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浸信會3400萬沽荃灣舖 半世紀升值302倍

1 : GS(14)@2018-05-29 06:37:28

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5320&issue=20180529
【明報專訊】近期荃灣私樓樓價屢創新高,區內商舖做價亦拾級而上。中原商舖部營業董事黃泳珊表示,以餐飲業為主的荃灣三陂坊,新近有商舖易手,該舖為三陂坊14至18號安安大樓地下C號舖,舖位面積約1020方呎,另有約800方呎的入則閣樓,舖位門闊達約20呎,新近以約3400萬元易手,呎價18,681元。該物業原由荃灣浸信會持有並作自用,以交吉形式售出。

1966年11.2萬元購入

黃續表示,上述商舖現以每月約13萬元放租,若按意向價計算,預計租金回報約4.5厘。資料顯示,荃灣浸信會於1966年斥約11.2萬元購入商舖,若成功以3400萬元易手,持貨52年將大賺3388.8萬元,物業勁升302倍。

聖公會不足半年1.73億掃11個住宅

事實上,近年宗教團體活躍於物業市場,以聖公會最為積極,今年至今不足半年已斥資逾1.73億元購入11個住宅物業。聖公會今年共斥9089.6萬元大手掃入九建(0034)西營盤新盤63 Pokfulam 7伙,另亦購入多個二手豪宅物業,包括本月初以2670萬物購入大潭浪琴園1座低層A室,實用面積1397方呎,實呎19,112元。今年3月則以3180萬元購入西半山堅道寶林閣一個高層單位及車位、以及1月份則以合共2325萬元連購西半山瑧環兩個單位,涉及總金額約1.73億元。
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