ZKIZ Archives


鄧月平不覺被孤立

1 : GS(14)@2016-09-02 05:49:46

ViuTV選美活動《美選D.n.A》候選佳麗李靜蓮(Alina)和鄧月平(Larine),昨日在柴灣擔任節目主播,二人合照時對望,Alina爆肚稱有點尷尬,問她何出此言?Alina稱與對方熟絡,但二人很少合照。而稱Alina為Lin Lin的Larine,有傳她不合群,曾6次拒絕其他佳麗問電話及加入群組,Larine說:「而家大家有電話,只係嗰時經理人stop咗。」Alina表示不覺對方被孤立,大家有聊天,並強調眾佳麗老友沒分彼此。另有傳Larine被幕後狂罵,是否因太年輕不懂與人溝通?她說:「好多嘢我都唔識,但個個好肯教我,係成日俾人鬧,因為常帶漏嘢,所以抵鬧,下次做好啲。」採訪、攝影:王連連




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160902/19757031
月平 不覺 孤立
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=307211

墮落凡間的天使?鄧月平大熱倒灶轉拍電影

1 : GS(14)@2017-01-23 07:45:14

「巨胸翠如」鄧月平(Larine)憑住佢嘅36F上圍,喺ViuTV《美選D.n.A》嘅面試會一鳴驚人!其實喺佢參加呢個比賽之前,早就為人認識,因為Larine曾經喺銅鑼灣做過part time侍應,仲擺人影咗相放上網,做咗一陣網絡紅人,就喺咁, Larine好順利咁入到圍。《美選》一路都話要揀天使同魔鬼兩個性格嘅女仔,雖然加入咗天使組,但Larine擁有魔鬼身材當然被視為大熱門啦,佢嘅「魔鬼」行徑的確唔少㗎,包括試過喺沙灘同朋友玩波,以逼爆上圍托任盒蜜瓜奶;又試過喺旺角一間拳館健身,對住落地玻璃拉筋;最爆嘅係,Larine喺《美選》第一集,着住運動Bra-top彈下彈下咁出場,睇到主持嘩嘩聲。之但係話題多,唔一定贏梗嘅,有傳Larine不被其他美選女接受,仲影響咗佢嘅選情,總選當晚嘅分數唔高,結果失落咗天使組冠軍,無緣封后。雖然輸咗,但Larine唔係冇收穫,佢喺參賽期間已經加入蕭定一旗下,同鄭丹瑞、周秀娜兩位前輩拍戲,嚟緊佢哋套《小男人周記3》下星期四就上映,處女演出好快有得睇!




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170122/19905310
墮落 凡間 天使 月平 大熱 熱倒 轉拍 電影
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323673

做人要不亢不卑 鄧月平 周秀娜 鄭丹瑞 2017-01-20

1 : GS(14)@2017-01-24 03:40:39

曾幾何時,電台節目捧紅不少DJ,時至今日仍廣為人熟悉的,除了軟硬天師、森美小儀等,當然少不了師祖級的鄭丹瑞(旦哥)。他在86年的港台廣播劇《小男人週記》聲演男主角梁寬,成為中產小男人的代表;梁寬由咪後跳上大銀幕,故事在小說專欄、電視劇、舞台上延續,成為旦哥40年的跨媒體創作表演生涯的重要里程碑。今年,旦哥以新作《小男人週記3之吾家有喜》跟觀眾拜年,事隔廿多年,人事在變,梁寬會以怎樣的姿態現身?小男人繼續艷福無邊,有女神周秀娜(Chrissie)相伴,晉身公司高層,卻是眾人眼裡一個毫無尊嚴兼句句sorry的契弟,而梁寬的契機,是重遇年輕又陌生的女兒,兩代相處,讓他重拾那遺失了的尊嚴。

