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七月二十九日，漳州市台商協會舉 行新舊任會長交接典禮，漳州市委書記劉可清致詞時，特別感謝台商對漳州經濟發展的貢獻。他同時指出，翔鷺騰龍集團的古雷半島石化投資案（加上基礎工程，投 資規模超過人民幣兩百億元），以及台塑集團的福欣不鏽鋼計畫（投資額達人民幣一百二十億元），是目前漳州的兩大重點投資項目。

一度傳聞，翔鷺騰龍集團顧問陳由豪將在典禮中露面，但由於來自台灣媒體不少，最後邀請名單上沒有列上翔鷺的名字，據悉是高層授意不要出面，與會人士也沒有提起陳由豪這敏感的三個字。

儘管如此，並沒有讓大家降低對這位被台灣通緝七年商場大亨的好奇心。

通緝犯變中國企業家 五年後公司規模成長五倍

在台灣，陳由豪是通緝犯；在中國，根據翔鷺騰龍集團內部規畫，五年之內，待這些投資項目一一到位後，集團營業規模將成長五倍、達到人民幣一千億元，躋身大型財團之林。這位台灣通緝犯，在大陸翻身為當地的大企業家。

漳州市市委常委游婉玲，在現場跟記者講了一段「悄悄話」，大意是翔鷺的投資案至少可以提升漳州的GDP（國內生產毛額）三百億元，「我透露一個秘密給你，報上來的雖然是一百八十幾個億，但是加上基礎設施等等，投資規模至少二百二十個億！」

原 本在ECFA（兩岸經濟合作架構協議）簽訂之後，各界炒得沸沸揚揚，一些流落在中國大陸的通緝犯可望引渡回來台灣，陳由豪自然是最常被提起的人物之一。他 離開台灣之前估計債留台灣金額高達六百億元，之後雖然有一些銀行擔保品可以清償，但截至二○○六年，前東帝士集團在紓困銀行中留下來的呆帳還超過一百一十 三億元。而陳由豪在中國所投資的金額換算成新台幣，卻高達一千七百五十六億元，足足是這些呆帳的十五倍！

這完全是一副「中國投資一直推，就是不還台灣錢」的寫照。

在漳州，陳由豪被譽為第一大台商，在廈門被奉為繳稅大戶，扮演著創造就業率、繁榮地方建設的角色，除非當地政府官員要拿石頭砸自己的腳，否則根本不可能把陳由豪「交」出來，甚至還反向成為陳由豪最大的保護傘。

陳由豪在當地投資的手筆到底有多豪邁？

漳州蓋石化廠明年底可完工生產

在 福建漳州市古雷港經濟發展區的「台灣石化產業園區」內，大型工程機械車正往來穿梭，幾百個工人頂著高溫加緊趕工，工地上一片繁忙。這裡，是翔鷺騰龍集團在 古雷的PX（對二甲苯）、PTA（純對苯二甲酸）專案，預計明年底可以完工生產，總投資金額高達人民幣一百八十八億元，是漳州有史以來最大的投資項目。

同一時間裡，位於廈門的翔鷺國際酒店旁，由翔鷺（廈門）房地產開發公司主導的大型開發案「閩南古鎮」，也正如火如荼的進行，其中首期項目「翔鷺國際展覽館」同樣預定在明年底完成，總計三期開發計畫將投資人民幣五十億元。

而光是這兩個大型投資計畫，翔鷺騰龍集團合計將投入人民幣二百三十八億元的鉅資、換算約合新台幣一千一百二十三億元，可以看出陳由豪在中國活躍的程度與強烈企圖心。

在福建，親臨現場，你才會真正感受到陳由豪在當地的影響力。房子，有陳由豪蓋的，包括別墅、商品住宅通通有；要旅遊，他有酒店；要購物，他有商場，甚至還包括身體健康檢查，都有陳由豪投資的版圖。陳由豪在當地的投資主要是化纖中上游，你穿的衣服可能是他的化纖原料所做的。

陳 由豪的投資眼光，一度和「經營之神」王永慶相似，布局時間也早在二十年前。時間拉回一九八九年，原本要追隨王永慶投資海滄的陳由豪，第一個投資項目翔鷺化 纖在五月獲得立項批准，結果海滄計畫因台灣當局不同意，最後被迫終止。一九九一年八月台塑宣布選在雲林麥寮投資六輕；不過陳由豪決定繼續投資，翔鷺化纖在 一九九一年十一月動工興建，讓廈門特區政府相當窩心。據悉，翔鷺當時是以一平方米人民幣五元的價格取得大片土地，幾乎是半買半相送，同時還獲得種種投資優 惠。

陳由豪原本希望在海滄區繼續投資PX、PTA項目，打造一個上下游垂直整合的大型化纖集團，卻因為當地居民的抗爭，被迫轉移到新興的石化專區古雷半島。傳聞陳由豪還曾因此老淚縱橫，但如今回頭看，翔鷺反而因禍得福。

王永慶對海滄計畫受阻始終耿耿於懷，等於到口的鴨子飛了，而陳由豪卻意外成了最大受益者之一。

廈門炒房地產 推展覽型辦公大樓

大陸近幾年來房地產狂飆，陳由豪一樣沒有缺席。

陳 由豪早年就在廈門湖?堸洠?得約四十五公頃的大面積土地，也就是目前的「翔鷺商住綜合開發區」。目前已開發項目包括號稱亞洲單體建築面積及客房數（一千五 百二十五間）最大的翔鷺國際酒店；以及總建坪高達四十萬平方米、分三期開發的「翔鷺花城」；另外還有與北京東方集團共同打造的「東方家園」建材家居連鎖超 市等。儘管翔鷺國際酒店迄今仍處於虧損狀態，但翔鷺花城卻讓翔鷺房地產開發公司賺進大把鈔票；東方家園超市每年也有穩定的租金收入。

「閩南 古鎮」總共分三期計畫，一期計畫，是模仿台北世貿中心展覽大樓的「翔鷺國際展覽館」，規畫為產權式展覽型辦公室。現場銷售人員開心的指出，這種辦公室店面 化的創新概念，吸引了許多投資型客戶進場，因此從去年底開始銷售以來，目前已賣出六五％，至於全部銷售金額估計約人民幣十五億元。

其中第三期計畫中，包括二期展覽館與多達兩千間客房的快捷酒店。依據翔鷺房地產開發公司的規畫，整個計畫完成後，當地將形成「大翔鷺經濟圈」，可望成為廈門的商業新核心。

麗江搞觀光 打造七星級度假村

除了福建的重大投資之外，陳由豪另一個備受矚目的投資項目，則是雲南麗江市玉龍縣的開發專案，包括酒店、別墅、商品住宅等，占地廣達一千三百三十三畝，初期投資金額四千八百萬美元。

翔鷺房地產開發公司人員透露，陳由豪想要在這個世界知名的旅遊景點，打造一間七星級的超級度假村，據悉陳由豪還為此找來杜拜帆船飯店的團隊。不過，麗江翔鷺國際大酒店在○六年底舉行奠基典禮後，目前進度似乎嚴重落後。

近 年來國內潛逃出境的財團大亨中，陳由豪算是最活躍、曝光度最高的一位。不過陳由豪也並非沒有隱憂，年事已高的他表示，目前飽受椎間盤突出的折磨。此外，根 據翔鷺騰龍集團離職主管觀察，陳由豪不容易信任他人，加上脾氣不好，使得主管流動率偏高；一旦他的健康情況惡化，由誰來接手龐大事業將是一大難題。

而對於台灣來說，最大的難題是，通緝犯一一在中國大陸勢力壯大，欠錢不還已是常態。他們缺錢嗎？一個個投資計畫沒有間斷，而列為銀行呆帳的欠款卻再難見到「生機」。我們只能眼睜睜看他們在中國大陸找到另一個春天，陳由豪的「豪邁」投資學，等於幫台灣上了珍貴的一課。

延伸閱讀：台灣呆帳大戶，千億砸進大陸——陳由豪投資中國一覽表

●化纖石化

項目名稱：翔鷺化纖 投資內容：聚酯切片、聚酯絲、加工絲 投資金額：3.15億美元

項目名稱：翔鷺石化投資內容：PTA（純對苯二甲酸）投資金額：6.5億美元

項目名稱：騰龍特種樹脂投資內容：瓶級聚酯切片、電力與蒸汽投資金額：3.13億美元 項目名稱：古雷半島石化專案投資內容：PX（對二甲苯）、PTA投資金額：人民幣188億元

●地產

項目名稱：翔鷺房地產開發投資內容：地產開發、物業管理投資金額：註冊資金2475萬美元

項目名稱：麗江翔鷺房地產投資內容：頂級度假村、別墅、商品住宅投資金額：初期投資4800萬美元，共計2億美元

項目名稱：翔鷺國際酒店投資內容：酒店、商場投資金額：人民幣10億元 項目名稱：閩南古鎮投資內容：展覽館、商場、酒店、旅遊 投資金額：人民幣50億元

●其他

項目名稱：翔鷺國際健康管理投資內容：健康檢查、醫療投資金額：人民幣2億元

項目名稱：騰龍水泥投資內容：水泥熟料投資金額：3.1億美元

上述投資金額換算為新台幣，合計約1,756億元

資料來源：翔鷺騰龍集團、各媒體

官司纏身的辜家，近日陰霾頓掃。 中信金董事長辜濂松的次子、開發金顧問辜仲的金鼎證案，2週前一審宣判，擺脫內線交易等重罪。讓辜濂松心情大好的，不只這一件，還有他即將抱孫女。本刊直 擊，辜濂松長子辜仲諒相識多年的新歡、錢姓女祕書，2日下午在振興醫院產下1女，3100餘公克，長相與辜仲諒神似；連日來，錢姓母女在辜家派車及隨扈、 看護照料下，順利出院。

而辜仲諒與妻子羅惠玲鬧得轟轟烈烈的「王子與灰姑娘」婚姻，5年前開始分居、協議離婚，只等女方簽字。

辜仲諒小檔案

現職 中國信託慈善基金會董事長

生年 1964年，獅子座

家庭 中信金董事長辜濂松的長子，妻羅惠玲，育有2子，和錢姓女友育有1女。

學歷 東吳大學日文系畢、美國華頓商學院企管碩士

經 歷 1982年進入中信銀任職；1999年升任中信銀總經理，大推個人金融，促3年後中信成台灣最大發卡銀行；2003年升任中信銀董事長，主導中信銀購併萬 通銀行，躍居國內最大民營銀行；2004年兼任中信金控總經理，當年中信銀標下鳳山信合社，並透過香港分行結構債交易插旗兆豐金；2006年因涉入中信金 插旗兆豐金弊案，滯留國外遭通緝，6月起陸續辭去中信銀總經理、董事長、中信金副董事長等所有金控職務；2009年12月因涉及背信、洗錢、違反證交法等 罪名遭起訴

為了兒子們的官司，憂心不已的辜濂松，二年多來蒼老不少。八月二十七日，次子、開發金顧問辜仲的金鼎證案一審宣判，擺脫重罪，辜濂松總算鬆了口氣。「老爺子最近心情特好，與另一件即將臨門的喜事有關。」熟悉辜家人士透露。

祕書女友 產女嬰

本刊接獲讀者報料，辜仲諒與元配羅惠玲正在談離婚；報料者還指稱，辜仲諒與一名曾擔任他祕書的錢姓女友（英文名Jean），九月將產下與辜仲諒的女嬰。

本 刊直擊，上週四（九月二日），辜家位在天母的大宅院有了動靜。原本氣象預報，當天有三大颱風撲台，但這天天氣意外睛朗。近中午時刻，辜家大宅後門開出一輛 黑色凌志（Lexus）轎車，繞幾個彎，不到五分鐘就開到鄰近一棟新豪宅，進入地下停車場，十餘分鐘後又開出來，向西過璜溪，直奔振興醫院。

凌志車避開人來人往的振興醫院前門，刻意繞到後面的急診處門口，車一停好，後車門隨即打開，一名留著學生短髮，身穿藍色上衣、黑色七分褲子，身高約一百六十多公分清秀女子，由看護協助緩慢下車。女子肚子隆起，但體型清瘦，乍看之下不像即將臨盆的樣子。

黑色凌志車駕駛將車子停妥後，隨後進入醫院。本刊仔細一瞧，這名駕駛正是長年跟隨在中信金董事長辜濂松以及前中信金總經理、辜家大公子辜仲諒身邊的隨扈。隨扈追上，陪著剛搭載的清秀孕婦，緩步走到醫院一樓抽血櫃台。

送醫生產 隨扈全程陪 辜家隨扈 忙張羅

孕 婦坐下來，伸出左臂由醫護人員抽血，右手不斷撫摸著懷著寶貝的肚子，神情鎮定、專注地做深呼吸，時而因臨盆前的子宮收縮鎮痛，緊縮眉頭，露出疼痛表情。此 時，辜家隨扈緊張地跑到醫院大門口旁，推來一輛輪椅，讓抽完血的孕婦坐上，看護與隨扈小心翼翼推著她進電梯，直上三樓的婦幼中心。振興醫院婦幼中心，設有 產房。

下午一點，孕婦進入產房後，辜家隨扈坐在走廊通道的坐椅等待，與其他孕婦家屬一樣，在產房外等候佳音。稍後，一名穿著白衣男子前來會 合，他將手上的拍立得與攝影機交給看護，交代說：「要拍清楚些呀！」接著，像是清秀女子的媽媽與阿姨的女性長輩也趕到，彼此熱切地說：「待會要去抓一隻 雞，好好給她補一下。」

