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中環在線:楊天命搞網購墓地旺丁、旺財、吉穴任揀 李華華


2011-5-16  AD




 

香港骨灰龕場唔 夠,唔少孝子賢孫為咗令先人「住」得安樂,惟有將佢哋嘅遺體移去第二度安葬。隔山買牛已經有難度,何況買棺材山地。不過,互聯網世界,無遠弗屆,早前玄學 家楊天命就夥拍仁智國際(8082)度咗條好橋,以網購方式,幫孝子賢孫為先人喺內地搵吉穴。事隔幾個月,呢個網購服務終於面世。前幾日楊天命同華華講, 呢個禮拜五(20日)舉行嘅「香港長者博覽」就會正式公佈詳情。

網頁附程式揀穴夾八字

不過,華華當然要先行收風,楊天命話, 自從做咗仁智國際嘅顧問之後,親自去咗蘇州好多次,睇吓仁智早前買落嘅蘇州市「名流陵園」,做實地考察。佢話睇完之後,將陵園分成咗幾個區,好似C1同 C2區係「甲山庚向」,利後人財富興旺,C2區仲加埋大利升官,M2區就旺人丁。佢仲諗到,首創預先「點穴」服務,喺網上公開上述嘅墓穴風水資料,畀啲客 人因應自己要求揀吉穴,省得百年歸老嗰陣倒瀉籮蟹。

乜揀吉穴唔係要夾先人同後人時辰八字o架咩?原來楊天命搵人編寫咗個電腦程式,只要客人將個人時辰八字輸入,電腦就可以幫先人揀最適合嘅區。華華百無禁忌,即刻上仁智嘅網睇,可惜「墓地選購」嗰欄仍然建設中,仲未可以見識吓呢啲咁「體貼」嘅服務。

李華華


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旺丁不旺財 “一日遊”激增打壓香港零售業

來源: http://wallstreetcn.com/node/213911

香港曾經一度是大陸富裕人群購買奢侈品的主要目的地,而隨著富裕人群轉向日韓、歐美等更遙遠的國家旅行購物,越來越多到訪香港的遊客為“一日遊”。

彭博新聞社的圖片顯示了在香港來自中國大陸遊客中,“一日遊”遊客數量與過夜遊客數量的對比。去年共有4720萬大陸遊客前往香港,其中“一日遊”遊客占到了60%,創下歷史記錄,遠高於2006年38%的比例。

QQ圖片20150203150637

而這直接打壓了香港奢侈品的銷售。下圖顯示了香港手表、珠寶與藥品、化妝品的月度銷售額對比。

QQ圖片20150203150650

周大福和Burberry等高端零售商紛紛表示,2014年四季度,香港銷售有所下滑。而同期,中國大陸赴港遊客數量有所上升。中國大陸的反腐運動和趨緩的經濟削弱了遊客對奢侈品的需求。此外,港元的走強以及缺乏新景點等問題也讓一些遊客選擇其它地區作為目的地。

花旗銀行經濟學家Adrienne Lui向彭博新聞社表示:

一日遊遊客一般購買日用品、藥品和其它雜貨。我不認為香港有任何的優勢可以吸引過夜遊客反複來港。或許,今後的香港不會再滿街都是珠寶店和手表店。

2014年,香港珠寶銷售數據下降12%。而2006至2013年間,香港珠寶銷售平均每年增長22%。去年,香港藥品和化妝品的銷量同比攀升9%。雖然珠寶、手表等奢侈品銷量有所下滑,但香港高科技產品的銷售依然火爆。

華爾街見聞網站此前提到,即使在違法“占中”最為嚴重的10月,香港零售業銷售總額依然達到383億港幣,同比增長1.4%。瑞銀在一份報告中指出,這都要歸功於iPhone6/6 plus的銷售。如果排除iPhone的銷售額,香港去年10月份零售額同比下降1%。瑞銀在報告中稱:

對於去年年末的香港零售業來說,去年9月上市的iPhone6/6plus恐怕是唯一的遮羞布。如果把iPhone銷售額計算在內,去年9月份到11月份的香港零售額同比增長3.5%。換句話說,香港去年年底60%的零售額增長得益於iPhone的暢銷。

iPhone 6在香港上市的時間比中國內地早近一個月,並且由於關稅和匯率等方面的原因,香港出售iPhone 6的價格比內地便宜近1000元。這導致大批內地居民赴港購買iPhone。

據香港政府官方數據,2013年,一日遊遊客人均在港消費2700港元,遠低於過夜遊客8800港元的支出。中國大陸一日遊遊客的激增給香港公共設施帶來壓力,引發香港部分市民不滿,尤其是在接壤中國大陸的部分地區。

而正是這種日益趨冷的兩地關系,促使許多大陸遊客放棄香港,轉向日韓、歐美等地。去年11月,中國赴日本遊客較去年同期翻倍,而中國赴韓國遊客數量同比大增67%。日元和韓元近期均較人民幣有所貶值。

里昂證券(CLSA)在一份消費者研究報告中預測,大陸遊客今後將會在亞洲北部和西歐找到新的旅遊熱點,預計日本、法國、韓國和英國將會成為大陸旅客的首選。

里昂證券預計香港從2013年到2020年的旅客總體增長只有4%。

對此,參考消息援引香港立法會議員姚思榮表示,在預測數字包括一日遊遊客的情況下,訪港人數增長率不會低到4%。他呼籲政府通過在邊界附近興建購物中心把遊客從上水和屯門等人口過於密集的居住區分流出去。

