📖 ZKIZ Archives

【沃爾瑪全球股東大會】巡店直播：美國沃爾瑪店內有花園、銀行和藥房！

來源: http://www.yicai.com/news/5021167.html

在銀行貸一筆款，然後去花園轉悠一圈，再去藥店買些藥，甚至還可以去買個皮劃艇，這些動作在美國的沃爾瑪門店內可以”一站式“完成，因為在美國的沃爾瑪門店內，有花園、有銀行、有藥房，如果你的車胎壞了，還可以直接在沃爾瑪店內買個車胎！

就在近期，沃爾瑪將舉行全球股東大會，第一財經記者赴美國參與此次股東大會，屆時，來自全球20多個國家的相關人員將到會，而在全球股東大會舉行前夕，第一財經記者在5月31日對沃爾瑪美國總部所在地——阿肯色州地區的沃爾瑪社區店、專門線下提貨店、大賣場和山姆會員店四大業態進行了實地考察，其中，沃爾瑪社區店和專門實體提貨店業態還未進入中國市場，而已經進入中國市場的大賣場和山姆會員店業態在其美國門店模式與中國門店模式也並不相同！

現在就由第一財經記者帶你一睹裝得下花園、銀行的美國沃爾瑪門店究竟是什麽樣？

社區店

這是社區店的外觀，看似平常，但是進入店內就會發現很多驚喜！

美國沃爾瑪社區店比一般賣場要小，大約面積在1000-3000平方米，相當於中國標準超市的面積，社區店還未被沃爾瑪引入中國市場。在社區店內，生鮮和食品是重點，所以可以看到很多陳列都是生鮮食品。

記得沃爾瑪的口號是”天天低價“嗎？在其美國門店內，還有一種更低的標價”Rollback",屬於低價中的低價，沃爾瑪的一大優勢就是價格低！

這是一個小怪獸造型的曲奇餅幹銷售展示，非常具有童心的設計。

考慮到社區店的家庭客人特點，專門設計了給孩子提供免費水果的服務！

亮點來了！這是沃爾瑪社區店內的藥房，還有持證的醫護工作者可以進行咨詢和指導，最貼心的是，鑒於醫學用語非常複雜和專業，因此其有超過10種語言的翻譯服務！其中包括中文服務！

社區店內還有“在線購物—實體店取貨”的提貨點，中國的一些零售商也在嘗試此舉，比如大潤發。

美國沃爾瑪社區店收銀可以自助，也可以人工，這在美國很常見。可是，這種模式在中國市場的零售門店內普及度很低，華潤萬家系的OLE超市在部分上海門店有試水自助收銀，然而使用者寥寥無幾。

萬一在店內和同伴走失也不必擔心，這里有專門的尋人欄!

專門線下提貨店

在美國，出行都要開車，沃爾瑪設立了這個在線購物，線下提貨店，以汽車穿梭模式提貨，在輸入客戶信息後，提貨店的後臺就按照信息調配貨品，客人無需下車，直接開車到提貨處即可！

墻上顯示了三大步驟：在線購買-預約安排-此處提貨。

大賣場

這是全球沃爾瑪最主要的業態，在中國市場也已經大力擴張了大賣場業態。

正直股東大會之際，為了向創始人SAM WALTON致敬，大賣場門店內把可樂的陳列布置成SAM WALTON創立第一家門店的造型，5-10代表了商品的價格是5美分-10美分，這是絕對的低價精神！

還是鑒於美國人大多需要開車的消費習慣，大賣場內有專門的汽配區域，甚至可以買到輪胎。

喜好戶外運動的美國人也會在大賣場購買戶外用具，甚至是皮劃艇、救生衣等。

與眾不同之處又來了！很多美國家庭會有花園，因此需要購買植物和燒烤用具等配套商品，所以在美國沃爾瑪大賣場內有專門的花園區域，讓客人挑選花卉和相關商品，進入該區域，猶如置身於花園之中。

又一個重點來了！這是沃爾瑪自設的銀行，能辦理一般銀行都可以辦理的幾乎所有業務！

大賣場內有很多主題陳列，比如購買眼鏡的區域、做家庭慶典的用品區域等。

山姆會員店

以創始人名字命名的山姆會員店，已經引入中國市場，模式與美國門店類似，采取會員制度，批量出售大包裝商品，但在中國市場為了滿足更多顧客需求，已經在包裝上有所趨向中小包裝，而在美國的山姆會員店則是超大包裝和倉儲模式。

店內還有餐廳，這一服務已經引入中國市場。

看完了四種業態，最後帶大家看看由創始人SAM WALTON創立的第一家門店改造而來的“沃爾瑪博物館”！

剛才那個可樂陳列是不是布置得很像真實的門店？

跨越各個年代的沃爾瑪發展歷史，來看看幾十年前的門店宣傳單。

看一下創始人SAM WALTON的辦公室，感受大BOSS的辦公氛圍。

即便是成功創辦了沃爾瑪之後，創始人SAM WALTON依舊保持低調勤儉的作風，他一直開著他的紅色小卡車，而沒有換豪華轎車，SAM WALTON給出的理由非常可愛——因為他無法想象拖著他的狗狗一起坐在勞斯萊斯車內！

