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低價賣洗手間,好價買電器(1)- AS-China(8262)


無錯,今日就是講一家默默無名的創業板上市公司,但是卻在洗手間大家見慣見熟的品牌-American Standard的 中國部分 AS-China(8262)。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090621/GLN20090621007_C.pdf

今日,AS-China宣佈私有化,這已是公司第二次私有化,該公司主要是生產及銷售在洗手間及廚房常常間到的「American Standard 及 「ArmitageShanks 」牌子的潔具及龍頭。


該公司的新主要股東拜恩資本(Bain Capital)宣佈出售股權予一日本公司Imax,據公告稱:


INAX於日本註冊成立,其製造住宅、商業及公共樓宇和設備所用的蓋瓦、建材
及衛生設備方面歷史悠久,目前在亞洲、歐洲及美國均有業務。INAX為JS Group
Corporation的全資附屬公司。JS Group Corporation在東京上市,截至2009年6月19日的市值約為413,893,000,000日圓(約33,070,000,000港元)。於 2009年3月31日(即JS Group Corporation最近期刊發賬目的結算日),JS Group Corporation的流動資產淨值約為1,895.39億日圓(約151.44億港元),當中包括現金結餘約878.87億日圓(約70.22億港 元),而JS Group Corporation的總資產淨值約為5,330.73億日圓(約425.93億港元)。


至於私有化價格而言,最少都有2.4元,已較停牌收市價1 元多140%,若品牌價值(2,026.5億歐元)及流動資產減流動負債(淨額約260萬歐羅)除貝恩資本持有的股份9,637.55萬股多於2.4元, 亦可獲得這些款項,據2009年4月30日的數字計算,這些款項大約為60仙,即合起來收購價為3元港元,較停牌前多200%,可以預料到明天必會大升, 原股東加上股息約1.2港元的回報,應該是不俗的。


如成功取得90%股權,即會強制私有化除牌,若不成功的話,即會保留75%股權。


至於該公司的歷史如下:


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20030619/GLN20030619012_C.htm


該公司招股書。


該公司是在2003年6月,股市低潮期介紹上市,大股東為原為美國上市公司American Standard,其股東來源有基金、有私募、亦有一些基金把公司股分分派後的個人股東。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20050921/GLN20050921023_C.pdf


2005年,出售上海廠給中國合營夥伴,作價2,212萬港元。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070205/GLN20070205005_C.pdf


2007年,母公司America Standard 宣佈把洗手間業務分離,並決定出售,AS-China作為洗手間業務一部分也不能幸免,其後母公司分派公司的現金,共兩次分派股息1.2728元。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20070810/GLN20070810000_C.pdf


8 月,母公司把洗手間業務出售予貝恩資本,作價17.55億美元,因母公司持有AS-China有95,867,000股,即63.81%股權,多於 30%,貝恩資本按例宣佈提出全購,每股全購價3.31元,加上派息1.2728元,共4.5858元,若上市股東持有至此,可算獲利豐厚。財務顧問為已 破產保護中的雷曼兄弟。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20071219/GLN20071219042_C.pdf


經延長全購期後,有共16,465,150股,即10.56%股東接受全購,持股增至74.38%。因有另外一公司持有約11.19%,公眾持股量降至14.43%,低於25%公眾持股量規定,所以繼續停牌。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20080523/GLN20080523000_C.pdf


因市況差劣,加上財困,為恢復25%公眾持股量,使公司復牌,貝恩資本以2元一股的虧本價,出售共15,956,650股,即10.56%股權,減持至63.81%,這次出售已虧近2,000萬港元。


http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/gem/20090401/GLN20090401160_C.pdf


以出售廣州合營,換取廠房物業,表面作價850萬人民幣,但交易上無現金支出。

總結而言,貝恩資本除了折騰了兩年外,在這次交易中,他們出資3.72億元,但只取回約3.2億,虧損約5,200萬。為甚麼呢?

我想這次交易是為籌措資本購入國美電器股權之用,所以作價低了一點,為掉小資產,得大資產,所以就不惜虧點小錢,令大量小投資人及較大的基金受惠了。

另外,我相信今次全購應該也會失敗,因為2007年該公司在作
低價 洗手間 洗手 好價 價買 電器 AS-China 8262
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彭博的成功之道:連去洗手間的時間也要最少

http://wallstreetcn.com/node/54089

很少有哪位紐約市市長像邁克爾·彭博(Michael Bloomberg)這樣,在沒當市長以前就已經名聲大噪。時至今日,大多數人想起他還會習慣性地問一句:是不是那位彭博公司的創始人?