婦幼中心的自動門，五點多終於打開，醫護人員將生產完、躺在病床上的清秀女子推出來，轉往八樓單人病房休息。這病房 視野優美，設備完善，一晚要價九千九百元。同時，婦幼中心嬰兒室外的資訊欄上，新貼出「錢XX之女」的粉紅色單子，在一旁數張代表男嬰的藍色新生兒單子 中，格外顯眼。本刊調查，粉紅色單子的名字，正是辜仲諒在中信銀期間的貼身祕書Jean。

壹週刊提醒您：「吸菸有礙健康。」

自然順產 哺母乳

不一會兒，約五點四十五分，Jean在媽媽與阿姨推著輪椅下，出現在三樓婦幼中心。Jean特別換上哺乳衣，獨自進入嬰兒室，為女嬰親自哺乳，其他相關女眷則在外頭走廊等待。

Jean的媽媽忙著四處打電話向親友報喜。她以閩南語、高揚的語調，對電話一頭報佳音說：「一點多開始生，自然產，一個多小時就生出來啦！這查某囡仔，三千一百多公克，好會動，恰北北！長得有夠像爸爸，攏不像咱們這邊的人。」

掛完電話後，她和阿姨熱烈地討論著說：「卡等呢，她累了要回去休息，前幾天吃得太補了啦。晚上八點，舅媽與阿麗會過來幫忙照顧。」

很 快的，Jean走出嬰兒室。趁著六點到七點半嬰兒室拉開窗簾、開放探視期間，與媽媽、阿姨三人站在嬰兒室外，隔著探視窗，一邊看看這剛出生的心肝寶貝，一 邊七嘴八舌討論起來，「（剛生產完）還沒有母奶，要不要考慮先喝配方奶？」旁邊牆上掛著衛教海報，大字寫著：「鼓勵產婦哺餵母乳。」這段談話，很快結束。

嬰兒輪廓 像爸爸

Jean坐在輪椅上，手托著臉頰，初為人母，欣喜滿足全寫在臉上。本刊待在一旁，忍不住讚揚寶貝：「真可愛！」她們三人笑臉回應，Jean點點頭、很禮貌地回說：「謝謝！」本刊再仔細端詳，女嬰頭圍較大，頭髮茂密，五官與輪廓的確與Jean的前老闆辜仲諒十分相似。

嬰兒探視時間結束，累了一天的Jean回到八樓病房，拉上薄窗簾休息，留一盞昏黃的小燈。

產 後第二天，也就是週五（三日），Jean大概每二、三小時，就從八樓病房搭電梯下到三樓嬰兒室哺乳。由於振興醫院三樓婦幼中心母嬰同室，只有三間單人病 房，上週四、週五全客滿，直到週六有人辦出院，Jean的家人趕緊幫她轉進三樓母嬰同室的六號病房。辜家貴為台灣第一世家，但Jean與一般民眾一樣，排 隊等候病房。

週六晚間六點，辜家隨扈送來一袋食物。他禮貌敲門：「現在可以進來嗎？」病房打開後，隨扈像是奉老佛爺指令似的，交代說：「這裡面的豬腳與花生通通要吃完。」這豬腳燉花生湯，可是發奶食譜裡的第一名，可以幫Jean快點發奶、餵飽新生兒。

半小時後，Jean用膳完畢，體力已恢復的她走出房門，喚上媽媽，「我們去看妹妹吧！」一會兒，母女倆隔著嬰兒室探視窗，看得滿心意足後，再與隨扈一同回房。隨扈走在前面，開心地說：「真像！帥！」Jean呵呵笑開來，小聲反駁說：「她是妹妹耶，不用帥啦！」

出差緊跟 結新緣

週日上午十一點多，Jean產後第四天，辜家大宅派出一輛轎車、一輛保母車，到振興醫院接Jean母女出院，並護送她們回家。隨後，快遞人員就送來知名度頗高的莊淑旂「博士」月子餐。

本刊調查，這位辜家的第五代小公主的母親Jean，一九七一年生，在美國完成學業後返國。兩千年，辜仲諒看好網路，私人投資e coin（電子錢幣）網路公司，親自面試自願由中信銀轉任這家新網路公司的人員，辜仲諒曾面試過Jean。

後 來網路泡沫化，e coin開業沒多久就結束，Jean又回到中信銀。而辜仲諒在中信銀的小祕書離職，Jean剛好接任。從二○○二年到二○○四年間，Jean擔任辜仲諒祕 書三年多，十分受倚重，辜仲諒到海外出差時，常要Jean陪同處理公事。這時也傳出有關二人在日本一塊用餐或到美國出遊的事，也幾乎在同時，辜仲諒與妻子 羅惠玲的婚姻亮起了紅燈。

流亡日本 爆戀情

辜仲諒曾對友人抱怨：「辦公室祕書，全換成男性。」Jean一度被調職，擔任辜濂松祕書，後來又轉調中信慈善基金會。

直 到二○○六年，辜仲諒赴美授領艾森豪獎學金時，傳聞中的「雙J戀情」（辜仲諒英文名字Jeffery及Jean），開始升溫。辜仲諒領獎時，台灣這頭為紅 火案正通緝他，有家歸不得的辜仲諒，只好「流亡海外」。「這段流亡日本、美國期間，Jeffery身邊沒人，只有Jean一人陪他。」知情人士透露，二人 是在患難中爆出新戀情。

辜仲諒是縱橫台灣政商界百年鹿港辜家的第四代接班人。這名金融王國的王儲，在家族大業上，辜仲諒完全順著家族長輩安排的道路走，但在婚姻上，獅子座、高大英挺的辜仲諒，卻「離經叛道」。

私訂終身 補婚宴

辜仲諒與妻子羅惠玲相戀到結婚生子，辜濂松全在狀況外。辜仲諒在美國念書放暑假返台時，在一場聚會上，認識了當年才二十歲的羅惠玲。辜仲諒說：「我那時年輕，看到漂亮的妹妹就想『把』，不過也只是想想，還沒行動，就得回華頓去了。」

一九九一年，二十七歲的辜仲諒從賓州大學華頓商學院畢業，隔年被父親召回到中信任職，和羅惠玲再度相遇，二人有了愛的結晶後，在日本決定私訂終身，辜仲諒三十一歲就當爸爸，但沒敢讓父親知道。辜羅在外租屋，最後辜仲諒才硬著頭皮向父親攤牌，乍知實情的辜濂松氣極了。

有一天，辜濂松說：「我只問你一句，你到底愛不愛她？」辜仲諒說：「當然愛啊，否則怎麼會連孩子都生了。」辜濂松只好同意：「好吧！就成全你們，但一定要補辦一場婚禮，你的婚事我一定要參與。」

辜仲諒說：「可以，但婚禮要在國外舉行。」這時，二人從書房走到臥室，辜仲諒才又補了一句：「其實我第二個兒子也已經生了！」聽得辜濂松睜大了眼，說不出話來。

後來，辜仲諒選在夏威夷辦婚宴。當時辜家自日本人手中買下位在夏威夷的「希爾頓飯店」持股，委託前來來飯店老闆張秀政經營，辜仲諒安排午餐會一票哥兒門，飛到夏威夷參加婚宴，派頭十足。後來，和信與中信辜家「寧靜分家」時，賣掉這間飯店股權。

豪門媳婦 真難為

這段公子與灰姑娘的故事，鬧得轟轟烈烈，故事中，麻雀變鳳凰的羅惠玲，並沒有從此過著幸福快樂的日子，相反的，外省籍的她，不但要學做本省家族、豪門的好媳婦，更要承受家族以外的壓力。

辜仲諒曾說：「如果我打電話告訴老婆，八點要回家，九點到家時，我老婆已放好洗澡水。」但在友人眼中，辜對老婆是「又愛、又怕、又疼」。

英 挺的辜仲諒，婚後的異性緣仍佳，頗受女職員、女記者歡迎，情人節、生日都還會收到女生送上家門的花束、甚至性感內褲，羅惠玲因而常神經緊繃，很沒有安全 感。「有時，她看到電視上播出辜仲諒身旁有女記者，就會情緒波動。」知情人士說，其實羅惠玲當時已有憂鬱症，並開始服藥，只是後來更加嚴重。二○○二年 間，羅惠玲還曾因服用安眠藥與鎮定劑，被緊急送往和信醫院。

而妻子罹病期間，正是辜仲諒一展鴻圖之際。辜仲諒是辜濂松苦心栽培的接班人，辜仲諒一九九九年接下中國信託商銀總經理後，二○○二年成立中信金控，○三年接任中信銀董事長，購併萬通銀行。

就 在中信金控資產一舉突破兆元之際，羅惠玲病況加劇，○四年十一月間，還傳出羅意圖攜子尋短，因事態嚴重，同一年底，辜仲諒聽取醫生建議，帶著妻子出國。一 家人先是到溫哥華度假，辜仲諒見妻子病況好了些，一度動念定居海外，後來妻子病情不穩定，○五年辜仲諒轉赴洛杉磯，因為羅惠玲的弟弟在當地念大學。

內外交逼 等簽字

二 ○○六年中信金宣布收購兆豐金一％股權，震撼整個金融圈。這風光一役，也使得辜家得罪當局，被金管會查出從中賺得十億元價差而涉入紅火案，辜仲諒因而遭通 緝。一夕間，金融貴公子淪為通緝犯。滯留海外一年多後，辜仲諒在特偵組的策動下，二○○八年十一月主動返台投案，理由是「不要讓兒子未來二十五年都有個通 緝犯老爸。」

為了澄清與紅火案的關係，辜仲諒曾在法庭上自陳：「○四年底，家裡有了狀況，我太太生病，影響到小孩子，紅火案發生時，我正忙 於安頓家裡，幫太太在美國洛杉磯購屋，也安排兒子到日本念書，兒子想媽媽時，要帶著兒子到美國看母親，因此無暇處理紅火案，當時全部授權給包括妹婿（指陳 俊哲）等專業經理人處理。」

辜仲諒不但賣股票幫羅惠玲購屋，還將羅的父母從台灣接往美國。「一切安頓好後，辜仲諒夫妻倆想，既然二人分居是 既定事實，不如離婚，連羅的父母親也勸離。」辜仲諒身邊友人說：「二人開始協議離婚，但事後羅惠玲病情起起伏伏，幾度要簽，又沒簽，辜大少也沒 push（催促），就擱著，等她想簽時再簽。」因此，這份離婚協議書，從○五年迄今仍未簽完字。

公開出入 喜臨門

正因前一段婚姻尚未結束，辜仲諒的新戀情，始終見不得光。Jean隨著辜仲諒返國，仍在中信集團任職，直到一年前才離職。沒多久，二人就傳出懷女的喜訊。

今年春天，辜仲諒現身一場音樂會，他帶著身邊的高挑短髮美女就是Jean，「Jeffery向人介紹女伴叫Jean，Jean小腹隆起，一看就知道懷孕了。Jeffery很開心地說，小baby預計九月生。」知情人士說。

對這段從未曝光的雙J戀，以及二人孕育的小千金，辜仲諒十分呵護，辜家成員對外也絕口不提。不過，「老爺子最近心情大好。」一位知情人士說。辜仲諒十多年前結婚生子，事後報備，這次大不同。

「因為大少爺有報告此事，老爺子很早就知道情況，全家都接納，也當作家裡大事，充滿期待。更厲害的是，這次懷的是女嬰。」辜家友人說。

盼得千金 等轉運

辜濂松是中信辜家第三代長孫，他與妻子林瑞慧育有三子一女，子女各自成家後，生育的下一代陽盛陰衰。長子辜仲諒家有二名男孩子，次子辜仲先是生了一對雙胞胎男孩，三子辜仲立也是二名男孩，唯一的掌上明珠辜仲玉，也生了一對雙胞胎男孩。

抱孫女心急的辜濂松曾在一場晚會上公開宣布：「生孫女賞一百萬元。」三年前，辜仲與妻子李婷蘭傳出喜訊，結果生下一男嬰。同一年底辜仲玉再度懷孕，產下一男嬰，想要抱孫女的辜濂松再度失望。如今辜仲諒與錢姓女祕書生下女嬰，辜濂松總算如願抱到「孫女」。

由於辜仲諒涉及紅火案、洗錢案及龍潭購地案，遭限制出境管制。為保持低調，辜仲諒不但沒法到醫院陪產，也無法陪伴二名遠在日本的兒子。由於兒子學校開學，辜仲諒特別向法官申請，法官同意八月二十七日到九月二日間可暫時出境。

相較於辜家二少辜仲與妻子李婷蘭，三少辜仲立與妻子辜周靖華的婚姻與家庭，辜仲諒官司纏身，一家人又分散在美、日、台三地，特別讓父母辜濂松、林瑞慧心疼。由於辜仲諒的紅火案一審將在十月中宣判，此時辜仲諒喜獲千金，辜家二老期盼辜仲諒能早日好運到。

釣魚台事件發生後，稀土 （Rare Earths）作為「工業味精」，現時成為中日貿易甚至政治關係的籌碼，自從傳出中國禁止出口稀土到日本後，稀土的價格如火箭般上升，兩三個月間，由平均 四千多元人民幣一噸急升至萬元；亦連帶炒起稀土概念股，靠購入價格的稀土，以生產稀土產品的中國稀土（769），股價就在一個月內炒上一倍。

