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吳繼泰先撻訂 後買回背灣洋房

1 : GS(14)@2015-07-21 12:12:46

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150721/news/ea_ead1.htm
【明報專訊】曾由樂壇天后王菲持有的大潭背灣1號屋,雖於年初曾遭建生國際(0224)董事總經理吳繼泰撻訂,惟本報發現吳氏其後再以「買殼」形式購入物業,變相慳稅近4000萬元。上述物業實用4002方呎,原於去年12月由吳繼泰斥1.68億元以個人名義購入,實呎約4.19萬元,但至今年1月有關交易取消,當時被視為撻訂個案。

年初取消交易 現「買殼」慳4000萬稅

公司註冊處資料顯示,原業主Fancy Smart Corporation Limited之董事,及後已轉由吳繼泰擔任,市場相信過程只是更改物業買賣方式,估計成交價與原價相若,而吳氏在更改買賣方式後,估計最多節省3948萬元稅款,即樓價的23.5%。

上述洋房2001年由王菲以3450萬元購入,當時被視為「鋒菲戀愛巢」,但她於2003年以3250萬元售出,帳面蝕200萬元。

另土地註冊處資料指,西半山懿高層B室,實用面積1398方呎(建築1878方呎),以5050萬元售出,實呎3.61萬元(建呎2.68萬元),原業主2009年以4837萬元購入,帳面雖賺213萬元,但扣除使費後料實蝕約50萬元。