“零售藥店第一股”電商團隊解散? 老百姓大藥房回應不放棄線上業務

當中國醫藥產業正在“互聯網+”的快車道上整體加速時，“零售藥店第一股”的老百姓大藥房(603833.SH)卻突傳遭遇電商團隊變動。

10月19日晚間， “《老百姓大藥房電商團隊宣告解散!網售處方藥前景存疑!》”一文在網絡間迅速傳播，文章稱，“上周四，老百姓大藥房B2C電商團隊宣告解散，老百姓電子商務有限公司也即將註銷。“

文中表示，根據相關人士爆料，在上周四開的遣散會，周三CEO徐向東也帶走了原來的團隊，暫時去向不明，在員工相關補償方面采用了N+1年的賠償原則。

“老百姓電商保持正常運作，在完全遵守國家法律法規的原則下合理的推進線上業務模式的創新試點，也在不斷的開拓線下與線上業務的結合，發揮老百姓線下布局廣的優勢，深入與各第三方進行深度合作，強化升級老百姓的渠道和專業服務。“10月20日上午，老百姓大藥房就此事向第一財經回複稱，但其確認近期曾進行了相關人員的調整。

“近期，根據老百姓大藥房整體業務發展規劃，北京電商對組織架構及人員結構進行了優化和調整，目前該公司業務正常有序開展。”老百姓大藥房表示。

公開資料顯示，2013年12月，老百姓電子商務有限公司成立，主要負責老百姓大藥房B2C業務，註冊資本1200萬元，公司持股89%。其中，網上藥店於2014年1月上線，涵蓋藥品、保健品、醫療器械、成人用品、化妝品在內的上萬種商品的銷售。

但由於公司定位和網售處方藥等政策未定等因素，B2C平臺在其業務中仍處在成長期——2015年，公司B2C平臺收入6800萬元，占2015年公司營業收入的1.49%;而在日前老百姓大藥房發布的2016年上半年年報中，上半年老百姓大藥房共實現營業收入27.7億元，自有電商平臺貢獻了5000萬。

事實上，盡管業界一直呼籲放開互聯網銷售藥品，但國家監管層對此始終態度謹慎，而這一政策方向也被認為時零售藥店轉向互聯網的最大風險所在。

今年7月28日，國家藥品監督管理局發布《互聯網第三方平臺藥品網上零售試點工作結束》的政策，指出在為期一年的互聯網第三方平臺藥品網上零售試點過程中，“暴露出第三方平臺與實體藥店主體責任不清晰、對銷售處方藥和藥品質量安全難以有效監管等問題，不利於保護消費者利益和用藥安全，因此決定結束互聯網第三方平臺藥品網上零售試點工作。”

這一標誌性文件，在叫停互聯網藥品銷售的同時，也被市場認為對正在蓄勢發展的零售藥店線上業務造成致命性沖擊。

對此，老百姓大藥房方面近日也向第一財經表示，“今年7月28日國家藥品監督管理局發布《互聯網第三方平臺藥品網上零售試點工作結束》的政策，在這個政策背景下，老百姓重新優化資源，對現有的電商團隊進行了人員結構的優化，以應對政策所帶來的沖擊風險。”

而前述網傳文章對此也認為，“老百姓電商B2C團隊解散的背後，有國家政策不明朗的原因，也可能是其內部矛盾的原因，但無論如何，結局都令人唏噓感慨。”

報道顯示，今年1月份，老百姓網上大藥房原CEO史文祿正式離職，由老百姓原O2O業務負責人吳勇接任CEO;兩個月後，原七樂康大白雲診執行副總經理徐向東“空降”老百姓網上大藥房CEO，人事矛盾和利益爭奪等消息開始傳出，但老百姓方面向第一財經否認了這一傳聞。

老百姓方面給第一財經記者發來的官方回複中強調，“(網傳文章)其中涉及到人員調整是公司合理的安排和業務的需求所決定的，關於人員之間的關系破裂，更是無從談起，在早期人員的分工上就已經確定了業務的管理範疇，由徐負責電商(包含第三方平臺和垂直官網)，李負責O2O業務。不存在任何的業務沖突和分歧。而徐本人選擇離開老百姓也是個人深思熟慮的一個選擇，我們也尊重徐的決定，並且會不斷的在徐所主導的業務主體上不斷的推進和優化模式，滿足消費者多渠道，多場景的購藥需求。”

政策收緊、團隊變動的現實下，作為中國零售藥店三強之一的老百姓大藥房下一步何去何從尤為引人關註，而對原本仍在培育期的線上業務，似乎存在更大變數?

