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大嶼紅番營霸賭王地賺錢

1 : GS(14)@2012-11-05 23:23:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121105/News/ec_gaa1h.htm

本報記者以顧客身份在棕櫚灘與股東兼董事李玉英(圖)談話,李玉英稱今年中秋節曾舉行多達600人參加的派對。(明報記者攝)


棕櫚灘度假村由Beach Action公司營辦,該公司股東兼董事李玉英上週被本報致電問及該村涉犯6宗罪(見表)時,李回應﹕「你叫地政總署找我吧!」被問該村違反《城規條例》﹕「你叫規劃署找我吧!」對於該村也受《旅館業條例》規管,「我們的營也是旅館?那你叫政府找我吧!」至於賭王名下公司指該村佔用了其土地,李玉英說﹕「這不關你事,你叫相關業主找我吧。」
根據政府資料及圖片,棕櫚灘約於3年前開始營運,分為「紅番營、南非營、棕櫚灘」三部分,當中懷疑初期只佔用一幅2.5萬方呎農地,違例營辦紅番營。根據註冊紀錄,營運者與該土地的地主並非同一人。該營更霸佔了1000呎官地;近一年連毗鄰的賭王名下農地,都遭其「侵佔」,涉佔1.5萬方呎地皮,並開拓名為「南非營」的營地。故該處共佔地4.1萬方呎,相當於9個NBA標準籃球場。至於棕櫚灘則提供水上活動。
營業額料年逾600萬
棕櫚灘現有約8個「紅番營」帳幕及12個「南非營」帳幕。每個紅番帳幕最多可住20人,日租高達3200元,房租媲美五星級酒店。而涉霸佔賭王土地搭建的南非式帳幕,最多可住6人,日租1200元。
本報記者上月底以客人身份致電查詢週末訂房情,原來所有帳幕都幾乎租出,反映其出租率甚佳。若按保守方式計算,20個帳幕日均出租率只得六成,平均日租1500元,全年營業額可達650萬元。相比偏遠農地年租每方呎僅3元計算,營辦者透過多項違例每年可能多收逾600萬元營業額。
賭王公司震驚 將發律師信
就棕櫚灘涉嫌侵佔賭王1.5萬呎農地一事,本報聯絡持有這幅農地的公司Earlwood Development,並前赴其位於上環信德中心的辦事處,該公司董事代表黃女士對土地被用作非法營地表現十分震驚,指「公司絕對沒有出租、授權他人使用該批土地」,並稱會對佔用人發出律師信。上述公司由何鴻燊及二太藍瓊纓持有七成股權。
至於棕櫚灘違例使用的2.5萬呎農地,由於本報暫未能聯絡有關業主,故無法判斷究竟是租用抑或涉及霸佔。
律師:海岸區租營 多重規管
地政總署證實,棕櫚灘所佔土地絕大部分是農地,未經批准搭建建築物,同時在實地視察後,發現有官地被非法圍封,會向有關業權人發出警告信。另外,根據城市規劃條例,上址被劃為海岸保護區,搭建帳幕營地須先得城規會批准,但本報翻查城規網頁,未見有關批准。
大律師陸偉雄表示,上述個案涉違反多條法例,搭建營地出租便受《旅館業條例》監管,若非法經營旅館,最高罰款20萬元及監禁2年。他說,於海邊搭帳幕出租在香港受很多部門監管,「若無監管,香港便會很亂」。
審計署今年4月就非法佔用官地發表報告,批評地政總署常靠傳媒或投訴揭發事件才處理,並無盡力捍衛政府土地資源。
2 : GS(14)@2012-11-05 23:24:47

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121105/News/ec_gaa2.htm
週末入住率七八成

根據最近註冊資料,度假村營辦公司Beach Action股東為梁滿棠、李玉英、曾廣健(譯音),各佔三分之一股權。據媒體報導,梁滿棠年前與拍檔合租下長沙一處石屋,發展成水上活動中心「浪高長岸」,也有提供出租營地。而記者在棕櫚灘「放蛇」期間,李玉英向記者表示,梁其後把「浪高長岸」售給合作夥伴,近年轉來此處,發展成現在的棕櫚灘。

李玉英續說,梁滿棠是「浪高長岸的創始人」,「浪高始終範圍有限,僅七八千呎,現在這裡(棕櫚灘)達四五萬呎,可以更長遠的發展」。李玉英還補充,棕櫚灘不僅租給散客,也可作為機構「包場」舉辦活動的場地,以及開派對和酒會等,有專門公司提供訂購食物。

