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大整蠱新地$1賣外牆小業主硬食千萬債

2013-08-29  NM
 
 

 

一幅外牆,就看穿了發展商的「良心」。標榜「以心建家」的發展商新鴻基地產(16),將手持的大圍金輝花園外牆業權,以一蚊雞「超筍價」,賣予小業主;小業主「開心都嚟唔切」,登!登!登!凳!外牆的強制維修令,即到。其實近年自政府要求強制驗樓後,全港各區開展大型維修行動。多個挑通眼眉的發展商,為卸走分分鐘上千萬至逾億的維修費用,將責任卸得就卸,所用方法光怪陸離。新地已不是最「絕」的一家。新地金輝花園

大圍金輝花園,樓齡已廿七年,由新地發展,住宅及商鋪早已賣散,惟大廈公共部分,如外牆、排球場等業權,一直由新地旗下的Avante Company Limited持有,更擁有外牆獨家使用權,可作廣告之用。一○年四月,新地突以象徵式「一蚊雞」,把外牆業權及使用權等通通出售予業主立案法團,上月部分業主入稟想推翻交易。

新鴻基地產一蚊雞優惠

「呢度已經二、三十年樓齡,維修使費應該唔少啦,點解法團咁得意,要用一蚊買啲『債』返嚟?之後仲要永遠負責喎!」十多年前買下地鋪收租、有份入稟並專做樓契的律師譚日明,不忿地說。根據入稟狀,屋宇署於○九年三月,向新地旗下公司Avante發出修葺令,要求處理鬆脫的石屎及鋼筋。然而,新地在三個月限期內並未有展開相應工程。一○年四月,新地以象徵式一元價錢,將金輝花園公共部分的業權,轉讓予大廈業主立案法團。到同年十月,屋宇署發出新的修葺令,內容與之前的指令一樣,但對象已由新地轉為金輝業主立案法團。法團亦因應維修令展開工程,並向全體業主籌募費用,共五百三十多萬,顧問費額外再付九萬多,一二年七月獲發滿意紙。

然而,當中十五個地鋪的業主,在今年年初才得悉「一蚊交易」,他們聲稱:「不曾被通知轉讓業權一事,當時亦無任何有關業主大會已通過決議的通知,業主們更加沒有授權法團進行交易。公共部分本來帶有修葺令,法團決定交易,實是不合理的做法,更將維修費用轉嫁至業主身上。」故他們入稟控告法團及新地。金輝花園公契註明,新地有獨家權利使用外牆,作廣告用途。而根據《建築物管理條例》,如果業主就大廈任何部分具有獨家擁有權,或使用權,即使公契無訂明,該人也須要將該部分修葺妥善及保持狀況良好。故原告認為新地有責任繳付外牆維修費用。

康業教路促成交易

一蚊交易之關鍵,在於一方肯賣,為何另一方肯買?據金輝小業主透露,原來他們從來只有諮詢性質的「業主委員會」,並無業主立案法團。○九年初,才由管理金輝花園的新地旗下公司康業,積極「協助」居民召開業主大會籌組法團並商討維修安排。據一名擔任首屆法團的前委員指,當時新地、管理公司康業、民政事務署及房協人員皆有列席,商討如何進行維修。「不過,成件事係律師同康業,協助新地去同法團交易囉!」該委員有感而發地說:「會上已有人問過,應該係由新鴻基出錢,唔關小業主事。但康業搵咗律師鍾沛林講解,佢話外牆雖然係大業主新地負責,但係好多案例,都係話大業主無使用過外牆,會歸小業主負責,由小業主俾錢維修。當時有咁多官員,無理由點錯我哋!」只是師奶阿叔的小業主,隨即拉雜成軍,成立法團,準備集資處理維修事項。另一現任法團委員何翠麗則說:「房協當時話小業主想攞房協嘅維修津貼,要買埋業權。」房協的樓宇維修津貼,每戶最多只有三千元。法團最終從新地手上,買入外牆業權。一元買入外牆的結果,是小業主要付日後牽涉的所有維修費。若以業權計算,暫時每戶已「孭飛」維修費兩萬至六萬元不等。而外牆等公共設施業權「賣斷」予小業主,日後費用是無底深潭,總額分分鐘過千萬。

無開會投票

一名前委員指:「係(康業)陳經理帶住我哋去做(交易),佢話新鴻基承諾將業權賣俾我哋,咁會管治得好啲。」法團即召開管委會,決議通過,並張貼告示通知居民。而這決定竟未有召開業主大會投票!該委員指:「交易超過幾多錢要開業主大會,唔超過幾多錢就唔需要,都係康業教的。張貼通告亦係由管理公司負責。」入稟的地鋪業主指,他們本想向法團借用地方召開諮詢會,與居民商討此事,但最終不了了之。入稟的其中十五個地鋪的業主,包括譚日明及買入收租的前藝員陳妙瑛。他們諮詢過律師意見後,於本月初正式入稟控告新地及法團,要求取消該宗交易,並要新地歸還維修費。只可惜,小業主不清楚自己權責,事後追究實已太遲,最終得益的,仍是有龐大律師團的新地。本週一,本刊向涉事公司查詢,新地回覆指,事件已進入司法程序,不作評論。而康業則指自己非興訟的任何一方,不便回應。

恒基合益大廈

恒基發展(12)的元朗合益商業中心及合益樓,最近亦就外牆的使用權,正與小業主「交涉」,仍在拉鋸中。恒基叫價較新地貴得多,要廿蚊!這廿蚊除包外牆使用權,還有丟空多時的鋪位、商場通道等「下欄貨」。在公契內,恒基因有外牆使用權,故過去可一直以外牆大賣廣告收錢。但用到殘,用到盡後,如今竟打算打算趙完鬆。


恒基地產 趙完鬆
合益大廈的地下至三樓是商場,四樓至十二樓則是住宅;恒基旗下公司萬和及福彩,仍持有一樓及二樓商場部分鋪位業權。據公契註明,恒基擁有在外牆賣廣告的「獨家使用權」。由於已近三十年樓齡,兩年前,業主立案法團開始商討進行大維修,恒基這時竟向法團建議,將外牆使用權、連同大廈如通道等的業權,以象徵式「廿蚊」轉讓予法團;並寫到明其中十蚊是賣外牆及通道等業權,另十蚊是賣一個鋪位。法團要確認恒基並無任何未付費用,包括維修費、管理費及大廈集資科款,但日後所有該類費用,都由法團承擔。

不過,恒基拱手相讓的業權,似是「豬頭骨」居多。記者到合益走訪恒基想賣出的「資產」,都是管理處、電梯大堂及商場通道等,甚有「下欄」味道。當中十蚊賣的該個鋪位,只有不足一百呎,內裡還有緊急電梯出口,打開門便是天井,故一直丟空多時,難以找租客。法團已預計,合益單是外牆和冷氣的維修預算費用,已達二千多萬元,若廿蚊交易完成,這筆賬小業主便隨時「硬啃」!

