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App法無量大 黎智英

2013-12-19  NM
 
 

 

手機愈是影像為中心,畫面愈要相當大,因而手機變成闊大。這樣闊大的手機拿在手上不方便,因而想到用離體腕錶形式方便化。這腕表讓你聽電話收簡訊,應付了平時一般需要,到要用才拿手機出來操作,減輕不方便。要人多應付一個儀器,真可予人方便嗎?要我照應多個儀器我會覺得很麻煩。

要知道科技怎樣予人方便,要從我這些科技白痴的人的角度設想,從工程師的角度去看你實仆街。這腕錶離體接收器應該是工程師設想的吧,不是為了顧客的方便。若然躲在lab裡頭工作的工程師,他的巿場觸覺可達設計產品程度,我無話好說,因為電子世界什麼事都可以發生,但這仍是工程師的看法,撞正市場正好有這需要,你走運,但運氣好的時間不多,輸的可能性太大。這次腕錶這玩意我看會輸,而且輸得幾慘。為什麼不是連體的接收器?我只要從手機裡抽出個耳機聽來看影像,聽電話。手機放在袋裡只要拉個耳機出來,亦可以聽到經Siri scan文字後讀出來的簡訊,我亦可以口述簡訊和回覆簡訊,經過Siri以文字簡訊傳送出去。方便的手機為什麼不是這樣呢?為什麼要增加別人兼顧多個儀器的累贅呢?

手機改變我們與外界的關係,它將我們面對面的即時互動溝通伸展到海角天涯,以前只會在面前發生的即時對應,現在身在香港與紐約的女兒可以有同樣七情上面的即時對話。無論是朋友間的通訊,新聞或其他任何通訊,即時是直覺反應,即時,real time,標誌着現代資訊的意義:沒有了即時互動立刻反應的方便和速度,那通訊便沒法應用於現代生活的流動活動形式裡。手機未出現,還未有隨時隨身的通訊儀器,日常活動仍未受手機的即時互動推動的時候,即時的功能仍未出現。當手機二十四小時隨身伴着,儼如成了我們身體對外通訊的器官,即時互動的直覺便伸展到手機的功能上去。我們與人心領神會對話,看住樹葉隨風婆娑,鳥兒在叫,這一切即時即興,我站立那裡悠然地與它們互動着。我們生活運籌被手機的即時互動推動後,我們再也回不去那等待的年代。現在一切像流水波濤激浪,一切發生在即時流動中。即時,是手機帶給我們生活上極大的衝擊,也考驗我們道德和文明的耐力。當我們只剩下時間做即時事情的時候,而亦只有即時互動的刺激才夠bite,對不是即時的事情沒有了興趣,到了這地步天堂可以等,但我要即時,我就是不能等。這短視,即興衝動的行為對社會文化會有多大衝擊,我們無法知道。我們可預測的是,最少我們會更趨於即食文化。這趨勢似乎無法逆轉。

即時世界的互動將人行為的記憶帶回行動中,人不再停下來思考他的下一步,他從互動中逐漸看到下一步的形象在意識中呈現。行動裝載着他最多的記憶和最大的創造能量。記憶生存在人們互動的關係裡,這關係以外的記憶相對減少,例如一些被動的資訊,例如廣告,它的recall value相對減少。即時廣告應該是怎樣的呢?它要從即時互動中產生推廣效應,離開了這即時互動,你便離開了資訊漩渦的主流,你的廣告變成邊緣廣告。你不再告訴他你的產品有多好,這樣做他不會記得起你,你要與他建立即時的互動關係,即使這關係僅是短暫的邂逅,但這是個邂逅,不僅只是宣傳。即時廣告最後會是怎樣無人知道,瞎猜純粹是貪過癮,但即時廣告會是將來的主流廣告卻機會很大。即時廣告是顧客關係的建造,以即時互動炮製關懷,但也不能忽略了分享這功能。分享是手機世界資訊流量最大也最可靠的渠道。一群愛聽classical music的同好者分享音樂知識,樂器、音響、歌曲等資訊,一班朋友分享同樣的資訊有共同標準和話題也是一種bonding,不同的App不同的功能樂趣將人們團結起來。這些App團結到的那一族群,有明顯興趣和需求,是廣告的天堂。怎樣進到這些族群去而become relevant?這應該是怎樣形式的廣告?以後的廣告世界浩瀚無際。即時互動的世界裡廣告效應已演進到了顧客經驗的層次,你與你的顧客產生一段好的經驗,是你最強大的廣告,那已經不是相對的recall value了。在即時互動的手機世界,recall value已進入到迷惘裡,迷失了。

