📖 ZKIZ Archives

中國近八年工資漲速10.6%世界第一 你的漲了沒有？

9月19日消息，據《印度快報》報道，最新發布的一份研究報告顯示，自“大衰退”以來的八年間，中國的實際工資增長幅度高達10.6%，位列全球第一，而印度的實際工資增幅僅為0.2%。

全球領先的人才與組織咨詢公司光輝國際旗下合益集團9月15日發布的分析報告，八年間印度實際工資的增幅僅為0.2%，與同一期間高達63.8%的國內生產總值增幅極不相稱。同期，中國、印度尼西亞和墨西哥的實際工資分別增長10.6%、9.3%和8.9%。

與此同時，包括土耳其、阿根廷、俄羅斯和巴西在內的其他新興市場，遭遇表現最差的實際工資增長：非但未增長，反而萎縮34.4%、18.6%、17.1和15.3%。報告稱，“最新興的二十國市場要麽處於光譜的這一端，即工資增幅最大，要麽處於另一端，即工資增幅最小。不過，和所有成熟市場一樣，印度處於最中間的位置。”

研究中的收入數據來自光輝國際合益集團的PayNet數據庫，後者覆蓋了110個國家和地區超過2萬5000個機構中2000多萬勞動者的收入情況。通貨膨脹和國內生產總值數據則是來自經濟學人智庫。

合益全球產品經理本傑明•弗羅斯特指出，“在我們所研究的國家中，到目前為止印度的工資增長是最不平衡的——最底層的30%民眾自衰退以來收入情況實際上惡化了，而處於最頂層的30%民眾則有了更好的工資增幅。”

高級崗位之所以工資增長迅速，主要歸因於重要專業和管理層的位置處於勞動力短缺的狀態中。談及底層民眾工資增幅不給力，報告強調更多歸因於勞動力供過於求。

弗羅斯特說，“在為國家創造高價值就業崗位方面，印度取得的進展要比其他國家的小。這就導致了就業增長疲軟，無技術或半熟練技術勞動力供過於求，以及工資增長疲軟。”

從全球範圍來看，美國是發達國家中工資複蘇表現最糟糕的。經通貨膨脹調整之後，美國實際工資水平自2008年9月以來下滑了3.1%，盡管同期內美國國內生產總值增長了10.2%。加拿大的工資複蘇則是發達國家中表現最好的，平均增幅高達7.2%，而同期內該國國內生產總值增長了11.2%。

其他發達國家工資增幅表現平淡，其中澳大利亞的為5.9%，法國的為5.2%，德國的為5%，而意大利的為2.4%。

弗羅斯特指出，“整體而言，全球經濟學家都認為本輪複蘇是有史以來最糟糕的複蘇中的一輪。不過，不同國家的不同工資波動，都有其各自的一系列政治、經濟和社會因素。”

所謂真實工資的具體計算方法是，統計出每個國家入門級、專業人士和高級管理三種基準工作各自絕對工資的中值，再予以平均，最後根據通貨膨脹進行調整。

此前，央視財經《第一時間》就曾報道，研究報告顯示，2016年，全世界都要漲工資，而且實際漲幅將是三年來的最高。其中，中國員工的工資將平均增長8%，增幅位列全球第一。數據顯示，去年秋季，全國32個主要城市平均月薪是6700元，比夏季增長了380元。其中，北京以8894元穩居榜首，上海、深圳、杭州緊隨其後。

報道稱，全球領先的人才與組織咨詢公司光輝國際在去年12月發表了一份預測。預測中表示，在薪酬上漲和長期以來的低通貨膨脹率的共同作用下，全球範圍內員工生活水平將逐步提高，實際薪酬有望上漲2.5%，實現三年內的最高漲幅。

根據預測,在亞洲，薪酬預計增長6.4%，比去年下跌了0.4%。然而，實際工資預計將上升4.2%，這是全球增長最高的一個地區。實際工資增長率預計最高的國家分別是越南(7.3%)、中國 (6.3%)和泰國(6.1%)。事實上，盡管中國經濟放緩，股市暴跌，出口減少，但伴隨著對專業人員日益增長的需求以及中產階級的持續發展壯大，中國在2016年的就業率會繼續提高，同時預期工資將提高8%。

