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盡早置業收租 收入每人各$32,000的個案(答) Home Blogger

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同樣是受困於居屋不能加按之苦,手上現金十五萬不能作樓宇買賣,加按車位多獲廿萬資金,只能勉強買入兩房收租。如一早買入私樓已可加按自住樓房,輕易獲得首期,但仍要交付兩倍從價印花稅先可買入第二套房。

 

當然居屋不用補地價,仍有吸引之處。但當人們從擁有資產到考慮改善生活,由主要居住需求變成有投資需求,漸會發覺居屋與規劃之人生佈局格格不入。當然家庭月入不過四萬者,筆者仍大力支持先由政府幫忙入住居屋,該群「窮中產」如無政府補助根本苦不堪言。讀者問題,仍由個人借貸能力開始。家庭月入$64000先不計花紅而作保守預算。一半之份額可作供數之用,即最大借貸力為$64000/10000*50%*2.59=$8.3mil

 

自住居屋每月供款$6,000而擔保再用$4000即可用作買樓供按揭之款項又減$10000,那餘下借貸力為$(64000*50%-10000)/10000*2.59=5.7mil。在旺市不持超過總借貸力一半之原則,即要將總入息之一半,再除二(因持貨不超50%)然後再減去現要還之$10000按揭,即(64000*50%*50%-10000)/10000=0.6即他們如要保留子彈,只可作$6000之供款。在現環境下,當然沒有這供款下買得起之單位,讀者如果覺得想「一樣還一樣」,即買完間樓先全力照顧小朋友,可賣去車位,再買入2.8mil右之樓房,開始試下收租。但生小朋友不是可預計的,可以先儲彈藥,等小朋友曉行後才考慮買樓收租未遲。因已解決居住需要,在此旺市買樓投資,資金少者可慢慢再黎。

 

至於買入(如匯景花園/星河明居)三房,會一次過用盡所有購買力,就算放售車位都要再補錢才能預夠首期,看似有點勉強。加上三房裝修點都比兩房貴,要再留點錢先可實行。希望你們的小朋友盡快出去,到小朋友要上幼稚園之時,話唔定等到換三房之好時機,一舉將校網之部署策略考慮在內。

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中美達成減排、軍事等多項協議 李克強敦促盡早完成投資協定

來源: http://wallstreetcn.com/node/210614

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中美雙方就減排、軍事等多項事宜達成一致。國務院總理李克強敦促雙方盡早完成投資協定。這超出了許多分析人士的預期。此前,由於網絡間諜、香港占中等問題,中美關系受到一定打擊。

在與美國總統奧巴馬進行了交談後,中國國家主席習近平表示:

中美要構建同中美新型大國關系相適應的中美新型軍事關系。兩國國防部簽署了建立重大軍事行動相互通報機制和公海海域海空軍事安全行為準則,雙方應該在此基礎上深化兩軍交流、互信、合作。中方願意同美方繼續推動兩軍在高層交往、機制性交流、聯演聯訓等方面不斷取得新進展。

兩國就商務、旅遊、留學人員簽證達成互惠安排,這將極大便利兩國人員往來。中美要加強人文交流,為兩國關系發展樹立正確民意和輿論導向。雙方將為對方國家商務、旅遊人員頒發10年多次簽證,為留學人員頒發5年多次簽證。

中國提出的亞洲安全觀、建立亞洲基礎設施投資銀行和絲路基金等主張和倡議都秉持開放包容原則,歡迎包括美國在內的有關國家積極參與。

維護臺海和平穩定符合中美共同戰略利益。希望美方恪守一個中國政策和中美三個聯合公報的原則,停止售臺武器,以實際行動支持兩岸關系和平發展。

兩國元首就加強雙邊、地區和全球層面合作達成多項重要成果和共識,同意加快雙邊投資協定談判進度,力爭於年底前就核心問題和主要條款達成一致,在2015年啟動負面清單談判。雙方積極評價兩國就信息技術協定擴圍談判達成一致。

中美雙方共同發表了《中美氣候變化聯合聲明》,宣布了各自2020年後的行動目標,並將共同推動國際氣候變化談判於2015年巴黎會議如期達成協議,加強清潔能源、環保領域合作。

此外,在會見美國總統奧巴馬後,國務院總理李克強敦促盡早完成投資協定。他表示,

中美經貿合作是雙邊關系的壓艙石和推進器,對發展中美關系產生正向乘數效應。希望雙方本著務實靈活態度,盡早談成一個高水平、雙向平衡的雙邊投資協定。進一步培育雙邊貿易新的增長點,拓展基礎設施建設合作新空間,提升科技合作層次,希望美方在放寬對華高技術產品出口限制上盡早采取實質性措施。樹立綠色經濟新標桿,以兩國共同宣布2020年後各自應對氣候變化行動目標為契機,擴大頁巖氣、核電、可再生能源、低碳環保技術等合作,希望美方在對華出口相關能源產品和技術方面采取積極態度和實際行動。

美國總統奧巴馬表示,

美中是十分緊密的合作夥伴。作為世界上兩個最大經濟體,美中擴大合作不僅有利於兩國各自發展,也有利於世界。美方願同中方加快雙邊投資協定談判,擴大投資規模,推進貿易自由化,加強能源創新等領域合作,促進兩國經濟增長和就業,推動世界經濟複蘇。美方歡迎更多中國企業赴美投資興業。

