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灝景灣破頂 呎售1.6萬

1 : GS(14)@2017-03-22 00:29:24

■灝景灣曾被諷為「浩劫灣」,今呎價卻達1.6萬元。 資料圖片



【本報訊】青衣灝景灣廿年前開賣,當年廣告「擁抱璀璨明天」,不幸撞正九七樓價暴瀉,撻定、蝕讓籠罩屋苑,被稱「浩劫灣」。璀璨明天等到今天,屋苑一個兩房單位剛以800萬元沽出,呎價16,032元,成為屋苑呎價史上新高,比起97年最貴呎價單位高出35%。中原地產彭少忠表示,青衣灝景灣8座中層B室,實用499方呎,兩房間隔,單邊全海景,叫價800萬元,放盤10天,零議價沽出,由同區用家承接,成交價800萬元,呎價16,032元,呎價創屋苑史上新高。原業主2010年10月以437萬元買入單位,持貨近7年,賬面獲利363萬元,單位升值83%。


太古城兩房售1,148萬

回顧當年,灝景灣1997年發售,首期713個單位,建築呎價由6,284元至7,258元。當年成交價最高單位為1期3座37樓A室,實用829方呎,成交價982.69萬元,實用呎價11,854元。今日屋苑最高呎價比起97年高位,高出35%。二手不停創新高,中原地產陳彪表示,太古城恒天閣高層E室,實用584方呎,以1,148萬元成交,呎價19,658元,呎價創屋苑兩房分層單位新高。價位媲美特色戶,貼近屋苑史上最貴兩房,為衛星閣頂層連天台單位,實用582方呎,上月以1,150萬元成交,呎價19,759元。儘管三大新盤熱賣,十大屋苑周末日成交仍維持雙位數。中原地產十大屋苑本周末錄17宗成交,較上周末15宗增加2宗或13%,當中天水圍嘉湖山莊錄10宗成交,為十大屋苑成交之冠。另美聯物業統計同期十大屋苑錄12宗成交。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170320/19963672
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