   
恒基提議轉讓的二樓 33號 B鋪(黃框),文件指鋪位內有緊急電梯出口,但法團副主席余忠義指,鋪位是「廢物」,另一端是天井位置,難以租出,早已丟空多時。
 
公契註明,第一業主(即恒基)享有大廈外牆獨家使用權,可用作廣告用途。

恒基友好賣廣告
不過,合益的業主立案法團,不如金輝花園的「易話為」,至今一直未落實轉讓一事,他們不滿恒基有份用,卻把維修責任卸得一乾二淨。曾做法團主席多年、現為合益法團副主席的余忠義指:「○○年至○八年,商場三樓有個租戶『八度空間』網吧,恒基俾佢哋喺外牆裝置招牌。」八度空間的老闆是蕭成財,正是蕭承忠弟弟。蕭承忠有「白鞋蕭」之稱,為恒基收購新界農地及市區舊樓,與四叔關係密切。當中恒基收取多少廣告費,連法團都不知曉,恒基亦未有回應記者的查詢。余忠義說:「有廣告就賺油水,拆咗就俾嚿蘇州屎我哋揹!」

去年底,法團及恒基曾書信往來了四、五次,但恒基回覆語氣強硬,聲稱:「○九年拆卸招牌時已作妥善修補,並無遺下任何應做而未做之破損,責任已完。」恒基聲稱的責任,就只是拆除了掛上的廣告架,並填回當中的釘窿。余忠義說:「我哋一直唔簽名(轉讓),擔心有手尾跟。慷慨俾業權我哋,但其實係搵我哋笨,卸走維修責任!」看來法團和恒基仍有排拗。

   
蕭承忠(左)與李家關係密切,專為恒基在新界收地,是四叔李兆基(右)的御用經紀。蕭承忠的弟弟蕭成財經營的網吧八度空間,則曾在合益的外牆賣廣告,恒基的收益未明。

 
法團副主席余忠義明言,希望恒基負責任繳交相應維修費。

   
恒基於一一年一月,主動向合益商業中心及合益樓法團提議,轉讓六項業權及權益,作價二十大元,更要求對方確認恒基已無任何未付費用。

 
合益商業中心及合益樓地下至三樓是商場,四樓至十二樓則是住宅。○○至○八年間,網吧八度空間在外牆置支架賣廣告。

大廈無法團 業主難自救
現時,政府只行鼓勵措施,並未有規定大廈必須成立業主立案法團。截至一一年七月,全港有超過二萬幢樓宇沒有業主立案法團,它們大多只是按照公契成立的諮詢性業主組織,並無法定權力。未有成立法團的原因眾多,如:業權不清、居民經濟及組織能力有限等,亦因成立法團需要三成業權支持,有屋苑發展商仍持大多數業權份數而不能成事。無「法團」,便難以召集居民投票作出決定。如港鐵將車站、商場等納入業權份數計算,令其於沿線屋苑,如:九龍灣德福花園、荃灣綠楊新邨、坑口蔚藍灣畔及青衣盈翠半島的所佔業權過半,故這類屋苑大多都無法團。面對港鐵過高的管理費,屋苑小業主亦難炒管理公司。

大生 建華大廈  
持有大生銀行的馬氏家族,早年曾以發展商身份興建樓宇,想不到他們「最絕」。在他們發展的天后建華大廈,大生竟將大廈須維修部分的業權,轉至空殼公司。從此,就「無人」需要為維修負上責任。

大新最絕 業權移空殼  

天后建華大廈(黃框)樓齡超過四十年,牆身灰色位置是由屋宇署○七年進行工程時所補的石屎。

天后皇仁書院對面的建華大廈,樓齡已四十二年,外表如一棟普通唐樓,外牆輕微石屎剝落。但記者走進內裡察看,情況卻十分恐怖。大廈內部受外牆滲水影響,天花石屎嚴重鬆脫,抬頭只見鋼筋,滿地碎石。管理員更指兩個月前,升降機曾跌下一塊兩呎乘一呎大的石屎:「好彩無擊中住戶咋。」

建華大廈的發展商是大生馬氏,早在○一年,大生已有「先見之明」,把外牆業權由大生附屬公司大億利轉至另一間公司怡安華,股東仍是大生家族的馬清偉和馬清雯。○三年底,二人把股份轉至兩名不知名人士。翌年十一月,建華大廈因石屎剝落,鋼筋外露,屋宇署發出修葺令,要求怡安華進行工程處理,但一個月後,怡安華的董事和秘書相繼辭職,怡安華頓如空殼公司,修葺令無人理,「外牆」頓成無主孤魂。

恐成土瓜灣翻版  

一一年初,樂信臺正進行維修工程,外牆斑駁,掛上棚架,總維修費用超過一億元。

外牆屬私人財產,即使住在建華的小業主,想維修亦無辦法,該大廈一名小業主說:「幅牆係佢㗎,簡單啲講,我可唔可以私自入你間屋,幫你裝修埋呢?」不過,這幅外牆剝落的情況愈來愈嚴重,問題一拖三年,鑑於公眾安全,政府於○七年迫不得已,以公帑約七十八萬元,替怡安華墊支工程費用,其後曾發出傳票追收款項,不過怡安華一於少理。政府的工程,亦只「攘外」,沒有「安內」,住在中層單位的業主梁小姐指:「外牆有裂縫,我哋內部想做維修都做唔到,做嚟都無用!」她驚呼很擔心樓宇有結構危機:「好似土瓜灣咁冧樓,住得唔安心。大生食老本,根本唔會理,仲覺得你嘅安全關我咩事啫!」她指其單位裝修一年,牆身已滲水,並出現裂痕,她苦惱地說:「如果可以低價買外牆業權,我都制!我唔介意夾錢去維修。」

 
有業主力斥:「大生集團食老本,唔會理,只係搵律師敷衍吓!」大生地產主席馬清偉(左)不時出入 Ball場,曾經離過兩次婚,前妻是薛芷倫,右為現任女友 Winnie。(《忽然 1周》圖片)