文:許惠敏
圖:林俊源、莊振邦
髮型:Milk Cheng(鄭丹瑞)、Amber Tse @ Queens Private I(周秀娜)
化妝:Milk Cheng(鄭丹瑞)、Omix B(周秀娜)
服飾:ZADIG&VOLTAIRE@ I.T(周秀娜)、Snidel(鄧月平)
場地:hmv kafe

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852278-1280w.jpg[/img]

(左至右)鄧月平、周秀娜、鄭丹瑞

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852274-1280w.jpg[/img]

賀60歲大壽 再演小男人
在觀眾眼中,旦哥就是梁寬。89年《小男人週記》初現大銀幕,延續篇《錯在新宿》翌年緊接而來,深入民心的故事,卻在續集止步,沒有演變為長拍長有的系列電影,旦哥坦言:「其實,不斷有人找我拍《小男人3》,不過我代梁寬推了,因為不知小男人還可以講甚麼。」旦哥直言,《小男人》在他的人生裡,有著舉足輕重的地位,見好就收,給觀眾留美好回憶,不失為明智之舉,如今,何以唔嫁又嫁?「兩年前60歲大壽,想送份生日禮物給自己,就是要再享受八、九十年代港產片的拍攝方式和感覺,《小男人》既是港產兼有觀眾認同,不如開拍《小男人3》吧!」在這個合拍片當道的年代,拍戲的資金比以前充裕,旦哥所指的八、九十年代港產片感覺,是在有限資源下,一呼百應齊心以創意解難的精神,「那時代的港產片通常由Day 1開始便告訴你不夠錢,經常要土法煉鋼,本來需要很多錢或器材的拍攝,因為有限資源而改為人手,依然將鏡頭拍得最好,我很喜歡那種『沒甚麼能難倒我,想很多具創意的方法解難』的感覺,就是一往向前,打死罷就!」

求上位 放低尊嚴
觀眾記憶中的梁寬,仍是廣告公司的中層,雖然對感情優柔寡斷,面對複雜的辦公室政治鬥爭,也算重情重義,27年不見,何解小男人要做契弟?各有前因,不在觀眾目光下,梁寬也有自己的經歷,「他被老婆嫌棄無用兼一世無發達,還帶走了8歲女兒。」活在這樣的陰影下,梁寬深信唯有發達才能令妻女回心轉意,「想發達便要放低尊嚴,老闆最討厭下屬講尊嚴,於是老友大蠱惑便送一打海鹽給他,勸他將『樽鹽』留在家裡,一言驚醒,從此他便發達,是老闆口中『無得頂的契弟』,就是專幫老闆處理『蘇州屎』的契弟,所以他家裡沒有鏡子,全屋換上磨沙玻璃,因為無法面對自己!」畢竟,整個城市在這30年也經歷了重大的轉變,更何況每天營營役役的都市人?「每個與梁寬一起成長的人,都有改變。」旦哥自言,由當年廣播劇的梁寬到初拍電影的鄭丹瑞,與今日的他已不一樣,「一路走來,我試過一人之下,萬人之上,見過打工仔放低尊嚴,濃縮了多年來的打工生涯,包括自己和身邊人的經歷,都放在今日梁寬身上。」

談兩代矛盾
已屆耳順之年的旦哥,自言已經歷過太多,他慨嘆道:「我是表面風光,內裡坎坷,這30年曾經幾乎破產,倉忙回流香港,原因不會特別告訴大家,箇中情況,便滲透在電影裡。」他強調,不是要拍一齣鄭丹瑞的自傳,只是經歷讓他深深體會尊嚴的重要,期望藉電影引發反思,「打工是否一定要卑躬屈膝?記得當年有老闆跟我說過:『無論你是打工仔或做老闆,都要不亢不卑!』不需做擦鞋仔,但也勿太驕傲,其實好難拿捏!」梁寬的契機,是重遇離開13年的女兒喜喜(鄧月平飾),父女既陌生又親近,21歲的年輕女兒,讓年逾半百的梁寬,不再是句句沒真心的sorry,找回做人應有的尊嚴。關於say sorry,旦哥要說的是兩代矛盾,重點不是關乎誰對誰錯的結論,而是有沒有嘗試站在對方立場思考。「大部分成年人和年輕人,只肯各站一方,相持不下,就像寫個數字,我看是6字,你看是9字,大家也沒錯,卻只覺得對方有錯,我嘗試以梁寬與一個陌生年輕女兒,帶出兩代相處問題。」曾是電視台藝員訓練班的校長,任職電台期間也訓練過不少新人,本身也有兩名90後的女兒,旦哥經常跟不同年代的年輕人接觸,他慨嘆:「現在大部分人都會先想『我』,很少想到『我們』,我不是社會學家,不明白何解世界會走到這地步,大家都企硬。」