本刊記者到內蒙古包頭，直擊這個全球第一大稀土礦的所在地，發現黑市買賣稀土情況非常普遍，記者找到一班專做黑市稀土交易的商人，揭開這條稀土走私鏈的操作過程。

從北京乘一小時飛機，就到達有「稀土之鄉」的內蒙古包頭市，記者向的士司機打聽買稀土的門路，他着記者到唯一有合法開採權的國企包頭鋼鐵集團（包鋼）購 買；其餘大大小小的貿易公司都向包鋼買入稀土；的士司機說：「不過現在包鋼賣的稀土很貴，以前幾千元人民幣（下同）一噸，現在最便宜都要一萬元，做飛機大 炮用的稀土要三百五十萬元一噸，而且有出口配額制，出口很難。你是可以買私人的稀土，不過那是犯法的，他們都在鄉郊地區，但你最好先聯絡好人，要不是很難 買到。」

翻開當地的黃頁，記者以買家身份致電一間叫中遠稀土合金公司，負責人黃總接聽後，立即緊張地問：「你誰介紹來的？政府睇得很緊，不賣、不賣。現在一概不招 待新客，所有貨都只留給新加坡舊客戶。」然後立即掛斷電話。其後，再找一間叫東河區稀土合金場，接聽電話的職員跟記者說：「現在政府不准私人買賣稀土，我 們公司要由市區搬去郊區，現在暫時不接客。」當記者說到假如出高一點的價錢，他即問：「那你可以不要稅票嗎？如果你不要，我們就可以賣貨給你。你等我電 話，我要跟老闆討論一下。」最後他覺得記者不是行內人，而拒絕接這單生意。記者跟着他們報的公司地址找上門，但發現他們亂報一通，找到的是酒店、住宅，甚 至是政府部門。

黑市賣家小心翼翼

幾經聯絡，終於找到一間肯接待的地下稀土公司。老闆蘇先生故作神秘，不肯告訴記者他們的公司地址，只說：「我們在包鋼（廠區）內。」然後着記者乘的士到一 個鋼鐵市場，並告知他的士的車牌號碼，記者到達鋼鐵市場後，蘇先生就上前說：「上我們的車。」他以自己的私家車接載記者，再走幾公里路往其公司。其公司在 一條偏僻的鄉村內，門口連招牌都沒有。推門內進，是一間洗煤廠。他着記者到其辦公室內詳談，辦公室原來是他的睡房，剛巧有兩個賣稀土的行家來拜訪他。甫坐 下來他們便問：「你們是日本人嗎？」然後跟記者說起幾句日文，記者跟他說是香港來的，他說：「因為我們也有很多日本客人，中國人現在很討厭日本人，但我們 不是，因為他給我們很多生意。」蘇先生問記者：「你想要什麼稀土，數量多少？如果我不夠，他們兩個都有很多。」記者問現在只有包鋼有稀土開採權，他們如何 得到這些稀土，其中一名何總回答說：「我們做了十多年，很多方法。」蘇先生亦坦白跟記者說，他是包鋼的退休員工，在裡面認識很多人，「關係」很好，要拿稀 土不難。

好賺過運毒

不過，他們坦言現在政府「盯得緊」，稀土不能隨便出口，「你要自己找報關公司，最後政府查到是你的問題，與我們無關。」他告訴記者，有很多行家，為了賺錢 不惜替客戶走私，方法之一是把稀土混合在玻璃、礦石甚至大理石內，疏通報關公司及報關人員，以其他物料的名義出口。「這個風險很大，我有個行家剛剛被判監 十三年。不過，賺的錢實在太多，只是一箱貨櫃，可以賺到六百萬元，富貴險中求，所以很多人都願意做，因此賣稀土好過賣毒品呀！所以全國有四成出口的稀土都 是走私出去的。我們靠山食山，靠水食水，在包頭不賣稀土賣什麼？」

蘇先生其後再帶記者參觀其工場，原來在洗煤廠裡面有一道鐵閘，他走入一間放滿稀土的礦石暗室，拿起外表如石頭的稀土跟記者說：「這塊是用來做車的，那塊是 用來做電磁。」暗房後面就是其冶煉場，「規模與包鋼的相差很遠，但也足夠用喇。」他還聘請了幾名員工幫他提煉稀土。原來，六十多歲的蘇先生是湖北人，在當 地大學化學系畢業，畢業後被派到包鋼打工，已經打工超過四十年，「我在包鋼打工很久，所以要提煉的科技都學會了。你回去考慮一下投資在我們工場，二、三千 萬也可以，現在很多外資都進來開合作社，到時拿稀土會更方便。」

潛入礦場偷稀土

如何得到稀土，蘇先生一幫人只含糊其詞，但從包頭市乘三個小時車程，走到包頭的北邊——白雲鄂博就知道了。白雲鄂博是中國最大的稀土礦所在地，蘊藏量佔了 全中國九成，但開採權是屬於包鋼。如想得到這些稀土，除了向包鋼購買外，唯一方法就是偷。當地一名包鋼員工告訴記者，「這兒有小偷，有大偷。小偷就駕着電 單車，跨過鐵絲網，偷偷走進礦場內。大偷在晚間駕着重型貨車，大搖大擺從正門進入礦場，不過要事先疏通門外的保安。」

記者在白雲鄂博期間，就先後遇上小偷和大偷。其中一個小偷是石大哥，他說自己偷礦已一年多：「我沒有提煉稀土的技術，因此偷回來就直接運去已聯絡好要貨的 貿易公司，偷回來的只可以賣幾百元一噸，一個月最多賺一萬幾千，不及那些貿易公司賺的多。」翌日，記者在路邊的小餐館遇上大偷龍國軍。當記者吃飯時，龍國 軍主動打聽記者從哪裡來，得知是從香港來找稀土礦後，便告訴記者礦場所在，不消五分鐘便召來麵包車一起駛入礦場：「出租車不能進去，我帶你去。」稀土礦的 門口亦有包鋼的保安守着大閘，但龍國軍打一下眼色，保安便放行。進入礦場，龍國軍對礦場地理形勢瞭如指掌，指點司機到觀望台，路上皆沉默寡言，開口第一句 便問是否有意買稀土：「你是來買稀土嗎？我的稀土一噸六千元。我有一萬噸存貨，已經提煉好了，都是氧化物，不信可以給你看看化驗報告。」

據村民透露，內蒙古保安當局亦曾嘗試整治，但當地居民表示私人礦場只會在掃蕩後休業幾天，其後便恢復營業，大打游擊戰。他們表示目睹村民到稀土提煉廠的排 污渠挖金：「白天的時候他們是不敢出來的，但每到晚上，就會看見有人偷偷在包鋼廠區的排污渠徘徊，偷挖礦粉，有時候有警車駛到，但聽說他們會給錢警察。」 而偷挖稀土的刑罰最高只是罰款三萬元，難怪偷風盛行。

稀土不稀有

以往中國大量出口廉價稀土，從九○年至○五年，出口量增長近十倍，但價格卻下降了一半，例如用來製造汽車玻璃的氧化鈰，○○年價格每噸四、五萬，到○五年 跌至九千元，即每公斤五元，比白菜價格還便宜。中國的稀土只有全球的三成，但出產量卻高達全球九成。香港理工大學應用生物及化學科技學系系主任黃永德教授 說：「雖然稱為稀土，但稀土並不稀有，一直都係地殼的天然元素，開採亦十分容易，只係因為十七種稀土金屬化學性質相似，分離及淨化都較困難。內蒙古出產最 多稀土，都係因為地平人工平，而且無環境保護，可以低價賣出，自然其他國家亦唔需要開採。」

稀土概念股飛升

為了控制稀土定價權，中國開始管制出口配額，合資格的稀土出口企業更由二百多家減至二十家，令稀土價格不斷上漲，其中用於激光的稀土鋱，更漲至每噸三百五十萬元。

溫家寶對稀土業的重視，亦刺激上海A股包鋼稀土（600111）在半個月內暴升兩成，市盈率更高達一千三百五十倍。香港市場亦憧憬稀土價格上升，連帶炒起 稀土概念股，沒有稀土開採權，只靠買入價格不斷上漲、生產稀土產品的中國稀土（769）亦無厘頭在一個月內炒上一倍，連仙股蒙古礦業（1166）亦乘機發 布消息洽購稀土礦，股價亦隨之在一日內爆上一倍。

稀土被炒至沸沸揚揚，其實在美國、俄羅斯等地也有稀土礦，其中美國礦山是十年前才關閉。對於稀土之戰，黃教授認為若中國稀土價格太貴，會令其他國家自行開 發礦場，是一個金錢就可解決的問題。日本豐田汽車就自行與越南合作開發稀土，預計明年投產。現時，外商也想其他方法走法律罅，例如把稀土提煉成稀土合金， 作為直接使用的產品，就不受出口配額限制。如一些名為硅鎂合金、硅鐵合金，都是以稀土提煉而成。當合金出口後，有可能在國外以分離技術，提取當中的稀土元 素，日本為了得到稀土，更在市場上回收手提電話，提取當中的稀土元素。

繞道設廠攞稀土

另一方面，現時愈來愈多日本、歐洲的公司在內蒙古收購一些稀土合金貿易公司，經營合作社，以更直接方便得到稀土。記者到位於包頭的稀土高新科技區，一間門 口掛有日本國旗的昭和稀土合金公司查詢，門口的保安員已着記者離開：「我們不會賣給你的，我們會把稀土合金產品全部運回日本。」據一名貿易公司職員說，近 半年已有很多外資來到包頭這裡開合作社，有些表面可能是製造電器，容易獲得工商局批准，但目的是為了得到稀土原材料。

有人炒稀土、走私稀土而發達，而一些在包鋼工作多年的員工，則因開發稀土壽命也受威脅，黃永德教授說：「開採及提煉稀土金屬的過程中，都會釋出對人體有害 的氣體，釷（Thorium）、鈾（Uranium）和鐳（Radium）等放射性元素，提煉過程會產生致癌的氡氣。」一名包鋼老員工跟記者說：「我們一 畢業就加入包鋼，大家來到五十歲啲牙就甩晒啦！」聽到後真唏噓！

稀土之鄉 —— 白雲鄂博

白雲鄂博在蒙古語是「富饒的神山」，「鄂博」就是敖包，是蒙古人祭祀用的建築。1927年中國科學家丁道衡與瑞典探險家由北京抵達包頭考察，途中發現白雲 鄂博礦區。七年後，其同伴何作霖研究礦石時，發現含有兩種稀土元素。直至1953年，已故總理周恩來把包頭列為重點工業城市，次年成立包鋼籌備組，毛澤 東、劉少奇、鄧小平亦曾參與審閱規劃，全權委予包鋼集團開發白雲鄂博礦區。1957年才建立起大型礦場，其間中國政府更調派解放軍及大批幹部建礦。至今， 白雲鄂博礦區成立五十三年，年產一萬二千噸礦石，成為全球最大型稀土礦場，產量佔全國百分之九十七，令白雲鄂博得到稀土之鄉之名，而包鋼集團亦在上海A股 上市，分別為包鋼股份及包鋼稀土，總市值一千零七十億人民幣。

黑市稀土流程

稀土是什麼？

稀土礦石外表是一嚿嚿石頭，內含十七種稀土金屬元素，用強酸、溶解在高溫下提煉成粉末狀氧化物，不同金屬的氧化物呈不同顏色，有紅、黃、藍、紫等顏色。稀土金屬分為重稀土和輕稀土。

新加坡實施組屋政策五十年，住者有其屋的精神不但讓五百萬的人民，九成都有自己的房子，其中八二％更是住在組屋中，即使房價近兩年來飆漲將近七成，年輕人還是可以輕鬆成家，兼具創造財富增值的機會。

撰 文‧徐介凡　攝影．吳東岳今年十月，二十八歲的謝屏忠，牽著小他一歲的女友雷柔嫣，一同走過紅毯，這段五年愛情長跑終於修成正果，父親在一旁激動流淚觀禮 的同時，謝屏忠把太太的手高高舉起、像個大孩子般興奮地叫著：「爸，我做到了。」更重要的是，原本住在五坪大出租小套房的他們，已經買下一間房子，十一月 二日就搬進新家，這讓夫妻倆對未來充滿著幸福感。

目前在新加坡上海亞洲控股公司任職文員的謝屏忠，月薪約星幣四千六百元(編按：星幣兌新台 幣匯率為一：二十三．八九，月薪約合台幣近十一萬元，在新加坡大學畢業生起薪約兩千八百元，工作五年的上班族，平均收入大約都在這個水準上下)，雖然薪水 並不高，卻無礙於他築愛巢的規畫，因為，新加坡的組屋（類似台灣的國宅，見小辭典），讓他不用負擔太高的金錢壓力，也能輕鬆成家。

房貸壓力 低，雷柔嫣夫婦輕鬆成家同屬馬來西亞籍華人、只擁有新加坡永久居留權身分的謝屏忠與雷柔嫣夫婦，因為心知買不起價格過高的私人住宅，所以購屋的目標始終鎖 定在二手組屋市場上，今年七月，兩人終於選定了一間緊鄰現住房子旁邊，十六樓、三房一廳、約二十七坪大，要價四十萬元︵星幣，下同︶的二手組屋。

