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業界﹕荃灣少1房戶 上車客搶買

1 : GS(14)@2017-02-06 00:41:32

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9355&issue=20170204


【明報專訊】新世界(0017)荃灣西柏傲灣個別中低層單位加價逾13%後,仍大賣,美聯住宅部行政總裁布少明表示,雖然柏傲灣個別單位大幅加價,特別是1房戶,但由於區內同類一手單位供應少,兼且不少上車客的預算只能負擔1房戶價錢,故該類單位銷情仍然理想。另外,柏傲灣首批單位折實平均實呎1.5萬元,開價算貼市,亦成功為樓盤造勢。

布少明續稱,柏傲灣首批定價與同區指標屋苑萬景峯相若,故成功吸引市場注意力,而即使現時加價後,呎價較同區二手樓貴,但買家平衡樓齡、樓盤質素等原因後,全新盤仍然可吸引買家入市。

首批貼市價開盤 成功吸睛

對市場稍後將有多個新盤推售,布少明續稱,特別是大型新盤,相信發展商定價策略都會與柏傲灣相近,即首批單位貼市價推售,吸引大量票源後再逐步加價。他又稱,2月份料有多個全新盤推售加入戰團,勢必帶動首季整體一手成交量,預料首季一手成交可望破6000宗水平。
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