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進口棉壓港 配額炒至每噸4000元

http://www.eeo.com.cn/2012/0728/230879.shtml

經濟觀察報 記者 龐麗靜 青島數日桑拿天讓李群先火氣很旺，但火上澆油的是，這位來自寧波前程進出口公司負責棉花進口的副總經理發現，進口棉因配額不足，已經在保稅區倉庫裡堆積如山。

截至7月26日，青島保稅區內十多家棉花保稅倉庫基本已告貨滿。儘管有的倉庫倉儲費用已經從平常的每噸每天七八毛錢，漲到了2元錢，但仍然不斷有入庫的單子飛來。青島保稅區的倉庫放不下，周邊高密、濰坊、青州的倉庫也火了起來，庫存在不斷增長中。

7月26日，進口棉花比地產新疆棉每噸低4618元，此前價差最高時曾達到每噸5504元，價差吸引了大批貿易商囤積進口棉試圖轉售國內獲利，然而 棉花進口配額把他們擋在門外。「棉花貿易已經讓配額卡住了，進口棉來了都放在保稅庫裡。」李群先說，市場上已經把配額價格炒到了每噸4000元左右。

李群先所在的公司對進口棉的下賭貨量很大，10萬、8萬噸進貨的時候都有，據稱2010年行情好的時候做進口棉生意賺了2個多億，但去年和今年賠了很多,　現在還有上萬噸棉花壓在倉庫裡。

棉花壓港這些年很少見，今年的行情卻讓大多數棉花貿易商始料未及。海關數據顯示，2012年上半年累計進口棉花305.5萬噸，同比增長130.2%，僅山東口岸上半年就累計進口棉花70萬噸，同比增長53.5%。

按照李群先的估算，今年迄今為止，國家已經發放了總計250萬噸棉花配額，這些配額已經用完了。這意味著，至少有50多萬噸進口棉花因為沒有配額，而無法通關。

一庫難求

7月26日下午，杜姮接了325噸進口棉入庫。作為青島宏川物流有限公司物流操作部經理，一個月前她就已經不敢放手接入庫單了，這個單子是她那時做 出的計劃。「目前公司入庫計劃是8000多噸，而現在的出庫計劃只有1000多噸，相差太懸殊。」杜姮說，公司在青島保稅區的2萬多平方米倉庫，每個倉庫 都已是滿倉，棉花堆積已經接近庫頂。

往年的5月至10月是宏川物流的出庫期，到七八月份已經很少有棉花入庫，9月和10月庫存基本就剩50%左右。而今年的入庫計劃已經排到了9月份，出庫卻很少。

青島宏川物流有限公司總經理賈韶斌對本報表示，今年青島保稅區倉庫都已經爆滿，一庫難求，所以，到港貨物就往青島港周邊保稅倉庫推延。濰坊、高密、淄博、青州、禹城等，貨物到了這些倉庫，成本雖然是增加的，紡織企業選貨看貨也不方便，但貨主沒有辦法，只能往周邊倉庫存放。

青島保稅區內另一家較大的棉花物流企業青島金宇物流有限公司，進口棉花庫存量也達到3.5萬到4萬噸的滿負荷狀態。青島保稅區內共有十多家這樣的棉花保稅倉庫，目前都已告貨滿。

進口棉囤積乃至壓港，原因在於今年進口棉花與地產新疆棉之間價差很大。數據顯示，7月25日國內外棉價價差是每噸4433元。7月26日價差是每噸4618元。價差擴大每噸185元，近期價差最高時曾達到每噸5504元。

賈韶斌告訴本報，國外與國內這麼大價差，國內紡織企業喜歡用進口棉，以求降低成本。而貿易商也有積極性參與進口貿易。但國家為保護棉農利益，採取兩個宏觀調控手段，一個是有配額管制，少發配額，進入中國的儘量少；另一個是收儲制度。