「我 們的客廳要擺大一點的沙發，小孩還沒生之前，多的房間要先拿來當工作室，等孩子生下來、長大後，就可以讓他接著繼續用。」謝屏忠和雷柔嫣你一言、我一語， 聊著搬進新家後要怎麼布置愛巢，雖然添購家具也是一筆不小的開銷，但從兩人的表情上，可以明顯看出這不是什麼大問題。

因為購買這間大小中等 的三房一廳二手組屋，雖然得花上四十萬元，相當於謝屏忠不吃不喝七年半左右的薪資所得，但是，由於新加坡多採三十年期的房貸，頭三年平均利率只有一．四 五％左右，雖會隨著政府調整利率而浮動，但以目前來看，每月僅須償還約九百元、僅占兩人月薪加總的一○％比率，可支配所得仍有很大的空間，難怪兩人並不擔 心添購家具的支出。

進一步細看組屋價格部分，包括房屋估價三十七萬元，以及隨著房地產價格上揚、屋內裝修較佳，必須加碼付給前屋主的「增值 溢價」三萬元，由於新加坡建屋發展局有增值溢價部分不能融資的規定，所以在前期自備款方面，分別由估價二○％的七．四萬元、溢價三萬元，加上更換地板瓷 磚、粉刷牆壁的兩萬元裝潢費等，總共需要十二．四萬元。兩人湊一湊手邊存款買下房子，父母也因他們新婚贊助了一些裝修費。

由於謝屏忠是移民者，只取得新加坡永久居留權，因此只能買二手組屋，若是一般新加坡國民，則可以申購新建組屋，同樣的房子，價格比二手組屋便宜了四成，只須準備六萬元左右的自備款，就可以入住，成家更加輕鬆。

「我 們有個蘋果飯店的計畫，在小孩還沒生出來之前，把多出來的房間提供給朋友們短期租借，一晚就收個星幣二、三十元的友情價就好。」馬上就要搬進新家，但生活 經濟壓力卻沒有因此增加，「租金可以當兒子的教育金、拿去存起來、做旅遊基金……。」家裡可支配的錢沒有因為買房子而減少，讓謝屏忠與雷柔嫣對未來有無數 個規畫，一想到這，兩人的笑容變得更甜了。

高達八二％的人住在政府蓋的組屋根據新加坡政府統計，新加坡五百萬人口中，近九成擁有自有住宅， 其中高達八二％的人是住在政府的組屋當中。這是基於自一九六○年以來的政策，新加坡政府成立建屋發展局，統籌提供大量平價的組屋，簡單來說，就像是台灣的 國宅一般，藉此讓新加坡國民能夠實現﹁住者有其屋﹂的理想。

因為從建築、銷售到管理，全由政府一手包辦，所以法令規定，民眾花錢買下來的，只是一個可以使用九十九年的租約，並不包括土地權狀在內；通常，可以分成新建組屋與二手組屋兩種。

根據新加坡建屋發展局資料，不論是購買新建或二手組屋，對象一定要是年滿二十一歲以上、名下不能有任何房子；此外，因為新加坡生育率過低，政府為了同時達到鼓勵結婚、促進生育的目標，申購組屋也同時多了一條規定，在拿到鑰匙之前，一定要辦妥結婚手續才能入住。

值得一提的是，正因為鼓勵結婚與生育，所以如果夫妻二人離婚，不論有無小孩，新加坡政府都會要求在六個月內把已申購的組屋給賣掉，並且搬出。

由於組屋屬於政府政策一環，因此，購買組屋的自備款部分，可以把每月分別扣除自員工與雇主的二○％薪資的公積金︵類似台灣的勞保︶拿來支付，進一步再降低民眾購屋的壓力。

從價格上來看，二手組屋介於新建組屋與私人公寓之間，通常被當作房地產價格的重要參考指標，在同一區域內，新建組屋最便宜，往往二手組屋打個六折，就是新建組屋的價格，至於私人住宅，價格約是二手組屋的一倍以上。

若進一步以目前各區域的平均價格來看，販售房型數量較多的兩房一廳、三房一廳、三房兩廳三款二手組屋(坪數平均約當二十三坪、二十七坪、三十三坪)，價格分別落在星幣三十、四十與五十萬元範圍。

新 組屋與二手組屋價格與規範大不同當然，因為政府提供的條件相當優惠，為避免人民拿來作為套利工具，同時也附帶了住滿三年之內，不能出租或轉售的條款。不 過，新舊組屋之間還是有幾個重要的不同，首先，新建組屋的售價因為有政府優惠補貼在內，價格比起二手組屋通常便宜約四○％左右，所以購買對象的資格，限定 要有新加坡國民身分、且夫妻月薪合計不得超過八千元才可購買。

至於二手組屋，則是只要擁有永久居留權身分即可，且月薪收入沒有限制，儘管價格比新建組屋貴上一些，但比起擁有土地權狀的私人公寓，卻還是便宜了將近一半的價格。

其 次，由於組屋的推出是為了讓民眾買得起，因此政府在貸款利率上也有相關配套措施。若購買新建組屋，可以向建屋發展局直接申辦貸款，利率不但比一般銀行所提 供的房貸便宜︵視當下市場利率，便宜一％到二％左右︶，貸款成數可達九成，期間長達三十年，但不得超過法定退休年齡六十五歲，而且不受政府打房政策影響， 此外，有鑑於政府提供的特別優惠，所以每對夫妻一輩子只有兩次的購買機會。

相較之下，二手組屋的貸款不僅全由銀行辦理，且條件與私人公寓相同，借款期限同樣最長三十年期，貸款額度因打房措施，最高只有八成，利率方面亦比建屋發展局所提供的貸款高約一％至二％，但因為補貼優惠較少，所以二手組屋的買賣次數並沒有設限。

值得一提的是，原本擁有一間二手組屋的民眾，還可以同時擁有一間私人公寓，但為了打壓房價，政府規定今年八月三十一日後購買二手組屋的民眾，若要另外購買一間私人公寓，得先出售手上的二手組屋。

因 為組屋規定，拿鑰匙入住前必須辦妥結婚手續，方能入住，實務上從買好到住進去整個程序下來，通常需要三個月左右的時間。不過，因為幾年前新建組屋申購人數 不高，建屋發展局將新建組屋的申購方式從「先蓋後售」改為「先售後蓋」，先公告一個地區即將蓋新建組屋，讓民眾前來申購，全部售出以後，再開始興建，因此 從買下到實際住進去的時間，相較謝屏忠購買的二手組屋，普遍只需三個月就能交屋，新建組屋卻需要三到五年之久。

新加坡政府除提供新建組屋申 購約四成的優惠補貼外，還有其他政府規定，包括新婚三萬元補貼、居住地點鄰近父母的一萬元補貼等，無疑提供年輕人快速累積財富的捷徑。但是，由於近年來新 加坡因應物價上漲，工資調漲速度同樣很快，若以一般大學畢業生起薪每月二千八百元左右（約合台幣六萬六千元），通常工作個五到七年，月薪就會超過四千元以 上，夫妻二人相加立刻超過建屋發展局的薪資上限規定。

為買組屋，年輕夫妻都想盡早成家為了趁著薪水還在可申購範圍內，趕快申購新建組屋，也 讓新加坡年輕夫妻普遍都有盡早成家的想法，先買屋、接著結婚，再搬進新家也成為當前常態，因為規定拿到鑰匙前辦理結婚手續即可，往往申購後也得等上少說三 年才能交屋，反而多了些時間可以慢慢籌備結婚事宜。

雖然，新加坡不論是二手政府組屋，還是私人公寓的價格，從二○○五年到現在，漲幅均高達六成以上，尤其去年第三季金融海嘯結束，價格漲勢更是凌厲，漲幅少說超過兩成，即使如此，卻仍不影響新加坡民眾買房的意願與能力。

房屋費用占可支配所得比率低，正是新加坡民眾能夠對未來人生充滿希望的關鍵所在。新加坡的組屋政策實施至今，剛好屆滿五十年，規定與管理隨著時代背景與經濟發展不斷演變，住者有其屋的中心思想卻始終如一。

平價組屋品質高，宛如高級住宅值得一提的是，雖然新加坡的組屋屬於平價住宅，但是，不論是建材品質、整體設計，或是公共設施，卻一點也不顯得平價。

踏進方榮福家門，採三房二廳格局的組屋，空間寬敞，外面有一個五坪大小、可以直眺新加坡夜景的陽台，木製地板與櫥櫃構築出來的溫馨感，著實讓人分不清到底身在高級住宅，還是一個普通的政府國宅。

五十八歲的方榮福回憶，身為馬來西亞籍華人的他，當初剛入社會不久，因為太太是新加坡國民，符合申購新建組屋的條件，因此在當時買下一間要價一．八二萬元、新建的兩房一廳組屋。

「我 那時候一個月薪水很低，才四百元。」從基層員工做起的方榮福，每月房貸費用約七、八十元左右，雖然太太是家庭主婦，家裡缺少一份薪資收入，但是，若從支出 占所得比率的角度來看，其實與謝屏忠差不多，房貸只有二○％左右，因為占可支配所得低，儘管家中經濟只仰仗他一人之力，卻也順利把兩個小孩拉拔長大。

一 九九九年時，因為兩個小孩分別到了二十歲與十一歲，，不能再同住一個房間，方榮福決定把住了十九年的組屋賣掉，心想：「既然要換大一點的房子，乾脆就換間 可以住一輩子的吧。」當時因為景氣轉好，除了考慮每個小孩要有一間房間外，也想多給自己一間書房，閒下來時可以做休閒用途，因此，選定了與市中心距離較遠 的後港區，三十六坪、要價三十一萬元的新建三房兩廳組屋。

隨著新加坡經濟提升，方榮福當時二手賣出舊組屋的價格約為十四．五萬元，算一算，增值了將近八倍，售後獲利加上工作二十年所累積的公積金，全部用來買這間組屋。

雖 然房子位於新加坡偏遠地區，但方榮福認為，這裡的生活機能樣樣齊全，除了政府捷運建設與組屋幾乎同步蓋好，不論上班或上學交通都很便利外，組屋社區內亦有 包括中、小學校、停車場緊鄰，對面更有傳統市場，「雖然是新開發的郊區，但生活起來卻很都市。」方榮福說，便利性遠超出他當初購買的預期。

房地產飆漲，二手組屋價格跟著翻倍新加坡政府通常是將公共建設（例如捷運）與組屋所蓋的位置結合，捷運拉到哪裡，組屋就蓋在哪裡，以方便居民上下班。這樣的配套，除了帶給方榮福住的便利，同時也創造了財富。

現在，這間三房兩廳的組屋在二手市場的行情，已經上看五十五萬元，增值幅度將近八成。

「去 年政府公布人口突破五百萬的時候，所有人都被嚇到，拚命在市場上搶房子。」高力國際董事總經理楊煥杰解釋，新加坡房地產之所以會一路狂飆，關鍵來自於外來 人口的大幅提升。由於新加坡生育率一向不高，近兩年來更只剩一．二％左右，「把死亡率考量進去，新加坡本國人口成長率其實是負成長的！」○五年起，連續四 年新加坡人口成長率都超過五％，推升總人口數一舉突破五百萬，成長力道卻主要來自國外移民，以及外國專業工作人士大量進入新加坡。楊煥杰回憶，在大家觀念 都停留在人口只有四百二十萬人的時候，政府突然公布超過五百萬人口的數字，大家都開始恐慌起來，怕沒有房子可住，因此「外資與本國人民同步大買，推升房地 產價格一路飆高。」今年五十八歲、擔任財務會計主管的蘇秀霞，同樣也是房地產價格大漲的受惠者之一，二十年前，她花了九．六萬元在宏茂橋地區買下一間改建 式的新建三房一廳組屋，如今價格來到四十萬元，漲幅超過四倍，她卻仍扼腕地說：「早兩年買才兩萬多元，你看我損失多少。」由於早期新加坡政府的組屋規畫較 不合時宜，推出大量一房一廳的組屋，與現在三房一廳、三房兩廳相差甚遠，因此新加坡政府便重新規畫，將原本一房一廳式的兩間屋子打通成為一間新建組屋的作 法，吸引民眾前來申購，這也正是蘇秀霞所買下的組屋。

眼見媽媽購買組屋增值財富的經驗，二十七歲的女兒陳煊華也打算趁早有樣學樣，剛跟準老公拍完婚紗照的她，現在正積極尋找組屋標的，替自己找一個安居的窩。

面積只有台北市二．五倍大的新加坡，雖然地狹人稠，卻透過政府實施組屋與相關配套政策，讓年輕人即使身處高房價時代，也沒有購屋的壓力，甚至更可因房價上漲而累積財富，反觀台灣的政府，又留給了年輕人什麼呢？

新聞辭典

組屋

1960 年，新加坡政府為了解決國民居住問題，成立建屋發展局，包括興建、定價、買賣、管理等，全面規畫如同國民住宅一般的平價房屋，也就是所謂的組屋。政策施行 50年來，已有82％國民居住在組屋中。根據規定，組屋只提供99年的使用權，到期便收歸國有，與一般私人住宅擁有土地所有權不同（但新加坡部分私人住宅 也只賣地上權）。一對夫妻一生只能申購二次新建組屋，以及向建屋發展局申請優惠貸款的機會，二手組屋因不得申請優惠貸款，因此沒有購買限制。

