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大鱷逆市出擊$1億玩起林建岳

2009-01-01  NextMagazine
 
 

 

已 故富豪林百欣一手創辦的麗新發展,九七年亞洲金融風暴前以天價六十九億元,買入富麗華酒店,揹上百億巨債;熬過十年後,原以為脫債鬆綁在望的麗新系,再次 惡夢纏身。與麗展互控的豐德麗,成為美資大鱷Passport Capital的狙擊目標,更登堂入室,成為第二大股東。上週一,Passport入稟法院禁制豐德麗配股,林建岳與這條過江大鱷正式開戰。

林 建岳近年變身做「娛樂大亨」,早前旗下的寰亞憑《無間道》電影系列、《投名狀》等揚威電影界,更成功招攬劉德華、鄭秀文及楊千等當紅明星,稱霸娛樂圈。但 這個來自美國的金融大鱷Passport Capital亦非等閒之輩,創辦人John Burbank○七年憑藉沽空次按發達而一鳴驚人,公司出手狠辣兼銀彈充足,過江龍來者不善,麗新系自此難有寧日。

由陳可辛執導的電影 《投名狀》十二月初揚威金馬頒獎禮,奪得最佳導演及最佳劇情片,寰亞的老闆林建岳更與陳可辛齊齊上台攞獎,好不威風。在同一時候,來自美國的對沖基金 Passport Capital則在市場上密密收集豐德麗的股份,現持有豐德麗兩成八股權,為第二大股東,僅次於持有三成六,即林建岳家族控制的麗新發展。

Passport來勢洶洶,豐德麗遂於十二月十一日出招,宣布以每股五角配售一億二千萬股,集資五千八百萬,股權面臨被攤薄的Passport,馬上部署反擊。

上週二,Passport突然宣布,已獲高等法院頒令,禁制上市公司豐德麗配股,公然向大股東林建岳下戰書。翌日,豐德麗被迫發通告,宣布配股計劃未能如期完成,但亦堅持不讓步,表示會將配股計劃延期至一月九日。而有關禁制令的聆訊,將於一月六日進行。

基金企硬大戰開鑼

根據入稟狀,Passport指豐德麗的配股行動,將對其構成「不公平損害」,遂要求法庭按公司條例第一百六十八條A,發出禁制令,指控能否成立,豐德麗配股的目的,最為關鍵。

豐 德麗中期業績顯示,公司持有十八億八千多萬現金,而是次集資額,最高只有約一億二千萬,令人質疑公司是否有集資需要。「咁多現金喺手,仲要以溢價配股!對 上一次配股是以每股二元五角,今次竟然用五毫子配。Passport曾經同豐德麗通過電郵,了解配股事宜,但豐德麗並無提供解釋並繼續配股,激怒 Passport。」接近Passport Capital的人士表示。事實上,配股公布前,Passport剛於十二月初大舉增持,持股比例由一成一急升至兩成七,直逼大股東林建岳。兵臨城下,林 建岳急推配股方案,更雙管齊下,兼發行認股證。如能順利配股,Passport的股權,將被攤薄至百分之二十三點七。

「法官考慮的關鍵,在 於今次配股是否有充分理由,是否為上市公司嘅整體利益,當中更關乎董事的誠信,有否履行維護股東利益的責任等問題。」法律界人士補充說。法庭會要求豐德麗 提供相關的業務計劃及財務資料,看是否配合集資目的,以及符合公司一向的發展策略。「表面睇來,豐德麗有成十八億現金,對Passport來講係個好強嘅 理據,除非豐德麗諗個項目出來投資,解釋到有集資需要。」一上市公司法務部總監說。

一億買起麗新

是次,林建岳突然出招配股, 雖較當時停牌前收市價已有三成七溢價,但豐德麗每股資產淨值為四元五角四仙,其中現金比例更高達一元五角。若以每股五角配股,由於每股淨配售價低於每股豐 德麗的淨資產賬面值,因此大股東麗新發展將錄得約一億七千萬的虧損,而作為麗新大股東的豐德麗,同樣要分擔六千多萬的虧損。此舉有損害麗展及豐德麗股東利 益之嫌。

現時,豐德麗資產淨值逾五十九億,按本週二收市價計,市值卻只有十五億四千萬,只要Passport再增持約百分之八股權至三成七,即斥資一億二千萬元,便成為豐德麗的大股東。

中環AIG Tower原址為富麗華酒店,麗展九七年以天價買入,後出售予AIG集團及Capital Land,現麗展仍持有一成權益。左邊是重建中的麗嘉酒店。(嚴寶權攝)

 

而 令Passport垂涎的又豈止豐德麗,事關豐德麗與麗展為互控上市公司,Passport若然取得豐德麗,以大股東地位亦可以控制麗展,實行一箭雙鵰。 麗新發展旗下有收租物業包括AIG Tower一成權益,中環麗嘉酒店亦正在重建,以及在越南胡志明市Caravelle酒店等。麗新自然成為Passport來港狩獵的頭號目標。有行內人 士表示,互控架構,對林建岳這方十分不利,「其中一間被攻破,另一間就變相陪葬。」

兩公司互控這個局面緣於○四年,麗展進行債務重組,將十五億債務轉移至豐德麗,同時發行五十二億新股予豐德麗,自此兩間公司由從屬關係,變為互控關係。麗展老臣子、現任行政總裁兼執董劉樹仁,保住兩間公司控股權,不得已才出此策略,成為公司隱患。

這 家吃慣大茶飯的大鱷Passport,之所以過江沾手豐德麗,源於澳門路氹的星麗門項目。該地皮於○一年,由林建岳以二億元買入,興建「東亞衛視電影 城」,但因資金問題,項目爛尾。至近年澳門賭業泡沫翻起,地皮價值水漲船高,林建岳更表演魔術,將電影城變身成為娛樂、酒店項目,甚至賭場。

豐德麗財務檔案

業績 蝕$1.1億

營運開支* $1.4億

手頭現金 $18.83億

每股現金淨值 $1.52

每股資產淨值 $4.54

資料:08年中期業績報告

*其中行政費用開支佔$9,975萬,當中的$5,613萬屬僱員薪金。

濠江地皮引基金入局

雖 然,豐德麗並無賭牌,但林建岳一手設計出美好藍圖,雄心壯志,四處拉攏外資基金入局。○六年,美國基金New Cotai,以十三億買入星麗門項目的四成權益,○七年初,豐德麗再將兩成權益,售予新加坡資金Capital Land(嘉德置地),再套回逾六億六千萬元。當時,變身澳門概念股的豐德麗,股價一度炒上七元高位,多隻對沖基金先後入股,如Och-Ziff Capital及TCS Capital等。○七年一月,星麗門項目動土儀式上,林建岳更找來大批港星撐場,營造群星拱照的場面,風頭一時無兩。

不 過,隨着澳門賭業概念急速降溫,各大賭場、酒店項目先後停工。○八年年初,豐德麗及星麗門其餘兩位股東,再以四億二千多萬,將項目一期的兩成半權益,售予 美國上市公司Taubman Asia。年中,Taubman Asia對外承認,星麗門原應已完成的十三億美元貸款,因資本市場緊張,要延期完成。至十一月,更傳出星麗門項目,已被迫停工。先後入局的三大外資New Cotai、Capital Land及Taubman Asia,統統坐艇。不過,項目雖然停工,豐德麗仍持有該地皮的四成權益,按早前基金入股價計,價值逾十億元,也是Passport眼中的一塊肥肉。諷刺 的是,當年林建岳親手將公司打造成基金愛股,如今卻引來一隻國際大鱷,隨時控股權不保。

次按贏家銀彈充足

向來「唔肥唔食」的 Passport,現時管理資產總值達二十七億美元(約二百億港元)。成立於○○年的Passport來自美國三藩市,近年活躍於印度及中國,○七年,基 金回報率超過兩倍,同年更因沽空美國次按而勁賺,基金創辦人John H. Burbank該年收入高達三億七千萬美元(約三十億港元),位列福布斯二○○七年「華爾街創富榜」第十七位,成功在對沖基金界打響名堂。

近 年轉戰亞洲的Passport,於○七年十一月,首次公布持有百分之五的豐德麗,當時的買入平均價高達五元。○八年,豐德麗股價不斷插 水,Passport仍密密吸貨。至○八年十二月,Passport一舉向兩個對沖基金,Och-Ziff Capital及 TCS Capital,以每股三毫二仙,買入超過一成五的豐德麗股份,持股量暴增至兩成七。

狙擊手有前科

十二月中,豐德麗宣布配股 後,四日之內,Passport仍三度出手買貨,向大股東擺出挑釁姿態。豐德麗過去一星期股價雖上升至一元水平,但Passport估計平均每股入貨價一 元多,持有的股份,賬面上仍虧蝕近五億。按照往績,John Burbank對短期損失忍耐力甚高,決不會在現階段斬手離場。對其「睇中」的公司,在買入相當的股份後,更會提名自己人進入該公司董事局,參與決策。○ 八年中,Passport便曾質疑加拿大上市公司WGI Heavy Minerals,沒有接納另一公司的收購方案,並批評公司股價表現不濟,未能反映公司資產的價值,且管理層人工過高等,並動議重選董事局成員,同時提名 董事入局。所以,即使豐德麗最終能成功配股,Passport都將成為公司日後的一大掣肘。

燒錢打造娛樂王國

近年,一心建立 「娛樂大亨」形象的林建岳,出入經常有巨星相伴,十分風光。不過,持有寰亞電影及東亞唱片等娛樂公司的豐德麗,雖然現金充足,但只是表面風光,截至○八年 六月底中期業績,業務虧損高達一億一千萬,其中,傳媒、娛樂及電影製作,蝕近二千三百多萬。○七年,寰亞旗下巨作——《投名狀》上畫,票房大旺,更打低熱 門電影《海角七號》,奪得金馬獎最佳劇情片及最佳導演。但原來電影的投資額同樣驚人,達三億元,單是演員的片酬便佔了近半數。

對娛樂事業不 惜工本的林建岳,近年更積極泵水,打本予旗下藝員,開公司做老闆。先於○四年,開設東亞唱片製作有限公司,交由黎明揸弗,近年力捧歌星衛蘭,早前衛蘭拉隊 往美國拍音樂特輯,更豪花四百萬元。○七年,林建岳再打本予只有二十六歲的陳冠希做行政總裁,成立娛樂公司CMD。慾照風波後,林建岳仍未心息,再次傳出 會扶持另一影星吳彥祖上位,取代陳冠希。

老闆疏爽,不少巨星均轉投旗下,而根據中期業績,公司半年人工支出,達五千六百萬。

不 論是次Passport能否成功阻止豐德麗配股,也只是爭奪戰的開始。日後,仍是第二大股東的Passport,經此一役,將來相信大有機會提名親信,進 入豐德麗董事局坐鎮,以後林建岳要透過豐德麗燒銀紙或變魔術,都絕非易事,Passport與林建岳的攻防戰,將是○九年寰亞的好戲。