另一活動中心同違地契

李所指的「浪高長岸」,距離棕櫚灘約1公里遠,本報翻查紀錄及查詢地政總署發現,浪高長岸所處土地同屬農地,同樣違反地契。由於地處海岸保護區及經辦住宿營地,一樣涉嫌違反《城規條例》、《旅館業條例》等。記者上週以電話聯絡目前營辦「浪高長岸」的負責人,對方就本報提問一概拒絕評論。

記者發現,棕櫚灘住客大多數是攜同小孩的家庭,以外國遊客為主,也有小量本地人專程前來度假。

3 : GS(14)@2012-11-07 00:01:42

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20121106/News/ec_gcc1.htm


【明報專訊】本報昨日報導,大嶼山長沙的棕櫚灘(另稱「紅番營」)度假村,涉及霸佔官地和侵佔賭王何鴻燊農地等多項問題,地政總署除了已證實「棕櫚灘」觸犯有關問題,昨天重申將到棕櫚灘度假村佔用的官地上張貼通告,勒令停止佔用。

地政總署較早前據本報查詢,特意派員前赴「棕櫚灘」視察,證實「棕櫚灘」大部分位處農地(小部分為官地),且在沒有獲批下在農地上搭建營地帳幕出租等,同時又涉霸佔官地等問題,故違反《城規條例》、《建築物條例》等條例。

發言人稱,離島地政處將前往度假村佔用的官地張貼通告,勒令停止佔用官地。對於度假村在農地上搭建的違規構建物,署方亦會向業權人發出警告信,要求糾正。

地署派員視察 證違多例

大約3年前有人開始在大嶼山長沙一帶的海岸保護區內,搭建了一個佔地達9個標準籃球場的度假村,並獲昂坪360推介為「大嶼山之旅」宿舍營地。然而,本報偵查發現,聲名鵲起的「紅番營」原來涉嫌干犯上述條例,把農地搖身一變成等同旅館的帳幕營地,並出租牟利,由於農地租金低廉,估計營辦者每年違例多收營業額逾600萬元。
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安仔陪外父外母紅館睇老婆Sammi閃眉紅番打頭陣

1 : GS(14)@2016-09-17 17:52:52

■Sammi的造型展現性感,尤其大晒雙腿。



鄭秀文(Sammi)於紅館舉行共8場演唱會,昨晚揭開序幕,這次開騷門票早已售罄,一票難求。Sammi父母、吳雨霏、羅霖母子、黃又南和車婉婉夫婦等昨晚均有捧場。演唱會於8時50分開始,燈光轉暗,Sammi老公許志安坐到嘉賓席,陪外父外母。


抱恙聲沙

Sammi以紅番頭晒長腿出場,非常吸睛,第二套衫時,她在台上除頭盔及外套,內裏是短裙,身邊有舞蹈員伴舞。Sammi曾表示有點不舒服,抱恙開騷的她喉嚨有些發炎,獻唱時聲音有少少沙啞。向來愛玩新意的Sammi,這次大玩閃石眉,十分有型,跟着唱出《Fabulous》、《螢光粉紅》及《煞科》等歌曲。



■Sammi在舞蹈員伴舞下,華麗登場。

■安仔(左)昨晚傍實外父外母欣賞Sammi演唱會。

第三套衫為水晶長裙,Sammi說:「我都好期待part II演唱會,用咗兩個月刻意操練,有少少肌肉。」Sammi又學港姐般繞場一周,向觀眾晒靚腿,她續說:「早兩日開唔到聲,噚日仲走音,今日突然心中湧現一句福音說話,把聲開咗,醫生又畀咗藥我。」她笑言這晚會勁走音,希望觀眾不要介意,但現場所聽,Sammi只是說話走音。



■劉德華在拜神儀式開始前到達紅館。

華仔到場

昨午Sammi一直留在場館綵排,其間劉德華到過紅館,並逗留約一小時離開。至於天后背後的男人許志安,也親自駕車到場,看到歌迷時笑笑口揮手。到傍晚6時半左右素顏的Sammi戴上眼鏡去到後台拜神,歌迷大叫偶像,心情靚靚的Sammi也打招呼兼鞠躬。有歌迷關心問沙聲的Sammi是否好了一點,她攤大手板示意一般。由於Sammi是虔誠基督徒,當工作人員拜神上香和化寶時,她都站在一旁唸唸有詞,估計是在祈禱。可是現場大煙,Sammi咳了幾聲,參與切燒豬後,即返回後台準備。而成龍、張學友、蔡卓妍、鍾欣潼、郭富城和謝霆鋒等昨晚都有送花籃到賀。採訪:王連連攝影:陳俊強




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160917/19772901
安仔 仔陪 陪外 外父 父外 外母 母紅 紅館 館睇 老婆 Sammi 閃眉 眉紅 紅番 打頭陣 打頭
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