新加坡組屋公共設施齊備

生活機能相當便利

運輸：組屋區內設有公車站，且地理位置緊鄰捷運站。

遊樂設施：組屋區的中心，一定會有兒童遊樂區與球場等公共建設。

停車場：獨棟五層以上的專屬停車場，供應組屋區家庭停車需求。

大排檔：舊式組屋一樓多為大排檔或傳統市場，供應民眾食物需求。

法令與政策配套完善

打造公平理想的居住園地

01. 新建組屋只准新加坡國民申購，二手則包括永久居留權身分者。

02. 新建組屋價格較二手便宜四成，二手又較私人公寓便宜超過一半。

03. 申購組屋只有99年使用權，不包括土地權狀，到期收歸國有。

04. 新建組屋申購，夫妻月薪合計不得超過星幣8000元，二手不設限制。

05. 新建組屋貸款利率較銀行優惠1％至2％，但一生只有兩次申購機會。

06. 新建組屋房貸最高可貸九成，二手條件比照私人住宅。貸款期間最長30年，但不得超過法定退休年齡65歲。

07. 擁有組屋不能另外擁有其他私人公寓，二者只能擇一。（註：避免炒作）08. 組屋住滿三年前不得出租或轉售，二手不受限，但一對夫妻只能買一間組屋。

09. 組屋居民人種比率依國內人口結構設限，超過上限便不再賣給該人種。

10. 組屋區公共設施齊備，捷運、停車場、孩童遊樂區與球場一併規畫。

租金貴、投報率高，組屋讓新加坡國民迅速累積財富新加坡不論是店鋪、商辦、私人公寓，就連二手組屋的租金也貴得嚇人，以目前一間新建三房一廳組屋購買價格約星幣30萬元左右計算，年租金收益可達2.4萬元，加計政府其他降低購屋成本補貼，年投報率直逼10％。

高力國際董事總經理楊煥杰直言，由於新加坡民眾自有房屋比率近九成，因此國內欠缺完善的租屋市場，沒有市場機制下價格自然不易受到控制；此外，因為外來勞工、移民很多，大量人口湧入也致使租金價格只漲不跌。

社會住宅

應納入國家福利政策

台灣社會住宅聯盟表示，歐美資本主義國家早就體認住宅市場有其局限性，政府應扮演不可或缺的救濟角色，最普遍的作法是興建一定數量的社會住宅，以「只租不售」的方式提供經濟與社會弱勢族群，以滿足並保障其「居住人權」。

以 荷蘭來說，就認為社會住宅不只是住宅政策，應該是國家福利政策，不論經濟景不景氣，都必須長久、持續地推動。荷蘭社會住宅主管機關是中央住宅部，由中央政 府編列預算、選擇地點、規畫興建，再交由地方政府分配、維護管理，而不只單靠地方政府資源執行。 (梁任瑋)

各國社會住宅政策比較

國家 公有租售住宅比率 作法新加坡 82% 自1960年代起，大量興建國民住宅（組屋），高達82%新加坡居民住在政府興建的組屋裡；另外也針對經濟弱勢無力購屋者提供廉價租屋，約占總人口數8.7％。

香港 50% 1970年代起大規模推動國民住宅（公屋），分為租售兩類，在租金和售價上上有嚴格規定，並對申請者資格進行較高門檻和審批監督機制。

荷蘭 34% 以政府補助為主，租金經過每年調整，以評點制度公開透明方式申請。各區的分布平均、住宅設計混居，維護居住品質，結合照護服務。

英國 20% 目前約有800萬人居住公有出租住宅，以低於市場價格之租金補貼，透過評點制，保障住宅需求最大者，遵守規範者可終身居住。

德國 16.2% 採政府補貼民間投資興建模式，完成後在入住對象與租金訂定上均須受規範，出租人只可收取成本租金，租賃期間不會提高租金，並設定最低居住水準，對適當的住宅面積、房間數有所規範。

美國 6.2% 1950年代起興建大量公有出租住宅提供弱勢團體，近年來為減低標籤化與種族隔離問題，提倡混居政策並改善既有公有出租住宅品質，並配合住宅補貼，解決中低收入住宅問題。

台灣 0.08% 數量過少，無具體政策方向。

資料來源：崔媽媽基金會、無殼蝸牛聯盟

中國限制稀土出口配額，但由於利 潤豐厚，不少人鋌而走險走私搵黑錢。

除了內蒙古包頭，原來就近香港的珠海市斗門鎮有一條村落——

大濠涌村，全村上上下下均參與走私稀土，本刊記者深入這條走私村，窺探到稀土山頭如何被非法開採，再被偷偷摸摸地從水路把稀土運出國，擺明與國家對着幹！

在珠海拱北碼頭，乘一小時車進入了斗門鎮，記者找來電單車司機送我們到大濠涌村的深水碼頭。他們都面有難色，然後跟我們說：「日頭還可以，晚黑之前就要 走。」沿着進村的路，路邊泊着一輛又一輛的重型貨櫃車，只見一幅幅被掘到凹凸不平的稀土地有如爛地盤，記者想找個位置看清楚，村屋內的狗隻見陌生人就不停 吠，幾名大漢即時跑出來，問記者為何來這裡，記者借意說找人，未問及找誰，他們已目露兇光地說：「這裡沒有你找的人，走呀！」他們一直跟着，至目送我們離 開為止。

村民警覺性十分高，短短一條村路，已有多人在把守，一見有陌生人進來，便立即打電話「通水」，每家每戶都養有一隻惡狗。抬頭看看，有些村屋更安裝了閉路電 視。

深水碼頭總共有三個貨船停泊處，村民說每晚總有一個在運作。記者到達了這個走私碼頭，白天時，船泊在碼頭旁，毫無動靜，運輸工人都躺在車內休息，只有一架 警車停泊在船的旁邊。村民叫我們千萬不要走近，因為警車不是用來保護市民，是保護走私者的。

村民敢怒不敢言

白天的大濠涌村十分寧靜。一到晚上，卻變了天。記者躲藏在一間村屋內一整夜，親眼目睹國家資源——稀土，如何流失。

上週四凌晨二時，記者在碼頭附近埋伏，有一架私家車突然有節奏地響安「咇咇、咇咇、咇咇」，猶如叫醒大家「開工呀！」那些白天停泊在路邊的重型貨車隨即開 動，泥斗上載滿一箱箱如泥頭般的稀土，魚貫地排隊進入碼頭上磅，再把稀土倒上着了大光燈的船上。一名不願透露姓名的貨櫃車司機跟我們說：「稀土運出公海 後，就會轉船，直接送去日本及美國等地，一日大概運五千噸。」以現時稀土平均價每噸一萬元人民幣（下同）計，一晚走私額就達五千萬元！

船上有兩名船員拿着電筒四周圍照，海上亦有兩架巡邏船在行走。船上不斷發出「轟轟聲」，令村民難以入睡，但從來無人投訴！記者也不敢貿然舉機拍攝，因為聽 說曾經有海關線人暗地裡進行緝私活動被發現後，遭當地人持刀追殺。

記者循船隻登記號碼追查，據河北省曹妃甸港口海事處登記資料，這些船以往曾報稱是運鹽的，但現在卻用來走私稀土，有村民告訴記者，稀土走私在他們村已有五 年多，卻不敢告發：「我們這條村以前是全珠海最窮的，土地種不出東西來，吸毒者就最多，後來有姓鄧的人在這裡起了個私人碼頭，請了一些人幫手做運輸，亦在 湖南、四川找人負責監視，有人試過出聲反對，後來卻無故失蹤了，他們在這裡是無法無天的。姓鄧嘅主腦已經買通村長李華英，主腦嘅哥哥係珠海市副市長，海 關、公安全都被疏通好，平日有警車巡邏，但對他們的行為卻視而不見。」中國政府大聲疾呼保護稀土資源，對如此明目張膽的走私活動卻視而不見，莫非真是鞭長 莫及？

這是科技產業的年度盛會，全球科技大老、研發主管，就連科技線記者都得大老遠飛到美國拉斯維加斯朝聖，這是在一年之初即可勘察全年科技趨勢的聖地，更是科技大廠展技攻防的灘頭堡，因為二○一一年的科技戰役才正要開始！

撰文．黃秋昇、賴筱凡

寒冷的一月天，美國拉斯維加斯每年的這時候總是特別熱鬧，街上人群熙來攘往，從世界各國蜂擁而至的參觀人潮擠爆所有飯店旅館，他們有的是科技大廠的老闆， 有的是科技廠研發主管，更多是產業分析師與媒體記者，他們行色匆匆在會場穿梭，就為在一年之初到ＣＥＳ（Consumer Electronics Show，美國消費性電子大展），從中抓住二○一一年的科技趨勢。

一月五日晚上，ＣＥＳ年度重頭戲正要開場，台下坐滿如和碩執行長程建中等台灣各科技廠主管，就連去年缺席的廣達董事長林百里，都低調現身，就為了一聽微軟執行長鮑默爾（Steve Ballmer）怎麼談二○一一年。

其實每年ＣＥＳ宛如一場科技產業的盛大饗宴，諸多台灣科技廠主管，即使沒在鮑默爾的演講中出現，也會看到他們穿梭場內，華碩董事長施崇棠、宏達電執行長周 永明更親自登台主持自家的新產品發表會；而緯創總經理黃柏漙、仁寶副總級高層除了觀察最新趨勢，也趁機與客戶培養關係。

不管去年誰拿的筆電訂單較多，還是iPad如何痛踩小筆電（Netbook），新的一年來臨，一切都將回到起跑點，更重要的是，誰能在新一波科技浪潮中攻下灘頭堡？就在ＣＥＳ見端倪。

熱點一：平板大軍對峙

摩托羅拉化身iPad殺手ＣＥＳ會場的這頭，摩托羅拉（Motorola）正在發表最新的平板電腦Xoom，另一頭，施崇棠也正揭示華碩參展重點產品 Eee Pad。其實一一年以平板電腦為參展重點的廠商不只他們，包括宏碁、三星、聯想、東芝（Toshiba）與黑莓機品牌ＲＩＭ，都爭相推出平板電腦。

過去一年，蘋果iPad近三個季度以來，以一四○○萬台的銷量橫掃全球，市場上一時半刻還未見足以與之抗衡的對手。但今年可不一樣了，光是ＣＥＳ展現身的 平板電腦就不計其數，儼然如百花齊放，從三星Galaxy Tab、宏碁iconia Tab、華碩Eee Pad、摩托羅拉Xoom到ＲＩＭ的PlayBook，ＣＥＳ展出的各家平板電腦讓人目不暇給。

其中，在眾平板電腦中脫穎而出的，莫過於摩托羅拉的Xoom。當其他大廠還在等待Google垂愛之際，摩托羅拉領先業界，推出搭載Google專為平板量身打造的新作業平台Android 3.0的平板電腦，更被美國媒體封為「iPad殺手」。

會場裡代表摩托羅拉的大大「Ｍ」字，被紅色圓底襯托得亮眼，展示人員則忙著跟大家示範Xoom的使用方式。Xoom的出現，象徵著摩托羅拉成功擠下宏達電，在平板電腦領域率先奪得新作業平台Android 3.0的發球權，更意謂著摩托羅拉與Google關係之緊密。

其實，早在去年iPad全球熱賣時，為了爭奪Google的關愛，摩托羅拉與宏達電可說是卯足了勁。宏達電為了在關鍵零組件上卡位，還登門找上iPad供 應商正達，希望在觸控面板上率先占居要塞位置，只是最後仍舊不敵摩托羅拉與Google的深厚情誼，只能將Android 3.0的平板電腦首發一役拱手讓人。

根據市調機構ＩＤＣ預估，今年平板電腦全球銷量將高達四二○○萬台，儘管蘋果在iPad獨占鰲頭下，已打下平板電腦市場半壁江山，隨後又將以二代iPad 迎戰平板大軍，但在百家爭鳴下，好戲才正要上場。像是今年ＣＥＳ展就以採用超微處理器搭配Google Android作業系統的解決方案為主流。

相較之下，過去馳騁ＰＣ產業二十餘載的英特爾與微軟，其平板電腦的氣勢明顯削弱許多，尤其每年都以ＰＣ為ＣＥＳ開場演說重點的鮑默爾，今年卻改以體感遊戲 機Kinect熱銷成績作賣點，顯然高下立見。其實鮑默爾在去年ＣＥＳ中，就曾高調展出多款搭載Windows 7作業系統的平板電腦，「經過一年驗證，大家已經意識到Windows 7在平板上並不是好的選擇。」業內人士透露。

只不過，眾家ＰＣ廠為了給英特爾與微軟面子，都還是設計了相關的平板電腦，例如三星就開發出名為「7 Series」的平板電腦，內建滑蓋式鍵盤，宏碁也推出附有外接式鍵盤的Windows 7平板裝置。然而，這樣的產品比起只有觸控介面的平板電腦，更容易侵蝕到小筆電的市場，完全沒有創造出新的需求，讓不少看展的人搖頭。

不管怎樣，可以確定的是，在去年iPad獨領風騷一整年後，今年第二季，將有不計其數的廠商投入平板電腦市場，大則像宏碁、三星，小到不知名的廠商都摩拳 擦掌、躍躍欲試，「往好處想，當然是大家可以一起把市場做大。」業界人士不諱言的說。但所有人都投入的結果，就是價格必定會大幅下滑，尤其在各家產品差異 不大情況下，「血腥」的價格戰將在所難免，也讓今年的平板電腦大戰更有看頭！