5年上漲10%：美國大學學費又漲了

美國大學學費持續上漲，速度超過通貨膨脹率和家庭收入增長。

根據26日公布的美國大學理事會年度報告，美國公立大學學生的學費和食宿排除通脹因素在過去5年內上漲了10%，私立大學上漲12%。而同期美國家庭收入中位數僅增長7%。

投入減少

盡管過去5年美國大學學雜費在上漲，但是增速仍不及金融危機時期。本學年的平均增速小於前一學年，如果就讀州內公立大學增幅為2.4%，私立大學則為3.6%。

報告稱，公立大學學雜費上漲一定程度上仍是受金融危機後政府財政大幅度削減的影響。如今各州逐漸恢複對公共大學系統的投入，但是投入資金和2007年的巔峰時期相比仍落後9%。

根據報告，現在美國大學學雜費的平均“定價”為：兩年制社區大學1.1580萬美元(約合7.85萬元人民幣);營利性大學不含食宿等在內的學雜費為1.6萬美元(約合10.85萬元人民幣);本州公立大學2.009萬美元(約合13.62萬元人民幣);別州公立大學3.537萬美元(約合23.98萬元人民幣);私立大學4.537萬美元(約合30.76萬元人民幣)。

不過，得益於獎學金和助學金等，許多學生實際上並不用支付那麽高的學雜費。報告顯示，今年美國大學生需要支付的實際學雜費平均為：兩年制社區大學7560美元(約合5.12萬元人民幣);本州公立大學1.4210萬美元(約合9.63萬元人民幣);私立大學2.608萬美元(約合17.68萬元人民幣)。

目前值得註意的一個趨勢是，綜合考慮到聯邦撥款和獎學金，現在越來越少的美國學生選擇就讀州內公立大學，反而考慮到別州公立大學就讀，或者進入私立大學。

獎學金助力

美國大學理事會同時還發布了關於大學生補助的年度報告。

報告中指出，美國高校全日制當量(FTE)學生人均聯邦政府教育貸款連續5年下滑。佩爾助學金(Pell Grants)是聯邦政府最重要的助學金項目，該項目在2010~2011學年的總支出達到高峰，之後年年下降。但是州政府助學金在2011~2012學年後保持增長。

報告稱，2015~2016學年，美國本科生人均補助為1.446萬美元(約合9.8萬元人民幣)，其中8390美元來自各個津貼渠道，4720美元來自政府補助，1290美元來自課稅扣除和減免，還有60美元來自聯邦工讀項目(FWS)。

美國的高等教育相對較昂貴。如果各級政府持續減少相關投入，按需配給的補助和獎學金越來越少，那麽高等教育將更加“觸不可及”。美國大學生平均負債將近3萬美元。盡管高學歷帶來高收入預期，但是在還未看到“產出”時，許多學生面對如此高的“投入”，往往會望而卻步。

在大學生入學之前，美國家庭通常會填寫一份聯邦學生補助免費申請表。申請表上交之後，學生能夠享受聯邦政府的補助以及申請學生貸款。

佩爾助學金是美國聯邦助學金最常見的三類聯邦助學金之一。它給在合格的高等院校註冊上學的學生提供學校開銷方面的財務援助，無需償還。政府按照申請家庭的收入來確定撥款數額。去年佩爾助學金上限為5775美元(3.92萬元人民幣)，考慮到通貨膨脹因素，今年調整到5815美元(3.94萬元人民幣)。但是這些助學金甚至還不到完成本科學業所需費用的30%。

僅申請佩爾助學金對於許多美國大學生來說遠遠不夠，還需要通過其他渠道進行補充，比如聯邦學生貸款，今年聯邦學生貸款的固定利率下降了0.5%。

在美國，本科生和研究生的助學貸款也有差異。研究生的貸款水平普遍高於本科生，但是違約率略小於後者。研究生人均聯邦貸款數額以及聯邦借貸總額在連續4年的下滑後，今年迎來首次增長。（實習生胡怡瑩對本文亦有貢獻）

“親信門”發酵8周，樸槿惠支持率這次終於漲了一點點

據韓聯社5日報道，韓國民調機構Realmeter5日發布的數據顯示，韓國民眾對樸槿惠施政的支持率為10.5%。這是自10月第一周總統“親信門”發酵以來時隔8周止跌回升。

值得關註的是，11月29日，樸槿惠發表第三次對國民談話後，韓國民眾對樸槿惠施政的支持率達到了10.9%，較前一周上升1.8個百分點。12月2日，執政的新世界黨確定“明年4月下臺、6月大選”時，樸槿惠支持率還一度達到了11.9%。