香港立法會剛剛批準撥款進行一項在港珠澳大橋邊境檢查點附近興建商業設施的研究計劃。港珠澳大橋將於明年年底竣工。姚思榮稱,已知民間開發商也在考慮在落馬洲附近興建一處購物中心,相關方案可望在今年晚些時候宣布。

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【旺丁人妻】同屆港姐好生養

1 : GS(14)@2015-11-02 00:08:43

陳茵媺是2006年香港小姐冠軍兼國際親善小姐得主,原來那一屆港姐特別好生養,茵媺與同屆的亞軍周家蔚與季軍呂慧儀,巧合地清一色生仔,就連當年奪得旅遊大使獎的徐淑敏,均已嫁人兼生了三個女,認真是「旺丁港姐」的一屆。周家蔚大前年跟洪天明結婚,先後於前年及今年生下大仔洪大仁(TJ)與細仔洪竟琋(JT),三年抱兩;呂慧儀2008年跟落選香港先生黃文迪結婚,並於去年誕下兒子Anton;徐淑敏2009年與商人黃浩奉子成婚,先後於2010年誕下大女兒心瑤、翌年再誕下二女心柔,去年更誕下第三名女兒沁誼。





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君臨天下望維港 旺丁旺財

1 : GS(14)@2016-02-09 03:34:08

綜合各大風水師意見,今年最旺地區在西南,模特兒Kate一於直踩西九,搵間猴年風水樓。參觀兩個樓盤,包括尖沙嘴九龍站君臨天下及Grand Austin,同是西九區,猴年運程卻不同。首先參觀尖沙嘴九龍站君臨天下3座中層C室,實用1,062方呎,單位座向西南望維港(圖),風水師傅柏天心指:「流年來講,八白財星飛臨西南,對當區居民而言是旺丁旺財。如何將財引入屋?可以擺個引水歸堂風水局,在露台或窗台邊放流水翻騰擺設,水向屋流。如欲添丁,可於西南位放置紅色飾物。」及後睇同區Grand Austin3A座高層C室,實用581方呎,單位座向東北,外望行車路,柏天心回應,流年凶星到東北,單位座向東北會受影響,如果以往催財飾物,如貔貅或吸水象向東北,建議轉向西南,以往吸錯凶氣。至於針對凶星,除了金屬物,還可以金屬碟背向東北,彈走煞星。





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澳門酒店劈價搶客 聖誕檔期六成滿分析指旺丁不旺財

1 : GS(14)@2016-12-24 10:40:34

■永利皇宮地點偏遠,最落力推出優惠吸客。 資料圖片



【本報訊】聖誕新年臨近,澳門各大酒店密密推出優惠搶客,不少酒店已出現爆滿情況。本報統計10間主要酒店,6間於聖誕及新年已近乎訂滿,甚至大劈房價五成,搶先吸客明年上半年入住。分析認為,聖誕訂房理想反映澳門博彩業持續復蘇,但可能旺丁不旺財,高昂的推廣費用或令賭股利潤率受壓。記者:卓茗 岑梽豪



距離聖誕只有一日,不少澳門酒店均已爆滿。統計聖誕24至26號,澳門10間主要酒店訂房,6間已經接近爆滿,預訂情況頗為熱烈,新年31至1號期間則尚有不少空房。



永利皇宮最低僅半價

以昨日訂房情況而言,永利(1128)率先跑出。旗下兩間酒店永利皇宮及永利澳門酒店聖誕3日均已客滿,永利澳門酒店23至29號更有長達7日爆滿。另外,其他酒店多數在聖誕新年有1至2日訂滿客房(見表),澳博控股(880)旗下澳門新葡京24號及26號亦沒有空餘房間。除永利澳門酒店和銀娛(027)旗下銀河酒店,27號紅日及元旦尚有不少酒店可輕鬆訂到房,10間酒店價錢由每晚約1,500元至5,800元不等。澳門金沙、澳門新濠鋒聖誕新年仍有客房接受預訂。年內啟用的兩間新酒店永利皇宮和澳門巴黎人,以地點偏遠的永利皇宮最落力。優惠層出不窮,房價亦劈得夠狠,最低以半價鎖定明年上半年住客。昨日起可於永利皇宮官網限時搶購,以822元(未計稅項及服務費)預訂明年1月至6月客房。以4月11日標準房價1,788元計,822元相當於大幅減價54%。去年登場的新濠博亞旗下新濠影滙,房價劈勢與永利皇宮不相伯仲,同樣吸引旅客明年上半年入住,最平828元一晚。澳門博彩業下半年開始回暖,酒店均積極推出優惠,吸客旺場。分析認為聖誕檔期訂房頗為踴躍,有望刺激客流及賭收,較為利好中場,但賭收長遠能否重拾增長動力仍取決於貴賓客,新酒店仍需落力拓闊客源。


重本推廣 利潤恐受壓

有業內人士稱,近月貴賓廳的生意的確有好轉,中國豪客重投澳門賭場,「早排啲銀聯話限制,根本唔影響到佢哋,嗰啲係中場客會麻煩啲」。不過,外資行分析員表示,即使貴賓廳生意回升,但贏率較低,對盈利未必有太大幫助。交銀國際聯席研究部董事劉雅瀚表示,今年酒店房數供應增加,「暫時睇預訂情況都唔錯,預期對客流和賭收有帶動。」不過,酒店落重本推廣,利潤率或會受壓,「唔會輸錢嘅,不過賭收增長可能無預期中咁高」。他指未來半年,永利皇宮仍需積極擴闊客源。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161223/19874447
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