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友好縮沙-寶利福控股(8172)(3之1)

(此次所寫的公司評論,並不構成任何買賣的呈請及邀約,請投資者們小心判斷,若按本篇文章作出任何買賣此股票的行為,本博客恕不負責。)

http://gem.ednews.hk/listedco/listconews/gem/20080328/GLN20080328309_C.pdf

在星期五,公司發出了如下公告:
終止供股

於 二零零八年三月二十七日(交易時段結束後),本公司獲佳明知會基於環球證券及金融市場表現欠佳及本公司之財務表現逆轉,包銷協議已根據其條款而終止。據 此,本公司已於二零零八年三月二十八日與其他包銷商確認,根據包銷協議,包銷商於包銷協議項下之所有責任已告終止及終絕。據此,供股將不會進行及供股將會 失效。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071120/GLN20071120026_C.pdf
將收購之資產

根據該協議,本公司有條件同意向賣方購入銷售股份(佔Financière Solola已發行股本96.57%)及FS可換股債券。於兌換FS可換股債券時,本公司於Financière Solola之權益將增至約 98.2
5 %。....

初步代價 7,717,626 歐元(約 87,750,999 港元)
....


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080204/GLN20080204093_C.pdf

建議供股
本公司建議藉供股方式按認購價每股供股股份0.057 元,不多於 999,977,190股供股股份,以籌集介乎約 57,000,000港元。

供股之估計所得款項淨額將約為 55,000,000港元(假設於記錄日期或之前並無未行使購股權獲行使)。本集團擬將供股之部分所得款項淨額用作撥資本公司於二零零七年十一月十九日所宣佈之收購Financiere Solola集團之96.57 %權益。


供股之包銷安排
(a) 認購承諾
於 本公佈日期,承諾股東(即吳協建先生、Goldig及遠東)分別擁有 40, 800,000股股份、 246, 920,000股股份及 149,373,600股股份,分別佔本公司現有已發行股本約 3.27 %、 19.80%及 11.98 %。於本公佈日期,吳協建先生持有 990,000份購股權,倘於記錄日期或之前獲悉數行使,將令其於本公司之權益增至41,790,000股股份。

根據供股,吳協建先生、Goldig及遠東將分別獲發最多 33,432,000股供股股份(假設吳協建先生持有之所有購股權均於記錄日期或之前獲行使、 197, 536,000股供股股份及 119,498,880股供股股份。

....
(b) 日期為二零零八年二月四日之包銷協議

發行人: 本公司
包銷商: Chung Chiu、佳明及聯昌國際證券
包銷股份數目: 不多於 649, 510, 310股供股股份,即供股項下之供股股份(假設所有購股 總數(不包括承諾股東根據彼等之不可撤回承諾所承諾認權均於記錄日期 購之不多於 355,466,800股供股股份)
各包銷商所包銷 之供股股份數目如下:


- Chung Chiu 不多於 133,038 ,777 股供股股份
-佳明 不多於 425, 352,225 股供股股份
-聯昌國際證券 不多於 91,119 , 308股供股股份

「Chung Chiu」 指 Chung Chiu Limited,一間於英屬處女群島註冊成立之公司,由吳協建(即大股東)先生成立之全權信託全資擁有。於本公佈日期,Chung Chiu Limited透過其於Goldig之 100%股權,而被視為擁有本公司 19.80%之權益


http://www.gm-securities.com.hk/about.html
公司主席陳孔明先生及副主席劉志華先生秉承香港的企業家精神,......陳先生及劉先生對香港作為國際金融中心的前景更具信心,......,在2005年初成立佳明 證券有限公司,.....也作為涉足其他金融業務的基石。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080221/GLN20080221033_C.pdf
大股東認購40,000,000港元可換股債,換股價7仙,利息2%,以集資收購Financière Solola。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080229/GLN20080229002_C.pdf
延遲收購。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080312/GLN20080312068_C.pdf
供股已獲批准。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080328/GLN20080328349_C.pdf
本公司董事會(「董事會」)謹澄清,由於手民之誤,該通告第2頁附註1內第一句末「以股數投票表決」一句實為錯誤陳述,並應改為「以舉手方式表決(除非提出以股數投票表決之要求)」。

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080325/GLN20080325043_C.pdf
業績公告,公司錄得近億虧損。
摘自公告:
本集團....確認一次過撇銷商譽 75,552,000港元,該商譽由二零零六年收購Golife (Hong Kong) Limited(前稱「HipKin Retailing Limited」)而產生。另已確認無形資產減值 4,047,000港元。

greatsoup:
該公司收購Financière Solola,因其沒有資金,所以集資方式是兩步走,一步是供股,一步是發行可換股債,從大股東的行為可見,兩項集資目的(亦可說是收購目的)都是令股票貨源歸邊。

