的影響,下年公司營業額約跌10-15%,至13.8億至14.6億。


但 利潤方面,利潤率率在節縮及出口退稅增加下,應能上升1%,至4.6%,故經營溢利約6,300萬至6,700萬,加上無錫長聯應能基本盈利約1,500 萬的基礎上持平,假設其他收入平衡,除稅前利潤約7,800萬至8,200萬。以此兩年平均有效稅率約5.3%計算,公司盈利約7,400萬至7,700 萬,折合每股35仙-37仙。


以每股1.44元計算,市盈率約3.8倍至4.1倍,價格尚較工業股約4-6倍來說,是偏低,至於派息比率約30%,估計派息約10.5仙-11仙,股息率約7.3%-7.6%,較一般工業股的股息率6-8%,尚算合理。


故以4-6倍的估值及6-8%的預計息率計算,估值約為1.31至2.2元之間,現時股價尚算在估值下游之間,故有一定水位,可考慮購入作一定價值發現。

註:筆者在2007年8月以每股2.36元購入,取得39仙股息,成本價為1.97元,故有道理向讀者作出購入的邀請,請注意。
長江 製衣 294 業績 短評 updated
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製衣不製布 左丁山


2011-4-20  AD




 

左丁山最近收到 不少讀者電郵,多數係贊成本欄近日所言,當然亦有鬧嘅,綜合之下,有一個主題,就係中產階級幾怕泛民變成政治民主派、經濟共產派,尤其是李卓人最為惹火, 如果佢地態度不變,可能流失不少中產選票。本港中產人士多數係政治上支持直選,經濟上支持自由市場,如兩者選一,香港人一定顧住荷包先,對經濟共產怕到 極。

讀吓電郵,忽然搵到一封埋在一堆舊剪報底下嘅讀者來函,好耐咯,已經唔記得咗。呢位讀者要求左丁山解釋:「你好耐以前講過肥佬黎因賣成 衣而不造布,我嘅老友最近為類似問題感到煩惱,請你講明白肥佬黎嘅理由。」哦,以前我引述過肥佬黎呢項經營之道嘅,記得佢仍在佐丹奴之時,賣T恤發到唔清 唔楚,有人問佢:「肥水不流別人田,你年中用咁多布,不如開埋布廠吖。」肥佬黎好似係咁回答:「你估我癲嘅咩,我開布廠,啲製布商就唔會賣靚布畀我啦,我 嘅製衣廠一定要向我嘅布廠買布啦,其他製衣廠為免明益我,又唔會向我買布啦。結果就係我嘅布廠只有一個客,就係我嘅製衣廠,我嘅製衣廠只得一個布料供應 商,就係我嘅布廠,如此一來,大家攬住死,笨到極。我唔會咁笨,製衣廠一聲話買布啫,各大布商就行埋嚟,又平又靚,任揀,反而自己投資造布,可能成本又 貴,質料仲曳。」

一言以蔽之,肥佬黎不贊同舊式「垂直綜合」(vertical integration)嘅理論,否則延伸落去,成功嘅下游成衣零售商會開製衣廠,製衣廠開布廠,布廠開紡織廠,紡織廠種埋棉花。美國首先發明供應鏈,例 如Nike只管與品牌管理及市場推廣,所有其他零售點、製造廠等等全部外判(outsource),依家「蘋果」電腦亦係走呢條路,絕不一手包辦 iPhone、iPod、iPad嘅供應鏈。肥佬黎係聰明到極嘅商人,二十年前就明白呢個道理。


製衣 不製 製布 左丁 丁山
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麗新國際(0191,前嘉隆利、麗新製衣)專區

1 : GS(14)@2014-08-12 00:49:08

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=6481
前貼
2 : GS(14)@2014-10-17 01:01:51

盈利降15%,至2.9億,輕債
3 : greatsoup38(830)@2014-10-19 14:32:19

2014-10-17 HT

麗新:新盤暢銷 佔中無礙樓市   

  佔中持續,麗新系執行董事周福安認為,從一手樓銷情暢旺來看,佔中對樓市未有影響,預期中港兩地樓價會保持穩定,不會升得過高。

麗展恢復派0.25仙 麗國1.1仙

  麗展(00488)及麗國(00191)經過削減股本計劃後恢復派息,分別派0.25仙及1.1仙,股東可選擇以股代息。周福安指,未暫未有一套派息政策,冀預留部分資金作投地之用。

  麗展早前與郭炳湘合作投得將軍澳住宅地皮,周福安指,不排除未來會與包括郭炳湘等合作夥伴有其他合作,惟集團對投地持審慎態度。

  對於橫琴項目進度,他指出,公司仍在調整第一期發展項目的計劃書,預期短期會再遞交,如進展順利,明年初可動工。

  周福安希望,中港兩地租金收入未來按年可升10%至15%,預計5年後麗豐內地的收租面積會由280萬呎,提高到700萬呎,麗展本港的收租面積則升至近200萬呎。麗豐(01125)去年物業銷售額大跌53.3%至6.4億元,撇除投資物業重估後,核心盈利減少13.8%至2.48億元;末期息升3.3%至0.31仙。

  周福安解釋,去年核心盈利下跌,歸因於當中有9個月須支付兩隻債券的利息,令利息成本增加,惟今年4月已將其中一隻債券贖回,利息成本亦由之前的9.125厘降至6.12厘。
4 : GS(14)@2014-11-09 19:31:43

買物業
5 : GS(14)@2015-03-17 01:12:15

盈喜
6 : GS(14)@2015-03-27 02:17:02

盈利降4成,至1.2億,輕債
7 : GS(14)@2015-10-06 00:08:06

盈喜
8 : GS(14)@2015-10-07 00:47:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151006/news/ww_ww3.htm
麗展盈喜 全年溢利急增
  2015年10月6日

【明報專訊】麗新發展(0488)發出盈利預喜,預期7月底止全年度股東應佔溢利,較去年同期的14.78億元大幅增長,原因是預期回顧年度內投資物業大幅上調重估值所致。該公司股價昨日升0.82%,收報0.123元。

9 : GS(14)@2015-10-16 00:48:01

盈利增20%,至3.1億,重債
10 : beer(32037)@2015-12-22 22:01:29

為什麽市價低估的那麽厲害
11 : greatsoup38(830)@2015-12-23 00:59:33

beer10樓提及
為什麽市價低估的那麽厲害


老闆唔好
12 : Louis(1212)@2016-01-11 14:33:40

我又插嘴亂講:

香港城中名人億京發展集團主席余卓兒和胞妹余少玉不斷累積麗新系的最頂層控股公司麗新國際191至20.19%的權益, 偏偏就是很多人非常看不起麗新系, 尤其是RealForum那裡很多巴絲把麗新系當作垃圾。

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

我反而覺得麗新系股價80仙的麗國191非常類似於2002年股價60仙的華置127, 191未來的回報應是非常大的, 它的曾孫麗豐1125應該也不會太差, 不然麗國191也沒辦法是很優秀的。

偏偏就是很多人認為自己比名人余卓兒更精明!