本月接受politicker採訪時,彭博這樣談到自己的成功之道:

1、紮紮實實地賣力工作

人人面前都有不同的機遇,它們會帶來不同的技能,運氣也在其中起著作用。

可我的經驗是,你得給自己製造運氣。越賣力工作,運氣就會越好。

我一直努力做到早上第一個來上班、晚上最後一個離開,請假請得最少,離開辦公桌去洗手間或者吃午飯的時間也花得最少。

大家都會說:「瘋子才這麼幹呢!」

而你要想成功……你沒法控制自己能有多少好運,也沒法控制自己有多聰明,卻能控制自己有多努力肯幹,這是第一位的。

2、承擔風險,堅持不懈,瞭解社交媒體的性質。

彭博警告:

如果害怕擔風險,你就泯然眾人了,永遠不會出類拔萃,甚至可能連一般人都不如。

對自己的信念要有勇氣堅持下去,但如果犯了錯,就要承認它,改正錯誤。總犯同一個錯誤是愚蠢的行為。

可要是有人反對你在做的事,也別一見到就害怕退縮。特別是在社交媒體盛行的時代。

有些官員當選以後才試著做一件事,一下子就收到無數電子郵件和tweet,這可能是個小孩子坐在電腦前發的一堆東西,只不過改了發件人名,言辭稍微變了下。

3、不斷學習

學習永遠別停下來。我不大喜歡提到教育學裡的精通這個概念。

我從沒碰到哪個諾貝爾獎得主覺得自己學了很多東西,每天都不用再學了。

有的父母問:我孩子得學多少東西就不必學習了?

這個問題我不知道怎麼解釋。

彭博 博的 成功 之道 連去 洗手間 洗手 時間 也要 最少
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彭博的成功之道:連去洗手間的時間也要最少

來源: http://wallstreetcn.com/node/54089

很少有哪位紐約市市長像邁克爾·彭博(Michael Bloomberg)這樣,在沒當市長以前就已經名聲大噪。時至今日,大多數人想起他還會習慣性地問一句:是不是那位彭博公司的創始人? 本月接受politicker采訪時,彭博這樣談到自己的成功之道: 1、紮紮實實地賣力工作 人人面前都有不同的機遇,它們會帶來不同的技能,運氣也在其中起著作用。 可我的經驗是,你得給自己制造運氣。越賣力工作,運氣就會越好。 我一直努力做到早上第一個來上班、晚上最後一個離開,請假請得最少,離開辦公桌去洗手間或者吃午飯的時間也花得最少。 大家都會說:“瘋子才這麽幹呢!” 而你要想成功……你沒法控制自己能有多少好運,也沒法控制自己有多聰明,卻能控制自己有多努力肯幹,這是第一位的。 2、承擔風險,堅持不懈,了解社交媒體的性質。 彭博警告: 如果害怕擔風險,你就泯然眾人了,永遠不會出類拔萃,甚至可能連一般人都不如。 對自己的信念要有勇氣堅持下去,但如果犯了錯,就要承認它,改正錯誤。總犯同一個錯誤是愚蠢的行為。 可要是有人反對你在做的事,也別一見到就害怕退縮。特別是在社交媒體盛行的時代。 有些官員當選以後才試著做一件事,一下子就收到無數電子郵件和tweet,這可能是個小孩子坐在電腦前發的一堆東西,只不過改了發件人名,言辭稍微變了下。 3、不斷學習 學習永遠別停下來。我不大喜歡提到教育學里的精通這個概念。 我從沒碰到哪個諾貝爾獎得主覺得自己學了很多東西,每天都不用再學了。 有的父母問:我孩子得學多少東西就不必學習了? 這個問題我不知道怎麽解釋。 *歡迎加入見聞外匯讀者QQ群(76356189)交流互動,申請時請註明“公司(行業)-城市-姓名”,謝謝配合。
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洗頭水有神奇功效還你bling bling洗手盆