根據供股公告,大股東除認購自己部分外,大股東也經Chung Chiu 承諾包銷部分股份,佳明是一家成立只三年的證券公司,名不見經傳,竟包銷得最多股票,看來背後「實力」看來頗龐大,以佳明認購應該的是認購者是公司的友好(純粹猜測)。包銷的更不用說,是由大股東認購的。

因資金不足,公司需要使計延遲收購,但由於市況不就,這個貨源歸邊的工作只完成一半,其餘一半因有好縮沙,已經失敗,另外,公告云因手民之誤,令股東會投票要改作人頭制,其實只是大股東的股票不足使出來的奇計(都是猜測),大股東可派多人一人一手股票,來通過讓自己成功方案。

從以下資料可見,公司資金不足收購,另外大股東持股權不足,可見公司此後有兩個可能性:

一是會繼續找多一次有好以配股及供股方式,集資收購,另外令貨源歸邊。

二是因資金不足,此次收購Financière Solola失敗。

此系列會分三篇,第一篇如上述,第二篇是講其殼之前之後的過程,第三篇講其往績。

若想知更多,請暫時看這段新聞頂頂癮:
2007-11-13 經濟日報 行政人員版























吳家耀 27歲當上市公司主席



創業難,守業更難,這句話對吳家耀來說,別有一番滋味在心頭。出身於印尼華僑富商家庭,父親吳協建曾活躍於亞洲影片業,周潤發、鄧光榮曾為旗下合約演員。

在父親的支持下,吳家耀 27 歲便成為上市公司主席。當時更創下最年輕上市公司主席的紀錄,不過卻上了寶貴的一課。現時 31 歲接手的家族生意漸漸上軌,過去的勇字當頭,已換來今天的「還是保守及穩健最好!」

過去 5 年,吳家耀曾參與多個公司發展項目,體驗最深刻的,是 2002 年以 2,038 萬元購入中半山列拿士地台的地盤,配合公司業務發展,興建服務式住宅。「當時服務式住宅仍未流行,不過那個地段相當好,四周屬高尚住宅區,鄰近蘇豪,經行 人電梯步行約 5 分鐘便到達中環。」為了這個項目,吳家耀多次親身前往現場勘察,以掌握第一手市場資料。不過初執大旗的他,首次知道「實際」和「圖紙」之間的距離,原來是 很大的。

「e apartments 概念全新,而且發展資金高達數千萬,在項目開始前就有不少行家勸我放棄這個發展計劃。」吳家耀慨嘆,這個項目之所以給他留下深刻印象,其中一個原因,是讓 他了解到甚麼是「持之以恒」:「要做好一件事,沒有恒心是不能成事的。譬如說項目在施工期間便發生很多事,工程延遲就最為頭痛。」即便身為太子爺,吳家耀 為了這個項目,也經常呆在地盤前綫,處理問題。

科網股的教訓

和其他第二代接班人的經歷一樣,吳家耀 13 歲便被家人送到英國寄宿學校讀書,自幼在英國學習獨立自主地生活,直至 98 年畢業於倫敦大學政治經濟學院:「畢業後回來,當時對自己未來的發展並沒有方向感,於是便想着先去大公司經歷洗禮。」吳家耀加入安永會計師樓,過着朝九晚 五的打工仔生活。

00 年科網熱潮的出現,讓吳家耀興起了創業的念頭。當時他和 4 位年齡差不多、志同道合的朋友,一起辦過 4 個網站,「隨着科網泡沫的爆破,創業的夢終於都粉碎了。」他承認,當時確實受了教訓,不過他卻對失敗有另一番體會,「我想只有經歷過失敗的人,才會明白失 敗乃成功之母的真正意義。」

吳家耀得到的最大教訓,來自 02 年吳氏家族入股巨川國際。當時已經回到家族生意的他,代表家族以白武士身份,入主巨川國際﹙0729,現名協里控股﹚。當時只有 27 歲的他,隨即擔任協里副主席兼董事總經理,晉身全港最年輕上市公司管理層之一。「當時營運的思路是在保留原有的汽車零件生產及分銷業務外,逐步拓展電子零 件貿易業務。」豈料 03 年碰上沙士,公司營運十分艱難,「但更加重要的,是當時學到了如何運作一間上市公司。」不過這位「最年輕上市公司主席」在 05 年黯然退出管理層,吳氏家族在協里控股的股份,迅即由控制性的 70% 跌至 5%。