中美雙方在核心問題上達成一致令人驚訝。美國一直努力整合其在亞洲的影響力,而中國則希望自己能成為亞洲重要的軍事、經濟力量。

此前,由於網絡間諜、香港占中等問題,中美關系受到一定打擊。此次雙方取得的進展顯示,奧巴馬希望加強與中國的關系,並將此作為其亞洲政策的要點。

而對於中國國家主席習近平來說,他希望此次協議可以幫助其與美國建立一種新型大國關系。中國擔心,奧巴馬的繼任者可能對中國采取更強硬的態度。

前美國國務院和國家安全委員會官員Jeff Bader表示,中國試圖將中美關系送上正面軌道。

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中美 達成 減排 軍事 等多 多項 協議 李克強 李克 敦促 盡早 完成 投資 協定
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日媒稱日本天皇未考慮盡早退位 曾表態繼續執行公務

據日本共同社報道,關於日本政府正在就天皇讓位給皇太子的“生前退位”展開探討一事,政府相關人士在采訪中透露說,天皇自身並未希望盡早退位。天皇每年年初和夏季接受定期健康檢查,目前沒有發現明顯令人不安之處。近來,當與宮內廳方面談到減輕公務負擔話題時,天皇明確表示“還能以現在的頻率工作”。據悉,他對身邊人士也未曾明確談及“退位”一詞及時期。

據悉隨著年事漸高,天皇一直在考慮能否維持理想的作為“象征”的姿態。

有鑒於此,宮內廳的幹部們聚集起來,從各種角度圍繞“皇位穩定繼承”課題反複展開探討。今年春季起,生前退位的具體研討得到了推進。

雖然收到了有關生前退位討論的匯報,但天皇基於憲法並不就《皇室典範》修訂等與國家制度相關的事宜發言。多名宮內廳相關人士也證實,雖然理解天皇不惜生前退位的心情,但“未曾從陛下口中聽到過生前退位這一明確措辭。”

日本現任天皇明仁

【此前報道】日本天皇近兩百年來首次主動退位 傳位太子德仁

7月14日,有日本媒體報道稱,82歲的日本現任天皇明仁已生退意,可能在數年之內將皇位傳給皇太子德仁。如果實現,這將是日本天皇近兩百年來首次主動退位。

報道援引日本皇室消息人士的話稱,明仁本人希望能漸漸把自己希望退位的意思傳遞出去。NHK報道稱,天皇已經82歲,但他仍然在履行包括憲法規定的國事活動在內各種公務,因此希望在世時將皇位傳給皇太子德仁。

日媒 媒稱 日本 天皇 考慮 盡早 退位 表態 繼續 執行 公務
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外交部:希望英國盡早作出決定 確保核電項目順利實施

8月1日,中國外交部發言人華春瑩在北京就英方表示暫緩就欣克利角核電項目作出最終決策答記者問。她表示,希望英方盡早作出決定,確保有關項目順利實施。

有記者提問道:“英國政府近日表示,暫緩欣克利角核電項目作出最終決策,並推遲原定於7月29日在英舉行的中廣核、法電集團和英政府三方一攬子核電合作協議簽字儀式。中方對此有何評論?”

華春瑩表示,中方註意到英國政府臨時決定推遲欣克利角核電項目作出最終決策。我願強調,該項目是中英法三方本著互利互惠、合作共贏精神達成的,一直得到英方和法方的大力支持。希望英方盡早作出決定,確保有關項目順利實施。

據報道,英國政府近日表示,暫緩就欣克利角核電項目作出最終決策,並推遲原定於7月29日在英國舉行的中廣核、法電集團和英國政府三方一攬子核電合作協議簽字儀式。

(綜合自新華社、中國新聞網)

外交部 外交 希望 英國 盡早 作出 決定 確保 核電 項目 順利 實施
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菲總統希望年內訪華 中方表示歡迎並望其盡早成行

9月2日,據外交部網站消息,外交部發言人華春瑩今日主持例行記者會並答記者問。

會上,有記者提問:“菲律賓總統杜特爾特日前表示希年內訪華。有媒體報道稱,杜特爾特總統還表示將在赴老撾出席東亞合作系列領導人會議期間與李克強總理會晤。你能否核實?對此有何評論?”

華春瑩回答道:“中菲友好符合兩國根本利益,契合兩國人民共同期待,是民心所向,也是大勢所趨。中方重視發展對菲關系。兩國高層面對面交流對雙方增進了解、加強互信、改善關系具有重要意義。”

華春瑩還稱,中方歡迎杜特爾特總統訪華,希望他盡早成行。關於你提到的兩國領導人在東亞合作系列領導人會議期間舉行雙邊會晤事,我們正在了解有關情況。中方對此持開放態度。

總統 希望 年內 訪華 中方 表示 歡迎 並望 望其 盡早 成行
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泰國前總理阿披實:中泰正加緊高鐵項目盡早開工

歷經波折的中泰高鐵項目預計今年年底前開工。泰國民主黨主席、前總理阿披實表示,中泰雙方都在加緊推進這個項目盡早開工落實。

“2016中國共產黨與世界對話會”10月13日至15日在重慶舉行,出席此次對話會的阿披實13日在媒體聯合采訪中回答《第一財經》提問時作出上述表示。

中泰高鐵項目可謂一波三折。2013年,中泰兩國總理發布《中泰關系發展願景規劃》,提出“高鐵換大米”的計劃。後來經歷了泰國政局動蕩,2014年中泰雙方又簽署《中泰鐵路合作諒解備忘錄》。

然而,在開工時間上卻一推再推。今年3月,泰國又突然宣布,出於對貸款利率等因素的考慮,決定自籌資金投資中泰鐵路項目建設工程,不再向中方貸款,同時決定僅建設曼谷—呵叻段一段,全長250公里,設計時速250公里。

中泰高鐵項目的延遲及變故引起阿披實的關註。據媒體報道,阿披實就此在寫給泰國總理巴育的一封信中說,政府把鐵路線縮短三分之二以上,且不修建北段的出境鐵路線,將使這條鐵路的經濟價值大幅縮水。