1 : GS(14)@2015-03-07 08:57:13





我們每天都會用到洗手盆,大致上不會太髒,但那淡淡黃黃的污垢最惹人討厭,每次清都刷得滿頭汗,但往往維持不久就會再次出現!日前南韓網友就分享了如何用洗頭水簡單清潔污垢,一齊學下啦!第一步:將溫熱水裝至高於污漬的地方第二步:拿出平時在用或不喜歡、不想用的洗頭水,倒入水中(量不用多)第三步:用手攪一攪讓泡泡出現,然後等5分鐘第四步:5分鐘後,排掉洗手盆中的水第五步:用廁紙擦一下污垢的地方來回擦拭過後,黃黃髒髒的污漬就會被廁紙帶走。最大的優點是不用特地買專用清潔劑,閃亮的洗手盆就返來啦!鍵盤大檸檬





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150307/19067069
洗頭水 洗頭 神奇 功效 還你 bling 洗手盆 洗手
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【男女之間】一睇就明 創意洗手間男女標誌

1 : GS(14)@2016-04-01 15:47:45

現今有部份食肆的男女洗手間標誌好抽象,又欠文字標示,要在門口停一停、諗一諗先分辨得到,人有三急實在多得你唔少。


不如參考吓外國例子,標誌有創意又清晰易明,有設計師利用男女如廁習慣的差異製作標誌,例如用下雨方向,凸顯男女小便角度的差異;或者在女洗手間門口貼滿「bla bla bla」字眼,表示女生會在洗手間裏跟朋友吱吱喳喳講不停,相比男生就不太多言,匆匆了事,所以男洗手間門口只有一個「bla」字。另外有店舖特意把女洗手間設在右邊,調侃女人永遠是對的(Right),讓人會心一笑。記者:臧諾資料來源:boredpanda



用男女小便特徵分辨洗手間是男是女。

用性徵來分辨洗手間是男是女。

這標示暗示女生愛在洗手間聊天,男生如廁時不多話。



用酒瓶及酒杯暗示男女性徵。

用高跟鞋及男裝皮鞋分辨男女洗手間。

女洗手間在右邊,因為女人永遠是對的(Right)。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160401/19552709
男女 之間 一睇 睇就 就明 創意 洗手間 洗手 標誌
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馮仁昭四圍超:李家仁作小明洗手歌

1 : GS(14)@2016-05-08 01:56:25

前特首夫人董趙洪娉當年沙士期間,佢一句「千祈、千祈、千祈,洗手、洗手、洗手」成功出位。一向有唱開兒歌嘅李家仁醫生,為衞生署創作咗一首洗手歌《小明愛洗手》,佢近日同一名小男孩拍咗洗手歌短片,日內就會喺港鐵播出。李家仁噚日話:「想教導小朋友衞生意識,從小開始學習洗手,我哋呢個短片係短版本。」撰文:馮仁昭





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160505/19598058
馮仁 仁昭 四圍 李家 仁作 小明 洗手
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【旅遊籽】賭徒金盆洗手 自造十萬呎親子農莊

1 : GS(14)@2016-12-03 04:43:36

熱衷郊外親子活動的Megan,認為行山並非個個家庭也有足夠體力應付,這裏融合耕種及玩樂元素,適合一般家庭。



【旅遊籽:假日散心】浪子回頭金不換,元朗米埔土生土長的梁樹根,自稱樹根哥,從事賭業十多年,近年金盆洗手,去年十月開始在元朗欖口村打造十萬呎的「448農莊」,一手一腳自製卡板設備。農莊剛試業一個月,網上提供親子遊玩樂指南的鐵人家族「魚子醬」,已率先體驗這個霸氣的綠色農莊。



「認住我,樹根哥!農莊內九成設備都是由我自己整。」眼前的樹根哥,今年41歲已做爺爺,有一種老大的氣勢,談笑風生,熟悉各類條例,又懂得與小朋友開玩笑,如果說他是農夫,不如說他是幕後玩家。樹根哥自稱從前是職業賭徒,做了十多年「壞事」,提到從前的「威水」史,往事卻不堪回首,去年開始研究耕種,只想專注農莊事務,「有點累,想改變生活方式,加上做了爺爺,如果將來個孫仔問我做甚麼工作,我想他知道爺爺做的工作是有意義的。香港九成菜來自內地,但食安問題嚴重,身邊亦有朋友在內地種菜供應香港,他們也不會食自己種的菜,感覺本地農業發展空間仍然好大,所以就想從事農業,種植安全蔬菜。」