玩忘年戀
在《小男人3》中,梁寬有3個情人,女兒是前世情人,Ann(前妻)是過世情人,女友(BoBo)是今世情人,Do姐飾演的前妻會回魂,旦哥繼續左右逢源,找來周秀娜(Chrissie)大玩忘年戀,新人鄧月平(Larine)則飾演女兒喜喜。在梁寬紅極一時的年代,Chrissie才剛剛出世,旦哥為何選上Chrissie演女友?「在合作拍片之前,我跟她做過訪問,覺得她有些與別不同的質地,直至為《分手100次》度劇本,便想找她合作,當時還未有人相信她能夠拿捏深層次的港女角色,但她完全做到,所以,這次我是指定找她,對她有信心,很開心香港多了一位女演員讓大家選擇。」Chrissie認為BoBo這角色,有別於她以前所演過的獨立女性,「雖然今次也獨立,但她懂得在適當時間,主動幫助梁寬解決問題,以往的角色會傾向先想自己。」BoBo在梁寬最潦倒的時候,仍然不離不棄,「其實,我也覺得他有點過分,假如跟一個男人是情侶關係,但他不容許我留宿,甚至告訴我心中仍有老婆……現實中的我,能愛到毫不介意嗎?如果一個男人能夠對過世的老婆專一,這是他的優點,我覺得很值得跟他一世。」在Chrissie眼裡,年紀的差距、經濟和外型都不是擇偶的重要因素,最重要還是相處、溝通和互相理解。

憑真情故事 打動導演
在戲裡演女兒的Larine,年僅19歲,透過參選ViuTV《美選D.N.A》節目入行,她被旦哥選上,全因在試鏡時交出真情故事,「其實有兩次見面,第二次面談時,我問:『點解我要找你做我女兒?』然後給她5分鐘時間,她是唯一說了其人生故事給我知,讓我覺得雖然她年紀輕輕,卻有自己的人生歷練,有助入戲,而且雙眼有火。」Larine直言,試鏡前已翻看過《小男人》系列,做足功課,「我知有很多女孩去試鏡,這是有口碑的電影,導演必需揀一個合適的人,所以我決定說出我最心底的話來留住他,因為我的經歷跟角色有點相似。」首次跟旦哥合作,Larine獲益良多,「明白演戲是由內裡演出來,不是單單做表情,事實上,拍這戲讓我彌補了一些遺憾,改善與現實中爸爸的關係。」旦哥則表示,這次跟Larine合作,屬小試牛刀,惟盼發掘有心演戲的演員,為培育新人盡分力。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852282-1280w.jpg[/img]

a.再拍《小男人》,梁寬的老友Q太郎(右)和大蠱惑(左),是不可缺少的角色。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852285-1280w.jpg[/img]

b.在女友與女兒之間,梁寬左右做人難。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852288-1280w.jpg[/img]

c.周秀娜飾演梁寬的秘書兼地下情人,對他不離不棄。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852291-1280w.jpg[/img]

d.梁寬與回魂的前妻哭訴心中情,以解心結。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852294-1280w.jpg[/img]

e.前妻意外身亡,女兒突然回來,梁寬重新學習做爸爸。

[img=news-images]https://d2e7nuz2r6mjca.cloudfront.net/2017/1/1484852297-1280w.jpg[/img]

f.梁寬的責任是滿足老闆要求,為求賺到盡,影響小檔主生計。
做人 要不 亢不 不卑 月平 周秀 秀娜 丹瑞 2017 01 20
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=323864