外資狙擊手不敵本地老薑

狙 擊港股的對沖基金中,過去一年均損手收場。最為人熟悉的,莫過於來自英國,曾大手入股新世界、華置及領匯等股份的The Children's Investment Fund(TCI,兒童基金)。高峰期,TCI在港持有逾5%股份的上市公司,超過八間,但自去年起,已不斷減持。○八年上半年,TCI更錄得$10億美 元虧損。

○五年十二月初,TCI公布已持有新世界7.45%股權,一星期後新世界火速配股集資$32億,謂作減債之用,TCI股權遭攤薄至6.9%,後來惟有悉數售賣手頭股份離場。

兩 星期前,華置主席劉鑾雄,宣布以每股六元,向TCI購回1.73億股華置,作價較收市價折讓5.66%。TCI原本持有2億多股(約9%)的華置股權,當 中大部分於○六年時,以每股$8.33,向大細劉兩兄弟買入,後TCI曾以$14.4的高價增持。去年五月大劉曾提出以每股$18.8私有化華置,但 TCI反對,蘇州過後無艇搭。所以,沾手華置,TCI最少勁蝕$4億。

現時TCI仍持有18.35%領匯股份,為單一大股東。本週二,領匯股價$12.8,與TCI當年的入貨價相若。
大鱷 逆市 出擊 億玩 玩起 林建
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林建岳和丽新系简述 岁寒知松柏

http://lyh.jack.blog.163.com/blog/static/1327341002010102224450185/

这几天看财报,不断的看到林建岳的名字,刚才查了一些资料,原来林氏在香港赫赫有名,且与娱乐圈关系密切(先后控制亚视、寰亚,旗下包括刘德华、黎明等,亦与王祖贤等女星有染),故其知名度极高。
 
林建岳及其掌控的丽新集团,目前在香港一共有5家上市公司,除122鳄鱼裇为其兄长林建名控制外,其余4家的实际控制人都是林建岳。
 
丽新系最早是做服装的,上世纪未主攻房地产,并进军娱乐影视业,但房地产在98年金融风暴中遭受重大损失,几乎破产,而经营亚视则一直亏损,这几年随着香港房地产的复苏,丽新系的资产负债情况逐渐好转,娱乐影视业也开始有些斩获。
 
我简单看了一下丽新系的5家上市公司,发现其共同的特点是PB很低,PE一般也很低,但利润主要靠投资物业的公允价值提升(即房子升值),其服装和影视业收入及利润都非常小。因此,丽新系的现金流普遍非常差,整体而言,经营现金流和自由现金流都是负数的。
 
过去5年,丽新系向股市再融资29亿元,但其分红少到可以忽略不计。所以,从现金流的角度来看,几乎可以说丽新系是一个老千系。下边我将这5家公司的资料数据做一个简单的表格,方便查看。
 
 
代码 公司名称
资产
大股东 权益 控制人 权益 经营
现金
自由
现金
利息股息
收入
5年内
增发
分红 PB PE
191 丽新制衣 40 善晴 30% 林建岳 38% 少量 0.86 0.28 2.6
488 丽新发展 90 191 48% 林建岳 48% 少量 少量 5 0.33 1.5
571 丰德丽 50 488 36% 林建岳 36% 微量 16.3 0.22 16.2
1125 丽丰控股 80 571 41% 林建岳 41% 良好 勉强
持平
微量
相抵负
6.43 1.8% 0.3 7
122 鳄鱼恤 9 林建名 52% 林建名 52% 相抵负 0708
0.47 2.6
 
另外,我在191的股东名单上看到了徐枫汤子同的名字,5%的股权,不知道258汤臣和281川河集团同丽新系有没有更深入的关系。

林建 嶽和 麗新 簡述 歲寒 松柏
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麗展孭債30億 林建岳得個吉

2005-2-24  NM




麗新集團主席林百欣,於上週五因肺炎病逝,享年九十歲。這位一代潮州商家,生成一條勞碌命,生前最喜愛的閩南歌《愛拼才會贏》,歌詞內容正是他的寫照。林百欣事事親力親為,他掌控的麗新系上市公司,直至臨終前兩個月,才迫不得已交到次子林建岳手上。整個麗新系,只有林百欣親自打理的鱷魚恤和麗豐兩間上市公司有錢賺,然而由林建岳打理的麗展不單連年虧蝕,且負債纍纍,自從九七年買下富麗華酒店一役後,過去七年多公司不 斷進行債務重組,至今依然負債三十億。儘管林建岳近兩年全情投入娛樂事業,由旗下的寰亞製作電影近二十部,出入有一班明星簇擁着,儼如娛樂大亨,但其實只 是表面風光,林建岳接手的麗新系,實質是個爛攤子。已半年沒有露面的林百欣,上月底已經因吸入性肺炎(氣管吸入病菌引致),由浸會醫院轉到瑪麗醫院,病情 反覆。正當林伯獨力在醫院抗病魔時,他最寵愛的二太余寶珠和次子林建岳還興致勃勃,於上週三出席在尖沙咀洲際酒店舉行的寰亞春茗,林建岳還走到台上與黎 明、任賢齊合唱《笨小孩》,將氣氛推上高潮。翌日冷鋒襲港,氣溫驟降,林伯終因肺炎引起併發症,經手術搶救無效,上週五早上溘然而逝。長子林建名、次子林 建岳及其女友Monica均趕到瑪麗醫院,林建名一臉愁容舉行記者招待會交待父親病逝的消息。去年曾兩次在家中跣倒而入院的林伯,早已準備自己的身後事, 去年十二月就把持有麗新製衣百分之三十三點七三股權的Wisdoman Ltd.,以饋贈方式轉讓給余寶珠及林建岳,母子各佔一半股權。麗新製衣是麗新系的龍頭,旗下持有四間上市公司,包括麗新發展、麗豐控股、鱷魚恤及豐德麗,以週二收市價計,麗新系市值合共五十六億元。林百欣遺下這個上市王 國予林建岳,看似十分之「筍」,但其實只是爛攤子一個,怪不得他的兄長林建名對父親的安排不以為然:「無問題呀!我覺得無嘢呀!」林伯未分家身前,林建岳 在麗展擔任副主席兼總裁。九七年中林建岳拍板之下,麗展摸頂以六十九億元買下中環富麗華酒店,種下麗新系陷入財困的禍根。金融風暴後,樓市下滑,麗展負債 高達百多億元,每年利息支出以億元計。

分家不遂為恐麗展的債務拖累整個上市王 國,○二年林伯部署分身家,他本來打算送二億元給岳少,買下林伯旗下四成二麗展股份,然後兩人再互換資產,令林伯只持有財政較為健全的麗新製衣、麗豐及鱷 魚恤,而岳少便分得麗展及豐德麗。但此舉對小股東卻無着數,所以最後在獨立股東投票反對下,林伯分家大計落空。麗展最新的債務重組安排在去年七月,公司與 債權人達成協議,透過發行九十億新股及支付三億二千萬元現金,抵銷了一筆十五億貸款及二十一億元債券。麗展的負債由接近六十億元,削減至約三十億元。此舉 雖然扭轉了麗展為負資產的命運,但麗展透過發行大量新股重組債務,股本由三十八億股,急升至一百二十八億股,大大攤薄了每股資產及每股盈利。面對沉重債 務,麗展去年單是利息開支便達三億五千萬,而經營溢利只得二億六,未夠冚息。隨着利率息口趨升,麗展的利息支出仍然沉重,難以達到收支平衡。

岳少盡享公司福 利最令人擔憂的是,債權銀行都不肯借長債予麗展,所以麗展九成以上的負債均要一年內償還。麗展年報亦寫明,債權人有權隨時宣布貸款到期,須要麗展即時償 還。據悉麗展現正籌組十億元銀團貸款,為九九年長沙灣廣場作抵押的三年期借貸再融資。該筆銀團貸款息口為同業拆息加三百點子,據接近籌組該銀團貸款的銀行 家稱:「一般地產商如新地的銀團貸款息口,為同業拆息加廿五點子,麗新相信要高許多。」由林建岳掌管的麗展,不單未為股東帶來利益,他更大慷公司之慨,用公司資產為他自己及女友提供豐厚福利。他報住的May Tower二座三千呎豪宅,九三年以公司名義,用二千萬買入,作為董事屋。他的多部坐駕,如紅色法拉利550型、平治S500L型等,均是以公司名義購入。為林建岳誕下一女的現任女友陳浥萍(Monica),從台灣初到香港時,先由亞視代為申請工作證,並長住麗展旗下富麗華酒店的向海房間,每晚租金千多元。他的前女友林學華於九六年加入麗展做副總裁,雖並非公司董事,卻年薪數百萬;九九年分手時,林學華的離職酬金高達一千六百五十萬。林建岳每年向麗展支取的董事酬金逾千萬,去年公司虧蝕三千九百萬元,他仍然支取一千四百萬元酬金。

勢 做娛樂大亨據一名曾於麗展工作六年的秘書表示,林建岳平日甚少回寫字樓辦公,他的辦公室大如卡拉OK包房,內有獨立廁所、大班椅等,而喜好打golf的 他,亦在房內設有一個模擬golf場。「他喜歡含着雪茄周圍行,大情大性,開心時會笑得很大聲,開會時如有人說話不中聽,他會大聲罵人,令到個高層好面 懵。」該名前秘書道。芸芸業務中,岳少最醉心的是豐德麗旗下的寰亞。自從○二年寰亞跑出一套《無間道》電影,票房破五千萬,林建岳便搖身一變成為電影大 亨,出入有群星簇擁,名字亦經常見於娛樂版。林建岳對寰亞非常上心,升出面拉攏明星加盟,更親自出差探班。寰亞去年十一月,還在新加坡上市,不過寰亞相對於系內的麗新發展,只是小生意。

長 子難交託自富麗華一役後,林伯對林建岳甚有微言,令他開始留意長子林建名。林建名由元配賴元芳所出,由於十多歲時與母親搬開住,故與林伯感情較疏離。五五 年,林建名在英國倫敦貿易學院完成紡織課程後,即加入麗新製衣廠幫英語不靈光的林伯,負責接英、美訂單,其後又管生產工序等。據香港工業總會的一名職員 說:「林建名自認係playboy,做事好論盡,有時同行製衣業廠家會玩佢添。」林建名曾經投資《花花公子》雜誌,家中設有一個圖書閣,放滿寫真集,他還 開設大名娛樂,最威水是九二年策劃過許冠傑四十一場演唱會,但林伯認為他做的都是細生意,不值一提。林建岳闖禍後,林建名曾獲林伯垂青,負責打理麗豐在大 陸及香港鱷魚恤公司的生意。不過,林伯還是不放心,每晚要他向其匯報情況,任何文件簽名或批核,一切要先請示老父。雖然有老父遙控,林建名在生意表現並不進取,最威水的一次都是去年成功擺平與法國時裝品牌Lacoste僵持五年的商標官司。