同長輩由「唔夾」到「幾夾」

從 02 年開始,吳家耀亦加入家族公司協利集團,出任董事一職。和其他人相比,吳家耀認為自己很幸運,尤其有機會與那些一般人踏平門檻,亦未必能見得着的世叔伯傾 談。不過和這些看着自己長大的人談生意,並非一件易事,「剛剛接手家族生意時,有時要在眾多世叔伯面前推銷自己的理念,心情難免有點兒忐忑。」不過他亦發 現了一個特點,那就是和這些世叔伯一起時,只談重點來得更加實際,「事實上他們只要聽部分內容,便知道計劃的可行性,這也許就是『食鹽多過食米』的道理 吧。」他笑着說道。

不過初生之犢的吳家耀,還未過到父親吳協建那一關,「父親是位比較保守的人,他最擅長的是了解自己,並明白自己 能做些甚麼。」這幾年,在父親的耳提面命之下,吳家耀得到很大的「自由度」,「發展中半山 e apartments 服務式住宅,我和父親商量過好多次,最後他被我說服,認為這個項目可以做。」時至今日,他和父親在家族生意各有分工,父親打理股票投資生意,他主要負責其 他。

家族財富15% 回報目標

對於管理家族財富,可能受到父親的影響,吳家耀對回報也比較保守,他說:「每年投資回報 希望有 15% 或以上,投資組合會以股票相關工具為主,例如近年比較流行的股票掛 票據。」他頭頭是道地分析。由於掛 股票多屬實力股,例如 豐控股及交通銀行,均屬穩健之選。「有的組合也會掛 國企股,希望拉高平均回報。不過就算萬一看錯市,到時要接收掛 股票,因有票息墊底,損失亦會比買賣實股為細。」

經歷過科網股創業失敗的吳家耀,自喻為「不是典型的創業家」。近年他除了打理家族生意,亦將重點放在姐姐打理的寶利福身上:「這間公司就好比一個孵化器,在外國引入一些很有潛力的服飾品牌。」早前在寶利福出任行政及策劃部主管的他,便在法國相中一個品牌,並旋即拍扳下整個牌子,準備引入香港及其他市場,「我希望在 5 年內將寶利福的銷售點數目增至 100 個,成為一家市值達 10 億港元的上市公司,以及轉至主板上市。」言語間,吳家耀的「上市公司主席夢」躍然紙上。

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旅行減壓

每個人處理壓力的方式都會不同,吳家耀則喜歡去旅行來調劑日常的工作壓力,所以每年總會抽出時間,出外旅行十次八次之多,目的地主要是日本、泰國、上海 及台灣等。他多數利用公眾假期連周六日去短期旅行,以離開繁囂的都市生活,同時可以擴闊自己的視野,也可以盡量令心情放鬆,當回到工作崗位時,便可全力搏 殺,繼續做生意。 若工作上遇到困難或問題,他亦會向父親請教,聽取其意見,始終父親在社會或經營方面的經驗較他更豐富。

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吳家耀 Profile

98 年︰畢業於倫敦大學政治及經濟學院

98-99 年︰加入安永會計師樓任職會計師

00-01 年︰創辦宗釗數碼資本有限公司並出任董事總經理

02-05 年︰入主中汽資源投資有限公司,並擔任公司主席

02 年至今︰加入家族公司 - 協利集團並任董事一職
友好 縮沙 利福 控股 8172
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台灣佬縮沙壹傳媒交易告吹

2013-03-28  NM
 
 

 

自去年十月壹傳媒(282)公布出售台灣業務以來,買賣雙方以至海峽兩岸都充斥覑不同角力,在完成交易「死線」的前一日,即本週二,宣告臨門「撻Q」。集團本週二停牌,據知會正式擱置與台塑集團王文淵為首的交易洽談。不過,亦會變陣將報紙等印刷媒體及電視業務「一拆二」,並繼續對外洽商出售電視業務。是次交易拉倒,據知集團主席黎智英不會再重返談判桌。

本週二早上,壹傳媒於開市前停牌,坊間傳言即滿天飛,主要圍繞其糾纏已久的台灣交易,現正等候集團發通告交代詳情。本來壹傳媒出售台灣的媒體業務,包括當地的《蘋果日報》、《爽報》、《壹週刊》及壹電視,作價四十六億四千萬元,於去年十月中落實;並已收一成即四億元訂金。由於憧憬派特別息,壹傳媒停牌前報一元一角七,較去年公布出售台灣媒體業務前,累積升逾一倍。「呢單交易告吹,同政治敏感及當局施壓,不無關係。」行內人士指。事實上,台灣民間的反對聲音亦很強烈,當局計劃加強管制,防止媒體壟斷,令已經持有媒體的旺旺集團總裁蔡衍明,及佔最大股的台塑集團總裁王文淵決定打退堂鼓,而仍有意收購的中信慈善基金會董事長辜仲諒,一方面缺錢,另一方面又被台灣金管會規限不可持股超過兩成。

