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石澳路霸月賺 16萬

1 : GS(14)@2011-07-30 11:37:39

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=15478598
【本報訊】「石澳海灘泊車位現已爆滿,市民請勿駕車前往,任何違例泊車將可能被拖走。」夏日的周六、周日,駕車往石澳的人必然聽到這段廣播,然而所指的並
不包括一塊被「石澳路霸」佔用作私人停車場內的官地。這塊官地被人霸佔多年,每逢假日即變成有 70個車位的收費停車場,月賺最少
16萬。但政府一直懶理,甚至在場指揮交通的警員,都與路霸來個 give me five打招呼,難怪路霸口口聲聲說:「呢塊地係私家地!」

者:陳達浩、黃偉民、馮樂琳



2 : GS(14)@2011-07-30 11:38:25

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 866&art_id=15478599
本周日( 24日)記者早上 8時再到石澳泳灘,只見舉着「 P」字牌的貴叔、貴嬸正分頭招客,記者停車後,取過一張寫着「几回味」菜館名稱的泊車證,上面有記者的車牌和泊車時間。五小時後,記者離去時,貴嬸向記者收了 150元泊車費。

記者曾問貴嬸,將車泊在行人路可會被抄牌,她二話不說道:「唔會,如果抄牌,三倍賠返畀你!」記者再問她為何不會被抄牌,她揚言該處是私人地方,「警察唔會理,唔會抄牌 o架」。問她一日可泊多少車,貴嬸笑笑口說:「好難講,仲要睇阿姐心情,唔係個個畀佢泊 o架,又寸又衰格我唔畀佢泊 o架!」
3 : 亞力士(1473)@2011-07-30 23:27:29

d村地一向都唔清唔楚
4 : 龍生(798)@2011-07-31 12:25:23

.....一半半啦, 我既無本事朝早早過8點入去,
我又想2點入到去都仲有位, 佢30蚊個鐘貴就貴的...

但都不失為一個選擇丫....

而家咁搞法, 大家鬥早....無數圍架喎....
5 : GS(14)@2011-07-31 16:27:39

現在真係無得玩
石澳 路霸 月賺 16
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=275593

賭王三太石澳舊屋變金蛋

1 : GS(14)@2013-01-30 23:48:54

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】租金持續上漲,不少陳年舊屋經大事翻新、重建後,都以極高價錢租出,帶挈其業主賺取超高回報。一向投資有道的賭王三太陳婉珍,新近便以月租20萬元租出旗下石澳山仔道4號,已命名為安利花園(UNIR Garden)的其中一幢洋房,實用尺租達50元,創同區新高,若項目其餘三伙成功以其意向租金租出,三太隨時可享約4.5釐回報;在豪宅洋房而言,屬極高回報。
與三太前年成立的投資公司UNIR同名的安利花園,剛租出其中4號屋,實用面積3968方尺(建築4099方尺),地下為兩間套房、儲物室及後園;一樓為客飯廳、廚房及客人洗手間;二樓則為主人套房及衣帽間,以月租20萬元計算,實尺50.4元(建尺48.8元)。
前何猷光住所 06年6000萬購入
資料顯示,安利花園於去年底才落成,前身由賭王何鴻燊於1958年向政府購入,並由元配夫人黎婉華持有,至1975年再由長子何猷光持有,當時為黎婉華及何猷光的住所,惟二人先後去世,物業亦於06年以6000萬元售予陳婉珍旗下公司,並向政府申請重建,補地價涉逾9000萬元,若連同建築費在內,估計總成本僅約2億元。
2 : GS(14)@2013-01-30 23:49:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa2.htm

  2013年1月30日

【明報專訊】三太陳婉珍炒股成績似乎未如買樓理想。她前年成立投資公司UNIR,聘請專人幫她理財,投資涉及多個範疇,除房地產,還包括交通運輸、零售、酒店等。不過單看其投資組合中,於創業板上市的俊文珠寶(8351),股價表現卻頗為遜色,至今帳面蝕約7000萬元。

三太於去年3月斥資約1.15億元購入俊文珠寶約1.5億股,平均每股作價0.77元。俊文股價飛昇,一度升至1.79元高位,然而該股自去年中起下跌。與去年3月比較,至今股價已蒸發接近六成,昨收報0.305元。去年3月,三太對傳媒透露,投資俊文主要是其投資公UNIR的同事認為該公司有發展潛力,她當時表示自己沒有幫襯過俊文,未買過俊文的珠寶首飾,亦不熟悉俊文老闆,只知道公司是老牌子,聽同事建議決定入股。

3 : GS(14)@2013-01-30 23:50:26

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=32027
this
4 : GS(14)@2013-01-30 23:50:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130130/news/ea_eaa3.htm
山仔道為石澳豪宅入門版
  2013年1月30日

【明報專訊】石澳道業主個個赫赫有名,惟做價亦非同凡響,而鄰近石澳道的石澳山仔道,雖享近似景觀,惟兩者樓價存在一定距離,故被視為石澳豪宅「入門版」,且受不少老牌家族追捧,就連信置(0083)黃志祥家族,近年亦一舉購入三洋房做「收租佬」。

黃志祥家族購3間洋房收租

石澳豪宅區一向分為石澳道(即大浪灣道)及石澳山仔道兩個小區,前者石澳道業主猛人如雲,小小超李澤楷、九倉(0004)主席吳光正、嘉華(0173)主席呂志和、騰訊(0700)主席馬化騰等,加上所有買賣都必須通過石澳發展公司(俗稱業主會),故業主是身份與身家的象徵。