阿披實回答第一財經提問時說,“中泰高鐵是在我執政的時候啟動的,之所以今年早些時候我表達過疑慮,其實是擔心中泰高鐵為什麽到現在為止還沒有盡早推動,我認為開展中泰高鐵合作對中泰兩國人民都是一件好事,對東盟和本地區國家都是非常好的事情。”

今年9月下旬,中泰鐵路合作聯合委員會召開第十四次會議。雙方明確了年底開工的目標,就項目開工前各項準備工作進行了梳理,並按此商定了任務分工和工作計劃。會後雙方簽署了會議紀要,並約定於10月下旬在泰國舉行中泰鐵路合作聯合委員會第十五次會議。

阿披實向第一財經記者表示,“據我說知,中泰雙方都在加緊推進這個項目盡早開工落實,我也抱有這樣的期待,希望盡快的開工實施,不管是過去還是未來,即使不在政府工作,我也會敦促我們政府盡快來推動這個項目早日實施。我也希望這個項目的實施能夠進一步拓展我們兩國各領域的合作。”

泰國 總理 阿披 披實 中泰 加緊 高鐵 項目 盡早 開工
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安倍:美政權過渡期 TPP要盡早生效須靠日本主導

14日,在日本參院跨太平洋夥伴關系協定(TPP)特別委員會上,首相安倍晉三就TPP表示:“在美國處於政權交接過渡期的當下,必須由我國來主導(使TPP)盡早生效。”他再次強調日本將爭取使TPP早日獲得批準。

據共同社報道,19日起秘魯首都利馬將召開亞太經合組織(APEC)首腦會議,安倍透露,已決定利用這個機會,舉行TPP參加國首腦會議。

助理訪美為安倍會晤特朗普鋪路

14日上午,日本首相助理河井克行搭乘民航飛機從成田機場啟程前往美國華盛頓,將與美國當選總統特朗普的相關人士舉行會談。受安倍的指示,河井此行還將收集美國下屆政府的政策和人事方面的信息。

有關計劃17日舉行的安倍與特朗普的首次會談,河井出發前在機場向媒體強調稱:“將為首腦會談取得成功搭橋鋪路。”

在美逗留期間,河井將在華盛頓和紐約與政權交接小組成員、美國國會相關人士及專家會面。安倍指示河井在會談中向美方傳達欲與特朗普迅速建立個人間信任關系的願望。河井將在19日回國。

日本政府還派出外務省外務審議官秋葉剛男赴美,為安倍和特朗普的會談作事前準備。

安倍 政權 過渡期 過渡 TPP 盡早 生效 須靠 日本 主導
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中國養老金融50人論壇:應盡早研究“三金合並”可行性

養老金融50人論壇12月10日發布的《中國養老金融發展報告(2016)》認為,中國當前應盡早研究住房公積金、企業年金、職業年金,“三金合並”的可行性,這將有利於提高社會保障資源的利用效率。

“中國養老金融50人論壇(CAFF50)”由中關村華夏新供給經濟學研究院和中國人民大學董克用教授聯合多家業界機構,共同發起,於2015年12月9日成立。

報告介紹,目前,我國實施的住房公積金、企業年金、職業年金政策,在功能上具有一定相似性,可以合稱為“三金”,同屬繳費型、補充型社會保障福利,都具有“補充養老”功能,均由雇主、雇員雙邊繳費,享受國家稅收優惠。

報告認為,“三金”並存,各自為政,相互之間無法進行有效整合。在一定程度上屬於制度重複建設,會進一步擴大收入分配兩極分化。因此,針對三個制度各自修修補補,意義和作用均不大。 “為了提高社會保障資源的利用效率,有必要進行制度整合、頂層設計,將‘三金’合並為‘強制公積金’(簡稱“強積金”),統一強制執行,有利於廣覆蓋、均貧富。”報告說。

住房公積金是我國城鎮職工的一項社會保障福利,由國家住建部分管,它具有住房保障和補充養老的雙重功能,自1991年試點以來,尤其是自1998年我國房改及房地產大開發啟動以來,該項福利制度形成了較高的社會知名度。

《2015年全國住房公積金年度報告》(全)

“十二五”住房公積金繳存情況(億元  %)

在“三金”中,住房公積金的覆蓋面與參加率是最高的,在國家機關、事業單位實現了百分之百的覆蓋,在國企和上市公司,甚至包括其他大中型企業也基本上實現了全員覆蓋,不過,仍有一些小型企業無力執行住房公積金制度。

企業年金則由人社部分管,它具有單一的補充養老功能,只能適用於企業,在實施上它不具有強制性。企業年金最早在1991年提出,2004年開始步入法治化管理階段,但與住房公積金相比,它一直發展緩慢,社會知名度低,覆蓋面窄,只有少數大企業執行,企業年金發展十分緩慢的原因有許多,但最重要的原因卻是企業的“五險三金”負擔過重。

“五險三金”指的是社會養老保險、醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險、住房公積金、企業年金、職業年金。制度設計不合理。

報告介紹,職業年金也屬人社部分管,同屬補充養老功能,由於企業職工的補充養老已被稱為“企業年金”,因此,機關事業單位職工的補充養老就不能稱為“企業年金”。“於是,我們又給它取了一個新名稱‘職業年金’。”報告稱,作為性質完全相同的補充養老計劃,卻有兩個不同的名稱,人為形成了補充養老“雙軌制”。職業年金是2014年10月1日機關事業單位“養老金並軌”的派生物,它基本上已界定為“準強制”計劃,並在機關事業單位實現了百分之百覆蓋。

上述報告同時建議加快推出第三支柱的個人稅延養老金。報告稱,個人稅延養老金是現代養老金體系的第三支柱,個人繳費可以在工資所得稅前列支,同時該繳費的投資收益免稅,僅在參加者領取時繳納所得稅。