我總覺得Paypal等這些payment gateway是網絡時代概念的產品,不一定適合手機世界。為什麼不可以有個App代我應付所有賬目?我付的士車費也好,買了房子要付日圓、美元、歐元也好,它通通為我搞掂,所有日常費用它會為我處理好,只要我開始時告訴它我的要求,到後來它根據我的習慣逐漸改善,它的服務就更完美了。手機是我對外的器官,我是以個人的身份與這世界互動,一切從個人的角度出發,我要的服務也是個人化,我應用的App也應該是以個人為中心,從我的處境出發,而不是像到Paypal付賬,為了產生方便和批量要集中到某處。集合與批量這些詞彙在手機個人互動世界裡,也進入了迷宮,迷失在歷史殘骸中了。這種App會好貴,一定是cloud-supported App,是雲端協助的App。但它可以為你做很多事,省你好多時間,免你許多麻煩。我們習慣九點九美元的App,將來的App可以是一千幾百美元。試想想有個App為我每日測驗糖尿病狀況,調理我每日服用不同藥物的分量和時間,這會給我的糖尿病帶來多大的幫助!一千幾百美元買個這樣的App每月還要付費用,我也願意。更有用的App會陸續出現,這要等手機更powerful,因為幫助我們生活、健康和工作的App會是非常powerful。這些都是cloud-supported App,因為它有非常複雜的軟件科技,而這些cloud的背後除了server,便是它最重要的A.I.大腦——IBM的Watson。手機氾濫,手機世界浩瀚,但最後這浩瀚世界的大腦是Watson,IBM會是多powerful!

 

App 無量 黎智 智英
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央行鬆綁沒用 房價恐「死在無量」


2015-08-24  TCW

八月十三日,央行宣布放寬房貸成數,及縮小信用管制區域,這是央行實施房市信用管制五年來首度鬆 綁。專家認為,央行這次調整,只是「宣示效果」,「沒有任何效果」。中華民國不動產估價師公會全國聯合會名譽理事長卓輝華認為,央行此舉最大意義是趕在主 計總處下修今年台灣經濟成長率至一.五六%前,放寬一點點房市管制,給市場一點信心。

「冬天裡偶見陽光,不要以為夏天到了,」戴德梁行董事總經理顏炳立如此形容此次央行措施。因為,房市「冬天」已經形成,央行僅是「略施小惠」。央行「小 惠」是指,讓自然人第三戶、豪宅、法人的房貸成數由五成提高為六成,及取消新北市、桃園市共六區的信用管制(指央行限制特定區域的房貸成數)。

然而,台北市全區、新北市十五區,均仍在信用管制範圍,「只能說短期信心穩住,」淡江大學產經系副教授莊孟翰認為,未來房市「價照跌!」

央行、財政部聯手打房,讓房市進入冰河期,整體成交量急凍,今年上半年全台移轉棟數降到十三萬五千棟,預估全年將不到三十萬棟,將創下二○○二年來新低量。

量縮了,但價格呢?

量縮價不跌,掐緊中實戶

「房價根本還沒開始跌,」卓輝華說,因為目前各種不動產指數均顯示,房市目前是量縮價穩,他說,「量縮」,代表賣方不肯降價,買方不肯出手,除零星個案跌價外,整體房價還沒開始跌。

「量縮價穩」,也是央行未能大幅放寬信用管制的最大原因。根據央行統計,以央行這次放寬房貸成數管制的六區(八里、鶯歌、桃園、中壢、蘆竹、龜山)為例,今年一至七月成交量,與去年同期相比,減少幅度最多為八里,達到六成,中壢最少為八%。

但,價格幾乎沒跌。住商不動產統計,這六區,僅鶯歌、蘆竹價格下跌一%至二%,其餘地區卻上漲四%至五%。

卓輝華說,開價降會讓市場有「房價下跌」的感覺,但事實上成交價根本沒降。舉例說明,過去建商每坪開價九十萬,成交價是七十萬元,目前建商是開價降到七十萬元,成交價依然是七十萬元,表面上開價跌二十萬元,但看成交價就知道根本沒跌。