電視「放血」缺口

捆綁式出售不成功,「拆散賣」仍有生機。市場傳言,早在去年十月初與壹傳媒達成單購壹電視協議的年代電視練台生,一直未有放棄,表明仍有優先權;約在一個月前,就傳出練台生隨時準備再次入主壹電視。一名消息人士指:「肥佬黎好蹨本去投資壹電視,對方就係睇中鱓設備同機器,好多電視器材一部都值過百萬。」壹電視向來是集團「放血」缺口,自一○年運作以來,已累積虧蝕約廿七億元,截至去年九月底的半年,壹電視及多媒體業務便錄得九億七千餘萬的虧損。其中多媒體業務已停辦,出售壹電視後,集團的財務壓力將大大減輕,並可將集團業務集中回傳統的印刷媒體業務。不過,中期業績數字顯示,集團半年虧損擴大至九億三千三百萬元,而手頭現金僅有兩億四千七百萬,然而一年內要還的銀行貸款卻達四億六千多萬,流動資產淨額出現負數一億四千萬。縱然上週三集團剛獲得一億五千萬元的三年期融資,但年內的資金流仍有較大壓力。整宗收購由台灣名門大戶採取主動,隨而再拖延其事,到最後拉倒,其行事作風,以至對合約精神之體現,都令人大開眼界。

臺灣 灣佬 佬縮 縮沙 沙壹 傳媒 交易 告吹
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老樓日記:凶宅價高 買家縮沙

1 : GS(14)@2012-04-26 22:38:46

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120426/83355
買凶宅都要看投資價值,日前有兩個分別座落於沙田和九龍的凶宅,原本諗住因樓價高好多人會爭,誰不知出價低或零出價而被拍賣官收回重拍,原來連投資者都要看投資價值,非低不買。
凶宅一直有市場,主要貪平,假如業主不理物業市場需求時胡亂開價,即使樓市缺盤依然賣唔出,何況呢類貨源銀行都唔願意借錢,要用一筆過現金支付樓價,買家也要計算下風險。行規這類凶宅低市價三至四成,兩個盤都是開價高於此數,故此一開價投資者即刻打退堂鼓,等機會再執其他筍盤,業主見勢色不對即刻安排下次減價重新拍賣,今時唔同往日,即使凶宅都要睇水位,買家歸邊,一般人即使有財力亦不會夠膽買。
用在正常私人市場,價位已超出一般投資價值水平,純粹炒需求,任何物業都一樣,當大家不接受預期價位時,樓市交投自然回落,所以本月正背上這種憂慮心理狀態,二手成交再較上月回落兩成,由2月份的1萬宗累跌三成,本月7000宗二手成交的關口極為難守。

劉兆昌
www.HKLau.com

 
2 : Ar Yan(11362)@2012-05-08 10:18:45

1樓提及

http://www.sharpdaily.hk/article/fin/20120426/83355
買凶宅都要看投資價值,日前有兩個分別座落於沙田和九龍的凶宅,原本諗住因樓價高好多人會爭,誰不知出價低或零出價而被拍賣官收回重拍,原來連投資者都要看投資價值,非低不買。
凶宅一直有市場,主要貪平,假如業主不理物業市場需求時胡亂開價,即使樓市缺盤依然賣唔出,何況呢類貨源銀行都唔願意借錢,要用一筆過現金支付樓價,買家也要計算下風險。行規這類凶宅低市價三至四成,兩個盤都是開價高於此數,故此一開價投資者即刻打退堂鼓,等機會再執其他筍盤,業主見勢色不對即刻安排下次減價重新拍賣,今時唔同往日,即使凶宅都要睇水位,買家歸邊,一般人即使有財力亦不會夠膽買。
用在正常私人市場,價位已超出一般投資價值水平,純粹炒需求,任何物業都一樣,當大家不接受預期價位時,樓市交投自然回落,所以本月正背上這種憂慮心理狀態,二手成交再較上月回落兩成,由2月份的1萬宗累跌三成,本月7000宗二手成交的關口極為難守。

劉兆昌
www.HKLau.com

 