阿旦讚鄧月平腳頭好

1 : GS(14)@2017-01-31 03:13:33

鄭丹瑞(阿旦)、鄧月平和談善言,還有阿旦兩女兒鄭瑤和鄭珉昨日到大埔林村許願樹宣傳賀歲片《小男人週記3之吾家有喜》,現場有不少市民爭相跟阿旦合照,阿旦跟市民一齊向許願樹掟寶牒祈福。



■鄧月平為首部電影落力掟寶牒祈福。

■阿旦昨率領戲中演員到大埔林村許願樹祈福。

阿旦指鄧月平腳頭好,票房不俗:「年初一去長輩屋企拜年時,不停收到電影公司高層同工作人員嘅電話向我報票房,暫時年廿九開始每日都有百幾萬,暫時有三百幾萬。」如果開第四集會不會預鄧月平?阿旦說:「佢?家紅咗㗎啦,睇吓到時佢有冇時間啦。」鄧月平即刻滿臉通紅,她說:「多謝旦哥畀機會,佢開到聲我免費都拍。」阿旦兩女兒都有客串,大女鄭瑤表示有留意網上影評,問到有否興趣擔正?她們說:「唔會啦,客串吓就好,擔正好大壓力。」採訪:曹家誠攝影:仇志德




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170130/19912601
阿旦 旦讚 讚鄧 月平 腳頭 頭好
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324721

鄧月平認被人夫杜恒霖追求

1 : GS(14)@2017-03-26 15:38:25

「巨胸翠如」鄧月平昨日在柴灣拍廣告,對於有傳她暗撻已婚前香港拳王杜恒霖,她立即澄清對方是朋友:「驚咗佢,避吓風頭,保持番朋友距離。」有指二人已發展至同居,她解釋當日跟對方一起到朋友家吃飯,更指媽媽比自己更早認識杜恒霖。



杜恒霖 資料圖片

鄧月平強調自己不是小三,因兩年前已聽聞對方聲稱單身,不過她又直認男方有意追求,她說:「有透露過想追我,不過佢對人好好,我唔知有冇會錯意。」她笑指對方有點乸,自己就男仔頭,言下之意,是否合襯?她笑說:「暫時No啦,不過佢單身又打動到我,都有機會嘅。」採訪:黃曉妍攝影:陳俊強




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170326/19970021
月平 認被 人夫 追求
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328911

7步成「See」!性感鄧月平又跑又跳教你摺VR眼鏡!

1 : GS(14)@2017-04-28 00:54:36

緊貼VR熱潮的您,相信今日(4月27日)必定沒有錯過買《蘋果日報》,並已有隨報附送的一袋VR cardboard組件在手!這個cardboard組裝容易,只需7個步驟,就可以即時see盡360片!您可以細閱包裝裡的簡易說明書,或者觀看鄧月平的教學短片,教您如何「7步成See」!


VR cardboard材料包括:鏡片2塊磁石2粒魔術貼2對雙面膠紙7條咭紙3塊,分別為A、B、C


第一步:拿出咭紙A,並將2塊鏡片凸的一面向上,放進咭紙中間位置,再用雙面膠紙貼好。


第二步:將2塊咭紙B,貼好。


第三步:在咭紙C黃色面上,左邊第2格位置貼上雙面膠紙。再在第3格上方,貼上2塊軟身面的魔術貼。


第四步:將咭紙C反轉,在啡色面左邊第2格貼上2塊硬身面的魔術貼。再在右邊第2格貼上2塊雙面膠紙,然後將最右邊的一格反過來貼緊。最後將一粒磁石放入圓孔位置。


第五步:將咭紙A垂直放在咭紙C左邊第2格上,對準孔位裝嵌好。然後將右邊幾格拉起,同樣對準孔位裝嵌,再用預先貼好的雙面膠紙貼緊。最後,將另一粒磁石放在外面凹位裡,便會吸緊剛才放好的磁石,並可上下移動,於觀看影片時作選擇鍵。