熱點二：體感遊戲當道

微軟、索尼戰火再起

「八百萬台」，這驚人數字從鮑默爾口中緩緩說出，這是微軟最新體感遊戲機Kinect的銷售數字。短短六十天，Kinect感測器已經賣出八百萬台，為了衝高歐美聖誕購物旺季業績，微軟甚至對亞洲地區祭出「限量」策略，全力猛攻歐美地區，讓不少台灣消費者只能乾瞪眼。

「縱身一躍，右手一個猛力揮擊，只見螢幕上的排球筆直飛去。」這可是一位玩家排了近半小時才有的試玩機會，豈能輕易放過。即使微軟已經準備了四個Kinect的試玩攤位，但搶著體驗的人潮，仍舊在微軟攤位前拉得老遠。

八百萬這個數字，遠遠超出微軟的預估。去年九月，微軟遊戲工作室副總裁史賓瑟（Phil Spencer）參加東京電玩展時，曾私下透露微軟對Kinect初期的銷售預估，若短短一季能賣出三百萬台，就已令人驚訝。如今微軟不僅成功達標，而且 還遠遠超出預期，再次令市場見識到微軟遊戲機的魅力。

微軟Kinect讓體感遊戲再進化，光靠攝影鏡頭捕捉玩家動作，不需要任何控制器，透過３Ｄ深度感應器，就能讓玩家融入遊戲，徹底打破傳統遊戲機的限制。 在Kinect上市初期，微軟在亞洲地區採用限量策略，讓想買Kinect的消費者，是求「機」若渴。且為了讓Kinect在歐美地區供貨順暢，「微軟甚 至下令，要台灣供應鏈在農曆年間減少休假時間。」業內人士說。

微軟之所以如此大動作，其實不難理解，因為索尼（Sony）不願讓Kinect獨領風騷，趕緊推出同樣標榜體感遊戲的PS3 Move，而十六年沒參加ＣＥＳ展的任天堂，今年破天荒重返ＣＥＳ展場，未演先轟動，受到市場高度關注。在任天堂攤位前，美國媒體記者急切地把玩著任天堂 的最新撒手? ｜｜３ＤＳ，因為這可是美國有史以來最暢銷的掌上型遊戲機，打從第一代ＤＳ開賣以來，光是美國銷量就高達四七○○萬台，這次３ＤＳ捲土重回ＣＥＳ，強調裸 視３Ｄ效果，也強化了體感功能，也難怪美國媒體會如此興奮。

還記得去年用炫麗奪目的閃亮設計出３Ｄ展場的三星嗎？三星今年再出招，主攻智慧電視。其實打從蘋果的Apple TV銷量突破一百萬台後，智慧電視、數位家庭就成了科技產業的新火線話題。

「我們今年智慧電視的出貨量要達到一千萬台，比去年增加一倍。」繼去年站穩３Ｄ電視市場龍頭後，三星顯示器部門總裁尹富根（Boo-Keun Yoon）再出招，在專題演說開宗明義就表態，今年三星將積極與內容業者結盟，讓消費者能有更多的內容選擇，還提供超過三百個應用程式供用戶下載，因為三 星不只要坐穩全球第一大３Ｄ電視廠，更要強摘智慧電視王冠。

熱點三：電視變聰明

Google緩步，雅虎殺出至於搶在去年就先行與Google合作的索尼，則仍在ＣＥＳ展出已發表的Google TV，但也不是每家電視廠都買Google的帳，像樂金電子（ＬＧ）就直率地說，樂金推出的智慧電視將採用自行開發的平台，不會採用Google平台。

同樣企圖挑戰Google的，還有雅虎。在網路市場節節敗退的雅虎，這次找上超微與三星，共同合作開發雅虎連網電視（Yahoo! Connected TV），成功在ＣＥＳ中製造話題，尤其雅虎連網電視去年就推出軟體開發平台，預計今年還會有更多相關的應用程式出現，也將拉攏更多電視大廠參戰，決不讓 Google TV專美於前。

只不過，眼尖的業內人士發現，「這次ＣＥＳ的智慧電視，多數都是日、韓廠自己生產，台廠要分到好處，不容易！」但也不全然沒有例外，像是友訊，就靠著全球 第一台以雅虎連網電視為平台的媒體播放器，在ＣＥＳ展中引起注意，因為一般消費者只要買一個播放器，就可以將家裡的電視轉變成智慧電視，完全不用重新添購 新電視，成為另一種選擇。

不管是平板電腦、體感遊戲，還是智慧電視，今年ＣＥＳ展所反映的，就是科技將更貼近人性。

平板電腦解決傳統筆電，電池續航力不足，傳統ＰＣ無法隨時隨地上網的麻煩，也改善智慧型手機螢幕太小，不易閱讀的缺點。智慧電視比傳統電視能更貼近人類生活，提供更多便利性；體感遊戲機讓使用者融入情境，與畫面中的角色進行互動，玩遊戲更有趣。

然而ＣＥＳ受到矚目的產品，未必在現實世界裡就會大賣，去年大放異彩的３Ｄ電視就是一例。

但不論如何，能在ＣＥＳ引爆話題的產品，勢必將成為今年科技圈熱烈討論的趨勢產品，就端看各家大廠要如何在新的一年打這一仗。

思捷環球（ESPRIT）上週三 公布中期業績，純利高達十六億五千萬，勁升七成六，翌日ESPRIT股價在一日內急升十元，高見五十六元半，市值單日暴漲一百億元，達六百七十億元，較九 倉的市值還要高，ESPRIT風頭一時無兩。一直支持ESPRIT業績屢創神話的，是德國的服裝批發業務。本刊前往德國法蘭克福及漢堡兩地直擊，發現 ESPRIT在當地的批發業務，採用的並非什麼高超銷售模式，只是放在百貨公司內出售，但這個批發銷售模式就成為ESPRIT連年業績有雙位數增長的動力，為公司屢創神話。本地零售商I.T最懂得趁勢，揀正ESPRIT業績公布時招股，結果反應超乎想像，公開發售部分超額一千倍，凍結資金近六百億元，本週五掛牌。同樣娶明星為老婆的I.T主席沈嘉偉，由公屋⺕仔，進身為市值廿億元上市公司主席，上位之路與ESPRIT主席邢李㷧相似，然而I.T與ESPRIT兩公司經營手法實有天淵之別。上週三，ESPRIT的中期業績，令不少分析員拍案叫絕，美林還把目標價提高至每股六十九元。吳玉欽證券行分析員李啟宇說：「業績真係有啲驚訝，因為ESPRIT在德國批發成功的古仔，今日已不再新鮮，但公司又做到條數喎。」過去兩年，ESPRIT一直稱德國批發業務是公司成 功支柱，一如以往中期營業額中有一半來自德國。法蘭克福是德國的金融中心，位於法蘭克福金融區旁的Zeil大街，是當地的購物聖地。由於德國商店在星期日 關門，所以遊客及本地人都喜歡在星期六到Zeil大街購物。ESPRIT在法蘭克福共有十一個批發銷售點，其中四個便在Zeil大街。其中一個批發點 Appelrath & Cupper百貨公司視察，ESPRIT在地庫樓層， 與其他品牌女裝，包括MEXX、Street One、Tommy Hilfiger、FCUK及Calvin Klein等放在同一個位置出售，各品牌衣服就放在不同櫃位。一個大大的ESPRIT招牌掛在死角位，再走近細看，其實只有四個長衣架是屬於 ESPRIT，衣服合共不足一百件。

德國資料人口：8,250萬國民生產總值（年增長率）：04年：20,161億歐元 （A1.55%）03年：19,852億歐元（B0.01%）失業率（05年1月份）：12.1%04年零售銷售總額增幅（不包括油站及汽車銷售 額）：-1.6%成衣零售市場銷售總額（較上年升/跌）：04年：248億歐元（B1.7%）03年：252億歐元（B5.3%）*據德國聯邦統計處的報 告顯示，自九五年開始，德國成衣零售市場銷售額便一直下跌。資料來源：德國聯邦統計局

批發予百貨公司這裡的售貨員隸屬百貨公司， 負責管理全層的品牌，ESPRIT角落並沒有售貨員睇場，有一名中年婦女試著ESPRIT衣服，想找售貨員亦無人理。記者佯裝顧客，向售貨員表示，想買最 受歡迎的品牌，該名售員毫不猶豫地答Tommy Hilfiger及Calvin Klein，指出兩隻品牌銷量最高。至於ESPRIT是否受歡迎，她答：「Not really. I still recommend you Tommy or CK.（不是，我還是推薦你買Tommy或Calvin Klein。）」在Appelrath & Cupper對面的P&C百貨，情況亦差不多。ESPRIT專櫃設在P&C入口的左邊，理應是旺位。不過德國百貨公司與 香港的不同，P&C百貨一層面積約三萬呎，顧客進門的視線通常在前方，難以察覺在左邊的ESPRIT。即使留意到，ESPRIT專櫃不足一百呎， 而掛出來售賣的衣服只有七、八十件，並不顯眼。記者在下午四時左右觀察，P&C百貨人流不少，但ESPRIT及其旁邊的Puma服飾比較冷清。

對手只攻零售ESPRIT的業務分為零售、批發及批授專營權三類。零售是指ESPRIT直接經營的店鋪，佔營業額四成二，批發則是泛指在百貨公司設置的專櫃，佔營業額五成七。ESPRIT管理層一直解釋德國市場成功的原因，與其批發模式有關。ESPRIT的批發模式分為獨立專營店、百貨公司專櫃及名牌商店專營櫃。獨立專營店與特許經營相似，由第三者經營ESPRIT的零售店鋪，外人看不出與ESPRIT直接營運的零售店與專營店的分別。不過ESPRIT不會收特許經營費，只會統一店鋪的裝修及貨品擺位等。至於百貨公司專櫃就是由百貨公司自 行向ESPRIT攞貨，而ESPRIT有權控制貨品的擺放方式，商店專營櫃就是在一些出售不同品牌的商鋪，即類似香港的Joyce。在德國漢堡的 Gehrhof，有一間三層高的ESPRIT零售店，對面就有間時裝零售店H&M打對台，H&M在瑞典有五十八年歷史，近年積極開拓德國 市場，佔德國整個成衣零售市場的百分之三，在德國數一數二，所賣時裝亦以年青人為主，款式較ESPRIT多但檔次稍低。但這間歷史悠久的歐洲時裝店巨人， 並無沾手做批發只做零售，在德國共有二百六十九間分店，去年在德國的營業額達二百億港元，相反佔德國成衣零售市場百分之二的ESPRIT卻以批發為主，在 德國只有九十七間零售店。ESPRIT在德國的百貨公司專櫃，主要開設在當地兩大百貨店Kaufhof及Karstadt。ESPRIT的客仔Karstadt，在德國百貨的市場佔有率達五成，經營一百八十間百貨公司。ESPRIT在德國如魚得水，但反觀Karstadt則每下愈況，Karstadt○三年百貨公司收入下跌百分之五，至七百億元，其中服裝銷售額亦跌百分之二至一百七十億元。Karstadt百貨業務在○二及○三年甚至蝕錢，除稅前虧損分別是十三及十五億。○四年首九個月止，更蝕二十六億。百貨公司盈利連年虧損，但ESPRIT在德國收入卻年年有雙位數字增長。ESPRIT的批發模式是公司一次過賣斷貨品予中間人。換言之，即使貨品賣不出，都要由中間人承受風險，不能退貨給ESPRIT。理工大學紡織及製衣學院副教授區偉文說：「這個批發模式比較少百貨公司採納，因為承擔存貨風險，又要面對零售鋪減價。」ESPRIT的百貨公司專櫃毋須拆賬，又不用承擔存貨風險、員工成本，統統由百貨公司啃下去。百貨公司願意以這個模式經營，ESPRIT發言人解釋：「因為有錢賺！他們入貨時一定計過數，才會向我們買貨。」

ESPRIT與國際行家大比併

思 捷會計制度創佳績思捷每次公布業績，都會設定目標，待下次公布業績時，便會一一達到。例如○四年中期業績，管理層表示零售業務增長理想，所以投入十億元開 拓全球零售店。不過細心觀察，零售業績急升，可能只是會計上的財政調動。○四年度一開始，思捷忽然主動採用國際財務會計準則，結果將四大業務：批發、零 售、採購及批授經營業務，刪除採購一項。○四年年報顯示新會計準則下的○三年業績，屬採購的分類業績$5.67億，則分別轉入批發及零售。換言之，在新會 計準則下，思捷○三年零售分類業績，由$206萬升至$1.1億，批發的分類業績則由$9.64億升至$14.23億，分別暴漲52倍及48%，達到管理 層的預期。

中間人毛利高沒有製衣廠的ESPRIT向廠家買完貨，再轉售百貨公司，純粹做中間人，卻可以圖得巨利，認真神乎奇技。但ESPRIT發言人拒絕透露批發毛利率數據，只承認批發毛利率較零售低，而公司總毛利率達五成五，較另一專門做成衣批發的上市公司聯泰，毛利率只有兩成，ESPRIT又多出許多。ESPRIT神話在○二年醞釀，公司趁 「九一一」打殘美國零售市場，以一億五千萬美元低價，收購三成七ESPRIT International股權，成為唯一股東，全面控制美國業務。ESPRIT在這個時候，一方面以業務全球化作為賣點，另一方面又將每手買賣股數由二 千股拆細為五百股，刺激ESPRIT的交投量。結果，ESPRIT在○二年十一月被納入恒指成份股，是藍籌中的唯一零售股。貴為藍籌，大股東理應惜貨如 金。不過邢李㷧卻一反傳統，密密減持，由ESPRIT進身藍籌股至今，他一共減持六次，套現了七十三億，持股量由四成二降至兩成二。