“老百姓大藥房會在遵守國家法律法規的原則下不斷推進線下門店與下與線上信息的整合，多場景的購藥需求滿足，極力拓展線下門店的數字化，聯網化的運營模式創新，以最大化的優勢資源整合互補，開辟出新電商，新零售的創新模式落地，嘗試B2C和O2O業務模式的創新試點。”老百姓大藥房方面告訴第一財經記者。

賤人藥房: 陳孝廉、吳禝鋒、周祐正

1 : GS(14)@2011-09-28 22:07:15

你咁迫人，有無想過會傷害多少人? 正賤人、垃圾，你玩人玩得耐，今次等法庭收你，不過間藥房都唔係好野







講野咁得戚，有無反醒過自己幼稚、無知，如果是識相，就應該努力工作，不應騙人，再騙人都要把你公示於世

不要隱瞞，否則最受害是你本人

本案緣於尖沙嘴海防道一地舖的業主，在 09年底發現租客擅自更改店舖用途，由影碟店轉為經營海港大藥房，遂向租客興訟，最終租客同意於去年 10月底前遷出。
同區另一間藥行東主 X先生，眼見該舖生意好決定同時租下，去年 9月 9日在經紀協助下，與業主簽下臨時租約，以每月 55萬元承租。詎料租約未生效，噩夢便開始。
X供稱，去年 9月 20日晚上他收工駕車回天水圍寓所，其間遭一輛私家車從後撞向車尾。 X下車查看，即遭三名大漢包圍。其中一人是周，自稱「我哋係海港同源泰嘅人」，並阻止 X致電求救。
周拿出自己的手機交給 X，電話另一端傳來：「唔好同我爭海防道間舖，亦唔好開新舖，如果唔係我一定搞你！」但該男子拒絕透露身份。
由於 X知道吳經營區內海港、源泰及上官燕等藥店，翌日致電吳大興問罪：「你有膽做就有膽認。」吳答：「食得咸魚抵得渴，唔怕你報警。」

「發生乜事我控制唔到」

同晚兩人到附近餐廳講數，吳囂張聲言其生意拍檔細 B不許其他人在海防道擅自開新藥行：「除非你肯同我哋合作，否則發生乜事我都控制唔到！」雖然 X不知道細 B是誰，但猜想應是有勢力人士。
10月 4日，突然有十多人聚集在 X的藥行門外叫囂，又用手機拍攝店員及衝入店內滋擾， X報警求助，稍後吳被捕。同月 12日， X取消新舖租約，取回定金。
同月 14至 19日，再有大批人先後到 X的藥行購物，隨後又以各種藉口要求退款，不勝其煩。其中一人臨走前留言謂「你最好同我老細傾吓」。
兩日後，吳安排 X與陳在海港大藥房內的配藥室單獨會面，其間陳態度惡劣，自稱是新義安陀地。 X憑聲音認出陳正是上次以電話恐嚇他的人。陳稱吳是其兄弟，並指摘 X：「搞到我冇咗間舖，你哋一完租約就要走，如果唔係要畀一半股份我！」他限 X三天內答覆。陳更自稱是有錢蠱惑仔，警方也沒他辦法。警方同日拘捕吳及陳。
案件編號： DCCC1359/10

五招恐嚇藥行東主

1〉駕車撞向事主車尾，三漢包圍他及恐嚇
2〉派十多人到事主藥行門外叫囂，用手機拍攝店員，更有人衝入店內
3〉接連多天派一大班人先後光顧事主的藥行，稍後折返要求退款
4〉要求事主交出公司一半股份，否則找人斬他
5〉向事主展示有關社團擁有龐大武器庫的報道
資料來源：控方案情

---

2 : GS(14)@2011-09-28 22:08:16

再嚇人、呃人、騙人就要受制裁，政府唔收、網上收，自己做壞事還要嚇人，就正一低能、無腦，做錯老師無教你要點做?

人地畀了錢就有權做，你不能這樣的

---

3 : 200(9285)@2011-09-28 22:10:02

佢發冷呀?

---

4 : GS(14)@2011-09-28 22:12:07

心虛

---

5 : Sunny^_^(11601)@2011-09-28 22:41:01

使唔使呀,有錢未大家揾囉,一人一間都仲有生意啦

---

6 : 亞力士(1473)@2011-09-28 23:11:54

我估有私怨

---

7 : 龍生(798)@2011-09-29 00:02:29

未必...似係陀地古惑仔一味靠惡居多...

諗住嚇到人地驚左佢地, 咁就得米... 又或者真係有一定勢力

可惜...今日幾份主流報紙一齊拎黎做頭版....

這班古惑仔引爆了大炸彈呢....

---

8 : terryyim(13133)@2011-09-29 00:43:27

7樓提及

---

未必...似係陀地古惑仔一味靠惡居多...

諗住嚇到人地驚左佢地, 咁就得米... 又或者真係有一定勢力

可惜...今日幾份主流報紙一齊拎黎做頭版....

這班古惑仔引爆了大炸彈呢....