與 女兒反目「麗豐發展的廣州東風廣場,進展緩慢,林建名大多交由下屬打理,只是當有剪綵、宣傳活動才出現。可能因為他睇唔緊,所以東風廣場用料好差,連升降 機也是國產的,曾經發生過墮意外。至於去年六月招租的五月花商業廣場,目前出租率只有三成。」一名廣州代理說。眼見由林建名打理的廣州生意,進展緩慢, 林伯只好轉把上海的生意交給義子林建康負責。林建名生意表現乏善足陳,然而私生活上與弟弟林建岳一樣精彩。林建名結過兩次婚,均以離婚收場,育有三女一 子。這位現年六十八歲的阿伯,風流成性,曾公開大談嫖妓心得,他又表示自己與逾二百個女性發生過關係。言論一出,引起社會公開譴責,連林伯也看不過眼,訓 斥他「衰仔」。至於林伯三奶顧瑞英所生女兒林明珠,她曾在上海發展服務式住宅「芝大廈」,兩年多前林伯與她有錢債糾紛。當時林伯入稟向林明珠追討十億元欠 債,其後林明珠把芝大廈十四個單位給予父親,事件才告平息。

二房分得最多林百欣年輕時也風流倜儻,甚有女人緣。他共有四名妻子,元配賴元芳 長居於畢架山。自小出身書香世家的她,祖父是港大中文系創辦人之一賴際熙,父親是學海書樓司理賴膺昌。她二十多歲便嫁給林百欣,為他誕下長子林建名及女兒 林淑瑩。雖然他不擅做生意,與林伯較為疏遠,然而她及家人手持不少物業,大部分位於九龍塘,全部無須按揭,市值也有二億四,可見林伯待她也不薄。而七十九 歲的二太太余寶珠,祖籍中山,跟林伯一樣做製衣出身,五十年代曾介紹林伯購入基隆街麗新製衣廠,並在廠內任督工,是林伯生意上的得力助手,因此甚得林伯歡 心,更為他誕下次子林建岳及女兒林淑如,一直與林伯同居於九龍塘大宅,是眾人口中的「林太」,去年十二月林伯更將麗新三成三股權贈予母子二人。去年底,林 伯臨終前還把市值七億元的旺角金雞廣場轉到余寶珠名下。林伯的三太顧瑞英,今年已六十七歲,原籍上海寧波,五二年來港,曾以藝名張玲芝在舞廳工作,二十歲 時認識林百欣,為他誕下兒子偉鈞及女兒明珠,現手持只有三十七年前購入的渣甸山大宅。原籍潮陽的林百欣,一九一四年生於汕頭一個大富之家,父親林獻之是 二、三十年代汕頭廠家及銀行家。林百欣由二太太李瑞生所出,家中排行第九。

數口最精雖然家境富裕,但林百欣做事仍克勤克儉,對父親更言聽計 從。十七歲時便隨家人來港,入讀甚多「架己冷」的九龍民生書院,只唸到小五便遵父吩咐,輟學返汕頭在叔父的銀行當學徒。他由煲茶做起,月薪只有三元,但卻 可以月月寄錢予親母,還花一元多到夜校學英文。當時,他每朝六時起床做運動,吃過早餐就學習寫字,又利用午休時間去會計部學計利息,每分每秒都爪費。三九 年,林百欣再度來港,並居於九龍城。一次機緣下,他認識了專做繡花女裝衫的鄉里,於是做「行街」向鬼佬及中環一帶的貿易公司推 銷,後來更在中環開設華興行及成福針織廠,生產繡花衫、睡衣、笠衫之餘,更開始生產恤衫,而且專攻非洲市場。五十年代初,他接到一張七百打男裝恤衫的非洲 訂單,但要在三日內起貨托運。結果在連日趕工下如期起貨,被行家稱為「非洲王」。曾在林百欣青山道製衣廠工作的一名員工說:「林伯數口極之精明,連空間運 用亦去到盡。由於當時廠房樓底高,林伯想出用架把裁床晾高,利用床下空間分一格格放針、線、鈕等常用品。」

轉攻地產涉足傳媒七十年代,是林 百欣發展麗新的高峰期,他聘用曹廣玉為他打天下,曹的兄長曹廣榮正是港府參與對外配額談判的代表,為麗新成功爭取大量美國紡織配額。由於手握大量配額,訂 單多時,一打恤衫配額竟可由百多元炒至二百多元,麗新無須開工也可靠賣配額賺大錢,令林百欣成為一代「配額王」。林伯隨即於七二年將麗新上市,並開始投資地產,興建多幢工業大廈。八七年麗新集團改組,成立麗新國際專營製衣,麗新發展則專營地產及證券投資,並分拆在港上市; 同年又以十三億收購鱷魚恤,八八年更與新世界發展的鄭裕彤合作投資亞洲電視,然而入主亞視十五年,林百欣共蝕十多億。○三年麗展以二億三千萬將三成多股權 悉售陳永棋。林百欣有着潮州人勤勞、克苦、節儉的鮮明個性,一星期返足七日工,每日堅持工作十小時,自言大半生未放過一日假,午餐會叫司機買個魚柳包充 飢。晚飯時,林伯多到公司長沙灣樓下的好彩海鮮酒家食飯,貪其就腳,不會浪費交通時間。 他最愛食的蘇眉,通常選的魚有五、六斤重,磅好後,如部長說六百八十八元,他會討價還價說:「齊頭六百啦!」去到好彩,林伯必點煲仔芋頭飯、蘇眉及清菜一 碟。林伯偶爾亦會到尖沙咀星光行內的金島燕窩潮州酒樓,每次必叫潮州滷水鵝頭;早年他去飲早茶時,大多點一碗價值二百二十元的紅燒潮州翅。識飲識食的林 伯,近年還吃從東北購入價值數十萬元的野山人參。一生勞碌的林百欣,一世為女人,為兒女忙,他在潮陽南山森林公園的後山,購入一幅六千呎墓地,從此才真真 正正的放長假。

林百欣生平1914:出生於廣東潮陽。1931:隨父到香港,就讀於九龍城民生書院。1935:唸至小學五年級,回到汕頭佳 成銀行任小職員,月薪三元。1937:與元配賴元芳誕下長子林建名。1939:二次大戰後,與家人再到香港工作,居於九龍城。1946:在中環雪廠街開設 洋行「華興行」,將布料經澳門運往湛江再轉至大陸內地。其後開辦「成福針織廠」,生產繡花女裝衫及睡衣,其後規模漸大,產品遠銷中東及非洲,被同行冠以 「非洲王」稱號。1950:買下位於基隆街的麗新製衣廠,專做恤衫西褲,產品更銷往英美及加拿大,成為香港最大的製衣集團之一。1957:與二太太余寶珠 誕下次子林建岳。1972:麗新製衣上市,同時發展地產。1987:麗新改組,將專營地產的麗新發展上市,而製衣部分改為麗新國際;同年斥資$13億收購已上市的 鱷魚恤。1988:與鄭裕彤聯手以$6.1億購入亞洲電視控股權,至九四年成為亞視最大股東。1997:6月,麗新發展以$69億購入富麗華酒店。12 月,在台灣捲入台北大學土地舞弊案,被裁定行賄及洗黑錢,多次上訴後,最終被判有期徒刑一年零六個月。2002:入稟向三太太顧瑞英及女兒林明珠追討十億 欠款。2003:以$2.3億元出售由麗展持有的32.75%亞洲電視股份予陳永棋。2004:健康情況日差,正式將三成三麗新國際股份贈予二太太余寶珠 及次子林建岳。2005/2/18:因肺炎引起併發症致腸壞死,於瑪麗醫院病逝,享年九十歲。

@請參考>@

 


麗展 30 林建 嶽得 得個 個吉
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無彎轉鬧完認衰林建名拒趙碩之求和

2013-06-06 NM
 
 

 

趙碩之早前哭訴所屬的大名娛樂單方面延長合約五年,自己又苦無能力賠四十萬贖身;但經理人公司堅持當初雙方簽訂合約時,已清晰列明有關自動續約的條文,雙方爭持不下,關係變僵了。上月底,記者發現向外企硬的趙碩之忽然現身公司,據知情者透露,她此行是扮矮仔灑淚求破冰,但有指林建名認為她的言行去得太盡,要趙碩之公開道歉,才考慮放人!

後悔求和

趙碩之高調自爆與大名娛樂有合約糾紛,公開哭訴公司單方面延長合約五年,被不公平對待,即使大名娛樂表明雙方合約中早已列明公司有優先權決定是否與藝人續約,以及在續約通知書上,有趙碩之簽名,代表新約自動生效,但她依然唔肯退縮,繼續唔收口,一副無彎轉態度。直至上月中,趙碩之突然轉口風,向外聲稱希望與公司繼續合作,並自爆會返公司傾約。上月二十七日中午,記者發現素顏的她返上公司講數,但據知林建名拒見反骨女,當日只安排公司高層招呼她。「之前搞到咁僵,鬧完後悔又想續約!佢要走公司唔會留,老闆唔係志在嗰幾十萬贖身費,只想攞番面子。所以開咗條件,要趙碩之喺爆料鬧公司嘅媒體登道歉啟事,咁就唔使賠都可以離開,否則就要俾四十萬先可以解約。」知情者爆。

寫真棄垃圾房

據知,一心求和的趙碩之,對於公司提出的條件,聲稱要諮詢律師意見,並無一口答應。一小時後,眼腫腫似喊過的趙碩之落樓,只見她邊走邊講電話,一臉愁容。之後記者經過大廈垃圾房時,竟發現有一批趙碩之二○一一年《A Story Behind Wylie》寫真集,被棄於垃圾房內;人冇得留低,賣唔去的蝕本貨,更加唔在講。

老闆嬲反骨

對於反骨趙碩之求情,老闆林建名說:「佢唔飲水思源!之前一直對佢幾好,當日冇人識,佢有冇諗過係邊個帶佢出身。之前我同佢為份約傾過幾次,條件唔係冇得傾,佢都唔覆!佢脾氣差,又鍾意遲到,搵job俾佢都嫌三嫌四,拍親嘢都有人投訴佢擺款;我好後悔唔一早鬧醒佢,好失望,所以唔想再理呢個人。」

冇人撐


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林建岳ID通街派

2013-10-17  NM
 
 

 

岳少做嘢出名小心,不過,老馬都有失蹄時。小宗有個老友記,打算喺廣州富邦廣場租個鋪,要攞業主資料去註冊,呢個商場業主為林建岳間麗豐,老友睇一睇佢哋提供嘅資料:「咦,無眼花嘛,呢張咪林建岳嘅ID?」小宗核對過岳少身份證冧巴,無花無假。呢張副本已經有啲模糊不清,相信係經過多次翻影所致,唔少商戶都有喺手。不過,依然清楚睇曬所有資料,同岳少好嚴肅嘅「證件樣」。

翻睇年報,呢個富邦廣場,由麗豐(1125)持有商場及停車場部分,位於中山七路,有好多香港品牌都喺上面開店,好似稻香、大家樂咁,著名足球評論員丁偉傑,都喺度開咗間CAFE「丁‧煮場」,佢仲會喺度講波。以麗新系喺內地有咁多物業,唔知張證已經傳到去邊呢?