樸槿惠11月29日發表了第三次國民談話

最大在野黨共同民主黨支持率為32.5%，較前一周下降0.5個百分點，穩居第一。新世界黨的支持率為17.8%，較前一周上升1.6個百分點，重奪第二位。在野陣營的國民之黨支持率為15.3%，較前一周下降1.9個百分點，正義黨支持率為6.3%，較前一周上升0.1個百分點。

“親信門”發酵以來，樸槿惠的民調支持率一直在低位徘徊，民調機構蓋洛普（Gallup Korea）此前調查結果顯示，韓國民眾對總統樸槿惠的支持率連續2周保持史上最低值4%。這不僅是自樸槿惠就任以來的最低值，也是韓國民選總統歷來最低的支持率。

9日，韓國國會將表決總統彈劾案。據韓國執政黨多名人士5日透露，樸槿惠將於6-7日就“親信門”發表第四次對國民談話，宣布明年4月底之前下臺。

但青瓦臺方面表示，樸槿惠正在考慮多種方案，尚未作出任何決定。報道稱，青瓦臺發言人鄭然國當天取消記者會也表明青瓦臺正為此躊躇不決。

厲害了奧巴馬!8年任期內美國股市漲了235%!

2009年1月20日，奧巴馬宣誓就職美國第44屆總統時，美國股市正處於自由落體中。彼時金融危機全面爆發，奧巴馬就職當天，標準普爾500指數僅報收於805點。

8年後，標普500指數已經攀升至2274點。也就是說，在奧巴馬擔任美國總統的8年內，以標普500指數衡量的美國股市漲幅高達235%，年化回報率達到了16.4%!

奧巴馬輕松擊敗了前任小布什。2001年1月20日至2009年1月20日，也就是小布什擔任總統的8年間，美國股市下跌了30.6%。不過，比爾·克林頓比奧巴馬更甚一籌：在克林頓任期內，美國股市上漲了264%，年化回報率高達17.5%!

據《福布斯》援引Factset Research Systems的統計數據，奧巴馬任期內表現最好的行業是非必需消費品行業，回報率為338%，年化回報率為20%。該行業的代表性公司為Under Armor和L Brands。而奧巴馬任期內表現最差的行業為能源行業，不過，即便是表現最差的能源行業也在這8年中收獲了53%的回報率。

矽谷和華爾街在奧巴馬任期內的表現也十分亮眼。IT行業憑借285%的回報率穩居第二大最佳表現行業。金融股則排名第三位，在奧巴馬擔任總統的8年中上漲了261%。

據FactSet，奧巴馬任期內表現最好的股票是一家位於伊利諾伊州的連鎖美容店。這家名為Ulta Salon，Cosmetics & Fragrance的公司在奧巴馬任期內經歷了爆發式增長，目前在美國境內擁有949家門店，出售多達2萬多種產品，包括化妝品、護膚品、美容美發服務等。該公司股票在奧巴馬任期內的回報率為4350%!

畢業季催熱一線租房市場 今年你的房租漲了嗎？

隨著畢業季的到來，大量高校畢業生湧入住房租賃市場，在一定程度上影響了住房租賃的簽約量和租金走勢。業內人士分析稱，6月份一線城市和重點二線城市的租金價格開始由降轉升，在6、7、8月的傳統租房旺季，承租人議價空間有限。 

6月份，北京、深圳18-25歲本科、碩士畢業生在各年齡段房屋承租人中的占比明顯上升。（來自鏈家研究院）

畢業季催熱一線城市住房租賃市場

鏈家地產研究院提供給中新網記者的數據顯示，相比4、5月份，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市6月份的普通住房租賃（整租）成交量明顯上升，其中，北上廣的普通租賃成交量均較5月增加了千余套。

按年齡段來看，18-25歲本科、碩士畢業生在各年齡段承租人中的比重有所上升。以北京為例，6月份，北京22-25歲的承租人占比由5月的7.7%升至9.5%；深圳畢業季租房需求增幅更明顯，22-25歲承租人簽約占比由5月的10.5%升至14.8%。

來自偉業我愛我家集團市場研究院的數據顯示，5-6月北京住房租賃交易量持續增加，其中6月環比增長6.3%，較去年同期增長26.8%，租賃市場整體交易規模不斷擴大。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉剖析了北京住房租賃市場升溫的原因：一是流動人口依舊龐大，租賃需求基本規模較大；二是畢業季到來，大學生租房需求正集中釋放。