據介紹,由於強有力的稅收激勵與十足的靈活性,國外第三支柱發展十分迅速。比較典型的是美國和澳大利亞的個人退休賬戶計劃(IRA計劃),加拿大的個人自願存款計劃、英國的個人自願養老金計劃。其中,美國IRA計劃2015年底資產規模為7.32萬億美元,占GDP比重達到41.9%,覆蓋了30%以上的家庭。

我國第三支柱養老金提出較早,但是始終未能落地。早在1991年,《國務院關於企業職工養老保險制度改革的決定》指出:“逐步建立起基本養老保險與企業補充養老保險和職工個人儲蓄性養老保險相結合的制度。”

但較長一段時間內個人稅延養老保險一直沒有實際政策出臺。2013年黨的十八屆三中全會指出:制定實施免稅、延期征稅等優惠政策,加快發展企業年金、職業年金、商業保險,構建多層次社會保障體系。2014年保險新“國十條”指出:“適時開展個人稅延型商業養老保險試點。”

2015年發布的國家“十三五”規劃明確提出:“推出稅收遞延型養老保險。”隨後,2016年7月《人力資源和社會保障事業發展“十三五”規劃綱要》提出:“推出個人稅收遞延型養老保險。”值得註意的是,“商業”二字已被刪除。

“由上可見,第三支柱從最開始個人儲蓄養老保險,到稅延商業養老保險,再到稅延養老保險,其內涵在發生變化,也標誌著政策層對第三支柱理解的不斷深化,這也將對第三支柱最終政策的落地產生較大影響。”報告說。

報告認為,當前我國養老金體系結構不均衡,基本養老金一支獨大的問題更為嚴峻,亟須通過發展第三支柱增強國民自我養老保障能力,緩解未來政府財政壓力,同時發展第三支柱能減輕公共養老金負擔,為降低企業社保繳費負擔營造空間。所以,第三支柱個人稅延養老金的推出既有必要性也有緊迫性,應加快其推進速度。

中國 養老 金融 50 論壇 盡早 研究 三金 合並 可行性 可行
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韓長賦:集體資產不盡早確權到戶就存在流失的危險

日前,中共中央、國務院印發的《關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》(下稱《意見》)提出,要力爭用五年左右的時間基本完成經營性資產股份合作制改革。

3號,在國務院新聞辦召開的發布會上,農業部部長韓長賦稱,大量的集體資產如果不盤活整合,就難以發揮應有的作用;如果不盡早確權到戶,就存在流失或者被侵占的危險。推進這項改革非常必要、非常緊迫。

韓長賦解釋稱,農村集體資產主要有三類,第一類是集體所有的土地等資源性資產,第二類是用於集體統一經營的經營性資產,第三類是用於公共服務的非經營性資產。這三類資產都有改革的任務,但是要分類施策。

之所以要聚焦在經營性資產,在於這一領域的問題突出。韓長賦說,現在有不少地方的集體經濟發展了,形成了數額較大的經營性資產,如果不明晰歸屬、完善權能、盤活整合、創新機制,這些資產難以在市場經濟體制下發揮應有的作用。如果不盡早確權到戶,在城鄉一體化的進程中,這些資產再過若幹年就更難說清楚歸屬,就有流失或被侵占的危險,對此農民反映非常強烈,要求非常迫切。

韓長賦表示,經營性資產改革重點是在清產核資的基礎上,將集體經營性資產確權到戶,然後發展多種形式的股份合作制。確權到戶不是把集體資產分了,而是要明確誰有這個權利,大家來共同發展股份合作制。所以改革要開展清產核資、確認成員身份、搞好折股量化,構建集體資產運行新機制和收益分配制度,說到底就是落實好農民的集體收益分配權和民主監督權。

在集體經營性資產股份合作制改革中,該如何保護農民的權益呢?

韓長賦說,就保護財產權利而言有兩個要點:一是完善股份權能。賦予農民對集體資產股份占有、收益、有償退出以及抵押、擔保和繼承的權利,2015年,中央在29個縣(市、區)開展了這項改革試點。從一年多的情況來看,應該說試點還比較有效,農民也比較滿意,下一步就要總結可複制、可推廣的經驗,並且將試點成果盡快轉化為政策法律。

二是實行嚴格保護。為防止外來資本的侵占,現階段開展的農村集體資產股份合作制改革,要嚴格限制在集體經濟組織內部,農民所持有的集體資產股份流轉要封閉運行,不能突破本集體經濟組織的範圍。

至於如何保護農民的民主權利,他提到,一是要保障農民的選擇權。二是保障農民的知情權、參與權、表達權和監督權。總的來說,要真正讓農民成為這項改革的參與者和受益者。

《意見》明確,在中央層面,農村集體產權制度改革這項工作由農業部和中央農辦牽頭實施。關於下一步農業部該如何開展工作,韓長賦稱,要抓緊制定農村集體資產清產核資方案,指導地方開展清產核資,夯實改革基礎。要繼續開展試點,在已有的29個縣(市、區)的基礎上,準備再選擇100個縣(市、區)來擴大改革試點。還要考慮推動完善支持農村產權制度改革的政策法律,要清理廢除阻礙集體經濟發展的不合理規定。此外,還要開展改革的督導檢查,要層層傳導壓力,督促落實改革責任,確保改革有序推進,取得實效。

韓長賦 集體 資產 盡早 確權 到戶 存在 流失 危險
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安倍望盡早與特朗普會談,幕僚認為本月難以實現

日本首相安倍晉三16日晚在越南河內舉行記者會,表示力爭盡快實現與20日就任的美國候任總統特朗普的首腦會談,稱“希望在其就任後盡快會談”。有關跨太平洋夥伴關系協定(TPP),安倍表明已與此次訪問的澳大利亞和越南確認將努力使之盡快生效。他強調還就“航行自由”的重要性達成了一致。