第六步:將咭紙B放入盒內位置,作固定手提電話之用。


第七步:最後一步亦是最重要一步!就是Scan VR眼鏡旁的2個QR code,分別download「蘋果VR」App,立即睇盡VR360精采內容;以及download「Google Cardboard Carmera」,隨時製作360相片!



另外溫提一句,如果你是以第3方的VR眼鏡觀看「蘋果VR」影片,應在VR模式時候進行viewer設定更改,以配合您的VR眼鏡設定。
VR眼鏡組裝完成,當然要即時欣賞360片,立刻以手機下載「蘋果VR」App,就有不同種類的360片讓你觀賞,你可以全視點環迴角度看盡360內容,包括:新聞、睇樓、好去處、專題等,當中專題內容更包括鬼故、文化、娛樂等範疇!「蘋果VR」App好睇又好玩,精采內容陸續有來!事不宜遲,立即下載「蘋果VR」!打開雙眼隨意門,讓「蘋果VR」陪您探索新世界!「蘋果VR」
App store下載:https://goo.gl/0kW2cK
Google Play下載:https://goo.gl/4K7EHw




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170427/20002663
步成 See 性感 月平 又跑 跑又 又跳 跳教 教你 你摺 VR 眼鏡
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=331571

鄧月平盼燈柱跳鋼管舞

1 : GS(14)@2017-06-22 07:42:36

衛詩雅、鄧月平和陳柏宇等昨日在灣仔出席Yahoo「速食電視」發佈會,稍後在Yahoo平台上會播出自家製的短片。鄧月平早前到街上,趁行人過路燈亮着的30秒表演打拳,而近來愛跳鋼管舞的她透露:「學藝未精,如果可以攬住條燈柱,其實都幾好睇。」活動上播出衛詩雅化身女神向網民撒嬌,但尷尬說:「好怕醜,就算要對男仔含情脈脈,睇番個樣都係好唔知點咁。」日前她和周柏豪出席上海電影節,但遇上航班延遲要在機場過夜,她說:「感覺好好玩,好似細個去camp咁。」採訪:曹家誠攝影:陳慧安




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170621/20062845
月平 燈柱 鋼管
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=336226

杜恒霖鄧月平見面「好平常」

1 : GS(14)@2017-08-17 08:11:34

「巨胸翠如」鄧月平(Larine)今年3月被指搭上已婚前拳王杜恒霖,由於杜恒霖與太太黃妁瑜的離婚手續未辦妥,鄧月平涉搶人夫。昨日再有報道,指黃妁瑜因被鄧月平介入婚姻,情緒崩潰及暴瘦,本月更被警方發現,與一男友人在車藏有約10克可卡因、約2.5克冰毒以及牛肉刀,現正保釋候查。報道又指鄧月平早前與同居的杜恒霖嗌交,最後要報警解決,杜恒霖昨回覆本報:「絕對冇咁嘅事,我平時係有幫Larine處理工作,見面好平常,在公在私係好朋友,已經搵咗律師處理,會保留追究權利。」採訪:王梓嫚




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170817/20123534
霖鄧 月平 見面 平常
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340040