重點城市租金由降轉升 租戶議價空間小

需求增加意味著租金將更為堅挺，承租人議價空間被壓縮。在北京工作多年的尚女士對此深有體會，“畢業季找房子，租金都不太劃算，且不容易講價，甚至到10月份都難降，租金最便宜的時候往往在過年前後。”

“按照往年慣例，6、7、8三個月住房租賃成交量能占到全年的近一半。”中原地產首席分析師張大偉告訴記者，住房租賃普遍是簽約一年，次年多數租戶還會在這段時間續租，所以租金一般會明顯上漲一波。如今，租賃市場房源大多控制在代理公司手里，租戶議價空間越來越小。

余榮剛剛完成了他在北京金臺路延靜里小區一套60多平米住房的續租。由於跟房東關系不錯，房租只漲了200元/月，但續租後每月租金也達到了5600元。“房子是跟房東直租的，這個漲幅還算能接受。”

據偉業我愛我家集團市場研究院統計，6月份北京月租金均價環比5月份上漲1.3%。而從全國範圍來看，房租同樣呈上漲態勢。國家統計局發布的6月份居民消費價格指數顯示，當月租賃房房租同比上漲2.9%；上半年，全國房屋租賃價格整體上漲3%。

“與4、5月份短期租金小幅下滑不同，6月份，一線城市和部分熱點二線城市租金逐步回升。”安居客房產研究院首席分析師張波告訴中新網記者，這與高校畢業生步入社會造成的需求增加有直接關系。

房租到底有多高 要跟收入比了才知道

一線城市工作的人們，每月都有一大筆錢花在了房租上。這是很多上班族面臨的現實問題。

房租到底有多高，還得跟居民可支配收入對比了才知道。上海易居房地產研究院近日發布的《全國50城房租收入比研究》報告顯示，6月份全國50個城市超七成房租相對收入較高。

其中，北京、深圳、三亞、上海四個城市的房租收入比高於45%，屬於租金嚴重過高城市；34個城市房租收入比在25%-45%之間，屬於租金相對過高城市，包括海口（41%）、蘭州（40%）、哈爾濱（38%）、廣州（38%）等；其余12個城市房租收入比在25%及以下水平，屬於租金相對合理城市。

易居研究院研究員王夢雯分析稱，全國50個城市中超七成房租相對收入較高，說明大中城市住房租賃市場存在較大量需求。因此，要大力發展住房租賃市場，這既要結合市場化手段，又要考慮加強政府扶持力度，針對不同租房者制定差異化補貼政策。

出招發展住房租賃市場 租房者迎來春天？

在樓市調控加碼的大背景下，多地頻頻在住房租賃市場出招，樓市關鍵詞也在“因城施策”基礎上疊加了“購租並舉”。

7月17日，廣州發布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，就承租人子女就近入學、公積金支持租賃住房力度、保障承租人穩定居住權等16個方面提出具體要求。

三日後，住建部等九部門聯合印發《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，諸多改革亮點集中呈現，包括搭建政府住房租賃交易服務平臺，多渠道增加新建租賃住房供應，等等。

住建部有關負責人最近也通過媒體表態稱，將通過立法，明確租賃當事人的權利義務，保障當事人的合法權益，建立穩定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務方面與買方居民享有同等待遇。

在鏈家研究院院長楊現領看來，這些極具針對性的舉措旨在優先滿足公租房保障對象和新市民的租賃需求，主要是流動人口、大學生等人群。而這類需求具有明顯的偏好特征：流動性強，平均換租周期6-8個月；租金支付能力差，一線城市單間承受能力在3000元左右，二線城市在1500元左右；通勤便利性要求高，靠近交通樞紐。

“短期來看，租賃市場恐怕不會立即發生較大變化，但從長遠來看，租賃政策的逐漸完善會對平穩租金以及健全租賃市場發揮重要作用。”張波說。

來源：中國新聞網 記者：種卿

外盤都漲了，節後A股能漲嗎？近十年上漲幾率達九成

國慶中秋小長假就要結束了，A股滬深兩市也將迎來開市，在我們歡度假期的8天里，外盤普遍上漲，節後A股能否緊跟潮流，迎來“開門紅”，成為投資者比較關心的事。

海外股市一路飄紅

本周全球主要市場漲跌情況。註：A股指標所指“本周”指節前一周(9月25日-9月29日)，其他股票市場指標所指“本周”皆為10月2日-10月6日當周。（圖片來源：國金策略李立峰團隊）