然而,建華大廈前法團主席錢藻信表示,業權轉至空殼公司,已不屬於大生地產,他們一直無法聯絡怡安華負責人,洽談購買業權。記者上門找怡安華兩位股東楊偉強及陳培鸞,兩人分別報住觀塘及土瓜灣唐樓,但一個準備拆卸重建,另一個已出租。錢藻信曾向公司註冊處,申請將怡安華除名,但未能成事。據他了解,是屋宇署提出反對,指怡安華持有葵涌勝華大廈,及西環聯華大廈等多幢大廈的外牆及公共空間業權,政府亦曾代為墊支進行工程,涉及金額極大,怡安華除名便會造成巨額撇賬,事件至今依然膠着。記者多次致電大生地產,至截稿前未有回應。

用完即棄
熟悉物業買賣的執業律師鍾卓成解釋,現時問題的出現,在於七、八十年代,香港樓市開始蓬勃發展,發展商為奪取廣告利益,會選擇自行持有外牆業權,或於公契註明有獨家使用權。一般而言,擁有外牆業權或獨家使用權的業主便有責任進行維修。但這批樓宇,現已隨時日老化,加上曾發生添喜大廈冧簷篷等意外引來巨額賠償的個案,而政府又收緊在外牆賣廣告的規條,令收益大減。為免提心吊膽,發展商遂將業權賣走。

「發展商將業權轉入空殼公司,已經算好,如果係轉去海外公司,仲麻煩,連地址都無。如果發展商將旗下公司清盤,到時業主想處理都處理唔到,我哋都處理緊呢啲個案。」鍾卓成說。近年發展商已好「精明」,新建物業大部分已將外牆列入公用範圍,一眾小業主要共同承擔維修費用,小業主買樓前,緊記睇清楚。

   
入住不到一年,建華大廈牆身已發霉現水泡。有業主說:「好肉酸,想再整,但係外牆有裂縫,整咗都無用!」(廖健昌攝)

 
後樓梯滿地石塊,從天花跌下來的石屎頗大,部分更有近半隻腳掌般大,相當危險。(廖健昌攝)

長實樂信臺 幾十萬都慳  

樂信臺位於西半山,三幢共四百多個單位,每戶維修費由十八萬至廿六萬不等。

由長實發展,位於西半山的樂信臺,四年前經業主大會通過,動用逾一億元,進行維修翻新工程。由於長實擁有在外牆及頂樓賣廣告的專利權,而且持有大廈兩層停車場業權,故法團要求長實旗下公司 Thorogood,依其持有的業權份數,按比例繳付約二百三十九萬元維修費。惟原來大廈公契有「玄機」,寫明長實只須負責停車場的維修開支。最終長實認為不應以業權攤分法「攤分」費用,並自行計算停車場的維修費,認為應大幅降低至六十三萬元。

小業主固然不滿,堅持要求長實還一百七十多萬元差價。長實曾提出把金額提升至八十七萬,但要求法團承認以後住宅外牆維修及保養費用,可置身事外。和解不成,小業主向土地註冊處登記押記備忘錄,指長實欠債,把停車場申請釘契;長實其後入稟法庭,要求小業主撤銷欠債指控。去年法庭裁定,長實敗訴;但其後長實上訴得直,小業主除了未能取回維修費外,更要負責約八十萬元堂費。

身為樂信臺業主的執業律師謝天良說:「又唔可以話長實好奸,公契一做定咗,政府當年又批。現時公契都係靠法官去判斷合唔合理,太 vague(含糊)喇!維修費依業權計算會公平啲,唔好話上面還上面(住宅),下面還下面(停車場)咁計啦!」

業主自衞術

第一步:學識睇公契( Deed of Mutual Covenant)
公契是一份具法律效力的文件,當中記載物業資料,業主、住客、租客及物業管理公司的權責。發展商須依據地政總署的大廈公契指引草擬內容,公契只由發展商與第一位買家簽訂,但對所有業主均有約束力。若遇不公平及不合理條款,業主可以要求取消,但必須獲得全體業主同意。若單位已抵押作按揭,亦要徵求銀行同意。
由於發展商大多擁有零星業權,有能力否決,故成功取消公契條款的機會極微。過往,金鐘力寶中心在早期業主數量不多時,曾經取得所有業主同意修改大廈公契。無論如何,小業主在購買物業前,務必要睇公契或找律師了解業權分布及維修責任。

  第二步:(目及)實法團
大廈業主立案法團是法定組織,由小業主籌組,能夠代表全體作決定。法團委員開會前七天,會先張貼告示,一般容許業主列席。但法團雖受法律監管,通過決議的門檻卻極低,易受操控。因管委會一般由三至九個委員組成,會議只要有一半委員出席,並有過半數票數贊成(即兩票至五票)即可通過決議。業主要話事,就要等到每十二至十五個月召開一次的業主周年大會。若有百分之五的業主同意,亦可要求就特定事宜召開大會。業主大會須有佔總業主數目一成的人出席,同樣票數過半即通過決議。以金輝花園二百一十二戶為例,假設每戶只有一名業主,便只需十一票,即可作出關乎全體業主利益的決定。業主亦有權利翻查會議記錄及財務報表等資料,緊記時刻(目及)實法團運作,不要懶懶閒。

  第三步:認清管理公司
大部分物業管理公司,由發展商開設,如長實有高衞、港基,新地旗下有康業及啟勝,所以業主不能只盡信管理公司提供的意見,應尋求中立的律師或議員協助。如發展商提出任何轉讓要求,業主必先留意權責,甚至要求發展商先履行責任,再作交易。

大整 整蠱 蠱新 新地 外牆 小業主 小業 硬食 食千 千萬 萬債
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=74530

邊個咁大整蠱?

1 : GS(14)@2011-05-23 22:58:16

http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110523&sec_id=4104&art_id=15277185

不法之徒潛入大環山游泳池內大肆搗亂,將鐵馬圍欄、長鐵椅及其他物品拋入池內,弄污池水。讀者提供圖片
2 : idsdown(1658)@2011-05-23 23:03:09

係泳池玩障礙賽?
3 : hsts(1521)@2011-05-23 23:10:15

真係倒錢落海
4 : passport(1491)@2011-05-24 03:56:46

Re:idsdown   可能水中玩呢
5 : Atkinson(1514)@2011-05-24 11:25:06

一定係外星人做
6 : GS(14)@2011-05-24 21:28:48

5樓提及
一定係外星人做


粒子轉移?
7 : Atkinson(1514)@2011-05-24 22:59:37

6樓提及
5樓提及
一定係外星人做


粒子轉移?


看似那些麥田圈故事.....當然我是亂說的
8 : hsts(1521)@2011-05-24 23:03:01

6樓提及
5樓提及
一定係外星人做
粒子轉移?


