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前三季度收入負增長 永和智控稱高送轉與業績相匹配

2016年11月18日,永和智控控股股東臺州永健控股有限公司及實際控制人應雪青、陳先雲夫婦提議,以截至2016年12月31日公司總股本為基數,向全體股東每10股派發現金股利5元,同時以資本公積金向全體股東每10股轉增10股。

對此,深交所表示高度關註,要求公司結合所處行業特點等因素,充分說明上述利潤分配方案與公司業績成長性是否相匹配,並說明上述利潤分配預案的籌劃過程,公司在信息保密和防範內幕交易方面所采取的具體措施等。

11月24日晚間,永和智控在公告中向深交所作出回複。

公告中顯示,本次利潤分配預案披露前,公司嚴格控制內幕信息知情人的範圍,對相關內幕信息知情人履行了保密和嚴禁內幕交易的告知義務;本次利潤分配預案披露後,公司進行了自查,未發現相關內幕信息知情人及其近親屬有買賣公司股票的情況。

公司表示,近年來公司銷售規模平穩,盈利能力逐步增強,自身發展處於穩定發展階段。2016 年 1-9 月,公司實現銷售收入34,298.63 萬元,實現凈利潤4,977. 53萬元,經營活動產生的現金流量凈額為6,936.51 萬元。截至2016 年 9 月 30 日,公司資產負債 率10.20%,賬面貨幣資金 2.81 億元。

而公開數據則顯示,永和智控一至三季度實現營業收入3.4億元,比上年同期減少0.12%;歸屬於上市公司股東的凈利潤4977.5萬元,比上年同期僅增加9.89%。

公司還表示,經財務部門測算, 預計母公司 2016年度將實現凈利潤約6, 100萬元, 提取盈 余公積後, 期末母公司累計未分配利潤將達10,550萬元。 方案實施後,公司股本增加至20,000萬元, 資本公積減少至24,269. 75萬元。 向全體股東分紅合計5, 000萬元, 母公司累計未分配利潤減少至5,550萬元。公司本次利潤分配及資本公積金轉增股本預案不會超過母公司未分配利潤和資本公積金可分配範圍。

三季度 收入 增長 永和 智控 控稱 稱高 高送 送轉 轉與 業績 匹配
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貴州、廣東官方稱高房價擠壓消費,應努力保持房價穩定

貴州、廣東兩省根據各自的統計數據分析稱,高房價對消費和實體經濟產生了擠出效應,並建議要努力保持商品房價格穩定,降低房地產價格對消費的擠出效應。

貴州省統計局日前發布上半年貴州消費品市場運行統計報告指出,近兩年來,貴州省房價出現大幅上漲。對中低收入群體而言,購房支出為家庭最大一筆支出,房價快速上漲勢必增加剛性支出壓力,消費者無疑會減少其他消費支出,對居民其他消費形成擠壓效應。

即使是對高收入群體而言,房價快速上漲成為家庭理財投資的機遇,很多家庭將資金投入購買二套、三套甚至多套房屋,大量資金流入房地產消費領域。

貴州:汽車消費受到的沖擊尤為明顯

上半年,貴州全省實現社會消費品零售總額1848.71億元,同比增長11.2%,增速比全國高1.8個百分點。按消費類型分,實現商品零售額1681.65億元,增長11.1%;餐飲收入167.06億元,增長12.3%。

影響消費品市場的因素中,汽車消費市場受到的沖擊尤為明顯。

上半年,貴州限額以上單位汽車類商品零售額同比增長6.3%,低於社會消費品零售總額增速4.9個百分點,比上年同期回落4.4個百分點。

貴州省統計局介紹,近年來,汽車已成該省城鄉居民家庭常規消費品。在全省限額以上單位商品零售份額中,汽車類零售額占全省限額以上商品零售額的三分之一以上。從聯網直報平臺數據顯示,自今年2月起到5月,全省限額以上汽車零售額增速呈逐月回落態勢。

為了解該省汽車類零售市場回落的主要原因,貴州省統計局根據面上情況,結合到回落較大地區的重點汽車零售企業座談交流、實地查看開展調研,形成了一份貴州汽車零售市場情況調研報告(下稱“報告”)。

數據顯示,從一季度限額以上汽車零售企業銷售情況看,一季度貴州全省共銷售汽車512899輛,比上年同期減少17371輛。其中銷售轎車151797輛,比上年同期減少13619輛,同比下降8.2%。