據悉，配額發放，國家每年發放配額不少於89.4萬噸，這是關稅內配額，只需交納1%關稅，每年1月1日按時發放。同時，根據進口棉需求程度不同， 國家在不確定的日期，還將追發滑准稅的配額，業內稱為5%關稅配額。滑准稅是在5%-40%範圍內滑動，按照進口棉花價格而定滑動比例。追發的數量不確 定，也不公開，一般在100萬-200萬噸之間。

按照寧波前程進出口有限公司的市場調查結果，今年迄今為止，國家已經發放了總計250萬噸棉花配額，這些配額已經用完了。而去年配額總計在360萬噸左右。

7月26日，在青島保稅區倉庫看貨的貿易商隆盛祥業務經理劉兵說，隆盛祥在保稅區倉庫還有幾百噸的進口棉，但配額現在很緊俏，沒有配額出不了貨，而國家發放的配額基本用完了，現在每家貿易商都很難。

青島保稅區內知情人士稱，貿易商必須保證一定的業務量規模，因為大宗商品利潤率並不高，所以如果客觀情況不具備，比如貨物進來了，但沒搞到配額，或者國家發放配額少、或者發得晚，都對貿易商有很大影響，「這裡面就有賭博成分」。

倒賣配額

上述青島保稅區知情人士稱，棉花進口配額是國家發給紡織企業的，通過逐級上報獲得批準得到配額，都是當年發放當年要用出來。或者賣掉，否則第二年國家就不發了。

由於目前進口棉花價格便宜，按配額進口交完關稅增值稅，還是比國內棉價便宜很多，所以目前一個現象是，拿到配額的紡織企業，如果不用，就會拿到市場賣掉。「賣配額很簡單，而且來錢很快，都是現金交易。」

隆盛祥業務經理劉兵表示，有配額的企業還是少數。實在拿不到配額，交上40%的關稅也可以直接通關，但成本就實在太高了，僅有不多的利潤空間。因此，一般貿易商的生存方式就是，等紡織廠拿到國家發放的配額，貿易商將進口棉賣給紡織廠，或者從不用配額的紡織企業買來配額。

據知情人士透露，配額交易一般是簽訂代理協議，以代理形式進行。很多有配額的紡織企業，不具備與外商談判的能力，就交給貿易商去購買進口棉。或者有 的企業，乾脆就把配額賣掉，換回現金。這些錢很容易到手。賣配額是零成本。賣配額的企業，都是把錢賺了再說。他們需要棉花，可以購買新疆棉或者地產棉，或 者買通出關的棉花。

貿易商與紡織企業之間的交易，有時是通過掮客（配額經紀人）撮合。掮客提供信息，給有配額的企業和貿易商，哪家貿易商出錢高，紡織企業的配額就賣給哪家貿易商。

李群先說，買配額的事情，小貿易商會這麼做，大的貿易商一般不做，因為賬面處理也有問題。大貿易商就是看誰有配額，就收他們的美元信用證，然後紡織企業自己去報關。

青島保稅區內知情人士說，寧波前程在2010年行情好的時候做進口棉生意賺了2個多億。去年和今年賠進去了很多。他們下賭的貨量很大，10萬、8萬噸進貨的時候都有。

寧波前程進出口公司業務經理李德磊說，現在的情況下就是等市場發生變化，有了價格優勢才好銷售出去。9月份之後國家收儲，市場價格拉起來之後，如果 棉花價格到了19500元以上，我們可以以每噸19200元或者19300元賣出去，以美金方式交易，賣給有配額的企業。「但在這種賭博中，有時信用證到 期，虧錢也要賣。這也是沒辦法的事情，配額的問題也不是貿易商能夠解決的。」青島保稅區的知情人士稱。

限制總量

「國家不追發配額，這些進口棉花就會都憋在保稅區倉庫裡，把配額黑市價格逼得很高，所有的錢幾乎都被那些有關係拿到配額的人，幾乎以每噸4000元的價格拿走了。」李群先表示，紡織企業拿到的棉花價格反而很貴，對企業來說沒有競爭力。