而家應該冇人保佢地，個個睇到實

幕後可能仲有人

---

9 : passby(15493)@2011-09-29 03:40:05

X知道吳經營區內海港、源泰及上官燕等藥店

重點

---

10 : GS(14)@2011-09-29 10:57:35

6樓提及

---

我估有私怨

大家都玩野..睇下邊個高招

---

11 : honey(6546)@2011-09-29 11:49:30

---

12 : honey(6546)@2011-09-29 11:50:12

事件好嚴重，政府一定要捍衛司法制度及商人利益，不能容許不法份子破壞香港營商環境

---

13 : GS(14)@2011-09-29 12:12:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15657593

X先生聲稱去年 9月 20日晚上收工駕車返家時遭人撞尾，首被告即海港大藥房東主吳禝鋒翌日約他，叫他若有空到深圳傾合作計劃，並說：「你唔使驚，我哋食餐飯，飲吓酒傾吓偈啫。」 X先生懷疑撞車事件乃首被告所為，「佢之前做咁多傷害我嘅事，我唔敢去」，故藉口推說：「我要睇舖，你返香港我哋再傾。」
首被告代表律師卻說了另一個版本，指是 X先生在去年 6月本與尖沙嘴一舖位業主達成協議，以月租 55萬元租舖擴展業務，後來首被告以 60萬元較高價錢成功「截糊」， X先生因此心生不忿。 X先生否認。

---

14 : 龍生(798)@2011-09-29 17:05:41

係呀, 我意思就是這樣, 玩到咁大, 一定用非常手腕雷霆鎮壓...

呢班古惑仔會遇到意想不到的警力去對付他們...

係真又好, 假都好, 姿態都好, 都要擺下架....

---

15 : GS(14)@2011-09-29 17:32:32

大家都有D野

---

黑藥房瘋現油尖旺 掩眼法劏客

1 : GS(14)@2011-11-20 12:03:46

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15817511









想請教呢D貨點取回來的?

記者隨機到旺角四間藥房放蛇，購買多款甚受內地旅客歡迎的知名中成藥，結果「成功受騙」，在兩間藥房買到山寨貨。位於豉油街的創興中西大藥房，記者向店員以普通話表明要買黃道益活絡油，同時向店員遞上寫有貨品名稱的紙條。

...

記者其後到位於山東街的聯鋒大藥房，以同樣方法，向店員表示想購買喇叭牌正露丸。結果，店員亦只是拿出包裝近似的山寨貨，之後同樣以 30元的價錢牌蓋着品牌名稱，收據亦只寫上正露丸。兩款藥物的售價與正牌貨相若。記者回去拆開包裝，發現山寨貨是金牌道益活絡油及爵士牌正露丸。
兩間藥房均位於旺角遊客區，又是註明有註冊藥劑師的藥房，並掛上大個招牌標明是政府註冊（其實並無任何法定意思），故吸引大批內地客光顧，中招者不少。
記者翻查公司註冊紀錄，發現創興去年 10月才成立，今年 4月轉由一名叫蕭麗華的人擔任董事；另一間聯鋒則在 07年開業，現時擁有人名為張育栽。

---

2 : GS(14)@2011-11-20 12:05:07

旅客換貨慘遭粗口指罵
http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15817512




龐先生表示，光顧創興時表明要買黃道益活絡油、法國雙飛人藥水及斧標驅風油，店員隨即用花紙包好，七樽合共約 200元，另外用 440元買了兩罐新西蘭 Karicare奶粉。他們返回廣州，始發現「黃道益變咗金牌道益，法國雙飛人係一隻法國藥水，斧標就變咗斧頭標，全部用價錢牌遮住個名，包裝同正牌好似」。他隨即打長途電話到藥房要求換貨，店方亦答應。
由於其 BB喝了一次 Karicare奶粉後，即嘔吐大作，他懷疑有問題，故昨日專程來港要求一併退回奶粉或更換，但店員只肯換中成藥，更撕爛單據，又用粗口指罵。「我冇理由花錢仲要受氣」，他報警求助，警員到場後只調停了事。店方始終不肯退換奶粉，龐先生指會再向本港海關及消委會投訴。

---

3 : KENLIN(17685)@2011-11-20 12:22:13

又係我個範, 唔好逼我爆行家D搵食嘢!

---

4 : GS(14)@2011-11-20 13:13:33

3樓提及

---

又係我個範, 唔好逼我爆行家D搵食嘢!

擺明睇你食啦

---

5 : 龍生(798)@2011-11-21 01:51:44

我都俾人呃過...

---

6 : 費根(9475)@2011-11-21 06:35:55

仲有白花油變了百花油

---

7 : 肥B(18468)@2011-11-21 11:59:34

我就試過好多次啦, 我有個B, 成日要買「花士令」同佢搽 PAT PAT 用, 買開的藥房哥哥仔都認得我, 不過, 礙於佢老細 (藥房可以話事的其中一人, 可以開工時坐在櫃檯前開IPAD睇野的中年潮漢)成日在場打點, 佢都唔會同我混得好熟....

「花士令」的A貨係用舊包裝的, 同真貨舊裝的外型完全一樣, 係D紙唔係好同. 我好明顯係「街坊」, 我通常都自動波埋去門口個架度自己拿去俾錢的, 佢地將D真野同A貨放埋一格, 一個唔覺意就會拿錯左....我試過見無真野, 就攞住個A貨問阿「話事人」, 問:「有無凡事林呀?」, 答曰:「你攞住那個咪係囉~」, 我心想:「自己友都唔放過?!」而開口說:「啊, 咁唔買住啦.....」 從此之後, 我再問過房藥中人的「意見」了, 有就買, 無就問幾時返, 唔會問有無其他介紹....