唔怕鬼,但怕貴
3 : GS(14)@2012-05-08 20:47:01

我唔鍾意啦
4 : 龍生(798)@2012-05-09 02:39:24

的人貪平姐, 唔係儍架....
5 : GS(14)@2012-05-09 21:48:03

那些買幾十個點夠玩?
6 : 龍生(798)@2012-05-10 00:32:03

唔係唔好...只係回報太差, 無左凶宅低水既意義
老樓 日記 兇宅 宅價 價高 買家 縮沙
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=278979

環海爆11宗撻訂 近年最多 買家頻縮沙 房協料綠悠逾10宗

1 : GS(14)@2015-09-17 00:33:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150916/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】新盤撻訂潮蔓延,九建(0034)月初至今累售逾340伙的紅磡3年長樓花環海‧東岸,連錄11宗撻訂個案,以單位總作價5098萬元、各買家遭沒收訂金5%計,總殺訂金額料近255萬元,成近年一手新盤撻訂王。另房協青衣「置安心」綠悠雅苑再多錄1宗撻訂,預料買家遭殺10%訂金約35萬元,除了令該盤近日撻訂個案增至4宗外,房協不諱言最終撻訂個案或增至逾10宗。本報統計,9月至今錄得的一手單位撻訂個案增至約32宗,即平均每日約有兩名買家縮沙,遭沒收總金額增至逾千萬元。

明報記者 林可為、林尚民

明天展開次輪銷售推出242伙的環海‧東岸,截至昨晚累收逾千票,超額認購逾3倍,反應雖不俗,惟樓盤首輪售逾340餘伙,卻出現11宗連環撻訂,成近年新盤撻訂最高紀錄。九建市務及銷售部總經理楊聰永回應稱,環海‧東岸個別買家除因財政出問題外,亦有部分是想「換貨」轉購其他單位而取消交易,暫時未知今批撻訂買家,有多少是借盡35%二按。楊續稱,樓盤撻訂比率仍低,當中1c座27樓K室(實用面積216方呎),昨已以原價415萬元再售出。

九建﹕個別買家因財政或換貨撻訂

以提供最高35%二按作招徠的環海‧東岸,撻訂中包括最廉單位,位於1b座5樓H室、成交價296萬元,預料買家遭殺訂15萬元;損手最慘重的買家,則斥1179萬元連購1b座6樓E、F室,損手近59萬元。

房協﹕綠悠或延成交期助上會

房協綠悠雅苑的新增撻訂,為2座25樓實用面積542方呎D室,買家2013年初以350萬餘元購入,料遭殺訂一成涉逾35萬元。連同上述單位,綠悠雅苑近日已錄4宗撻訂,單位作價337萬至363萬元,估計總殺訂額近140萬元。

房協企業傳訊主管谷國融表示,綠悠雅苑仍有小量單位未完成交易,最終撻訂數字有機會逾10宗,但重申若以樓盤整體988伙計,撻訂比例仍屬正常。谷續稱項目開售逾兩年,部分家庭因出現種種問題而取消交易,房協不排除會延長成交期助買家上會;樓盤多數買家料為用家,故認為撻訂與樓市轉淡無關。

東環撻訂戶加價高達9%

新地(0016)本周六會開售東涌東環、東環II合共148伙,總值9.5億元;可以留意的是,東環是次推出的19伙,當中3A座7樓06室(實用面積381方呎)、5B座地下01室(實用面積462方呎另連花園),屬早前撻訂單位,新訂價分別為474萬及672萬餘元,比舊訂價調高2%及9% 。
2 : GS(14)@2015-09-17 00:33:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150916/news/ea_eaa2.htm
長實:料不掀一手撻訂潮
  2015年9月16日

【明報專訊】近期新盤連續錄得多宗撻訂個案,市場人士擔心樓市步入轉角階段。不過,長實地產(1113)投資董事郭子威認為,個別買家或因自身財務問題而需要撻訂,但整體一手買賣氣氛依然向好,相信不會掀起撻訂潮。他稱,買家撻訂後,發展商可因應市把單位重新定價,對發展商可謂百利而無一害。

重推單位因應市定價

另外,長實紅磡維港‧星岸第1、2座昨日正式封盤,並首度推出第5座單位應市。郭透露,第5座正式命名為「星海譽Star No.5」,提供78伙,實用面積介乎706至1358方呎,預計最快可於本月底推出,料首批涉約30餘伙,稍後亦會開放1個以5座單位為設計藍本的交樓標準示範單位予公眾參觀。現時維港‧星岸1、2座累售逾八成單位,套現近25億元。