他認為，任何國家、任何產業鏈中，都應該有貿易商這個群體合理存在的。產業鏈中每一個環節都有合理存在價值。按照李群先的估計，今年寧波前程也要虧損幾個億。

業內人士表示，今年國外棉花價格雖低，國家並沒有增加配額發放總量。因為國家每出台一個政策，都是雙刃劍，出台配額政策，出發點是為了保護國內棉農利益，如果放開，進口棉大量充斥國內市場，國內棉花更沒法賣。

但是限制棉花進口，紡織企業日子又比較難過，成本與國外之間比較太高了，所以國家對於配額究竟多少、何時發放，也要拿捏很準確，才能讓棉農、紡織企業、物流商日子都儘可能好過，這是很難的事情。

李群先說，現在有的貿易商每噸虧6000元也在賣貨，沒辦法，因為信用證到期了，必須還銀行資金。貨物壓在港口，不得不賣。假若國家再發放100萬噸配額，或許可以解決貿易商的燃眉之急，解決棉花壓港問題。

對於公司壓港貨物的處理，李群先說，只能等到9月份，整個東南亞國家都很缺棉花的時候，再賣給東南亞。因為這是一定會發生的事情。也可以再賣回給印度，因為印度現在也很缺棉花。他們已經把棉花都賣了給中國了。

李群先說，眼下寧波前程正在做把棉花銷往國外的前期準備工作。同時也跟國內客戶溝通。對接的客戶山東省佔比最多，能佔客戶總量的1/3。還有全國各地其他客戶。一個月之後，國內廠家也要買棉花。如果國家一旦發給紡織企業配額，寧波前程就把這些進口棉花賣給這些紡織企業。

但9月份究竟會以怎樣的價格賣給東南亞這些國家，李群先說，「賣價現在還不好說，總之棉花不能總在保稅區壓著。到時候價格高不高也得出手了。指望在中國銷售，不發配額就是死路。」

北水爭奪 主板殼價炒至5億 創板殼價亦升穿2億

1 : GS(14)@2014-04-16 12:46:37

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140416/news/ec_eca1.htm





【明報專訊】市場內的買賣殼股活動，在近年日趨活躍，有「金牌莊家」之稱的詹培忠及會計師行立信德豪均不諱言，內地人對殼股的需求持續增加，「北水」推動下主板殼股叫價已急升至最高達5億元，十年內急升超一倍，創板殼價亦升穿2億元，同樣有價有市。


詹培忠指出，近年不少內地人對殼股繼續有需求下，殼股做價比過往貴很多，主板及創業殼股叫價接近及4億元及1到2億元。他指，且監管機構對借殼活動規管嚴格，構成不必要的障礙，因此真正落實的買殼交易已不算多。

叫價較10年前漲近倍

有企業融資界人士更稱，最近有人聲稱主板殼叫價3億到5億元，相比10年前叫價才2億元，漲價近倍。

創業板殼股的叫價亦達1億至1.5億元。但他認為，個別買家只會洽購剛足以掌控上市公司的控權比例，因此實際付出代價遠低於帳面殼價，投資者宜留意買方出動多少「真金白銀」去進行收購，會更實際。

轉主板要求放寬 創板殼價

業界人士形容，殼價有如「海鮮價」，會隨殼股的質素而變化。就以近期安排賣殼的米蘭站(1150)，因為業務架構簡單，控股權相對歸一，殼價便達4.67億元之譜。

反之幾經重組後而業務重回正軌的潤迅(0989)，暫時買賣殼價較低。

除轉主板要求放寬，創板殼價亦水漲船高，立信德豪董事林鴻恩則指出，去年部分創業板的殼價達2億元，但需求旺盛下，現時已遠遠超過此金額，甚至可能達到3至4億元，由於求過於供，就連停牌中的公司也有人問津，但價錢自然要打個折扣。