其實係平衡宇宙
9 : idsdown(1658)@2011-05-24 23:05:53

8樓提及
6樓提及
5樓提及
一定係外星人做
粒子轉移?


其實係平衡宇宙


乜唔係玩水底障礙賽咩?
邊個 個咁 咁大 大整 整蠱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=274465

「隱形整蠱王」玩殘補習老師

1 : GS(14)@2012-02-11 10:37:49

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 104&art_id=16061152

梁先生一家去年 7月至今,被隱形整蠱王多次滋擾,報警共 25次。



多元化教育中心位於觀塘一商業大廈,門口水牌名稱比商業登記多了「專業」兩字。

隱形整蠱王十分沙膽,曾四次於三更半夜打 999虛報梁先生單位發生事故,「幾次都係凌晨,分別有警察、消防員同救護員上門拍門,話有人報警話我屋企有人爭吵、有細路仔被夾傷,或者有人暈倒」。警方到場發現無人報警,只列作惡作劇或誤會,並無進一步行動。梁先生曾報案 25次,他感到警方並無盡力調查:「我又冇能力捉到搞搞震嘅人,唔通要我賣樓搬屋避佢?」

梁先生與女兒認為與多元化教育中心有關,「阿女呢半年只係將地址同身份證號碼畀過佢,佢嫌疑最大」。由於報警多月滋擾仍未平息,遂向《蘋果》申訴。
本報去年 10月也收過有大專生反映,疑因不接受該中心的跨區補習安排被陸姓負責人電話滋擾,最嚴重試過一天約 150次,事主也有報警,另網上討論區也有人留言指遇過類似情況。當時記者曾就事件到該中心位於觀塘港貿中心的辦公室,負責人否認有滋擾行為,又稱警方從未找過他。記者昨日再到中心找負責人,發現有警員在場調查。
警方就本報查詢證實,昨日拘捕了一名 47歲的男子,涉嫌與梁先生舉報的滋擾案有關,現正調查事件。去年警方接聽的 214萬個報案來電中,只有半數屬需要處理的求助,惟未能提供因虛報案件而被拘捕的數字。
2 : GS(14)@2012-02-11 10:38:28

http://www.infoxenter.com/index. ... s-chinese&Itemid=77
陳海宜 訴 陸志榮經營多元化教育中心   PDF   Print   E-mail

Case No. HCME12/2010 Open in new Window

Categories:Employment
Date: 2010-12-02
Language: Chinese
Coram: 主審法官:高等法院原訟法庭法官任懿君
Representation: 被告人(上訴申請人):無律師代表,親自出庭應訊。
No Case References found
3 : GS(14)@2012-02-11 10:39:16

http://www.uwants.com/redirect.php?tid=6088710&goto=lastpost
more info

為免有麻煩,自己睇
4 : GS(14)@2012-02-11 10:40:51

http://hkg.westkit.net/?p=v&id=2307887&page=1
【起底】補習社黑店【多元化教育中心】罪行
5 : greatsoup38(830)@2012-05-22 23:34:14

http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20120522/16358165


「整蠱王」被告為「多元化教育中心」獨資經營者陸志榮(47歲),他否認四項虛報而對他人造成煩擾罪,昨狼狽離開觀塘裁判法院時更撞上電箱。記者發現,位於觀塘港貿中心的多元教育的招牌已被拆走。
警員四次凌晨拍門

20歲女事主梁詠恩現讀大學一年級,她的52歲公務員父親梁錦添指去年5月,女兒等高考放榜時向被告求職,並於5月21日到彩雲邨上門補習。惟梁得悉後擔心女兒安全,致電被告通知女兒要辭職,二人於電話激烈爭執5分鐘,被告終稱:「得啦,我哋會安排」。梁一心以為事件完結,怎料三星期後收到被告向小額錢債審裁處索償文件,指女兒違反合約,索償逾三千元。梁終支付被告一千元庭外和解。但收到索償文件當日起,梁陸續收到不明來歷電話,更演變成上門滋擾。
梁無奈謂,搬運和裝修工各上門約三次、電訊公司人員上門四次以上,有人上門殺蟲及整水喉,但全屬虛報。警員更四次於凌晨拍門吵醒他,指有人報案稱寓所有夫妻打架、小童被困窗邊及有人暈倒等,引來大批救護員及消防到場。五間地產公司經紀,更先後帶客到梁的將軍澳煜明苑寓所「睇樓」。其中去年9月1日晚梁晚餐時,「三大地產公司先後上門」,梁忍無可忍下報警。惟三日後又有經紀上門,梁父要求經紀致電「放盤者」叫對方現身,但不成功。但梁終透過經紀的手機,認出放盤者的聲音「特別沉同窒吓窒吓」,正是被告。
被告昨日反指虛報者實為梁,因梁對和解一事深深不忿,曾向被告表示「會玩殘你,捉你去坐監」。被告又指梁「搵人上門不斷整蠱我哋公司」。梁父均否認,案件將於7月30日續審。
案件編號: KTCC1015/12
「聽到有人㩒鐘就驚」

【本報訊】男事主梁錦添昨向記者大吐苦水,因滋擾報警逾20次,事後「聽到有人㩒鐘就驚」。原來女兒當日透過勞工署找到被告公司職位,他嘆道:「以為透過勞工署搵工冇問題,點知搞成咁」。
梁形容事件令他很痛苦兼失眠,女兒一度「唔敢再搵工」。他直言「有啲嬲個女...叫咗佢唔好亂簽文件㗎嘛」。滋擾電話歷時三個月,「多到我想打個電話都唔得」。他認為電訊公司職員有他女兒的身份證號碼,是女兒見工時洩露資料,又驚訝虛報者竟有他住所大堂的密碼。記者黃昏訪梁家,看更即出示由梁發出的聲明,指單位「無人申請安裝電訊、出售樓宇、維修」等服務,可見梁猶有餘悸。另外,被告昨自行抗辯時揭露自己曾任利嘉閣經紀,批評前同行無「放盤紙」就帶客睇樓,有違地產代理監管局守則,更指有關經紀因白行一趟而懷恨在心,故出庭證指證他,惹來裁判官和主控失笑。
6 : Ar Yan(11362)@2012-05-22 23:44:24

咁樣滋擾都真係好少聽呵

以為電視先會有幫人叫100客pizza架tim
7 : GS(14)@2012-05-22 23:54:14

我覺得呢個老細個樣一定要影到,唔好畀人再受害啦
8 : 自動波人(1313)@2012-05-23 00:22:54

代女辭工
又係直昇機父母
9 : 龍生(798)@2012-05-23 01:03:42

咪係, 以為自己個女有寶....