昨日見人入去話買「保嬰丹」, 個四眼「掌櫃」就拿了一盒山寨野出黎話好多人買架, 個男人好似唔多信, 有D猶豫, 再指指四眼「掌櫃」身後個櫃, 那盒山寨貨旁邊的鐵盒真野, 問曰:「O個好似都係?」個四眼「掌櫃」唔知係真係睇錯 / 或意會錯定 /扮無知, 攞左鐵盒真野(另外一邊)隔離的B貨俾個男人睇, 再話:「呢隻都好多人買架~」.....我差D想當場出聲:「轉彎有間位完堂呀阿生」......

大家自己睇路啦....

---

8 : 肥B(18468)@2011-11-21 12:14:56

同區另一間係我BLACKLIST 左的, 佢最吸引我去幫襯係佢D 先頭水呀, X威寶廚房浴室用品等等都係平過行家1或2蚊, 但佢地做生意的態度就好似唔憂做咁....櫃檯可以錢的那個「阿叔」, 無論說話同咀臉都係想打佢一身, 同唔好似唔多著緊你買唔買咁....

最經典係我問:「我D鼻敏感好嚴重, 想買盒林淦生試下」,答日:「呢隻我地無賣喎」(但櫃頂明明有個盒向度), 輚身就拿了另一隻話:「林淦生唔得架, SIDE錢架咋, 試下呢隻啦, 我好多客都用呢隻, 個個都返頭買架!」(但呢隻個包裝好山那種...), 我話:「咁幾錢呀?」答曰:「$XXX一盒」(仲比林淦生貴一D, 而且個份量仲細一D), 我於是話:「咁唔駛住啦, 我淨係要呢得啦!」, 之全程黑面, 找錢時那種不屑的態度, 簡直令我差D想瀑粗....之後, 無論佢D野點平都好, 行多個街口同俾多一兩蚊都唔再幫襯佢!!!!

---

9 : 龍生(798)@2011-11-21 14:49:02

肥B兄不吝指教, 搞到我都想講,
先立論,
軒尼詩道全線藥房都係搵笨七的, 無一例外
先開名, 這間又係無名氏, 位置在友光大廈, 軒尼詩道段, 不難找
話說我早年去買咳必靈
個阿姐拎的藥丸出黎, 名都無, 話呢隻就係,
我話: 下? 藥水黎架喎, 水劑架喎
跟手佢拎盒寫滿英文, 粉紅色既野出黎, 又話呢隻係

我話...咁唔駛啦, 算啦
跟手佢先係櫃入面拎枝真既咳必靈出黎
後黎我發覺仲要貴過出面...

死未

有段小插曲, 話說佢拎枝真既咳必靈出黎個陣, 唔小心打爛左,
跟住先再拎多枝, 我個心不知幾涼....

---

10 : 龍生(798)@2011-11-21 14:49:25

自此我就BLACKLIST 所有藥房了,

只幫襯萬記同屈記....

---

11 : 龍生(798)@2011-11-21 15:00:43

後來我死心不息, 到其他地方藥房都買過野

都係假貨居多,

例如胃仙U...俾盒差唔多樣的我, 仲搵花紙包...

我番去換, 佢居然唔俾我換, 話貨物出門, 恕不退換

結果我等佢有客個陣大聲同佢嘈, 佢先屈服, 但話要補錢

好, 我照補俾佢, 但係拎到貨銀兩乾後, 大聲道,

真係估唔到你地會賣假貨喎

結果佢好嬲咁啤我, 但我無理佢, 仲回望仲一陣, 哈哈

---

12 : 龍生(798)@2011-11-21 15:01:35

呢間係金鵝商業大廈地下

都唔難找的, 雖然轉過幾次手, 改左幾次名,

但裝修都無轉, 我懷疑都係個個老世

---

13 : GS(14)@2011-11-21 22:37:03

真是慣犯

---

自製「優」字藥房涉誤導 未列優質商戶 旅發局跟進

1 : GS(14)@2014-10-13 12:47:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141013/news/ec_gma1.htm


【明報專訊】旅發局設立「優質旅遊服務」標誌助旅客識別明碼實價的優質商戶，惟旅遊區出現非優質商戶的「優」字藥房。本報上周到尖沙嘴、旺角及銅鑼灣共90多間藥房及藥行觀察，結果發現15間不屬優質商戶，卻標示了各式各樣的「優」字標誌，尖沙嘴有兩間藥房的「優」字樣式，與旅發局優質標誌十分相似，其中一間店員更聲稱已向政府申請。旅發局回應稱已派員巡查，正尋求法律意見了解是否涉及盜用標誌。消委會及藥房商會認為，非優質商戶標示類似優質標誌，涉誤導消費者。


旅發局去年12月共接獲兩宗藥房盜用優質標誌的投訴，涉事商戶已移除標貼。

本報記者上周觀察尖沙嘴、旺角及銅鑼灣區共90多間藥房及藥行，發現當中15間不屬優質商戶，卻在店內外展示「優」字標誌(見圖)。在尖沙嘴區，「東海免稅」在店內展示出「優」字標誌，其字體及樣式與旅發局標誌十分相似，即以圓框圈優字，惟沒有旅發局字樣及帆船標誌；記者以顧客身分向一女職員查詢，對方稱標誌代表「正貨」、「優質」意思，與政府申請後可以貼，「申請不到便不能貼」，強調店內賣的是正貨。