驃叔叔2016年1月11日 上午9:02
再退一步來看,麗新系已經衰無可衰,日後的增長潛力可以高過任何一隻股票。要博大贏吼這類股票也許更佳。


Louis YK Lui2016年1月11日 下午12:47
謝謝驃叔叔說出我心中想說的話!

13 : beer(32037)@2016-01-12 00:24:19

余卓兒是友好嗎
14 : greatsoup38(830)@2016-01-12 00:25:42

beer13樓提及
余卓兒是友好嗎


無人知
15 : beer(32037)@2016-01-12 22:48:38

這一系很難追擊
16 : greatsoup38(830)@2016-01-12 22:58:33

beer15樓提及
這一系很難追擊


肯定多暗手
17 : greatsoup38(830)@2016-03-24 01:15:46

盈利增7倍,至5億,重債
18 : Louis(1212)@2016-04-27 22:49:20

兩兄妹想讓時間檢驗資產的威力?

香港城中名人億京發展集團主席余卓兒和胞妹余少玉不斷累積麗新系的最頂層控股公司麗新國際191至22.19%的權益, 偏偏就是很多人非常看不起麗新系!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

2016年4月22日全日成交25.622M股, 兩兄妹買了25.615M股! 只有七千股別人買走。

######

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

林建岳持有801931620股麗新國際(42.33%權益)
兩兄妹持有420426129股麗新國際(22.19%權益)
19 : greatsoup38(830)@2016-04-27 23:09:45

Louis18樓提及

讓時間檢驗資產的威力:

香港城中名人億京發展集團主席余卓兒和胞妹余少玉不斷累積麗新系的最頂層控股公司麗新國際191至22.19%的權益, 偏偏就是很多人非常看不起麗新系!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

2016年4月22日全日成交25.622M股, 兩兄妹買了25.615M股! 只有七千股別人買走。

######

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

林建岳持有801931620股麗新國際(42.33%權益)
兩兄妹持有420426129股麗新國際(22.19%權益)


全間買下來吧
20 : Louis(1212)@2016-04-29 15:31:46

全間買下來吧!
smileysmileysmiley

兩兄妹只是喜歡麗國的資產, 並不是想(實際上也不可能)搶奪麗國的控制權, 頂多都是想提名一人進入董事局參與日常管理,就像新加坡政府的嘉德置地擁有19.96%麗豐1125, 並且派人入麗豐做執行董事, 志在做到合作雙贏。

"佢地兩兄妹好似印度裁縫敗走永義咁"的機會不大, 林大少不是咁無良心的人, 應該會合作雙贏。
21 : greatsoup38(830)@2016-04-30 01:41:04

我覺得無得雙贏
22 : Louis(1212)@2016-07-08 11:56:36

香港城中名人億京發展集團主席余卓兒和胞妹余少玉繼續不斷累積麗新系的最頂層控股公司麗新國際191至23.9%的權益, 偏偏就是很多人非常看不起麗新系!

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 07/2016&sa1=cl&scsd =08%2f07%2f2015&sced=08%2f07%2f2016&sc=191&src=MAIN&lang=ZH&

今天,191上升13港仙12.15%! 又是億京在買191?
23 : GS(14)@2016-07-09 04:18:55

應該是要買到29.99%
24 : Louis(1212)@2016-07-09 11:49:36

余卓兒和胞妹余少玉不應該與余寶珠有任何特定關係!?
25 : GS(14)@2016-07-09 13:30:08

沒有關係的
26 : Louis(1212)@2016-07-09 17:47:55

greatsoup25樓提及
沒有關係的


聽說我們福建同鄉余卓兒和胞妹余少玉是做消防判頭出身的, 想不到在香港拼搏幾十年就變成這麼富有!

佢地的地皮全都交由"龍頭"泰昇集團687做地基打樁, 因此價錢相當優惠, 既便宜又安全可靠, 真是精打細算!

反看大昌集團88無所事事, 浪費了幾十年的歲月, 真是兩個世界的人!

很想知道更多有關佢地的發跡歷史。
27 : 老爺(57692)@2016-07-09 22:12:53

左擁右抱的公司,變大資產,實際價值好難睇得清楚
28 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:23:17

Louis26樓提及
greatsoup25樓提及
沒有關係的


聽說我們福建同鄉余卓兒和胞妹余少玉是做消防判頭出身的, 想不到在香港拼搏幾十年就變成這麼富有!

佢地的地皮全都交由"龍頭"泰昇集團687做地基打樁, 因此價錢相當優惠, 既便宜又安全可靠, 真是精打細算!

反看大昌集團88無所事事, 浪費了幾十年的歲月, 真是兩個世界的人!

很想知道更多有關佢地的發跡歷史。


[realblog]http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/20098[/realblog]
29 : greatsoup38(830)@2016-07-10 11:24:02

老爺27樓提及
左擁右抱的公司,變大資產,實際價值好難睇得清楚


他資產可以好大,其實現在那個人好努力把表併好,清楚了好多
30 : Louis(1212)@2016-07-10 18:08:23

感謝 greatsoup CHing 的信息!

2010年以後,億京已發展得更快,真是一個奇蹟!

31 : greatsoup38(830)@2016-07-10 21:03:10

Louis30樓提及
感謝 greatsoup CHing 的信息!

2010年以後,億京已發展得更快,真是一個奇蹟!


請善用zkiz.com 的功能吧
32 : Louis(1212)@2016-07-21 15:37:49

麗新製衣國際191創52週新高了1.35港元,又是億京發展集團主席余卓兒和和胞妹余少玉繼續不斷向上買?