岳少做咗旅發局主席,拋個身出嚟宣傳香港,以表親民係好應分,但身份證呢啲嘢,涉及私隱,都唔使「周街派」嘅。

六星戰隊「納財」好日子

上星期五,六間公司齊齊上市,一字排開敲響銅鑼;咁熱鬧嘅情況,未試過。一般程序,上市公司會委託投資銀行揀日子,再幫佢哋向港交所申請。而港交所發言人就同小宗講,同日幾多間上市,根本無限制;收到要求後,只會通知大家當日有幾多公司上市,至於仲堅唔堅持同日逼,就閣下自理啦!咁多人都揀呢日,唔通真係好日子?小宗好認真咁問過麥玲玲、李丞責同蘇民峰三位師傅,三位都話今年農曆九月好少大吉日,尤其係頭半個月,只係得初七(即上星期五)嗰日適宜「納財」;「納財」,即係進行集資活動啦!十月份又係傳統股市淡季(嗱,過去好多大股災都係喺十月o架)!咁上星期五,就真係「無選擇中嘅選擇」。的而且確,六隻新股都受到投資者捧場,上星期開市後,升幅唔錯。不過,李丞責補充,從「董公擇日」嘅角度,當日上市的公司日後容易損財,人丁不旺喎,投資者要見好識收啊!

報業前輩買少見少

報業老前輩岑才生先生行年九十有一,佢自一九五三年起即加入老爹岑維休喺一九二五年創辦之《華僑日報》;自此除咗出版報紙,佢仲參與過不少公職,防癆會、公益金、消委會、市政局、區議會等都有佢份,又出過力創辦中文大學嘅前身聯合書院;退休後出錢出力為港大、中大推動傳媒教育;其瓣數之多、歷時之久,搵勻全個特區,堪稱少見。可能因為咁,佢嘅舊部友好於是出版咗本《岑才生服務社會六十年特刊》誌記其人其事。岑翁咁嘅前輩買少見少o架啦!

林建 ID 通街 街派
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胎死腹中 計唔掂數拒開喉 甄子丹即棄林建岳


2014-04-24  NM  
 

 

雄心壯志,想自己做埋電影公司老闆的宇宙最強甄子丹,去年三月被林建岳收歸旗下,合組開設「Super Hero超級英雄電影」公司,並敲定以郭子健執導的《九龍城寨》,作為公司頭炮作品。埋牙一年,礙於宇宙最強堅持開戲預算要一億五千萬,林建岳認為投資風險太高,難以回本,雙方拉鋸多時仍無法達成共識,甄子丹見金主咬極唔入,索性轉投荷李活最大經理人公司Creative Artists Agency(CAA),正式和林建岳分手,疊埋心水繼續搵街外錢。企硬億五打頭炮

林建岳愛廣收天下兵器,甄子丹又發夢要自己做埋老闆,雙方一拍即合,合組「Super Hero超級英雄電影」公司,投資開拍電影,並確保宇宙片酬由三千萬(人民幣)起跳。去年三月,新公司成立的記者會上,甄子丹透露將會「一年拍兩至三齣戲」,其中包括有馮小剛執導的動作喜劇,鄭保瑞執導、講述美國一個武術家如何成為一代宗師的《大師》,以及由郭子健操刀的《九龍城寨》三個項目。甄子丹的如意算盤是以預計今年開拍的《九龍城寨》,作為公司頭炮作品,電影雖以龍蛇混雜的九龍城寨作為背景,宇宙最強亦曾聲稱不會花錢重現九龍城寨:「搭景唔會啦,電腦特技搞掂就算。」話雖如此,但宇宙好胃口,預算愈計愈大,最終投資額高達億五。

有數得計蝕硬

據瞭解,雙方經多月磋商,最終林建岳以億二作為投資上限,但甄子丹依然企硬,不肯讓步。「部戲當大陸可以收得,收一億返三千三百萬,以子丹開億五嘅預算,要收五億,先叫做打和;仲未計宣傳發行嗰筆,投資過億嘅戲,宣傳費郁嚇幾千萬,子丹嘅《葉問》雖然有好口碑,啱啱賀歲嘅《大鬧天宮》亦收過十億,但靠佢自己孭嘅票房,隨時唔過兩億,億五開《九龍城寨》,幾乎蝕硬!」知情者說。

搵定靚位落台

搓波一年,《九龍城寨》最終胎死腹中,林建岳拒開水喉,令宇宙最強老闆夢碎;撞正美國經理人公司Creative Artists Agency(CAA)搵上門,有埋靚位做下台階,甄子丹決定同林建岳分手。唔做老闆,甄子丹六月中先開袁和平執導的《臥虎藏龍II鐵騎銀瓶》,緊接再拍《葉問3》,片酬四千萬人仔,新高!搵街外錢,免煩!

胎死 腹中 計唔 唔掂 掂數 數拒 拒開 開喉 甄子 子丹 丹即 即棄 林建
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林建名未分到身家

2014-08-21  NM
 
 

 

人稱「大少」嘅林建名,近期「爺孫戀」緋聞傳個不停,搞到唔多留意娛樂新聞嘅小宗,都知道大少被高登女神搞喊。好多人都想知大少今個月尾七十七歲生日,會同邊位美女過,但小宗最想知就係大少身家究竟有幾多個億。

大少伯爺林百欣仙遊都快將十年,但小宗睇過土地註冊處記錄,仲有好多資產仍然係林伯揸住,仲未轉手,即係至今遺產分配手續都仲未搞掂。好多嘢好似西貢濠湧亞視片廠幅地咁,批咗改建豪宅都只係得個等字,擺喺度唔郁得;大少就話,其實生意分工一早就分好曬,只係手續仲未搞好;佢同細佬岳少林建岳雖然都有搞娛樂事業,但就各有各做,唔係成日見面喎。兩兄弟感情有幾好?睇怕無同啲囡囡咁好。

小宗問過律師朋友,遺產承繼手續需時可長可短,尤其是好似林伯喺遺產稅取消前離世嘅,單係就生意、物業等資產作估價,要同稅局達成遺產稅徵收基準,已可以拖幾年,之後就要再經法庭一關,要所有遺產都釐清承繼者,才可以頒下遺產認證,若然有相關遺產有官司或爭拗,真係可以無了期咁拖落去。現時大少喺鱷魚恤、麗新製衣及麗豐控股坐主席或副主席位置,三間公司市值加埋超過五十億,仲有大名娛樂等其他私幫生意,未分到身家都仲可以慢慢搣嘅!

中環寸嘴

工廈大王楊耀松大仔,家族的收租物業,遍佈港九,屬正牌收租公。自認寸得起,謂「有我咁得閒,無我咁有錢;有我咁有錢,又無我咁得閒」,經常流連富豪飯堂品嚐美食,仲喜歡到新開食肆「踢竇」試新菜。

$300富豪飯堂食龍蝦

上週四晚,來到九福(九龍尖沙咀福臨門)醫肚,靜英英,雷雨交加,注定爛市;相熟侍應推介,話太子爺入咗十幾隻南非龍蝦,準備週末推新菜式——上湯芝士焗龍蝦,仲話超值,三嚿水一隻,叫我處男試菜俾啲意見。踏足福臨門,總有種To be or not to be的感覺;侍應梗問有冇去「對家」——家全七福食嚇,坐喺家全七福,又俾嗰邊問有冇去福臨門,搞到我好似無間道咁。估計老闆想收風,透過伙記探對家啲料;好啦,都唔想啲龍蝦游背泳變成伙記餐,即管試番隻,但就「滯」咗成晚,芝士太漏。翌日,殺去港福(灣仔福臨門)食晏,今次我精啦,同樣點隻南非龍蝦,不過要求廚房同我加乾蔥、芫荽同指天椒,同老友一隻兩份,我都忍唔住要讚嚇自己,咁煮法將龍蝦鮮味帶番出來,有時都要「醒」嚇啲廚房佬,唔係下下只識豉椒爆、芝士焗呢啲煮法。中秋將至,福臨門推$6,880六十五週年Hamper,咁嘅價錢梗係唔只五個月餅,仲有八隻三十頭吉品鮑、二兩燕窩加樽XO醬,俾佢捱到六十五年,咪捧嚇場,我都好識做,九福訂三個,港福訂兩個,皆大歡喜。四季酒店龍景軒都有訂月餅,嗱,貴嗰款先係自家餅房做,平嗰款外判o架。

長實多得馮小剛兩公婆

長實每個新盤入夥都充滿「驚喜」,令人滿有期待,好似上個月交樓嘅中半山君珀,就以全屋天花佈滿消防花灑頭聞名。呢個「驚喜」真係考起啲設計師,都唔知點裝修好,搞到不少租客卻步;到早幾日終於開齋,一個連花園兼後院嘅特色戶租出,呎租近八十蚊,算係開咗個好頭,單位業主原來係內地名導演馮小剛老婆徐帆。佢兩公婆真係好旺呢個盤,記得兩年前,長實賣呢個盤時猶如拉牛上樹,首兩個月只係賣走三間,就算加傭兼送獎金都無起色,之後有人放風話馮大導睇中呢個盤,仲同埋中國影帝陳道明齊齊掃貨,銷情就即刻唔同曬。根據土地註冊處記錄,緊接嘅兩個月賣出近廿件貨,當中包括內蒙古包頭富商馬永茂,一口氣用兩億六掃咗四間!啲本地豪客如霍英東兒子霍文芳、百老滙電器太子女李惠貞、資深大律師蔡源福等,亦緊接住出擊。哎!要幫馮大導同陳影帝澄清一句,雖然傳到似層層,但其實佢哋兩個都無買君珀。新盤點解要監管,唔使多解釋啦。

本週筍工

成日都話喺濠江打工好過留港,有幾筍?揸小巴都可以日做八粒鐘,人工高過本地一大截都不在話下,仲要有公積金、雙糧、醫療,係咪筍先!

本週廣告

中國移動開拓成人情趣用品新業務?業務真係無遠弗屆噃!