咁麻煩, 任x都未必有人上啦
10 : 自動波人(1313)@2012-05-23 01:21:07

成日驚啲仔女俾人呃,驚行差踏錯

唔錯過,點會痛?點會反省從而學精
11 : Ar Yan(11362)@2012-05-23 01:22:58

10樓提及
成日驚啲仔女俾人呃,驚行差踏錯

唔錯過,點會痛?點會反省從而學精


佢咁岩又真係撞正個傻架老細~~ 俾佢証明左佢係岩,要改就更加難
12 : 自動波人(1313)@2012-05-23 01:24:55

11樓提及
10樓提及
成日驚啲仔女俾人呃,驚行差踏錯

唔錯過,點會痛?點會反省從而學精


佢咁岩又真係撞正個傻架老細~~ 俾佢証明左佢係岩,要改就更加難


以後要帶埋老豆老母做人
13 : dennis001(8614)@2012-05-23 13:32:00

頂!我記得呢條友,佢係勞工處貼請導師廣告

我讀U個陣都APPLY過,但佢好神化,無咩責任感,電話問多小小野都唔得

第日去INTERVIEW我覺得太遠,又唔Q知係邊,所以甩底

好在我當年懶,今日先無事
14 : GS(14)@2012-05-23 21:50:07

9樓提及
咪係, 以為自己個女有寶....

咁麻煩, 任x都未必有人上啦


他是公務員,做事當然穩當為先...無聊嘛
15 : GS(14)@2012-05-23 21:50:17

10樓提及
成日驚啲仔女俾人呃,驚行差踏錯

唔錯過,點會痛?點會反省從而學精


呢次咪搞成咁囉
16 : GS(14)@2012-05-23 21:50:48

13樓提及
頂!我記得呢條友,佢係勞工處貼請導師廣告

我讀U個陣都APPLY過,但佢好神化,無咩責任感,電話問多小小野都唔得

第日去INTERVIEW我覺得太遠,又唔Q知係邊,所以甩底

好在我當年懶,今日先無事



真是你時運高,之前我都試過中過D騙局,差D做了人頭
17 : dennis001(8614)@2012-05-23 22:33:37

16樓提及
13樓提及
頂!我記得呢條友,佢係勞工處貼請導師廣告

我讀U個陣都APPLY過,但佢好神化,無咩責任感,電話問多小小野都唔得

第日去INTERVIEW我覺得太遠,又唔Q知係邊,所以甩底

好在我當年懶,今日先無事



真是你時運高,之前我都試過中過D騙局,差D做了人頭


層壓式基金?
18 : GS(14)@2012-05-23 23:32:07

17樓提及
16樓提及
13樓提及
頂!我記得呢條友,佢係勞工處貼請導師廣告

我讀U個陣都APPLY過,但佢好神化,無咩責任感,電話問多小小野都唔得

第日去INTERVIEW我覺得太遠,又唔Q知係邊,所以甩底

好在我當年懶,今日先無事



真是你時運高,之前我都試過中過D騙局,差D做了人頭


層壓式基金?


補習騙局,都是家訪完扮老師那些
19 : dennis001(8614)@2012-05-23 23:48:07

18樓提及
17樓提及
16樓提及
13樓提及
頂!我記得呢條友,佢係勞工處貼請導師廣告

我讀U個陣都APPLY過,但佢好神化,無咩責任感,電話問多小小野都唔得

第日去INTERVIEW我覺得太遠,又唔Q知係邊,所以甩底

好在我當年懶,今日先無事



真是你時運高,之前我都試過中過D騙局,差D做了人頭


層壓式基金?


補習騙局,都是家訪完扮老師那些


未聽過,可否講多d
20 : GS(14)@2012-05-23 23:52:47

就是畀少少錢你找些學生資料番來,然後就用呢D資料去話學校輔導學生,收番D月費可以打電話問功課,之後成功聯絡到就會按人頭畀錢,當然是有服務啦,但這些服務是點心中有數啦
21 : 亞力士(1473)@2012-05-24 00:52:50

整蠱王」被告為「多元化教育中心」獨資經營者陸志榮

<--------

得一支公 好心想下點樣搞好盤生意好過打電話搞人
22 : dennis001(8614)@2012-05-24 10:01:15

20樓提及
就是畀少少錢你找些學生資料番來,然後就用呢D資料去話學校輔導學生,收番D月費可以打電話問功課,之後成功聯絡到就會按人頭畀錢,當然是有服務啦,但這些服務是點心中有數啦


幾錢?

似乎唔太好賺,服務亦吸引唔到人,上門補重好
23 : greatsoup38(830)@2012-05-24 21:19:43

22樓提及
20樓提及
就是畀少少錢你找些學生資料番來,然後就用呢D資料去話學校輔導學生,收番D月費可以打電話問功課,之後成功聯絡到就會按人頭畀錢,當然是有服務啦,但這些服務是點心中有數啦


幾錢?

似乎唔太好賺,服務亦吸引唔到人,上門補重好


斷份計,幾銀一份啦,但是他收人一個月幾百
隱形 整蠱 蠱王 玩殘 補習 老師
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=277667

女店員「落藥」整蠱同事

1 : GS(14)@2013-03-10 11:58:16

咪咁玩啦
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20130310/18190526
【沙田】
【本報訊】沙田一間芭芙店兩名素有積怨的女職員,其中一人竟將食用酒精倒落對方飲用水中,事主飲下少許感到不適但沒有報警,直至前午兩人又起爭執,事主報警聲稱遭人「落藥」,警方事後拘捕涉案女職員。
女事主28歲姓許,與被捕25歲姓張女疑犯,同在港鐵沙田站對開一間芭芙店任職。消息稱,兩人疑因工作問題早有爭拗,今年1月,事主在店舖飲用一杯水時察覺有異及感到不適,懷疑有人將食用酒精倒落其飲用水中,曾質問張女,有人不置可否,惟事主沒有即時報警。
至前午2時,兩人又在店舖起爭拗,事主不滿曾被人「落藥」傷害,自行到警署報案,警方調查後,以涉嫌非法使用藥物意圖傷害他人身體,將張女拘捕,調查後准予保釋候查,本月下旬再向警方報到。

濃度75%可灼傷喉嚨
食用酒精(Edible Alcohol)是利用薯類、穀物類、糖類作為原料經過蒸煮、糖化、發酵等處理而得的供食品工業使用含水酒精,用來製酒和作為食品添加劑等各項用途。
家庭醫生關嘉美指,食用酒精一般濃度達75%,加入水中雖可稀釋,但若大啖飲落口,有可能灼傷喉嚨,若不慎吸入氣管,會灼傷氣管甚至傷及肺部。
店員 落藥 整蠱 同事
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=282390

收Apple Watch只得包裝大隻佬被整蠱開心到喊?