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

看起來億京發展集團主席余卓兒和和胞妹余少玉也在買進488和1125, 用工銀亞洲證券經紀牌收集191, 488和1125。

余少玉
http://baike.baidu.com/view/1791445.htm

中文名 余少玉
國籍 中國
出生地 仙遊縣
出生日期 1927年5月

余少玉於1927年5月誕生在仙遊縣度尾鎮一個書香世家的家庭裡,她的父親餘震(1902-1972年)是上世紀初中葉閩省知名教育工作者。因受家庭濃厚的文化熏陶,少玉6歲時就進了度尾鑄德小學讀書,以後又先後就讀於陶德初中和國立福州大學化學系。大學畢業後在製藥廠工作過,1952年調到北京鐵道部科學研究院工作,後來擔任該院金化研究所副研究員。

生長在木蘭溪畔書香世家的余少玉,自幼深受家庭濃厚文化的熏陶,勤奮苦讀,學有專長,在中國焊條塗料工業等領域上獨有建樹。早在1956年,由她主持研究成功的傳真電報紙,並投入運用,改寫了我國一向靠外國進口傳真電報紙的歷史。不僅如此,她還於1957年主持研究成功鐵研350和鐵研300耐磨合金新焊條,新焊條在硬度和韌性以及堆焊工藝方面都超過了當時居領先地位的蘇聯焊條,使用壽命提高了3至10倍;1958年,她和同事們協作主持研究成功無縫線路(鋁熱焊接鋼軌)用的鋁熱焊劑,其質量可與外國媲美,填補了空白;1966年主持研究成功長效耐候橋樑配套漆,用於南京、武漢長江大橋塗裝,經15年後,漆膜完好無損,使我國橋樑配套漆進入世界先進行列。

認識余少玉的那天,是2006年5月26日,她和胞弟餘汶、餘濤等家人在鼓樂和鮮花的歡迎氛圍中,走進闊別已半個世紀的仙遊縣度尾中學,尋踪他們童年時代的記憶。


33 : greatsoup38(830)@2016-07-22 07:59:54

真是幾愛國商人...
34 : 老爺(57692)@2016-07-22 19:02:45

出生日期 1927年5月
仙遊左未
35 : greatsoup38(830)@2016-07-23 12:31:31

應該未
36 : GS(14)@2016-08-02 17:55:48

盈警
37 : Louis(1212)@2016-09-07 19:28:49

我真的很佩服余卓兒和余少玉不停累積麗新國際191至25.1%權益, 相信仍然在繼續增持。
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

便宜才是硬道理。關於經營上的差別, 明天的事情誰知道。
38 : GS(14)@2016-09-07 22:10:53

我點知你呀,你識我就唔識
39 : alchow(26622)@2016-09-08 04:00:29

大家好。本人持有#191,#1125及#488。另有小量#571和#122。
我知道greatsoup對此系股票無興趣,所以問題是向Louis請教的。
這些四、五線的炒股可從不同角度分析,現暫不在業績,P/E,派息,NAV等角度看,單從大股東活動看﹕余卓兒和林建岳的關係如河?余卓兒買了25.1% #191,為甚麽?
單純投資嗎?不大可能吧?!如果沒有林建岳同意而在市場及兩次供股買了25.1%,先不說操作上是否可行,買了如何出貨是大大的問題啊。沒有公司及大股東在公司新聞、傳聞、業績、派息、投資報告及推介等等的配合,絕無可能出到這百分比的貨(25.1%)!其實就算大股東全力配合亦絕不容易出這麽一手貨啊。余家從幾毫買到今天公佈的$1.68,我無法知到他的平均成本,如果這是一個收集、炒上、派貨的操作,他出貨的平均價要多少才有可觀利潤呢?一個橫跨幾年、涉及最少25%股本的操作,不太似著眼在20-30%的目標利潤吧?那豈非要踢上$3然後反覆派貨落$2才可有平均$2以上的出貨價?可能嗎?一旦余家宣報减持後,還可能在市場大量出餘下的貨嗎?有這麽多散户接貨嗎?林建岳又會由他舞上出貨,在自己地盤揾食而袖手旁觀嗎?其實余家怎會不知道做四五線股仔的第二大股東是俯仰由人的呢?所以這個不太可能是單純投資或收集、炒上、派貨的操作。
敵意收購?可能嗎?據聯交所披露,林建岳持有42.33%、林孝賢持有4.19%。即共46.52%。其中有1-2%係stock option,但亦即隨時可行使而成為普通股。林家自己有否用人頭或海外公司持有另外數個百分點的股票?有否友好人士持有另外數個百分點的股票?甚至能否在市場搶購3.5%股票?衹要林家實在控制50.01%以上的股權,敵意收購便不可能成功。機會這麽渺茫而風險這麼大的事余家又怎會做呢?
總的來說,余家是林建岳的陌路人的可能性很低。那余家為甚麼買這麼多#191呢?是代客泊車嗎?代林建岳?余家的身家不會比林家少,肯代林家操作嗎?就算是為了利益甚麼也會做,林家買這麼年多貨幹嗎?私有化?在現今條例下祗怕不容易。此外以麗新一系的架構,私有化#191必會導致強制性提出私有化#488、而私有化#488便會被強制性提出私有化#571,而私有化#571便會被強制性提出私有化#1125。這操作會成功嗎?所涉及的金錢是林家可以負擔的嗎?
是林家賣盤嗎?#191是最終控股公司,林家亦是衹持有#191,並無披露持有多少#488、#571及#1125。一旦賣了#191便整系都沒有了。會賣嗎?亦如上文所說,一旦有買方提出收購#191,該買方便有强制性責任收購下面的三間子公司,所涉及的金錢和變數都很大,會有這個買家嗎?
我實在想不通。我衹是肯定余家不會無原無故買了25.1%#191。
請教高明!
40 : Louis(1212)@2016-09-08 18:42:04

各施各法, 各花入各眼!

我不知道他們的真實意圖, 但我傾向於相信他們的目標不是在投機短炒。 他們可以得到191的控制權當然是最好, 但他們知道這是不切實際的, 至少很難做到, 儘管他們都非常豐富, 而且擁有強大的後台!

無論如何, 他們今天依然圍繞52週高位約1.7元追買191(每股淨資產值7.2928元), 應該沒多久後達到26%權益......然後29%權益, ......。

我認為他們在做正確的事情, 儘管我自己一直在賭1125。

順便說一句, 我也相信他們今天依然圍繞52週高位追買488(已經有>6%權益)和1125(不太長時間後將第二次到達5%權益)。

41 : GS(14)@2016-09-09 04:29:42

但有錢人的遊戲我真不懂了
42 : GS(14)@2017-03-23 18:20:00

盈利降33%,至3.6億元,輕債
43 : alchow(26622)@2017-03-24 06:40:03

Hello greatsoup.

Could you teach me how to deduce the profit of #191 be 3.6億元 for the interim 2017, please?
Thank you.
44 : GS(14)@2017-03-24 15:28:40

扣除所有一次性收益和小股東權益佔比
45 : alchow(26622)@2017-03-25 03:49:55

From the interim results announcement of #488,
"Excluding the effect of property revaluations, net profit attributable to owners of the Company was approximately HK$80.0 million....."

#191 holds around 62% of #488 which means profit from #488 would be around HK$50 million.
If your figure is right, where does the rest (HK$310 million) come from?

For me, it would be a very good news if 扣除所有一次性收益和小股東權益佔比, profit attributable to owners of #191 is HK$360 million.