他指出，由於香港創業板上市門檻較低，因此預計，今年仍有許多企業轉往香港上市，部分更為了省掉上市的程序，直接買殼。「雖然證監會規定買殼後兩年才能注入業務，但買家可立刻利用此平台融資，相對透過發新股上市較為吸引。」

業務簡單容易經營「殼」受歡迎

林鴻恩預計，今年會有10多宗買殼上市，買家主要尋找業務簡單、容易經營，而公司沒有不良紀錄、沒重大官司纏身的「靚殼」。除了買殼，亦有不少公司計劃發新股上市。

他估計今年本港會有100宗IPO，創業板可能佔當中25宗，主要是內地小額貸款或擔保公司，亦有一些港資公司，受殼價大升吸引，準備到創業板上市。

明報記者 陳偉燊、廖毅然

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2 : GS(14)@2014-04-16 12:48:20

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140416/news/ec_eca2.htm

【明報專訊】因應買賣殼的市場需求日增，股票市場內衍生了大量「啤殼」活動，連帶一些一向低調的上市企業，也罕有地搞分拆活動，將旗下一些業務架構簡單的公司另行上市集資，既能集資，又可透過賣殼取得回報，變相「賺兩浸」。


現代教育米蘭站 賺最勁

近年有很多上市不久的新晉上市公司，包括曾由Ken Sir吳錦倫「打骰」的現代教育(1082，現稱香港教育)、米蘭站(1150)、允升國際(1315)，以至從事針織物產銷的冠華國際(0539)分拆出來的福源集團(1682)，因為勝在業務簡單兼單一，又是新的上市公司，遇到問題不多，在上市不久，便被市場人士視為買殼對象。現代教育、米蘭站及允升，大股東不但在上市時集得一筆資金，兼可以將上市殼脫手再賺一筆。

聯合水泥兩次上市 兩次賣殼

市場內更精絕的高手，非聯合水泥(1312)莫屬。聯合水泥現有位於山東及上海的水泥業務，曾經在2001年借殼文化中國前身的圓方水泥上市，並且自2009年起抽走，將上市地位轉售董平後，再於2011年尾重新以聯合水泥名義上市。

到近期聯合水泥再將上市地位，轉售從事股本投資的華融泰，其母公司天安(0028)據此套回5.32億元，其能夠用同一業務，兩次上市兼兩次賣殼，至今無出其右。

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iPhone 6 Plus勢炒至兩萬

1 : GS(14)@2014-09-11 09:42:54

■庫克在發佈會上介紹蘋果最新的iPhone6及iPhone6 Plus。美聯社



【本報訊】蘋果新手機iPhone6及iPhone6 Plus明天在本港預售，由於香港搶先於內地發售，勢令新一輪炒風更加熾熱，估計新iPhone售價將炒至過萬元，其中新的5.5吋大螢幕的iPhone6 Plus更將奇貨可居，金色版本更可能炒至20,000元，比原價高一倍多，如果你好彩搶購得「一機在手」，一轉手有可能即賺約1.2萬元。記者：麥志榮　佘錦洪　朱雋穎



蘋果官網公佈，本港最新的iPhone將於9月12日下午3時後開始預訂，兩星期內直接送貨到家中。9月16日上午8時從Apple Retail Store預約購買，並於9月19日到店內取機。4.7吋螢幕售價由5,588元（16GB）至7,188元（128GB）。5.5吋螢幕售價由6,388元（16GB）至8,088元（128GB）。