據日本共同社17日報道,有關日美首腦會談,將為在本月27日前後舉行展開協調,但由於特朗普就任總統後日程緊張,安倍政府內部有人認為難以實現。

1月16日,日本首相安倍晉三在越南河內舉行記者會

安倍在記者會上表示“會談的協調將在特朗普政府啟動以後”。會談也可能延期至2月。

有關TPP,安倍再次表示為使亞太地區的經濟增長促進日本的發展,將構建公正的自由貿易市場,稱“日本將一直是自由貿易體制的旗手”。

有關修憲,鑒於今年是日本憲法施行70周年的節點,安倍表示“怎樣的憲法符合新時代?將在眾參兩院的憲法審查會上加深討論,期待以具體的形式體現出來”。

安倍 盡早 特朗普 特朗 會談 幕僚 認為 本月 難以 實現
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中國發出對外開放最強信號:盡早盡快惠及人民

10日上午,世界聚焦博鰲亞洲論壇2018年年會,尤其關註中國國家主席習近平的開幕演講。在演講中,習近平用大篇幅描述了中國對外開放的願景:中國開放的大門不會關閉,只會越開越大。在擴大開放方面,中國將大幅度放寬市場準入、創造更有吸引力的投資環境、加強知識產權保護以及主動擴大進口。

中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生對第一財經稱,習主席所講擴大開放的四個方面存在著內在的聯系,預示著更大幅度的開放,更加全面地深化改革,從而實現高質量的發展。

今年以來,美國單方面對中國挑起多輪貿易摩擦,中國也采取了相應的反制措施,這引發了一些人對於中國開放前景的擔憂。

接受第一財經記者采訪的專家和業內人士特別留意到習近平演講中“開放政策盡快落地”的表述,演講讓他們看到很多新精神。

習近平指出,這些對外開放重大舉措,我們將盡快使之落地,宜早不宜遲,宜快不宜慢,努力讓開放成果及早惠及中國企業和人民,及早惠及世界各國企業和人民。

對於未來,習近平表示,經過努力,中國金融業競爭力將明顯提升,資本市場將持續健康發展,現代產業體系建設將加快推進,中國市場環境將大大改善,知識產權將得到有力保護,中國對外開放一定會打開一個全新的局面。

中國國家主席習近平博鰲演講

對外經貿大學副校長趙忠秀在現場聆聽了習近平的演講,他對第一財經記者說,習主席不僅對中國改革開放40年的成就和經驗作了高度概括和總結,還提出了進一步開放的四項重大舉措,突破了關鍵的瓶頸,夯實開放的基礎性制度,有利於未來的持續開放之路,促進創新、競爭。而承諾盡早盡快兌現對外開放的重大舉措,更讓世人振奮。

汽車等行業已經具備開放基礎

改革開放以來,積極引進外資一直是中國經濟發展外向型戰略的一個核心元素。但在政策發布和執行過程中,一直伴隨著學術界對三個重要問題的反思與爭論:中國引進外資的實際成績、外資在中國經濟中扮演的角色以及未來外商對華投資前景與政策。

習近平在講話中表示,實踐證明,過去40年中國經濟發展是在開放條件下取得的,未來中國經濟實現高質量發展也必須在更加開放的條件下進行。這是中國基於發展需要作出的戰略抉擇,同時也是在以實際行動推動經濟全球化造福世界各國人民。

習近平在演講中提及,首先是大幅度放寬市場準入,在服務業特別是金融業方面,去年年底宣布的放寬銀行、證券、保險行業外資股比限制的重大措施要確保落地,同時要加快保險行業開放進程,放寬外資金融機構設立限制,擴大外資金融機構在華業務範圍,拓寬中外金融市場合作領域。

中國人民大學副校長、金融研究所所長吳曉求在博鰲論壇期間表示,放寬外資對金融服務業的準入,表明我國改革開放的步伐不會停,中國的金融開放從機構準入開始,第二步可能從人民幣國際化入手,第三步將是市場開放。“如果這三步都完成了,中國金融體系的開放就基本實現了。”

習近平還指出,在制造業方面,目前已基本開放,保留限制的主要是汽車、船舶、飛機等少數行業,現在這些行業已經具備開放基礎,下一步要盡快放寬外資股比限制特別是汽車行業外資限制。

對於去年以來中國出臺的一系列吸引外資重磅措施,此前從專家到地方政府再到企業,都在接受第一財經采訪時表達了歡迎的態度,但對落地仍然抱有觀望心理。

習近平指出,創造更有吸引力的投資環境。投資環境就像空氣,空氣清新才能吸引更多外資。過去,中國吸引外資主要靠優惠政策,現在要更多靠改善投資環境。今年上半年,將完成修訂外商投資負面清單工作,全面落實準入前國民待遇加負面清單管理制度。

4月10日,新組建的國家市場監督管理總局正式掛牌。《反壟斷法》頒布的第十年,中國反壟斷執法機構實現了業界廣為期待的“三合一”。國務院反壟斷委員會咨詢專家、中國政法大學副校長時建中對第一財經記者評論說,期待盡快結束過渡期,實現機構、人員的實質融合,共享既有經驗,開辟反壟斷執法的新時代。

重新組建國家知識產權局,保護在華外企

知識產權保護是一個國家的政策選擇。舉例來說,就是決策者面對大量以價格取勝缺少核心技術的中小型企業,以及華為這樣有國際技術競爭力的企業時,該選擇誰作為“中國制造”的代表?政策該鼓勵前者還是後者?