雖然價格波動幅度有限,但交易低迷已使投資客資金陷入泥淖。一位中實戶多年前在台中七期買下三、四間豪宅,每坪約二十多萬元,兩、三年前,他發現周圍的朋 友,怎麼人人手上都有好幾間房子,開始擔心:「大家都有房子,那我的房子要賣給誰?」決定賣出。結果幾年來,連登門看房詢價的人都沒有,雖然目前市價每坪 三十多萬元,表面上看仍有獲利,卻有行無市、無法成交,他也只能繼續持有。

類似這位中實戶的案例持續在增加。低利率造成市場資金湧入房產,造成供需嚴重失衡。

超額供給,嚇退投資客

莊孟翰分析,房市的超額供給,「五年都消化不完。」台電曾以用電表統計,全台低用電量戶數逾一百四十萬戶,扣除第二戶數量,推估全台空屋約七十萬戶;而近三年新增建照、房屋使用執照,估計六十萬戶,假設一半為空屋,約三十萬戶。

原來的空屋,加上新增空屋,市場上超額供給可能有一百萬戶,其中將近四、五千戶為高價住宅(央行對高價住宅定義:台北市每戶七千萬元,新北市每戶六千萬元,其餘縣市每戶四千萬元)。

超額供給的高價住宅,賣壓最重。《好房網不動產市場週報》社長倪子仁統計,全台五十大豪宅,估計賣壓約一千億元,尤其位於蛋白蛋殼區的「假豪宅」,如林口、新莊、蘆洲等區,一戶每坪四十至五十萬元,總價四、五千萬元的「豪宅」,估計未來兩、三年內每坪會跌兩成以上。

預估房價會跌,造成近一年來不少高價住宅違約,投資大戶寧可認賠、繳違約金,也不願過戶。一位大戶最近認賠四千八百萬元退掉一戶天母指標豪宅,該豪宅屬高 層樓,每坪一百七十萬元到兩百萬元,一戶要價兩億到三億多元,大戶認為,房價看跌,加上房屋稅、地價稅等持有成本高,他不想戀棧,決定付一五%違約金給建 商,認賠出場。

缺量緩跌,估兩年跌一成

「未來房價,有兩個觀察點,」卓輝華說,一是人口因素,國發會預估二○一九年人口將零成長,如果空屋持續成長,加上人口負成長,需求低、供給大,房價長線難好轉。

他預估,未來房市將呈現「緩跌」,一至兩年內會下跌五%到一○%。

「房市買漲不買跌。」莊孟翰說,很少人會在房價跌的時候進場,這就是房市成交量低迷的主因;顏炳立也說,房市是「賺到多頭,躲過空頭,死在無量」,無量是房市最致命的殺手,房價必須真的下跌,才有成交的可能。

【延伸閱讀】買房利基逐漸流失—房市看跌3大因素

● 沒錢養:持有成本暴增 (養房成本提高,投資客退場)

1. 財政部提高房屋稅稅率

2. 台北、新北提高房屋稅及地價稅計算基礎

3. 平均每戶持有成本,增加一倍以上

● 沒人要:人口紅利消失 (人口減少,買房潛在需求大減)

國發會人口推估,2019年人口零成長

● 沒法賣:超額供給惡化 (約100萬戶超額供給,房市長期看跌)

1. 2014年全台約70萬戶空屋

2. 估計最近3年新增建照、使用執照中約30萬戶空屋

整理:賴寧寧


央行 鬆綁 沒用 房價 死在 無量
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收盤分析丨節前資金面再告急 半年線處無量反抽

周二(9月27日)滬深兩市延續昨日尾盤趨勢慣性低開,期間雖有黃金、券商、房地產等板塊相繼爆發,護盤意味明顯,但是市場人氣極為低迷,股指無奈震蕩走低。臨近尾盤,多方再度發力,股指在半年線支撐位處順勢反彈。總體來看,經過尾盤的拉升,兩市有逾2100家股票飄紅。但兩市成交量合計為4098億元,較昨日縮量。

滬深股市全日收盤,上證綜指收報2,998.17點,上漲17.74點,漲幅0.6%,成交額1,333億元;深證成指收報10,476.97點,上漲84.27點,漲幅0.81%,成交額2,170億元;創業板指收報2,140.8點,上漲17.9點,漲幅0.84%,成交額595億元。