最快明日接受預訂


首批發售的地方包括香港、美國、英國、德國、法國、日本、加拿大、新加坡、澳洲等九個地區，中國內地不在名單之列。有網民發現，蘋果官網曾公佈中國將於9月26日開售，不過幾小時後便刪去代表中國的「五星旗」及9月26日的日期，只剩下香港、澳洲、新加坡等資料。如果官網修改前的資料屬實，香港公開賣iPhone6後一星期，內地便可訂購iPhone6。多間本地電訊商將於19日發售兩款iPhone6。和記電訊旗下3香港搶閘即日開始接受登記。數碼通將於9月12日下午開始接受預訂。香港電訊旗下CSL及1010即日起預先接受登記，中移動香港於9月12日下午開如接受預訂。但未有電訊商公佈出機上台月費詳情。先達廣場手機店「流動帝國」負責人楊鴻基表示，就算內地發售iPhone6，香港一樣會炒，因內地貨源通常供不應求，而人民幣與港幣匯價有差額。現在內地推遲發售，香港初期肯定狂炒。細螢幕版新意不多，未必炒得起。大螢幕版售價則會被搶高，其中64GB估計會炒至15,800元。而受內地人歡迎的金色大螢幕128GB更可能炒至20,000元。



內地網民3萬元求機


另一手機店i-Generation職員盧先生指，昨一天已收到60個預訂，預計大螢幕版炒價最低也會由6,388元炒高至13,000元至14,000元，128GB更會由原本售價8,088元炒至18,000多元。由於大螢幕太貴，貨量亦少，連帶細螢幕版也有機會炒起，估計炒價達10,000元。雖然不少網民認為有傳iPhone6將於9月26日在中國內地開售，能否長炒長有成疑問。但手機店G-World Mobile老闆劉志剛預計兩至三個月內必定有價有市。有內地網民昨已開價1.6萬元至3萬元人民幣「求機」。iPhone6未開賣已現炒風，有用家網民叫苦，嘆更加一機難求，也有網民慨嘆：「佢好唔好用已經冇人關心，大家只係關心佢炒唔炒得起」。香港資訊科技商會榮譽會長方保僑稱，iPhone6硬件上驚喜不算多，最大亮點是大螢幕，對喜歡用手機看電影及玩遊戲的人有吸引力，「同小米2,000多蚊就有部相比，肯定係貴，但買iPhone就係買Apple嘅科技同設計」。iPhone6即將開賣，iPhone5s回收價即時大跌，全新機普遍只收4,600元，二手iPhone5s回收價一夜跌數百元，前日仍收3,200元，昨已跌至2,500元左右。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140911/18862462

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2 : GS(14)@2014-09-11 09:44:09

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140911/18862465

試訂不同款和顏色增機會

【搶機攻略】
iPhone6在內地延遲開售，是炒家喜訊，但對本港用家來說卻是壞消息，一機更加難求。要在網上預訂成功，懂得竅門可提升機會。而若想放機賺一筆，亦要摸清門路。

近年網上有自動填表的「BOT」（網絡機械人）程式發售，香港資訊科技商會榮譽會長方保僑表示，網上訂購是鬥快，這類程式可以大量自動填上預設的資料，較人手快，但如果搶購的人多，商品數量少，優勢並不明顯。

先達店東：16GB一定有人收
綜合以往經驗，網上訂新iPhone不要只攻一款，可多試其他款及顏色，也不要一試失敗便放棄，因為Apple經常一天分開幾次推售，不妨每隔幾小時便再試，可能有意外收穫。

如果幸運買到機又想轉手賺一筆，先達手機店東主Louis教路指，三款容量中以原價最低的16GB最安全，一定有人收。他最「睇好」金色，又認為先達始終是放機首選地、最高回收價的指標，「街邊收機個價都係斷估，有人仲會喺Apple Store外收完機再攞去先達放。同埋街邊放機仲有假銀紙風險，邊有舖咁穩陣」。
《蘋果》記者

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3 : GS(14)@2014-09-11 09:45:55

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20140911/18862467

記者試新iPhone：手感好　突破欠奉

【《蘋果》記者韓繼聰三藩市直擊】
【木報訊】萬眾期待的新iPhone終於出場，一如早前外洩的消息，蘋果今次一口氣推出4.7吋芒的iPhone6和5.5吋芒的iPhone6 Plus，令驚喜度大減，但《蘋果》記者在發佈會上試玩，覺得新iPhone手感好，影像色彩更鮮明。
由iPhone5s的起角造型，變成如今的完全圓滑手感，新iPhone玻璃四邊微弧，順貼無縫地接合金屬機身，以鋁金屬、不銹鋼及玻璃合製的機身一貫的紮實，造工和手感都達到極高水平，更有點點個人最愛的iPhone3感覺。