鄧月平巨胸無礙空中絲帶舞

1 : GS(14)@2017-08-19 19:10:23

■巨胸翠如學了空中絲帶舞幾個月,她覺得難度很高。



「巨胸翠如」鄧月平(Larine)早前在電影跳鋼管舞,最近Larine學了空中絲帶舞:「曾經有個男仔朋友話我完全唔似女仔,咁我想女仔少少,所以就開始學呢個剛柔並重嘅運動。」空中絲帶舞除了需要柔軟筋骨外,還需要強勁臂力和指力,Larine說:「呢個運動訓練到肌肉同埋忍耐力,我會建議初學者可以做多啲掌上壓。」
Larine表示學了空中絲帶舞幾個月,她說:「喺半空上面做呢樣嘢(空中絲帶舞)好高難度,試過喺上面滑落嚟,但未試過直接撻落地。」Larine上圍豐滿會不會做成阻礙,她說:「呢啲動作係在於你嘅肢體,同埋係一個好靚嘅運動,唔關你身材豐滿或者纖瘦事,所以上圍都唔會影響。」想360度由上而下或者下而上欣賞Larine嘅優美舞姿,即刻click以下連結:http://bit.ly/2wirEQG只要點擊上面連結,就可以360度欣賞Larine喺絲帶間飛嚟飛去嘅優美舞姿。電腦用戶可選用Google Chrome瀏覽器,以滑鼠或方向鍵上下左右移動,360°欣賞片段。手機讀者,可率先下載全新《蘋果VR》程式,立即體驗壹傳媒集團旗下製作之所有360°影片及VR互動資訊:
iOS:https://itunes.apple.com/hk/app/ping-guovr/id1194504717?mt=8
Android:https://play.google.com/sto......=com.appledaily.apple360.hk採訪:王梓嫚﹑植詠珊(Cathy)攝影:Neo、峰後期:Kaman﹑Roy編審:Kaman場地:FLY ALTS HK@Natalie




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170819/20125719
月平 巨胸 無礙 空中 絲帶
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=340296

鳳德邨開放式單位 呎售1.77萬兩個月平6%

1 : GS(14)@2018-08-22 05:30:01

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2498&issue=20180822
【明報專訊】有市區公屋王之稱的鑽石山鳳德邨,有迷你戶做價較同類戶型兩個月前的做價低約6%。富誠地產客戶經理梁健堂表示,上述鳳德邨黛鳳樓低層20A室,屬實用140方呎開放式戶,原業主微減2萬元後,以248萬元(已補地價)易手,實呎17,714元,新買家為投資者。鳳德邨對上一宗開放戶成交,為碧鳳樓實用147方呎單位,6月於自由市場以278萬元成交、實呎18,912元創全港公屋呎價新高,意味是次新成交呎價低逾6%。

至於上述黛鳳樓新成交單位,原業主2015年8月以185萬元(已補地價)購入,3年額印稅期屆滿,帳面賺63萬元或34%。

龍蟠苑劈價一成售出 低市價8%

美聯區域聯席董事何家豪表示,鑽石山居屋龍蟠苑龍璋閣中層10室,屬實用426方呎2房間隔,原業主減價68萬元或一成後,以600萬元(已補地價)售出,實呎14,085元,成交價較市價低5%至8%;原業主2008年以225萬元(已補地價)買入,持貨10年,帳面獲利375萬元或1.6倍。資料顯示,同座同面積低兩層10室,5月以663萬元(已補地價)易手、實呎1.56萬元,是次做價低63萬元或9.5%。

另鑽石山私樓星河明居,一伙3房戶叫價大減100萬元後,呎價仍挑戰屋苑新高;單位為D座中層實用593方呎單位,原叫價1300萬元,近日叫價降至1200萬元,實呎叫價20,236元,如售出有機會打破屋苑現最高呎價紀錄1.9萬元。

富榮千萬樓王 買家毋須付辣稅

旺角居屋富榮花園一個3房戶於上月以1065萬元(已補地價)易手,成首間千萬居屋、膺全港居屋王,新買家終曝光。土地註冊處資料顯示,新買家為梁敏杰(LIANG MINJIE)及秦楚華(QIN CHUHUA),雖然二人英文名為普通話拼音,惟是次交易毋須付買家印花稅(BSD),意味二人屬香港永久居民。