金牙大狀講嘢鬍鬚曾、689對著幹

鬍鬚曾喺網誌話:「抗爭、鬥爭恐怕無助凝聚必需的共識。」呢番說話似係同班後生講,實則更有可能係衝住某人嘅舉措而來。何以見得?鬍鬚曾發表此網誌之時,689唔顧身世、忘記咗自己係成個特區之首,去咗中總簽名反佔中。佢當選之時,信誓旦旦,話香港再冇唐營、何營或梁營,而只有香港營,寓意香港人要團結。唔計水分,即使真係有過百萬人簽名反佔中,但亦都有近八十萬人簽名支持佔中。身為特區之首,689擺明車馬同支持佔中班人對著幹,高調簽名反佔中;唔通咁叫做團結全香港?唔通咁就可以凝聚鬍鬚曾講之共識?鬍鬚曾何以唔直接面對面同689講呢?肯聽至得o架。三司之一嘅人馬搞到要靠網誌向上進言,家嚇政府入邊係個乜嘢局面,睇怕都唔使多講矣。

中環人語迷你版

侫我唔係福爾摩斯侫估中邊個中環人講呢句說話,送你 JWATCH J-37藍寶石鏡面限定版手錶一隻有意參加者,請於八月二十日(星期三)下午一時後,將答案、姓名及聯絡電話電郵至centralman@nextmedia.com小宗只接受電郵,郵寄免問。本刊員工及直系親屬不得參加。為求公平及杜絕偷步搶答起見,請於每個星期三下午一時後來電郵競猜答案;在此之前發出之電郵作廢。超過一位讀者估中,先到先得,恕不接受上訴。答案及中獎者姓名將於下期本欄揭曉。

林建 名未 未分 分到 身家
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林孝信給兒子林建涵的接班考題:進軍物聯網 一張總裁文告 牽動中興保全轉型大計

2015-05-11  TWM
 
 

 

國內保全業龍頭中興保全,繼一月宣示進軍物聯網後,四月又啟動組織再造,轉型的態勢愈趨強烈,主導一切的,是看似隱身幕後的董事長林孝信,也是他出給小兒子林建涵的接班考題。

撰文‧鄧 寧

走進中興保全位於台北市鄭州路上的總部大樓,尚未進入辦公室,就先看到一張寫得滿滿的A4紙貼在牆上,是一張致SIGMU集團全體同仁的「總裁文告」,講述了「破除論資排輩的迷思」、「唯才是舉,不拘一格起用人才」、「勇於改變,才能適所適任」等內容,最下方署名者,當然是SIGMU集團總裁林孝信;而這張文告,是他在今年三月二日對內發表的新春談話。

在總裁文告發布後的一個月,自四月一日起,中保啟動一場「網通時代」的組織再造,拿掉原本隸屬於總公司之下,負責管理全國六十家分公司的台北、新北、桃竹、台中、高雄「五大處」編制,於是年營業額超過六十五億元(不含轉投資公司)的中保,上下溝通距離再度從三層縮短至只剩「總公司─分公司」兩層,成為一個扁平化組織。在啟動一連串的改革前,中興保全的上下溝通總共有五層。

自建管理平台 App行動簽核「工欲善其事,必先利其器。」為了讓總公司能直轄眾多基層部門,約在半年前,中保自行編寫了一套新的管理平台系統,有相對應的App可供所有人員下載。中興保全副總經理朱漢光解釋,所有來自基層的訊息,上傳到此平台後會自動被歸類、管理、分析,「以前第一線不能解決的問題,得經層層公文請示,耗時短則兩三天、長則一周;現在新平台能直通決策層,在充分授權下,一天內一定會解決,或提出解決方案並回覆客戶。」甚至主管還能透過App行動簽核,不一定得待在辦公室裡。

資歷達二十五年的中保系統事業處協理胡志強,在四月一日前為台北管理處處長,「處」的編制解散後,調任至總公司系統處,負責較大型的保全系統專案,「新的管理方式就是『一條鞭』,目標是效率提升、客戶數翻倍成長,四月以來確實有看到績效提升。」胡志強說,以前他負責管理台北的分公司,現在則管理全國六十家分公司的系統與特品部(如AED),業務範圍更大,且每月都會與林孝信開會兩次,「以前不會那麼頻繁地見到總裁,他對於市場變化非常敏感,能預見未來趨勢,並要我們提前啟動產品開發。」不僅如此,一向以日式管理風格聞名的林孝信,揚棄論資排輩的獎勵模式,要求老員工拿出真本事才能得到升遷機會,為何會出現這種轉變?

這其實是林孝信居安思危的結果。從中興保全的業績來看,創業三十八年來皆維持業界龍頭地位,且受惠於產業形式特殊,只要裝機的戶數大於拆機的戶數,營收即可源源不絕地累積,因此中保自創業的第十年起就沒虧錢,堪稱集團中最穩固的一隻腳;二○一四年的合併營收、獲利與每股盈餘更創下歷史新高,儘管如此,中保近七年來的年營收成長率,始終無法突破五%,市場評估,這樣的成績「穩健有餘、成長不足」。

善用LINE取代層層上報為了追求成長,林孝信不斷地在開會時問「為什麼?」甚至在開會前沒收手機,追求高效率,也尋找開源節流的成長力道。組織改造的扁平化是節流的一部分,而開源的方向,則指向物聯網。

為了進軍物聯網,他一面欽點次子、中興保全副總經理林建涵領軍研究,自己也展現強大的求知欲,閱讀大量的谷歌、亞馬遜、臉書、蘋果等企業的經營策略書籍,譬如去年出版的《Google模式:挑戰瘋狂變化世界的經營思維與工作邏輯》,向當紅的美國網路企業借鏡;他相信,當網路科技進入企業,營運模式也必須與時俱進,網路系統與工作的運用,有利於組織精實。譬如,不同階層的人透過LINE群組,越過層層上報直接發言,呼應他在「總裁文告」中明示:「當『前線』與『後方』的界線消失,管理階層也必須走出辦公室,直接面對第一線市場。」進入中保十年的林建涵觀察到父親此波改造,受到西方網路型企業影響頗深,「美式企業的特質是以量為主、極力擴增客戶數,所以總裁也期待我們能讓中保再次突破量的限制。」對林建涵來說,跟在父親身邊,學習最深刻的是數據管理,「總裁有很多理念,但『數據』對他來說最重要,一家公司做得好不好,數字會說話,我在他身上學會用數據管理,走對方向,公司只會好不會壞。」在嚴格的數字管理下,中保可認列的轉投資公司多達二十一家,去年只有一家虧損,其餘全數獲利。

一三年十一月,林孝信檢視財報,在會議中說了句話:「成本為什麼這麼高?應該可以更低。」總裁一句話,促使全體總動員找出癥結。身負重責的林建涵強調,成本控管必須與研發、技術一同思考,「我們分析中保所有產品,發現器材成本、安裝成本都很高,若能將產品無線化,就能降低成本。」進入一四年,物聯網應用話題蔚為風潮,整合了多種通訊模組的新型路由器也趨於成熟,採購費用遠低於系統主機,科技環境變化為中興保全的轉型鋪好道路;今年元月,由林建涵領軍開發的「中保無限+」正式上路,主打物聯網生活的應用服務,除了基本的安全監控外,諸如智慧防災、智慧照護、智慧居家控制、智慧節能與智慧防盜等,都可一併整合,且因應採購成本下降,家戶月租費也從過去的二八○○元調降至一六八○元,降幅達四成。

「三個月來,選擇安裝﹃中保無限+﹄的新客戶,占了所有新戶數的七成,預估之後能再往上提高到八、九成。」由於入門價格變低,又不需要拉線破壞裝潢,許多租房子住的小家庭或學生都變成潛在客戶,有利於中保提高滲透率,上市一個季度,林建涵總算是不負期望,交出了一張極具成長潛力的成績單。

充滿各種新觀念的「總裁文告」中,林孝信惇惇訓示:「改變非一蹴可幾,今日不改變明日必將淘汰。唯有學習新的事物、新的知識,才能拋棄舊思惟、彌補當下的不足。」雖然六、七年前就嚷著要退休,但對事業仍充滿雄心的林孝信,不輕易從第一線退下。儘管他已將集團中的復興航空與國產實業的董座大位交予長子林明昇,仍自己兼任中興保全董事長,親自帶著林建涵守住固若金湯的這份事業。

推智慧運用服務 廣受好評與哥哥林明昇相差六歲的林建涵,目前掛有中興保全副總經理、中保寶貝城董事長、中保科技董事長、「中保無限+」執行長等頭銜,一二年時已為中保科技開發出創業作「開店快手」;今年他獨挑大樑,以「中保無限+」接軌物聯網,意味著集團版圖中,中保的未來接班人,極可能就是林建涵。

林建涵透露,父親每天早上準時進公司,早上九點,中保、國產、興航的資料全都已匯總進電腦裡,林孝信會花一小時仔細看完報表,「一旦發現問題,他會打電話叫相關主管來開會,或是中午到總裁辦公室一起吃便當。」晚上七點半,集團所有高階主管都會收到當日業績簡訊,每人都必須記清楚數字,朱漢光說:「總裁隨時可能出題考問,而且他不只問你的業務範圍,比如我管公關,但也會被問業績數字,他希望所有主管都必須對數字敏感。」被問倒怎麼辦?林建涵與朱漢光異口同聲道:「那就難過了,等著被總裁連續考問好幾周吧!」「總裁是一名社會觀察家,他將全世界的趨勢帶回來,要求部屬達成,下一步他要出什麼題,沒有人能預料。」對林建涵來說,「物聯網」只是開頭,林孝信出的考題,還會更多。

中興保全

成立:1977年

資本額:45.12億元

董事長:林孝信

業務:保全服務、物聯網系統2014年營收、獲利、EPS:130.72億元、20.34億元、4.62元

林孝信領軍

網通時代下中保的3大變革組織扁平化:從最初五層制壓縮至兩層制,總公司與分公司直接聯絡,管理更有彈性。

善用App管理:人人都有行動裝置,App能自動歸類、分析問題,讓第一線直通決策層,大幅縮短解決時程。從原來最長要一周,縮短到一天內解決。

「快」打敗「慢」:物聯網時代追求效率,小自會議沒收手機,大至規定一天內須提出解決方案,「快」就是中興保全的改造要件。

林孝 孝信 信給 兒子 林建 涵的 接班 考題 進軍 聯網 一張 總裁 文告 牽動 中興 保全 轉型 大計
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搖滾巨賈王健林建海外帝國:不怕負債,總投資超500億

來源: http://www.yicai.com/news/5017390.html

“有萬達在迪士尼20年也不能盈利”、“願為思聰的直播平臺免費站臺”、“萬達海外投資的競爭力就是有錢”……作為中國地產界的“金句王”,亞洲首富王健林一經在央視訪談節目亮相,其言論就迅速被媒體拆解為多個信息點,廣泛傳播。身為萬達集團董事長,從公司管理到海外並購到備受關註的兒子,他幾乎無所不談。

當被問及西班牙大廈遇阻一事時,王健林更回應稱,盡管買得便宜,萬達可以不賠錢走人,但這對中國企業走出去倒是一個非常好的前車之鑒。

“有錢”還是有邏輯?

“錢不是萬能的,錢是萬達的。”在萬達某次宣布海外並購的發布會上,有參與發布會的人士在朋友圈里發了這樣一句話。眾所周知,這家以商業地產起家的民營公司,通過萬達廣場的快速標準化複制做大了規模和品牌,2002年其總資產僅在100億元左右,2015年萬達集團的資產(按成本法數據)就達到了6340億元,同比增長20.9%,更是13年前的60余倍。

近兩年,在房地產行業趨於飽和的行業現實下,接近“而立之年”的萬達開始謀求向文化、休閑旅遊、金融等方向轉型,甚至明確提出計劃將房地產業務占比降至一半以下。

做大海外業務規模,調整產業結構,並購成為一種行之有效的手段。萬達從2012年並購美國院線公司AMC開始,正式向海外市場快速邁進。在這幾年的遠征中,陸續將一些西方老牌公司或項目收入麾下,如聖汐、西班牙大廈、傳奇、鐵人公司等。

據《第一財經日報》記者不完全統計,近年萬達海外已立項的項目,投資的總規模早已突破500億元人民幣,擬計劃投資項目的投資總額已超過1000億元人民幣。根據王健林的計劃,到2020年,萬達集團總資產將達到2000億美元,市值2000億美元,收入1000億美元,利潤100億美元,其中房地產與非房地產業務的比例是35∶65,國際業務要占據30%。

去年在哈佛演講被問及萬達海外並購的優勢時,軍人出身、愛好搖滾的王健林十分直接地回答了兩個字:“有錢。”此次面對央視鏡頭,王健林舊事重提:“首先這句話是開玩笑的話,因為在哈佛演講,(問我)核心競爭力是什麽?我開玩笑說有錢,我後來回答核心競爭力是幾條幾條,要講有錢,(萬達)怎麽比得上國有企業呢?”