嘉里:目前撻訂水平可接受

嘉里(0683)發展執行董事朱葉培稱,不論旺淡市,撻訂個案亦會出現,目前的撻訂比例尚可接受。朱續指,由集團牽頭發展的沙田九肚玖瓏山,已售逾810伙,佔總數973伙逾八成。已推單位尚餘約54伙,另餘下約107伙料年內亦會推出。

另恒隆地產(0101)早前推出跑馬地藍塘道項目兩幢洋房招標,分別為實用面積4571方呎的27號A及4599方呎的27號B屋,據悉,有持本港身分證的內地背景買家出價7億元洽購,實呎約7.6萬元。恒隆地產傳訊助理董事關則輝稱,公司不會就市場傳聞作回應,但就指上述兩幢洋房可供買家購入後打通成一個面積近萬方呎之大宅。
環海 11 宗撻 撻訂 近年 最多 買家 頻縮 縮沙 房協 協料 料綠 綠悠 悠逾 10
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292205

買兩機票放煙幕黃安縮沙沒返台

1 : GS(14)@2016-02-04 17:23:50

■黃安食言,昨日沒有返回台灣。


台獨獵人黃安原本高調稱要於昨日返台過年,並就周子瑜事件開記者會,前日傳出他買了兩張分別往桃園及高雄的機票,之後又有指黃母已到大陸與兒子團聚,隨後該消息被否認,但至昨晚黃安並沒在台現身,聲言要保護他的白狼張安樂確認黃安這幾天都不會回來。黃安舉報周子瑜為台獨藝人慘遭滑鐵盧,令自己「兩岸不是人」,更要將自己辛苦經營的微博全數刪除,他原本高調稱昨日要返台開記者會為自己平反,但前晚高雄市政府卻傳出黃安買了兩張機票,分別飛往桃園機場及高雄小港機場,但仍有台灣網民聲稱準備雞蛋去機場「迎接」他。



■馮光遠(中)與手持意思為「黃安吃屎」標語的示威者接機。

■有網民稱準備好雞蛋迎接黃安。




兒子透露今返大陸

有人昨到桃園機場時,帶同標語「黃安呷賽(吃屎)」、「我是台灣人,台灣加油」等前去「接機」,在高雄小港機場亦有傳媒及示威者在場。但是他們苦等黃安都沒有出現,早已表明會保護黃安的中華統一促進黨總裁白狼張安樂於昨晚才確認,「黃安這幾天是不會回來了」。黃安龜縮大陸,但他返台的消息卻滿天飛,昨日先是航警指黃安母親前日已經悄悄飛往大陸與兒子團聚,黃安不會返台;隨後又證實黃母及黃妻都沒有出境紀錄。之後又發現,黃安的兒子黃子安上月底已到台灣,並在留言中透露自己將於2月4日返回大陸,令人懷疑黃安到底是否真的會返台。對於黃安被指早已入籍中國,台灣移民署昨發聲明,稱假如確認黃安在大陸地區設有戶籍,將通報戶政單位辦理「廢止台灣地區人民身份及戶籍作業」。台媒翻查資料亦發現,近年主攻大陸市場的黃安可謂豬籠入水,他在新竹花了8,000萬元(新台幣,約1,860萬港元)買了三處豪宅。台灣《蘋果日報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160204/19478585
買兩 機票 煙幕 黃安 縮沙 沙沒 沒返 返臺
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曾指美資侵央視主播縮沙:歪曲報道

1 : GS(14)@2016-03-15 15:08:01

中共嚴控言論,令部份一向大膽敢言的兩會代表、委員噤若寒蟬。全國人大代表、央視著名主持人張澤群昨在微信發聲明,指有人引其在兩會的發言爆料,是「嚴重侵犯人大代表合法權利和個人聲譽」,稱已向全國人大反映並保留法律權利。近日內地微信轉發兩篇熱文《張澤群挺身而出揭穿一個驚天大陰謀》、《美資已潛伏在央視令人難以置信》,引用張去年在兩會上的履職發言指,美資已打入央視,以收視率為槓桿撬動央視製作方向,央視已被美國把持,美國人借收視率操控央視。



網民揶揄:擔心烏紗沒了?