Thanks.
46 : GS(14)@2017-03-25 09:17:38

alchow45樓提及
From the interim results announcement of #488,
"Excluding the effect of property revaluations, net profit attributable to owners of the Company was approximately HK$80.0 million....."

#191 holds around 62% of #488 which means profit from #488 would be around HK$50 million.
If your figure is right, where does the rest (HK$310 million) come from?

For me, it would be a very good news if 扣除所有一次性收益和小股東權益佔比, profit attributable to owners of #191 is HK$360 million.

Thanks.


扣左物業開支、其他收入及其他經營開支,盈利是5億,攤佔62%,約3.3億

調整番個錯誤
47 : GS(14)@2017-03-25 09:22:55

相差主要在於合營及聯營重估我是包括左,他無包括
48 : alchow(26622)@2017-04-27 23:49:17

shares consolidation,
1 new for 5 old shares
49 : GS(14)@2017-04-28 00:29:03


50 : GS(14)@2017-04-28 10:39:18

建議股份合併
董事會建議按每五(5)股已發行現有股份合併為一(1)股合併股份之基準實施股份合併。股份合
併須待(其中包括)股東於股東大會上批准後方可作實。

51 : Louis(1212)@2017-04-28 11:06:40

非常佩服億京老闆今天仍然努力用私人錢在52周高位買入這隻價值股票:
麗新國際(00191.HK)昨天宣布股份五合一, 每手改1,000股買賣!
52 : Louis(1212)@2017-04-28 12:22:58

我自己在1125下了我能力可以做到的重注。

億京老闆在191下了重注27.01%, 488(8.06%)和1125(5.14%), 照計老闆比我聰明,可能會繼續買入191高達近30%甚至更多(屆時要提出全購 但不會成功全購拿到控制權), 應該會賺大錢!

我很後悔沒有在90港仙跟著老闆買入191! 好在有在9.2仙超額供股488, 全中!

53 : Louis(1212)@2017-04-28 14:59:32

岳少不可能渣到191七成以上! 億京老闆也不會成功全購191, 肯定拿不到控制權!
1125除四大股東外, 街貨約27億股, 不足17%。
54 : Louis(1212)@2017-04-28 15:17:11

greatsoup49樓提及


「麗新發展」「林建岳」這個招牌與名字,股民遠走高飛見而拒之,茶已涼了廿年, 有臭異味!

說得太好了! 今天除了億京老闆, 都無麼人敢買191和488, 但儘管億京老闆願意使用新的52周高價2.24元, 也買不到顯著數量的191(全日成交量54.5萬股)!

今天反而有一些游兵散勇在買1125, 但看不到億京老闆掛牌買1125, 除非是照價直拿!?

55 : GS(14)@2017-04-29 11:06:53

Louis54樓提及
greatsoup49樓提及


「麗新發展」「林建岳」這個招牌與名字,股民遠走高飛見而拒之,茶已涼了廿年, 有臭異味!

說得太好了! 今天除了億京老闆, 都無麼人敢買191和488, 但儘管億京老闆願意使用新的52周高價2.24元, 也買不到顯著數量的191(全日成交量54.5萬股)!

今天反而有一些游兵散勇在買1125, 但看不到億京老闆掛牌買1125, 除非是照價直拿!?


或許是吧
56 : alchow(26622)@2017-05-18 17:53:35

Share buyback.
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... /LTN20170518045.pdf

#191 repurchased 600,000 shares from the market from $2.28 to $2.34 on trade day May 17, 2017.
Does not make any sense. Share option in lieu of dividend at $1.5776 and $0.812 for the year 2016 and 2015 respectively. Sell low and buy high?
57 : GS(14)@2017-05-19 05:11:46

麗新賺錢實在無良心
58 : Louis(1212)@2017-05-19 09:32:49

191連續兩天回購, 岳少開始擔心控股權不穩:
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170518046_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170519056_C.pdf

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&
59 : 老爺(57692)@2017-05-19 11:27:58

greatsoup57樓提及
麗新賺錢實在無良心


已經冇咩良心莊家
60 : alchow(26622)@2017-05-19 15:48:05

"岳少開始擔心控股權不穩"

If Yu's family is an enemy, everything will be too late for Peter Lam now.
61 : Louis(1212)@2017-05-19 21:55:37

redponza2017年5月19日 上午11:13
余卓兒買到30%可提全購?
莫非億京係真狙擊?

Tristen 2017年5月19日 下午6:01
岳少有42.07%,唔係無可能,但比較難,除非勁高溢價啦!: )

Louis 2017年5月19日 下午9:51
岳少有死黨(暗手), 董事及職員有認股權, 還可以發出20%新股給死黨(暗手)。
真的是難度極高, 除非勁高溢價啦, 高到岳少都滿意!
62 : GS(14)@2017-05-20 00:06:38

Louis61樓提及
redponza2017年5月19日 上午11:13
余卓兒買到30%可提全購?
莫非億京係真狙擊?

Tristen 2017年5月19日 下午6:01
岳少有42.07%,唔係無可能,但比較難,除非勁高溢價啦!: )

Louis 2017年5月19日 下午9:51
岳少有死黨(暗手), 董事及職員有認股權, 還可以發出20%新股給死黨(暗手)。
真的是難度極高, 除非勁高溢價啦, 高到岳少都滿意!


20% 可以禁的,慢慢來吧

我覺得億京會破30%
63 : alchow(26622)@2017-05-20 00:36:48

I don't see any possibility that Yu's family is an enemy of Peter Lam.

Peter Lam got 42.07%
His son got 4.18% (3.20% common shares and 0.98% stock option 行使價格  $1.21)
This two added up to 46.25%
Do anyone really believe that they do not have 3.76% held under the table?

If there were a deal (take over bid or and other forms of M & A), it will definitely be a friendly deal.
Yu is not such an idiot who would dream of success of any hostile actions.

On the top, change of ownership of #191 would lead to mandatory bid for the subsidiary listed companies such as #488, #571 and #1125. Never seen any case like that in the HK history.
64 : alchow(26622)@2017-05-20 00:56:23

There were some cases recently that the mother company declares special dividend by way of distribution in specie of shares in the son listed company. (#372 distributed #199 late last year.) After completion, the mother company will be sold to third party. (#372 was sold to 孫粗洪)

There are some chances that #191 will distribute #488 ( AND #488 is holding #571 which in turn holds #1125). After the distribution, #191 will be a simple shell counter with only the Crocodile Mall and an industrial building in Cheung Sha Wan) The Yu's family will then take up #191 as their first listed vehicle.

However, possible but quiet unlikely.
65 : GS(14)@2017-05-20 09:41:42

alchow63樓提及
I don't see any possibility that Yu's family is an enemy of Peter Lam.