但從萬達的並購頻度和速度來看,顯然是需要十分有錢的。比如鐵人公司,就是一個在跑步中得到啟發的投資。去年8月底,萬達宣布並購美國世界鐵人公司(WTC)100%股權。37年前在美國夏威夷誕生的鐵人三項被稱為世界運動的極限,總部位於美國佛羅里達州坦帕的世界鐵人公司,是世界最大的鐵人三項賽事運營者和最著名鐵人三項賽事品牌擁有者。王健林在當天的發布會上稱,自己這兩年開始跑步後,發現身邊跑步的人越來越多,他覺得與跑步相關的行業未來市場潛力巨大。這一投就是6.5億美元。

萬達230億收購美國傳奇影業(資料圖)

並購鐵人公司新聞發布會召開的索菲特酒店,位於北京國貿東側的綜合體內,物業屬於萬達,王健林每天辦公的萬達總部也在旁邊。近四年來,多宗海外並購的消息從這間酒店7層的同一個宴會廳通過中外媒體傳向世界。如2013年6月,繼AMC之後,萬達又在這里宣布以10億英鎊總額投資英國,包括收購聖汐遊艇和將在倫敦核心區投建超五星級酒店和公寓。2015年1月,萬達在這里宣布以4500萬歐元購買馬德里競技足球俱樂部20%股份;2月宣布以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團。2016年1月12日,萬達又在此宣布以不超過35億美元現金(約230億元人民幣)並購美國傳奇影業公司。

縱觀以上海外收購,行業多集中在娛樂和體育。早年涉獵足球產業的王健林一直對體育業務偏愛有加,馬競俱樂部20%股份、瑞士盈方加上鐵人公司,粗略計算下來,萬達對這三家境外體育公司的投資總額就接近120億元人民幣。對此,王健林的算法是,美國3億人口,體育產業收入5000億美元,中國真正體育產業收入現在只有100億美元左右,僅僅只有美國的1/50。而中國政府提出了一個口號,到2025年中國體育產業收入要達到8000億美元(50000億元人民幣),這意味著今後10年每年要增加5000億元人民幣才能完成目標,所以體育的市場空間極大。

王健林一直強調,萬達的海外擴張並非中國“土豪”,見什麽買什麽,其每一筆投資都有邏輯,比如萬達就不會再買俱樂部,因為“不賺錢,有面子沒里子,盈利基本都被球員拿走了”。他認為理想的並購,是企業業務之間可以整合互動,或者在中國市場有高成長性,又或者具有較大的品牌價值。王健林透露,未來會將盈方運營的鐵人三項的項目整合到鐵人公司,而早前有消息稱,收購聖汐之後,萬達就著手在青島籌建聖汐遊艇新工廠,計劃將部分中小型遊艇放放在此建造,減少成本,提升收益,而聖汐遊艇也將與萬達旗下的旅行社進行互動。2013年,萬達並購了4家旅行社,希望將旅遊服務與萬達文化旅遊城鏈接,形成旅遊產業鏈,而上述鐵人三項等體育運動項目,正如live music一樣,作為現場活動,具有帶動旅遊目的地消費的商業潛力。

此外,王健林還有一個基本的並購邏輯是,並購的公司的業務要能在中國落地,能在中國產生高額利潤。萬達在影視方面的並購就是如此。美國電影協會數據顯示, 2012年中國票房約為27億美元,已經成為北美以外最大的電影放映市場。今年1月收購傳奇時,王健林預計,2023年中國電影市場將是北美市場的兩倍。他當時的想法是,傳奇旗下的電影IP,可與萬達本身擁有的院線、電影制作業務形成影視生態圈,並作為電影產業的延伸,與旅遊、兒童及娛樂等相關產業產生互動。

盡管如此,大手筆收購仍然讓萬達遭受了質疑。在哈佛放話“有錢”,玩笑中又或是對外界質疑萬達頻繁“買買買”的一種回應。王健林此次在采訪中說道,他發現一個問題,海外有一些投行認為,萬達不斷的並購產生了極重的財務負擔,“其實錯了,認真看一下,萬達所有的並購都有一個特點,並購完了以後,一到兩年之內資本化,資本化之後,並購的錢都會拿回來,不會一個勁負債,擴張自己的業務。”

他這樣介紹萬達的並購術:“只是一開始籌集資金並購,並購目的確定,業務做起來,引領模式建立起來,邏輯關系講清楚,這個公司將來怎麽盈利,是什麽樣的商業模式,然後通過私募或者通過上市以後增發,把成本稀釋掉。看明白這一點就會想到,所有的負債都是暫時性的,都是相當於過橋性的。”

收購術與前車之鑒

除了公司自身有品牌效應,有盈利能力,在中國市場有發展空間,被萬達並購的對象還有一個相似之處,未來有可能上市。王健林年初就曾表示,年內將在國內啟動電影制作及發行業務IPO,在收購鐵人三項時,他也透露過將體育產業打包上市的計劃。

但電影制作單獨上市的計劃最終被放棄了。5月12日晚間,停牌兩個多月的萬達院線發布了定向增發整合萬達影視的資產重組方案,在此次重大資產重組交易預案中,萬達院線稱將購買萬達影視及子公司傳奇影業,並披露了業績狀況。根據公告數據,傳奇影業在2015年營業總收入30.2億元,虧損36.3億元,使得收購完傳奇影業母公司青島影投之後,萬達影業凈利潤為負39.7億元。

傳奇的虧損數字,吸引了資本市場的目光。“傳奇是一個起伏、不太穩定的公司,最好的年份最後利潤超過兩億美元,虧損差不多幾億美元,核心原因就是產品。這一年若推出一兩個大產品,財報就好看;這一年沒有好作品,或投了一部作品卻巨虧,就造成虧損。”對此,王健林回應稱,萬達在買下傳奇前,談判了很長時間,對公司的風險控制、每年投資計劃和利潤都有過制度性安排。

2012年萬達並購AMC時,雖然AMC給當時在國際上籍籍無名的萬達帶來了巨大的品牌效應,但AMC當時也是債務纏身。當年讓AMC實現扭虧為盈,創造利潤5000萬美元,啟動之後四個月登陸美國紐交所上市,2013年底萬達持有AMC股權市值超過14億美元。這是王健林一直津津樂道的投資故事。萬達院線總裁曾茂軍日前接受采訪時也稱,萬達收購虧損企業使之扭虧為盈已經有了經驗。

讓萬達海外收購受挫的馬德里地標建築西班牙大廈(資料圖)

未來傳奇能不能像AMC一樣成為現金流來源而不是負累,還要看萬達並購之後的運營能力。王健林曾對媒體表示,萬達的目標是到2020年,占世界電影市場的份額力爭達到20%。如果能夠實現,萬達在全球電影市場就將擁有相當話語權,盈利點就不僅是門票和賣品,還會產生其它的邊際效應。

在中國企業進行海外投資的過程中,國外法律規定甚至文化習俗的差異,都可能成為海上的暗礁,給來自中國的投資巨輪帶來風險。早前馮侖領導萬通投資紐約“中國中心”時,就曾遭遇想開餐館卻因當地對餐飲管理束縛甚多而最終擱置。馮侖還曾打趣地說過,美國工人需要喝咖啡的時間、律師堵在路上也要算錢,這些細節都需要走出國門的中國企業重新適應。

萬達也是如此。除了傳奇的財務數字之外,此前西班牙大廈的遇阻,也一度是外界審度萬達海外擴張風險的焦點。“西班牙大廈”建成於1953年,位於西班牙馬德里市中心,為當地地標性建築。2014年6月,萬達以2.65億歐元的價格,正式從西班牙國際銀行手中接手被金融危機“摧殘”得幾近空樓的西班牙大廈,價格比當時的收購價格低出1.24億歐元。2015年後,外媒報道稱,熱愛老建築的當地民眾反對萬達拆除重建西班牙大廈,而馬德里新市長上任後對前任市長與王健林的承諾一概不予承認,致使項目改造陷入僵局。

“跟西方政權打交道或者購買產品的時候,要考慮換屆因素,就是你的審批跟這一屆政府能夠獲得批準,能夠獲得許可。這個項目也還是要檢討自己,就是過於相信上一屆市政府和區政府的承諾,忽略了就在一年之內他們會換屆,這個手續外國沒有辦的這麽快,就出現了換屆了以後,新政府不認你。”對此,王健林坦言,“所以這個樓盡管買的便宜,我們可以退出去,但是也可能會有中國企業去買了一個東西,或者萬達不排除今後有一個東西沒有考量到,投資以後被套進來了,出現這個情況,這件事情對萬達本身意義不是很大,反正我們不賠錢走人,但對中國企業走出去倒是一個非常好的前車之鑒。”

今年年初,喜愛唱歌的王健林在萬達集團年會上唱了一首崔健的《假行僧》,歌詞是這樣的:“我要從南走到北,我還要從白走到黑,我要人們都看到我,但不知道我是誰。”

搖滾 巨賈 王健 林建 海外 帝國 不怕 負債 投資 500
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林建岳長子 捲爆樽傷人案

1 : GS(14)@2010-11-16 22:28:27

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=14666520

【本報訊】中環蘭桂坊一間娛樂圈名人愛蒲的酒吧,日前發生「爆樽傷人」事件,著名商人林建岳長子林孝賢亦牽涉其中,並成為警方調查目標之一。消息指林孝賢上周六凌晨與一班朋友在酒吧內飲酒消遣,其間有人「飲大咗」發生爭執,混亂中有人手持酒樽扑另一人頭部,遇襲者當場頭破血流受傷。林與另兩名朋友事後離開現場,傷者往醫院求醫時驚動警方調查,警方發言人指涉嫌傷人者有三人,暫時無人被捕。
記者:鄭大康