至於石澳山仔道,價錢遠不及石澳道,且限制不多,故雖然名氣並不及石澳道,但仍有不少低調富豪追捧,其中包括澳門第一代賭王高可寧家族、景福珠寶楊志雲家族、癌症名醫湯於翰等人,其中楊志雲家族持有的石澳山仔道16號,因其古典外形,已成區內標記。信置黃志祥家族亦是區內大業主之一,近年該家族便先後購入石澳山仔道15、19B、19C號屋作收租用途。

《雙城故事》曾於山仔道取景

事實上,石澳山仔道景觀絕不比石澳道差,故早於20年前已成電影《雙城故事》取景場地,譚詠麟、曾志偉及張曼玉拍攝的經典場面,就在其海邊及一間小屋拍攝,而近年青春劇《四葉草》,亦在石澳山仔道一海邊拍攝。
賭王 三太 石澳 舊屋 屋變 變金 金蛋
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282240

【十年一度】石澳齋戒四日開始 入去BBQ唔好燒肉

1 : GS(14)@2016-11-10 08:03:51

入石澳要齋戒?全因今年為十年一度的石澳太平清醮,故本月9日至12日(周三至六)期間,石澳區內的燒烤場,只提供素食或暫停營業;另外,區內的食肆亦只賣素食,石澳居民會委員李威翹希望市民不要自攜肉類前往石澳燒烤。



李威翹指,今年為第19屆石澳太平清醮,接近兩個世紀,「不過,過去因戰爭而停辦一年,故實則是第20屆。」而追溯源頭,他指石澳太平清醮主要為祭祀死於日本二戰、大瘟疫及災難下的亡魂;不過時至今日,性質亦慢慢改變,「現今除了祭祀,主要是回顧歷史、以及以慶典為主。」他又指:「石澳區內的燒烤場就齋戒已有共識,惟公共燒烤場,我們卻控制不到。」他明白外區市民未必知道該傳統,「若見到的話,亦會提醒他們。」同時,他希望到時市民可以自律,尊重文化傳統。太平清醮期間,石澳及筲箕灣區內均設有標示,提醒市民齋戒一事;另外,筲箕灣區內的燒烤店,亦會提醒擬到石澳燒烤的市民,不應攜帶及燒烤肉類。記者﹕湯珮然


石澳居民會委員李威翹。

李威翹希望即使市民前往石澳區內的公共燒烤場燒烤,亦不要烤肉類,尊重文化傳統。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161110/19828393
十年 一度 石澳 齋戒 四日 開始 入去 BBQ 唔好 燒肉
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=314941

黃志祥石澳洋房擬重建為皇宮屋

1 : GS(14)@2016-11-30 07:57:38

【明報專訊】位處傳統豪宅地段的獨立洋房向來吃香。由信置(0083)主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號屋,近日計劃重建,最新向城規會申請放寬上蓋面積限制由22.5%增至36%,以重建一幢4層高獨立屋,總樓面逾1.9萬方呎,儼如「皇宮屋」。

總樓面1.9萬呎 設8間房

據城規會文件顯示,擬建大宅高4層,包括地下低層、地面層、1樓及天台;大門設於地面層,室內除設有偌大廳堂及起居室,另有遊戲室及書房,而設在地面層的廚房部分,就包括早餐區及連接露台的用餐區。全屋設8個房間,主要集中在一樓,其中主人套房面積巨大,分為起居及寢區部分,地下低層亦有兩個睡房及影音室。

據了解,有關申請由強龍信貸有限公司提出,其中一董事張寶玉,與信置附屬公司一董事同名。

盧華2.7億統一大埔道舊樓業權

另資深投資者盧華旗下公司,成功循強拍方式統一深水埗大埔道51至61號舊樓物業,成交價2.67億元。資料顯示,地盤面積約4588方呎,如作純住宅發展可建樓面約3.4萬方呎;如作商住發展,總樓面約4.1萬方呎。另有財團向土地審裁處提出將灣仔道238至240號舊樓申請強拍;地皮面積1899方呎,可以地積比7.5倍發展純住宅,或地積比9倍發展商住大廈,可建總樓面分別約1.4萬方呎或1.7萬方呎。文件顯示,申請人分別持有100%及88.89%業權,測量師估值逾1.94億元。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4636&issue=20161130
黃誌 誌祥 石澳 洋房 重建 皇宮
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317555

黃志祥石澳屋 申放寬樓面重建

1 : GS(14)@2016-11-30 23:52:35

【本報訊】信置(083)主席黃志祥持有的石澳大浪灣道16號大屋,最近向城規會提出放寬建築物上蓋覆率至36%作重建,擬建總樓面約1.9萬方呎。據城規會資料顯示,黃志祥持有的大浪灣道16號大屋,申請人提出將覆蓋率放寬至36%,並計劃將上址重建為1座4層高洋房,總樓面約1.9萬方呎,地積比率0.9倍。另外,深水埗大埔道51至61號物業昨日強拍,由投資者盧華旗下公司Way Creation Limited以底價2.67億元投得,大有可能發展為旗下另一個劏房新盤。資料顯示,地盤面積約為4,588方呎,料可重建樓面約4.1萬方呎。灣仔道238至240號物業申請強拍,地盤面積約為1,899方呎,有關財團現分別持有100%及88.89%業權,項目估值1.95億元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161130/19849994
黃誌 誌祥 石澳 放寬 樓面 重建
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=317606

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