鏡頭維持800萬像素
新手機雖沒使用藍寶石水晶玻璃屏幕，但卻採用了新一代Retina HD屏幕，加強了可視角度、亮度和對比度。

屏幕變大了，蘋果用軟件設計維持一貫單手操作的快感。現場試玩，只需輕拍Home鍵，即可啟動全新的「觸達性」功能，說穿了其實是整個螢幕向下移動，即使試玩iPhone6 Plus，屏幕上端的Apps亦可輕易按到，設計簡單，卻甚具心思和實用性。

iPhone6 Plus獨設有橫向模式，在郵件或日曆等Apps中，橫向模式會分割左右畫面，試玩時感覺猶如用iPad一樣，頗為方便和順暢。
iPhone6和iPhone6 Plus的新鏡頭仍然維持800萬像素和F2.2光圈，較為失色。記者試影，新的Focus Pixels對對焦速度有明顯幫助，特別是在微距和追焦上非常高速準確，即使在現場把手近放鏡頭前然後快速拿開，重複動作，鏡頭仍能不斷準確快速地對微距的手和廣角景物對焦。iPhone6 Plus更加入OIS光學防手震，記者嘗試邊行邊拍，影片明顯較穩定。

記者認為iPhone6造工一流，不過驚喜突破欠奉。先說iPhone6，變大了但功能未算有大提升，相機像素亦未有提高；而iPhone6 Plus的光學防震、全高清屏幕，其實都是其他品牌早有的功能，未算突出，難免令有所期待的粉絲失望。

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港股ETF 內地瘋炒至停板

1 : GS(14)@2015-04-08 17:37:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150408/news/ea_eaa1.htm\r\n【明報專訊】港股上周五及昨日雖然休市，內地A股卻如常開市，資金近日炒起在內地掛牌的港股ETF(交易所買賣基金)，4隻中有2隻昨日漲停板，其中華夏恒生ETF更已連續兩日漲停板，其交易量亦較兩周前大增逾50倍。有分析師認為，隨內地公募基金未來可直接經滬港通買入港股，上述ETF急升是提前反映熱錢南下的信號，預料港股今日復市亦會大升。\r\n\r\n明報記者 鄭智文、甄佳佳\r\n\r\n4隻在內地掛牌的港股ETF中，於上周五及昨日齊齊「落鑊」，南方恒生ETF兩日內升9.42%及10.02%，易方達恒生H股ETF分別升5.62%及7.13%。\r\n\r\n中證監於3月27日收市後宣布，內地公募基金可經滬港通買入港股，上述4隻港股ETF成交量亦急增，其中易方達恒生H股ETF昨天成交達7億元人民幣，較中證監公布當天的成交大增26倍。至於華夏恒生ETF消息公布當天至昨天，交易金額大增55倍。\r\n\r\n中資股ADR普遍升逾2%\r\n\r\n英大證券首席經濟學家李大霄認為，由於昨日港股未開市，港股ETF缺乏參照，因此昨日升幅「有點虛」。他預料今日港股升勢將以恒生國企指數為龍頭，大型藍籌股亦可望受帶動，惟內地掛牌的港股ETF會回落。他又稱，過往北上資金是南下資金10倍的情將逐漸平衡，由於港股在全球股市中估值仍屬偏低，預料南下資金未來將會大幅超越北上資金。\r\n\r\n在美國以預託證券形式上市的港股(ADR)亦大致向好。截至昨晚10時半，以港元折合計，中人壽(2628)報35.97元，較上周四收市升3.5％，騰訊(0700)報152.17元，升1.6％；至於中移動(0941)，則僅升1.1％至103.98元(見表)。\r\n\r\n蘇沛豐：消息已反映 本周港股影響微\r\n\r\n東驥基金管理董事總經理龐寶林表示，公募基金正式南下買港股仍需要數周審批，港股屆時才會真正急升，估計帶動增長股及科技股等，預料事前市場會買入上述板塊待內地基金接貨，包括長和(0001)、港交所(0388)、騰訊(0700)等。\r\n\r\n招銀國際研究部策劃師蘇沛豐則認為，內地大型基金本來可以經QDII(合格境內機構投資者)買入港股，估計未來會用滬港通買入港股的，以中小型基金為主，加上滬港通開通以來A股仍跑贏港股，顯示內地人不太熱中買港股，而且有關公募基金的消息早於上周反映完畢，相信對本周港股影響已經不大。\r\n\r\n他提到，隨美國3月份就業數據不佳，令加息預期降溫，相信可帶動對息口敏感的地產股；至於一帶一路概念及南北車合併消息，則可望繼續刺激中鐵建(1186)等鐵路股龍頭。