記者昨日就事件致電麗新集團主席林建岳查詢,林建岳表示完全不知情,並說:「不如你自己問佢(兒子林孝賢)啦!」
傷者求醫 警方介入

記者致電林孝賢,但林孝賢以開會事忙為由交秘書與記者聯絡,直至晚上林透過私人助理答覆:「對事件不作回應。」
消息稱,事發上周六凌晨時分, 30歲的林孝賢與一班朋友在中環蘭桂坊德己立街一間酒吧消遣。當時酒吧內人頭湧湧,十分熱鬧,林孝賢與朋友談笑甚歡。酒過幾巡後各人都帶有幾分醉意,言談間有人爭執口角,懷疑有人醉酒情緒失控,突然拿起酒樽向當中一名 23歲、據稱是林孝賢親戚的男子施襲。該男子閃避不及,頭部中招當場「爆缸」披血,嚇得各人目瞪口呆,而林與兩名友人其後匆匆離開酒吧。
據稱傷者未有即時報警,由其他友人替他簡單包紮傷口後,傷者於凌晨 4時許自行乘的士離開,準備返回清水灣道住所。
據稱,傷者原本不想將事件鬧大,但的士行至將軍澳時,他突然感到頭痛不適,於是着的士司機驅車到將軍澳醫院求醫。醫生替事主治理後認為傷勢有可疑,相信他是遭人襲擊受傷,於是通知駐院當值警員處理。
三人涉案 無人被捕

警方調查後,由於案發現場在中環,昨晨將案件交由中區警署接手跟進。
不過,消息指警方已掌握三名涉案男子的資料,而林孝賢亦是警方調查的目標之一。警方發言人昨晚指案件至今無人被捕。
2 : GS(14)@2010-11-16 22:28:36

富豪第三代 屢傳緋聞
2010年11月16日



【本報訊】 30歲的林孝賢( Lester)是香港富豪家族的第三代,已故麗新集團創辦人林百欣的長孫,現任集團主席兼寰亞集團老闆林建岳與前妻謝玲玲的長子。林孝賢在美國波士頓大學工商管理學系畢業,現擔任家族企業麗豐控股執行董事兼行政總裁,並且擔任廣州市政協港區委員及港府大珠三角商務委員會成員等公職,外界都視他為麗新集團的未來接班人。
林孝賢在商界和娛樂界都十分活躍,有乃父之風,曾與女星薛凱琪和鍾欣桐(阿嬌)鬧過緋聞。今年 8月林孝賢生日時,被傳媒拍攝得招呼了逾百友好出海慶祝,當中不乏 o靚模及性感女郎,其間連同友好共 11艘總值超過五億元的豪華遊艇,在西貢大浪西灣海面一字排開,船上狂歌熱舞,成為城中熱話。
林建 長子 捲爆 爆樽 傷人
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[貼圖]林建岳

1 : GS(14)@2011-03-27 14:41:24


2 : GS(14)@2011-06-25 10:52:52

八方人物:林建岳談女人經 論電影夢
《無間道》三集電影叫好叫座,若非有獨具慧眼的電影老闆,不能成就這個香港電影新經典。當日拍板開拍電影的寰亞電影老闆林建岳,昨獲演藝學院頒發榮譽博士,榮銜由他的老友政務司司長唐英年頒發,兩人收起平日嬉戲笑臉,在學術殿堂強作認真,顯然,兩人也不是做演員的料子。

林建岳領取博士銜前接受訪問,談身邊的女人、談旗下藝人、談自己的影業王國。
林建岳在娛樂圈雄踞一方,最新傳出他有意與婚姻破裂的張栢芝簽約,他受訪時斷言否認,「到呢分鐘我未同佢傾呢樣嘢,有一定會公佈」。當年淫照事件男主角陳冠希,是林建岳旗下藝人,記者問他敢不敢安排二人合作,他想一想,這樣說:「唔否定如果有一個劇本好適合,觀眾覺得兩人應該拍,我會考慮。要有成功劇本再去搵人,唔會先諗演員後去寫劇本,否則只係炒作,唔係拍電影。」
林建岳是娛樂新聞要角,月前台灣爆出息影女星王祖賢有失聰私生女,與王祖賢有一段情的林建岳,自然又成為新聞人物。他說自己與此無關,「呢件事(私生女)係冇可能,因為當時我同佢(王祖賢)一齊,呢件係唔會發生嘅事」。他又強調不會找王祖賢問這件事,「我作風係唔會因為報道去 find out一樣嘢,當我知道唔係,根本唔會去 find out」。
貴為影視大亨,林建岳卻以「門外漢」角度投資電影,「我希望我拍出嚟嘅電影係有質素,要留住觀眾。拍電影時,我代入畀 60蚊睇戲嘅觀眾,用兩個鐘頭去睇戲,希望收到我想要嘅嘢」。他現時是電影發展局副主席,支持政府成立電影發展基金鼓勵港產電影製作,「要拍多啲先至有機會培養人才,陳可辛、杜琪峯、劉偉強都要有第一次」。
對不少觀眾而言,港產片好像是過去式,林建岳認為港式電影還有市場,他以講述地道煙民百態的《志明與春嬌》為例,想不到在內地也很受落,一旦港產片可直接打入廣東省,面前恐怕不是電影人樂土,而是天堂,「依家努力希望打開條生路,由 600幾萬人市場,發展成為 1億 2千幾萬人市場,呢個對香港係好大潛質。香港廣東話係好特別嘅優勢,北方冇人同你競爭」。

搞亞視慘痛教訓
林建岳的夢工場,不止北望,還有將來的西九文娛區,夢想是在西九的大劇院上演改編自電影的舞台劇,「百老匯好多話劇都係電影出嚟,張藝謀就好成功將電影變成話劇」。大計多多,林建岳有否想過成為第二個邵逸夫?「冇,我成日唔想畀自己壓力成為另一個人,我希望我係林建岳!」
他說目前冇興趣再搞電視業, 88至 98年與父親林百欣入股經營亞視,是慘痛教訓,「亞視對我係好寶貴經驗,好多嘢係因為做過電視台,先知道發生乜事」。

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 480&cat_id=11011649

[亞視對我係好寶貴經驗,好多嘢係因為做過電視台,先知道發生乜事」。 係道扮野 扮on9 坤老豆正7頭‧
貼圖 林建
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林建岳擬辦單車盛事吸旅客 黛安

1 : GS(14)@2013-04-12 00:28:22

http://www.skypost.com.hk/column ... 7%85%E5%AE%A2/88479
黛安噚日與上任十日的旅發局主席林建岳(Peter)食飯,Peter雖然接任新職無耐,但其實佢做咗旅發局成員已經六年,接棒前仲係產品及活動委員會主席,所以好熟悉局方運作。
黛安問新上任的Peter有咩發展大計,佢話睇見七人欖球賽咁成功,希望可以推多啲城中盛事,例如香港可否舉辦全球性單車活動、串連18區景點呢?不過此牽涉封路措施,需要政府配合。提及郵輪碼頭六月落成,佢亦同台灣相關部門傾緊,希望吸引郵輪公司開辦香港、台灣、日本的航綫。
今年旅發局的重頭節目—美酒佳餚巡禮,將由西九海濱移師到政府總部旁草地舉行,Peter形容此乃一大挑戰。以往由西九望向港島,可望見宏偉國際建築群,今年換個角度,由港島回首,未知旅客是否受落。


電影場景帶旺旅遊


近年不少國家以電影拍攝場景作招徠吸引旅客,本身為電影公司老闆的林建岳話,曾有外國旅客話想到電影《無間道》中,劉德華和梁朝偉那幕經典對手戲的天台參觀,可惜天台位於新蒲崗的工業大廈,未能安排。回想起來,黛安記得Peter投資拍的《非誠勿擾》,男主角在北海道小教堂懺悔,教堂後來成為旅遊地標。
現時每名訪港旅客平均花費7000元,Peter的目標是吸引更多過夜旅客,如果每人消費多100元,就對香港經濟有好大幫助。不過近日的「限奶令」及一簽多行等紛擾,令內地旅客對香港有微言,遲下佢會搵特首梁振英傾傾,點樣搞好香港旅遊業。
席間有人問起Peter,特首選舉後商界仲有無梁營同唐營之分,佢笑住咁話,自己怕甜,唔食梁(涼)粉,又唔食唐(糖)粉喎。
林建 擬辦 單車 盛事 旅客 黛安
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何傲兒勁冧林建名「都唔錯嘅」

1 : GS(14)@2014-07-23 18:31:38

http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20140723/18808600

【林爺爺.小傲兒之繼續交往】現年25歲的何傲兒,上月與年屆76歲的林建名結伴看陳慧嫻演唱會,隨即爆出二人譜出「爺孫戀」,事後何傲兒含淚澄清,林建名被傳媒追問時則一度標眼淚,見者心酸。昨日何傲兒在灣仔藝術中心出席香港動漫電玩節記者會,她曾謂會繼續與林建名交往,有朋友提議她只要找一個真命天子,便可以打破傳聞,昨日問她有何擇偶條件?她說希望找到一個思想上可保護她的人,現場記者即表示林建名符合她的條件,何傲兒即爆笑說:「林生……都唔錯嘅!哎吔!真係唔知點答,總之以工作為先啦!」





爺孫戀感覺得意

其實,一直有傳何傲兒父親何世根,希望一對女兒嫁入豪門,故經常介紹富家子弟予兩女兒認識,有消息指何傲兒埋林建名身,目標其實是他的孻仔林孝信(Howard),林建名只是會錯意。但何傲兒看中Howard這位富二代向來花弗多女,何傲兒無機會埋身,她才轉行老爺政策。何傲兒被追問此事,她即高八度說:「Howard?我哋係同年同月同日生,佢一家人都好錫我,知道唔係事實嘅嘢,林生個囡囡都有幫我講說話,至於Howard係我好朋友,(傳聞)真係得啖笑。」






■何傲兒上月中與林建名結伴欣賞陳慧嫻演唱會後即傳出「爺孫戀」。
資料圖片

■林建名早前接受媒體訪問,曾流眼淚說何傲兒沒接他電話。資料圖片

■林孝信(右)身邊女伴如車輪轉,有雜誌指何傲兒其實是看上他。
資料圖片





問何傲兒覺得Howard為人如何?她大讚對方又乖又孝順,那麼她喜歡成熟型還是年輕人?何傲兒即笑說:「其實真係O咗嘴,點解會咁樣寫嘅呢!總之而家以工作為主。」何傲兒又指愛情雖然沒有年齡界限,但「爺孫戀」放在她身上感覺好得意。
採訪:黃曉妍
攝影:沈健程
何傲 傲兒 兒勁 林建 都唔 唔錯 錯嘅
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林建名嘆浪費老父心血張家輝:唔想亞視死

1 : GS(14)@2016-03-06 03:14:33

■亞視出身的張家輝昨日表示捨不得娘家摺埋。


【亞視清盤】亞視臨時清盤人德勤前晚在記者會聲稱昨會遣散所有亞視員工,還會「熄掣」停播,股東代表何子慧昨早到亞視大埔總台舉行記者會,同時大晒冷一箱500萬現金及500萬支票,示意有資金作營運。德勤昨如期陸續向亞視員工派解僱信,有傳亞視昨晚6時熄機,結果如常播出《六點鐘新聞》。