Peter Lam got 42.07%
His son got 4.18% (3.20% common shares and 0.98% stock option 行使價格  $1.21)
This two added up to 46.25%
Do anyone really believe that they do not have 3.76% held under the table?

If there were a deal (take over bid or and other forms of M & A), it will definitely be a friendly deal.
Yu is not such an idiot who would dream of success of any hostile actions.

On the top, change of ownership of #191 would lead to mandatory bid for the subsidiary listed companies such as #488, #571 and #1125. Never seen any case like that in the HK history.


有呀,之前莊士同華置單野咁囉

他地如果真是搞呢樣會有足夠財力
66 : GS(14)@2017-05-20 09:42:28

alchow64樓提及
There were some cases recently that the mother company declares special dividend by way of distribution in specie of shares in the son listed company. (#372 distributed #199 late last year.) After completion, the mother company will be sold to third party. (#372 was sold to 孫粗洪)

There are some chances that #191 will distribute #488 ( AND #488 is holding #571 which in turn holds #1125). After the distribution, #191 will be a simple shell counter with only the Crocodile Mall and an industrial building in Cheung Sha Wan) The Yu's family will then take up #191 as their first listed vehicle.

However, possible but quiet unlikely.


分派肯定沒有可能,但余先生就算買下四間,應該都有錢的
67 : alchow(26622)@2017-06-12 20:27:36

28.02% as at June 8, 2017.
The finale of this piece will become closer and closer.
INTERESTING!!!
68 : dragonhill(42742)@2017-06-14 08:26:54

你好嘢 揸到依家都仲有咁多貨,我已經沽出得七七八八
69 : Louis(1212)@2017-06-14 14:33:45

余卓兒及余少玉真正積極蒐集191和488,分別很快達到29%和10%的股權!?
70 : GS(14)@2017-06-16 01:28:58

咁是好事
71 : GS(14)@2017-06-16 01:29:05

希望買夠30%
72 : Louis(1212)@2017-06-20 16:19:36

唔到你唔服, 余卓兒及余少玉繼續將191和488一路向上踢, 今天再做52週新高!
smiley
73 : greatsoup38(830)@2017-06-20 22:17:34

真是買乾晒先來
74 : GS(14)@2017-07-31 18:37:09

豐德麗及麗豐各自之董事會(「董事會」)欣然公佈,麗豐最近透過其一間全資附屬公司
與皇家馬德里足球會(「皇家馬德里」)訂立一份特許協議(「該協議」),內容有關發展及
營運一座足球娛樂體驗中心(「足球娛樂體驗中心」),項目計劃將於中華人民共和國
(「中國」)珠海橫琴之創新方項目第二期內推行。麗豐仍就有關土地及創新方第二期發
展與橫琴政府進行磋商。
豐德麗為麗豐之最終控股公司。除透過於麗豐之股權投資外,豐德麗並無直接及間接投
資或參與足球娛樂體驗中心之發展及營運。
該協議
根據該協議,足球娛樂體驗中心將須待麗豐成功取得創新方項目第二期土地後方可開始
發展,而皇家馬德里將授權該麗豐的附屬公司或其聯屬公司使用其特許知識產權,以作
為是次合作之收入(主要是以依照足球娛樂體驗中心之若干收入定期收取專利費)。該
協議自足球娛樂體驗中心首次商業啟用起計為期十年,並可選擇延展多十年。
足球娛樂體驗中心將佔地約 12,000 平方米,並將提供各種與足球相關之互動體驗、餐飲
店及特許零售店。
訂立該協議之理由
麗豐正在中國開拓文化及娛樂相關行業之商業及投資機遇。麗豐之董事會認為,足球娛
樂體驗中心推出以足球為主題之創新體驗,將拓寬創新方及橫琴之娛樂視界。而與皇家
馬德里之間的合作將提升麗豐之知名度,並加強其獲得進一步及更佳商機之前景。
有關創新方及皇家馬德里之資料
創新方為一個分數期興建之項目,位於橫琴中心地帶,距離近澳門之橫琴口岸五分鐘車
程,可從澳門經蓮花大橋直達。該項目是以文化創意為主題的綜合旅遊娛樂項目,致力
將項目打造成為覆蓋粵港澳台的文化創意孵化基地。第一期之文化體驗包括獅門娛樂天
地™、國家地理少年探險家、高端健檢美容中心、多功能場館、婚慶場館、橫琴凱悅酒
店及概念零售餐飲等。預期創新方第一期於開業首年將吸引超過五百萬人次來訪。詳細
資料可參閱其官方網站(www.novotown.com.cn)。
皇家馬德里於一九零二年成立為馬德里足球會,現時為全球其中一間最成功及廣受歡迎
之足球會。皇家馬德里坐擁 12 屆歐洲聯賽冠軍盃冠軍及 33 屆西班牙甲組聯賽錦標,使
其成為該兩項頂級賽事史上奪冠次數最多之球隊。更多資料可參閱其官方網站
www.realmadrid.com)。

75 : Louis(1212)@2017-08-17 01:28:16

PB 0.33倍賣股, 不知道191獲取巨額現金用來做什麼?

照計林家擁有191大約47.4%的股權, 加上董事周福安的約1%股權, 控股權應該是相當安全的,不需要使用巨額現金回購。

此外, 如果191用巨額現金回購,非常容易导致兩大股東擁有超過75%股權, 因此並不可行。

不應該是用於增持571!?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170816803_C.pdf
於本聯合公佈日期,麗新製衣擁有麗新發展之全部已發行股份約61.74%。 於本聯合公佈日期,50,934,000股待售股份佔麗新發展已發行股本約8.42%, 配售價為每股待售股份13.05港元。 假設待售股份獲全數配售,配售之所得款項總額將約為664,700,000港元及所得款項淨額將約為656,000,000港元(扣除配售之配售佣金及其他開支後)。按此計算,待售股份之淨售價將約為每股待售股份12.88港元。
76 : Louis(1212)@2017-08-17 13:50:24

2017年8月17日 星期四

麗新國際配售麗展 套6.56億

https://news.mingpao.com/pns/dai ... 00004/1502905956174

https://fs.mingpao.com/pns/20170 ... b1f8197dfa8e522.jpg

【明報專訊】麗新國際(0191)及其子公司麗新發展(0488)於昨日下午雙雙停牌,並於昨晚發出公告稱,已委託中信里昂,以每股13.05元價格,配售5093.4萬股麗新發展股份,套現淨額約6.56億元,用於償還短期內到期的債務,並藉此提升現金狀况及營運資金。完成減持之後,麗新國際在麗新發展的持股量,將會由原先的61.74%,減少至53.32%。