這個假期，美股一路“開掛”，標普500指數和納斯達克指數都曾連續5天創收盤新高。過去一周，道瓊斯工業指數、標普500指數、納斯達克指數分別上漲1.65%、1.19%、1.45%。

在歐洲股市，過去一周，法國CAC40指數、德國DAX指數、英國富時100指數分別上漲0.56%、0.99%、2.04%。

亞洲市場上，恒生指數、恒生國企指數分別大漲3.28%、5.03%，日經225、孟買SENSEX30分別上漲1.64%、1.70%，僅俄羅斯RTS下跌0.22%。

港股的大爆發也讓中國恒大董事局主席許家印坐穩中國首富寶座，尤其是10月6日，中國恒大盤中報31.5港元/股，總市值達到4137億港元，股價創歷史新高。根據福布斯實時富豪排行榜顯示，當時許家印的身價一度達到438億美元(約2914億人民幣)。一邊休著假，一邊“躺著”就把錢給賺了，不知道許首富是不是睡著都能笑醒呢？

數據顯示A股節後上漲概率大 多家機構看好

看著海外股市一路飄紅，正在休假的A股投資者怕是坐不住了，那麽節後的A股能否緊跟潮流，來一波“開門紅”呢？我們可以先來看看歷史數據。

據新華網此前統計，包括2017年在內，過去11年國慶長假前一周滬指下跌5次，上漲6次；國慶節後一周看，滬指上漲的概率更大，過去10年中，9次上漲，僅出現1次下跌。

（國慶節前後一周滬指漲跌情況 圖片來源：新華網）

不僅如此，統計結果還顯示，過去十年，“十一”前後多次成了市場的轉折點，如2010年，經過約2個月的盤整之後，當周上證指數開始上漲，並開啟了國慶節後逾一個月的上漲行情，累計漲幅超過20%。

歷史數據表現這麽好，是不是說節後A股迎來“開門紅”沒什麽懸念？別急，來看看機構都是怎麽說的。

川財證券認為，短期市場風險偏好維持，調整幅度有限，節後仍有望繼續上行，建議適度布局十月行情。從配置上看，業績仍是主線，關註低估藍籌。

申萬宏源認為，四季度將是一個確定性比較高的時期，社會發展與經濟增長的方向感會更加明確。對股市來說，此時走慢牛行情不但符合大的宏觀環境，同時也是具有現實條件的，因此投資者在實踐中有所認同。

國金證券表示，2017年國內經濟年內實現軟著陸的可能性大，“定向降準”的實施有助於A股盈利(ROE)的結構性改善，且釋放了流動性偏暖的信號，未來一段時間貨幣政策收緊的概率幾乎為零，利於市場預期的穩定。

（中新經緯客戶端 王培文)

2017年A股名義上僅漲了1.78% xuyk的博客

    涵蓋A股最全的包含3450只股票的“中證A股”指數，2017年(12月29日)收盤的3364.02點僅比2016年(12月30日)收盤的3305.21點上漲了1.78%，即使不計扣除交易費用等，贏利也比不上銀行一年活期存款利息。剔除200多只ST與*ST等股票的包含3228只股票的“中證全指”和包含3192只股票的“國證A指”，同期分別也僅上漲了2.3%和3.4%。

    進一步查看，流通市值合交易額加權後排名股市第1001名至第3000名的2000只股票的計點指數“國證2000”，同期由9040.00點至7511.85點下跌了16.9%。排名股市第801名至第1800名的1000只股票的計點指數“中證1000”，同期由8490.86點至7017.35點下跌了17.4%。兩相參照，排名股市第801名至第3000名的2200只股票，下跌幅度超過17%，這意味著需上漲20.5%以上才能還原。

    再進一步查看，排名股市第501名至第1000名的500只股票的計點指數“巨潮小盤”，同期由5446.93點至4903.79點下跌了10%。排名股市第301名至第800名的500只股票的計點指數“中證500”，同期由6263.63點至6250.82點下跌了0.2%。再查排名股市第201名至第500名的300只股票的計點指數“巨潮中盤”，同期由4140.93點至4240.33點上漲了2.4%。三者相參照，認為排名股市第301名至第500名的股票同期差不多是平盤的。