這其中,合資中低端品牌汽車銷售較差。合資中低端品牌車價格主要適合中等收入群體,消費群體相對較大;受高端車降價、國產車發力兩頭擠壓、房價上漲等因素等影響,合資型中低端汽車銷售公司大多經營壓力較大,盈利空間不斷收窄,部分公司主要靠售後保養、維修服務盈利。

對大眾消費者家庭而言,汽車消費是僅次於購房的第二大消費支出,購車需要綜合考慮多方面因素。報告指出,房價快速上漲增加居民剛性支出壓力,對汽車消費形成擠壓效應。

報告分析,近年來,全省各地房價快速上漲,作為普通家庭最大一筆剛性支出,迅速增加中低收入群體消費壓力,購房者按揭成本增加,租房者租金支出增長,對家庭其他消費支出形成擠壓效應。而對高收入群體來說,由於近兩年房產買入即漲價,很多城鎮高收入家庭將房產視作投資升值的重要渠道,大量資金流入房產市場。而作為消耗品的汽車,買來即貶值,高收入群體對汽車消費需求已趨於飽和。

房價上漲與經濟增長相背離

高房價對消費和實體產生擠出效應,並不是貴州獨有。

在7月召開的廣東省十三屆人大常委會第四次會議上,廣東省發改委所作的廣東省2018年上半年國民經濟和社會發展計劃執行情況的報告指出,目前該省經濟增長對房地產業依賴過大。

報告指出,因基礎設備和工業投資增速放緩,房地產開發投資占固定資產投資比重進一步提升至41.7%,同比提高7個百分點,經濟增長對房地產業依賴過大,房地產業稅收占全省稅收支出的17.4%,房地產存款增量占全部存款增量的44.9%。廣州、深圳、珠海、佛山、中山、惠州、清遠等7市房地產開發投資占比高於工業和基礎設備投資的總和。住房消費占居民人均可支配支出比例超越30%,高房價對居民消費構成“擠壓效應”。

“今年我換了一套三室一廳後,一個月按揭還款1萬5千,現在下館子都少了很多。”家住廣州天河員村的陳剛說。

近年來廈門房價維持高位。廈門大學副教授丁長發對第一財經分析,廈門作為二線城市,廈門的收入水平與一線城市還是有明顯的差距,但是房價直追一線城市,住戶貸款余額遠超住戶存款余額,是全國居民杠桿率最高的城市之一,這樣的高杠桿率也透支了未來,使很多購房者不得不節衣縮食。

中國人民銀行參事、原調查統計司司長盛松成日前撰文指出,2015年以來,經濟增速下行,房價卻加速上漲。GDP增速從2014年12月的7.2%下降至2016年3月的6.7%,而同期房價同比增速反而從5.6%上升至18.3%。相關性分析顯示,2000年一季度至2014年四季度,GDP增速與房價增速正相關,相關系數為0.39;而2015年一季度至2018年二季度,二者呈負相關,相關系數為-0.51。這說明2015年以來,房價上漲與經濟增長相背離。

文章分析,高房價使居民的購房負擔加重,對居民消費產生擠出效應。房地產業的高回報率使資金向房地產業集中,實體企業融資困難,對實體企業產生擠出效應。本輪全國性房價普遍上漲,使房地產業對實體經濟的擠出效應從個別大城市向全國擴散,對經濟影響深遠。

因此,穩定房價、遏制房價上漲對未來消費增長和實體經濟發展十分關鍵。貴州省統計局建議,下半年該省要努力保持商品房價格穩定,降低房地產價格對消費的擠出效應

廣東省發改委的報告指出,下半年,廣東要堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,采取“一市一策”,加強分類指導、精準施策,防止房價和成交量的大起大落,堅決防範房地產市場風險,促進房地產市場平穩健康發展。開展房地產市場秩序專項整治行動,嚴厲打擊投機炒房、房地產黑中介、房地產開發企業違法違規銷售、虛假房地產廣告等行為。加快發展住房租賃特別是長期租賃,督促各市建立國有住房租賃企業。

中共中央政治局7月31日召開會議提出,要下決心解決好房地產市場問題,堅持因城施策,促進供求平衡,合理引導預期,整治市場秩序,堅決遏制房價上漲。加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為,此次政治局會議用“下決心”三個字,代表了未來的政策動向,即當前房地產調控的基調是調控常抓不懈。尤其是在上半年房價略有擡頭的情況下,樓市調控將繼續從緊。

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責編:胥會雲

貴州 廣東 官方 稱高 房價 擠壓 消費 努力 保持 穩定
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