是次麗新國際國配售麗新發展的每股作價為13.05元,較昨日麗新發展的收市價14.24元折讓約8.36%。完成配售之後,麗新國際將受90日禁售期限制。今次公告並沒有交代承配人身分。兩家公司的股份將於今早復牌買賣。

取回供股成本 每股賺8.45元差價

由於麗新發展於去年1至2月期間進行二供一供股集資計劃,當時麗新國際兼出任包銷商,因此最終以每股9.2仙,出資7.59億元承包認購逾82.5億股,相當於剛完成50合1股後的1.65億股,每股成本約4.6元。因此麗新國際在完成今次減持麗新發展後,已經取回86.4%的麗新發展供股成本,麗新國際更在帳面上每股賺約8.45元差價。

套現償債 1年內逾8億到期

至於麗新國際方面,截至今年1月底止的流動負債共33.74億元,按年大增1.58倍。當中,根據今年1月底中期業績報表顯示,今年內到期的貸款約1.516億元,另有一批總值6.5億元人民幣的4年期有擔保票據,是於2014年7月發行,亦會於一年內到期。

現時麗新國際的主要資產,以手上的麗新發展61.74%權益最值錢,截至昨日止,市值達53.19億元,幾佔麗新國際整體市值59.59億元的大部分,餘下資產包括長沙灣百欣大廈等工廈,以及在觀塘持有鱷魚恤中心商場的部分權益(見圖)。
77 : GS(14)@2017-08-18 08:05:26

Louis75樓提及
PB 0.33倍賣股, 不知道191獲取巨額現金用來做什麼?

照計林家擁有191大約47.4%的股權, 加上董事周福安的約1%股權, 控股權應該是相當安全的,不需要使用巨額現金回購。

此外, 如果191用巨額現金回購,非常容易导致兩大股東擁有超過75%股權, 因此並不可行。

不應該是用於增持571!?

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170816803_C.pdf
於本聯合公佈日期,麗新製衣擁有麗新發展之全部已發行股份約61.74%。 於本聯合公佈日期,50,934,000股待售股份佔麗新發展已發行股本約8.42%, 配售價為每股待售股份13.05港元。 假設待售股份獲全數配售,配售之所得款項總額將約為664,700,000港元及所得款項淨額將約為656,000,000港元(扣除配售之配售佣金及其他開支後)。按此計算,待售股份之淨售價將約為每股待售股份12.88港元。


說是用來減債,人地賤價都賣,Louis 先生不要用資產道理來說了
78 : GS(14)@2017-08-18 17:37:58

用來供次股又賺大錢
79 : GS(14)@2017-09-02 06:18:09

垃圾少說吧
80 : GS(14)@2017-09-16 01:32:00

盈喜
81 : alchow(26622)@2017-09-18 23:21:57

closing @18.00
up 30%
82 : alchow(26622)@2017-09-19 22:21:15

Yu kept buying, holding 29.02% as at Sept 18, 2017.
The $19.80(1,000 shares) was taken by Yu.

Interesting!
83 : Louis(1212)@2017-09-19 22:41:16

昨天2017年9月18日, 余卓兒在最高價19.80元買了1,000股191, 有目的地標價? 全日買了203,000股191, 每股平均價15.064元, 到達29.02%權益。smiley

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

現在至關重要的是余卓兒會否繼續購買191到達30%權益,然後提出全面收購191,488,571和1125。 順便說一句,他今天還在買191 ,488, 571和1125。
84 : GS(14)@2017-09-21 19:31:33

191 sell 488
85 : GS(14)@2017-09-22 01:15:12

Louis83樓提及
昨天2017年9月18日, 余卓兒在最高價19.80元買了1,000股191, 有目的地標價? 全日買了203,000股191, 每股平均價15.064元, 到達29.02%權益。smiley

http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 1&src=MAIN&lang=ZH&

現在至關重要的是余卓兒會否繼續購買191到達30%權益,然後提出全面收購191,488,571和1125。 順便說一句,他今天還在買191 ,488, 571和1125。


以他財力是夠錢連環收購,改善折讓
86 : alchow(26622)@2017-09-22 12:45:22

我都好希望余家入主麗新,帶來新氣象,但機會渺茫,林家如何會放手呢?488進入成長及收成期,預售將軍澳及馬頭圍的住宅項目成績理想,中環商厦有價,倫敦商厦的重建更會是個上百億元利潤的項目。

我祗能夢想林余两家聯手將488、甚至整系私有化吧。其實私有化後出售少部份投資物業便可收回成本。
87 : Louis(1212)@2017-09-22 16:11:12

我猜餘家入主麗新絕對不可能
林餘兩家聯手可能
88 : Jackychan2680(56871)@2017-09-22 18:22:17

alchow86樓提及
我都好希望余家入主麗新,帶來新氣象,但機會渺茫,林家如何會放手呢?488進入成長及收成期,預售將軍澳及馬頭圍的住宅項目成績理想,中環商厦有價,倫敦商厦的重建更會是個上百億元利潤的項目。

我祗能夢想林余两家聯手將488、甚至整系私有化吧。其實私有化後出售少部份投資物業便可收回成本。


余家很難入主,始終林家持42%股
89 : Louis(1212)@2017-09-22 19:29:54

余家很難入主191,始終林家持>46%股權
90 : GS(14)@2017-09-23 22:03:40

Jackychan268088樓提及
alchow86樓提及
我都好希望余家入主麗新,帶來新氣象,但機會渺茫,林家如何會放手呢?488進入成長及收成期,預售將軍澳及馬頭圍的住宅項目成績理想,中環商厦有價,倫敦商厦的重建更會是個上百億元利潤的項目。

我祗能夢想林余两家聯手將488、甚至整系私有化吧。其實私有化後出售少部份投資物業便可收回成本。


余家很難入主,始終林家持42%股


他們兩家人合作搞好就得,余家已是抗衡呢班人出千已經夠
91 : GS(14)@2017-09-23 22:03:54

Louis89樓提及
余家很難入主191,始終林家持>46%股權


是的,都買到頂,沒有辦法了
92 : GS(14)@2017-10-21 03:53:02

盈利降1%,至6.5億,輕債
93 : alchow(26622)@2018-02-04 04:51:00

2017年末期股息之以股代息的啓示:
#191在以股代息前的發行股數: 383,220,448股
因以股代息的發行股數       : 1,917,207股
#191在以股代息後的發行股數: 385,137,657股
每股派息: $0.0685
以股代息作價: 每股$12.652

由以上數據,得出有354,109,532股(即所有以發行股數的92.40%)選擇以股代息。
另由林建岳及林孝賢於2月2日作出的披露權益訊息:
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 00352&lang=ZH&dia=Y
http://sdinotice.hkex.com.hk/di/ ... 00357&lang=ZH&dia=Y
他倆所持有的已發行股份都選擇收取以股代息。