店員稱向政府申請後貼上

區內另一間「免稅藥行」，店內亦有張貼與正牌優質標誌十分相似的「優」字標誌，惟已脫色。

除了類近標誌，不少藥房的招牌以圓框圈「優」字，本報向同區的「同仁藥坊」職員查詢，對方稱是「有政府註冊」的意思。

旅發局﹕若涉盜用會採法律行動

記者其後表明身分查詢，「東海免稅」及「免稅藥行」職員均以老闆不在為由拒回應，而「同仁藥坊」另一職員鍾先生稱，相信是普遍藥房的既有設計，不清楚是否涉及註冊商標問題。

旅發局表示，已即時派員巡查，並會尋求法律意見了解這些商戶的標示是否構成涉嫌盜用「優質旅遊服務」計劃標誌，若證屬實，會發警告信要求商戶即時移除標貼，並會對違者採法律行動。

消委會總幹事黃鳳嫺認為，若該藥房不在旅發局認證的優質服務商戶，卻使用與正牌優質標誌相似的「優」字標誌，明顯是誤導消費者，情值得關注。她建議旅客選擇藥房時，可問清楚是否持牌或有認證，以及盡量光顧有信譽的大型連鎖店。

「藥」、「正」字也受監管

港九藥房總商會理事長劉愛國稱，「優」字是旅發局「優質旅遊服務」計劃「專有名詞」，一般藥房也會避用，使用的藥行「讓人感覺呢間(服務)好一點」，此做法誤導消費者，「就如講明政府註冊，但其實間間也是政府註冊」。他說除了優字，「藥」、「正」字也受監管，屬知識產權署的「正版正貨」標誌，屬應該避用的字眼。至於不少旺區藥房也標明「免稅」，劉愛國說香港本來便是免稅，此做法乃「捉字蚤」，但並無違規，影響不大。

明報記者 梁杏怡

---

自由行令荃灣食肆變藥房警嚴防周日再掀光復

1 : GS(14)@2015-03-04 09:00:18









經歷屯門、沙田及元朗的光復行動，有網民計劃在星期日發起「光復荃灣」。《壹錘定音》向兩名地區人士查詢，二人皆表示荃灣的水貨客問題不算嚴重，但自由行旅客的確令該社區變天，市中心的大眾化食肆紛紛被藥房、金飾店佔據。另外有消息人士表示，警方已密切注視光復荃灣行動，更預料位處市中心的眾安街是高危地點。曾參選荃灣德華選區的民主黨社區主任黎敬瑋表示，荃灣市中心本來有很多價錢平民的食肆，但到2013年後，食肆數目慢慢減少、取而代之的是藥房和金飾店。工黨社區幹事趙恩來指出，金飾店主要集中在眾安街一帶，藥房較多的地方則為川龍街。他稱有街坊反映，川龍街一帶的舊樓租金升了不少，因為很多藥房會租用樓上單位作貨倉，從而推高租金。他更慨嘆，最近有一間為街坊服務的藥房結業，取而代之的是一間專賣奶粉及自由行貨品的藥房。除市中心一帶，愉景新城亦有不少變遷。趙恩來指出，該商場近月完成翻新工程，昔日的美食廣場沒有了，商場被大批名店及價錢較貴的食肆進駐，「街坊價」的食肆只剩下麥當勞。他稱街坊如希望到收費較便宜的食肆吃飯，「可能要行遠少少去地鐵站度…我哋後生可能行三、四個字，老人可能要行半個鐘。」趙強調曾多次代表居民向商場業主反映，居民需要能付擔的食肆，但意見未獲重視。「光復荃灣」行動最終是否成事，仍屬未知之數。根據該活動facebook專頁顯示，截至昨夜，僅一百多人表示將會出席；亦有不少聲音質疑應否在荃灣舉辦光復行動，因該區水貨客問題遠不及上水等社區。然而有消息人士向《壹錘》表示，警方正密切留意光復荃灣行動，並預料由金舖林立的眾安街是高危地點。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150304/19063196

---

【飲食籽】上水點只得藥房　沙冰奶昔配「邪狗」

1 : GS(14)@2015-09-22 02:25:22

最近上水馬會道新開一間奶昔小食店，門外經常站滿排隊人龍，以新鮮生果奶昔為主打，由八十後夫婦馮君能（Alex）及高德煒（Cherry）開設。他們在上水土生土長，深感上水近年變化好大，周街都是藥房，故希望開設另類小食店，大賣健康主義。



雙重芝士熱狗，綽號邪狗，芝士份量是一般熱狗的兩倍，夠邪惡。$31

牛油果奶昔，只用新鮮牛油果、冰及全脂奶打成奶昔，沒一般的甜膩。$28

八十後夫婦Alex和Cherry（右）



主打的沙冰奶昔以新鮮水果加入全脂奶打成，即叫即製，有13款選擇，較特別是牛油果奶昔及豆腐奶昔，記者曾試過前者，沒坊間奶昔般死甜，牛油果味卻極濃厚，好味！招牌還有雙重芝士熱狗「邪狗」，芝士份量是一般熱狗的兩倍，混有兩種芝士，即叫即焗，要等至少十分鐘，出爐時一拉即起絲，有gimmick。記者：何嘉茵攝影：劉永發