數位業內人士對第一財經記者稱,過去幾年,阻礙外商企業對華投資的一個主要關切,就是中國的知識產權保護環境,使得它們對於在中國投資技術密集型產業,依然有一些疑慮。

習近平表示,加強知識產權保護,這是完善產權保護制度最重要的內容,也是提高中國經濟競爭力最大的激勵。對此,外資企業有要求,中國企業更有要求。今年,我們將重新組建國家知識產權局,完善加大執法力度,把違法成本顯著提上去,把法律威懾作用充分發揮出來。我們鼓勵中外企業開展正常技術交流合作,保護在華外資企業合法知識產權。同時,我們希望外國政府加強對中國知識產權的保護。

百度總裁張亞勤對第一財經記者稱,正像習主席講的,保護知識產權不僅是跨國企業的需求,也是中國企業的需求;不僅是在國內的需求,也是科技企業走出國門的需求。

去年11月,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,其中一個議題就是解決知識產權維權問題。2015年末,國務院下發《關於新形勢下加快知識產權強國建設的若幹意見》。這是中國自身發展進入新的階段的必然,也即從入世前後的“以對外貿易驅動發展”進入到了需要“以創新驅動發展”的新時代。

中國社會科學院知識產權中心教授李明德曾對第一財經記者表示,中國最高決策者已經明確,保護知識產權,就是要保護創新,讓真正創新的人有收益。如果延伸開去,就是只要在中國設立的公司,不論是外資還是內資,都要受到同樣的保護。而鼓勵創新,也意味著需要對創新的產物(專利)支付相應的費用。

具體到操作層面,金誠同達律師事務所合夥人李寧對第一財經記者說,這涉及賠償上限的問題,專利、商標、著作權侵權的賠償數額是按照權利人損失、侵權人違法所得等計算的,如果算不出來,就法官酌定,酌定的時候法律有賠償上限規定。這個上限前幾年已經提高過一次了。

《商標法》2012年修法,法定賠償額增加到了300萬元,2015年公布的《專利法修訂草案》的賠償額是10萬~500萬元。此外,《著作權法》的修訂還沒有具體日程,所以修訂前都還是舊法規定的50萬元。

這些額度,對於以華為為代表的知識產權運營公司來說,顯然有些不合時宜,還不能真正保護創新。

華為副總裁宋柳平就多次在公開論壇上表示,中國司法系統平均8萬元一件專利的賠付價格,嚴重影響了專利實際價值,他期望上億元的訴訟判決在國內出現。他的其他觀點還包括,歷史上從來沒有過一個國家因為嚴格保護知識產權而被歷史所拋棄的,越是嚴格保護知識產權,越是能夠促進社會的創新、促進經濟發展水平的提高。

主動擴大進口,增加特色優勢產品進口

習近平還在演講中指出,中國將主動擴大進口。內需是中國經濟發展的基本動力,也是滿足人民日益增長的美好生活需要的必然要求。中國不以追求貿易順差為目標,真誠希望擴大進口,促進經常項目收支平衡。今年,我們將相當幅度降低汽車進口關稅,同時降低部分其他產品進口關稅,努力增加人民群眾需求比較集中的特色優勢產品進口,加快加入世界貿易組織(WTO)《政府采購協定》進程。

讓業內廣為關註的是,《政府采購協定》(GPA)是WTO的一項諸邊協議,目標是促進成員方開放政府采購市場,擴大國際貿易。但《政府采購協定》並未納入加入WTO必須接受的一攬子協議的範圍之內,一般在後續進行談判。

中國加入《政府采購協定》的進程,一直受到歐美的極大關註,因為其中蘊含著價值萬億美元的市場蛋糕。歐盟中國商會政府采購工作組主席範克高夫(Gilbert Van Kerkhove)就曾對記者表示,希望將中國的《招投標法》體制與《政府采購法》體制統一起來,都適用同樣的50%的本土產品認定比例。

此前,對外經貿大學中國WTO學院院長屠新泉對第一財經記者稱,談判最大的難點在於采購市場規模對等認定,因此“達成一致還需時日”。但現在,一位接近談判進展的人士對第一財經記者稱,“看下一步,應該會不一樣了。”

此外,對進口關稅進行調整早有端倪,相關政策信號也多次釋放。

商務部部長鐘山在今年的全國兩會記者會上表示,將通過擴大開放來促進消費。具體來說,是大幅度放寬市場準入,下調汽車、部分日用消費品等進口關稅,擴大電信、醫療、教育、養老等服務業開放。

值得註意的是,《人民日報》10日評論稱,中國擴大開放的新舉措,不適用於違反WTO規則的國家。(記者寧佳彥對本文亦有貢獻)

中國 發出 對外 開放 最強 信號 盡早 盡快 惠及 人民
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耶倫盟友籲盡早加息

1 : GS(14)@2016-09-09 04:38:51

【明報專訊】美國非農新增職位及ISM非製造業數據遜於預期,但未動搖聯儲局主席耶倫的盟友、三藩市聯儲銀行行長威廉斯對盡早加息的主張。他昨再次釋出鷹派信號,重申對9月會議加息與否持開放態度。他形容美國經濟動力已全面從金融海嘯中恢復,就業市場不斷改善,預期未來幾年可循序漸進加息,而且宜早不宜遲。

市場憂日央行技窮 圓逾1周高

鑑於美國服務業數據疲弱,市場揣測聯儲局可能暫緩加息。投資者亦懷疑日本央行是否有能力在本月會議採取更多寬鬆措施,日圓兌每美元昨升至101水平,升至逾1周高位。日本央行將於9月21日結束為期兩天的政策會議後,公布其貨幣政策評估結果。

《產經新聞》昨報道,日本央行委員會內部對未來的政策取向意見分歧,令外界質疑日本央行是否會採取進一步寬鬆措施。若日本央行本月按兵不動,可能令日圓進一步走強。今年此前幾次會議,當日本央行的措施未達市場預期,都令日圓上漲。