余家因不在董事局,權益百分比變化不跨越一個整數百分比,故並沒有作權益披露。但觀乎收取以股代息的百分比高達92.40%,相信余家亦選擇收取以股代息。

其中含意,各高人不妨於此賜教。

此外,#488及#1125的股東亦有選擇收取以股代息,但比例分別祗有20.96%及21.68%。而且他們的持股大股東(即#191及#571)並沒有選擇收取以股代息而是直接收取現金股息。
94 : GS(14)@2018-02-04 13:54:21

191 是母公司嘛,其他的當然無所謂
95 : GS(14)@2018-03-22 19:53:33

盈利增26%,至3.8億,重債
96 : GS(14)@2018-10-21 14:40:04

董事會謹此公佈,本集團預期本公司擁有人應佔截至二零一八年七月三十一日止年度之
綜合溢利將較去年同期本公司擁有人應佔截至二零一七年七月三十一日止年度之綜合溢
利錄得大幅上調。根據未經審核綜合管理賬目,預期本公司擁有人應佔綜合溢利增加,
主要由於回顧年度內本集團擁有及透過本集團之合營公司持有之投資物業之重估值大幅
增加。股東務請垂注本集團截至二零一八年七月三十一日止年度之業績尚未落實以及有
待本公司核數師審核。

97 : GS(14)@2018-10-26 02:44:26

盈利增4成,至11億,輕債
98 : GS(14)@2019-04-02 14:43:27

本集團之主要業務活動包括物業投資、物業發展、酒店及餐廳、媒體及娛樂、電影製
作及發行、戲院營運之投資及經營、以及投資控股。本公司董事會(「董事會」)謹此知
會本公司股東(「股東」)及有意投資者,根據本集團之初步未經審核綜合管理賬目,本
公司擁有人應佔截至二零一九年一月三十一日止六個月之未經審核綜合溢利預期由截
至二零一八年一月三十一日止六個月之674,700,000港元錄得大幅上調。
麗新 國際 0191 嘉隆 利、 製衣 專區
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【香港鞋匠】馬師傅造鞋大半世 製衣業訓練局唯一導師

1 : GS(14)@2016-10-16 08:22:40

馬師傅用展示以機器掹鞋。



五十至六十年代的香港,造鞋業逐漸興盛,70歲的馬澤坤師傅便是那個年代成長,「我爸臨終之前,都叫我媽別讓我造鞋,但他離開了不到一星期我就做了。他知道我很拼搏,不讓我造鞋,但我想放膽一試做老闆,便出來造鞋。」馬師傅是製衣業訓練局(CITA)的製鞋導師。他生於四十年代,經歷了香港造鞋業興衰。爸爸是鞋匠,自小在工場長大的馬師傅,14歲便開始幫忙製鞋,「小時候發夢當老闆,於是開了工場,做了八年,誰知做生意和造鞋是兩回事。」工場叫「永安鞋廠」,賣當時十分便宜的漆皮鞋。以為鞋廠必定是大大間?其實就只在東京街租一間板間房,由三至四個員工,一人做鞋面,一人造鞋底,落手落腳做起鞋廠。五十年代的鞋匠多在中環、上環,因很多賣皮及鞋料的店舖集中在摩羅街,後來許多鞋廠才轉移到深水埗。到了七十年代,一些大型工廠接下大定單,使工人工作較穩定,造鞋業漸上軌道,「我的年代是五十至七十年代。以前分得很清楚,天熱做涼鞋,天冷多做密面鞋、綁帶鞋。天冷的時候想買涼鞋也沒有,不像現在,甚麼鞋都有人賣。」以前沒有鞋設計師,因鞋廠老闆不捨得付錢請人畫鞋辦,製鞋師傅得同時負責「諗板」(設計鞋款),沒有靈感時如何是好?「當時面皮薄,走去鞋店看鞋辦,男人之家去看女裝鞋,有點尷尬,有些店員知道你來抄設計,會出來問:『看甚麼看?來拍照是嗎?』你可以反駁:『夠膽就落閘別讓人看!』」說起當年,眉飛色舞。



掹鞋令皮革緊緊包裹鞋楦,需靠機器輔助。

馬師傅以刀片、木片、皮革及繩自製工具,聽說比較順手。


海關上堂為洞悉鞋如何藏物

八十年代初中國大陸開放,造鞋定單北移,因經營越見困難,馬師傅決定關了鞋廠,轉做散工。1988年起加入CITA,當二級製鞋工場導師。直到九七年退休,因CITA缺乏造鞋導師,始轉而當兼職導師至今,一做便是28年,「當年CITA有兩名造鞋師傅,現在只有我一人。全香港教造鞋的師傅,連同教手作的,不會超過十至二十個。」馬師傅教授入門班,平均一年有廿名學生,年齡由20到60歲都有,學造鞋的原因主要是興趣,或從事相關行業如服裝設計、售貨員、洋行跟單員、懲教署及醫管局的義肢部門;有些學生則是想創業做手作,「試過有一位海關人員上課,原來是為了解鞋的哪些位置可收藏東西!」馬師傅更即場示範製鞋過程,只見他手法利落,由畫紙樣、開料、鏟皮、上漿摺面,到車縫修剪、掹鞋、壓底,動作毫不馬虎,展現訓練大半生的造鞋技術,「造一對靚鞋要多方面配合,工具、材料及場地都要配合,實在不容易。」



以自製工具切割鞋皮。

課程教授製作的綁帶皮鞋。

記者:封愷瑜攝影:劉永發




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161016/19802091
香港 鞋匠 師傅 造鞋 大半 製衣 訓練局 訓練 唯一 導師
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製衣老闆上堂取經 謀轉型

1 : GS(14)@2016-10-24 05:55:14

【明報專訊】科技發展一日千里,有傳統港商眼見營商環境急速轉變,希望透過發展電子商貿帶領公司開創另一片天。羅裕聰在內地經營製衣生意逾20年,他認為,製衣等傳統生產行業正面臨眾多的困難,人手、原材料等生產成本不斷上漲,加上面對其他地區工廠競爭,國內經營工廠越趨棘手,所以他亦報讀第一期淘寶電商培訓計劃課程,想透過學習電子商貿的基本知識拓展業務。

舊模式難經營 冀網店賣衫增銷量

身為70後的羅裕聰自言,以往對營運網店的瞭解不深,只試過在線上拍賣及購物網站eBay進行少量買賣,希望通過報讀淘寶電商培訓計劃,學習相關的基礎知識。他表示,導師分享了大量營運網店的實戰經驗及建構網店時的基本守則,例如應如何挑選網店的貨品照片、如何利用精簡的文字形容貨品等,令他獲益良多。他又指,其他學員來自各行各業,大家均熱中於課堂外交流及分享自己電商經驗,其他學員如何處理網店存貨、計算貨物的周轉速度、如何挑選產品的種類的經驗亦十分值得借鏡,令他受益匪淺。