回收卡板 親手造小木屋

賭場與農莊,風馬牛不相及,樹根哥不怕風吹雨打,最難卻是說服身邊人,「旁人覺得我是儍佬,我老婆也認為我天馬行空,因為所有事情都是自己幻想自己親自做,目前我已經投放了500萬,如果只諗賺回本,我可買100部兒童電動車出租,一日賺一兩萬,但賺快錢的親子農場,不是我想要的農莊。」樹根哥手下的農莊,主打新式耕作及推廣環保種植,只備有少量滑梯、電動車等兒童玩樂設備,旨在增加小朋友的專注力。貪玩的樹根哥,打造的農莊亦充滿繽紛元素,除了大大架舊雙層巴士、卡通人物擺設、五顏六色的花海,農莊入口的卡板車接待處、北歐風格小屋、各類種植層架、桌椅,以至小白兔棲身的小木屋,也是由他自己手造,「細個時住寮屋,屋企太細,住六兄弟姊妹,長大就自己做木屋,木工從那時候開始無師自通,也培養成興趣。如果我去找專業人士裝修設計,便沒有農莊的原始味道。」樹根哥一直堅持手作木工自己做,喜歡憑空想像,沒有設計圖,一張回收卡板長木椅,大約半天起貨,就連播苗工具也是由他自己設計,大大增加培苗速度及效率。農莊的導賞服務,由樹根哥的兒子天藍哥主理,家長及小朋可以體驗播苗過程。



樹根哥認為經營農莊最大的挑戰,是要說服身邊的人相信自己。

農莊導賞可以體驗播苗的過程。

又平又大的草地適合紮營,未來還會開闢十萬呎草地作營地。(相片由「魚子醬」提供)


四種耕種 培育有機蔬菜

農莊沒有充氣彈床、波波池、水池、撈金魚等細路恩物,但讓大人細路體驗新式耕種,一樣可以令大小朋友過一個充實下午。自問不是耕種達人的樹根哥,從台灣取經引入層叠式、魚菜共生、離地式、廚餘堆肥四種種植設備,擺脫傳統種植方式,「溫室內種植的台灣玉女番茄,便是利用層叠式種植法,種植架用三個盆叠成,番茄根部有足夠空間生長,同時方便淋水。」層叠式種植,利用三葉草形的花盆,叠成一座層架,盆底備有小孔疏水,同時讓植物根部向下生長,好處是佔用空間小,適合在一般家居露台種植。另一個主角便是魚菜共生系統,由種植棚與魚池相連成的循環系統,魚的排泄物經過濾,再利用生物環培養硝化菌,重新成為植物的養份,「我投資了50萬在魚菜共生,希望在學校推廣更有效率及環保的種植方法。」農莊已經成功申請有機農場牌照,亦提供即摘蔬菜的活動,不過還在試業階段,收成暫時不外銷,只會捐往不同需要的地方。



層叠式種植的生菜剛好熟成,歡迎收割。

農場不賣飼料,希望小朋友自己去摘野草換蔬菜餵飼,培養主動性。

滑梯可以當作小朋友完成學習耕種後的獎勵。


小友可摘草餵飼小動物

喜歡郊外活動及親子遊的鐵人家族「魚子醬」,媽咪黃素賢(Megan)及四歲仔仔張子桓已經第三次到訪農莊,「我們不是山長水遠入來玩彈床、波波池,小朋友有個大草地可以跑吓跳吓,學到不同的種植方法,也試過收割蔬菜,這些體驗不是香港其他農場可以做到。」11月的冷雨星期六,元朗只有攝氏11度,Megan與不同家庭在此露營,「農莊有棚讓我們休息,不怕落雨,大家在棚上燒烤、煮煲仔飯,其實好舒服。因為落雨令草地全濕,職員也幫我哋搬卡板墊高營帳,非常幫忙。」經常跟媽咪四圍闖的張子桓,則表示最喜歡摘草餵飼小動物。農莊不提供食物,但可以租用爐具,雖然地點較偏僻,暫時只有的士及自駕才可直接到達,在Megan眼中反而是優勢,「如果太方便,可能會太多人一齊來,大家就享受不到一個悠閒的環境。」過去幾個周末曾經湧現600多人,令樹根哥大失預算,所以農莊增設人數限制,希望一家大小有足夠空間悠閒學習,聖誕節將正式營業,入來前最好預先聯絡樹根哥。