威廉斯預期,美國就業市場今年的新增職位,較勞動力增長所需多出一倍,估計失業率可望由目前的4.9%跌至明年的4.5%,預期未來一至兩年通脹率可達致聯儲局的2%目標。今年並無投票權的威廉斯,與耶倫關係密切,兩人曾在三藩市聯儲銀行共事。

威廉斯近期一再發表鷹派言論,昨重申利率太長時間過低存在風險,認為利率應逐步提高,以減輕經濟和金融過熱的風險。他說:「參考歷史,經濟長期過熱會產生經濟不平衡,可能導致通脹過高,資產價格泡沫,最終出現經濟調整,甚至經濟衰退。」

他重申,中性利率(既不助長也不拖累經濟的利率水平)將處於被壓抑的狀態,意味未來用以刺激經濟的減息空間減少,在這新常態下,經濟衰退往往要更長時間才能恢復。他表示,利率低迷之際不宜採用低通脹目標,再次建議聯儲局應上調通脹目標,改以名義GDP為目標,研究新的政策選項。

(綜合報道)

[國際金融]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0730&issue=20160908
耶倫 盟友 盡早 加息
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憂中美貿易戰  德籲盡早準備

1 : GS(14)@2017-01-23 07:45:00

特朗普就職演說中民粹主義極濃,各國賀他上任多存保留態度,其中德國戒心最大,副總理加里布埃爾說:「大家要準備好前路會是崎嶇不平。」特朗普以「光說不做俱樂部」來形容國會,刺中了德國的歷史傷痛,因上世紀20年代的納粹希特拉,正以此口號來貶低民主制度上台。加里布埃爾又相信中美貿易戰如箭在弦,德國應盡早準備。


教宗促關注窮人

加拿大總理杜魯多就在賀詞中期望特朗普「可令兩邊中產都重新富裕起來」。至於曾跟特朗普爆發罵戰的墨西哥總統湼托就表示,「會跟特朗普政府展開有尊嚴的對話」,只會以主權利益為依歸同美國加強關係。教宗方濟各就促請特朗普,「遇到重大的人道危機時」,希望美國一如以往,繼續關心貧苦大眾。英國首相文翠珊就美國新政府似乎較樂觀,相信批評過北約成員無承擔足夠軍費的特朗普,最終會「明白北約的重要性」。而跟特朗普關係友好的俄羅斯,克里姆林宮在特朗普上台後,表示總統普京準備好跟特朗普見面,但料是數月後的事,但日內普京會同他通電話,俄方已暗示會邀請美國加入敍利亞和談。路透社/美聯社




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170122/19905179
中美 貿易戰 貿易 德籲 盡早 準備
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被指青黃不接 促盡早部署接班

1 : GS(14)@2017-05-27 08:51:58

【本報訊】近年廉政公署非自然流失率一度達4.8%,李寶蘭被取消署任執行處首長更觸發人事大地震,多個高層職位曾需以署任安排填補人手。審查貪污舉報諮詢委員會前委員單仲偕關注廉署內部青黃不接,認為需盡早部署接班準備。曾任調查主任的立法會議員林卓廷表示,2012年政府竟找已展開退休前休假的執行處長黃世照,接替退休的李銘澤出任副廉政專員兼執行處首長,已反映廉署內部青黃不接,「之後湯顯明重挫廉署士氣,白韞六就搞到廉署大地震」。他批評,白韞六剛上任時稱廉署有完善繼任計劃是「擘大眼講大話」,並指「之前丘樹春又突然話唔做,好彩佢最後留番低,如果唔係仲有succession planning?succession tragedy就有!」


李寶蘭事件打亂部署


單仲偕認為李寶蘭事件的確影響廉署高層接班,促請廉署盡早為接班作部署準備,「高層人員係需要由資深、有豐富調查經驗嘅廉署人員出任,年資淺啲都唔可以」。不過,前副專員兼執行處首長李銘澤不認為廉署青黃不接,「廉署內部係有人才,唔明點解要咁多署任,亦唔明白要搵離開咗嘅同事返嚟廉署」。有資深人員承認,李寶蘭事件引發公眾對廉署接班產生信心問題,「當日李寶蘭離開嘅同時,接任嘅丘樹春亦一度遞信唔做,的確係打亂執行處嘅接班部署,專員先至要搵外援同署任安排解決執行處高層真空問題,係會令公眾對廉署產生青黃不接嘅感覺」。但他指,廉署接班部署現已理順,有信心可順利接班。■記者謝明明、紀靜雯



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




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被指 青黃 不接 盡早 部署 接班
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證監拋出「減刑」三級制 合作從寬 籲各方盡早助查

1 : GS(14)@2017-12-18 03:38:56

【明報專訊】「謎網」風暴愈鬧愈大之際,證監會昨日發新聞稿更新指引,呼籲各方盡早主動協助執法調查,並提出寬減制裁「三級制」,提出在愈早的調查階段提供協助,相關人物及機構受到的制裁可予減免最多30%,據了解,減免並非單單針對與謎網相關的調查,有分析認為近年大量中資公司及券商來港經營,倘若券商能主動合作會更有助執法,形容是「釋出善意」之舉。

明報記者 余慕恩

證監會表示,評估「減刑」程度時,視乎得到的協助價值有多大,包括證監有否因此節省時間及資源、提供資料的可信性、能否就資料展開調查,以及合作是否適時等。證監詳細列出每個階段提供協助獲得的寬免,如證監發出建議紀律處分行動通知書前,制裁最多寬減30%,其後就通知書限定的回應日期前合作,有20%寬免,在作出陳述限期屆滿至證監發出決定通知書期間,最多有10%寬免(見表)。