1 : GS(14)@2015-09-18 02:11:17

以奢侈品包裝盒盛載便宜禮物,是不少人作弄朋友的技倆,外國一名太太以Apple Watch包裝盒載著只要幾十塊港幣的禮物,卻令收禮的丈夫放聲大哭,只因她送上的是證實懷孕的驗孕棒。一段長約一分鐘的影片,於周一放人上載到YouTube,影片中太太要丈夫先閉上眼睛,她再送上一個白色長方盒子,丈夫張開眼後立刻問「這是Apple Watch嗎」,層層包裝拆開後卻不見手錶,只有一支顯然兩條紅線的驗孕棒。丈夫即時明白太太已懷有二人愛的結晶品,激動得低頭大哭。片段沒有說明主角的國藉與拍攝日期,不少網民於影片下留言恭喜,亦有網民笑說:「這不是喜悅的眼淚,是他真的很想要Apple Watch,而且養小孩要花很多錢。」英國《每日鏡報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20150917/19298987
Apple Watch 只得 包裝 大隻 隻佬 佬被 被整 整蠱 開心 到喊
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292235

Ella遭整蠱誤傳已產子

1 : GS(14)@2015-10-05 07:55:47

■臨盆在即的官恩娜昨於Ig貼側身大肚照。


臨盆在即的官恩娜(Ella),正期待着小生命的到來,但前日突然瘋傳Ella的男嬰已出世,導致她整天不斷收電話恭賀訊息及回應,Ella隨即在Instagram澄清BB還未出世。
Ella前日上載大肚照,相中的她穿上bra top露出超大的肚,並寫道:「唔知邊個咁大整蠱四圍同人講我今日生咗!個個打嚟恭喜我!搞到我今日乜都做唔到不停要覆短訊同電話解釋……笑死」,昨日Ella又放了側身大肚照,不斷更新訊息,以杜絕謠傳。除了Ella的小寶寶快將與大家見面,因胎盤前置、要在醫院養胎的梁政珏,之前中秋便「放監」外出吃雲吞麵;而千億新抱徐子淇上周日亦於Ig貼咬吹波糖捧住肚的「Ready to POP」相,但仍未見到這位李家四少的廬山真面目。撰文:炎炯炯





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20151004/19319851
Ella 遭整 整蠱 誤傳 產子
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=292733

大象發狂踩死英遊客傳曾被勾插肉兼用蕉整蠱

1 : GS(14)@2016-02-03 14:43:19

泰國蘇梅島(Koh Samui)一隻大象突然發惡,將坐在象背上的一對父女遊客摔下,再踩向男遊客和用象牙直刺他胸口,令他當場死亡。英國36歲遊客克羅(Gareth Crowe)與女伴到蘇梅島旅遊,其間他和女伴的16歲女兒休斯(Eilidh Hughes)一起騎大象。目擊者指當時象伕爬下來為遊客拍照,但大象突然發狂,用象鼻和象牙襲擊象伕。大象之後將克羅和休斯拋落地,再踩向他和用象牙直刺他胸口,將他刺死;休斯則受輕傷。事後大象逃進森林。有圍觀人士指事前已見大象表現不安,沒有服從指示,見象伕打過牠幾次。當地傳媒報道指大象被人用香蕉戲弄後「發火」。休斯否認克羅戲弄過大象。英國《每日郵報》/《太陽報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160203/19477446
大象 發狂 踩死 死英 遊客 傳曾 曾被 被勾 勾插 插肉 兼用 蕉整 整蠱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295158

女友報復被整蠱扮懷孕呃男友激嬲網民

1 : GS(14)@2016-03-05 01:24:24

英國修咸頓男子霍姆斯(Brad Holmes)情人節對女友戴維斯(Jenny Davies)單膝下跪,害得伊人表錯情以為自己被求婚,結果空歡喜一場。以為戴維斯就此罷休?非也!片段在周一上傳。戴維斯一早設置好鏡頭,對著躺在床上的霍姆斯一臉認真道:「我們要談一談。」面對霍姆斯一臉渴睡而且無心情對話,戴維斯終於駛出殺手鐧-說道「寶貝,我懷孕了」。整蠱人多的霍姆斯當然不會輕信,不過戴維斯堅持自己「極度認真」,又說自己「遲了一個星期」,更七情上面說自己做驗孕測試時整個人「在震動」。為了說服半信半疑的男友,戴維斯更拿出假的懷孕測試結果,以明正身,成功令他中計。霍姆斯又驚又喜,對女友又吻又抱,並興奮地致電父親分享喜訊。戴維斯為免刺激老人家,只好招認自己只是開玩笑,又指着鏡頭的位置,令霍姆斯終能嚐到空歡喜一場的滋味。英國《每日鏡報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160304/19516199
女友 報復 被整 整蠱 蠱扮 懷孕 男友 激嬲 網民
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=296801

Fiona詭計整蠱方大同

1 : GS(14)@2016-05-21 17:49:44

薛凱琪(Fiona)昨日到商台宣傳新歌《Miss Fiona》,她認為歌詞是提醒女仔自強要有自信,工作上不用刻意討好老闆,她說:「女人唔夠叻會俾人話姐手姐腳,太強又會話係男人婆。」而她自覺是一個做事乾脆利落的女子。另外,好友方大同成立音樂廠牌,近日向公眾集資,Fiona表示會支持,當中最貴項目就是方大同飯宴陪奏,她笑說:「我買最貴嗰樣,然後整蠱要佢唱廣東歌同跳舞。」Fiona會考慮效法方大同集資的方式,但又怕被方大同笑她跟風,她說:「將佢所有價錢加一蚊,好似會威啲。」採訪、攝影:王連連





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160519/19617668
Fiona 詭計 整蠱 蠱方 大同
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=300742

【今日笑一笑】兩鳥爭食唔郁得 任人整蠱都得

1 : GS(14)@2016-06-06 03:03:07

澳洲一種愛吃魚的雀鳥笑翠鳥,被拍下兩鳥爭食的場面。不要以為會有激烈掙扎、追逐場面,其實牠們碰巧是叼着同一件相信是三文魚的肉片,兩鳥卻各不相讓,拒絕放口。僵持不下之際,旁邊卻有好事之徒整蠱牠們取樂。例如把貝殼放到牠們頭上當帽子、把紙巾當作毛氈披在牠們身上、把魚肉片掛在牠們爭持的肉塊上等,但兩鳥不為所動。看來如果想要把牠們分開,還是要用剪刀把肉片剪開才行。
YouTube





