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存錢別找塞浦路斯的銀行 炒樓盯好拉斯維加斯的房

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最近年度風險事件又多了一樣:存錢得避開塞浦路斯了。歐洲一大離岸金融中心破天荒要征存款稅,雖然上週六宣佈計劃開始這種稅就爭議不斷,還沒確定能否真正落實,但已經給富有的儲戶們敲響了警鐘。

不管三駕馬車怎麼反應,塞浦路斯自己的議會已經通過了資本管製法案。下周銀行開門以後,存定期的別想提前取出錢來,每天取款有限額,現金交易和刷卡都受限制。
 
還有銀行重組,還有政府要把國家的資產和養老金都拿來融資。這個國家的金融業從天堂直墜地獄。
 
但誰說風險會那麼聽話,它可沒有只在歐洲打轉。大洋彼岸的美國達拉斯維加斯已經成為房產市場的熱土。
 
按研究機構Home Builders Research(HBR)的話說,隨著住房建築市場持續反彈,拉斯維加斯的地價是以「徹頭徹尾的恐怖」速度上漲,這種速度不可持續。
 
HBR數據顯示,去年11月和12月,住宅開發商購買拉斯維加斯土地的價格是每英畝17.5-18.5萬美元。
 
今年1月就漲到了每英畝20萬美元,2月更上一層樓,達到25-27.5萬美元。
 
3月截至23日,有些地塊已經叫價每英畝35萬美元。
 
HBR總裁Dennis Smith在報告中預計,今年年中左右,拉斯維加斯的地價將會趨於穩定,價格在一段時間內持平,因為經濟還很疲弱,
 
無法支持這種水平的上漲。
生地價值上漲速度之快讓人徹頭徹尾地恐怖。拋開這種速度不談,拉斯維加斯的價值在回升倒是好消息。
 
Smith認為,地價高漲的原因是建築商銷售的房屋增加,施工項目升溫。
 
今年2月,當地出售新屋510戶,同比增長65%。中位數房價23.4467萬美元,同比上漲21%。
 
同月,當地建築商獲得新屋營建許可498份,約是去年同期236份的兩倍。
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