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不是定理 - 何民傑 多層丁屋起風雲 2014年05月19日

1 : GS(14)@2014-06-09 00:13:43

http://www.am730.com.hk/column-207557
政府辣招鬆綁如同認阻礙換樓置業。我們發起「人民揾屋住」系列政策建議,昨日公佈的頭炮就是即將上畫的電影《竊聽風雲3》的橋段,建議在新市鎮如沙田、元朗,興建丁屋多層大廈。
在107動力民調中,有90%原居民及25%非原居民認為丁屋不可逾3層是浪費土地,88%原居民及36%非原居民同意新市鎮丁屋可多層大廈。全港可供建丁屋「鄉村式發展」官地932公頃,如灣仔般大。如以每幢十層高計算,粗略估計可額外增加50萬伙,既可加快解決丁屋囤積個案,亦紓緩房屋需求,何需再有辣招。
107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是 定理 何民 民傑 多層 丁屋 屋起 風雲 2014 05 19
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284622

不是定理 - 何民傑 盛事變多事基金 2014年05月26日

1 : GS(14)@2014-06-09 00:14:00

http://www.am730.com.hk/column-208604
金融海嘯後,特區政府以振興經濟等為由成立盛事基金,資助本地團體舉辦「盛事」。期間各國量化寬鬆政策,香港受惠,各行業未見蕭條。
辦盛事能否帶動經濟是疑問,政府設公帑基金更易發生尋租遊戲,難確保資助用得其所,無怪乎審計署大力批評該基金帳目混亂。查實盛事多由民間自發始能多姿多彩,由龍舟到搶包山,新近國際馬拉松和七人欖球賽豈非由民間機構資助?政府要做的是開方便之門,簡政便民,不應越俎代庖。 107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是 定理 何民 民傑 事變 多事 基金 2014 05 26
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284623

不是定理 - 何民傑 政治介入幼稚園 2014年04月28日

1 : GS(14)@2014-06-09 00:14:59

http://www.am730.com.hk/column-204460
德寶教育機構在天水圍營辦的德怡中英文幼稚園,因租約到期,在談判期間不及另一辦學團體出價高,業主與英藝幼稚園簽新約,德怡需於8月底遷出停辦。
受影響家長到長江中心和政總抗議,但該舖是由置富產業信託(778)擁有,管理人為新加坡上市的ARA。除仇商情緒外,校方要求政府介入租務爭執,若教育局連幼稚園租務都予干涉,以後幼稚園續租都不用與業主協商,將問題說成地產商欺壓,要政府介入,那以後業主會否為懼怕政治風險而拒絕租舖予幼稚園,使理想舖更難覓? 107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是 定理 何民 民傑 政治 介入 幼稚園 幼稚 2014 04 28
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284624

不是定理 - 何民傑 幼稚園須專用土地 2014年05月05日

1 : GS(14)@2014-06-09 00:15:31

http://www.am730.com.hk/column-205493

有幼稚園與業主談不合攏,家長在慌忙中將矛頭指向業主和教育局。查究近年幼稚園學費趨昂貴原因之一是租金,而租金貴、租舖難等問題癥結不在於業主,而是政府未有將學前教育的校舍土地納入規劃計算。上週作街頭問卷調查,受訪390名市民中,有74%贊成政府制訂幼稚園專用土地政策;72%同意全面放寬幼稚園在大廈2樓或以上樓層,可以增加幼稚園選址彈性。
政府有必要為幼稚園用地作出長遠及全面的規劃,如現時中小學用地一樣,方可徹底解決問題。
107動力召集人、恆生管理學院通識兼任講師
不是 定理 何民 民傑 幼稚園 幼稚 專用 土地 2014 05
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284625

107動力召集人何民傑 倡引入外勞建首置盤

1 : GS(14)@2016-12-22 08:09:05

【明報專訊】107動力成立於2007年,取名源於要求特區政府須依循「量入為出、收支平衡」的《基本法》107條。該組織目標是爭取政府善用公帑,盡量減少稅款,施政公開透明;其在2013年7月曾與其他20多個團體組成「反辣招苦主大聯盟」發起遊行,要求港府撤回一系列印花稅,主辦單位指有約2.3萬人參加。

作為107動力召集人,何民傑曾與施永青深入討論房屋政策,對於施永青提出「首置盤」建議,他有以下補充:「施生的建議只是居屋的變奏版,都是幫助首次置業的低收入低資產港人上車。居屋的問題是由政府負責規劃及興建,落成速度很慢,若改由私人發展商參與,效率肯定較高。另外,我建議可以考慮大量引入外勞作為『首置盤』的建築工人,這樣可令建築成本下降,售價便可更便宜;由於這些外勞是因應『首置盤』而額外輸入的,不會與從事現有樓盤工程的本土工人直接競爭,屬多贏方案,相信面對本港勞工界的反對聲音亦會較小。」

宜加快農地補價轉住宅程序

目前港府的土地儲備不多,「首置盤」的土地從何而來呢?何民傑就此亦有突破傳統框框的建議。他指出,私人發展商目前在新界持有大量農地,建議港府容許發展商以合理價為有關農地補地價,興建「首置盤」,這樣便可在短時間內增加大量土地供應。

[名人樓市論壇]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9116&issue=20161222
107 動力 召集人 召集 何民 民傑 引入 外勞 建首 首置 置盤
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319742

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