■林百欣(小圖)的兒子林建名及孫女林煒珊看到亞視今天局面,甚感可惜。

■劉錫賢(右)和蔡國威唱雙簧揶揄政府沒關注亞視情況。

■徐小明指即使亞視要熄機,也應事前預告。



林伯孫女感可惜

亞視出身的影帝張家輝,昨在九龍灣出席晚宴時,講到亞視隨時停播時說:「亞視咁多年,大家都好有感情,收視係唔理想。打個比喻,就算朋友唔飛黃騰達,你都唔想佢死。我喺亞視5年,總共10年嘅電視生涯對日後影響好大。亦唔會想亞視冇。」網友經常引用張家輝於電影《賭俠1999》中的金句「仆你個街,亞視嚟嘅喂」,他笑言:「只係角色立場,唔代表我對亞視有任何怨言。」曾統領亞視有過風光時代的林百欣,當時其子林建名是董事會成員,他昨晚與女兒林煒珊在灣仔出席慈善餐舞會,林建名回憶說:「記得每年電視台我問董事會攞錢係億億聲,當年做得好辛苦,雖然每年唔見一億,但製作到好節目出嚟,有《我和殭屍有個約會》同《百萬富翁》等。」對於亞視搞到今日田地,浪費了當年林伯一番心機,林建名說:「係呀,唔止我哋,仲有香港人。」他直指管理層出問題,林煒珊也感可惜,她難忘陪爺爺參觀廠房及出席慶功。



蔡國威寸蘇局長

亞視舊臣徐小明大前日號召新舊員工到總台影相留念,他昨在灣仔接受訪問時直斥:「政府對電影圈好用心,對電視圈毫不關心,亞視有困難,官員冇磋商過。」對亞視被傳會熄機,徐小明坦言:「我唔忍心睇呢個畫面。」至於亞視前藝人蔡國威和劉錫賢已先後啟動了《僱傭條例》10A條終止僱傭合約,劉錫賢昨到新城受訪時勸喻留守員工不要再堅持,他更怒插政府:「舊年亞視開始缺水缺糧,啲高官淨係話諗點懲罰佢,(亞視)已經死咗,你仲拎佢鞭屍?蘇生(商務及經濟發展局局長蘇錦樑)清醒吓啦!」同場的蔡國威也寸蘇錦樑:「好似食咗懵仔丸。」劉錫賢更不屑何子慧昨日的晒錢行為,有網友質疑錢箱裝假狗,蔡國威說:「佢啲1,000蚊紙下面分分鐘係吉。」採訪:譚倩宜、曹家誠攝影:沈健程





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160305/19516874
林建 名嘆 浪費 老父 心血 張家 唔想 亞視
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林建岳續斥《十年》:你服唔服雲吞麵店係最好餐廳?

1 : GS(14)@2016-04-18 11:43:06

【本報訊】被稱為「香港預言書」的獨立電影《十年》奪得金像獎最佳電影,多名電影老闆先後炮轟,寰亞電影老闆兼全國政協委員林建岳(圖)繼早前形容《十年》獲獎是香港電影界的不幸後,他接受now訪問時,再批評《十年》,認為其獲獎值得商榷,「如果我話畀你聽,有一間雲吞麵店係全香港最好嘅餐廳,你會唔會服氣?」認為金像獎有需要商討改變評審機制。



導演:呢種思想令港敗壞


林建岳接受now節目訪問時再次談及《十年》,指《十年》獲獎值得商榷,「如果我話畀你聽,有一間雲吞麵店係全香港最好嘅餐廳,你會唔會服氣?一個新嘅導演,第一部戲係咪會好過徐克、最佳導演,係咪好過佢哋拍嘅戲呢?大家真係見仁見智,對我嚟講,我唔承認」。林建岳認為不應因題材吸引就獲獎,金像獎有需要商討改變評審機制。翻查資料,在《米芝蓮指南香港澳門2016》中,本港有78間食肆入圍較平民化的「車胎人美食餐廳」,包括位於港島的雲吞麵店永華雲吞麵家。《十年》其中一個單元《自焚者》導演周冠威回應指,林建岳就電影獲獎感「唔服氣」沒有問題,「你自己一個人唔服氣係冇問題嘅,但如果要個機制因為你而改變,呢個係有啲問題,反映到呢一種思想令到香港敗壞」。《十年》監製蔡廉明回應本報查詢時表示:「林生嘅言論,我冇回應,多謝!」《十年》監製兼導演伍嘉良亦說:「看了報道,但我暫時沒甚麼回應。」另身兼旅發局主席的林建岳談及一周一行實施一周年,訪港旅客持續下跌,內地旅客今年首兩個月更錄得18%跌幅,擔心由一簽多行改為一周一行的效應會逐漸浮現,旅發局會舉辦更多國際盛事,如電動方程式錦標賽,並會加強海外宣傳,吸引過夜旅客。■記者謝明明





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林建 嶽續 續斥 十年 你服 服唔 唔服 雲吞 麵店 店係 最好 餐廳
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趣BLOGBLOG:林建岳的「十年」

1 : GS(14)@2016-04-18 12:04:43

大家認識的林建岳,可能是電影公司老細、旅發局主席、或者著名食肆老闆。我認識的林建岳,是一個令公司由盛轉衰,不停抽水集資、資產大折讓、但股價越跌越有的上市公司大股東。林建岳旗下上市公司叫麗新系。以麗新國際(191)作為控股公司,持有麗新發展(488)及麗豐控股(1125)逾一半股權。麗展則持有豐德麗(571)逾四成股權。林建岳父親林百欣製衣起家,80年代積極購地起廠,從製衣及配額賺取的資金悉數投入地產致富。88年麗國宣佈重組,把從事地產業務的麗新發展分拆上市,更先後興建銅鑼灣廣場、長沙灣商業廣場、麗新廣場等,成為本港中型地產集團,資產淨值超過100億元。麗國1989年染藍,成為恒指成份股,93年股價升至10元以上,市值接近300億元,風光一時無倆。94年底,麗國被剔出成份股,但更大鑊的是1997年林建岳摸頂價買入富麗華酒店。1997年,麗新發展副主席林建岳以69億元高價購入中環富麗華酒店,1998年亞洲金融風暴掩至,98年度(截至7月止年底)麗展仍然賺3.1億元,1999及2000年度,麗展要為資產撥備及減值,分別勁蝕68.3億元及27.6億元,兩個年度合共蝕近96億元。如不計中資股,應該是港資上市公司蝕錢的最大紀錄之一。1997年5月,麗展股價曾高見10元樓上,一年後為救亡,1998年短短半年間,供股兩次(0.94元二供一,0.5元一供一),股價遂跌至1蚊以下。現價0.12元,股價高位蒸發超過98%。如果由2005年全面接班起計,當時麗展股價約0.1元,「十年」過後,股價毫無寸進。去年尾再一次供股集資,2供1,供股價0.092元。當一間公司有資產、有實業,但卻淪為炒股,對岳少嚟講,可能唔承認,亦唔服氣。但股價「十年」如一日,最大的原因,就是「管理層折讓(management discount)」。長揸麗展,是價值投資的不幸。股榮
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BLOGBLOG 林建 嶽的 十年
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林建名陪仔狂歡

1 : GS(14)@2016-05-22 12:16:10

著名DJ組合Dimitri Vegas& Like Mike前晚在亞博館打碟,除年輕一族捧場外,更吸引到78歲花甲爺爺林建名入場,他與兒子林孝信及女兒林煒珽同行,但到場後即打機玩Candy Crush,漆黑環境也可打機,認真好眼力!至於林孝信一直陪住父親表現乖仔,沒多久一名妙齡女子現身並拖住林建名離開,老竇不在身邊,林孝信自然玩得較放,即和現場女友人狂歡攬攬。


■林孝信待父親離場後,即被女友人包圍。


2011年林孝信與當年參選港姐的許亦妮傳緋聞,更指二人曾在英國拍拖,但其後許亦妮否認,而前晚林孝信雖與許亦妮同行友人打招呼,但就未見他與許亦妮碰面。攝影:陳辰、楊浩賢





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林建 名陪 陪仔 狂歡
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林建岳唐唐合資開中菜館

1 : GS(14)@2016-07-08 08:07:27

【明報專訊】旅發局主席林建岳出名識飲識食,旗下有近20間餐廳,而佢間中菜餐廳唐人館噚日就喺尖沙嘴海港城正式開幕,岳少話,佢嚟緊仲有間意大利餐廳Operetta,8月中就會喺金鐘太古廣場開幕,佢份人食嘢最唔開心就係訂唔到位,而家旗下咁多間餐廳,捧返自己場就唔怕book唔到枱啦!

唐人館噚日開幕仲有好多城中名人到場支持,其中,全國政協常委唐英年都有到場。岳少透露,原來唐唐都有份投資,不過就冇講具體投資比例。

岳少話,而家個市雖然唔多掂,消費力亦下滑,不過,只要餐廳質素保持水準,啲客一定會返嚟,所以佢自己亦時不時同大廚傾吓有咩新菜式,自己又有得試食,不知幾開心。每次講起餐廳嘅菜色,岳少都講到眉飛色舞,佢話,餐廳雖然唔係佢主業,不過係一個好好嘅嗜好,能夠將嗜好融入工作,係一件好快樂嘅事。

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[小琴密語]


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林建 嶽唐 唐唐 合資 開中 菜館
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【馮仁昭四圍超】林建名送金碗 傲兒跪地上契

1 : GS(14)@2016-09-14 05:52:13

■何傲兒跪地向林建名斟茶,正式上契。





上月底80歲大壽嘅林建名,前晚同愛將何傲兒喺西環搞上契,筵開6席,除傲兒父母同胞姊傲芝,黃婉曼同老公馮柏基、新婚嘅王賢誌同陳爽等都到賀。上契做足傳統儀式,傲兒雙膝跪地斟茶,又送契爺玉馬擺設,契爺回贈契女一套金碗筷後叮囑:「生生性性,將來有金飯碗一定會好。」傲兒仲叫林建名做「老闆」,林建名忍不住提佢要改口叫「契爺」。



■何傲兒同契爺林建名囝囝林孝信同年同月同日出世,月底齊齊28歲生日。

■林建名給契女何傲兒送上一套金飯碗。


孝信同慶生

傲兒承諾會孝順契爺:「以後對你好似對我爸爸一樣,我將來有穩定男友,仲會同佢一齊去睇你搞嘅演唱會。」契爺聽完猛叫好,她識做左擁右抱親生爹哋同契爺合照。本月27日就28歲牛一嘅傲兒,同林建名孻仔林孝信竟有緣到同年同月同日生,所以前晚雙喜臨門,呢對壽星仔女仲孖住切蛋糕。傲兒講到生日願望時話:「開開心心,希望身邊人都健康就好,我事業又有好發展。」撰文:馮仁昭




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馮仁 仁昭 四圍 林建 名送 送金 金碗 傲兒 兒跪 地上
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林建岳三女現身

1 : GS(14)@2016-09-17 17:25:13

麗新系老闆林建岳三女、現任麗新控股高級副總裁林顥伊,加入公司逾一年,昨日亦有出席新聞發佈會,主要是講述喜築價單基本資料,解答記者提問就交由其他高層負責。黃文邦攝




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林建 嶽三 三女 現身
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