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160602/19638086
今日 笑一 一笑 兩鳥 爭食 唔郁 郁得 任人 人整 整蠱 蠱都 都得
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=301936

【父親節】大整蠱!後生仔製傳單賣老竇

1 : GS(14)@2016-06-20 05:50:20

早排ViuTV的節目《煮吧!換咗我阿媽》,破天荒將三對母子母女互相交換,親子檔去旅行學烹飪,節目評價相當不錯,可能因為不少人內心深處都曾經有個小小的幻想,就係可以將自己嘅父母同人交換。


外國有個後生仔就趁父親節搞搞陣,自製了一張假傳單,上面列明有大量爸爸出售,大家可趁機「買」個合自己心意的新爸爸,傳單上刊登了幾個爸爸的照片,再列明每人的價錢賣點,例如「識煮飯」、「會支持你的興趣」、「良好的傳短訊技巧」、「逢周末會煮pancake」、「有耐性」等等,幾搞鬼。原來該男子正籌備一個名為《Obvious Plant》的喜劇,這個「換老竇計劃」只是其中一部份,純粹for fun,唔使太認真。資料來源:boredpanda記者:黃子配



傳單上還寫明今個父親節是換個新老竇的好時機。

傳單上又印有幾個精選爸爸的賣點。



來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20160620/19660960
父親節 父親 大整 整蠱 後生 仔製 傳單 賣老
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302279

【馮仁昭四圍超】子華爆肚整蠱安仔

1 : GS(14)@2016-07-06 08:11:36

許志安早前請嚟黃子華演出新歌《芝士》MV,齊齊扮保安員,子華臨場爆肚攞安仔同老婆鄭秀文做話題。今次子華畀足面,安仔話會請好嘴刁嘅子華食餐好報答,子華即駁嘴:「即係起碼有碗雲吞麵啦!我唔係第一次幫安仔,我呢世人未試過做演唱會嘉賓,又幫佢做嘉賓,MV又客串埋,但我要鄭重聲明,我係唔客串,唔好搵我客串,我一定係前世欠咗佢。」撰文:馮仁昭/p>





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160706/19682590
馮仁 仁昭 四圍 子華 爆肚 整蠱 蠱安 安仔
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=302730

點滴:特朗普斥壞咪整蠱

1 : GS(14)@2016-09-28 05:04:15

特朗普在首輪電視辯論不敵希拉莉後大發牢騷,投訴主辦單位給他有問題的咪高鋒是有心整蠱。他向記者抱怨說:「他們給我一個有問題的咪,你們有沒有留意到?……我質疑是有目的,我的咪當時根本不能正常運作。」特朗普年初在佛州競選集會上也埋怨不斷發出「啪啪聲」的咪高鋒「蠢鈍」。美國有線新聞網絡



索鼻特朗普遭惡搞


特朗普在辯論期間頻頻「索鼻」,似是鼻塞,令外界懷疑這位70歲候選人是否患上感冒。雖然特朗普陣營鄭重否認,但他的健康狀況就成為辯論後網上討論的焦點,惡搞的改圖(圖)、片段、Twitter戶口大量湧現,有網友笑言,特朗普在如此重要時刻這樣做,肯定是要「讓索鼻再次偉大!」(MAKE SNIFF GREAT AGAIN)路透社



門票串錯「Hilary」


希拉莉前日創造歷史,成為美國首位參與總統候選人辯論的女性,但主辦這次辯論的霍夫斯特拉大學卻在門票串錯了她的名字,漏了一個L字,Hillary變成Hilary(箭嘴示)。校方表示,問題門票並非官方入場券,而是校方匆忙印製的紀念票,給有份入場觀戰的學生。官方入場券並無印上希拉莉和特朗普的名字。美國《紐約時報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160928/19784472
點滴 特朗普 特朗 斥壞 壞咪 咪整 整蠱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=310394

【平民化爛妝】實戰兒童塗臉油彩 百零蚊自己整蠱做怪

1 : GS(14)@2016-10-30 14:37:26

萬聖節玩Face Painting,其實在外國一直其中一種過節傳統。



踏入十月尾,又到大家可隨意整蠱做怪的日子——萬聖節!有準備的人,可以一早預定Cosplay服,甚或不同的裝飾品;不過如果你只是忽然興起,又或者突然收到出席萬聖節活動邀請,可能需要一個化粧急救包。



請教多年從事新娘化粧的Suki:「我主力從事專業化粧工作,不過我亦曾遠赴英國,學習特技化粧。」如果你都是愛畫面一族,或者在香港不同的畫面場合見過Suki,因為她曾經在「Rugby Seven七人欖球賽2014&2015」及「北角碼頭鬼船人物化妝2015」,曾任Face Painting化粧師。好多人都將身邊事想複雜了,要做一個萬聖節恐怖妝容,其實可能只需一點點油彩:「如果問最方便快捷,營造萬聖節妝容的方法,首選一定是Face Painting,一般連鎖式大型玩具店,又或一些大型美術用品店及文具店,都可以買到;一般選擇竅門,是必定選擇小朋友可用的油彩,因為一般安全檢測要求會較嚴謹,而且價錢亦不太貴,大概百餘元已買得起;如果問專業級的Face Painting油彩,價格可能會貴一些,相同的5、6種顏色,價錢可能要貴上數百以至過千元。一般我們做這類特技化粧的油彩,我們都會選擇美國出品,因為材料的要求以至監管法例,都有很完善的機制。」



Susukimakeup專業化粧師Suki。

一般兒童用的塗臉油彩,價錢在百餘元左右。

在臉部塗妝時,都有一點小技巧:「如果是女性化萬聖節妝,可以考慮局部塗妝,因為唔會破壞完美的妝容之餘,而且還會帶點可愛風。」Suki馬上在臉上畫上一隻黑蜘蛛加一個蜘蛛網,萬聖節氣氛已非常好,「如果喜歡整蠱做怪的,可以嚐試全臉的塗妝,大家使用時可以放心,一般這類油彩,都是使用水性的設計,一般用清水清洗,甚或加一點肥皂水,就可以輕易下妝了。」



Suki試在自己臉上畫上蜘蛛圖案,前後大概只需5分鐘,而且提提大家加一點白色圍邊,會有更立體效果。

記者試畫了變形俠醫的萬聖節化粧,留意點是最好繪畫時要合上眼,而且油彩亦不應油得太貼眼部。

查詢:mailto:Susukimakeup@facebook記者:朱崇德攝影:鄧鴻欣




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20161030/19816502
平民化 平民 爛妝 實戰 兒童 塗臉 油彩 百零 零蚊 自己 整蠱 蠱做 做怪
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=314156