這本是聳人聽聞的「爆炸」新聞,張澤群緊張稱,「本期望它自生自滅,但這兩天卻甚囂塵上。不得不鄭重聲明,以正視聽」,但又沒有否認是其所言,只指文章「歪曲報道」。有網民認為或是張「擔心他那人大代表烏紗沒了吧」?由央視和外資合作成立的「央視-索福瑞媒介研究公司,是目前中國最大的電視收視研究公司,為中國傳媒行業提供不間斷電視觀眾調查服務。由於其數據足以左右央視節目生死,故被稱為是繼中宣部以外的又一個「裁判官」。微信/微博





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曾指 美資 央視 主播 播縮 縮沙 歪曲 報道
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索女跳崖縮沙但失足男伴縮腳唔畀佢捉

1 : GS(14)@2016-08-09 07:10:43

社交網站Reddit一條「女子墮崖、男伴見死不救」的片段引起網民熱議。片中一對男女正在懸崖邊,崖下則是一片藍綠湖水。身穿比堅尼的金髮女子,站起打算從崖上跳下水,她蹲下後卻突然想不跳,但身體卻已失平衡,情急下她想抓住男友的腳,希望停止跌勢,但男友竟然縮腳,金髮女隨即從高崖墮下。片段及有關帖文都無交代女子是否受傷。片中男友「見死不救」的行為引起熱議,有網民認為男友應該救女友:「如果不能把她拉住,也應該將她推開一點,那會減低她的危險。」亦有人認為他自私:「他縮腳給了她最差的墮下方式。」但有人支持男友的舉動,認為女友的行為有機會令兩人「一鑊熟」,「妳自己要跳但又改變主意,最蠢的就是墮下時拉著別人,只會將對方一併拉下去」。英國《每日鏡報》





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索女 女跳 跳崖 崖縮 縮沙 沙但 失足 男伴 縮腳 腳唔 唔畀 畀佢 佢捉
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醉漢攀橋尋死想縮沙失平衡墮地亡

1 : GS(14)@2016-09-07 21:46:08

俄羅斯一名男子攀上橋頂尋死,被途人勸服後回心轉意,但攀下來時卻失平衡墮斃。22歲男子酒後攀到莫斯科中部克里米亞橋頂,稱要跳橋自殺。圍觀途人勸他,一名熱心男子更攀到橋頂游說他。尋死男改變主意,跟着觀服他的男子慢慢下來,但其間尋死男卻失去平衡,從30米高墮地死亡。英國《太陽報》




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醉漢 攀橋 尋死 想縮 縮沙 沙失 平衡 墮地 地亡
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喜築僅沽逾50伙 半數買家縮沙

1 : GS(14)@2016-09-30 08:06:40

■喜築首日僅沽逾50伙。 李潤芳攝



【本報訊】市建局及麗新(488)合作發展的土瓜灣新盤喜築,首日僅沽逾50伙,即是約四成單位,逾半數買家縮沙。比起同區兼同由市建局發展的喜點,於去年5月首日開賣時四小時內全數沽清164伙,喜築今次可以話是相當失色。喜築於昨日早上進行首輪開售涉135伙。消息指,早前截收約400票,只是超額約兩倍,收票量不算突出。昨日在觀塘鱷魚恤中心售樓處所見,早上九時約有數十人到場登記,未算擠擁。代理更指旗下客戶有五至六成出席率,屬近期新盤中偏低。有龍頭代理董事指出,項目投資者比例不多,僅約一成左右,整體以用家為主。


藍塘傲擬下月開價


市傳最終僅約50組客戶到場,麗新高級副總裁潘銳民昨午還聲稱約有100組客到場,更預計單日可賣100伙,但最終只是僅沽逾50伙。潘銳民又指,項目未來有加價空間,但落實加推的時間及加價幅度有待公佈。另外,下月開始就同系將軍澳藍塘傲部署銷售,有機會下月中前開價,將會設有四個示範單位。對比起去年5月,由中海外(688)拍住市建局發展的同區喜點,首日164伙於開售4小時內全數沽清;再加上兩個多月前,市建局拍住百利保(617)及富豪(078)長沙灣尚都,同樣主打細戶,單日沽118伙,銷售比率逾九成,麗新的喜築今次可以話是失色。由今年中開始主打用家市場、以中小型單位佔多數的新盤首日銷情均不俗,如信置(083)粉嶺囍逸、新地(016)將軍澳海天晉、會德豐(020)Savannah及南豐屯門豐連等,開賣首日均沽出超過八成推售單位。


【買家意見】

■黃先生

本地買家黃先生:在家人協助付首期下,以400多萬元買入一房單位,預算首期三至四成,覺得價錢算合理,地點算方便。



■黃先生

福建買家黃先生:以逾800萬元買入兩房戶,打算成家立室後長住,有意在港落地生根,但今次買樓需付BSD,而且香港樓的確貴。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160930/19786216
喜築 築僅 僅沽 沽逾 50 半數 買家 縮沙
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身家2.4億 贊助商或縮沙