盤面上,行業板塊綠多紅少,今日房地產板塊爆發,扮演“護盤俠”角色,個股紛紛上揚漲停潮,但是午後漲幅有所回落。黃金、券商信托、家電行業、銀行、高速等皆漲幅居前。概念板塊分化嚴重,前期大漲的PPP模式、海綿城市、水利建設、美麗中國、增強現實等題材股集體啞火,而大數據、區塊鏈等板塊表現活躍。

資金方面,外資通過滬港通南撤,截至收盤,滬股通資金凈流出逾2億元。另外,本周資金面略微偏緊,央行今日進行700億元14天期逆回購、100億元28天期逆回購,公開市場有1800億元逆回購到期,實現凈回籠1000億。值得註意的是,周一央行實現凈回籠2450億,結束連續9日凈投放。今日三天期國債逆回購利率漲幅最高達336%,盤中最高觸及16%,創一年半新高。市場人士表示,本周處於月末、季末的重合時間,資金面本就偏緊,央行此時收緊流動性,不利於後市行情的開展。

關於後市,廣州萬隆認為,雖然經過數次宣泄後,空頭打擊力量已經大幅減弱,但反映市場人氣的最關鍵指標—成交量一直處於地量水平(今日繼續縮量),就表明場外資金在節前抄底意願不強烈。量能的持續萎縮也將會導致行情在節前會持續低迷,分化也更加嚴重。而在市場無量反抽之下,指數的弱勢震蕩難掩以下四類股的繼續殺跌風險,投資者千萬不可麻木大意,需立即逢高調倉。

如次新股新天然氣(603393.SH)今日再度遭到遊資堅決出貨,個股三個交易日跌幅已超過16%;又如遭到主力的瘋狂出貨的東方新星(002755.SZ),遊資狠砸盤,股價再度逼近跌停;又如短期連續漲幅過大的世龍實業(002748.SZ)繼續出現巨陰殺跌的恐怖形態;再如業績虧損的聖農發展(002299.SZ),趨勢已被嚴重破壞,今日繼續下挫,跌勢難止,這充分說明,隨著大盤3000的擊穿,場內資金避險情緒高漲,而純資金博弈,短期連續漲幅過大、業績持續暗淡、主力資金瘋狂流出、技術形態已被嚴重破壞這4類股首當其沖,暗含極大殺跌風險,須立即逢高調倉。

川財證券表示,盡管9月底A股持續調整,但9‐10月市場依然有可以操作的窗口期。穩定安全收益率的資產是確定方向。從上周行業表現上來看,表現相對較好的板塊依然集中在休閑服務、建築材料、建築裝飾等景氣確定性改善的行業;除此之外,舉牌行情再起,疊加上銷量火爆的推動,房地產表現亮眼。隨著四季度後期風險逐步加大,穩定安全收益率的資產值得深度挖掘。具體來看:1、行業配置上側重於對三季報盈利的挖掘,預期隨著PPI向上,部分中上遊行業景氣仍有望延續,如有色、化工、建築材料、建築裝飾等領域。2、下遊行業中,半導體材料細分方向、軟件開發、醫療服務以及餐飲旅遊盈利均保持較快增長。3、主題關註基建以及核電。第三批PPP 項目清單公布在即,涉及能源、交通運輸、水利、環境保護、農業、林業和重大市政工程等七個領域。

午後要聞:

鐵路單月貨運量32個月來首現增長

2016年8月全國鐵路貨運量達到2.79億噸,比上年同期增加298萬噸,同比增長1%。雖然增量微小,但這仍然是自2013年12月以來鐵路貨運首現增長。國家統計局近日發布數據,顯示上述信息。但是全國鐵路貨運量累計值仍在下降,2016年前8月同比下降6.2%。

上交所考慮收緊房地產企業公司債審核標準

知情人士稱,上海證券交易所考慮為房地產企業發行公司債設立準入門檻並實施分類管理。準入門檻要求主體評級AA及以上的公司,同時還需滿足以下條件之一:境內外上市公司;省級政府、省會城市、副省級城市及計劃單列市的地方政府所屬房地產企業;以房地產為主的央企;中國房地產行業協會排名前100的其他民營非上市房企。知情人士表示,準入後,將按照有關要求對企業進行分類,將劃分為正常類、關註類和風險類。上述要求仍在研究討論中,尚未最終確定;此前沒有明確的限制規定。