市場消息指,太古城恒星閣中層A室,實用749方呎,3房連套廁間隔,屬3房則王,獲外區用家以1788萬元承接,實呎23,872元,成交價創同類單位新高;原業主2006年510萬元買入,持貨12年,帳賺1278萬元或2.5倍。
鳳德 開放式 開放 單位 呎售 1.77 兩個 月平 6%
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351062

富榮兩房綠表552萬沽 兩個月平兩成

1 : GS(14)@2018-10-31 15:15:21

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4448&issue=20181031
【明報專訊】樓市回落,除二手私宅屢錄減價成交,資助房屋做價亦回調;有「市區居屋王」之稱的旺角富榮花園(圖),有2房戶新近於綠表市場以552萬元易手,較兩個月前同類高位價回落近兩成。

有消息稱,富榮花園17座高層J室,實用面積484方呎,以552萬元(未補地價)易手,實呎11,405元,惟原業主早於1998年以190萬元(未補地價)買入,持貨20年,帳面賺362萬元或1.9倍。

連同上述成交,富榮花園同類未補價單位,今年暫錄4宗成交,成交價約538萬至670萬元,實呎1.1萬元至1.3萬元,如9座一伙中層戶,8月高位成交價曾見670萬元,即上述最新成交價回落118萬元或近18%。

富誠地產高級客戶主任林凱薇表示,黃大仙東頭(二)邨逸東樓中層5室,實用面積494方呎,採3房間隔,原業主今年5月以428萬元(未補地價)放盤,但市况淡靜乏人問津,5個月來累減3口價或35%,近日以280萬元(未補地價)獲白居二人士承接,實呎僅5668元。

東頭邨未補價戶呎價穿6000元

私樓方面,將軍澳新都城再錄600萬元以下成交。美聯營業經理林志堅指出,新都城2期6座中層F室,實用面積363方呎2房戶,原業主8月以710萬元放售,惟本月多番降價,累積減價116萬元或16%後,以594萬元成交,實呎16,364元;原業主早於2008年7月以209.8萬元買入單位,帳面獲利384.2萬元或1.8倍。

容永祺子首置身分購紅山半島

另土地註冊處資料顯示,南區赤柱紅山半島分層大廈第5座低層A室,實用面積1575方呎3房連套戶型,本月中以4100萬元易手,實呎26,032元,新買家為容思瀚,為全國政協委員、兼考評局主席容永祺兒子。容思瀚支付約164萬元稅款,約等同樓價4%,意味以首置客入市。據悉,原業主2008年12月以1668萬元購入單位,持貨近10年,帳面獲利2432萬元或約1.5倍。
富榮 兩房 房綠 綠表 552 萬沽 兩個 月平 兩成
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=351481

股票掌故 | 香港股票資訊 | 神州股票資訊 | 台股資訊 | 博客好文 | 文庫舊文 | 香港股票資訊 | 第一財經 | 微信公眾號 | Webb哥點將錄 | 港股專區 | 股海挪亞方舟 | 動漫遊戲音樂 | 好歌 | 動漫綜合 | RealBlog | 測試 | 強國 | 潮流潮物 [Fashion board] | 龍鳳大茶樓 | 文章保管庫 | 財經人物 | 智慧 | 世界之大,無奇不有 | 創業 | 股壇維基研發區 | 英文 | 財經書籍 | 期權期指輪天地 | 郊遊遠足 | 站務 | 飲食 | 國際經濟 | 上市公司新聞 | 美股專區 | 書藉及文章分享區 | 娛樂廣場 | 波馬風雲 | 政治民生區 | 財經專業機構 | 識飲色食 | 即市討論區 | 股票專業討論區 | 全球政治經濟社會區 | 建築 | I.T. | 馬後砲膠區之圖表 | 打工仔 | 蘋果專欄 | 雨傘革命 | Louis 先生投資時事分享區 | 地產 |
ZKIZ Archives @ 2019