1 : GS(14)@2016-11-18 17:56:23

■林丹夫婦在球場外高調晒恩愛。



林丹偷食被踢爆後形象插水,加上步入球員黃昏期,商業價值下滑,有報道指至少兩個贊助林丹的計劃決定縮沙。現時贊助商YONEX、D&G、Montblanc等,抱觀望態度。


訓練場喊「我愛你」

林丹與謝杏芳被視為體壇「神鵰俠侶」,林14歲暗戀謝,在自傳透露對謝一見鍾情,「腿好長,個子好高啊,這應該是打羽毛球長得最漂亮的女生了」。謝比林大兩歲,謝初時看不上林,但林窮追不捨。某次國家隊男女對練,林正好分到跟謝對手,他故意輸給謝,然後藉口「學藝」接近她。第二天訓練,林要求與謝一組。林每扣一個球都喊:「謝杏芳!謝杏芳!」謝生氣地警告:「你再喊,我就不陪你練了!」林卻變本加厲高喊:「小芳,我愛你!」相戀13年後,2010年12月他們終於結為夫妻。由2006年起林丹在各大賽事橫掃獎項,收入水漲船高,廣告代言陸續而來。去年與日本羽球品牌,佳得樂、百事可樂、紅牛等都有合約,他還自創內褲品牌吸金,曾多次登上《福布斯》名人榜,年收入達2,750萬人民幣(約3,100萬港元);有美國網站今年初公佈,林丹身家約3,200萬美元(約2.4億港元)。搜狐體育




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身家 2.4 贊助商 贊助 或縮 縮沙
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【今日笑一笑】第一次踩沙 小法虎驚到縮沙

1 : GS(14)@2016-11-24 07:39:30

初睇驗,總會有難忘經歷。外國這隻法國老虎狗,被主人帶去沙灘第一次接觸沙粒,習慣了「腳踏實地」,小法虎腳踩沙地後即顯得有點不知所措,不斷走來走去,在旁的主人則被眼前一幕逗得不斷哈哈大笑。
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161124/19844246
今日 笑一 一笑 第一次 踩沙 小法 法虎 虎驚 驚到 到縮 縮沙
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【馮仁昭四圍超】黃智賢縮沙拒着泳褲

1 : GS(14)@2017-03-03 00:54:43

黃智賢噚日喺商台大談無綫劇集《親親我好媽》,仲同節目主持講笑話如果收視有3字頭,到時有泳褲、泳裝睇,後來記者追問黃智賢,佢轉口風話:「泳褲,我係有呀,但着嘅會係江美儀,我會買套送畀佢,我就負責睇,欣賞靚嘢嘛!」對於早前有不少學生跳樓輕生,黃智賢表示心痛,直斥有關方面唔肯承認教育制度有問題,而將責任推喺學生身上。撰文:馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170301/19943049
馮仁 仁昭 四圍 智賢 縮沙 沙拒 拒著 泳褲
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【樓市加辣】CY kill「一約多伙」誠哥維港頌大客即縮沙!

1 : GS(14)@2017-04-13 00:14:29

是次政府突然加辣,長實地產(1113)旗下北角新盤維港頌,今日進行首輪開賣,頓時首當其衝。項目今日推售152伙單位,並設有「大手」時段,除早上9時半進行供員工選購的內部認購後,銷售分三輪進行,第一輪揀樓,先發售予購買2伙或以上4房單位買家;第二輪揀樓,是供購買2伙或以上3房或4房買家選購;第三輪揀樓,才供選購1伙單位,俗稱「散客」買家選購。長實執行董事趙國雄日前稱,並不鼓勵一約多伙,但市場有需要,香港人重視家庭關係,很多大家庭希望住在附近,所以買兩至三個單位方便照應,就算湊孫都不用駕車。豈料政府加辣,未知會否有「方便湊孫」客打退堂鼓。假設維港頌第一輪賣樓有首置買家連環購入兩個1座樓王四房單位,包括1座7樓B室及1座20樓B室,折實價近1.162億元,按較低稅率4.25%計,稅款近494萬元,收緊後需按15%新稅率繳付稅款1,743萬元,差額達1,249萬元,夠買多一個6座一房單位。而政府對上數次出招,都不若而同撞正長實賣樓。在2010年10月政府首次出辣招時,當晚大圍新盤盛薈賣樓,令該盤全晚只賣不足200伙。至於2013年2月公佈雙辣招打擊樓市措施時,適逢長實拆售葵涌酒店雍澄軒準備上會,最後令交易觸礁。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170412/19988258
樓市 加辣 CY kill 一約 約多 多夥 誠哥 哥維 維港 港頌 大客 即縮 縮沙
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