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20150919/19301393

---

金行藥房化妝品 三大行業重災 瘦身削據點 舖位租金跌足50%

1 : GS(14)@2016-06-20 03:36:11

2016-06-08 EW
受惠自由行政策，珠寶、化妝品店及藥房三大行業，多年來急速擴充據點，昔日為求在黃金地段佔一席位，瘋狂搶租核地心地段，務求在旺區布下天羅地網，盡吸所有消費力，惟隨?自由行光環逐漸褪色，零售業市況大不如前，三大行業成為重災區，紛紛展開瘦身計劃，重整集團規模，縮減分店數量。

昔日競爭最激烈的銅鑼灣、旺角及尖沙咀核心區，首當其衝受影響。 旺區吉舖陸續湧現，舖位招租廣告隨處可見，部分業主醒覺昔日租金，變成遙不可及的夢，為免舖位長期空置，惟有接受減租的現實，甚至以叫價三至五成承接短租，向現實低頭，代理則以「風水輪流轉」形容舖市，指主導權由業主轉至租客手上。

近年訪港旅客持續減少，今年首季人數再按年減少逾一成一，由於零售消費力褪色，多家過往以高價搶租黃金地段的珠寶店、藥房及連鎖化妝品店，風光不再，紛紛削分店控制成本，尤其是龐大的租金支出，當中更以珠寶金行落手最快最狠。

周大福瘦身計劃，由放棄租尖沙咀海防道及漢口道交界分店揭開序幕，該舖位原租金二百六十萬，現時大減逾四成二，至一百五十萬元，由名牌連鎖店承租。

接?，集團棄租旺角西洋菜南街十三至十五號地下，該舖位於二○一三年以四百五十萬元搶租，現時仍未獲新租客承租。

珠寶金行削舖最狠

該集團除了放棄遊客聚集的尖沙咀及旺角舖位外，亦放棄港島區據點，包括山頂廣場及銅鑼灣駱克道兩間店舖。其中，駱克道五百三十一號至五百三十三號舖位，現時已由連鎖服裝店承租，租金大減逾兩成半，由一百五十萬減至一百一十萬。

事實上，周大福上月發出盈利警告，預示消費意欲疲弱，引致營業額下跌，截至今年三月底止，全年純利按年減少四至五成，連續兩年業績倒退。周大福分店數量，向來是全港金飾珠寶店之冠，公司網頁顯示，現時本港有九十家分店，當中旺角、銅鑼灣及尖沙咀佔比最多，分別各有逾十家分店。

有代理透露，周大福年內將繼續結束分店，正打算棄租東角道二十號置安大廈地下一號舖，集團承租該舖位逾十年，二○一三年月租僅一百七十萬元，過去三年間，竟然大幅加至五百五十萬元，近日周大福已決定不再續約。

太子珠寶鐘錶，亦是知名的連鎖店，主席鄧鉅明坦言，該集團各分店生意額急挫，部分核心區如銅鑼灣「做一間蝕一間」。該店去年遷出以一百二十五萬承租的羅素街六十號地舖。該舖位先是以月租廿五萬，短租予零食店散貨場，僅原租金的兩折，後來即使覓得長短租，月租亦只有約八十萬元。

太子鄧：

做一間蝕一間

鄧鉅明預期，今次舖市跌浪將最少持續兩年。「現時情況比沙士時期更差，集團將繼續關閉蝕錢的分店。其中，尖沙咀海防道五十一至五十二號地舖，約滿後不續租，每月節省二百三十萬租金。」

至於「玩具大王」蔡志明旗下喜運佳鐘錶集團，亦提早遷出銅鑼灣駱克道四百八十七至四百八十九號地舖，面積逾四千方呎。蔡志明揚言，零售弱勢持續，業主拒絕減租，因而選擇關店。該集團數月前亦關閉了佐敦道分店。此外，東方錶行亦預告，今年七月將關閉尖沙咀及銅鑼灣兩家分店，現時正在洽談續租，若減幅不如預期，亦會選擇離場。

化妝品店

「自己打自己」

除了珠寶首飾店外，各大化妝品連鎖店亦手起刀落，削減分店。化妝品店舖數目向來多如便利店，「梗有一間係左近」，惟在零售市道慘淡下，分店「自己打自己」，相互搶佔客源，昂貴的租金成為沉重的負擔。其中，卓悅短期內將連環結束銅鑼灣兩間分店 ，分別是二○一三年開始租用的白沙道一號地下A二、A三、B及C號地舖，此外，銅鑼灣景隆街四號地下至三樓舖位 即將不續租，料為集團每月節省逾一百六十萬租金開支。另一化妝品連鎖店龍頭莎莎，亦於上月遷出旺角西洋菜南街百寶利商業中心地下十至十一號店舖。

高昂的租金令藥房「吃不消」，龍頭藥房之一的龍城大藥房接連關閉銅鑼灣兩家店舖，去年九月，以月租廿八萬進駐銅鑼灣景隆街地段，面積約四百方呎的舖位租用短短八個月，現提早年半棄租，舖位再次推出招租。

