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美孚新邨舖逾億易手 12年勁賺7700萬

1 : GS(14)@2016-12-07 07:24:43

【明報專訊】政府針對住宅市場推出新辣稅,資金流入非住宅物業,有投資者亦頻頻出手掃貨。市場消息稱,荔枝角美孚新邨8期百老匯街94至132號地下126至128號舖,面積約3900方呎,以1.08億元易手,呎價2.76萬元。據了解,該舖位現時由大家樂租用,月租約20.9萬元,以新買入價計,租金回報約2.3厘。該舖原業主於2004年以3100萬元購入,持貨約12年,現帳面獲利7700萬元或2.48倍。

此外,資深投資者羅守輝以約2350萬元購入觀塘樂居工業大廈M層A室,面積約8500方呎,平均呎價約2800元,略低於市價。中原工商部副營業董事岑威雄表示,原業主為教會,一直作自用,該單位以交吉形式易手。據了解,羅氏本年亦見積極入市,共斥逾15億元購入多項工商舖物業。

羅守輝2350萬購觀塘樂居工廈

羅氏除積極入貨外,同時亦有放售旗下物業,其中位於灣仔道124至126號全幢商住物業,面積共約3636方呎,意向價約1.5億元。項目為一幢6層高之商住物業,將連命名權及租約出售,預計租金回報逾3厘。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0992&issue=20161206
美孚 舖逾 逾億 易手 12 年勁 勁賺 7700
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