內房兄弟幫 正榮擬港上市 融信歐宗洪親兄持有 集資39億
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GS(14)@2017-12-18 03:38:49【明報專訊】香港上市內房股或出現「兄弟幫」。據外電報道，內房商正榮集團下周推介，擬上市籌39億元，而正榮大股東歐宗榮為福建莆田富豪，與另一內房股融信中國（3301）大股東歐宗洪為親兄弟。不過，正榮近日頻頻被內地媒體報道，旗下樓盤因質量問題遭到投訴。
明報記者 鄧偉忠
正榮主要於內地銷售住宅、商業及綜合用途物業，亦會提供商業管理服務。根據初步招股文件，集團於2016財年及2017年上半年收入分別為146.04億元（人民幣．下同）及80.86億元，純利則為12.43億及3.77億元。正榮今次來港上市，集資所得將會用於開發現有物業或項目，即南京、南昌及武漢的建設成本、償還大部分現有計息銀行及其他借款，以及用作一般營運資金等。
今年上半年淨負債率278%
正榮在2016財年及2017年上半年毛利率分別為21.7%及20.8%，純利率則由8.5%，大幅下滑至4.7%。集團在2016財年及2017年上半年的淨負債率分別為206%及278.1%。
內地土儲達1120萬平方米
截至今年6月底，集團擁有應佔總建面積1120萬平方米的土地儲備，主要分佈在15個城市，包括上海、南京、蘇州、合肥等地。
歐宗榮為正榮大股東，個人持有公司80.5%股權，兩名兒子歐國強及歐國偉合共持14.5%，其餘5%則由另一福建富豪劉平山旗下福建華閩持有（見圖）。歐氏為福建富豪，除胞弟歐宗洪坐擁市值近15億元的融信中國外，長兄歐宗金亦是歐氏投資集團董事長。
萬里印刷今掛牌 暗盤無升跌
在正榮遞交上市申請後，內地即傳涉及樓盤質量投訴，據新浪報道，有微博用戶投訴正榮旗下福州閩侯正榮財富中心物業質量，雙方目前正在溝通，最終方案或涉及正榮需進行修復及賠償。
至於今日掛牌上市的創業板新股萬里印刷（8385），上市前夕暗盤價無升跌。據耀才證券新股交易中心資料顯示，萬里印刷暗盤價曾低見0.34元，較招股價0.35元跌近3%，其後一度收復失地倒升，最終收報0.35元，無升跌，惟成交並不活躍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4109&issue=20171213