永旺(0984，前佳速克(香港)、吉之島)專區
1 :
GS(14)@2014-09-21 09:21:27http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=8377&page=
前專區
2 :
GS(14)@2014-10-09 23:09:586.338億賣物業
3 :
derek777(35201)@2014-10-11 01:45:18greatsoup在2樓提及
6.338億賣物業
二十週年，點都要好好睇睇啦
4 :
griffon(33288)@2014-10-11 23:44:00買方小資料
公司社群資料
https://www.linkedin.com/company/prosperity-development-limited
公司官網，總部地址在英國
http://www.prosperity-development.co.uk/index.html
5 :
qt(2571)@2014-10-11 23:53:25樓面呎價約2246元咋.
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http://paper.wenweipo.com/2014/10/10/ME1410100007.htm
永旺葵涌工廈6.3億售林子峰
http://paper.wenweipo.com [2014-10-10] 我要評論(0)
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）葵涌工廈一周錄得3宗大額成交。永旺（香港）百貨（0984）昨宣布，以6.338億元出售葵涌工業街第24號至28號威信物流中心予投資者林子峰，以其樓面約282,130方呎計，呎價2,246元。售價較業主原本意向價7.7億元低約17.7%，亦比市價低約35%，交易預期於明年4月29日或之前完成。
消息指，新買家林子峰於葵涌區內已自用逾10萬方呎樓面，正考慮作自用或申請活化轉作酒店或商廈，同時亦有計劃以呎租13元出租，暫時未有最終方案。業主永旺（香港）百貨已放售此工廈數個月，由於要與日本總公司AEON開會，因此要求準買家放下數千萬元本票長達數個月，至昨日才落實以6.338億元易手。
收購後用途未定
剛易手的威信物流中心，地盤面積約30,665方呎，總樓面面積約282,130方呎，樓高15層，用途屬工業及貨倉，地下面積約8,363方呎，樓上每層面積由1.6萬方呎至2萬方呎不等；另連同20個車位，包括私家車及貨車車位。物業於1976年落成，樓齡約38年。位置上，該廈鄰近大連排道，步行至葵興鐵路站僅需10分鐘，亦鄰近九龍貿易中心（KCC）及新葵興廣場。
永旺（香港）百貨於2011年1月以約3.1億元收購該物業作為長期投資。該物業受現行租賃協議約束，按目前的租賃協議，該物業的每月實際租金（不包括差餉及地租）約為165萬港元。董事認為，出售事項乃該公司將其投資變現的好機會。董事會預期，如交易如期完成，該集團將於其截至2014年12月31日止年度錄得約3,900萬港元（未經審核）的額外收益，出售事項之所得款項淨額擬用作該集團一般營運資金。
英皇4億購葵涌物業
資料顯示，英皇集團剛於本月5日以4.18億元收購葵涌國瑞路45號至51號工廈，樓高12層，總樓面面積約124,555方呎，樓面呎價3,356元。集團擬將該物業作投資物業用途，長遠將尋求活化該物業的潛在計劃。是項收購預計於明年1月2日或之前完成。完成後，賣方將以月租40萬元租回該物業，為期兩年。
位於葵涌國瑞路南星工業大廈亦以3.82億元易手，地盤約1.36萬方呎，總樓面11.9萬方呎，樓高10層。原由南星塑膠廠持有，樓面呎價約3,210元。
6 :
greatsoup38(830)@2015-03-04 01:28:10盈喜
7 :
greatsoup38(830)@2015-03-09 02:32:52好乾
8 :
GS(14)@2015-03-17 16:46:51盈利增5%，至1.8億，9.8億現金
9 :
甘正光(40421)@2015-03-30 00:30:52现价有近6厘息率
10 :
greatsoup38(830)@2015-08-19 00:43:53盈利增3%，至3,500萬，13億現金
11 :
greatsoup38(830)@2015-08-19 12:13:07http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150819/news/eb_ebc1.htm
永旺：租金仍高 港開細舖
2015年8月19日
【明報專訊】香港零售市道疲弱，不少地方租金水平依然「企硬」，逼得百貨公司在港也只能開「小舖」擴張。永旺百貨(0984)董事總經理陳佩雯表示，旺區租金下跌對主打居民區的永旺幫助不大，加之可開大面積店舖的物業在香港相當有限，故集團下半年會主要開設小型店品牌「Living Plaza」，居民區、港鐵站及多人上班商業大廈都是擴張目標，目前已確定新增兩間「小舖」。
截至今年6月底半年，永旺中國業務成功扭虧為盈，惟由於去年5月關閉觀塘超級市場，令香港業務溢利大跌47%。 陳佩雯指出，雖然如銅鑼灣等旺區租金近期有下調，但永旺主要做居民生意，加之租約又相對較長，因此短期內租金變動對公司幫助不大。不過，今年和業主洽談租約後，不少業主都同意與永旺合作推廣促銷。
除了獨立開設小舖外，今年永旺亦會首次引入日本公司旗下的AEON Body及R.O.U雜貨舖等兩個類別的專門店，當中有約4成貨品直接由日本送貨。陳佩雯指出，初期將先考慮店中店的形式擴張，目前荃灣店內已有「店中店」在籌備，預計下月25日正式開業。她亦表示，公司未來亦會考慮將這兩類專門店獨立開店，惟因運營成本較高須先「試水溫」再做決定，望兩年內有獨立店舖開業。
12 :
Wilbur(1931)@2016-01-11 19:21:46http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160111886_C.pdf
點解ABERDEEN唔當係公眾?
