ZKIZ Archives


中環在線:大陸買樓送菜田 李華華

2008-08-27  AppleDaily

內地樓市滯滯哋,發展商度橋促銷,出錢之餘亦用好多腦汁,送車送裝修都係碎料,送埋驢仔同菜田呢啲先叫創意。《人民日報》報道,珠海市有個盤竟諗到「買房子、贈菜地」,做咗嗰度嘅業主,就有機會得到一塊菜地,可租種30年,最大賣點係安心食自己種嘅菜,唔怕食到毒菜。

發展商技窮抽獎送驢

瀋 陽市瀋北新區就有個盤搞大抽獎,獎品唔係名車,而係一隻驢,發展商自嘲係「黔驢技窮」喎。得獎業主養隻「15樓嘅驢驢」,睇怕都哭笑不得。濟南一個樓盤嘅 發展商想多啲人奧運期間買樓,指中國隊每攞一面金牌,佢哋就推出萬銀優惠。深圳南山區一個樓盤就畀買家「3個月試購,無條件退定」,即係業主先落5萬人仔 定,3個月內唔理樓價跌定有乜原因,都可以要求退定唔買。不過,最實際應該係「零月供」呢招,有個盤只要買家畀首期,之後一年嘅供款本息都由發展商畀,業 主頭一年真正係「零月供」,你話幾爽呢!
中環 在線 大陸 買樓 樓送 菜田 華華
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=1889

郭台銘、鄭崇華 瘋造價億元菜田

2013-07-01  TCW
 
 

 

六月十八日,三十年歷史的台北國際光電週第一次出現了植物工廠參展,原本賣LED、液晶面板的華映、賽門科技、晶發半導體與日商富士通竟然改賣種菜的設備,還成了現場白燦燦LED燈光下最吸引國內外買主的大亮點。

專種頂級蔬菜非洲冰花,一克十二元

原來,台灣植物工廠正夯!毒澱粉風波讓食品安全全面亮紅燈,台灣市場竟然出現了從一公斤賣五十元的青菜蘿蔔,進階到一公斤最貴賣破萬元的植物工廠非洲蔬菜,但寒舍艾美、喜來登、國賓、新都里等高檔餐廳照樣搶著買,庭茂農業生技、光茵生技等植物工廠業者更搶開餐廳、業績火熱,「今年來零售業績成長了三成,」庭茂總經理羅信沂說。

這股熱潮甚至延燒到了台大,台大一學期一次的植物工廠訓練班,今年已經出現了連五屆班班爆滿,台大生物產業機電工程系主任方煒指出,人工光源型植物工廠具密閉系統又有無菌無毒等好處,是農業新趨勢。

別懷疑,菜田就在台北市信義計畫區,種出了非洲的冰花、義大利的芝麻葉,未來連阿里山的高山茶、長白山上的人參、丹參都能種,這種標榜無菌無毒的菜不是論斤秤兩,而是以公克計價,如:非洲的冰花,儘管外表有點類似石蓮花,但一公克要價十二元,換算下來一公斤是一萬二千元,足足比一公斤七十元的石蓮花要貴上百倍。

今年以來,每個月有十萬公克冰花被吃下肚。但要種出高價的冰花,沒那麼簡單,如庭茂一個植物工廠要上億投資,而且想進到這個上億元的高科技「菜田」種菜,得先換穿無塵衣鞋、經過空氣浴塵室等管制關卡,才能進到約五百坪大密閉廠房。

走進育苗室,這裡的光照、養液與溫濕度等全由中央監控系統調節。冰花原產自非洲,是耐鹽性高的鹽生植物,種植時必須模擬海水營養成分才能生長,須仰賴精準的人工光源與養液控制,眼前一株株冰花幼苗才能亭亭發芽,光要從苗到一公分高、發出雙葉就要花上十天,每多種一天,電表數字都不斷往上跳,一個月電費至少四萬元起跳。

接著移到定植室,堆疊逾五層大小各異的冰花,正在攝氏十九.一度、濕度七三%環境下,吸取養液生長,而這又要花三個月,冰花的葉子和莖表面才能長出如水珠般閃閃發亮的鹽晶顆粒,這一小株冰花嫩芽搭配套餐要價是兩千元起跳。

這就是植物工廠的魔法,也是行銷手段,強調無毒無菌還講求健康與稀少性。羅信沂說,植物工廠固定成本高,唯有研發更高價作物、提高產品附加價值,才能拉高營收,最後才能賺錢。但別以為這麼昂貴的蔬菜沒人買,這家植物工廠今年來受惠於此商機,一個月最高已有新台幣五百萬元的營收。

商機變大了,植物工廠的技術也漸趨先進與多樣化。下一站來到屏東農業生技園區,還有所謂的半密閉型植物工廠,有別於密閉型使用LED做為植物成長光源,半密閉室植物工廠則可以利用太陽光。

打破環境限制專利農法,準備輸出全球

在這裡,可以看到植物工廠業者如何施展逆季節、打破地理限制的魔法。走進這間斥資兩千萬、三分地大的溫室,明明是六月酷暑,梨山高麗菜、阿里山金萱茶甚至深山裡的丹參都移到這裡生產。

「如果能在屏東全年生產,證明該系統完全可克服環境問題,」興藝峰副總經理楊洵說,他打算輸出整套生產技術到全世界。

去年九月,這裡還是一片荒地,不到一年,他讓植物工廠中幾乎能出現任何農作物、打破地理限制的秘密在於,興藝峰有兩項發明專利的「天癒農法」。該農法模擬人體血管循環系統,透過埋在地下的大小管線,二十四小時輸送水分、養分給地面作物,再藉養液中強勢菌種,形成微生物循環系統,不用農藥、化肥,在荒地養出沃土。

科技大老投入搶攻中國上兆潛力市場

在這樣的技術與趨勢下,信義計畫區也能種出高山茶與長白山上的人參,單價高、市場成長潛力大又多樣化,讓植物工廠雖然不像太陽能可以拿政府補助,卻有一群人蜂擁而上,因為不僅種菜賺,設備也能賺,所以大老闆正在瘋植物工廠。

包括鴻海集團董事長郭台銘、金仁寶集團董事長許勝雄、台達電榮譽董事長鄭崇華、億光董事長葉寅夫等,都看上了植物工廠,因為人工光源、自動環控系統都是台灣科技業最擅長的領域。

方煒觀察,中國有六千個農業科技園區,但中國有能耐整廠系統整合輸出的廠商卻不到三家,「這些誰去施工?」他以未來全台灣一%人口吃植物工廠蔬菜推估,約需五百間每天產一千株蔬菜的植物工廠,每間一千五百萬元,再加總蔬菜產值,商機超過百億。

這個夢再擴大到台灣六十倍大的中國,一個上兆商機似乎就在眼前了,也就難怪今年台灣的科技業、光電業與生技農業都這麼瘋植物工廠了。

【延伸閱讀】興藝峰生技成立:1994年副總經理:楊洵主要業務:精緻農業研發銷售成績單:2012年營收約新台幣6千萬元特色:打破環境限制,平地種出高冷蔬菜與中草藥


郭臺 臺銘 銘、 、鄭 鄭崇 崇華 造價 億元 菜田
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=62782

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019