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BIGBANG騷門票炒至萬六

1 : GS(14)@2015-09-01 07:01:12

韓國男團BIGBANG將於10月23至24日於澳門開騷，大前日門票公開發售後即於兩小時內售罄，事關又是黃牛黨作怪，有傳內地黃牛黨包起整間網吧於網上搶飛，之後於Facebook、二手售票網站如viagogo、ticketbits（票可易）等平台高價出售門票，原價$688的門票一般二手價是$1,900，當中最搶手的VIP企位就由$1,888炒至$16,000，貴了8倍價錢，非常狼死。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20150831/19276026

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滬迪士尼黃牛飛炒至4,645元

1 : GS(14)@2016-03-30 14:41:04

上海迪士尼樂園將於6月16日開幕，門票於前日凌晨開賣後即被「秒殺」，開幕日黃牛票價錢更被炒高至3,899人民幣（下同，約4,645港元），而迪士尼酒店目前也一房難求。有數據指，目前訂票最踴躍的是上海人，其次則是北京人。《蘋果》記者昨在淘寶網發現，原本499元（594港元）的開幕日門票，已炒至3,899元不等，約為官方售價的8倍，並稱顧客收到門票後可到官網實名認證。記者也曾致電到上海迪士尼酒店查詢，回覆稱開幕日至6月30日的酒店房間均已爆滿。攜程旅遊網數據顯示，預訂門票除上海外要數北京最火爆，而廣州、南京等地也位居前列。另外每晚煙花表演為樂園賣點之一，前晚園方進行首次煙花試放。今年元旦起實施《上海市煙花爆竹安全管理條例》，規定重污染天氣期間，上海市一律禁燃煙花爆竹。當地有官員早前曾指，迪士尼地處上海外環外，平日不受煙花爆竹燃放規例限制。有網民嘲諷：「原來洋大人還可以放啊！」上海《新聞晨報》/《北京晨報》/《蘋果》記者





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160330/19550042

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迎海車位炒至300萬

1 : GS(14)@2017-10-22 17:26:59

【本報訊】香港百物騰貴，馬鞍山車位都炒到300萬元。土地註冊處資料顯示，迎海5期迎海．御峰1樓單號車位，剛以300萬元易手，料成為馬鞍山史上最貴車位。原業主去年4月才以132.2萬元向恒地（012）一手買入，持貨年半轉手，大幅炒貴1.2倍，賬面獲利167.8萬元。樓書顯示，上述車位面積135方呎，以是次成交價計算，呎價22,222元。


豪景花園摩貨賺8萬

深井豪景花園亦再出現車位短炒。3期D一個3樓單號單位，炒家上月9日以49萬元買入，一個月後以57萬元「摩出」（完成交易前轉手），賬面速賺8萬元，1個月升值16%。大埔嵐山B層單號車位亦以170萬元轉售，原業主去年6月以139萬元買入，1年多升值22%，賬面獲利31萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20171021/20190200

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