大股東 減持股價狂升不過ESPRIT卻有能耐，化解市場對邢李㷧賣股的憂慮，令股價繼續Ч升。一名華資基金經理說：「Michael（邢之洋名）配完 股，ESPRIT就會叫我們不用擔心，盈利有雙位數字增長，次次他們都做到，不到你不信。」傳媒每次見到邢李㷧，都會追問他賣股原因，他會幽默地答：「好 似我都賣平咗，而家股價高過我的賣出價。」但每次公布業績不久，邢李㷧便會趁股價炒高而套現。對於ESPRIT股價愈配愈升，不是每個分析員都信服。一名 曾將ESPRIT投資評級列入「沽售」分析員，最終都將評級升為「買入」。「好多分析員對ESPRIT盤數難以置信，但又如何？我話sell，點知股價掉 頭升，被客『媽』到暈，所以只好call buy。」事實上，不少分析員及基金經理，私底下對ESPRIT業績議論紛紛。「因為實在太完美：年年雙位數字增長、又派高息、又零負債，淨現金有廿億。 最重要的是，一間上市超過十年的公司，在無重大收購合併下，居然可以維持高增長。」一名基金經理說。

ESPRIT業績能夠蒸蒸日上，公司副 主席潘祖明可說是重要人物，潘祖明心直口快，態度囂張。遇到記者問着不喜歡的問題，他會直截了當說：「這個問題讀者無興趣，問過另一個。」當分析及基金經 埋質疑歐羅波動的影響，他便會不耐煩地答：「你問了這個問題很多年，次次我都答無影響。」又或者有人關心ESPRIT業績能否維持雙位數字增長，他便會 答：「我年年都跟分析員說雙位增長，他們不信不信，最終都要信！我都講到厭。」加入ESPRIT前，潘祖明曾在上市的富豪系做執行董事，「他是一個叻仔。」富豪系大股東羅旭瑞這樣評價這位舊下屬。潘祖明去年由財務總升為副主席，坐上ESPRIT第二把交椅。公司以購股權作為管理層的獎費，潘祖明及董事Heinz Kroger加入ESPRIT至今，分別套現了一億二百萬及九千二百萬元。

I.T沈嘉偉食住上潘祖明九九年加入ESPRIT時，接任離職的陳威武，陳氏現為I.T的執行董事。挾着思捷環球半年業績超乎市場預料理想，順勢招股上市的I.T，公開發售部分超額認購過一千倍，凍結市場資金達六百億元。這隻集資六億元的港產零售股，不但九成八業務來自香港本土，欠缺國際市場基礎，而且前景又非如想像般秀麗，竟然創下近十二年來新上市公司第 三大超額認購紀錄。上週五截至招股當日，很多市民都急急腳去銀行遞表，約廿多歲的散戶黃小姐認購了六千股作中線投資，她睇好I.T可步ESPRIT後塵： 「I.T應該可以做ESPRIT第二啦，就算唔係第二都第三啦！」而用了廿萬認購十萬股I.T股份的投資者張先生說，近期市道好轉，加上迪士尼又即將開 幕，會帶旺旅遊及零售業，即使招股期間不在香港亦不忘叫朋友代為入飛。「我老婆鍾意買佢啲衫嘛，同埋又有邱淑貞、張曼玉撐場，梗係入啦。」

靠 明星老婆上位I.T能吸引散戶入市，除零售股看俏帶動外，也因為這個品牌廣為香港人認識。I.T主席兼創辦人沈嘉偉，是影星邱淑貞丈夫。華富邨出身的他， 與胞弟沈健偉早於八八年已開設首間GREEN PEACE，在銅鑼灣伊利莎伯大廈靠賣Dr Martens及Levi's501起家。其後進駐銅鑼灣的信和開旗艦店，引入的時裝牌子愈來愈多，GREEN PEACE為人所注意。其時環保團體綠色和平控告店名侵犯權利，向沈嘉偉等人展開訴訟，沈遂於九七年將公司名 改為I.T（Income Team之意）。其後又開設自創品牌b+ab和http://www.izzue.com，○○年分拆Double Park成獨立店鋪，此後分店便愈開愈多。不過沈嘉偉廣為人識，就全因娶了曾參選港姐的邱淑貞，二人九九年在日本舉行百萬婚禮，宴請娛樂圈中人包括梁家 輝、張曼玉和吳君如。沈嘉偉還特別邀得Tsumori Chisato的設計師為邱淑貞設計婚紗。婚後邱淑貞息影，除了相夫教子外，又幫老公試衫入貨做買手，她入的衫往往來港即大受歡迎，去貨很快，非常幫得老 公手。沈嘉偉亦廣與明星結緣，同是愛玩車的郭富城與中學同學張智霖與他便老友鬼鬼，經常一起「篤波」。邱淑貞的老友，康城影后張曼玉可算是沈嘉偉另一位舉 足輕重的朋友。張曼玉約於九四年認識沈嘉偉，○○年自薦幫他設計izzue的女裝，及至○二年宣布不收分文出任izzue的形象創作總監。張曼玉亦時時親 身穿着自己設計的時裝，出席公開場合替I.T宣傳。明星好友及老婆力撐之下，I.T業務迅速發展。難怪沈嘉偉對老婆及好友張曼玉十分慷慨，分別贈送百分之 八點四I.T股份予太太邱淑貞，及五百萬股行使價一角的購股權予張曼玉。

狂開分店捱貴租I.T的自創品牌b+ab和izzue，年輕男女及 OL甚為受落，而代理的國際品牌如Tsumori Chisato、A.P.C、Helmut Lang等也受不少明星如Twins等歡迎，過去一年分店開到成行成市，如銅鑼灣百德新街，就被稱為I.T街。為「谷」上市，I.T 在這兩年狂開分店，分店數目（包括店中店、獨立店及專櫃）由○二年的六十三間，極速擴張至○四年八月的一百二十九間，足足開多一倍。單在去年二月至八月半 年間，就多開了四十五間，遠至新界屯門和大埔亦有！因此○五年度上半年的營業額即時被「谷大」兩成，但以純利計算，平均每店每月只賺約六萬八千元。不過分 店愈多，所承受的租金壓力就愈大。I.T所選的鋪址大多位於銅鑼灣、尖沙咀等傳統零售旺區，最近被炒得火熱的鋪市，租金亦上調。翻查招股書所得，位於銅鑼 灣加寧街入口的一個一萬八千呎鋪址，去年每月租金為十六萬，但由今年七月起至○八年，租金即Ч升至四十一萬，升幅達一點五三倍！租金成本約佔I.T營業額 兩成，但I.T旗下旺區店鋪租約大都於○六年到期，有物業代理估計，銅鑼灣及尖沙咀區加租幅度將由兩成至五成不等，租金升幅已完全抵銷甚至超過營業額的增 長，壓力實在非同小可！I.T存貨量亦有上升趨勢，截至去年八月止半年，存貨周轉天數為九十五點二日，較○三年同期大幅增加十五點一日，去年全年度的存貨 天數亦達到六十六點七日。較佐丹奴存貨天數廿四天多，「本來貨款多的公司存貨日應較貨款少的還細，如I.T這類貨款極多的公司便是。但看得見I.T的存貨日數有上升趨勢，這是投資者必須注意的。」一名零售股分析員道。

I.T 招股資料發售股數：3.045億股發售價：$1.75-$1.95元超額認購：公開發售部分逾1,000倍（佔發售股數10%），國際配售部分約20倍 （佔發售股數90%）集資：約$6億元大股東：沈健偉及沈嘉偉共持67.2%：（包括邱淑貞持有的8.4%）分店：129間

借錢洹億元落袋I.T上市，最大贏家是沈嘉偉。I.T在上市前已靜靜洹予沈氏一家，洹額達一億九千萬，相等於去年純利的零點八倍。按公司以往洹紀錄，每年亦只派二千萬而已。一般公司在上市前大派股息亦無可厚非，但最離譜是公司要向銀行借錢洹。招股書顯示，公司向滙豐借入一筆年息為銀行同業拆息加一點五釐的一億元貸款，其中六千八百萬就用作洹予沈氏一家，這無形中加重了公司的負債及利息開支。另外沈氏向公司借入的一億二千二百萬貸款，則從洹中抵銷。在上市記者會上遭到質問時，沈嘉偉垂低頭說：「過去由於是私人公司，程序上可能做得不太理想，日後會按上市條例辦事。」招股書中指出，公司向沈氏提供之墊款，是用作購買物業及其他私人用途。翻查田土廳紀錄，沈嘉偉非常喜歡買樓，尤其鍾情半山的地利根德閣，一家人亦聚居於此。他與邱淑貞的手持物業總市值近二億四千萬元，但全都有做按揭，部分去年還需要銀行作為二按，可見公司去年狂開分店需要資金周轉。零售股上市令 股民如此瘋狂屬近年少見，有證券行即時將目標價訂至二元一角，短線離場估計散戶每手都賺不到三百元，但長線發展會否成ESPRIT翻版亦屬疑問。因為 ESPRIT業務遍及歐美，而I.T發展至今，九成八營業額都是靠香港市場，雖然想開拓大陸市場，但內地人對I.T及其代理的品牌並不熟悉，上海新天地旗 艦店門可羅雀，加上在大城市旺區租鋪極其困難，要打入國內市場也非易事。I.T前景如何，仍未可知，但沈嘉偉一家在今次上市配售近五千五百萬股舊股套現一億一，連同洹一億九，共套得三億元，比分得股份的散戶和味得多！

沈嘉偉盡按手頭物業#邱淑貞以個人名義購入

千億傳媒大亨梅鐸（Rupert Murdoch），今年三十三歲的長子兼熱門繼承人拉克倫（Lachlan），上月底突然辭去家族旗艦公司新聞集團（News Corp.）的職位，揚言會與妻子返回澳洲生活；此舉為梅鐸旗下市值千四億的傳媒王國，揭開了一場爭產序幕。

克 拉倫突然離職，暴露了梅鐸現任華籍妻子鄧文迪（Wendi Deng）的野心；她有意把與梅鐸所生的兩名女兒，插入持有新聞集團的家族信託基金中，因而惹來梅鐸兩位前妻所生的四名子女不滿。與梅鐸結婚六年，鄧文迪 上位手法一流，但鮮有透露自己的身世。本刊追查至其成長地江蘇省徐州市，發現她原名叫鄧文革，父親及叔父皆為共產黨黨員；這位讀書時樣貌平凡，成績平庸的 女子，在廿年之間由一個月入三百元人民幣的大陸家庭，飛升為傳媒大亨的女人。今年只有三十七歲的她若要爭產，將對全球皆有業務的新聞集團帶來重大影響。

梅鐸控制的新聞集團，在上月底（二十九日）突然發出一則通告，表示梅鐸長子克拉倫，已辭去副營運總裁等行政職位，只保留董事一職。通告中克拉倫表示特別感謝父親在生意及生活上的教導，並將會離開美國返回澳洲，而梅鐸則表示對兒子離開感到傷感，但卻未見挽留。

克拉倫一直是梅鐸繼位的熱門人選，梅鐸家庭出現分歧，矛頭則直指梅鐸的現任妻子鄧文迪。

與梅鐸家人「單打獨鬥」的鄧文迪，與梅鐸結婚六年，這位來自大陸的女子鮮有透露自己的身世。記者到她的成長地徐州及廣州，把這個有機會繼承新聞集團的中國女子來個大起底。

父親為共產黨員

原 來出生於文革期間的鄧文迪，原名鄧文革，八五年改名鄧文迪。她出生於江蘇省徐州市，但祖籍廣州，並懂廣東話。父親鄧德輝是徐州工程機械廠廠長，母親劉雪芹 在徐州機械局工作，兩人皆是工程師，也是共產黨黨員。鄧文迪還有兩位姐姐鄧瑜及鄧準玲，都在徐州工作，連同在廣州當小汽車修造廠工作的叔叔鄧倫，八十年代 初一家人的總收入只有三百三十五元人民幣。

鄧文迪小時候就讀於徐州市少華街小學，其後在徐州市第一中學就讀，直至高中畢業。在老師和朋友的記憶中，鄧文迪是個排球女將。

鄧 文迪精於體育，是徐州少年排球隊的隊員，曾被評為省優秀排球員。現時的市體育學院副校長王重生，是鄧文迪當年的排球教練，他說鄧文迪的位置是副攻，是隊裡 的主力隊員，「當時每日放學後，都要到市體育學院訓練。那時訓練很刻苦，腿都摔破了，她（鄧文迪）也沒吭聲。」另一名體育老師蔣立模也憶述說：「她在隊裡 比較成熟、懂事，訓練前會幫老師準備器材，記得有次出去比賽，還主動把較好的床位讓給低年級同學。」

傳奇女子鄧文迪

68年*：江蘇省徐州市出生，祖籍廣東省廣州市。父親鄧德輝因工作派駐徐州，是徐州工程機械廠廠長，母親劉雪芹是徐州人，在徐州機械局工作，兩人皆為工程師。鄧文迪懂廣東話，有兩姊一弟，其姊鄧瑜曾任徐州通用機械廠技術員。另一姊鄧準玲是大學生。