【今日笑一笑】別被喵星人迷倒!古惑貓整蠱細路

1 : GS(14)@2016-12-11 14:12:43

貓貓經常向主人撒嬌賣萌,但千萬不要被牠們迷倒,一頭古惑小貓跟小妹妹玩耍時突然伸出貓爪,把奔跑中的小妹妹跘倒,被主人意外拍下。分享趣怪短片的Instagram用戶funnyclips4life上載一條名為「永不相信貓咪」的短片,片中古惑貓初時趴在地上休息,而妹妹則在旁走動,古惑貓望望鏡頭後便把妹妹跘倒,妹妹跌在地上並立即指向「兇手」古惑貓,但古惑貓卻懶洋洋「喵」一聲,以圖掩飾「惡行」。幸好妹妹看來沒有受傷,她也沒有哭,相信貓貓只是想作弄妹妹而已。
Instagram




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161211/19862086
今日 笑一 一笑 別被 被喵 喵星 星人 人迷 迷倒 古惑 惑貓 貓整 整蠱 蠱細 細路
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=319180

【今日笑一笑】生得高大有着數?狗仔整蠱阿貓無仇報

1 : GS(14)@2017-01-07 07:08:04

下雪對愛乾爽、身型較矮小的貓咪來說,應該不好受。外國一隻貓咪被主人放到雪地上,見牠每踏一步,小腳便沉進雪地裏,走得又慢又狼狽。旁邊的狗兒卻興奮得很,活蹦亂跳,又用鼻撩起雪花哄貓兒玩。但見貓兒沒有理會,狗兒殺個措手不及,一手把貓兒的頭按進雪裏,然後逃之夭夭。
YouTube




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170107/19889423
今日 笑一 一笑 生得 高大 有著 狗仔 仔整 整蠱 阿貓 無仇 仇報
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=321742

【動畫】女大學生私影賺外快慘被龍友大整蠱

1 : GS(14)@2017-01-12 08:03:12

廣州名牌大學大四女生小楊,身材高挑愛好自拍。臨近畢業有不少閒暇時光,她近日欲嘗試一下做兼職模特兒賺點外快。在網站發出自己的照片和資料後,很快有一名廖姓攝影師跟她聯絡,邀請她到重慶拍攝,並且邀約今年3月繼續到川西旅拍,但最終慘被整蠱。對方自稱在攝影工作室工作,小楊翻查其微博發現他挺專業,拍照片還有不錯的收入,兩人談得相當投契。小楊遂預訂廣東飛往重慶、3月到川西的機票,共花了2,000多元(人民幣‧下同)。廖男承諾,來回機票會在其離開那天全額給她報銷,而酒店還有三餐都是全包,額外獎金則看她的表現,表現好會額外再給1,000至2,000元獎勵。本月6日晚上,小楊趕到重慶會見廖男,雙方在酒店休息了一晚。翌日中午,說好拿攝影器材的廖男忽然消失,連微信和電話也被封鎖。內地記者嘗試聯絡廖男所屬的攝影工作室,令人意外的是,對方竟然是「離職員工」,他更不是重慶人,而是四川人,舊同事也無法與他聯絡。微信




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170111/19893444
動畫 大學生 大學 私影 影賺 外快 慘被 被龍 龍友 友大 大整 整蠱
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=322150

【今日笑一笑】汪星人玩扮死阿貓乘機整蠱唔怕死

1 : GS(14)@2017-01-26 18:22:10

汪星人雖然身型通常比喵星人龐大,但不一定會以大欺小,反而會被貓兒欺負。外國有網民上載家中貓兒與比牠大得多的狗隻玩耍片段。看見狗兒哄貓兒一起玩,但貓兒似乎不領情,出動「迷魂鎖」箍着狗頸不放,狗兒唯有乖乖伏在地上,又揈不掉貓兒,作勢咬牠也嚇不走牠,結果雙雙扭坐地上僵持不下。
YouTube




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170126/19909576
今日 笑一 一笑 汪星 星人 人玩 玩扮 扮死 阿貓 乘機 整蠱 蠱唔 怕死
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=324268

【動畫】趁男友瞓著撳手指解鎖女友偷晒積蓄話整蠱咋喎

1 : GS(14)@2017-03-22 00:31:27

內地傳媒上周六報道,趁枕邊人熟睡,提起他的拇指打開微信支付的密碼,將綁定銀行卡內的2.6萬元(人民幣‧下同)轉走。因涉嫌盜竊的李姓女友(25歲),兩個月後、本月11日在湖北石首市的家中被捕,她辯稱:「這樣轉賬是跟男友鬥氣,並非真偷他的錢」。李女被捕後供稱,她與小自己1歲的鄒男同居已有半年多,一直覺得男友很小器,今年1月10日凌晨4時許,趁他熟睡時玩他的手機。由於手機的微信支付用的是指紋密碼,她就悄悄提起男友的拇指給自己發了個200元紅包,「見綁定的銀行卡內有不少錢,他睡得很沉,我捏住他右手拇指摁了十來次,也沒驚醒他。每次1,000元、2,000元不等轉賬十多次,直到最後轉不出錢了。」隨後,李女連夜出門返回石首橫溝橋市的家中。一覺醒來,不見枕邊人的鄒男,查看銀行卡內2.6多萬元盡失,打電話女友又迅速被掛斷。他只好報警。他說:「我當時睡得太沉,沒察覺她用我的指紋轉錢。」偵辦該案的警員楊斌說:「如此破解指紋密碼、竊取銀行存款,我還是第一次碰到。這也提醒許多拇指一族,手機上的指紋解鎖相對數字密碼,並不是更安全。」警方認定,李女使用他人指紋轉走他人卡內存款,且數額巨大,已涉嫌觸犯盜竊罪,因其隨後退還全部贓款,刑罰處理上可以考慮從輕發落。《楚天都市報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170320/19964222
動畫 男友 著撳 手指 解鎖 女友 偷曬 積蓄 話整 整蠱 蠱咋 咋喎
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=328077

【今日笑一笑】大整蠱喵星人驚變長舌婦

1 : GS(14)@2017-05-18 02:14:12

不少貓奴都覺得貓咪的舌頭很療癒,貓星人只需露出少少舌頭,貓奴們便會大叫「好可愛呀」。烏克蘭這名主人,早前便惡搞其愛貓,趁牠熟睡時拉出牠的小舌頭,但仍沒把牠弄睡,小舌頭便被主人越拉越長,十分搞笑。
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來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170515/20022073
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