發改委下午將召開會議 討論保障東北冬季煤炭供應

知情人士稱,發改委下午將召開會議,討論保障東北冬季煤炭供應。會議要求東北地區省份的經濟運行管理部門和煤炭管理部門、煤炭運輸部門、部分煤炭生產企業和電力企業,以及中國煤炭工業協會等機構參加。

四川省加快推動省內上市公司並購重組

四川省人民政府金融辦公室、上交所、深交所共同舉辦的“四川上市公司並購重組高層研討會”在成都召開。四川省109家上市公司、24家已報證監會上市審核企業、10家省級重點國資集團主要負責人參會。四川省副省長朱鶴新指出,要共同推動企業掛牌上市和並購重組,以“創業板行動計劃”、“四川省省級上市和掛牌企業後備資源庫”為抓手,培育一批掛牌上市和並購重組後備資源。

多地虛報淘汰落後產能 套取獎補資金

據調查,多地發生虛報淘汰落後產能套取獎補資金案。在審核檢驗過程中,有的基層工作人員索要巨額“好處費”,有的未按要求現場核查,審核簽名由他人代簽。

北鬥安全信息播發系統10月1日起將面向公眾免費開放

從交通運輸部北海航海保障中心獲悉,由該中心自主研制的北鬥安全信息播發系統將於10月1日面向公眾用戶免費開放,該系統將提供遇險報警、重大安全信息播發、北鬥終端與手機間的短信互通等多種通信功能。

行業限產保價 鎢精礦價格集體上調

受礦山企業限產保價推動,今日鎢精礦、APT(仲鎢酸銨)和碳化鎢集體調價,每噸漲1000元-1500元不等。據了解,國內大部分鎢精礦貿易商積極補倉備貨,但低成本原料采購十分困難,不願銷售手中現貨庫存,導致鎢產業鏈價格上漲。 另據報道,越來越多的鎢礦山和冶煉廠認可市場漲價,市場出現漲勢後,鎢制品後續經營情況有望向好。

廣西國資委回應有色集團破產事件

廣西國資委回應廣西有色破產一事稱,企業和債權人雙方應遵循市場規律,按照 “誰借貸,誰決策,誰負責和承擔風險”的原則承擔責任。清算期間,管理人將繼續尋找重整希望。據了解,根據管理人在會議現場公布的清算進度時間表,債權人將於10月底進行正式方案評審,處置資產將於12月掛牌轉讓,明年春節前將進行第四次大會,正式分配拍賣所得資產。

收盤 分析 節前 資金面 資金 告急 半年 線處 無量 反抽
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收盤分析丨無量紅三兵或是美麗陷阱 明日走勢較為重要

周二(1月24日),兩市未能延續前兩日的小反彈開始分化,權重股出手護盤,滬指全天橫盤震蕩;中小創則被拋棄,題材股全線熄火,創業板更是收在日內低點,跌幅逾1%。今日的行情主要集中於主板權重股,“兩桶油”+大金融(銀行、保險)攜手護盤,供給側改革板塊(水泥、鋼鐵、煤炭)送來助攻,中字頭尾盤也一度發力。但相較而言,中小創弱勢盡顯,盤面上呈現大盤微漲的“和諧”氛圍,背後卻是小票跌跌不休。兩市成交再度縮量,節前清淡的市場氛圍一覽無余。

截至收盤,上證綜指收報3,142.55點,上漲5.78點,漲幅0.18%,成交額1,345億元;深證成指收報9,941.55點,下跌34.64點,跌幅0.35%,成交額1,715億元;創業板指收報1,861.22點,下跌26.1點,跌幅1.38%,成交額461億元。

資金方面,截至收盤,滬股通凈流入7.36億元;深股通凈流入6.94億元。另外,周二央行開展了200億元逆回購操作,其中包括100億元的14天期和100億元的28天期,還有1100億元逆回購資金到期,故今日實現凈投放資金達到900億元。

熱點板塊:

“兩桶油”帶領石油板塊站上領漲兩市,中國石油更是創13個月新高。

期貨黑色系大漲,鋼鐵板塊期股聯動早盤大漲。太鋼不銹(000825),三鋼閩光(002110)漲停,永興特鋼(002756)漲逾4%,華菱鋼鐵(000932)漲逾3%,河鋼股份(000709),柳鋼股份(601003)漲逾2%。

油氣改革板塊早盤逆勢反彈護盤。石油濟柴(000617)漲停,中國石油(601857),中國石化(600028)漲逾2%,上海石化(600688)漲逾1%。

供給側改革板塊緊隨其後,涉及水泥、鋼鐵、煤炭等;大金融板塊護盤有力漲幅居前;但環保工程、軟件信息、醫療等板塊走勢落後。

莊股自成一派,“妖王”同力水泥五連板,豐林集團三連板,閩東電力、利君股份、三鋼閩光、柘中股份、南京港紛紛漲停。

次新股、股權轉讓、高送轉等題材股較為低迷。

消息面上:

1、保監會相關部門近期密集約談了包括9家整改萬能險險企在內的15家險企負責人,要求其在“開門紅”期間要統一戰線,降低負債端成本。在壽險產品監管趨嚴背景下,財險產品開始走俏,不過這一火爆局面很快被監管叫停,2017年1月10日,保監會發文要求相關財險公司停售所有投資型財險產品。

2、2017年新疆維吾爾自治區國資監管工作會議即將召開。據分析,目前新疆國資混改率已達60%左右,走在全國前列。下一步改革的重點將是集團層面。新疆國資委將選擇部分集團企業作為國有資本投資公司試點企業和自治區資源資本化運作平臺試點企業。

機構觀點:

巨豐投顧認為,技術上,股指節前保持縮量整理局面,一段時期難以打破,而一旦縮量橫盤時間過多,還有回撤的大概率。因此,目前兩市存量資金博弈下難有大的改觀,或許養老金入市將是一個突破口。短期看,明日走勢較為重要,如果節前需要資金的投資者,明日將會是最後的出貨日子,否則需要資金就需等待年後。所以,在縮量的基礎上明日指數是否能抵住可能的資金撤離需求,將是節前操作的重要參考。一旦成交不足開始下行,那麽需要階段性加倉以備年後。而如果繼續縮量整理,則建議適當減倉觀望。具體操作上,短期連續上行後或有分歧,繼續布局政策傾斜的國企改革、一帶一路以及PPP概念的同時,對於高送轉預期以及業績良好標的,可重點關註。

廣州萬隆認為,這兩日的紅包行情的驅動歸根結底還在於超跌反彈。經歷了連續下跌後,市場惜售和捂籌心理占據上風,繼而在政策面和消息面暖風的刺激下,行情迎來了短線修複。但抄底資金快出的節奏也就決定節前反彈難有持續性。特別是今日兩桶油等權重逆勢拉升使得滬指雖然維持強勢收出三連陽,但這也同樣加劇了近期抄底資金從中小創獲利出逃,無量紅三兵也就成為了只賺指數不賺錢(甚至虧錢)的美麗陷阱。操作上,隨著超跌反彈行情畫上句號,個股兩極分化的結構性行情再度回歸,而其中弱勢股不僅會被打回原形,甚至暗含巨大殺跌風險,所以對於業績地雷、短期連續漲幅過大、大股東天量減持這三弱勢股投資者需第一時間逢高調倉換股,將倉位配置到前期被指數拖累但年報業績亮眼的錯殺品種上。

收盤 分析 無量 紅三 三兵 或是 美麗 陷阱 明日 走勢 較為 重要
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鄭家華:日本量化寬鬆大海無量

1 : GS(14)@2012-03-21 23:45:30

http://news.on.cc/cnt/finance/20 ... 0315_00842_001.html
2 : GS(14)@2012-03-21 23:45:52

「烽煙講股類」節目愈來愈多,令競爭白熱化,奈何香港市場已臻成熟,獲利空間有限,連鎖反應下製作資源亦有限。巧婦難為無米炊下,要出位惟有靠走偏激邊鋒路線,先由嘉賓主持開始,現在亦明顯蔓延至主持人。財經節目主持人是否應歸類新聞從業員,見仁見智,但若主持本人認為自己是新聞從業員的話,又是否應該不給意見,盡量持平?
家華 日本 量化 寬鬆 大海 無量
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