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卓能施勳道30號兩屋新春前推售

1 : GS(14)@2017-12-19 11:16:49

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1171&issue=20171219
【明報專訊】再有山頂豪宅盤推出。卓能集團(0131)委託Q房網出售集團主席趙世曾旗下山頂施勳道30號B及C號洋房作獨家代理,上述2幢獨立屋料於農曆年前推出市場,傾向以招標形式推售。

趙苑二期三期 明年或重推



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上述兩間洋房建於2001年,實用面積分別4578方呎及3362方呎,每間洋房設有私人泳池及花園。卓能執行副主席趙式芝表示,意向價「愈高愈好」,該2幢洋房設有獨立泳池,加上景觀理想,呎價有信心挑戰亞洲新高。趙續稱,B號屋早前以租賃為主,現時該2幢獨立屋均有翻新工程,裝修價錢將反映在售價上。資料顯示,現時亞洲屋苑式洋房呎價保持者,由九倉(0004)、南豐合作的山頂MOUNT NICHOLSON 3號屋以呎價逼13萬元所創下。

趙續指,對香港樓市審慎樂觀,加息只有輕微影響;超級豪宅與一般市場不同,目標不在於用家,不排除為發展商等特別客戶,未來樓市要配合股市及加息情况,升幅料約10%。至於集團其他項目,包括薄扶林域多利道趙苑,二期及三期有機會明年重推;另荃灣油柑頭壹號九龍山頂,目前以租務為主,2期設有5間實用約1000至2000方呎獨立屋,擬明年以現樓形式推售。

KADOORIA 5樓5970萬沽

另外,昨天亦錄不少大額豪宅成交。中信泰富何文田KADOORIA,剛售出嘉道理道125號5樓單位,成交價5,970萬元,實呎45,538元。另AG ASIA及興勝創建(0896)合作發展的沙田Mount Vienna,剛售出6樓A室,實用面積1,645方呎,成交價4,080萬元,實呎24,802元。

大南街AVA項目明年次季推

資深投資者盧華家族,旗下長沙灣大南街222至226號全新AVA系列項目,已委託美聯銷售。

裕滿工程項目經理蔡仁輝表示,大南街222至226號全新AVA系列項目亦將主打細單位,地盤面積約2,700方呎,提供約100伙,最細單位面積料約150方呎,預計明年次季登場。
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