13 :
ccwhk(22610)@2016-02-12 01:00:58984 public available holding just 17%
I plan to buy this , but afraid it will suspend trading due to too few public holding...
anyone know how to determine whether it will suspend trading or not?
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20160211266_C.pdf
14 :
GS(14)@2016-02-29 00:47:30盈警
15 :
GS(14)@2016-03-11 13:59:30dry
16 :
太平天下(1234)@2016-03-12 00:45:12greatsoup在13樓提及
dry
買得呢隻股，個個諗住長楂。其實都唔差，不過日本仔股唔似會有機會大炒。
17 :
GS(14)@2016-03-13 00:51:44慢慢由他跌
18 :
GS(14)@2016-03-21 02:58:18盈利降一半，至9,000萬，12億現金
19 :
greatsoup38(830)@2016-05-28 20:24:50盈警
20 :
greatsoup38(830)@2016-06-14 00:09:19改靚派息
21 :
太平天下(1234)@2016-06-14 11:50:04greatsoup38在18樓提及
改靚派息
部份貨售價隨時平過細鋪，百貨界759...我支持，會做佢顧客。
22 :
derek777(35201)@2016-06-14 18:37:48太平天下在19樓提及
greatsoup38在18樓提及
改靚派息
部份貨售價隨時平過細鋪，百貨界759...我支持，會做佢顧客。
以前服務比現在好，現在縮皮左。前10蚊店因日元升改12元店，但日元落左佢又唔跟，現這部份貴日本近倍。不過整體還是做得不錯，我都成日幫襯。
23 :
greatsoup38(830)@2016-08-21 18:47:21轉虧近1億，9億現金，勁派息
24 :
GS(14)@2017-06-14 14:28:15恢復公眾持股量
25 :
GS(14)@2018-08-26 17:01:17虧，重債
26 :
太平天下(1234)@2018-08-26 17:09:22greatsoup在25樓提及
虧，重債
超市的野好抵買，消費者開心但佢唔妨有錢賺。
成20億現金，攞黎投資下，應該賺多過零售
27 :
GS(14)@2018-08-26 20:05:29太平天下在26樓提及
greatsoup在25樓提及
虧，重債
超市的野好抵買，消費者開心但佢唔妨有錢賺。
成20億現金，攞黎投資下，應該賺多過零售
我很喜歡他們百貨店的產品的，但他的現金是拖供應商，很難做投資
28 :
GS(14)@2018-10-19 08:02:092018 年 10 月 8 日，本公司收到由香港稅務局(「稅務局」)在 2018 年 10 月 5 日發出的
印花稅評稅及繳款通知書(「評稅通知書」)。該評稅通知書與本公司較早前在 2014 年
10 月 23 日與買方簽訂的物業買賣協議(「買賣協議」)，出售位於香港新界葵涌工業街
第 24-28 號的物業(「該物業」) 有關，當時收購價為 633,800,000 港元。根據該評稅通
知書，(1) 由香港差餉物業估價署署長評估，該物業於 2014 年 10 月 9 日的價值高於買
賣協議中的收購價，因此印花稅署署長要求額外支付印花稅 21,522,000 港元(「額外印
花稅」) 及 (2) 根據印花稅條例（香港法例第 117 章），本公司為簽訂買賣協議的其中
一方，有責任繳納買賣協議所需支付的印花稅，因此本公司須在評稅通知書發出的一個
月內繳付額外印花稅。
29 :
GS(14)@2019-03-20 16:49:27虧4,100萬，降5%，5.6億現金