藥房職員多過客

「過往藥房生意好的時間，人係多到你想行都行唔入，所以他們覺得旺的地段都會願意用高租金承租，惟自從政府推出限奶令及反自由行的事件發生後，生意真係一落千丈，無生意的情況，有時職員比顧客多，以前的租金是完全頂唔順。」

多寶旺舖董事總經理陳志寶認為，該藥房選擇提早離場，相信迫不得已。「簡簡單單裝修，都要廿多萬，做了八個月就起身，相信生意計唔掂，回不了本，無奈選擇撤退。」

龍城大藥房年前亦棄租銅鑼灣怡和街一號地下A一號舖，該舖斜對面為崇光百貨，位處怡和街轉角，十分顯眼，以往門前經常聚集一群群遊客，現時舖位由鐘錶行承租，月租四十五萬，較藥房舊租金七十萬，低逾三成半。陳志寶說，部分業主現已接受租金回落的事實，不願舖位長期空置，惟有向現實低頭。

龍城大藥房亦棄租旺角舖位，涉及豉油街三十三號地下，該藥房於四月遷出後，業主將舖位拆成兩個細舖，其中一間成功以十八萬租出，另一間現時以十六萬招租。

事實上，旺角區內藥房棄租情況明顯，高登大藥坊三年前進駐先達廣場地下G八及G九舖，於今年三月棄租，現時，業主叫租廿五萬。還有，另一家大型藥房，龍興中西藥坊本月亦遷出西洋菜南街五十八至六十號地下三及四號舖，面積約三百五十方呎，舖位現時短租予特賣場。

拆細短租成出路

自從三大行業不斷棄租，核心區舖位頻空置，業主除了減租吸客外，短租以至拆細舖位招租，成為志趨勢。有代理表示，舖市暢旺時，大面積舖位需求殷切，業主將相連舖位一併放租，甚至打通，吸引大牌子，提高叫價能力。在市況逆轉下，業主反其道而行，拆細出租可以降低入場門檻，減輕租客負擔。

由兆安李太持有的銅鑼灣利園山道四十九至五十七號地下G至H舖連一樓，早前連鎖品牌遷出後，舖位分拆招租，地下相連舖叫價六十萬，一樓約廿萬。

多寶旺舖董事總經理陳志寶認為：「現時舖市，是九九年後最差一年，仲差過O三年沙士，當時租金無跌得咁厲害，業主當年見沙士咁慘，比較隨和，現時不同，部分業主留戀舊租金，有的寧願丟空，都不肯減價，雙方持續拉鋸。苦了正是代理，現時行內約有一千七百名舖位代理，每月平均只有七十多宗租賃及買賣成交，僧多粥少，非常難。」

投資策略研究有限公司策劃總監李海文：「以前業主大晒，試過業主開完價，同租客傾掂，臨門一腳收票時，業主先黎反價，你都無晒佢符，口依家主動權就落在租客手上，呢間唔?，有第二間，只要肯還價，業主點都會考慮，有得傾。還價比舊租低三至五成，舖位愈大，叫價能力愈低，所以，有業主將大舖?細，方便租出。」

撰文：地產組︱攝影：地產組︱資料：地產組︱設計：張均賢

---

尖沙嘴藥房獲減租三成

1 : GS(14)@2016-10-20 08:03:34

【本報訊】本港零售業氣氛目前仍然低迷，核心區旺舖租金受壓，尖沙嘴藥房舖大減租金近三成下續租。代理消息指出，重慶大廈一個經營藥房之地舖，有傳剛以50萬元續租，比舊租約平了近三成。據了解，該舖為彌敦道36至44號重慶大廈地下單號舖，現租客為藥房，舖位面積約1,400方呎，現有傳比70萬元舊租約平了近三成，以50萬元續租，平均呎租357元。


灣仔全幢商廈售逾3億

另外，地監局前主席陳韻雲相關人士，上月以4億元買入屯門億豐集團大廈全幢工廈項目，資料顯示，項目的總樓面面積約11萬方呎，即是成交呎價逾3,600元。原業主於2007年以7,200萬元購入，現大幅獲利3.28億元離場，升值4.5倍。利泰集團持有的灣仔軒尼詩道168至170號煥然樓全幢商廈，日前以3.03億元售出，項目的總樓面面積約1.9萬方呎，成交呎價約1.6萬元，登記買家與舖王鄧成波媳婦葉靄璇同名（Ip Oi Shuen）。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161020/19806512

---

【唔只一個】藥房太子爺做新兵

1 : GS(14)@2017-02-09 23:44:14

麥明詩與林作三年戀情，疑似掟煲唔掟蓋。不過靚女多人追，去年12月，麥明詩身邊出現新兵，乃家族經營金輪中西蔘茸大藥房的太子爺Thomas Chong，被指現身《失戀日》首映撐麥明詩場，睇完戲後又陪麥明詩和友人到茶餐廳食消夜，再做柴可夫送她返屋企。



林作

林作就被傳冧合作拍微電影的女子姐合Bingo隊長Carmen（關嘉敏），不過，林母卻表示喜歡應屆港姐冠軍馮盈盈，可惜馮盈盈已有十優狀元醫生男友Martin。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170209/19922051

---