河北廊坊推新調控 明確要求樓價不增長
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GS(14)@2017-06-08 00:29:24【明報專訊】為抑制樓價續漲，內地多個二三線城市將樓市調控升級，繼佛山、溫州後，河北廊坊和江蘇徐州亦有新樓市政策出台，廊坊更明確要求，要把樓價調控在2016年10月水平，確保樓價按月不增長。
廊坊市政府近日公布，將本地人納入限購範圍，當地戶籍居民擁有兩套及以上住房的，暫停在當地購買住房；非當地戶籍居民買樓由原本毋須繳納社保或個稅，變為須提供3年及以上社保或納稅證明，才能買一套住房；非當地戶籍居民已擁有一套或以上住房，或無法提供3年社保或納稅證明，須暫停購房；而補繳的社保納稅證明無效。
徐州限新盤3個月不漲價
徐州市政府近日也通過官方微博發布新政，明確要求市區內戶籍居民擁有兩套住房或以上、非市區範圍內戶籍居民擁有一套住房或以上，自房產權登記之日起未滿兩年，不得交易。另外，規定房地產開發企業申報的商品住宅銷售價格不得高於周邊同類住房，備案3個月內不得漲價。
此前佛山亦再次升級限購，非戶籍居民須提供兩年內連續1年以上社保或個稅證明，限購一套。溫州市實行「明碼標價、一房一價」制度，已開盤銷售的項目未經批准不得隨意調整價格或取消優惠幅度，未開盤銷售的商品住房報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格的項目，暫不核發商品房預售許可。
北京、上海等一線城市嚴厲調控下，限購相對寬鬆的二三線城市樓價繼續炒上。根據搜房網數據，廊坊今年5月樓價為每平方米1.85萬元（人民幣‧下同），較去年10月的1.41萬元上升31%；佛山5月樓價為9700元，較去年10月上升46%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8059&issue=20170605
【泰國迷注意】12月推新例買SIM要登記 胡慧沖：宜轉用WiFi蛋
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GS(14)@2017-11-13 03:47:54全新旅遊專頁，即like籽想旅行：
https://fb.com/travel.appleseed
不少港人都視泰國為鄉下，一年最少都會去數次，但泰國迷就要注意了，因為泰國傳播及電信委員會剛於星期一宣佈，由12月15日起，為了打擊電子詐騙交易，以及鼓勵人民使用手機銀行服務，買SIM卡除了需要實名登記，還需登記指紋又或是面部掃描，至於是用哪一款設備就要視乎商家。登記後的資料就將會與泰國公民數據庫的資料進行對照，而此例不單止應用於當地居民，就連遊客都有份，泰國通胡慧沖就給了大家一些建議。
胡慧沖建議避免先在香港購買prepaid SIM卡，因為有可能有新例下未能使用。
想減少登記SIM卡步驟，亦可考慮用WIFI蛋。
人稱泰國通的胡慧沖。
建議一：避免先在香港購買prepaid SIM卡
胡慧沖指，不少人都會在香港預購好SIM卡，方便一到埗便可立即使用，但他提醒於新例下，就盡量不要先買，因為prepaid SIM卡有可能無法使用。由於新例亦未推行，對於舊有SIM卡的安排依然是未知之數，所以最好還是到埗才買入SIM卡。
建議二：不用太擔心未能上網問題
胡指，泰國始終是旅遊國家，不可能會出現未能有效上網或使用電話問題，所以大家亦無需太擔心。
建議三：使用WiFi蛋來代替SIM卡上網
由於大部份港人使用SIM卡最主要用途都是為上網，如認為需要進行登記太麻煩，亦可選擇用WiFi蛋代替，這樣便可以減少不少步驟，比較方便。不過實際情況是如何，都仍然未有進一步通知，準備12月中旬到泰國的人士就要注意了。記者：陳傲紫
來源:
https://hk.lifestyle.appledaily. ... e/20171111/20210776
地監局推新指引打擊洗錢
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GS(14)@2018-02-25 03:12:37【本報訊】鑑於《打擊洗錢條例》已將地產代理行業納入規管範圍內，地監局昨發出新執業通告，通告載有地產代理業遵守反洗錢及反恐怖分子資金籌集規定的指引，將於下月1日生效，其後將取代地監局過去就反洗錢及反恐怖分子集資問題而發出的三份現行通告。通告指，地產代理必須採取所有合理措施，以減低洗錢或恐怖分子資金籌集風險。為履行上述責任，地產代理公司及高級管理層應制定並實施有關以下各項的政策、程序及管控措施：包括風險評估、盡職審查措施、持續監察客戶、舉報可疑交易、備存紀錄及職員培訓。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指該指引對代理的業務不構成影響，又指指引所要求做法與律師樓或銀行相若、再者地監局會與代理行合作設置相關訓練課程。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180222/20311865
中保監出招 杜絕安邦亂象再現內地險企股權推新例
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GS(14)@2018-03-12 00:11:00【本報訊】去年4月，被稱為「中紀委機關報」的《財新網》刊登對安邦的起底報道，指吳小暉家族用5.6億元（人民幣．下同）資金，再通過「蛇吞象」的控股方式，撬動對安邦1.9萬億元資產的控制權。該文震撼內地投資市場，之後吳小暉去年6月被帶走，並被控以集資詐騙罪，安邦保險今年2月被中保監接管。記者：黃尹華
近年內地富豪大肆炒保險牌照，前海人壽、恒大人壽等險企，仿效安邦做法，利用萬能險籌集資金進入股市炒作，令中央極度不滿，亦是導致前中保監主席項俊波落馬原因之一。
個人持股不可高於5%
為根治上述亂象，中保監昨日頒佈《保險公司股權管理辦法》。新例規定險企股東需劃分為財務Ⅰ類（持股比例不足5%）、財務Ⅱ類（持股比例5%以上但不足15%）、戰略類（持股比例15%以上但不足1/3）、控制類（持股比例1/3以上）四類。上述四類股東，在監管、財務狀況、資產規模要求逐步提高。其中個人只能通過購買上市保險公司股票成為財務Ⅰ類股東，即個人不能再持股超過5%以上。財務Ⅱ類股東需有淨資產不低於2億元，戰略股東淨資產不低於10億元，控制類股東總資產不低於100億元。
控制類股東禁售五年
要成為財務Ⅱ類、戰略類或者控制類股東，並須符合審慎經營理念，還需報中保監批准。如投資者為境外金融機構，最近一年末總資產須不低於20億美元，近三年內國際評級機構對其長期信用評級為A級以上。另外，為避免炒作保險牌照，控制類股東五年內不得轉讓股權，戰略類股東三年內不得轉讓股權，財務Ⅱ類股東二年內不得轉讓股權，財務Ⅰ類股東一年內不得轉讓股權。新例並嚴禁挪用險資，或信託資金循環出資。新例並規定單一股東持股比例不能超過三分之一，但原則上不會對現有保險公司的股權結構進行追溯調整，即目前持股超過三分之一的控制類股東，並不需要強制減持，但日後不能增資。不過，保險公司因為業務創新、專業化需要投資設立或者收購保險公司的，其出資或者持股比例上限不受限制，意味騰訊（700）、阿里旗下網絡保險公司可能獲豁免。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180308/20325767
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