74-79年：就讀徐州市少華街小學，是該市最好的小學之一，以乒乓球聞名學界。

79-85年：就讀江蘇省徐州市第一中學，屬市內最好的中學，直到高中畢業。鄧文迪初中已開始打排球，是校隊隊員，曾被評為省優秀排球運動員。

85年：將名字由文革改為文迪。根據學校記錄，她本考取了廣州的暨南大學，不過後來到廣州後，卻轉到廣州醫學院。其間，鄧文迪曾擔任學生會體育部部長，讀了約三個學期便離校。

88年：Jake Cherry夫婦為鄧申請到美國讀書。到達美國後與Jake Cherry夫婦及女兒於洛杉磯同住。

89-90年：Joyce Cherry發現丈夫與鄧文迪的親密照片，揭發二人曖昧關係，要求鄧文迪遷出。不久Jake Cherry與Joyce離婚。

90年2月：Jake Cherry與鄧文迪結婚，成為鄧之首任丈夫。但婚後約五個月，即被發現與另一男子David Wolf交往。其間鄧曾在洛杉磯一家由國家前體操王子李寧開辦的健力寶公司任營運總監。

92年：鄧符合了兩年居留的規定，取得美國綠咭資格，並與Jake Cherry正式離婚。

96年：於耶魯大學工商管理學院畢業，決定來香港工作。在飛機上認識當時衞視財務總監Bruce Churchill，並獲對方取錄進入衞視當初級行政人員。

97年：在無邀請下自行到山頂餐廳參加衞視香港的周年舞會，主動認識新聞集團主席梅鐸。

99年6月25日：梅鐸與第二任妻子Anna離婚後十七天，鄧就與梅鐸結婚。

01年11月19日：為七十高齡曾患前列腺癌的梅鐸，產下女兒Grace Helen Murdoch。

03年7月17日：為梅鐸再誕下一女Chloe Murdoch。

*按鄧文迪在徐州市第一中學的入學名冊顯示，她的出生年份為1968年12月，但據她的老師及同學告知，實際出生年份是1966年。

讀書成績平平

在高二下半學期時，鄧文迪的父母搬往廣州居住，只剩她一個人留在徐州繼續學業；當時和鄧文迪要好的排球隊隊友李紅，便搬到她的家居住。

「那時我們住體育學院，一星期才回家一次。她家有三房一廳，那時來說算是大房子。我見過她爸爸，個子不高，挺嚴肅的，經常在外出差。」由於父親是廠長，家庭環境較好，鄧文迪在花費上很慷慨，不時請隊友吃飯。

精 於運動的她，學業成績平平。根據當時記錄，老師評語普遍都只是「勤奮好學，樂於助人」一類，而當年鄧文迪的初中及高中同學，現時的《武漢晨報》副總編輯李 皖憶述說，鄧文迪在班裡是個很不起眼的人，若不是自己當了多年班長，要幫忙記錄同學成績，否則不會對她有印象。「鄧文迪成績很一般，談不上名次，可說是中 下水平那種，英文肯定不好，應該是沒有一科是考前十名的。鄧文迪個子雖高，但身形不是很女性化那種，所以男生也沒特別注意她。沒人覺得她漂亮啊。」李皖笑 說。

搭上美國佬出國

八五年高中畢業後，鄧文迪搬往廣州，與當時在廣州當人民機器廠廠長的父親會合，本來考到廣州暨南大學，後 改入讀廣州醫學院，主修臨床醫療學系。由於個性活躍，精於球類運動，所以班主任張珊莉老師對她甚有印象：「她很多才多藝呀，籃球、羽毛球、排球等都玩得 叻，成績就中上啦！」而她的同班同學，現時廣州醫學院第一附屬醫院教學科主任楊偉文，對她亦很有印象，「她個子高，很注目的，那時她是學生會的體育部部 長，打排球挺厲害。」楊偉文說，鄧文迪比較男仔頭，打起球來英姿勃勃。鄧文迪在廣州醫學院讀了三個學期便輟學了，因為當年她遇到一生人之中的重要跳板—— 美國人Jake Cherry。

當時鄧文迪認為自己英文水平不夠好，於是透過朋友介紹，認識了在廣州機械廠工作的美籍廠長Jake Cherry及其妻子Joyce Cherry，幫忙補習英文。其後Joyce返回美國照顧子女，留下丈夫在廣州。不久，年已五十的Jake向妻子說，想申請當時只有二十歲的鄧文迪到美國 讀書，其妻出於好心答應。而鄧文迪亦寫信回徐州，希望中小學教師幫她弄一個學業證明，方便出國。

忍耐兩年攞綠咭

八八年，鄧文 迪來到美國，與Jake夫婦於洛杉磯居住，並就讀California State University in Northridge的經濟系。在Jake夫婦教導下，鄧文迪的英文突飛猛進。在該系教書十二年的教授Halcoussis，至今仍然記得鄧文迪，「她是 一個有禮、勤力及聰明的學生，她做得很好，我一早相信她會很成功，但未想到她會這樣出名！」

不久，Joyce發現丈夫與鄧文迪有不尋常關 係，並發現他收藏多張與鄧文迪在廣州酒店拍攝、風情萬種的照片，於是跟他離婚。鄧文迪被趕了出來，唯有自力更生。鄧文迪高三的班主任謝啟棟憶述說，當年鄧 文迪的父親來徐州辦事時，曾談過鄧文迪在美國的生活。「當時她父親說，鄧文迪自己租了間房子，還分租房間給其他同學。課餘時間，還兼做化妝品推銷，及幫人 當司機負責接送等，不容易啊！」

九○年，五十多歲的Jake便和當時二十二歲的鄧文迪結婚。不過，這段婚姻很短暫，事關鄧文迪在結婚後五個月，又搭上了另一個美國人David Wolf。鄧文迪讓這段婚姻維持了兩年多，好讓自己有條件拿取美國綠卡就離婚。

機上遇貴人

當 時同樣二十來歲的David Wolf，熱愛中國文化，亦懂普通話，而鄧文迪與他的關係也來得較長久，一直到鄧文迪九二年進入耶魯大學修讀工商管理碩士，兩人仍然在一起，而且還一同在 洛杉磯近郊的李寧體操學院工作，協助中國教練與美國學生溝通，當時鄧文迪還向人介紹，David Wolf是她的「丈夫」。

一九九五年，David Wolf來到北京工作並定居，兩人關係無疾而終。現時David Wolf已結婚，並長居北京，在當地的博雅公關公司當 高級科技顧問。記者本週二到北京找他談內地資訊科技發展，他即時應約並顯得興致勃勃，而他亦承認認識鄧文迪。他表示自己在偶然機會下，透過朋友在洛杉磯認 識鄧文迪，並且一見難忘，「她是一個好強、好堅忍、及好有個性的人，我以及她身邊的人，都被這性格深深吸引。而她亦不易喊，要做的事絕不會放棄。」不過他 否認自己是鄧文迪男友，表示只是「好好的朋友」，而雙方已沒有聯絡。

鄧文迪在九六年耶魯大學畢業後，決定來香港工作，傳聞當時她在飛機上認識了梅鐸旗下衛星電視的財務總監Bruce Churchill，在自我推銷下，成功取得衛視實習生一職。

乘虛而入

據 衛視的員工透露，鄧文迪非常積極主動，有任何意見都會即時衝入上司房間表達，結果在短短一年間連升多級。至九七年，梅鐸要來港出席高層宴會，雖然鄧文迪未 被邀請，但她幾經追查，終於知道宴會地點，並在會內主動認識梅鐸及自我介紹。就在這數分鐘，梅鐸對鄧文迪留下深刻印象。九八年鄧文迪隨衛視北京及香港的高 層到倫敦跟梅鐸開會，當時梅鐸與第二任妻子感情已淡並分開居住，這位寂寞老人見到鄧文迪便邀請她陪吃晚飯，並在倫敦多留幾天，自此兩人發展了一段忘年戀。

九九年，梅鐸就與第二任妻子Anna離婚，外界一度猜測他會索取梅鐸一半身家，但後來雙方達成財務協議，只要讓兩人所生的子女擁有持新聞集團的家族信託基金權益，Anna便不與梅鐸分身家。離婚後十七天，鄧文迪便嫁給梅鐸，獲得妻子名分後，鄧文迪進一步鞏固自己的地位。

生兩女部署爭產

○○年梅鐸患有前列腺癌，須接受放射性治療，但○一年鄧文迪仍替他誕下長女Grace Helen，當時便有傳聞是以人工受孕，兩年後再誕下次女Chloe。鄧文迪嫁入豪門後，表面無任何職位，但背後主力協助梅鐸打入中國傳媒業。去年梅鐸宣布把公司基地由澳洲搬到紐約，二人更在紐約曼克頓，以三億四千多萬港元，購入一個有二十個房間的三層複式單位居住。

去 年尾梅鐸家庭成員的關係開始出現變化，梅鐸召開家庭會議，要求兩位前妻所生四名子女，與鄧文迪的兩名女兒，分享新聞集團的財富。現時梅鐸的三成新聞集團股 份，由AE Harris家族基金持有，並由梅鐸這四名子女持有超過九成權益。據知他們雖然同意此決定，但堅決不讓兩名分別只有四歲和兩歲的妹妹擁有投票權。事關在她 們成年前，股權可能會由鄧文迪託管，而最弊的是，若然鄧文迪愈生愈多，便可集中投票權反過來與梅鐸前妻所生的四名子女抗衡。

街外人虎視眈眈

爭產揭開序幕後，新聞集團第二大股東馬隆（John Malone）亦有舉動。他以Liberty Media Corporation名義持有新聞集團一成八股份，一直是梅鐸的心腹大患，梅鐸遂在公司條 例中加入一個金剛箍（poison pill，即收購者持有一定比例股份，被收購一方可額外發行股票，以保持控制權），以限制馬隆與街外人買起新聞集團，所以馬隆一直有意將股份售予梅鐸。不 過梅鐸家族爭產一事曝光後，馬隆在上週五突然改變口風，表示會長期持有新聞集團股份，並暗寸梅鐸：「諗吓點樣回饋股東，好過不斷建立王國！」

在此關鍵時刻，若然梅鐸家族內鬨，馬隆就可聯同基金乘虛而入，梅鐸的上市王國控制權便再添變數。現時七十四歲的梅鐸，是美國上市的新聞集團主席，旗下有製作《星球大戰》、《鐵達尼號》的二十世紀霍氏電影公司、《紐約時報》、英國《泰晤士報》等共一百七十五份報紙，香港的衛星電視、鳳凰衛視等，計及其他的電視台，有線電視節目頻道、出版社等業務，總市值逾千億元。

現時梅鐸和兩位前妻育有的兩子兩女，大女普魯登絲及次女伊莉莎伯並不在父親的公司工作；而最近長子拉克倫又辭去新聞集團職位，最後只剩次子詹姆士，主理新聞集團旗下的英國衛星電視BSkyB。以他單人匹馬之力，似乎難與手段高明的鄧文迪匹敵。

梅鐸傳奇

1931年：出生於澳洲墨爾本，於英國牛津大學畢業；父親曾是第一次世界大戰時澳洲政府顧問，後於墨爾本報社Herald and Weekly Times Ltd. 任行政人員。

1952年：父親離世，梅鐸返回澳洲繼承了父親留下的《Adelaide News》。幾年間，不斷擴張其傳媒王國，包括收購悉尼的《The Daily Mirror》。

1956年：與第一任妻子Patrica Booker結婚，育有一女Prudence Murdoch；後於1960年離婚。

1964年：創辦澳洲報章《The Australian》，成為澳洲第一份全國性報章。

1967年：娶了旗下公司記者Anna nee Torv為第二任妻子，育有一女二子，Elisabeth、Lachlan及James；後於1999年離婚。

1969年：開始於英國大展拳腳，先收購了《The Sun》、《News of the World》等並大搞小報，及進行報業減價戰以取得市場佔有率。及後於1981年向湯臣家族購入《泰晤士報》及《星期日泰晤士報》等大報，令他聲名大噪。

1972年：收購悉尼報章《Daily Telegraph》，使他進身成為澳洲三大報章經營者之一。

1985年：收購當時財困的20世紀霍氏電影公司，同年創立霍氏廣播公司。

1986年：進軍香港購入《南華日報》股權，87年將《南早》私有化，90年又再把它重新上市。

1989年：創辦天空衞視網絡《Sky》，於次年拼合英國衞星廣播公司成立BSkyB（British Sky Broadcasting）。

1990年：由於新聞集團因過度收購而陷入財困。梅鐸腰斬次要業務，如美國雜誌等，重組後才得以脫困。

1993年：斥資$50億向李澤楷買入衞星電視，並於同年將《南華早報》放售予嘉里集團的郭鶴年。93-94年間，梅鐸出資贊助鄧小平幼女鄧榕出鄧小平自傳，又將衞視原有的BBC新聞台刪掉，方便自己擴展中國業務版圖。

1998年：於衞星電視周年晚會上與不請自來的初級行政人員鄧文迪邂逅。另同年彭定康論管治香港經驗的《東方與西方》，原由梅鐸旗下的Harper Collins出版社出版，後因怕得罪中共而命令屬下的出版社中止合約。

1999年：與鄧文迪結婚。

2000年：患前列腺癌，一度須接受放射性治療。

2001年：鄧文迪誕下女兒Grace Helen Murdoch。

2003年：鄧文迪再誕下女兒Chloe Murdoch。

2005年7月31日：喻為最有機會承繼梅鐸位置的長子Lachlan突宣布辭退新聞集團職務，揭發爭產風雲。