詳列每階段「減刑」幅度 刑事案不適用

證監特別提到,包括「三級制」在內的指引並不適用於刑事案件,因為律政司就刑事檢控擁有不受約束的酌情權。不過,如果在調查過程中表現合作,或能導致法庭或審裁處寬減制裁,證監可能會因應要求,向其他監管機構或執法機關發出合作函件,描述對方的合作行為,惟證監強調,此舉並非指示其他監管機構採取應有行動。

一通行政總裁宓光輝表示,在這個時間點上發布指引,不免令人懷疑與近日涉及謎網事件的調查有關。雖然廉政公署上周已拘捕數名康宏(1019)高層,但謎網名單多達50隻股份,市場普遍估計牽涉的券商為數不少,範圍極廣,當中亦未必全部涉刑事,故鼓勵相關人物合作,「目標是打大老虎」,「利誘」券商主動合作減輕調查工作壓力,故將既有的做法「標準化」。

獨立股評人David Webb則認為,證監這類型文件一般預備需時較長,在一連串執法行動後發布,只是一個巧合,未必有任何關連。

誘使券商主動協助 有助調查執法

另外,宓光輝指現時網上交易盛行,券商或未有舉報客戶涉違規行為,甚至變相隱瞞,證監的指引或能提供誘因令券商主動提供協助。

投資者學會主席譚紹興譚紹興則稱,以往曾經參與證監會和解的案件,當中律師代表與證監會經常會出現討價還價的情况,雙方會有條件地協調,各取所需,證監可省卻人力、資源及專家證人等,但笑言寬減制裁三級制難以衡量,「並非坐監刑期」, 他形容證監是「釋出善意,讓人感覺良好」 ,也不排除證監已經累積一定數量的案件,希望短時間內解決事件。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8228&issue=20171213
證監 拋出 減刑 三級 合作 從寬 各方 盡早 助查
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盧楚仁:調升目標價至6算 人幣盡早換

1 : GS(14)@2018-01-22 06:15:38

【明報專訊】上周人民幣無論是離岸或在岸價,均受到一連串利好消息刺激,勢如破竹地突破了6.4大關,令到我這個人民幣大好友不得不進一步上調人民幣目標價。如果你是對人民幣有實質需求,我奉勸你早換早着,正如我去年10月在此欄奉勸要用英鎊的也早換早着同樣道理。

早前中國公布去年12月外匯儲備增加至31,399億美元,連續11個月回升;背靠着龐大外匯儲備的後盾,更加奠定了人民幣強勢的基礎。人民幣本已受弱美元及一籃子貨幣走強帶動而做好,上星期中國公布2017年度GDP升6.9%,結果令人民幣匯價進一步急升。美國亦公布中國及日本減持美債,都是利淡美元利好人民幣匯價的因素。再加上上海銀行同業拆息被挾高,確實令人民幣升勢火上加油。另外,德國央行官員明言會將人民幣納入外匯儲備,亦是利好消息之一。

大戶怕繼續升值急掃貨 升勢火上加油

有評論說,人民銀行怕影響出口,所以不欲人民幣升值,但過去人民幣貶值卻觸發嚴重走資,到了影響金融穩定的地步,所以在兩害取其輕之下,人民銀行去年5月在人幣中間價機制加入了逆周期因子,已充分反映人民銀行當時對人民幣繼續貶值的憂慮。如今人民銀行已不再擔心人民幣會貶值,所以宣布抽起逆周期因子。

現在人民幣強勢回歸,除了吸引交易員、基金經理及投資者掃貨之外,還迫使一些機構投資者湧入大手掃貨,這些機構或企業主要是害怕人民幣繼續升值,對他們業務上造成匯率損失,所以大手買入人民幣對冲,估計這些對冲買盤陸續有來,令人民幣匯價節節向上,造成循環效應。

後市方面,中短期來說美元兌人民幣匯價將會向着6.3水平邁進;但中長期來說,我則上調人民幣目標價,估計會向着6算關口邁進。

日本周二議息 留意退市預告

本星期有4件財經大事值得注意,首先是星期二日本央行議息會議,幾乎肯定日本央行不會作出貨幣政策上的變動,反而要注意央行的會後聲明,看會否有些蛛絲馬跡流露出日本央行作出部署退市行動。若有的話,勢必令日股及日圓雙雙同步向好。

另外,同日的達沃斯論壇,亦是本周焦點所在,原因是美國總統特朗普將會出席論壇並發表演說,市場關注他會否就美國優先及對華貿易不滿的發表強硬言論,令中美股市出現劇烈震盪。

倘歐央行出口術 趁低吸歐元

北美自由貿易協定(NAFTA)第六輪談判亦是在星期二舉行,特朗普已事先多次高調說退出此協定,因為特朗普認為在美國優先主義下,北美自由貿易協定對美國是非常蝕底的,故就算不退出都必須大幅加入有關對美國有利的條款。在加拿大來說,這些對美國有利而對加拿大不利的條款,反正不簽也罷,故發展落去的形勢頗為對加拿大經濟不利,所以在美元弱勢下加元能否大幅升值,我確實對此有些所保留。

最後,星期四則要注意歐洲央行議息會議的會後聲明,因為12月歐洲央行的會議紀錄顯示,會在2018年初修改前瞻字眼。市場估計歐洲央行有機會釋出全面退市的字眼,令歐元匯價進一步向上。但要小心,歐洲央行副總裁及官員們已公開表示對歐元上升有抱怨而作出口頭干預,不過若口頭干預令歐元匯價回落,也不失為趁低吸納的好機會。

■財經節目「技術分析1分鐘」

盧楚仁主持的《明報》財經節目「技術分析1分鐘」,與讀者分享以圖表分析各類市况的秘訣。欲收看最新一集內容,可登入:

link.mingpao.com/50720.htm

iBEST FINANCE高級副總裁

[盧楚仁 金匯商情]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7048&issue=20180122
盧楚 楚仁 調升 目標價 目標 人幣 盡早
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