回收卡板作品

靠想像力設計的手推車,仍在製作當中。

講解魚菜共生的溫室,種植架、桌椅也是樹根哥大作。

卡板垃圾箱可以種植花卉,一物二用。


新式耕種設備

魚菜共生系統中的錦鯉,是樹根哥十多年來的朋友。

層叠式種植的台灣玉女番茄,半個月後便可以採摘。

層叠式種植可分層灌溉及施肥,方便控制泥土濕度。


三葉草形狀的盆底設有疏水孔。

448農莊地址:元朗欖口村欖堤東路收費:$30(試業入場費)、$50(試業入場及導賞)
fb:448農莊



記者:王佩兒攝影:許先煜編輯:梁浩維美術:楊永昌




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161203/19853006
旅遊 賭徒 金盆 洗手 自造 造十 十萬 萬呎 親子 農莊
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【日本廁文化】馬桶自動揭蓋=鞠躬歡迎 洗手水沖埋廁更環保

1 : GS(14)@2017-06-10 13:10:36

日本人有公德心又有禮貌,衍生了不少獨有的廁所文化,但你知道當中原因嗎?



經常去日本玩的香港人,一定見識過廁紙上的「神秘三角」,還有那又要用又要怕的「洗便神器」。日本人有公德心又有禮貌,衍生了不少獨有的廁所文化,以下這些你可能聽過,但又知原因嗎?



大部份的日本家庭無論多細小也好,都堅持乾濕分離,即浴室還浴室,廁所還廁所。為了乾淨,廁所還有專用拖鞋,記得不要穿出客廳。另外,日本馬桶之所以會自動開蓋,不只是為了衞生,原來也代表鞠躬迎接你,就像日本司機會為乘客開車門和鞠躬迎接客人,所以見到馬桶蓋自動彈起不用怕。講到馬桶,相信你也留意到不少日本廁所的洗手盆是設於水箱上,這設計不但方便你先洗手才接觸門柄開門,比較衞生,洗手水更可用來沖廁,充份體現日本人的mottainai(絕不浪費)精神。旅行人有三急好正常,最麻煩是光顧公廁,真的各處鄉村各處例。世界各地的用廁文化有別,歐洲國家如俄羅斯,他們長期有人在廁所門口收錢,一般是幾毫子歐元一次。使用巴士站或油站的廁所可能更貴,通常這類廁所都較整潔,甚至設淋浴間讓長途車乘客沖沖身。大家去廁所記得準備零錢,因為大多都不設找贖。旅行歐洲,男士假如不想付錢上廁所,不妨考慮會自動升起的開放式廁所,不過就要先過自己的心理關口了!女士不想付錢,或者就只得一個選擇——就是在酒店、博物館或餐廳等地方先行方便,不然你惟有忍了又忍。至於幾乎到處也可變做廁所的強國人,大概就最愛用蹲廁,但應該蹲向哪邊呢?網上曾有激烈討論,更有教學說有蓋的一邊應該向前,沖廁掣應該是手按。不過似乎很多人也會用腳踩,所以如果你用了手按沖廁,一定要記得洗手啊。



不少日本廁所的洗手盆設於水箱上,洗手水可用來沖廁,果然環保。

歐洲有自動升起的開放式廁所,各位男士敢用嗎?

記者:黃凱婷2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170608/20048247
日本 文化 馬桶 自動 揭蓋 鞠躬 歡迎 洗手 水沖 沖埋 埋廁 廁更 環保
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三合一洗手設備 慳水又慳位

1 : GS(14)@2017-09-17 11:41:08

【明報專訊】商場和食肆的洗手間每日都有很多顧客出入,後者洗手時使用多少鹼液和食水,也是值得關注的開支。佳澤科技有限公司近期就從瑞士引入一部三合一智能洗手設備Smixin。其特點是,一口氣整合了自動出鹼液、出水和出紙這三項功能,而且非常精打細算。

用戶每次洗手時,它只會噴出0.6毫升的鹼液,以及大約100毫升的水。據生產商估計,與用戶自行按鹼液和扭水龍頭相比,平均可以節省60%的鹼液使用量,以及90%的用水量。而且,這產品設計非常緊湊,下方還有垃圾桶,上方則有顯示屏,可以用來播放廣告等。據悉,香港有些連鎖快餐店、國際學校、商場、屋苑會所都有使用。

[行銷攻略]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1390&issue=20170915
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