羅裕聰笑言,如開辦第二次課程時亦會再參加,學習進階的知識及各種電商的技巧。他現時正在籌備開設淘寶網店售賣衣服,他認為,現時只瞭解網店的基本營運技巧並不足夠,未來希望學習更複雜的推銷手法,例如如何參加淘寶光棍購物節等促銷活動、提升網店曝光率

及營業額等。

他表示,現時淘寶市場覆蓋率及滲透率極高,將來計劃透過阿里巴巴的網上平台向其他代工生產的公司提供原材料,另一方面在淘寶網店向普通消費者銷售產品,發展B2B(企業對企業)及B2C(企業對消費者)的業務。他補充,傳統的製衣公司依賴外來訂單經營工廠,銷售途徑有限,希望利用電子商貿開拓更多的銷售途徑,增加公司的銷量。

[新經濟新天地]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9855&issue=20161024
製衣 老闆 上堂 取經 轉型
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印度製衣工廠大火13死

1 : GS(14)@2016-11-12 05:54:58

印度首都新德里一間涉違規經營的製衣廠昨晨發生大火,至少13人葬身火海,另有9人受傷。當局經初步調查後,相信大火是電線短路或煙頭引起。


消防員兩小時後抵達

事發於當地清晨4時半左右,東部沙希巴巴德住宅區一棟三層高工廠地下起火,火勢迅速蔓延至上層,當時很多工廠員工在裏面睡覺。附近居民稱,聽到工廠傳出求救尖叫聲後,趕至現場用水桶與家用水喉撲火,有兩員工從露台跳下生還。而消防人員在兩小時後才徐徐抵達。消防部門指,涉事工廠原本是一棟民宅,被改用成製造仿皮革服飾,樓梯與工場內堆滿一叠叠仿皮革,工作環境完全不合乎標準,初步相信是違規經營,已逮捕兩名工廠負責人。當局指有3名死者是被大火燒死,其餘則為吸入過多濃煙致死,傷者有4人情況嚴重。法新社/新華社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161112/19831344
印度 製衣 工廠 大火 13
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【紐約直擊】同行一半執笠華人製衣廠老闆盼特朗普重振製造業

1 : GS(14)@2017-01-22 01:55:42

「六十年代,95%服裝由美國生產,依家剩返5%,特朗普做總統梗係希望有改變」,來自香港的Ida,是紐約市碩果僅存製衣廠東主之一,見證美國製衣業興衰。她生產的時裝標榜「Made in USA(美國生產)」,零售價最少數百美元起。對於特朗普即將「登基」,Ida認為是美國製造業重新起步的契機,「如果人人無工做,又何來消費力呢?」駐紐約記者:鄭柏齡紐約市曼哈頓的時裝地區(Garment District),顧名思義是服裝設計、生產中心,在六十年代高峰期,全美95%衣服從這裡生產。在區內與拍檔經營製衣廠的Ida,見證製衣業由盛轉衰,公司規模由80年代坐擁4間廠房,目前已萎縮至一層,員工約50人,專做梳織服飾,「我哋已經算大,全區超過一半同行已倒閉」。隨著訂單往南美、亞洲外移,生意流失,Ida標榜「Made in USA」的製衣廠,近年轉走高檔生意,客戶多為美國名牌如Rag& Bone、Alice& Olivia、Theory等,每件零售價數以百元起計。Ida坦言,由於時裝地區位處紐約市內黃金地段,政府不斷遊說製衣廠搬遷,更給予逾60萬元賠償利誘,以騰出空間改建更值錢的寫字樓、酒店等,但一一被拒絕。「客戶揀我哋,好大原因係方便,可以隨時上嚟睇板、改設計,」無意搬遷的Ida解釋,雖然「美國生產」時裝成本高,但優勢在於起貨速度快、生產具彈性;她舉例,由客戶放下圖樣,最短兩個星期內,製衣廠已能夠生產出近千件衣服,讓客戶提取再送到百貨公司發售,「海外生產一定做唔到」。作為逐漸式微的製衣業老板,Ida希望特朗普可實現「讓美國再次強大」的競選承諾,「做返上去一定會高興;如果工人無工做,邊度有錢買衫?一個國家無可能長期養太多無生產力嘅人」。惟Ida指出,美國消費者已習慣「買平衫」,振興本地製造業需要從進口加稅入手,「當入口衣服價錢同本地生產差唔多,消費者先會買本地貨」。除成本問題外,怎樣補充行業新血,同樣使Ida感到頭痛。現時,製衣廠熟手工人大多為上年紀華人,有意入行的青年不多;她透露,正研究改組聘請來自中南美州的工人,「(中南美移民)要幾多有幾多,但要花好長時間培訓,無華工咁熟練。」




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170121/19904417
紐約 直擊 同行 一半 執笠 華人 製衣廠 製衣 老闆 特朗普 特朗 重振 製造
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323476

前身製衣工廈 花5.5億活化

1 : GS(14)@2017-02-18 09:33:13

【明報專訊】佛羅倫斯小鎮坐落於葵涌一棟活化工廈KC100內,該物業業主金寶集團董事長李秀恒表示,KC100的商場部分面積逾6萬平方呎,並已全數租予意大利FINGEN集團旗下房地產公司RDM集團,作發展特賣場(Outlet)之用。

KC100前身為運通製衣大廈,李秀恒於2010年以4.18億元購入,其後斥資5.5億元翻新改裝成甲級商廈,主要分為辦公室及商場部分,總樓面約30萬平方呎。李秀恒表示,KC100的活化工程於去年年初完成,並透露RDM集團租用其商場部分至今已逾大半年,整個租約期為10年。不過,他未透露租金金額。

李秀恒稱:「工廈的outlet一般都殘殘舊舊,不會加以裝修,惟今次租戶卻願意花資金裝修,外觀與一般商場無異,正好配合KC100甲級寫字棲的標準。」

李秀恒:少有具裝修工廈outlet

他認為,佛羅倫斯小鎮為其商廈注入不少「歐洲味道」,但據記者早前到訪該址現場所見,除多個進駐奢侈品牌富有歐洲風味外,小鎮外觀設計則相當現代化,與RDM集團於上海、天津及廣州等富有歐陸風情的小鎮有天淵之別。集團位於武漢及成都的佛羅倫斯小鎮將會相繼在年內開幕。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0086&issue=20170218
前身 製衣 工廈 5.5 活化
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=326791

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